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ADMINISTRADORA DE EMPRESAS
En el grado acadmico de:
LICENCIADA
Vicerrector Acadmico:
Vicerrector Administrativo:
Secretario General:
AUTORIDADES DE LA FACULTAD DE
CIENCIAS ECONOMICAS Y EMPRESARIALES
Decano:
Vicedecana:
Secretario:
Presidente:
Secretario:
Vocal:
ASESORA DE TESIS:
DEDICATORIA
A MIS PADRES:
El amor, la comprensin, los consejos, el apoyo y la entrega incondicional que me han brindado han
sido razones suficientes para motivarme a trazarme metas y ha esforzarme para alcanzarlas.
Los amo con todo mi corazn.
AGRADECIMIENTO:
A DIOS:
Creador del Cielo y la Tierra y de toda criatura, Fuente de Vida y Salvacin, dador de la sabidura y
la inteligencia.
Todo lo Puedo en Cristo que me Fortalece.
Filipenses 4-13
INDICE GENERAL
RESUMEN
01
I.
INTRODUCCION
02
1.1 Antecedentes
03
10
11
12
17
16
18
18
19
19
22
1.3.1 Ingresos
25
1.3.2 Egresos
25
1.3.3 Costos
25
1.3.4 Inversiones
27
30
34
35
36
36
37
37
38
Universidad Rafael Landvar
Facultad de Ciencias Econmicas y Empresariales
Administracin de Empresas
II.
III.
IV.
V.
39
40
41
43
2.1 Objetivos
44
45
45
47
2.5 Aporte
48
METODO
49
49
3.2 Instrumentos
49
3.3 Procedimiento
49
3.4 Metodologa
50
RESULTADOS
51
51
58
63
66
78
DISCUSION DE RESULTADOS
96
Universidad Rafael Landvar
Facultad de Ciencias Econmicas y Empresariales
Administracin de Empresas
VI.
CONCLUSIONES
103
VII.
RECOMENDACIONES
105
VIII.
REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS
107
IX.
ANEXOS
109
Medicin de Variables.
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
11
11.1
12
Cuadro de Amortizaciones
13
14
15
ANEXO No.
10
RESUMEN
Rendimiento.
propios, sino
trabajadoras, dando oportunidad que los nios menores de seis aos reciben un cuidado y formacin
integral de calidad y que los mismos conserven su trabajo que es el medio de ingresos econmicos.
11
I. INTRODUCCIN
Elaborar y evaluar un proyecto de inversin conlleva una serie de fases y etapas las cuales
se mencionan a continuacin: Fases de diagnostico, Preinversin, Inversin y Operacin; Etapas de
Identificacin de la Idea, Perfil, Prefactibilidad, Factibilidad, Ejecucin y Operacin.
12
1.1 Antecedentes
Para desarrollar la prefactibilidad financiera del proyecto de inversin de la guardera infantil
privada en la ciudad de Jutiapa, se hizo uso de varios estudios, que por su similitud del contenido y
metodologa se tomaron en cuenta.
Cordero (1997), Evaluacin Financiera. Caso Centro de Acopio para Granos, municipio de
Quesada, departamento de Jutiapa. Auditoria. Universidad de San Carlos de Guatemala. Este
estudio tiene como objetivo General: Mejorar la comercializacin del maz, frijol y sorgo,
incrementando de esta forma el nivel de ingresos de los productores de la regin, como objetivo
especfico describe: Lograr precios adecuados en beneficio de los pequeos y medianos
productores.
El proceso de esta investigacin se realiz en tres etapas para obtener la informacin
necesaria:
1. Durante el perodo de cuatro meses se recopil la informacin terica que sustentara la
investigacin, conformando de esta forma las bases cientficas que validaran la investigacin.
13
2. Posterior y antes de realizar el trabajo de campo se hicieron dos visitas al rea objeto de estudio
con la finalidad de conocer el lugar, la ubicacin respecto a los de ms departamentos y
municipios y las autoridades que dirigen las entidades pblicas, as mismo se hicieron pruebas
piloto del estudio.
3. La recoleccin de informacin del estudio mismo se hizo en la fase del trabajo de campo, a travs
del uso de boletas, las cuales se depuraron, se tabularon los resultados, se analizaron
14
Al desarrollar este estudio se hizo necesario la revisin de literatura que tuviera informacin
acerca del departamento de Alta Verapaz, y de los cultivos que ms se apegaban a esa regin. Se
hicieron visitas para determinar la disponibilidad y precios de terrenos.
financieros
15
componentes, estos clculos se hicieron con el objeto de fijar si es fctible econmicamente invertir
capital en este tipo de proyectos.
Derivado del anlisis financiero se realizaron varias conclusiones de las cuales las ms
importantes son:
Segn la extensin territorial tomada para el estudio, el proyecto es rentable, sin embargo, si
se toma ms extensin se podra tener economas de escala, lo que hara ms rentable al proyecto.
Posterior al anlisis de los indicadores financieros considerados se concluye que la inversin en
proyectos forestales es rentable.
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Identificar las actividades que se desarrollan para llevar a cabo las funciones administrativas
de integracin de personal y direccin.
Describir los factores que crean la necesidad de control de las empresas dedicadas a la
construccin de vivienda.
Proponer una gua que describa los pasos para evaluar los proyectos y determinar la
estructura administrativa ms adecuada para el sector inmobiliario dedicado a la construccin de
vivienda.
Es una investigacin descriptiva y para recolectar informacin hace uso de un cuestionario
estructurado, el cual constituye una forma de registro en la que los sujetos proporcionan informacin
escrita al investigador. Los sujetos lo forman los representantes de empresas del sector privado
dedicadas a la construccin de viviendas dentro de la ciudad de Guatemala, en su mayora, con
proyectos dirigidos a la clase alta y media alta.
17
evaluacin de los proyectos de inversin y las funciones administrativas que debe realizar un
gerente a la hora de ejecutar los proyectos.
Actualmente, casi un 75% de los encuestados realizan el anlisis tcnico y consideran recibir
informacin necesaria para determinar la viabilidad del proyecto. El rea que hace falta reforzar es
la recoleccin de datos de la identificacin y descripcin del proceso transformador, lo cual podra
tomarse como una falla dentro del anlisis pues no se cuentan con una gua que oriente al gerente
en la realizacin de las tareas necesarias.
Las tcnicas de evaluacin financiera ms utilizadas en la actualidad son: La Tasa Interna
de Retorno, y el Anlisis de Riesgo. Los mtodos ms utilizados para medir la rentabilidad son:
Razones Financieras, TIR, VAN y relacin deuda Capital; la identificacin de las actividades para
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que se realicen solo una vez; estandarizacin de los sistemas constructivos y de produccin;
mantener un control de costo por unidad de medida.
Con base en las conclusiones, el investigador procede a elaborar sus recomendaciones, las
cuales son:
La mayora de empresarios dedicados al sector de la construccin de viviendas son
arquitectos e ingenieros con muchos aos de experiencia en la rama. Sin embargo, su conocimiento
administrativo es emprico, por lo que es recomendable complementarse con una evaluacin previa
de los proyectos, preferiblemente que sea exigida por el banco o entidad financiera que proporciona
el capital de trabajo.
Asimismo, debern implementarse estrategias administrativas adecuadas que ayuden a
definir el rumbo, naturaleza y propsito de la empresa para que los gerentes e inversionistas puedan
alcanzar los objetivos que se propongan a pesar de los cambios que se susciten en el ambiente y
logren ser ms eficientes.
El anlisis de mercado debe realizarse antes de construir los complejos habitaciones para
asegurarse de recibir informacin sobre el tipo de vivienda que se debe fabricar, el precio al que se
debe ofrecer, los lugares mas adecuados para construirla y la promocin para el proyecto. Es
recomendable que este estudio lo realicen personas o entidades ajenas a la empresa de manera
que no se vea influenciado por los intereses propios.
Es necesario que los inversionistas realicen un anlisis tcnico de los proyectos y as tener
mayor certeza del buen funcionamiento y operacin del mismo. Para ello se deber tomar en cuenta
factores como: accesos al mismo, servicio de electricidad, conexiones de drenajes y agua potable,
transporte, servicio telefnico, informacin acerca de los niveles de contaminacin, clima y servicios
sociales que estarn a la disposicin de los futuros propietarios.
19
Sus colindancias son: al norte con los departamentos de Jalapa y Chiquimula; al este con el
pas de El Salvador, al sur con el Ocano Pacifico y Santa Rosa y al oeste con Santa Rosa.
Esta localizado a 120 kilmetros de la ciudad capital y forma parte de la regin sur. Su
cabecera es Jutiapa, tiene una extensin territorial de 3,219 Km2; con coordenadas de 14 grados
1749 de latitud y 89 grados 5341 de longitud su poblacin es de 423,173 habitantes.
20
En cuanto a su topografa, la zona de la costa esta estrechada por las montaas, siendo
estas de pequea altura. Los seores de Mitln y el de Pax existan antes de la conquista, siendo
en Jalpatagua donde se liberaron muchos combates.
La riqueza de la regin deriva de los productos obtenidos de la ganadera, cuenta con tierras
frtiles en las cuales se cultiva el maz, el tabaco, arroz, papa y banano. Los idiomas que
predominan en esta ciudad son el espaol, el Pipil y el Chorti.
El primer nombre conocido por su actividad en este campo fue el del filntropo francs Jean
Baptiste Firmin Marbeau, quien en 1846 fund el Crche (del francs cuna), con el objetivo de
cuidar de los nios. En muy poco tiempo, las guarderas aparecieron en numerosas partes de
Francia y en otros pases europeos. Muchas de ellas eran subvencionadas total o parcialmente por
las administraciones locales y estatales; adems, se instalaron guarderas en las fbricas lo que
permiti a las mujeres poder utilizar breves tiempos durante el trabajo para atender a sus bebs.
21
mercado laboral, da con da, se enfrentan grandes desafos laborales, en los cuales una gran
mayora de la fuerza laboral de las empresas son de sexo femenino.
Sin embargo, ello no obstaculiza que se realice como mujer en la procreacin de sus hijos,
pese a ello, la condicin laboral que experimenta, reduce en gran manera la posibilidad que se
dedique al cuidado y formacin integral de sus hijos, es por ello que la sociedad consciente de esta
necesidad a brindado a travs de instituciones especializadas en el cuidado y formacin integral de
los infantes la delegacin de tan vitales responsabilidades.
Los nios menores de seis aos son los miembros de la familia y de la sociedad ms
susceptible debido a sus condiciones fsicas e incapacidad para expresar sus deseos y hacer valer
sus derechos.
Dado que los estudios sobre la infancia revelaban la importancia de los primeros aos en el
desarrollo fsico, social, emocional e intelectual, el movimiento de escuelas guardera se extendi
rpidamente a Gran Bretaa y otros pases de Europa. Las primeras escuelas guardera de Estados
Unidos comenzaron bajo los auspicios de los colegios y de las universidades, y sirvieron como
laboratorios para el estudio de los problemas infantiles, la educacin de los profesores y de los
padres.
Durante muchos aos, las guarderas fueron sobre todo instituciones caritativas dedicadas a
cuidar y custodiar a los nios, mientras que las escuelas guardera eran por lo general empresas que
ofrecan programas educativos concretos. Hoy, en muchos casos, los centros de cuidado y las
escuelas guardera emplean profesionales que imparten actividades educativas de lo ms variado;
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adems, algunos de estos centros ofrecen la posibilidad de ampliar los horarios para acomodarse al
de los padres y/o madres trabajadores/as.
La importancia en el cuidado y educacin del nio se puede apreciar a nivel mundial, tanto
as, que durante las dcadas de los 20 y 30 surgi la educacin inicial en los Estados Unidos como
una profesin. Se instalaron jardines infantiles, los cuales mostraron diferencias de los centros
parvularios que brindaban un buen ambiente de crecimiento al nio, quien llegaban a ese lugar
cuando la madre trabajaba o los nios sufran daos fsicos; la educacin de los jardines infantiles
pretendan brindar adems del cuidado y proteccin al nio un ambiente en el que este creciera y
fuera adquiriendo experiencias educativas sistematizadas y se desarrollara integralmente.
que provocara la
En Guatemala el gobierno tiene como uno de sus principales objetivos brindar atencin y
proteccin a los grupos vulnerables de la poblacin, entre ellos la niez, por lo que ha creado
programas especficos para promover el desarrollo integral de los nios, representando una
alternativa viable y de bajo costo para superar la carencia de centros de cuidado infantil y
preescolares que cumplan con el objetivo de cuidado y atencin, alimentacin, educacin inicial,
salud preventiva y curativa, recreacin y formacin de hbitos y valores en los infantes de 0 a 6
aos.
23
Nios Refugiados del Mundo Jardines Infantiles-, funciona en Guatemala desde 1987.
Tas Maravillosas, funciona desde 1993 a cargo de la Parroquia San Antonio de Paqu en
Senah.
En el pas tambin existen los Centros de Atencin Integral, los cuales son auspiciados y
Basndose en la importancia del nio, el funcionamiento de una guardera tiene que cumplir
y ser muy cuidadosa con ciertos aspectos referentes a:
24
demanda que se tenga sumo cuidado y previsin al momento de disear el edificio o de realizar las
remodelaciones en el caso de que este se adquiera en arrendamiento.
Algunos factores que se tienen que considerar son los siguientes:
Iluminacin natural
Instalaciones elctricas
Seguridad e higiene
Servicios bsicos
Planeacin
Organizacin
Integracin
Direccin
Control
25
El estudio legal nos permite conocer cuales son los requisitos legales que se tienen que
cumplir para el funcionamiento de la guardera, estos son los que requiera la Superintendencia de
Administracin Tributaria- SAT con relacin a la inscripcin para el pago de impuestos y los
establecidos en el Registro Mercantil para que la misma quede registrada como una empresa formal
y legalmente constituida por medio de la patente de comercio.
venta proactiva, que incluyen interacciones con los clientes en persona, por medio de
telecomunicaciones o por correo. Esta funcin se debe disear, desempear y comunicar teniendo
en mente dos objetivos: la satisfaccin del cliente y la eficiencia operacional.
Para que la guardera funcione, tiene que cumplir con su objetivo principal el cual es la
prestacin de un servicio referente al cuidado y formacin de nios entre las edades de cero a seis
aos.
Asegurar una dieta balanceada que cubra los requerimientos nutricionales necesarios para
cada nio.
26
Inversin:
Es obvio que toda empresa para su funcionamiento necesita de capital, ya sea este propio u
obtenido en prstamo.
Para que todo funcione con la mayor precisin posible es indispensable la elaboracin de
un calendario de las inversiones a realizarse a lo largo de la vida del proyecto.
