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LIBRO PRIMERO
"DEL RGIMEN PATRIMONIAL
TTULO PRIMERO
DISPOSICIONES GENERALES FACULTADES Y ATRIBUCIONES
CAPTULO I
DISPOSICIONES GENERALES
Artculo 1o. La presente Ley es de orden e inters pblicos y de observancia
obligatoria en el Distrito Federal.
Artculo 2o. Esta Ley tiene por objeto regular:
I. El Patrimonio del Distrito Federal en lo relativo a:
A) Adquisicin;
B) Posesin;
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C) Enajenacin;
D) Desincorporacin;
E) Aprovechamiento, y
F) Administracin, utilizacin, conservacin y mantenimiento.
II. Los servicios pblicos.
Artculo 3o. El Distrito Federal tiene personalidad jurdica para adquirir y poseer
toda clase de bienes muebles e inmuebles que le sean necesarios para la
prestacin de los servicios pblicos a su cargo y en general para el desarrollo de
sus propias actividades y funciones en los trminos que seala el Estatuto de
Gobierno del Distrito Federal y esta Ley.
Artculo 4o. El Patrimonio del Distrito Federal se compone de:
I. Bienes de Dominio Pblico, y
II. Bienes de Dominio Privado.
Artculo 5o. A falta de disposicin expresa en esta Ley, sern de aplicacin
supletoria los ordenamientos legales en el siguiente orden:
I. El Cdigo Civil para el Distrito Federal en Materia Comn y para toda la
Repblica en Materia Federal, nicamente por lo que se refiere a los actos y
operaciones mencionados en esta Ley;
II. La Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal;
III. La Ley de Procedimiento Administrativo del Distrito Federal, y
IV. El Cdigo Financiero del Distrito Federal.
La presente Ley se aplicar de manera supletoria a los diversos ordenamientos
jurdicos que regulen la prestacin de los diversos servicios pblicos, la
adquisicin de bienes y la realizacin de obras en proyectos de coinversin y de
prestacin de servicios a largo plazo en el Distrito Federal.1
Artculo 6o. Para los efectos de esta Ley se entiende por:
I. Administracin, la Administracin Pblica del Distrito Federal;
CAPTULO II
DE LAS FACULTADES Y ATRIBUCIONES
Artculo 8o. Corresponde al Jefe de Gobierno del Distrito Federal:
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I. Declarar cuando ello sea preciso que un bien determinado forma parte del
dominio pblico por estar comprendido en alguna de las disposiciones de esta Ley
o por haber estado bajo el control y administracin del Distrito Federal;
II. Incorporar al dominio pblico un bien que forme parte del dominio privado del
Distrito Federal;
III. Desincorporar bienes del dominio pblico en los casos en que la Ley lo permita
y bienes que hayan dejado de ser tiles para fines de servicios pblicos;
IV. Expedir las disposiciones reglamentarias de esta Ley y dictar las reglas a que
deber sujetarse la poltica, vigilancia y aprovechamiento de los bienes de dominio
pblico, as como las que correspondan a las concesiones sobre servicios
pblicos, construccin y bienes del dominio pblico o cuando stos son destinados
a proyectos de coinversin y de prestacin de servicios a largo plazo;4
V. Tomar, en su caso, las medidas administrativas y ejercer las acciones judiciales
encaminadas a obtener, mantener o recuperar la posesin de los inmuebles del
Distrito Federal, as como procurar la remocin de cualquier obstculo creado
natural o artificialmente que impidan su adecuado uso o destino.
Las facultades que esta fraccin seala se ejercern por conducto de la Oficiala,
Desarrollo Urbano y Delegaciones en los trminos de esta Ley, sin perjuicio del
ejercicio directo por el Jefe de Gobierno del Distrito Federal;
VI. Designar al representante inmobiliario del Distrito Federal, y
VII. En general, dictar las disposiciones que demande el cumplimiento de esta Ley
o de las dems a que estn sometidos los bienes de dominio pblico.
Artculo 9o. Corresponde a la Oficiala:
I. Adquirir, aprovechar, destinar, custodiar y recuperar los bienes que integran el
patrimonio del Distrito Federal;
II. Determinar y llevar a cabo los actos preventivos y correctivos necesarios para
evitar que personas fsicas y morales obtengan provecho de los bienes
pertenecientes al Distrito Federal, sin que se satisfagan los requisitos establecidos
en esta u otras leyes;
III. Emitir y difundir las bases de simplificacin administrativa en todo lo
relacionado con la enajenacin de bienes que integran el patrimonio del Distrito
Federal, sin perjuicio de lo que al efecto contemplen otras disposiciones
aplicables, a efecto de que las Dependencias y Entidades que intervengan en
estas acciones, tramiten y formalicen estas operaciones en forma expedita;
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IV. En los trminos de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, proponer y,
en su caso, promover las modificaciones al Programa Delegacional o Parcial de
Desarrollo Urbano correspondiente, respecto de los bienes que conformen el
patrimonio inmobiliario del Distrito Federal, en congruencia con los objetivos del
Programa General de Desarrollo Urbano del Distrito Federal.
