Una vez una persona muere, es pertinente iniciar por parte de sus herederos,

el correspondiente proceso de sucesin con la finalidad de que el patrimonio

del primero, se transmita formal y jurdicamente a los segundos con derecho a
heredar. Es la misma ley la que consagra quienes son herederos y la que
determina las reglas para la sucesin testada, en el caso de las personas que
hubieren fallecido dejando testamento. El trmite de la sucesin por causa de
muerte, admite dos trmites: el Judicial, en el evento en que no todos los
herederos se encuentran de acuerdo en llevar a cabo la sucesin, el cual se
instaura ante los jueces de familia, y el notarial mucho ms expedito-, cuando
los herederos de consuno acuerdan la forma como se van a distribuir los bienes
que hacen parte del haber sucesoral.
No resulta pertinente que alguno de los herederos, o todos unnimemente,
dispongan de bienes que hacen parte de la sucesin, sin antes haberse estos
adjudicado formalmente dentro del respectivo proceso de sucesin,
advertencia que se recalca principalmente tratndose de bienes inmuebles,
pues, mientras no se realice la adjudicacin de los mismos a los herederos,
sencillamente los bienes seguirn en cabeza de los fallecidos en las oficinas de
registros de instrumentos pblicos, resultando entonces inadecuado el acto de
compra venta realizado de esa manera.

Sucesin Notarial
la sucesin notarial se da cuando los herederos son plenamente capaces,
proceden de comn acuerdo y presenten escrito por intermedio de apoderado
judicial; esta solicitud debe ser presentada personalmente por el apoderado
ante el notario del circulo notarial que corresponda al ltimo domicilio del
causante, si tena varios el del asiento principal de sus negocios.
Ntese que los requisitos para poder tramitar la sucesin ante notario son:

Herederos plenamente capaces.

Que haya acuerdo entre los herederos, no debe haber ninguna
discrepancia en cuanto a la sucesin se trata.
Se debe presentarse solicitud por escrito por intermedio de apoderado,
es decir, se requiere de abogado.

El heredero nico tambin puede acogerse a este trmite; la solicitud de

trmite de sucesin notarial debe contener:

Nombre y vecindad de los peticionarios.

Inters que les asiste para iniciar el trmite de sucesin notarial.
Nombre y ltimo domicilio del causante.

La declaracin de cmo se acepta la herencia (se acepta pura y

simplemente o con beneficio de inventario).
Se debe expresar bajo la gravedad de juramento que no se conocen a
otros herederos con mejor derecho, o no se sabe de la existencia de
otros herederos o acreedores, distintos a los que se deben enunciar en la
relacin de activos y pasivos.
Si el causante era casado se deber presentar la solicitud junto con el
cnyuge, a menos que haya muerto o se demuestre disolucin de la
sociedad conyugal.

Tramites
Para tramitar sucesiones ante Notaria se requiere de la presentacin que haga
un abogado titulado (dependiendo de la cuanta) o los interesados, de la
solicitud ante el Notario, la cual debe ser acompaada de:
- Diligencia de Inventarios y Avalos
- Trabajo de particin y adjudicacin
y sus respectivos anexos segn sea el caso, que pueden ser:
- Copia autntica del registro de defuncin del causante.
- Copia autntica del registro de nacimiento de los herederos.
Copia autntica del registro de matrimonio del causante si fuese casado, de lo
contrario si tuviera unin libre aportar la correspondiente Declaracin de unin
marital, sino la tuviere ste ser un proceso aparte en donde los interesados
debern solicitar ante juzgado la declaracin de la unin marital de hecho.
- Copias de las escrituras pblicas de los inmuebles propiedad del causante o
en general los ttulos que demuestren la propiedad del causante con los bienes.
- Certificado de tradicin y libertad de los inmuebles.
- Comprobantes fiscales (impuesto predial y valorizacin vigentes)
Una vez estudiados los anteriores documentos y la solicitud se ajusta a derecho
y cumple con todos los requisitos, el Notario elabora un acta de aceptacin
para el inicio de la sucesin. Posteriormente se hace el edicto emplazatorio que
se fija por un trmino de diez (10) das en la secretaria de la Notaria, copia del
mismo se les entrega a los interesados para que hagan la publicacin por una
sola vez en prensa y radio. Luego se le informa a la Secretaria de Hacienda del
Distrito sobre la iniciacin de la sucesin, anexando copia de la diligencia de
inventarios y avalos, para que ellos se encarguen de hacer la investigacin si

el causante tiene deudas pendientes. Lo mismo se le informa a la Direccin de

Impuestos y Aduanas Nacionales -DIAN-.Estas entidades tienen un trmino de
veinte (20) das hbiles para comunicarle al Notario si se han cancelado las
deudas o si se deben cancelar. Una vez canceladas se expide paz y salvo para
que el trmite contine en la Notaria. Con los respectivos paz y salvos de la
Secretaria de Hacienda, DIAN, la publicacin del edicto en radio y prensa y los
comprobantes fiscales (Impuesto predial y valorizacin vigentes), el Notario
autoriza la solemnizacin de la sucesin, la cual es firmada por el apoderado
de los interesados o por los mismo segn sea el caso.