1.2 Proyectos de Inversin:
Un proyecto consiste en buscar una solucin inteligente al planteamiento de un problema
tendiente a resolver, por lo general es una necesidad human.
Para Sanin (2003), un proyecto de inversin es una propuesta de accin que implica la
utilizacin de un conjunto determinado de recursos para el logro de unos resultados esperados.
Pblico: Son utilizados como medios de intervencin del Estado para satisfacer una
necesidad existente e identificada en aquellos lugares que son parte de su misin y
naturaleza, tales como aquellos proyectos que se tratan de prestacin de servicios sociales,
de infraestructura, seguridad, entre otros, que por no presentar atractivos de rentabilidad no
27
son considerados por los empresarios privados, o simple y sencillamente porque corresponde
al Estado el desarrollarlos.
28
Proyecto definitivo, tambin conocido como la etapa de factibilidad, en esta fase esta
consolidada toda la informacin que contiene el anteproyecto y presenta las propuestas
detallando toda la informacin de las particularidades del proyecto.
29
El estudio de mercado de un proyecto sirve para determinar si existe una demanda potencial
para el bien o servicio que se va a ofrecer y la aceptabilidad que ste va a tener.
30
Identificacin del
Problema
Perfil o idea
Prefactibilidad
Estudio
de mercado
Estudio
Tcnico
Estudio
Administrativo-legal
Estudio Financiero
Anlisis y Discusin de
Resultados
31
Para satisfacer cierta necesidad, Cul de las alternativas que se han detectado se deben
escoger desde el ngulo financiero?
Una alternativa financiera se debe considerar desde los puntos de vista siguientes:
Ubicacin en el tiempo de los momentos en los que se producen los ingresos y egresos.
Miragem (1997), al desarrollar este estudio sobre la factibilidad del proyecto se tomarn en
cuenta situaciones inherentes al mercado, a la planta o edificio y por supuesto a los ingresos y
egresos que resultarn de la ejecucin del proyecto a realizar y su respectiva evaluacin financiera.
A tal situacin podemos decir que, el proyecto que se desarrollar tiene que demostrar los
aspectos que a continuacin se enumeran:
Que el proyecto sea tcnicamente razonable, es decir, que se constituye en la mejor eleccin
de las alternativas;
realizarlo;
Que sea coherente con los objetivos de desarrollo nacionales y de prioridad inmediata.
Para que el proyecto se lleve a cabo se necesitan ciertas unidades objeto de anlisis, entre
ellas se mencionan las siguientes:
La empresa o institucin como tal, que se representa como el edificio en donde se prestar o
brindar el servicio.
32
Unidades ejecutoras que son las personas que estarn a cargo de desarrollar el proyecto,
tanto en organizacin, ejecucin y supervisin de todas las actividades.
El estudio financiero es la ltima etapa de la viabilidad financiera del proyecto. Tiene como
objetivos ordenar y sistematizar la informacin de carcter monetario que proporcionaron las etapas
anteriores, elaborar los cuadros analticos y datos adicionales para la evaluacin del proyecto, as
como evaluar los antecedentes para determinar su rentabilidad.
Vale la pena hacer notar que los precios que se utilizarn en el desarrollo del estudio
financiero del proyecto son los precios de mercado, ya que la evaluacin se realizar basndose en
el costo beneficio sobre los precios que realmente se pagarn o los ingresos que verdaderamente
se percibirn.
Al hacer uso de los precios de mercado en este estudio se tienen que consideran tres
aspectos muy importantes, los cuales son:
Inflacin: Un aspecto muy importante que se tomar en cuenta es que los precios que se
utilizarn en el estudio financiero estn indicados en moneda constante, esto significa que el
valor del dinero tiene que permanecer en su poder de compra, este aspecto imagina que las
33
variaciones de precios de los costos y beneficios sern similares, es decir, que los valores relativos
permanecern constantes a travs de los aos.
Las inversiones del proyecto se clasifican en: remodelaciones, equipamiento del edificio y
oficinas, capital de trabajo, puesta en marcha, entre otros. Asimismo, se debe presentar un
calendario de inversiones y reinversiones que puede elaborarse en dos informes separados, etapa
previa y puesta en marcha del proyecta y el valor residual de las inversiones.
Respecto a los ingresos, estos se deducen de los precios y demanda que se proyectan.
Los costos de operacin se calculan basndose en la informacin de todos los estudios anteriores,
el nico costo que es determinado en el estudio financiero es el impuesto sobre la renta, ya que es
resultado de las operaciones contables de la puesta en marcha de la empresa.
La evaluacin del proyecto se realiza sobre la estimacin del flujo de caja de los costos y
beneficios. Un aspecto importante a considerar en el anlisis o estudio financiero es el riesgo e
incertidumbre de la inversin y el anlisis de sensibilidad.
34
1.3.1 Ingresos:
Son todas las entradas de dinero en efectivo, estos son registrados especficamente en el
estado de flujo de efectivo e inciden en la liquidez financiera de la empresa.
Segn Miragem (1997), entre los conceptos generalmente incluidos como ingresos para el
presente estudio se pueden citar:
Aportes de capital propio del inversionista, ya sean generados en perodos anteriores o fuera
del perodo.
1.3.2 Egresos:
Miragem (1997), tambin se le conoce como salidas o usos de fondos, se pueden apreciar
en el estado de flujo de efectivos, para este estudio, comnmente se realizarn por:
Gastos operativos, son los gastos realizados en la obtencin de bienes o servicios que se
consumen a lo largo de un perodo de servicio.
1.3.3 Costos:
Se denominan as a todos los desembolsos que se generan o realizan a lo largo del
desarrollo de un proyecto.
Para Sanin (1997), son costos del proyecto todos los insumos, bienes o recursos en que es
necesario incurrir para implantar y poner en operacin la solucin tecnolgica propuesta (alternativa)
con el fin de generar el flujo de beneficios esperado.
Los costos que se tomarn en cuenta para el estudio financiero del proyecto son:
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Costos de inversin, dan capacidad productiva al proyecto, comnmente son los que se
incurren en el primer desembolso y la puesta en marcha del proyecto.
Costos de operacin, son los que se realizan en el proceso productivo de la empresa, estos
pueden ser insumos y materiales, mano de obra calificada y no calificada, directa o indirecta.
a)
en el futuro o en forma virtual, basndose en este proyecto podemos determinar los costos
dependiendo el momento en que se realicen, de manera que encontramos:
Costos presentes igual a inversin, son los egresos de efectivo realizados antes de la
puesta en marcha de operaciones del proyecto.
Costo de prestacin del servicio: Son todos aquellos gastos que intervienen en la
produccin de bienes o en la prestacin de un servicio. En forma sencilla decimos que este
costo no es ms ni menos que el resultado que se obtiene del estudio tcnico en cuanto a:
Costo de alimentacin
Costos de agua
Mantenimiento
Otros costos
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Costos del servicio: Aqu intervienen todos aquellos desembolsos de efectivo que se realizan
por el mero hecho de ofrecer el servicio al usuario, se consideran todos aquellos gastos por
actividades de mercadotecnia.
Costos Financieros: Sern todos aquellos desembolsos que se realizarn por pago de
intereses que genere el dinero que se obtuvo en calidad de prstamo por fuentes de
financiamiento, tambin se consideran costos financieros, el margen de utilidad requerido por
el inversionista.
1.3.4 Inversiones:
Sapag y Sapag (1998), son todos aquellos desembolsos en efectivo de capital propio u
obtenido por medio de financiamiento que se efectan para el desarrollo del proyecto.
Inversiones en marcha
a)
marcha del mismo, de esta forma se dice que los desembolsos que se realizarn antes de iniciarse
el proyecto son:
37
Activos Fijos, esta inversin se realiza en la adquisicin de bienes tangibles tiles en las
operaciones normales del proyecto, dentro de ellos estn: mobiliario y equipo, herramientas,
porcelana, entre otros; la mayora de los activos fijos sufren depreciaciones que afectan
sustancialmente su valor y para efectos de su evaluacin deben ser tomadas en cuenta.
Activos Intangibles, inversiones como estas estn conformadas por todos aquellos servicios
o derechos que se obtienen para el funcionamiento del proyecto, estos activos intangibles
sufren amortizaciones que al igual que las depreciaciones afectan los flujos de caja
disminuyendo la renta imponible teniendo un impacto en los impuestos que han de pagarse.
Entre los activos intangibles podemos mencionar: Gastos de organizacin, gastos de patentes
y licencias, entre otros.
Muchos de los gastos que se realizarn en este proyecto se clasifican en gastos de
operacin, sin embargo, por el momento en que se realiz el desembolso se consideran iniciales, es
decir, previo a la puesta en marcha o al funcionamiento del proyecto, tal es el caso de las
remuneraciones, arriendos, publicidad, seguros, las capacitaciones o adiestramientos.
Vale la pena aclarar que, no todas las inversiones que requieren la puesta en marcha del
proyecto se realizarn en el momento cero, y basndose en ello es preciso identificar el momento en
que esta se realice, puesto que pueden hacerse con capital prestado o propio, lo cual tiene un efecto
fundamental en lo financiero, puesto que si es capital prestado tiene que considerarse el costo de
este capital, es decir, la tasa a la que se obtuvo el prstamo, y si es capital propio, los costos de
oportunidad.
38
Capital de trabajo: La inversin en capital de trabajo, Sapag & Sapag (1998), constituye el
conjunto de recursos necesarios, en forma de activos corrientes, para la operacin normal del
proyecto durante un ciclo productivo, para una capacidad y tamao determinados.
El capital de trabajo asegurar un monto que permita financiar los recursos de operacin que
se consumen o utilizan en el ciclo productivo del proyecto. Este monto se utiliza para realizar
las operaciones del proyecto ya puesto en marcha, mientras se obtienen los ingresos
provenientes del servicio que se ha prestado, es decir, para poder ofrecer el servicio, se
necesita del capital necesario para llevarlo a cabo, mientras se obtiene el pago por parte del
usuario del servicio que recibi.
Mtodo Contable, lo que se pretende con este mtodo es calcular el saldo ptimo a
mantener en efectivo, el nivel de cuentas por cobrar apropiado y el volumen de existencias
que se deben mantener al igual que los niveles esperados de deudas a corto plazo.
Las inversiones en efectivo dependen de tres factores: el costo que se produzcan saldos
insuficientes, el costo de tener saldos excesivos y el costo de administracin del efectivo.
Mtodo del Perodo de Desfase, este mtodo ayuda a calcular el monto de los costos de
operacin a financiarse desde el primer pago hasta el momento de la recuperacin de la
inversin en la prestacin del servicio.
Ca *n
365 D
39
Dficit acumulado Mximo, la forma de calcular el capital de trabajo por este mtodo a
travs de un flujo de ingresos y egresos proyectados determinando su cuanta como el
equivalente al dficit acumulado mximo.
Para determinar el capital de trabajo del presente proyecto se har uso del mtodo del
Periodo de Desfase, ya que se cuantificarn los recursos econmicos necesarios para realizar las
operaciones de la empresa.
b)
40
Estado de resultados
a)
Estado de Resultados:
Este instrumento financiero proporcionar en forma resumida informacin financiera de los
b)
empresa en un momento determinado. Permite obtener informacin acerca de los activos (lo que
posee) y pasivos (deudas y capitales) de una empresa.
c)
41
Antes de dar a conocer la estructura del estado de flujos de efectivos, es necesario conocer
algo sobre las depreciaciones que sufren los activos fijos de una empresa, puesto que estas forman
parte de lo que es el estado de flujos de efectivos.
Depreciacin: Para Gitman (2002), es el cargo sistemtico de una porcin de los costos de
los activos fijos a los ingresos anuales a travs del tiempo. Es decir, es cierto porcentaje que
se calcular a los activos fijos de la empresa por el uso u obsolescencia que los mismos
sufrirn ao con ao y que se reduce de su valor de adquisicin registrado en los libros
contables de la empresa.
Valor depreciable de un activo: Es el costo total del activo, incluye asimismo costos de
instalacin. En otras palabras es la cantidad total a la que se le aplicar el porcentaje de
depreciacin.
Vida til de un activo: La vida til de un activo esta formada por la cantidad de aos en los
cuales se depreciar totalmente el activo fijo. El perodo de recuperacin es la vida til
apropiada de un activo en particular.
Segn la ley del Impuesto sobre la Renta los porcentajes de depreciacin ms utilizados son:
Equipo de Cmputo 33.33%, mobiliario y equipo, vehculos y maquinaria 20%, porcelana, cristalera,
mantelera y similares el 25%.
42
d)
en la empresa, sin embargo, el objetivo de este estado no se queda nicamente en esto, sino que
hay que analizar estos registros, la clasificacin de los orgenes y las aplicaciones del efectivo que
circula dentro de la empresa. Los flujos de efectivo estn representados por el efectivo y los valores
negociables de la empresa, por lo tanto representan liquidez, la cual va a aumentar con las entradas
de efectivo y a disminuir con las salidas del mismo. Los flujos de efectivo de una empresa se dividen
en:
Flujos operativos, son los que guardarn relacin con la prestacin de servicios de la
empresa.
Flujos de inversin, estarn relacionados con la adquisicin y venta de activos fijos as como
de reas de negociacin.
e)
f)
43
Se iniciar con la clasificacin de las disminuciones o aumentos que sufrieron las cuentas
en el balance general, se obtienen datos del estado de resultados y se dividen en los valores
relevantes en flujos de efectivo operativos, de inversin y de financiamiento.
g)
evaluar cualquier contradiccin que pueda darse en las polticas financieras de la empresa, debido a
posibles cambios que se detecten a partir de su anlisis y si la realidad es congruente con las metas
establecidas por la empresa. As un posible aumento en las cuentas por cobrar, indica que existen
problemas de crditos que es urgente conocer y resolver.
Mtodo de regresin.
44
Mtodo estadstico
Mtodo Aritmtico
Mtodo de la Y calculada
Mtodo de Semi-promedios
Para determinar el pronstico de ventas del proyecto de la guardera, dado que es una
empresa nueva, que su finalidad es la prestacin de servicios y que no cuenta con datos histricos
de ventas, se har uso de la proyeccin de la demanda y el precio del servicio.
45
Mtodo Determinstico
Mtodo Probabilstico
Cualquiera que sea el punto de vista que permita realizar la evaluacin financiera del
proyecto, facilita que se realicen diversos anlisis, entre ellos:
46
P. E. Costos Fijos
Costos variables
1Ingresos
La frmula que se utiliza para obtener este resultado es la que a continuacin se detalla, es
usada cuando las utilidades netas del proyecto no son iguales en cada perodo.