Artculo 11. Corresponde a la Secretara de Educacin, Salud y Desarrollo Social:
I. Proteger, mantener y acrecentar el patrimonio cultural, artstico e histrico de la
Ciudad de Mxico, en coordinacin con las Dependencias o Entidades Federales
que correspondan, as como llevar su registro, y
II. Evaluar, determinar y dar seguimiento a las solicitudes de enajenacin o
utilizacin de bienes inmuebles que integran el patrimonio del Distrito Federal, que
presenten Asociaciones Civiles e Instituciones de Asistencia Privada, para ser
destinados al desarrollo de actividades de contenido social y de apoyo a la
comunidad.
Artculo 12. Corresponde a Finanzas:
I. Dictar las normas de valoracin de inmuebles que integran el patrimonio del
Distrito Federal, con el fin de que estos bienes tengan valores actualizados y sea
factible determinar rentabilidades y valuaciones inmediatas, cuando sea necesario,
y
II. Ejercer el procedimiento administrativo de ejecucin de crditos fiscales que
deriven del incumplimiento de obligaciones del aprovechamiento de inmuebles.
Artculo 13. Corresponde a cada una de las Dependencias, Entidades,
Delegaciones y dems rganos desconcentrados organizar y controlar los bienes
muebles e inmuebles que detenten y tengan asignados, as como preparar y
mantener un programa de aprovechamiento de los bienes que tengan a su cargo.
Corresponde a cada una de las dependencias, entidades, y dems rganos
desconcentrados organizar y controlar los bienes muebles e inmuebles que
detenten y tengan asignados, as como preparar y mantener un programa de
aprovechamiento de los bienes que tengan a su cargo y desarrollar un programa
de aprovechamiento ptimo de los inmuebles que tengan a su cargo y, en caso de
requerir ms inmuebles, prever su adecuacin al Programa General de Desarrollo
Urbano.5
Artculo 13 Bis. Corresponde a cada una de las Delegaciones del Distrito Federal:6
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TTULO SEGUNDO
DEL PATRIMONIO DEL DISTRITO FEDERAL
CAPTULO I
DE LOS BIENES DEL DOMINIO PBLICO
Artculo 16. Excepto aquellos pertenecientes a la Federacin en trminos de la
legislacin aplicable, son bienes del dominio pblico del Distrito Federal:
I. Los de uso comn;
II. Los bienes muebles e inmuebles que de hecho se utilicen para la prestacin de
servicios pblicos o actividades equiparables a ellos, o los que utilicen las
Dependencias y Entidades del Distrito Federal para el desarrollo de sus
actividades;
III. Los inmuebles expropiados a favor del Distrito Federal, una vez que sean
destinados a un servicio pblico, o a alguna de las actividades que se equiparen a
los servicios pblicos o que de hecho se utilicen para tales fines;
IV. Las tierras y aguas a excepcin de las comprendidas en el artculo 27, prrafos
cuarto, quinto y octavo de la Constitucin Poltica de los Estados Unidos
Mexicanos, propiedad del Distrito Federal;
V. Los monumentos histricos o artsticos, propiedad del Distrito Federal;
VI. Los canales, zanjas y acueductos propiedad o construidos por el Distrito
Federal, as como los cauces de los ros que hubiesen dejado de serlo, siempre y
cuando no sean de jurisdiccin federal, debiendo observarse al respecto las
disposiciones de la Ley de Aguas Nacionales;
VII. Los inmuebles ubicados en el territorio del Distrito Federal y que la Federacin
transmita a ste, con la finalidad de satisfacer las necesidades de crecimiento,
vivienda y desarrollo urbano;
VIII. Las servidumbres, cuando el predio dominante sea alguno de los anteriores;
IX. Los muebles propiedad del Distrito Federal que por su naturaleza no sean
normalmente substituibles, como los documentos y expedientes de las oficinas, los
manuscritos, incunables, ediciones, libros, documentos, publicaciones peridicas,
mapas, planos, folletos y grabados importantes o raros, as como las colecciones
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CAPTULO II
DE LOS BIENES DEL DOMINIO PRIVADO
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CAPTULO III
DE LA VALUACIN DE LOS BIENES DEL DISTRITO FEDERAL
Artculo 40. En las distintas operaciones inmobiliarias en las que el Distrito Federal
o alguna de sus Entidades sea parte, corresponder a la Oficiala lo siguiente:
I. Valuar los inmuebles objeto de adquisicin, enajenacin, permuta, o de cualquier
otra operacin traslativa de dominio autorizada por la ley;
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TTULO TERCERO
DE LAS ENAJENACIONES DE LOS BIENES DE DOMINIO PRIVADO DEL
DISTRITO FEDERAL
CAPTULO I
DISPOSICIONES GENERALES
Artculo 41. Toda enajenacin onerosa de inmuebles que realice el Distrito Federal
deber ser de contado, salvo las enajenaciones que tengan como finalidad la
ejecucin de proyectos de vivienda de inters social u otros proyectos de
coinversin o de prestacin de servicios a largo plazo. En el primer caso, el Jefe
de Gobierno del Distrito Federal designar la Entidad a favor de la cual se
desincorporarn y transmitirn esos inmuebles para su enajenacin. El rgano de
Gobierno de la Entidad establecer las modalidades, plazos y tasas de inters,
atendiendo a la situacin econmica de los adquirentes.10
Los recursos que reciba la Entidad por las enajenaciones a que se refiere el
prrafo anterior los ingresar a la Tesorera del Distrito Federal, quien los
destinar a la Bolsa Inmobiliaria.11
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CAPTULO II
DE LOS CONTRATOS DE DONACIN
Artculo 46. El Distrito Federal est autorizado por esta Ley para celebrar contratos
de donacin respecto de los bienes de dominio privado de su propiedad.
Artculo 47. Si el donatario no iniciare la utilizacin del bien para el fin sealado,
dentro de un plazo de dos aos, o si habindolo hecho diere al inmueble un uso
distinto o suspenda sus actividades por ms de un ao, sin contar con la
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CAPTULO III
DE LOS CONTRATOS DE PERMUTA
Artculo 49. El Distrito Federal podr llevar a cabo contratos de permuta sobre
bienes inmuebles de su propiedad cuando as lo considere y sean necesarios para
la prestacin de un servicio pblico o que por la naturaleza del propio bien sea
conveniente efectuar la permuta, dando a cambio un bien inmueble de su
propiedad.
Artculo 50. Los contratos de permuta se efectuarn sobre aquellos inmuebles que
sean del dominio privado del Distrito Federal y podrn celebrarse,
excepcionalmente, sobre bienes inmuebles del dominio pblico, para lo cual se
requerir del Decreto de desincorporacin correspondiente, conforme a lo que se
establece en esta Ley y sus disposiciones reglamentarias.
Artculo 51. La formalizacin de los contratos de permuta se debern efectuar ante
Notario Pblico quien turnar a la Oficiala copia de las escrituras para el trmite
correspondiente.
Artculo 52. Los honorarios del Notario Pblico, as como los gastos que se
generen con motivo de la permuta estarn a cargo del promovente, salvo pacto en
contrario.
CAPTULO IV
DE LA DESIGNACIN DE NOTARIOS EN LAS ENAJENACIONES DE
INMUEBLES DE BIENES DE DOMINIO PRIVADO DEL DISTRITO FEDERAL
Artculo 53. Los actos jurdicos sobre bienes inmuebles en los que sea parte el
Distrito Federal, con excepcin hecha de lo previsto en el artculo 48 de esta Ley,
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CAPTULO V
DE LA ENAJENACIN DE LOS BIENES MUEBLES DE DOMINIO PRIVADO
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Artculo 58. Los muebles de dominio privado del Distrito Federal son
inembargables. Los particulares podrn adquirir estos bienes por prescripcin. La
prescripcin se regir por el Cdigo Civil para el Distrito Federal en Materia
Comn y para toda la Repblica en Materia Federal, pero se duplicarn los plazos
establecidos por ese Cdigo para que aquella opere. Lo anterior sin perjuicio de
las disposiciones del derecho comn sobre reivindicacin de bienes muebles.
Artculo 59. Con excepcin del aviso de baja a que se refiere el penltimo prrafo
del artculo 57 y de lo establecido en el artculo 53, las disposiciones sobre bienes
muebles de dominio privado a que se contrae el presente captulo regirn para los
actos de transmisin de dominio, destino y baja que realicen las Entidades,
siempre que estos bienes estn a su servicio o formen parte de sus activos fijos.
Los rganos de gobierno de las Entidades, de conformidad con la legislacin
aplicable, dictarn las normas o bases generales que debern observar los
Directores Generales o sus equivalentes para la correcta aplicacin de lo
dispuesto por este artculo.
