Impozitul pe construciile speciale, cunoscut sub denumirea de taxa pe stlp, continu s ridice multe

semne de ntrebare legate de sfera de aplicare i persoanele juridice care l datoreaz. Iar specialitii
apreciaz c impactul bugetar al acestui impozit va fi mult mai mare dect cel calculat de Guvern, de circa
100 mil. euro. Normele metodologice care ar putea s aduc clarificri legate de modul de aplicare se las n
continuare ateptate.

Una dintre neclariti este dac amenajrile realizate la cldirile nchiriate intr sub incidena noului
impozit. Totodat, nu se tie dac toate cldirile scutite de la plata taxelor locale, cum ar fi monumentele
istorice sau cldirile din parcurile industriale i tehnologice, vor fi supuse sau nu acestui impozit.
De asemenea, nu se tie ce se ntmpl n cazul construciilor complexe formate din echipamente i
instalaii. O alt problem este legat de construciile pentru care se pltesc alte taxe locale (nu impozit
pe cldiri), cum ar fi fundaiile centralelor eoliene pentru care multe consilii locale au stabilit alte taxe
locale sau platformele betonate (pentru terenul de sub platforme se datoreaz impozit pe teren), dup
cum spun consultanii fiscali.
Companiile din domeniul energiei, extraciei de petrol i gaze, mineritului, telecomunicaiilor sau
agriculturii ar urma s fie cele mai afectate de noul impozit avnd n vedere valoarea foarte mare a
construciilor speciale deinute de astfel de firme. Dar costul final va fi n cele din urm transferat tot la
consumatorii finali, la populaie, prin creterea tarifelor practicate, spun specialitii.
Impozitul pe construciile speciale se calculeaz prin aplicarea a 1,5% pe valoarea contabil brut a
tuturor construciilor existente n patrimoniu la data de 31 decembrie a anului anterior, pentru care nu se
datoreaz impozit pe cldiri. Contribuabilii care datoreaz impozitul pe construcii speciale sunt
persoanele juridice romne, persoanele juridice strine cu sediu permanent n Romnia i persoanele
juridice cu sediu social n Romnia nfiinate potrivit legislaiei europene. Fac excepie institutele naionale
de cercetare-dezvoltare, instituiile publice i asociaiile, fundaiile i celelalte entiti fr scop
patrimonial.
Potrivit legislaiei, valoarea lucrrilor de modernizare, reconstruire, modificare sau extindere nu se va
include n baza impozabil a construciilor speciale dac fac obiectul impozitului pe cldiri. Ce se
ntmpl ns cu acele lucrri de amenajare, realizate de chiria i aflate n contabilitatea acestuia, ce nu
sunt supuse impozitului pe cldiri la nivelul locatorului (aflate sub pragul de impozitare de 25% din
valoarea cldirii)?
O alt ntrebare este dac pentru toate cldirile scutite de la plata taxelor locale (cldirile care, potrivit
legii, sunt clasate ca monumente istorice, cldirile din parcurile industriale, tiinifice i tehnologice etc.)
se datoreaz impozitul pe construcii speciale. Avnd n vedere prevederile actuale referitoare la
impozitul pe construcii, reiese c acestea ar intra sub incidena noului impozit. Efectul practic este c
dei sunt scutite de impozit pe cldiri, sunt supuse impozitului pe construcii, mrind impactul noului
impozit, potrivit reprezentantei Deloitte.
Pe de alt parte o alt neclaritate adus n discuie de experii de la firma de audit i consultan KPMG
este legat de incidena noului impozit asupra construciilor pentru care se pltesc alte taxe locale (nu
impozit pe cldiri), cum ar fi fundaiile centralelor eoliene pentru care multe consilii locale au stabilit alte
taxe locale sau platformele betonate (pentru terenul de sub platforme se datoreaz impozit pe teren).