Inversin
47
Para conocer exactamente este beneficio futuro es indispensable que se conozca cual es la
tasa y el factor de actualizacin. La tasa de actualizacin es un porcentaje que permite igualar una
cantidad de dinero que se obtendr en el futuro con lo que vale el da de hoy y el factor de
actualizacin permite conocer el valor actual de una cantidad que se recibir o gastar en el futuro,
oscila entre 0 y 1.
El VAN se calcula restando la inversin inicial del proyecto del valor presente de sus
entradas de efectivo descontadas a una tasa igual al costo de capital del proyecto.
1+k
Donde:
FV = Flujo de Valores
N = Nmero de aos
k = Tasa del costo de capital
El valor actual neto del proyecto se determinar haciendo uso de los elementos siguientes:
Cantidad de dinero que representa los flujos de efectivo o las utilidades del proyecto.
48
Se dice que un proyecto es factible si el resultado del VAN es un valor positivo o igual a cero.
Cuando se obtiene un resultado positivo se entiende que la rentabilidad del proyecto va a ser
mayor que la tasa de actualizacin que se utiliz en la evaluacin
Si se obtiene un cero como resultado, entonces la rentabilidad del proyecto es igual a la tasa
de actualizacin elegida.
49
Existen ciertos criterios que hay que considerar con los resultados obtenidos del clculo de
la relacin beneficio-costo, y estos son:
RESULTADO
DECISION
Mayor ( B / C > 1)
Se Acepta
Igual ( B / C = 1)
Indiferente
Menor ( B / C <1)
Se rechaza
VAN +
T I R = R + (R 2 - R 1)
(VAN +) - (VAN -)
50
Donde:
R
R1
R2
(VAN -)
(VAN +)
(VAN +) - (VAN -) = Diferencia absoluta de los valores actuales netos del flujo de fondos, con dos
tasas de actualizacin.
La determinacin del segundo factor de actualizacin se hace por medio de tanteos de cinco
a cinco hasta obtener un valor negativo y as poder aplicar la frmula siguiente:
VAN +
T I R = R + (R 2 - R 1) =
VAN +) - (VAN -)
1.4.8
Anlisis de Sensibilidad:
Gitman (2002), el anlisis de sensibilidad es un mtodo que se vale de numerosas
Este mtodo comprende las estimaciones de pesimistas, es decir, por ejemplo, el supuesto
que los costos suban y las ventas se mantengan o bajen, lo ms probable, o sea, lo que se espera
que suceda y el optimista que seria lo mejor que pudiera suceder.
Algo que se tiene que tomar en consideracin es que, entre ms variacin exista entre los
supuestos ms riesgo se corre y que se desarrolla con base a probabilidades.
51
Este anlisis se desarrollar en el proyecto, bajo los supuestos de lo ms probable, con los
datos de la demanda obtenidos en estudio de mercado; el optimista donde se considerar un
incremento en el precio del 15%, con la intencin de hacer una comparacin con los precios de ste
servicio en la ciudad capital y los que se ofrecern en la ciudad de Jutiapa, y el pesimista bajo el
supuesto de un incremento del 15% en los costos, con la finalidad de determinar si el proyecto es
rentable, an cuando la demanda y el precio permanecen constantes y los costos aumenten.
52
El desarrollo cultural, social y econmico que experimentan los pueblos de una nacin
radica en reconocer la importancia de la familia como base y parte de la sociedad misma.
desempear actividades que le permitan contar con los recursos econmicos necesarios para
realizarlo. Sin embargo, no solo ello origina que los padres trabajen, hoy en da, el emplearse en
alguna institucin es producto de un desarrollo econmico que proporciona ms fuentes
generadoras de empleo, de crisis econmicas que viven los hogares o de la visin que tiene el
padre o la madre de realizarse como profesional.
Por tal razn, circunstancias como estas, sita a los padres en la inconveniencia de
disponer del tiempo necesario para el cuidado, alimentacin y formacin de los nios menores de
seis aos, obligndolos a depender de instituciones o personas familiares o no familiares para el
cumplimiento de tales responsabilidades.
empleada domstica para que se dedique a las tareas propias de la casa y a cuidar de sus hijos, sin
embargo, con ello, no existe garanta alguna respecto a la calidad del cuidado y formacin integral
que los hijos reciben en ausencia de los padres.
53
Consciente de la importancia del cuidado y formacin que el nio recibe en esta edad se
hace indispensable realizar un estudio y evaluacin financiera que permita determinar la factibilidad
de implementar una Guardera Infantil Privada en la ciudad de Jutiapa que brinde este tipo de
servicio a la demanda insatisfecha existente.
Objetivo General:
Objetivos Especficos:
54
Guardera Infantil
Definicin Conceptual:
Segn la WWW.Canaco.com.mx/Guarderias.htm, se concibe como un espacio
inherentemente educativo, destinado a favorecer el desarrollo integral y armnico del nio a travs
de proporcionarle una alimentacin con alto valor nutritivo, pero sobre todo, mediante la prctica de
acciones educativas y de preservacin y fomento a la salud.
Definicin Operacional:
Consiste en un rea delimitada diseada y construda para brindar servicio de cuidado,
atencin y formacin a los nios de 0 a 6 aos de padres trabajadores con indisponibilidad de tiempo
para realizarlos ellos mismos.
Indicadores
Diseo y Estructura
Diversidad de Servicio
Inversiones
55
Estudio Financiero:
Definicin conceptual:
Segn Infante (1995), el estudio financiero es la ltima etapa de la viabilidad financiera de
un proyecto. Tiene como objetivos ordenar y sistematizar la informacin de carcter monetario que
proporcionaron las etapas anteriores, elaborar los cuadros analticos y datos adicionales para la
evaluacin del proyecto y evaluar los antecedentes para determinar su rentabilidad.
Definicin Operacional:
El estudio financiero de un proyecto consiste en la identificacin y determinacin de los
recursos econmicos necesarios para llevar a cabo el proyecto, entorno a esta definicin y
basndose en resultados obtenidos del estudio de mercado, tcnico y administrativo se procede a
realizar el estudio financiero, el cual permite conocer los recursos econmicos necesarios para
desarrollar el proyecto.
Indicadores
Ingresos
Egresos
Costos
Inversiones
Capital de Trabajo
Estados Financieros
Pronstico de Ventas
Evaluacin Financiera:
Definicin Conceptual:
Segn Infante (1995), es la cuantificacin de los ingresos y egresos que se realizan con
base a las sumas de dinero que el inversionista recibe, entrega o deja de recibir.
56
Definicin Operacional:
El estudio de mercado, el estudio tcnico y el administrativo permiten, en la elaboracin y
evaluacin de proyectos, realizar el estudio financiero el cual a su vez le da origen a la evaluacin
financiera, se determina basndose en resultados obtenidos de los estudios de mercado, tcnico y
administrativo si se dispone de los recursos econmicos necesarios para llevar a cabo el proyecto,
sin embargo, este estudio no es suficiente, se tiene que determinar a travs de evaluacin
financiera, si la inversin requerida para el proyecto es conveniente realizarla o no.
Indicadores
Perodo de Recuperacin
Relacin Beneficio-costo
57
2.5 Aporte:
Para el inversionista:
La presente investigacin se constituye en una fuente de informacin y anlisis necesario
diferentes tcnicas de investigacin por lo que se constituye en una fuente de consulta confiable y
fidedigna, para todo aquel estudiante que quiera hacer uso de ella.
proyectos de inversin.
Para Guatemala:
Incentivar y promover a travs de la realizacin de un estudio y evaluacin financiera la
III.
58
METODO
3.2 Instrumentos:
La informacin necesaria para realizar la investigacin se obtuvo de:
Fichas informativas en donde se reflejaban los costos iniciales y de operacin del estudio de
3.3 Procedimiento:
La idea de realizar la prefactibilidad del proyecto de inversin de una guardera infantil en la
ciudad de Jutiapa, surge de la identificacin de la necesidad existente en el cuidado, atencin y
formacin de los nios menores de seis aos, hijos de padres y madres trabajadoras.
Se integra un equipo multidisciplinario para la elaboracin del proyecto, el cual para efectos
de estudio concluye en la fase de prefactibilidad.
Con los resultados obtenidos en el estudio de mercado se prosigue con el estudio tcnico,
mismo que proporciona resultados en cuanto la ubicacin y localizacin de la guardera, capacidad
instalada, prestacin del servicio, recursos humanos, materiales y econmicos necesarios para la
ejecucin del proyecto, entre otros.
59
3.4 Metodologa:
La investigacin que se realiza es de tipo documental, anlisis de la informacin escrita
sobre un determinado tema, con el propsito de establecer relaciones, diferencias, etapas, posturas
o estado actual del conocimiento respecto al tema objeto de estudio. Descriptiva porque a travs de
ella se definen las caractersticas bsicas de la prestacin del servicio de guardera infantil privada,
estudio de la interrelacin de dos variables. Bernal (2000).
Por el tipo de resultados que se obtuvieron no fue posible realizar un anlisis estadstico de
los mismos.
60
IV. RESULTADOS
Para realizar el estudio y evaluacin financiera se tomaron como base los resultados
obtenidos del estudio de mercado, tcnico y administrativo del proyecto de inversin de una
guardera infantil privada en la ciudad de Jutiapa, por lo que a continuacin se hace un resumen de
cada uno de los estudios con la finalidad de sustentar los datos utilizados en el presente estudio.
La realizacin de este estudio permiti obtener datos relacionados con la demanda, oferta, y
mezcla de mercadotecnia (precio, plazo, promocin, producto),
niveles de comercializacin,
Demanda potencial: Del total de encuestados ( 185 familias) 82% tienen hijos menores de 6
aos y un 18% no, representando 33 familias, las cuales para efectos de anlisis de la demanda
no son tomadas en cuenta, nicamente las 152 familias; de esta muestra se obtuvo un
resultado de 192 nios comprendidos en la edad de 0 a 6 aos. Considerndose sta la
demanda potencial del servicio de guardera. Al obtener el resultado de qu porcentaje de
familias le gustara que existiera un Centro de Cuidado Infantil, que ofreciera los servicios de
cuidado, alimentacin y formacin integral para sus hijos el 100% contest que si, pero
solamente el 94% estaran dispuestos a pagar por el.
que en este momento tienen hijos menores de 6 aos hay 22 familias ms que en determinado
61
momento pueden tener hijos y adems estaran dispuestos a pagar por el servicio, los cuales se
consideran usuarios potenciales del servicio. No se puede determinar exactamente el nmero de
hijos que estas 22 familias tendrn en un perodo de tiempo determinado pero se puede tomar de
referencia el crecimiento de la poblacin por departamento segn el INE (Instituto Nacional de
Estadstica) como referencia.
2004
2005
2006
2007
413,265
419,926
426,668
433,522
0- 4
67,631
68,869
69,942
70,786
71,339
5- 9
58,613
59,721
60,821
62,054
63,565
10-14
54,215
54,733
55,292
55,838
56,316
15-19
47,461
48,163
48,845
49,501
50,125
20-24
34,854
35,830
36,822
37,844
38,910
25-29
24,499
24,966
25,574
26,396
27,505
30-34
20,050
20,064
20,183
20,340
20,469
35-39
17,036
17,116
17,219
17,339
17,468
40-44
15,137
15,260
15,379
15,483
15,560
45-49
13,512
13,581
13,658
13,761
13,911
50-54
12,772
12,855
12,923
12,949
12,908
55-59
11,020
11,262
11,474
11,658
11,821
60-64
9,144
9,387
9,618
9,843
10,072
65-69
7,471
7,630
7,793
7,965
8,152
70-74
6,024
6,199
6,362
6,498
6,591
75-79
4,026
4,213
4,392
4,572
4,761
80+
3,204
3,417
3,630
3,841
4,049
* Se toman en cuenta para efectos de estudio 5 aos al igual que los clculos del estudio tcnico, administrativo legal y financiero*
Se toman en cuenta los datos proporcionados por el INE en las edades que corresponden al estudio: nios de 0 a 6 aos.
62
Porcentaje de Crecimiento
2003
2004
2005
2006
2007
Total
3.72%
3.39%
3.22%
3.21%
0- 4
1.83%
1.55%
1.20%
0.78%
5- 9
1.89%
1.84%
2.02%
2.43%
Demanda Selectiva: Del total de encuestados el 41% de familias prefieren encargar el cuidado
de sus hijos a familiares, el 29% a empleadas domsticas, el 12% con otras opciones y el 18%
que corresponde a las familias que no tienen hijos menores de 6 aos, no contestaron.
Demanda Actual: Por realizarse un estudio a nivel de prefactibilidad no se cuenta con un dato
de demanda actual, por lo tanto la demanda potencial es considerada como demanda actual
para obtencin de datos importantes para el desarrollo de este estudio y los posteriores.
Demanda Futura o Proyectada: Luego que se analizaron los datos proporcionado por el
Instituto Nacional de Estadstica (INE), se propone para la proyeccin de la demanda la
utilizacin de informacin que ms se apegue al objeto de estudio, siendo este la cantidad de
familias que tienen hijos menores de 6 aos y que adems cuentan con la capacidad econmica
y estn dispuestos a pagar por el cuidado y formacin integral de los mismos. No as el dato
estadstico del INE en donde se proyecta el crecimiento de la poblacin en nios en los rangos
de 0-4 y 5-9 aos, adems se proporciona un dato del departamento en total y no de la
cabecera municipal de Jutiapa, que es el lugar donde se ubicara el proyecto y no especfica la
clase social de la poblacin.
Sin embargo en la ciudad de Jutiapa no existe un centro de cuidado infantil que sea de
carcter privado, en donde se proporcione adems del cuidado a nios menores de 6 aos,
alimentacin y educacin de los mismos, solamente, como se ha indicado, uno de carcter pblico,
63
el cual esta dirigido a cubrir la necesidad de familias de escasos recursos econmicos. Por lo tanto
la informacin en cuanto a demanda y precio de este servicio no es significativa para el estudio.
Por tal razn se propone la utilizacin del escenario que ms se apegue a determinar el
crecimiento de la demanda con familias que tienen la capacidad econmica y que estn dispuestos a
pagar a una institucin para el cuidado, alimentacin y educacin de sus hijos.
El escenario que se toma en cuenta para obtencin de la demanda proyectada son los datos
proporcionados por la Delegacin Departamental de Educacin, en cuanto al crecimiento de la
poblacin estudiantil en los colegios privados que prestan el servicio de pre-primaria en la ciudad de
Jutiapa, considerndose al igual que para las proyecciones del estudio, 5 aos histricos.