TTULO CUARTO
DE LA ADQUISICIN DE BIENES INMUEBLES
CAPTULO I
DISPOSICIONES COMUNES
Artculo 60. Las Dependencias y Entidades, debern presentar a la Oficiala, un
Programa Anual calendarizado, que contenga sus necesidades inmobiliarias a fin
de contar con la informacin que apoye las polticas y decisiones que se adopten
en la materia.
Artculo 61. Para satisfacer los requerimientos de inmuebles que planteen las
Dependencias y Entidades, la Oficiala con base en el Programa a que se refiere
el artculo anterior, deber:
I. Cuantificar y calificar los requerimientos, atendiendo a las caractersticas de los
inmuebles solicitados y su localizacin;
II. Determinar la existencia de inmuebles disponibles, con base en el inventario y
catlogo de los bienes inmuebles propiedad del Distrito Federal;
III. Asignar los inmuebles disponibles, y
IV. Adquirir, en su caso, los inmuebles con cargo a la partida presupuestal
autorizada a la Dependencia interesada y realizar las gestiones necesarias para la
formalizacin de la operacin.
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CAPTULO II
DE LA COMPRAVENTA
Artculo 63. El Distrito Federal, de conformidad con su presupuesto de egresos y
tomando como base la informacin que aporten las Dependencias y Entidades
relativas a sus necesidades inmobiliarias, podr adquirir por compraventa los
inmuebles que considere indispensables.
Artculo 64. Oficiala determinar en todo caso el valor mximo que deba pagar el
Distrito Federal a los propietarios o poseedores de los bienes inmuebles que se
deseen adquirir.
Artculo 65. Cuando el Distrito Federal adquiera inmuebles para cumplir con sus
funciones, podr convenir con los propietarios, poseedores derivados o precarios,
la forma y trminos de su adquisicin.
Artculo 66. Una vez formalizada la operacin de compraventa, deber darse aviso
a la Oficiala a efecto de que realice la inscripcin correspondiente en el registro y
se procedan a efectuar las anotaciones respectivas en el Registro Pblico de la
Propiedad que corresponda.
CAPTULO III
DE LA EXPROPIACIN
Artculo 67. Las adquisiciones por va de derecho pblico requerirn de la
declaratoria correspondiente en los trminos de la Ley de Expropiacin,
correspondiendo a (sic) Gobierno determinar los casos de utilidad pblica en el
procedimiento de integracin del expediente respectivo. La Oficiala establecer el
monto de la indemnizacin.
Artculo 68. Para los efectos de este Captulo, ser aplicable la Ley de
Expropiacin.
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CAPTULO IV
DE LAS DONACIONES
Artculo 69. El Distrito Federal podr adquirir bienes inmuebles mediante la
donacin, en los trminos que disponga el Cdigo Civil para el Distrito Federal en
Materia Comn y para toda la Repblica en Materia Federal y dems
disposiciones legales aplicables.
Artculo 70. Una vez formalizada la donacin se deber dar aviso a la Oficiala a
efecto de que se realice la inscripcin respectiva en el registro, as como las
anotaciones que procedan en el Registro Pblico de la Propiedad correspondiente.
Artculo 71. Los promotores de desarrollo urbano, estarn obligados a donar al
Distrito Federal, las superficies en los porcentajes que se determinen en las
disposiciones aplicables.
TTULO QUINTO
DEL USO, APROVECHAMIENTO Y EXPLOTACIN DEL PATRIMONIO
INMOBILIARIO DEL DISTRITO FEDERAL
CAPTULO I
DISPOSICIONES COMUNES
Artculo 72. La Oficiala, tomando en consideracin las opiniones de las dems
Dependencias, Delegaciones, otros rganos desconcentrados, Gobierno y
Finanzas, elaborar un programa de aprovechamiento inmobiliario anual, en el
que se establezca normativamente los alcances del mismo, a fin de lograr
mecanismos eficaces de control que permitan identificar, controlar y administrar
los inmuebles propiedad del Distrito Federal.
Artculo 73. Para los efectos del artculo anterior las Dependencias, Entidades,
Delegaciones y dems rganos desconcentrados debern rendir un informe
trimestral y pormenorizado de las operaciones inmobiliarias que hayan realizado.
Artculo 74. La Oficiala llevar a cabo el control y administracin de los inmuebles
propiedad del Distrito Federal y podr autorizar a las Dependencias, Entidades,
Delegaciones y dems rganos desconcentrados a realizar alguno de los actos
jurdicos que se establecen en el presente Ttulo, pero en todo caso, tendrn la
obligacin de reportarle en un plazo que no exceder de 30 das naturales a partir
de la fecha en que se hayan efectuado las operaciones correspondientes.