Ao
Demanda
% Incremento Anual
1999
360
2000
336
-6.67%
2001
394
17.26%
2002
437
10.91%
2003
443
1.37%
Total
1970
22.88%
Promedio
394
4.58%
64
Al realizar una comparacin con los datos proporcionados por el Instituto Nacional de
Estadstica, obtenemos:
2003
Porcentaje de Crecimiento
2004
2005
1.83%
1.55%
1.89%
1.84%
3.72%
3.39%
2006
1.20%
2.02%
3.22%
2007
0.78%
2.43%
3.21%
3.38%
65
El servicio que se brindar ser variado, y se ajustar a las necesidades de los padres y
madres de familia en lo relacionado a las jornadas de trabajo, capacidad econmica, requerimientos
y preferencias en cuanto al desarrollo integral del nio.
El pago de las cuotas ser de forma mensual y adicional a ellas, una cuota de inscripcin al
inicio de cada ao, se establecer un contrato con los padres de familia. La Guardera Infantil
Privada, contara con instalaciones amplias, ventiladas y capacidad de servicio para 240 nios, esta
localizado en la 7. Calle y 6. Avenida Zona 3, Barrio El Chaparrn Jutiapa.
El edificio contar con todas las secciones necesarias como: maternal, nursery, pre-kinder,
kinder, prvulos, bodega, guardiana, rea de juegos, comedor, rea administrativa, enfermera, rea
verde con juegos infantiles, otros.
Estimulacin temprana
Enfermera
Recreacin
Iniciacin al Ingls
Educacin fsica
Formacin musical
66
Clases de baile
Actividades extra aulas para nios de nivel parvulario (visitas a instituciones locales:
estacin de bomberos, edificio municipal, Gobernacin, entre otros).
Precio: El precio sugerido para los clientes potenciales, recibiendo el servicio de cuidado y
formacin integral para nios de 0 a 6 aos es de Q 400.00 mensuales, ms una cuota de
inscripcin de Q 100.00 al inicio de cada ao. Para determinar el precio del servicio se
consideraron los siguientes aspectos:
El resultado obtenido de las encuestas en donde indica que del total de la muestra el 34%
obtiene ingresos mensuales de Q 2,001.00 a Q 4,000.00; el 40% de
Q 4,001.00 a
67
Comercializacin:
Por el tipo de estudio que es sobre la prestacin de un servicio, existe solo un canal de
comercializacin, siendo este:
Consumidor Final.
La Guardera Infantil Privada ha diseado sus servicios con base a las necesidades
manifestadas por los padres de familia a travs de las entrevistas personales. Se ha tomado en
cuenta horarios convenientes, precio acorde a la realidad econmica y calidad integral del servicio,
necesidades formativas, recreativas e integridad fsica del infante.
Los costos del estudio de mercado ascienden a la cantidad de - - - - - - - - - - - - Q. 11,050.00
Tamao del proyecto: Cuando se habla del tamao del proyecto se hace referencia a la
68
estudio de mercado, la cual es de 192 nios, con una aumento proyectado del 5% cada ao, es decir
10 nios, se estima que para el 2,008 la cantidad de nios a atendrsele en el edificio es de 232,
para quienes el edificio cuenta con capacidad para albergarlos.
funcionando la empresa, para tal caso, luego de considerar todos los factores que intervienen en la
decisin de la localizacin como accesibilidad, costos, lejana del centro de la ciudad, cercana con
los proveedores, seguridad y riesgo, con rea verde, se determina que la Guardera Infantil Privada
se localizar en la 7 y 6 Av. Zona 3, Barrio Chaparrn, Jutiapa.
Las medidas perimetrales del edificio son 1,071 Mts.2 distribuidos de la siguiente manera: 12
salones de 30.42 Mts. 2, de los cuales, 9 se usarn para albergar a los nios, uno para la direccin,
una bodega, la cocina y enfermera, cuenta con los servicios de: seis sanitarios, depsito de agua,
servicio de agua, drenajes, energa elctrica y telfono.
Proceso del Servicio: El servicio se brindar durante todo el ao, con excepcin de das de
El horario de prestacin del servicio es de 07:00 a 15:00 hrs. habr flexibilidad de horario
en la mayora de las actividades a desarrollar, sin embargo, la alimentacin, las refacciones y las
siestas mantendrn su mismo horario a lo largo de todo el ao.
Con relacin a la alimentacin, se servir una comida (almuerzo) y dos refacciones a cada
nio.
69
Mano de Obra: Para brindar el servicio de cuidado y formacin integral a los nios es
imprescindible contar con el recurso humano idneo, (capacitado y especializado), que garanticen a
los padres y madres de familia la atencin necesaria para la formacin integral del nio.
El contar con ste recurso (humano) til para desempear actividades operativas, significa
incurrir en costos de sueldos y salarios, prestaciones laborales, reserva legal, cuota laboral IGSS
otros, los cuales anualmente ascienden a:
Sueldos y Salarios devengados - - - - - - - - - - - - - - Q. 273,792.00
Sueldos y Salarios Lquidos - - - - - - - - - - - - - - - - - Q. 263,031.15
Sueldos y Salarios ordinarios - - - - - - - - - - - - - - - - Q. 222,792.00
Prestaciones Laborales - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Q. 46,414.93
Cuota Laboral IGSS - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Q. 10,760.85
Reserva Pasivo Laboral - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Q. 18,565.93
El clculo de las prestaciones laborales, la cuota laboral IGSS y la reserva legal segn el
cdigo de trabajo se calculo sobre los sueldos y salarios ordinarios.
La cuota IGSS laboral no constituye costo para la empresa, en vista que la empresa funge
como un agente retenedor de esta institucin.
Asimismo, se considerar un rubro de holgura, el cual servir para cubrir gastos imprevistos:
Otros gastos de operacin - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Q. 12,000.00
70
la preparacin de la alimentacin, de los cuales, los que son perecederos se adquirirn a diario en
el mercado de la localidad, y los que son duraderos se comprarn semanalmente.
Con relacin a los materiales didcticos que los nios necesitarn, sern los padres los
encargados de comprrselos, hacindoselos saber por medio de una lista y con la debida
anticipacin.
Los costos por insumos de alimentacin se calculan por la cantidad de nios. El costo de
alimentacin por nio es entonces:
Con una demanda actual de 192 nios con un costo por alimentacin de Q. 118.125
mensualmente, hacen un total anual de Q. 272,160.00, (192 x Q 118.125 x 12)
El costo Total Unitario del servicio es de Q. 362.44 (291.20 costo de produccin, 66.44
costo de administracin y 4.80 costo de mercadeo).
Obras Fsicas: El edificio donde funcionar la guardera cuenta con la infraestructura adecuada.
A travs de contrato establecido para cinco aos, se acuerda con el propietario el pago de
alquiler del inmueble a razn de Q. 4,000.00
Alquiler por cada ao - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Q. 48,000.00
Seguridad e Higiene: En vista del tipo de servicio que se brindar, se debe velar por la
seguridad e higiene tanto del edificio como la de los nios, para ello se tendr especial cuidado en lo
relacionado a:
71
Para garantizar seguridad en la prestacin del servicio se incurre en los costos siguientes:
Extinguidores - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Q. 6,600.00
guardera infantil privada es producto de las similitudes de otros centros que brindan este servicio y a
los cuales se les realiz varias visitas.
Enfermera
Oficina Administrativa
Maternal I
Maternal II
Nursery I
Nursery II
Pre-kinder I
Pre-kinder II
Prvulos I
Prvulos II
Lavandera
Cocina
Bodega
rea de juegos exteriores
guardera, se fija el monto para compra del mobiliario necesario para el cumplimiento de las
funciones, el cual asciende
a:
72
Estudio Legal: Consiste en el conocimiento del ordenamiento jurdico de un pas, fijado por su
constitucin poltica, leyes, reglamentos, decretos, costumbres, otros, que se traducen en normas
permisivas o prohibitivas que determinan la constitucin legal de la empresa, afectando directa o
indirectamente los flujos de efectivo en la inversin inicial del proyecto que se estudia.
Para que la empresa funcione legalmente debe cumplir con requisitos y normas establecidas
por las siguientes instituciones:
Estudio Administrativo: Una empresa se define como una unidad econmica, la cual necesita
Por la constitucin de la guardera infantil, sta es una empresa de servicio privado que se
dedica al cuidado y formacin integral de nios menores de seis aos, hijos de padres y madres
trabajadoras. Sin embargo, ninguna empresa que pretenda ser exitosa puede darse el lujo de
prescindir de la administracin, ya que a travs de ella se establece el proceso de disear y
73
mantener un ambiente en el que las personas trabajando en grupos, alcancen con eficiencia los
objetivos planeados.
La guardera Infantil
Planeacin, en esta etapa la guardera debe elaborar planes operativos a corto plazo,
presupuestos para su funcionamiento, programas de estimulacin temprana y educacin para
los nios, polticas que regirn el funcionamiento de la empresa y un reglamento interno que
contenga los procedimientos ms importantes para el funcionamiento general de la guardera.
Integracin, esta etapa es til para cubrir y mantener cubiertos los puestos definidos en la
estructura organizacional de la empresa, identifica los requerimientos de la fuerza de trabajo,
recluta, selecciona, contrata, asciende, evala, planea la carrera administrativa, capacita y
desarrolla a los empleados que forman o formarn parte de la organizacin de la empresa.
74
Con esta etapa inicia la fase dinmica de la administracin, pues es en ella donde los
planes y programas se llevan a la prctica, se imparten capacitaciones e inducciones, es el
origen del cumplimiento del reglamento interno de trabajo y de todos los planes que la empresa
elabor en la parte esttica de la administracin.
Direccin, el desarrollo de esta etapa refleja la influencia que ejercen las personas para
contribuir al cumplimiento de las metas organizacionales y grupales. En ella se lleva a la
prctica lo establecido en la etapa de planeacin y organizacin. Es en esta etapa donde el
administrador debe conocer y aprovechar los factores humanos y de motivacin, sin llegar a
obligar o persuadir a sus empleados al logro de objetivos, el administrador tiene que identificar
los motivadores para sus empleados y aplicarlos. En esta etapa se manifiesta el liderazgo,
siendo el recomendable el democrtico.
Control, es la etapa del proceso administrativo que permite identificar si las actividades llevadas
a cabo por la empresa se estn realizando de acuerdo a lo establecido en los planes. El objetivo
del control es identificar los desfases existentes en los planes y aplicar medidas correctivas.
75
de estimulacin temprana, el proceso de recepcin y entrega de nios, el uso de recursos por los
empleados en el desempeo de sus funciones, costos de operacin, pago de cuotas, control de
inventario, control en la calidad del servicio, entre otros.
Uno de los objetivos del estudio administrativo es acoplar la estructura organizacional y los
recursos disponibles acorde a los requerimientos propios que exige cada proyecto de inversin.
Los costos administrativos anuales son los desembolsos realizados por concepto de:
Sueldos Lquidos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Q. 72,109.13
Sueldos y Salarios Devengados - - - - - - - - - - - - - Q. 75,312.00
Sueldos y Salarios Ordinarios - - - - - - - - - - - - - - Q. 66,312.00
Prestaciones - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Q. 13,814.97
Cuota Laboral IGSS - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Q. 3,202.87
Cuota Patronal - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Q. 30,847.40
Cuota INTECAP - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Q. 2,891.04
Reserva Laboral - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Q. 5,525.98
El calculo de las prestaciones laborales, la cuota laboral IGSS y la reserva legal segn el
cdigo de trabajo se calculo sobre los sueldos y salarios ordinarios. La cuota patronal se calcula
sobre el total de los sueldos y salarios operativos y administrativos.
4.4 Presentacin de Resultados Estudio Financiero:
obtendr de una fuente interna de financiamiento, es decir, una sola persona es propietaria de este
capital.
La inversin inicial del proyecto esta formada por dos grandes rubros, inversin fija y
capital de trabajo, lo que indica que existe un costo de capital, formado por el margen de ganancias
que el propietario desea obtener por la inversin.
76
CONCEPTO
VALOR
272,942.00
208,768.56
481,710.56
Capital de trabajo
TOTAL INVERSIN INICIAL
El cuadro anterior refleja que se requiere de una inversin inicial de Q. 272,942.00 por
adquisicin de mobiliario y Equipo, adaptaciones
y remodelacin
organizacin.
El capital de trabajo que se estableci como necesario para dar inicio a las operaciones de
la guardera es de Q. 208,768.56 una tercera parte del total anual de los gastos de operacin del
proyecto, los cuales incluyen sueldos y salarios, prestaciones laborales, publicidad, costos de
alimentacin, telefona, alquileres, entre otros gastos.
Inversin Fija: Esta constituda por todos aquellos bienes que se utilizarn a lo largo de la vida
VALOR
122,600.00
148,143.00
2,199.00
272,942.00
77
Capital de Trabajo: Es la suma de todos los recursos que la guardera necesita para iniciar su
CAPITAL DE TRABAJO
GUARDERA INFANTIL PRIVADA
DESCRIPCION
MESES
COSTO UNITARIO
Q.
TOTAL Q.
22,680.00
68,040.00
Gastos fijos
Sueldos y Salarios
Cuota Patronal
Cuota INTECAP
Prestaciones Laborales
Reserva Laboral
Alquileres
Otros Gastos de Operacion
Suministros de oficina
Impresiones y Reproducciones
Energa Elctrica
Telfono
Seguros Mdicos
Otros Gastos de Administracin
Publicidad
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
29,092.00
2,570.62
240.92
5,019.16
2,007.65
4,000.00
1,000.00
300.00
25.00
200.00
300.00
833.34
400.00
920.83
87,276.00
7,711.86
722.76
15,057.48
6,022.95
12,000.00
3,000.00
900.00
75.00
600.00
900.00
2,500.02
1,200.00
2,762.49
%
33.07
66.93
TOTAL CAPITAL DE TRABAJO
69,589.52
208,768.56
100
78
Con base en los datos que se reflejan en el cuadro anterior, el 33.07% del capital de trabajo
ser utilizado para sufragar gastos de alimentacin y el 66.93% restante, para cubrir gastos de
sueldos y salarios, alquileres, energa elctrica, entre otros, por lo que la mayor parte del capital de
trabajo servir para cubrir costos fijos.
Calendarizacin de las Inversiones: El siguiente cuadro muestra todas las inversiones que se
pretenden realizar a lo largo de la vida til del proyecto, en el ao cero se realizarn todas las
inversiones iniciales, sin embargo, derivado de las proyecciones de la demanda, en los aos del 2 al
5 se invierte en mobiliario: mesitas, sillas, colchones y vajillas, adicional a ello, en el ao 4 es
necesario la inversin en el equipo de computo, puesto que el que se adquiri en el ao cero se
depreci totalmente en ese mismo ao, la porcelana, cristalera, sbanas y cortinas se deprecian en
el ao 4 por lo que en el ao 5 es necesario la inversin para esos bienes, todas las sumas de
reinversin contemplan un 10% de incremento por ao a razn de la inflacin.
CONCEPTO
AO
0
Totales
269,192.00
Ingresos: Los ingresos que se estiman se obtendrn del funcionamiento del proyecto sern
exclusivamente por las cuotas que los padres y/o madres de familia paguen por la prestacin del
servicio de cuidado y formacin integral que se le brinde a sus hijos.
Las cuotas a cancelar estn determinadas tomando como base todos los egresos
necesarios para funcionar, el costo de capital (margen de utilidades exigido por el propietario e
ndice inflacionario), el monto de ingresos por familia y la cantidad de dinero que pagan por el
cuidado de sus hijos; de esta forma el precio a cobrar por el servicio es de Q. 400.00 por cada nio y
se tiene prevista una demanda potencial de 192 nios por mes para el primer ao, adicional a las
Universidad Rafael Landvar
Facultad de Ciencias Econmicas y Empresariales
Administracin de Empresas
79
cuotas mensuales se cobrar Q. 100.00 por inscripcin al inicio de cada ao, lo cual representa para
el primer mes Q. 19,200.00, por lo que los ingresos totales mensuales son de Q. 96,000.00 para el
primer mes y de Q. 76,800.00 para el resto de meses, haciendo un total de ingresos anuales de
Q. 940,800.00.
Egresos: Los egresos son todas las erogaciones de capital necesarias para cubrir las
operaciones del proyecto, tales como sueldos y salarios, alquileres, gastos de administracin, gastos
de alimentacin, telfono, energa elctrica, entre otros. Por lo que se tienen considerado un monto
mensual de Q. 69,589.52 y de Q. 835,074.25 anuales.
80
COSTOS VARIABLES
349,104.00 Gastos de Alimentacin
60,229.90
30,847.40
12,000.00
48,000.00
3,600.00
300.00
2,400.00
3,600.00
11,050.00
4,800.00
2.891.04
24,091.91
10,000.00
562,914.25
Q.272,160.00
272,160.00
guardera no se hace uso del financiamiento privado, tanto la inversin inicial fija y el capital de
trabajo es obtenido del financiamiento interno, es decir, es capital propio. Por lo que el costo de
capital lo compone el porcentaje de ganancia que se desea ganar de la inversin (13%) ms un 5%
que se toma de inflacin, segn WWW.banguat.gob.gt.
Para determinar cual es el rendimiento mnimo que el propietario del capital quiere obtener
se hace uso de la Tasa Mnima Aceptable de Rendimiento, reflejndose la misma en el cuadro
siguiente:
81
Tasa Mnima Aceptable de Rendimiento: Es aquella tasa que permite conocer el costo de
capital, esta formada por la tasa requerida por premio al riesgo y por la tasa del ndice inflacionario.
%
100
100
TMAR
0.18
0.18
PONDERACION
18
18
Estos resultados demuestran que la empresa no puede generar menos del 18%, de ser
as, no puede cubrir el costo de capital y los costos fijos y variables del servicio.
empresa para un perodo determinado (cinco aos), se procede a elaborar los pronsticos de venta
con base en informacin interna, tomando en cuenta la capacidad instalada del edificio.
AOS
1
2
3
4
5
82
El cuadro anterior refleja que la capacidad total del edificio es de 240 nios, sin embargo,
el clculo de las proyecciones de la demanda indica que el incremento promedio por ao es de 10
nios, haciendo un total de 40 nios, significa que para un sexto ao hay capacidad para 8 nios
ms, sin reinvertir en ampliaciones del edificio.
Este anlisis refleja que an cuando se proyecten ventas arriba del porcentaje de
crecimiento de la demanda potencial, no es necesario la ampliacin del edificio, pero s invertir en
mobiliario y equipo, personal, costos variables y fijos, por lo que la empresa necesitar financiarse,
ya sea de forma interna o externa para poder cubrir esos incrementos en los costos.
83
CONCEPTO
AOS
3
Ingresos
Gastos de Alimentacion
Ganancia Marginal
668,640.00
752,955.00
842,182.72
935,952.00 1,035,300.00
648,753.61
300.00
12,000.00
2,400.00
3,600.00
3,600.00
11,050.00
48,000.00
33,602.82
65,609.90
3,149.28
26,243.90
10,000.00
4,800.00
380,928.00
12,479.90
30,989.81
104,201.39
649,122.24
300.00
12,000.00
2,400.00
3,600.00
3,600.00
11,050.00
48,000.00
33,602.82
65,609.90
3,149.28
26,243.90
10,000.00
4,800.00
380,928.00
12,479.90
31,358.44
193,060.48
650,117.67
300.00
12,000.00
2,400.00
3,600.00
3,600.00
11,050.00
48,000.00
33,602.82
65,609.90
3,149.28
26,243.90
10,000.00
4,800.00
380,928.00
12,479.90
32,353.87
285,834.33
694,023.97
300.00
12,000.00
2,400.00
3,600.00
3,600.00
11,050.00
48,000.00
36,358.24
70,989.89
3,407.52
28,395.89
10,000.00
4,800.00
412,752.00
12,479.90
33,890.53
341,276.03
104,201.39
32,302.43
71,898.96
193,060.48
59,848.75
133,211.73
285,834.33
88,608.64
197,225.69
341,276.03
105,795.57
235,480.46
62,591.15
19,403.26
43,187.89
1,250,970.00 1,364,160.00
315,018.00
328,860.00
empresa visualizar numricamente el monto del patrimonio con el que cuenta y el monto a los que
ascienden las deudas y obligaciones que ha contrado.
84
PASIVO
Caja y Bancos
Q. 208,768.56
Mobiliario y Equipo
Q. 148,143.00
Gastos de Instalacin
Gastos de Organizacin.
Q. 122,600.00
Q. 2,199.00
SUMA EL ACTIVO
Q. 481,710.56
Capital Contable
Aportacin del propietario
Q.481,710.56
Q. 481,710.56
utilidad cuando la empresa quiere pronosticar su flujo de efectivo a futuro, en l se proyectan los
movimientos que tendrn los activos, pasivos y capitales de la empresa.
85
AOS
3
ACTIVO
CIRCULANTE
Caja
PROPIEDAD, PLANTA Y EQ.
Equipo de Cmputo
Equipo de Oficina
Equipo de Cocina
Porcelana, Cristaleria, Mant. y Sim.
Mobiliario
Equipo
DIFERIDO
Gastos de Instalacin
Gastos de Organizacin
TOTAL ACTIVO
295,091.05
295,091.05
117,488.30
2,950.15
960.00
13,620.00
6,543.75
73,126.40
20,288.00
112,319.10
110,340.00
1,979.10
524,898.45
408,784.15
408,784.15
88,174.06
1,475.30
720.00
10,215.00
4,362.50
56,185.26
15,216.00
99,839.20
98,080.00
1,759.20
596,797.41
583,991.09
583,991.09
58,658.75
1,475.30
480.00
6,810.00
2,181.00
37,568.45
10,144.00
87,359.30
85,820.00
1,539.30
730,009.14
817,828.11 1,100,315.79
817,828.11 1,100,315.79
34,527.32
0.00
4,130.21
0.00
240.00
0.00
3,405.00
0.00
2,181.25
0.00
19,498.40
0.00
5,072.46
0.00
74,879.40
62,399.50
73,560.00
61,300.00
1,319.40
1,099.50
927,234.83 1,162,715.29
PASIVO
CIRCULANTE
CAPITAL CONTABLE
Aporte Propietario
Utilidades Retenidas
TOTAL PASIVO Y CAPITAL
481,710.56
43,187.89
524,898.45
481,710.56
115,086.85
596,797.41
481,710.56
248,298.58
730,009.14
481,710.56
481,710.56
445,524.27
681,004.73
927,234.83 1,162,715.29
El estado de situacin financiera de la guardera indica que las cuentas que han tenido
movimiento son Caja y Utilidades Retenidas con aumento en el transcurso de los cinco aos,
propiedad, planta y equipo con disminuciones y algunas adquisiciones a partir del ao dos hasta el
ao cinco, el activo fijo y diferido experiment disminucin de su valor inicial por sus respectivas
depreciaciones y amortizaciones.
86
fondos es un mtodo que nos permite estudiar el flujo de fondos neto entre dos puntos en el tiempo
Se tiene que tomar en cuenta que este estado nicamente representa cambios netos ms
que cambios brutos entre dos estados de resultados y de situacin financiera comparables en fechas
diferentes.
Para la elaboracin de este estado se tiene que clasificar los movimientos de las cuentas
en fuentes y usos de efectivo, en donde las disminuciones de las cuentas de activos y los aumentos
en las cuentas de pasivo son fuentes y los aumentos en las cuentas de activos y las disminuciones
en las cuentas de pasivo son usos o aplicaciones.
FUENTES
1 Y 2
AOS
2 Y 3
3 Y 4
4 Y 5
Incremento en efectivo
Total
Los estados de origen y aplicacin de fondos a lo largo de los cinco aos reflejan que las
cuentas que sufrieron cambios en aumento son Caja y Bancos y Utilidades Retenidas; las cuentas
que experimentaron disminuciones son Activos Diferidos y Mobiliario y Equipo.
87
Punto de Equilibrio: El punto de equilibrio es aquel indicador que refleja el nivel de ventas o
servicios que hay que prestar para cubrir todos los gastos en que se incurre, por lo tanto es el punto
en donde la empresa ni gana, ni pierde, es decir, los servicios igualan a los gastos o costos.
PE =
1-
CF
CV
CVT
En donde:
PE =
Punto de Equilibrio
CF = Costos Fijos
CV = Costos Variables
CVT = Costos de Venta Totales
Sustituyendo valores tenemos:
562,914.25
272,160.00
940,800.00
1-
562,914.25
1 - 0.289285714
562,914.25
0.71
792,836.97
Para el clculo del punto de equilibrio en unidades se hace uso de la frmula siguiente:
PEU =
GF
GM
88
PEU =
562,914.25
668,640.00
PEU =
0.84187941
CANTIDAD
PEU
Cuotas
2304
0.84187941
1939.690161
PRECIO DEL
SERVICIO
408.74413
PEV
792,836.97
El cuadro anterior refleja que se necesitara cobrar 1,939 cuotas para cubrir todos los
gastos de operacin, ya que al multiplicar dicha cantidad por el precio (el precio del servicio es de Q.
400.00 mensuales, sin embargo, al inicio del ao se cobra una cuota por inscripcin de Q. 100.00,
por ello, el precio vara a Q. 408.74413 dando como resultado el punto de equilibrio en valores que
es de Q. 792,836.97.
SERVICIOS
CANTIDAD
Cuotas
Costo Variable Unitario Mensual
Ganancia Mar.
(-) Gastos Fijos
Ganancia del Ejercicio
1,939.69
1,939.69
P/U Q.
VALOR Q.
408.74413
118.5357952
792,836.97
229,922.72
TOTAL Q.
792,836.97
229,922.72
562,914.25
562,914.25
0.00
Flujos: Son todos los movimientos de ingresos de efectivo que sern actualizados a una tasa
determinada.
89
(inversin y gastos) que obtiene una empresa, los cuales se tienen que actualizar a una determinada
tasa a lo largo de toda la vida del proyecto.
egresos que se reflejarn en cada uno de los aos de la vida del proyecto, su estructura es
indispensable, ya que permite tener conocimiento acerca de las entradas y los desembolsos que
realice la empresa.
CONCEPTO
1
INGRESOS
Servicios
Valor de Rescate
940,800.00
1,039,290.00
1,142,680.00
1,250,970.00
1,364,160.00
15,954.01
Total Ingresos
940,800.00
1,039,290.00
1,142,680.00
1,250,970.00
1,380,114.01
EGRESOS
Costos Variables
Costos Fijos
272,160.00
606,048.85
286,335.00
648,753.61
300,497.28
649,122.24
315,018.00
650,117.67
328,860.00
694,023.97
Total Egresos
878,208.85
935,088.61
949,619.52
965,135.67
1,022,883.97
62,591.15
19,403.26
43,187.89
30,654.70
12,479.90
104,201.39
1,675.57
32,302.43
70,223.39
30,989.81
12,479.90
193,060.48
1,843.13
59,848.75
131,368.60
31,358.44
12,479.90
285,834.33
8,222.44
88,608.64
189,003.25
32,353.87
12,479.90
357,230.04
15,317.68
105,795.57
236,116.79
33,890.53
12,479.90
86,322.49
113,693.10
175,206.94
233,837.02
282,487.22
90
En vista que el anlisis de los proyectos se base en los flujos netos de efectivo no se toman
en cuenta las depreciaciones, ya que no se pretende establecer una utilidad contable, sino las
entradas y salidas de efectivo reales que va a generar el proyecto. Weston (1993).
INGRESOS ACTUALIZADOS
AO INGRESOS
*
EGRESOS
FLUJOS
NETOS
FACTOR
DE ACT.
18%
0
481,710.56 -481,710.56
1 940,800.00 854,477.51 86,322.49
2 1,039,290.00 925,596.90 113,693.10
3 1,142,680.00 967,473.06 175,206.94
4 1,250,970.00 1,017,132.98 233,837.02
**5
1,380,114.01 1,097,626.79 282,487.22
5,753,854.01 5,344,017.80
409,836.21
1.0000
0.8475
0.7182
0.6086
0.5158
0.4371
0.18
INGRESOS
ACT.
EGRESOS
FLUJOS
ACT.
NETOS ACT.
478,691.90
724,133.48
664,749.28
588,833.97
524,625.88
479,782.79
-478,691.90
73,154.65
81,652.61
106,636.35
120,610.53
123,477.77
3,487,657.32 3,460,817.30
26,840.02
797,288.14
746,401.90
695,470.33
645,236.41
603,260.55
El valor Actual Neto (VAN): Este mtodo es reconocido porque toma en cuenta los flujos de
efectivo netos en el tiempo. El VAN se usa cuando se quiere determinar cual es la diferencia que
existe entre en el valor actualizado de los flujos de efectivo beneficiosos y el valor actualizado de la
inversin inicial y otros gastos realizados en efectivo, la tasa que se utiliza para determinar el VAN
es la Tasa de Rendimiento Mnima Aceptada, la que nos indica que es el porcentaje mnimo que el
proyecto
Como lo muestra el resultado anterior el resultado del VAN es mayor que cero, por lo que
se considera que el proyecto es rentable.