CAPTULO II
DE LAS CONCESIONES
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Artculo 90. Las concesiones de bienes podrn tener las siguientes modalidades:
I. La obligacin del concesionario de dar mantenimiento al bien concesionado;
II. La obligacin del concesionario de administrar, ampliar o reparar el bien
concesionado;40
III. La obligacin del concesionario para utilizar el bien en la prestacin de un
servicio pblico o en la realizacin de una obra pblica, y41
IV. El concesionario podr suscribir un contrato de fideicomiso o instrumentos de
asociacin financiera o mercantil, al que aportar o ceder los derechos del ttulo
de concesin y cuyos rendimientos sern empleados para el cumplimiento del fin
de la concesin.42
Artculo 91. Las concesiones de servicios pblicos podrn tener las siguientes
modalidades:
I. Inversin directa del concesionario;
II. Inversin del concesionario y del Gobierno del Distrito Federal, y (sic)
III. Inversin del concesionario y de particulares a travs de la emisin y
suscripcin de certificados y bonos en el mercado de valores;43
IV. Realizacin de obras en bienes del Distrito Federal o los que aporte el
concesionario, o ambos.44
Artculo 91 Bis. Para el financiamiento de las obras o actividades objeto de la
concesin, el concesionario podr recurrir al financiamiento no pblico a travs de
la contratacin de crditos con personas fsicas o morales o del mercado de
valores, mediante la emisin de obligaciones, bonos, certificados o cualquier ttulo
semejante regulado por las leyes nacionales. Los derechos derivados de las
concesiones no podrn ser pignorados, fideicomitidos, cedidos o de cualquier
forma gravados o transmitidos a favor de los financiadores sin la autorizacin
escrita de la Dependencia Auxiliar correspondiente. La misma restriccin aplicar
para las acciones representativas del capital de los concesionarios.45
El concesionario podr aportar o ceder los derechos del Ttulo de concesin a un
fideicomiso, persona moral mercantil o instrumentos de asociacin financiera o
mercantil cuyo objeto ser la ejecucin de la propia concesin y, en su caso, la
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leyes,
reglamentos,
disposiciones
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CAPTULO III
DE LOS PERMISOS ADMINISTRATIVOS
Artculo 105. Permiso Administrativo Temporal Revocable es el acto administrativo
en virtud del cual la Administracin otorga a una persona fsica o moral el uso de
bienes inmuebles propiedad del Distrito Federal, ya sean del dominio pblico o
privado.
Los Permisos Administrativos Temporales Revocables podrn ser:
I. A ttulo gratuito, cuando no se exija al particular una contraprestacin pecuniaria
o en especie a cambio del uso y goce temporal del inmueble permisionado, y
II. A ttulo oneroso cuando se exija una contraprestacin pecuniaria o en especie a
cambio del uso y goce del inmueble permisionado, la que en todo caso deber
estar fijada previamente por Oficiala y Finanzas.
Artculo 106. Los Permisos Administrativos Temporales Revocables tendrn una
vigencia mxima de 10 aos, los cuales podrn prorrogarse, especialmente en los
casos en que la persona fsica o moral a la que se haya otorgado el permiso,
tenga como finalidad la asistencia privada, el desarrollo de actividades educativas
y deportivas, as como las que reporten un beneficio en general a la comunidad o
se deriven de proyectos para el desarrollo del Distrito Federal.53
Artculo 107. En aquellos casos en que el permiso sea otorgado para actividades
comerciales o de lucro, la prrroga de la vigencia del permiso no podr exceder de
dos veces el plazo original por el cual se otorg.
Artculo 108. Los requisitos bajo los cuales sern los permisos a que se refiere
este captulo, son:
I. Solicitud por escrito del interesado;
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CAPTULO IV
DE LA EXTINCIN DE LOS PERMISOS
Artculo 109. Los Permisos administrativos temporales Revocables se extinguen
por cualquiera de las causas siguientes:
I. Vencimiento del trmino por el que se hayan otorgado;
II. Renuncia del permisionario;
III. Desaparicin de su finalidad o del bien objeto del permiso;
IV. Nulidad;
V. Revocacin;
VI. Las que se especifiquen en el propio permiso, y
VII. Cualquiera otra que a juicio de la autoridad competente del Distrito Federal
haga imposible o inconveniente su continuacin.