91
AOS
0
1
2
3
4
5
-481,710.56
86,322.49
113,693.10
175,206.94
233,837.02
282,487.22
1.0000
0.8403
0.7062
0.5934
0.4987
0.4190
0.19
VAN
10,069.29
AOS
0
1
2
3
4
5
1.0000
0.8333
0.6944
0.5787
0.4823
0.4019
0.2
VAN
-481,710.56
72,539.91
80,286.07
103,970.57
116,607.21
118,376.09
FLUJOS NETOS
ACT.
-481,710.56
71,935.41
78,953.54
101,392.91
112,768.62
113,525.28
-3,134.80
Clculo de la TIR: Se conoce como la tasa de descuento que permite igualar Valor Actual Neto
El objetivo de la TIR es igualar el valor actual neto de los ingresos con el valor actual neto de
los egresos.
Se determina usando la frmula siguiente:
VAN +
TIR = R + (R 2 - R 1)
(VAN +) + (VAN -)
92
10,069.29
TIR = 19 + (20 19)
10,069.29 + (- 3,134.80)
10,069.29
TIR = 19 + 1
6,934.49
TIR = 19 + 1 (1.4520592)
TIR = 20.45%
resultado de dividir los egresos descontados con los ingresos actualizados, es til para determinar
cual es el beneficio que se obtiene por cada unidad monetaria invertida.
RBC = Sumatoria de ingresos netos actualizados
Sumatoria de egresos netos actualizados
RBC = 3, 487,657.32
3, 460,817.30
RBC = 1.007755399
En vista que resultado obtenido es mayor que 1, el proyecto se acepta.
93
1. Se suman los flujos netos de efectivo hasta llegar al ao en el que se acerque al monto
de la inversin, tal y como se muestra a continuacin.
No. de aos
Monto aproximado a la
inversion inicial fija
1
2
3
86,322.49
113,693.10
175,206.94
375,222.53
Monto aproximado
375,222.53
Diferencia
106,488.03
3. El valor encontrado se divide entre el flujo neto de efectivo del siguiente ao.
Diferencia
106,488.03
Resultado
0.4554
94
Resultado
0.4554
Perodo recuperacion
meses
5.4648
Con base a los resultados obtenidos se determina que la inversin inicial se recupera en
tres aos con aproximadamente 5 meses, por lo que se considera un proyecto atractivo para invertir,
dada la tasa mnima aceptable de rendimiento, el tiempo de recuperacin y el beneficio social que se
obtiene del mismo.
95
CONCEPTO
Ingresos
Gastos de Alimentacion
AOS
3
1,704,960.00 1,948,800.00
315,018.00 328,860.00
Ganancia Marginal
787,680.00
974,145.00 1,175,022.72
1,389,942.00 1,619,940.00
606,048.85
300.00
12,000.00
2,400.00
3,600.00
3,600.00
11,050.00
48,000.00
30,847.40
60,229.90
2,891.04
24,091.91
10,000.00
4,800.00
349,104.00
12,479.90
30,654.70
181,631.15
648,753.61
300.00
12,000.00
2,400.00
3,600.00
3,600.00
11,050.00
48,000.00
33,602.82
65,609.90
3,149.28
26,243.90
10,000.00
4,800.00
380,928.00
12,479.90
30,989.81
325,391.39
649,122.24
300.00
12,000.00
2,400.00
3,600.00
3,600.00
11,050.00
48,000.00
33,602.82
65,609.90
3,149.28
26,243.90
10,000.00
4,800.00
380,928.00
12,479.90
31,358.44
525,900.48
650,117.67
300.00
12,000.00
2,400.00
3,600.00
3,600.00
11,050.00
48,000.00
33,602.82
65,609.90
3,149.28
26,243.90
10,000.00
4,800.00
380,928.00
12,479.90
32,353.87
739,824.33
694,023.97
300.00
12,000.00
2,400.00
3,600.00
3,600.00
11,050.00
48,000.00
36,358.24
70,989.89
3,407.52
28,395.89
10,000.00
4,800.00
412,752.00
12,479.90
33,890.53
925,916.03
181,631.15
56,305.66
125,325.49
325,391.39
100,871.33
224,520.06
525,900.48
163,029.15
362,871.33
739,824.33
229,345.54
510,478.79
925,916.03
287,033.97
638,882.06
96
1,059,840.00
1,260,480.00
1,475,520.00
1,704,960.00
1,948,800.00
15,954.01
1,059,840.00
1,260,480.00
1,475,520.00
1,704,960.00
1,964,754.01
EGRESOS
Costos Variables
Costos Fijos
272,160.00
606,048.85
286,335.00
648,753.61
300,497.28
649,122.24
315,018.00
650,117.67
328,860.00
694,023.97
Total Egresos
878,208.85
935,088.61
949,619.52
965,135.67
1,022,883.97
181,631.15
56,305.66
125,325.49
30,654.70
12,479.90
325,391.39
1,675.57
100,871.33
222,844.49
30,989.81
12,479.90
525,900.48
1,843.13
163,029.15
361,028.20
31,358.44
12,479.90
739,824.33
8,222.44
229,345.54
502,256.35
32,353.87
12,479.90
941,870.04
15,317.68
287,033.97
639,518.39
33,890.53
12,479.90
168,460.09
266,314.20
404,866.54
547,090.12
685,888.82
Total Ingresos
97
AO
0
1
2
3
4
INGRESOS
*
EGRESOS
FLUJOS
NETOS
**5
481,710.56
1,059,840.00
891,379.91
1,260,480.00
994,165.80
1,475,520.00 1,070,653.46
1,704,960.00 1,157,869.88
1,964,754.01 1,278,865.19
-481,710.56
168,460.09
266,314.20
404,866.54
547,090.12
685,888.82
VAN
EGRESOS
ACTUAL.
FLUJOS NETOS
ACTUAL.
481,710.56
755,406.70
713,994.40
651,632.75
597,216.40
559,003.76
-481,710.56
142,762.79
191,262.71
246,414.28
282,183.00
299,808.32
4,439,685.11 3,758,964.58
680,720.54
898,169.49
905,257.11
898,047.03
879,399.40
858,812.09
Al tener una variacin en los precios del 15% sobre el supuesto optimista y al aplicar la tasa
de actualizacin del 0.18 (18%) se obtiene un VAN positivo mayor que cero, por lo que el proyecto
es considerado rentable.
AOS
0
1
2
3
4
5
VAN
-481,710.56
168,460.09
266,314.20
404,866.54
547,090.12
685,888.82
1,590,909.21
1.0000
0.8403
0.7062
0.5934
0.4987
0.4190
0.19
-481,710.56
141,563.10
188,061.72
240,254.21
272,816.75
287,421.28
648,406.49
FLUJO NETO DE
FONDOS
AOS
0
1
2
3
4
5
VAN
98
FACTOR ACT.
18%
-481,710.56
168,460.09
266,314.20
404,866.54
547,090.12
685,888.82
1.000
0.6329
0.4006
0.2535
0.1605
0.1016
0.58
1,590,909.21
648,406.49
TIR = 19 + (58 - 19)
648,406.49 + (-8,320.65)
TIR = 19 + 39 (1.012999272)
TIR =
58.51%
4, 439,685.11
RBC =
3, 758,964.58
RBC = 1.181092563
99
PR =
680,720.54
680,720.54 (0.5851)
680,720.54
PR =
398,289.59
PR = 1.71
100
CONCEPTO
AOS
3
Ingresos
Gastos de Alimentacion
Ganancia Marginal
668,640.00
710,004.75
752,017.00
606,048.85
300.00
12,000.00
2,400.00
3,600.00
3,600.00
11,050.00
48,000.00
30,847.40
60,229.90
2,891.04
24,091.91
10,000.00
4,800.00
349,104.00
12,479.90
30,654.70
62,591.15
753,946.98
345.00
13,800.00
2,760.00
4,140.00
4,140.00
27,108.28
55,200.00
38,643.24
75,451.39
3,621.67
30,180.49
11,500.00
5,520.00
438,067.20
12,479.90
30,989.81
-43,942.23
857,342.77
390.00
15,600.00
3,120.00
4,680.00
4,680.00
29,202.84
62,400.00
44,439.73
86,769.10
4,164.92
34,707.56
13,225.00
6,348.00
503,777.28
12,479.90
31,358.44
-105,325.77
974,932.48 1,100,533.33
435.00
480.00
17,400.00
19,200.00
3,480.00
3,840.00
5,220.00
5,760.00
5,220.00
5,760.00
31,297.39
33,391.95
69,600.00
76,800.00
51,105.69
58,173.18
99,784.46 113,583.82
4,789.66
5,452.03
39,913.69
45,433.42
15,208.75
17,490.06
7,300.20
8,395.23
579,343.87 660,403.20
12,479.90
12,479.90
32,353.87
33,890.53
-180,255.73 -262,549.33
62,591.15
19,403.26
43,187.89
-43,942.23
-13,622.09
-30,320.14
-105,325.77
-32,650.99
-72,674.78
-180,255.73
-55,879.28
-124,376.46
794,676.75
837,984.00
-262,549.33
-81,390.29
-181,159.04
101
INGRESOS
Servicios
Valor de Rescate
Total Ingresos
EGRESOS
Costos Variables
Costos Fijos
272,160.00
606,048.85
Total Egresos
62,591.15
329,285.25
753,946.98
390,663.00
857,342.77
456,293.25 526,176.00
974,932.48 1,100,533.33
19,403.26
43,187.89
30,654.70
12,479.90
-43,942.23
1,675.57
0.00
-45,617.80
30,989.81
12,479.90
-105,325.77
1,843.13
0.00
-107,168.90
31,358.44
12,479.90
-180,255.73
8,222.44
0.00
-188,478.17
32,353.87
12,479.90
-246,595.32
15,317.68
0.00
-261,913.00
33,890.53
12,479.90
86,322.49
-2,148.09
-63,330.56
-143,644.40
-215,542.57
INGRESOS ACTUALIZADOS
AO INGRESOS
0
1
940,800.00
2 1,039,290.00
3 1,142,680.00
4 1,250,970.00
**5
1,380,114.01
5,753,854.01
*
EGRESOS
481,710.56
854,477.51
1,041,438.09
1,206,010.56
1,394,614.40
1,595,656.58
102
AOS
0
1
2
3
4
5
-481,710.56
86,322.49
-2,148.09
-63,330.56
-143,644.40
-215,542.57
1.0000
0.9709
0.9426
0.9151
0.8885
0.8626
0.03
VAN
-771,438.64
AOS
0
1
2
3
4
5
VAN
-481,710.56
83,808.24
-2,024.78
-57,956.43
-127,626.19
-185,928.91
1.0000
0.9615
0.9246
0.8890
0.8548
0.8219
0.04
FLUJOS NETOS
ACT.
-481,710.56
83,002.39
-1,986.03
-56,300.64
-122,787.84
-177,160.28
-756,942.95
103
Clculo de la TIR:
VAN +
TIR = R + (R 2 - R 1)
(VAN +) + (VAN -)
- 771,438.64
TIR = 3 + (4 3)
- 771,438.64+ (- 756,942.95)
- 771,438.64
TIR = 3 + (1)
- 1, 528,381.59
Segn el resultado obtenido de la TIR, con un incremento en los costos del 15% y con los
ingresos constantes se deduce que el proyecto no es rentable, ya que el porcentaje obtenido es de
3.50%, inferior a la Tasa Mnima Aceptable de Rendimiento que es de 0.18 (18%).
Relacin Beneficio-Costo:
104
RBC = 3, 487,657.32
4, 101,588.05
RBC = 0.85
En vista que el resultado obtenido es menor que 1, al incrementar los costos bajo el
supuesto pesimista de un 15% cada ao, se sugiere rechazar el proyecto, puesto que no es
conveniente invertir en l.
Perodo de Recuperacin:
86,322.49 +
-2,148.09
-63,330.56
-143,644.40
- 122,800.56 - (481,710.56) = 604,511.12
-215,542.57
2.80 * 12 = 33.66 meses,
Entonces 33.66 / 12 = 2.80 aos + 4 aos de los flujos primeros = 6.80 aos
Derivado de este resultado, se determina que el proyecto no es conveniente de realizar, dado que
requiere de seis aos y ocho meses para recuperar la inversin.
105
V. DISCUSION DE RESULTADOS
Mltiples autores han dado a conocer su punto de vista y han discutido sobre los pasos que
hay que seguir y los indicadores financieros a considerar para determinar la prefactibilidad financiera
de un proyecto de inversin.
Sin embargo para Sapag & Sapag las inversiones son todos aquellos desembolsos en
efectivo de capital propio u obtenidos por medio de financiamiento que se efectan para el desarrollo
del proyecto, de acuerdo a los resultados obtenidos en el estudio y evaluacin econmica, los
desembolsos en efectivo necesarios para la implementacin y funcionamiento de la Guardera
Infantil Privada provienen de capital propio, no se hace uso del financiamiento externo, ya que el
inversionista cuenta con los recursos econmicos necesarios y al adquirir deuda se tiene que
considerar el costo de capital, el cual influye directamente en el precio del servicio.
106
Miragem se refiere a los ingresos como a todas las entradas en efectivo (flujo de efectivo)
que forman fuentes de fondos para la empresa, incluye a los ingresos: Ventas de bienes, prestamos,
aportes de capital.
Los conceptos por los que la guardera percibe ingresos son: inicialmente por capital propio
utilizado para la inversin inicial y capital de trabajo y de las cuotas mensuales y de inscripcin
derivado de la prestacin del servicio.
Los ingresos percibidos por la empresa sern tiles para sufragar costos de funcionamiento
y otorgar utilidades al inversionista. Los ingresos obtenidos para el primer mes de funcionamiento
de la guardera son de Q. 96,000.00 (Q. 19,200.00 por concepto de cuota de inscripcin ms
Q. 76,800.00 por cuota mensual) y para los once meses restantes de Q. 76,800.00, lo que totaliza
anualmente
Q. 1, 142,680.00 para el ao 3, de
Q. 1, 364,160.00.
107
Segn Miragem, los egresos son usos o salidas de efectivo y se generan por inversiones,
gastos operativos, servicios de deuda, entre otros.
Los egresos que realiza la guardera es por costos de operacin, que se tiene previstos en
la calendarizacin de las inversiones: compra de mobiliario, equipo de cmputo y porcelana,
cristalera y sabanas, as como por incrementos en sueldos y salarios ocasionados por
contrataciones de personal. Los cuales surgen del incremento que se proyecta en la demanda del
servicio.
Baca, indica que la Tasa Mnima Aceptable de Rendimiento, es aquella que permite
conocer el costo de capital, est formada por la tasa requerida por premio al riesgo y por la tasa del
ndice inflacionario.
108
Perdomo, considera los pronsticos de venta o del servicio, como el componente del
presupuesto general de una entidad. Generalmente, determinan el nivel de actividad al cual una
empresa establece todos los presupuestos.
109
Se elabor una proyeccin del mismo en donde los datos obtenidos son para el ao 1 un
monto en activo y pasivo de Q. 524,898.45; en el ao 2 se posee activo y pasivo Q. 596,797.41; en
el ao 3 un total de activo y pasivo de Q. 730,009.14; los resultados obtenidos para el ao 4 son:
total activo y pasivo de Q. 927,234.83; y finalmente para el ao 5 un total activo y pasivo de
Q. 1, 162,715.29.
Los resultados anteriores reflejan que la empresa esta experimentando un crecimiento, y los
saldos de caja se incrementan por no realizar reinversiones con montos elevados, y el empresario
debe evaluar el costo de mantener capital ocioso en la empresa.
Van Horner conceptualiza el estado de origen y aplicacin de fondos como El mtodo que
permite estudiar el flujo de fondos neto entre dos puntos en el tiempo, haciendo uso del estado de
resultados y de situacin financiera de la empresa.
El anlisis de los resultados obtenidos de este estado reflejan exactamente lo mismo del
estado de situacin financiera, ya que se experimenta un incremente en el efectivo y las utilidades
retenidas; disminuciones en propiedad, planta y equipo y activos diferidos, por la aplicacin de
depreciaciones y amortizaciones y por no realizar reinversiones con montos significativos.
Para que la guardera no experimenten perdidas ni ganancias el numero de cuotas que tiene
que percibir es de 1,939; obteniendo un nivel de ingresos de Q. 792,836.97; significa que al alcanzar
este nivel de ingresos la empresa no esta ganando ni tampoco perdiendo, nicamente esta
cubriendo costos.
110
Los flujos de efectivo netos son todos aquellos movimientos que experimenta el efectivo,
tanto en ingresos como egresos.
Los flujos netos para cada uno de los aos de vida de la empresa son: para el ao 1, 2, 3, 4
y 5 de Q. 86,322.49; Q. 113,693.10; Q. 175,206.94; Q. 233,837.02 y Q. 282,487.22,
respectivamente.
Los resultados indican que la empresa despus de haber realizado todos los egresos por
costos fijos, variables y reinversiones, experimenta incremento en sus flujos, sin embargo esta
situacin si no se sabe manejar puede ser perjudicial para la empresa, puesto que se debe
considerar el costo de mantener capital ocioso, lo recomendable es evaluar opciones de inversin
con este capital.
Los estudios realizados por Weston & Brigham definen el VAN como: La herramienta que
permite actualizar los beneficios que se obtendrn en el futuro de una cantidad invertida en el
proyecto. Para el caso de este proyecto se actualizaron los flujos de efectivos netos de la empresa
al igual que la inversin para desarrollar el mismo, calculo realizado de acuerdo a un factor de
actualizacin equivalente a la Tasa Mnima Aceptable de Rendimiento 0.18, obtenindose un
resultado de un VAN positivo y mayor que cero igual a Q. 26,840.02; lo que nos indica que el
proyecto es rentable y que la inversin es conveniente de realizar.
De acuerdo a los puntos de vista de Sapag & Sapag la TIR Es un criterio para evaluar la
factibilidad del proyecto y tomar la decisin del funcionamiento del proyecto, considera el indicador
de la rentabilidad, puesto que permite conocer porcentualmente cual es la media anual que generar
el proyecto, mantenindose actualizados los beneficios de la vida til proyectada.
Sanin
la
relacin beneficio costo es El coeficiente entre los beneficios actualizados y los costos actualizados,
descontados a una tasa social determinada.
111
Para este estudio el beneficio-costo es el coeficiente que resulta de dividir los beneficios
actualizados Q. 3, 487,657.32 entre los costos actualizados Q. 3,460,817.30 obtenindose como
resultado 1.01; lo que indica que es mayor que 1, por lo que el proyecto debe aceptarse.
Tericamente el perodo de recuperacin de la inversin es el anlisis que permite conocer
el momento en el que se recupera la inversin inicial realizada en un proyecto y si ese tiempo es
favorable o no.
112
VI. CONCLUSIONES
8.
El nivel de ingresos obtenidos en el flujo de efectivo neto con un factor de actualizacin del
0.18, equivalente a la Tasa Mnima Aceptable de Rendimiento, indican que el VAN (Valor
113
9. El resultado obtenido en la TIR (Tasa Interna de Rendimiento) 0.2045 (20.45%), est por
encima del porcentaje requerido en la TMAR (Tasa Mnima Aceptable de Rendimiento), por
lo que se determina que el proyecto es rentable.
10. El resultado obtenido del clculo de la relacin beneficio-costo es de 1.01 lo que demuestra
que es mayor que 1, y que se debe aceptar el proyecto.
11. Los flujos de efectivo reflejan que el perodo de recuperacin de la inversin inicial es de
tres aos con cinco meses, siendo ste el perodo en donde el proyecto generar
ganancias, obtenindose mayores ingresos que los ofrecidos actualmente por el sistema
financiero a plazo fijo.
12. Al realizar el anlisis de sensibilidad bajo el supuesto optimista de un 15% en los ingresos
de la empresa se observa que el VAN de Q. 680,720.54 es positivo, la TIR de 0.5851
( 58.51%) es mayor que la Tasa Mnima Aceptable de Rendimiento 0.18 (18%); el resultado
de la relacin beneficio costo de 1.18 es mayor que 1 y el perodo de recuperacin es de un
ao con siete meses, lo que revela que al incrementarse los ingresos en un 15%, la empresa
obtiene un VAN mayor que 1, se incrementa la TIR, se obtiene mayor beneficio, y la
inversin se recupera en menos tiempo.
Bajo el supuesto pesimista, los resultados obtenidos de los reflejan que al incrementarse los
costos y permanecer constantes los ingresos, el proyecto no es rentable.
114
VII. RECOMENDACIONES
2. Toda empresa con visin de expandir sus operaciones tiene que realizar pronsticos de
venta para determinar las necesidades de inversin en efectivo a requerir en un momento
dado.
6.
Para conocer los cambios que han sufridos las cuentas de activos, pasivo y capital se
debe elaborar el estado de origen y aplicacin de fondos.
7. Se debe realizar el anlisis del punto de equilibrio, con la finalidad de conocer el momento
en el cual la empresa opera sin generar prdidas.
8. El clculo del valor actual neto de la inversin, permitir conocer cual es el valor del dinero
en el tiempo y poder decidir la aceptacin o rechazo de un proyecto.
115
11. A todo inversionista le interesa tener conocimiento del tiempo en el que se recuperar la
inversin del proyecto, es por ello, que el clculo del perodo de recuperacin es de vital
importancia en la propuesta de un proyecto de inversin.
116
117
118
IX. ANEXOS
119
Anexo No. 01
CUADRO DE SISTEMATIZACION DEL PROBLEMA
TITULO
PROBLEMA
OBJETIVOS
GENERAL
ESPECIFICOS
evaluacin
financiera
que
determinan
la
Realizar
el
estudio
y
evaluacin
financiera
para
la
Estudio de Prefactibilidad Financiera para
un Proyecto de Inversin.
Caso: rentabilidad de una Guardera Infantil Privada implementacin de una Guardera Infantil Privada
Guardera.
Jutiapa.
en la ciudad de Jutiapa.
120
PROBLEMA
Cules son los resultados del estudio y evaluacin financiera que determinan la rentabilidad de una Guardera Infantil Privada en la ciudad de Jutiapa?
SINTOMAS
CAUSAS
PRONOSTICO
CONTROL AL PRONOSTICO
en
los
hogares
por
ser
trabajadores.
encontrarse
socioeconmico,
menores de 6 aos.
madres
padres
en
situaciones
que
lo
sociales.
121
INDICADORES
Estudio de Mercado
Egresos
Estudio
Adminis-
trativo Legal
Inversiones
Capital de trabajo
RESPONDENTE
Ingresos
Costos
Estudio Financiera
Estudio Tcnico
INSTRUMENTO
ANALISIS
Cuadros de costos
proporcionados por
los
estudios
de Instrumentos Financieros
Mercado,
Administrativo Legal
EstadosFinancieros
y Tcnico
Pronostico de Ventas
Punto de Equilibrio
Valor Actual Neto
TIR
Evaluacin
Financiera
Relacin
Beneficio
Costo
Periodo
Estudio Financiero
Estados Financieros
establecidos.
Datos
Recuperacin
Anlisis Sensibilidad
Guardera Infantil
Factores Localizacin
Diseo y Estructura
Demanda potencial
Estudio Tcnico
proporcionados por
Estudio de Mercado
los
Satisfaccin al cliente
Estudio Administrativo
mercado,
Inversiones
Cotizaciones
Legal
administrativo legal y
estudios:
de
Anlisis de resultados de
encuestas
Anlisis de la legislacin
Rentabilidad
tcnico.
123
ANEXO No. 02
COSTO
Q
Q
Q
Q
Q
2,150.00
4,000.00
4,500.00
400.00
11,050.00
124
ANEXO No. 03
INVERSION INICIAL
Adaptacin de instalaciones
Mobiliario y Equipo
Gastos de Organizacin*
Q 122,600.00
Q 148,143.00
Q
2,199.00
Total Q 272,942.00
125
ANEXO No. 04
CANTIDAD
10
10
300.30 Mts
48 Mts.
7
5
6
COSTO
5,500.00
2,750.00
20,000.00
15,000.00
6,000.00
4,000.00
8,000.00
20,000.00
14,500.00
5,000.00
4,500.00
2,450.00
2,800.00
1,800.00
800.00
9,500.00
122,600.00
126
ANEXO No. 05
CANTIDAD
1
EQUIPO DE OFICINA
Telefax
CANTIDAD
1
EQUIPO DE COCINA
Estufa convencional
Estufa industrial
Microhondas
Batera de cocina
Dispensador de agua (fra y caliente)
Refrigerador
licuadora / procesador
CRISTALERIA, MANTELERIA Y
SIMILARES
Sbanas para colchones
Cortinas
Colchas para cunas
Colchones
Vajilla para adultos
Vajillas para nios
Q
Q
Q
Q
Q
Q
Q
Q
COSTO
UNITARIO
2,375.00
1,800.00
1,100.00
3,500.00
1,950.00
5,650.00
650.00
17,025.00
Q
Q
Q
Q
Q
COSTO
UNITARIO
25.00
75.00
75.00
60.00
400.00
TOTAL
4,425.00
TOTAL
1,200.00
TOTAL
2,375.00
1,800.00
1,100.00
3,500.00
1,950.00
5,650.00
650.00
17,025.00
CANTIDAD
1
1
1
1
1
1
1
CANTIDAD
35
20
30
35
1
Q
Q
Q
Q
Q
Q
Q
Q
Q
Q
Q
Q
Q
TOTAL Q
TOTAL
875.00
1,500.00
2,250.00
2,100.00
400.00
1,600.00
8,725.00
127
ANEXO No. 06
Q
Q
Q
Q
Q
Q
Q
Q
Q
Q
Q
Q
Q
Q
Q
Q
Q
Q
Q
Q
COSTO
UNITARIO
1,800.00
1,650.00
1,200.00
1,893.00
500.00
250.00
2,500.00
1,650.00
20.00
350.00
750.00
175.00
25.00
650.00
1,450.00
300.00
1,270.00
75.00
20.00
2,300.00
Q
Q
Q
Q
Q
COSTO
UNITARIO
3,600.00
2,110.00
1,650.00
2,200.00
850.00
CANTIDAD
1
1
30
1
1
15
4
8
127
4
9
3
25
1
1
8
1
3
9
2
Total
Q
Q
Q
Q
Q
Q
Q
Q
Q
Q
Q
Q
Q
Q
Q
Q
Q
Q
Q
Q
Q
CANTIDAD
1
Q
1
Q
4
Q
1 Q
1 Q
Q
TOTAL Q
TOTAL
1,800.00
1,650.00
36,000.00
1,893.00
500.00
3,750.00
10,000.00
13,200.00
2,540.00
1,400.00
6,750.00
525.00
625.00
650.00
1,450.00
2,400.00
1,270.00
225.00
180.00
4,600.00
91,408.00
TOTAL
3,600.00
2,110.00
6,600.00
2,200.00
850.00
10,000.00
25,360.00
128
ANEXO No. 07
Q
Q
Q
Q
Q
263,023.79
10,768.21
46,414.93
18,565.93
338,772.85
* SALARIOS OPERARIOS
Enfermera
Niera 1
Niera 2
Niera 3
Niera 4
Niera 5
Niera 6
Niera 7
Maestra pre-primaria 1
Maestra pre-primaria 2
Maestra pre-primaria 3
Maestra pre-primaria 4
Maestra pre-primaria 5
Maestra pre-primaria 6
Cocinera 1
Cocinera 2
Maestro Suplente
Total mensual
Total anualizado
Salario devengado
Q
1,800.00
Q
1,276.00
Q
1,276.00
Q
1,276.00
Q
1,276.00
Q
1,276.00
Q
1,276.00
Q
1,276.00
Q
1,376.00
Q
1,376.00
Q
1,376.00
Q
1,376.00
Q
1,376.00
Q
1,376.00
Q
1,276.00
Q
1,276.00
Q
1,276.00
Q
22,816.00
Q
273,792.00
129
ANEXO No. 08
Descripcion
Sueldos y Salarios
Cuota Patronal IGSS
Cuota Patronal INTECAP
Honorarios
Pago de Seguro
Prestaciones Laborales
Reserva Pasivo Laboral
Suministros de Oficina
Impresiones y Reproducciones
Energia Electrica
Telefonia
Otros Gastos de Administracin
TOTAL
Costo Mensual
Q
Q
Q
Q
Q
Q
Q
Q
Q
Q
Q
Q
Q
6,276.00
2,570.62
240.92
3,600.00
10,000.00
1,151.25
460.50
300.00
25.00
200.00
300.00
100.00
25,224.29
Costos Anuales
Q
Q
Q
Q
Q
Q
Q
Q
Q
Q
Q
Q
Q
75,312.00
30,847.44
2,891.04
3,600.00
10,000.00
13,814.98
5,525.98
3,600.00
300.00
2,400.00
3,600.00
1,200.00
153,091.44
131
ANEXO No. 09
NOMINA DE SUELDOS GUARDERIA INFANTIL PRIVADA
AO 1
Mes
SUELDO
No.