Artculo 110. Los permisos administrativos temporales sobre bienes inmuebles del
dominio pblico o privado del Distrito Federal podrn ser revocados en los casos
siguientes:
I. Por el incumplimiento por parte del permisionario de cualquiera de las
obligaciones fijadas en las bases que se establezcan en el mismo;
II. Por utilizar el inmueble permisionado para la comisin de un delito, sin perjuicio
de lo que al respecto establezcan las disposiciones penales aplicables;
III. Realizar obras, trabajos o instalaciones no autorizados;
IV. Daar ecosistemas como consecuencia del uso, aprovechamiento o
explotacin del bien objeto del permiso, y
V. Por las dems causas que sealen otras leyes y disposiciones aplicables.
Artculo 111. Si se establece en un Permiso Administrativo Temporal Revocable
que los inmuebles construidos por los permisionarios en terrenos del Distrito
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Federal, pasarn a formar parte del patrimonio del Distrito Federal, al trmino de la
vigencia del permiso, la Oficiala deber:
I. Gestionar ante el Registro Pblico de la Propiedad, la inscripcin de los
documentos en que conste el derecho de reversin;
II. Autorizar cuando sea procedente y en coordinacin con la Dependencia que
corresponda, la enajenacin de los inmuebles a que se refiere este artculo. En
este caso, del plazo de vigencia del permiso respectivo se deber reducir el valor
del inmueble cuya enajenacin se autorice, y
III. Autorizar en coordinacin con la Dependencia que corresponda, la imposicin
de gravmenes sobre los inmuebles de dominio privado permisionados. En este
caso los interesados debern otorgar fianza a favor de la Tesorera del Distrito
Federal por una cantidad igual a la del gravamen.
CAPTULO V
DE LAS RECUPERACIONES ADMINISTRATIVAS Y JUDICIALES
Artculo 112. El Distrito Federal est facultado para retener administrativamente
los bienes que posea.
Cuando se trate de recuperar la posesin provisional o definitiva de bienes del
dominio pblico, podr seguirse el procedimiento administrativo que se seala
ms adelante, o, podrn deducirse, a eleccin del Distrito Federal, ante los
Tribunales del Fuero Comn las acciones que correspondan, mismas que se
tramitarn en la va ordinaria de conformidad con las disposiciones aplicables del
Cdigo de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal.
El procedimiento de recuperacin administrativa de la posesin provisional o
definitiva de los bienes del dominio pblico, se sujetar a las reglas siguientes:
I. La orden de recuperacin deber ser emitida por el Delegado correspondiente,
en la que se especificarn las medidas administrativas necesarias que se
ejecutarn para la recuperacin de los bienes;
II. La Delegacin proceder a ejecutar las medidas administrativas dictadas en la
orden de recuperacin y a recobrar los inmuebles que detenten los particulares,
pudiendo solicitar el auxilio de la fuerza pblica para ejecutar la orden de
recuperacin administrativa, y
III. Si hay oposicin por parte del interesado, o si ste impugna la resolucin
administrativa a que se refiere la Fraccin I de este artculo, por tratarse de bienes
del dominio pblico, cuya posesin por parte del Distrito Federal es de inters
social y de inters pblico, no proceder la suspensin del acto y, por lo tanto, el
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TTULO SEXTO
DEL SISTEMA DE INFORMACIN INMOBILIARIA DEL DISTRITO FEDERAL
CAPTULO I
DISPOSICIONES COMUNES
Artculo 114. La Administracin integrar el Sistema de Informacin Inmobiliaria, el
cual estar constituido por el Registro, el Catlogo e Inventario de los inmuebles
de su propiedad.
CAPTULO II
DEL SISTEMA DE INFORMACIN INMOBILIARIA DEL DISTRITO FEDERAL
Artculo 115. La Oficiala operar el Sistema de Informacin Inmobiliaria del
Distrito Federal, que tendr por objeto la integracin de los datos de identificacin
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CAPTULO III
DEL REGISTRO DEL PATRIMONIO INMOBILIARIO
Artculo 118. La Administracin llevar un registro de los inmuebles del Distrito
Federal que estar a cargo de la Oficiala, el cual se denominar Registro del
Patrimonio Inmobiliario del Distrito Federal.
Artculo 119. La Dependencia encargada del Registro est obligada a informar de
los documentos que con ellas se relacionan y expedir, cuando sean solicitadas
de acuerdo con las leyes, copias certificadas de las inscripciones y de los
documentos relativos.
Artculo 120. La Oficiala inscribir en el Registro:
I. Los ttulos y documentos por los cuales se adquiera, transmita, modifique, afecte
o extinga el dominio, la posesin y los dems derechos reales sobre los bienes
inmuebles del Distrito Federal y de sus Entidades;
II. Las concesiones y Permisos Administrativos Temporales Revocables sobre
inmuebles de propiedad del Distrito Federal;
III. Las resoluciones y sentencias que pronuncie la autoridad judicial relacionadas
con inmuebles del Distrito Federal o de sus Entidades;
IV. Los convenios judiciales o de rbitros que produzcan alguno de los efectos
mencionados en la fraccin I de este artculo;
V. Los decretos o acuerdos que incorporen o desincorporen del dominio pblico
determinados bienes inmuebles, y
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VI. Los dems ttulos que conforme a la ley deban ser registrados.