NOMBRE
TOTAL
IGSS
DEVENGADO
4.83%
LIQUIDO
250.00
2,500.00
108.68
2,391.33
2,250.00
250.00
2,500.00
108.68
2,391.33
1,026.00
250.00
1,276.00
49.56
1,226.44
1,550.00
250.00
1,800.00
74.87
1,725.14
1,126.00
250.00
1,376.00
54.39
1,321.61
PUESTO
ORDINARIO
EXTRAORDINARIO
BONIFICACION
DIRECTOR ADMINISTRADOR
2,250.00
DIRECTOR TECNICO
MAESTRO AUXILIAR
ENFERMERA PROFESIONAL
MAESTRA PRE-PRIMARIA
MAESTRA PRE-PRIMARIA
1,126.00
250.00
1,376.00
54.39
1,321.61
MAESTRA PRE-PRIMARIA
1,126.00
250.00
1,376.00
54.39
1,321.61
MAESTRA PRE-PRIMARIA
1,126.00
250.00
1,376.00
54.39
1,321.61
MAESTRA PRE-PRIMARIA
1,126.00
250.00
1,376.00
54.39
1,321.61
MAESTRA PRE-PRIMARIA
1,126.00
250.00
1,376.00
54.39
1,321.61
10
NIERA
1,026.00
250.00
1,276.00
49.56
1,226.44
11
NIERA
1,026.00
250.00
1,276.00
49.56
1,226.44
12
NIERA
1,026.00
250.00
1,276.00
49.56
1,226.44
13
NIERA
1,026.00
250.00
1,276.00
49.56
1,226.44
14
NIERA
1,026.00
250.00
1,276.00
49.56
1,226.44
15
NIERA
1,026.00
250.00
1,276.00
49.56
1,226.44
16
NIERA
1,026.00
250.00
1,276.00
49.56
1,226.44
17
COCINERA
1,026.00
250.00
1,276.00
49.56
1,226.44
18
COCINERA
1,026.00
250.00
1,276.00
49.56
1,226.44
19
CONSERJE/GUARDIAN
1,026.00
250.00
1,276.00
49.56
1,226.44
24,092.00
5,000.00
29,092.00
1,163.64
27,928.36
Total Anual
289,104.00
60,000.00
349,104.00
13,963.72
335,140.28
Cuota IGSS
30,847.40
TOTAL MENSUAL
Cuota INTECAP
FIRMA
2,891.04
24,091.91
Prestaciones Laborales
60, 229.90
132
NOMBRE
PUESTO
ORDINARIO
EXTRAORDINARIO
BONIFICACION
TOTAL
IGSS
DEVENGADO
4.83%
LIQUIDO
2,391.33
DIRECTOR ADMINISTRATIVO
2,250.00
250.00
2,500.00
108.68
DIRECTOR TECNICO
2,250.00
250.00
2,500.00
108.68
2,391.33
MAESTRO AUXILIAR
1,026.00
250.00
1,276.00
49.56
1,226.44
ENFERMERA PROFESIONAL
1,550.00
250.00
1,800.00
74.87
1,725.14
MAESTRA PRE-PRIMARIA
1,126.00
250.00
1,376.00
54.39
1,321.61
MAESTRA PRE-PRIMARIA
1,126.00
250.00
1,376.00
54.39
1,321.61
MAESTRA PRE-PRIMARIA
1,126.00
250.00
1,376.00
54.39
1,321.61
MAESTRA PRE-PRIMARIA
1,126.00
250.00
1,376.00
54.39
1,321.61
MAESTRA PRE-PRIMARIA
1,126.00
250.00
1,376.00
54.39
1,321.61
MAESTRA PRE-PRIMARIA
1,126.00
250.00
1,376.00
54.39
1,321.61
MAESTRA PRE-PRIMARIA
1,126.00
250.00
1,376.00
54.39
1,321.61
NIERA
1,026.00
250.00
1,276.00
49.56
1,226.44
10
NIERA
1,026.00
250.00
1,276.00
49.56
1,226.44
11
NIERA
1,026.00
250.00
1,276.00
49.56
1,226.44
12
NIERA
1,026.00
250.00
1,276.00
49.56
1,226.44
13
NIERA
1,026.00
250.00
1,276.00
49.56
1,226.44
14
NIERA
1,026.00
250.00
1,276.00
49.56
1,226.44
15
NIERA
1,026.00
250.00
1,276.00
49.56
1,226.44
16
NIERA
1,026.00
250.00
1,276.00
49.56
1,226.44
17
COCINERA
1,026.00
250.00
1,276.00
49.56
1,226.44
18
COCINERA
1,026.00
250.00
1,276.00
49.56
1,226.44
19
CONSERJE/GUARDIAN
1,026.00
250.00
1,276.00
49.56
1,226.44
TOTAL MENSUAL
26,244.00
5,500.00
31,744.00
1,267.59
30,476.41
Total Anual
314,928.00
66,000.00
380,928.00
15,211.02
365,716.98
Cuota IGSS
33,602.82
Cuota INTECAP
FIRMA
3,149.28
26,243.90
Prestaciones Laborales
65,609.90
133
TOTAL
IGSS
DEVENGADO
4.83%
LIQUIDO
250.00
2,500.00
108.68
2,391.33
2,250.00
250.00
2,500.00
108.68
2,391.33
1,026.00
250.00
1,276.00
49.56
1,226.44
1,550.00
250.00
1,800.00
74.87
1,725.14
1,126.00
250.00
1,376.00
54.39
1,321.61
MAESTRA PRE-PRIMARIA
1,126.00
250.00
1,376.00
54.39
1,321.61
MAESTRA PRE-PRIMARIA
1,126.00
250.00
1,376.00
54.39
1,321.61
MAESTRA PRE-PRIMARIA
1,126.00
250.00
1,376.00
54.39
1,321.61
MAESTRA PRE-PRIMARIA
1,126.00
250.00
1,376.00
54.39
1,321.61
MAESTRA PRE-PRIMARIA
1,126.00
250.00
1,376.00
54.39
1,321.61
10
MAESTRA PRE-PRIMARIA
1,126.00
250.00
1,376.00
54.39
1,321.61
11
MAESTRA PRE-PRIMARIA
1,126.00
250.00
1,376.00
54.39
1,321.61
12
NIERA
1,026.00
250.00
1,276.00
49.56
1,226.44
13
NIERA
1,026.00
250.00
1,276.00
49.56
1,226.44
14
NIERA
1,026.00
250.00
1,276.00
49.56
1,226.44
15
NIERA
1,026.00
250.00
1,276.00
49.56
1,226.44
NIERA
1,026.00
250.00
1,276.00
49.56
1,226.44
NIERA
1,026.00
250.00
1,276.00
49.56
1,226.44
14
15
16
17
18
19
NIERA
1,026.00
250.00
1,276.00
49.56
1,226.44
NIERA
1,026.00
250.00
1,276.00
49.56
1,226.44
NIERA
1,026.00
250.00
1,276.00
49.56
1,226.44
COCINERA
1,026.00
250.00
1,276.00
49.56
1,226.44
COCINERA
1,026.00
250.00
1,276.00
49.56
1,226.44
CONSERJE/GUARDIAN
1,026.00
250.00
1,276.00
49.56
1,226.44
28,396.00
6,000.00
34,396.00
1,371.53
33,024.47
340,752.00
72,000.00
412,752.00
16,458.32
No.
NOMBRE
PUESTO
ORDINARIO
DIRECTOR ADMINISTRATIVO
2,250.00
DIRECTOR TECNICO
MAESTRO AUXILIAR
ENFERMERA PROFESIONAL
MAESTRA PRE-PRIMARIA
5
6
7
8
16
TOTAL MENSUAL
Total Anual
Cuota IGSS
Cuota INTECAP
Reserva Pasivo Laboral
Prestaciones Laborales
EXTRAORDINARIO
BONIFICACION
FIRMA
396,293.68
36,358.24
3,407.52
28,395.89
70,989.89
134
ANEXO No. 10
COSTO DE PRODUCCIN
COSTOS DE PRODUCCION
Mano de obra
Alimentacin
Otros gastos
Arrendamiento
TOTAL ANUAL
TOTAL MENSUAL
COSTO
Q
338,772.85
Q
272,160.00
Q
12,000.00
Q
48,000.00
Q
670,932.85
Q
55,911.07
COSTO DE OPERACIN
COSTO TOTAL DE OPERACIN COSTO ANUAL
Costo de produccin
Costo de administracin
Costo de mercadeo
TOTAL
Fuente: Estudio Tcnico
Q 670,932.85 Q
Q 153,091.39 Q
Q 11,050.00 Q
Q 822,999.60 Q
COSTO
MENSUAL
55,911.07
12,757.62
920.83
69,589.52
362.44
135
ANEXO No. 11
CALCULO DE LAS DEPRECIACIONES DE LOS ACTIVOS FIJOS
VALOR DE
COMPRA
DESCRIPCIONES
DEPRECIACION
Equipo de Cmputo
4,425.00
33.33% Q 1,474.85
Equipo de Oficina
1,200.00
Equipo de cocina
Porcelana, Cristalera, Mantelera y
similares
17,025.00
20% Q 3,405.00
8,725.00
25% Q 2,181.25
Mobiliario
91,408.00
20% Q 18,281.60
Equipo
25,360.00
20% Q 5,072.00
Q 148,143.00
Q 30,654.70
20% Q
240.00
Ao 1
Q
2,950.15
Ao 2
Q
1,475.30
Q
Q 960.00 720.00
Q
Q
13,620.00
10,215.00
Q
Q
6,543.75
4,362.50
Q
Q
73,126.40
54,844.80
Q
Q
20,288.00
15,216.00
Q
Q117,488.30 86,833.60
Ao 3
Q
Ao 4
0.44
Ao 5
Q
Q
Q 480.00 240.00
Q
Q 6,810.00 3,405.00
Q 2,181.25 Q
Q
Q36,563.20 18,281.60
Q
Q10,144.00 5,072.00
Q
Q56,178.89 26,998.60
Fuente: Clculos realizados con base a inversin inicial y los artculos 16-23 de Ley ISR, en el estudio tcnico
136
Ao 0
Depreciaciones
Equipo de Cmputo
Valor de compra
Q
4,425.00
Tasa
Depreciacin
33.33% Q
Ao 1
1,474.85
Q
Q
Ao 2
Ao 3
2,950.15 Q 1,475.30 Q
720.00 Q
0.44 Q
480.00 Q
Ao 5
-
Equipo de Oficina
1,200.00
20% Q
240.00
240.00 Q
Equipo de cocina
17,025.00
20% Q
3,405.00
8,725.00
25% Q
2,181.25
960.00 Q
Ao 4
Mobiliario
91,408.00
20% Q 18,281.60
Equipo
25,360.00
20% Q
148,143.00
5,072.00
Q 30,654.70
Ao 2
Depreciacin
Mobiliario
Valor de
compra
Depreciacin
Tasa
Q 1,675.57
20% Q
Ao 2
Ao 3
335.11 Q
335.11 Q
Ao 4
Ao 5
670.23 Q
335.11
335.11 Q
335.11
Ao 3
Depreciaciones
Mobiliario
Valor de
compra
Q
Depreciacin
Tasa
1,843.13
20% Q
Ao 3
Ao 4
368.63 Q
368.63 Q
Ao 5
737.25
368.63
Ao 4
Depreciaciones
Valor de
compra
Equipo Cmpu. Q
6,195.00
Mobiliario
2,027.44
Tasa
Depreciacin
Ao 4
Ao 5
137
Ao 5
Depreciaciones
Valor de
compra
Q 2,230.18
Tasa
Depreciacin
Ao 5
446.04 Q 1,784.14
Q 3,717.91 Q 3,717.91
Ao 1
Total Activos Depreciados
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 1
Total depreciaciones
Ao 2
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
138
ANEXO No. 12
DESCRIPCION
Mobiliario
Mobiliario
Equipo de Computo
Mobiliario
Porcelana, Cristaleria
Mobiliario
Valor de Rescate
3
1,005.34
1,474.50
0.00
0.00
0.00
0.00
4
670.23
1,105.88
4,130.21
1,621.95
0.00
0.00
5
335.11
737.25
2,065.41
1,216.46
9,815.63
1,784.14
15,954.01
139
ANEXO No. 13
AMORTIZACIONES DE ACTIVOS DIFERIDOS
DESCRIPCION
Gastos de Inistalacion
Gastos de Organizacion
Q
Q
Q
GASTO INICIAL
122,600.00
2,199.00
124,799.00
%
AMORTIZACION
10 Q
12,260.00 Q
10 Q
219.90 Q
Q
12,479.90 Q
1
110,340.00 Q
1,979.10 Q
112,319.10 Q
2
98,080.00 Q
1,759.20 Q
99,839.20 Q
3
85,820.00 Q
1,539.30 Q
87,359.30 Q
4
73,560.00 Q
1,319.40 Q
74,879.40 Q
5
61,300.00
1,099.50
62,399.50
140
ANEXO No. 14
ACTIVIDAD
No.
1
2
RESPONSIBLE
HONORARIOS
Presentar en el RM formulario de solicitud para Inscripcion de Comerciante
Realizar pago en el RM por medio de orden de pago
Perito Contador
TOTAL
ACTIVIDAD
No.
1
2
3
500.00
500.00
RESPONSIBLE
Perito Contador
ACTIVIDAD
No.
1
COSTO
COSTO
Q
2.00
Q
Q
75.00
2.00
79.00
RESPONSIBLE
IMPUESTOS
Timbres Fiscales por Patente de Comercio
Perito Contador
TOTAL
COSTO
Q
50.00
50.00
RESUMEN
No.
1
2
3
ACTIVIDAD
HONORARIOS
ARANCEL DEL RM (ACUERDO GUBERNATIVO 207-93)
IMPUESTOS
TOTAL
RESPONSIBLE
CONTADOR
COSTO
Q
Q
Q
Q
500.00
79.00
50.00
629.00
ACTIVIDAD
RESPONSIBLE
COSTO
Inscripcion en SAT
50.00
3
4
5
Q
Q
Q
Q
50.00
20.00
100.00
720.00
CONTADOR
TOTAL
500.00
141
ANEXO No. 15
COSTOS DE RECLUTAMIENTO
No.
DESCRIPCION
1 Papeleria y Utilies (Contratos de em pleados y padres de fam ilia)
2 Im presiones y Reproducciones (Tarjetas de Control)
3 Otros Gastos
TOTAL
RESPONSIBLE
Adm inistrador
Adm inistrador
Adm inistrador
COSTO
Q
Q
Q
Q
500.00
200.00
50.00
750.00
ACTIVIDAD
TOTAL
RESPONSIBLE
COSTO
Q
Q
Q
Q
1,349.00
100.00
750.00
2,199.00