Artculo 121. En las inscripciones del Registro se expresar la procedencia de los
bienes, su naturaleza, ubicacin, linderos, nombre del inmueble si lo tuviere, valor
y las servidumbres, activas como pasivas que reporte, as como las referencias en
relacin con los expedientes respectivos.
Artculo 122. Las constancias del Registro probarn de pleno derecho la
autenticidad de los actos a que se refieran.
Artculo 123. La cancelacin de las inscripciones del Registro proceder:
I. Cuando el bien inscrito deje de formar parte del patrimonio del Distrito Federal;
II. Por decisin judicial o administrativa que ordene su cancelacin;
III. Cuando se destruya o desaparezca por completo el inmueble objeto de la
inscripcin, y
IV. Cuando se declare la nulidad del ttulo por cuya virtud se haya hecho la
inscripcin.
Artculo 124. En la cancelacin de las inscripciones, se asentarn los datos
necesarios a fin de que se conozca con toda exactitud cul es la inscripcin que
se cancela y las causas por las que se hace la cancelacin.
CAPTULO IV
DEL CATLOGO E INVENTARIO DE LOS BIENES INMUEBLES DEL DOMINIO
PBLICO DEL DISTRITO FEDERAL
Artculo 125. Las normas y procedimientos para integrar el catlogo e inventario
de los bienes inmuebles del Distrito Federal, sern determinados por las
disposiciones que al efecto emita la Oficiala.
Artculo 126. Las Dependencias, Entidades y las dems instituciones pblicas y
privadas que por cualquier concepto utilicen, administren o tengan a su cuidado
bienes propiedad del Distrito Federal tendrn a su cargo la elaboracin y
actualizacin del catlogo e inventario de estos bienes. Tambin estarn obligadas
a proporcionar los datos y los informes que le solicite la Oficiala.
LIBRO SEGUNDO
DE LOS SERVICIOS PBLICOS
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TTULO PRIMERO
DE LOS SERVICIOS PBLICOS
CAPTULO I
Artculo 127. La prestacin de los servicios pblicos en el Distrito Federal
corresponde a la Administracin Pblica Local, sin perjuicio de encomendarla,
mediante Ttulo de concesin limitada y temporal, en los casos expresamente
previstos en las leyes, otorgada a quienes renan los requisitos correspondientes.
Artculo 128. Para los efectos de esta Ley, se entiende por servicio pblico la
actividad organizada que se realice conforme a las leyes vigentes en el Distrito
Federal, con el fin de satisfacer necesidades de inters general en forma
obligatoria, regular y continua, uniforme y en igualdad de condiciones.
Artculo 128 Bis. En la prestacin de servicios pblicos, se tomarn en
consideracin criterios ambientales, procurando el uso de tecnologas y sistemas
sustentables.54
Artculo 129. Cuando el Jefe de Gobierno del Distrito Federal decida que un
servicio pblico debe ser prestado en colaboracin con particulares, dicho Jefe de
Gobierno tendr a su cargo la organizacin del mismo y la direccin
correspondiente.
Cuando una ley declare que determinada actividad constituye un servicio pblico,
tal declaracin implica que la prestacin del mismo es de utilidad pblica.
La declaratoria a que se contrae el prrafo que antecede, surtir respecto de dicha
actividad todos los efectos jurdicos conducentes y, en consecuencia, proceder la
expropiacin o la limitacin de dominio, servidumbre u ocupacin temporal de los
bienes que se requieran para la prestacin de tal servicio.
Artculo 130. A fin de que un particular pueda prestar un servicio pblico, ser
necesario que adems de darse los presupuestos y requisitos enumerados en los
artculos anteriores, el Jefe de Gobierno del Distrito Federal le otorgue una
concesin en la que se contengan las normas bsicas previstas en el Ttulo Quinto
del presente ordenamiento, as como las condiciones del correspondiente Ttulo
que procedan en cada caso.
Artculo 131. Las Dependencias y Entidades de la Administracin Pblica del
Distrito Federal y las dems instituciones pblicas y privadas que por cualquier
concepto usen, administren o tengan a su cuidado bienes y recursos propiedad del
Distrito Federal, tendrn a su cargo la elaboracin y actualizacin de los catlogos
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CAPTULO II
DE LA PROTECCIN DE LOS USUARIOS
Artculo 132. Los particulares usuarios afectados por la prestacin de servicios
pblicos concesionados, podrn acudir en queja ante la Contralora General del
Distrito Federal, a efecto de que inicie una investigacin y, de ser fundada la
queja, formule recomendaciones al concesionario y a la autoridad concedente,
para reparar la afectacin de los usuarios. Tambin puede determinar el monto de
los daos causados a los usuarios y proponer la reparacin o el pago al usuario,
as como orientarlo para que emplee otros medios de defensa.
TTULO SEGUNDO
DE LAS SANCIONES ADMINISTRATIVAS
CAPTULO NICO
Artculo 133. Se sancionar con multa de trescientas a quinientas veces la Unidad
de Cuenta de la Ciudad de Mxico vigente a quien explote, use, o aproveche un
bien del dominio pblico o privado sin haber obtenido previamente la autorizacin
correspondiente, o celebrado contrato alguno con la autoridad competente.55
Artculo 134. La misma sancin sealada en el artculo anterior, se le impondr a
quien, vencido el trmino sealado en el permiso o autorizacin que se haya
otorgado para la explotacin, uso o aprovechamiento de un bien del dominio
pblico o privado no lo devolviere a la autoridad correspondiente dentro del
trmino de treinta das naturales siguientes a la fecha del requerimiento
administrativo que le sea formulado.
Artculo 135. En los casos a que se refieren los dos artculos que anteceden e
independientemente de la intervencin de las autoridades a las que corresponda
perseguir y sancionar los delitos cometidos, la autoridad administrativa podr
recuperar la posesin de los bienes de que se trate, en los trminos de esta Ley.
Artculo 136. Las obras e instalaciones que sin la autorizacin correspondiente se
realicen en los bienes del Distrito Federal, se perdern en beneficio del mismo. La
Oficiala ordenar que las obras o instalaciones sean demolidas por cuenta del
infractor, sin que proceda indemnizacin o compensacin alguna.
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TRANSITORIOS
Artculo Primero.- Esta Ley entrar en vigor a los treinta das naturales posteriores
a su publicacin en la Gaceta Oficial del Distrito Federal.
Artculo Segundo.- Publquese en el Diario Oficial de la Federacin para su mayor
difusin.
Artculo Tercero.- Se derogan todas las disposiciones que se opongan a la
presente Ley.
Artculo Cuarto.- Todos los asuntos que se encuentren en trmite a la fecha de
entrada en vigor de esta Ley, se efectuarn con arreglo a sta, en lo que no
perjudique a los interesados.
Artculo Quinto.- Hasta en tanto tome posesin el Jefe de Gobierno del Distrito
Federal, todas las menciones que en esta Ley se formulan al Jefe de Gobierno del
Distrito Federal, se entendern hechas al Jefe del Departamento del Distrito
Federal con anterioridad al mes de noviembre de 1997.56
De igual forma, para los casos de los artculos 8o., fraccin III y 34 de la Ley del
Rgimen Patrimonial y del Servicio Pblico, todas las menciones que se formulen
al Jefe de Gobierno, se entendern hechas, de conformidad con lo previsto en la
Constitucin Poltica de los Estados Unidos Mexicanos, el Estatuto de Gobierno
del Distrito Federal, y de la Ley Orgnica de la Administracin Pblica del Distrito
Federal, al Presidente de los Estados Unidos Mexicanos.
Artculo Sexto.- Hasta en tanto la Oficiala no integre el Sistema de Valuacin de
Bienes del Distrito Federal a que alude esta Ley, los dictmenes que tengan que
llevarse a cabo para la realizacin de las operaciones inmobiliarias a que se
refiere esta Ley, se continuarn tramitando ante Finanzas y la Comisin de
Avalos de Bienes Nacionales.
Una vez integrado el Sistema de Valuacin de Bienes del Distrito Federal, todos
aquellos asuntos que se encuentren en trmite ante la Comisin de Avalos de
Bienes Nacionales, se seguirn hasta su conclusin, siendo vlidos los
dictmenes que sta emita. Sin embargo, todos los dems que sean nuevos,
debern solicitarse a la Oficiala.
Asimismo, para el caso de las enajenaciones de los bienes muebles, su valor se
tomar con base en los precios mnimos de avalo que peridicamente determina
y publica la Secretara de la Contralora y Desarrollo Administrativo, en el Diario
Oficial de la Federacin; tratndose de aquellos bienes cuyo valor no sea
determinado por la Dependencia mencionada, la valuacin se practicar a travs
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ARTCULOS TRANSITORIOS
DE LOS DECRETOS DE REFORMA A LA PRESENTE LEY.
DIARIO OFICIAL DE LA FEDERACIN DEL 17 DE JUNIO DE 1997.
Artculo Primero.- El presente Decreto entrar en vigor al da siguiente de su
publicacin en la Gaceta Oficial del Distrito Federal.
Artculo Segundo.- Publquese en el Diario Oficial de la Federacin para su mayor
difusin.
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