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Profesor:
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Fecha:
Duracin:
Cristian Pinto
Tomas Larran, Jos Manuel Castelln
Sbado 5 de noviembre de 2016
140 minutos
PAUTA CERTAMEN 2
Finanzas II, Seccin 4/5
Semestre 2016-2
$100
$2,381.0
5. Se espera que la empresa Chelsea Fashions pague un dividendo anual de $0.80 por accin el prximo ao.
El precio de mercado de la accin es de $19.60 y la tasa de crecimiento de los dividendos es del 5%. Cul
es la tasa de costo de capital exigida por los inversionistas a la empresa?
(0.80/19.60) + 0.05 = 9.08%
Facultad Economa y Negocios, Ingeniera Comercial, Campus Rector Ernesto Silva Bafalluy, Santiago
2016-2
Ingeniera Comercial
1.250
(750)
500
(187,5)
312,5
(43,3)
269,2
(80,8)
188,4
Trading & Marketing S.A. se encuentra actualmente financiada con una razn Deuda/Valor de la Empresa (D/V)
de 0,3, el costo anual de la deuda es de 5% (suponga que el valor nominal de la deuda es igual a su valor de
mercado), y se espera que su estructura de capital permanezca constante.
Investigaciones de mercado indican que una empresa comparable, en cuanto a riesgo operativo, presenta los
siguientes datos:
Great Value S.A.
Beta de la deuda
0,14
Deuda Financiera / Valor de la Empresa (D/V)
0,5
Beta patrimonio o levered
1,246
Considerando que la tasa libre de riesgo es 2% anual y el retorno esperado del portafolio de mercado es de
10% anual, obtenga:
a) El WACC de Trading & Marketing.
b) El valor presente neto (VAN) de la inversin que representa la compra de las acciones de Trading &
Marketing para los accionistas de Ecomex.
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Ingeniera Comercial
Respuesta:
a)
Deuda financiera / patrimonio T&M S.A.
Deuda financiera / patrimonio Great Value S.A.
Beta unlevered de referencia
Beta deuda T&M S.A.
Beta levered T&M S.A.
T&M S.A.
Ke T&M S.A.
Wacc T&M S.A. (alternativa 1)
Ko T&M S.A. (alternativa 2)
b)
Alternativa 1
Valor de Mercado de Activos T&M
Deuda Financiera T&M
Valor de Mercado Patrimonio T&M
Precio pagado por 100% acciones
VAN adquisicin acciones
2.887,6 = 312,5 * (1-0,3) / 0,075755
866,3 = 2.887,6 * 0,3 = 43.3 / 0,05
2.021,3 = 2.887,6 866,3
1.000
1.021,3 = 2.021,3 1.000
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2016-2
Ingeniera Comercial
Banco de
Chile
55
96,8M
15,3
30%
2.500M
978M
BCI
28
122M
18,8
50%
1.300M
400M
Santander
Chile
34
188,5M
17,2
40%
2.300M
650M
ROE
BCI
Santander
Chile
b) Suponga que Banco BICE est pensando en abrirse a la bolsa de valores (realizar un IPO), y necesita
estimar un rango para el precio por accin, el cual puede obtenerse mediante los mltiples promedios
simple (no ponderado) de las empresas comparables, P.E. y Enterprise Value / EBITDA. Considere
que la utilidad proyectada para el ao 2016 de Banco BICE es de $150M, que el EBITDA actual del
Banco es $ 426.8M, su deuda neta es de $2000, y el nmero total de acciones emitidas es de 59M.
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Ingeniera Comercial
Respuesta:
Precio
# acciones
Market Cap
Deuda neta
Enterprise Value
EBITDA
PE
EPS
Payout
Div
ROE
EV/EBITDA
g
R
Chile
55
96.8
5324
2500
7824
978
15.3
3.6
0.3
1.1
6.54%
8.0
5%
6.63%
BICE
Utilidad
150
EBITDA
426.8
# acciones
59
Deuda neta
2000
EPS
2.5
Precio basado en PE
43.5
EV
4729.60062
Precio basado en EV
46.3
BCI
28
122
3416
1300
4716
393
18.8
1.5
0.5
0.7
5.32%
12.0
3%
5.39%
Santander
34
188.5
6409
2200
8609
650
17.2
17.1 Promedio
2.0
0.4
0.8
5.81%
13.2
11.1 Promedio
3%
5.90%
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Ingeniera Comercial
Pregunta 4. (20 puntos). Esta pregunta es un Bonus! El puntaje obtenido se sumar al certamen,
usando como base 90 puntos totales.
En este ejercicio usted debe valorizar a la Empresas Multistore S.A.
Acerca de la Empresa:
Empresas Multistore y sus Subsidiarias participan en el mercado retail.
Estado de Resultados Proyectado:
En la proyeccin del estado de resultados se utilizaron supuestos conservadores, y sus valores se proyectaron
en MMUSD (millones de dlares) a diciembre de 2015. La proyeccin se realiz para los prximos 3 aos, del
ao 2016 al 2018. A partir de 2019 no se espera crecimiento en las ventas, ni en el resto de los flujos de caja.
Las cuentas operacionales del estado de resultados real y proyectado se presentan a continuacin:
Cifras en MMUSD
Ingresos de actividades ordinarias
Costos de ventas
Resultado bruto
Costos de distribucin y gasto de administracin
Resultado operacional neto (EBIT)
(*) 2016 P: Ao 2016 Proyectado
2015 Real
8.500,00
-4.675,00
3.825,00
-3.500,00
325,00
2016 P (*)
9.200,00
-5.060,00
4.140,00
-3.760,00
380,00
2017 P
10.120,00
-5.566,00
4.554,00
-3.948,00
606,00
2018 P
11.132,00
-6.122,60
5.009,40
-4.145,40
864,00
Nota:
(1) La depreciacin del ejercicio est incluida en los costos de ventas. La depreciacin para el ao 2015 alcanz
a los MMUSD 220, la cual se proyecta se mantendr constante a partir de 2016 en adelante.
Inversiones:
Al 31 de diciembre de 2015, la empresa invierte en activos fijos un monto equivalente a MMUSD 230. Las
proyeccin de inversin en nuevas inversiones son como siguen:
MMUSD
Nuevas inversiones
en activo fijo
(CAPEX)
2016
2017
2018
300
550
390
Adicionalmente, la inversin en reposicin de activos se estima en un 50% de la depreciacin del ejercicio durante
2016-2018, y de 100% para la perpetuidad.
Por su parte, las inversiones necesarias en capital de trabajo son las siguientes:
MMUSD
Cambios en capital
de trabajo
2016
2017
2018
175
230
253
6
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2016-2
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Acerca de la Deuda
Al 31 de diciembre de 2015, la empresa tiene deuda financiera por MMUSD 1.850. Esta deuda es acorde con
la estructura de endeudamiento objetivo de 25% de deuda financiera sobre valor de mercado de activos. La
tasa de costo de mercado de la deuda (YTM) se estima en un 5% segn la clasificacin de riesgo de la empresa.
Acerca de la Tasa de Descuento
Se estima un beta (sin deuda o unlevered) de la industria del retail de 0,8. Los bonos libres de riesgo a 30 aos,
se transan al 1,97% anual al cierre de diciembre de 2015, y el premio por riesgo de mercado se estima en
6,76%. Considere como tasa de impuesto corporativo de largo plazo un 27%.
Adems, solo para los flujos de caja, considere la siguiente tabla de impuestos corporativos:
2016
24%
2017
25%
2018 en adelante
27%
b)
El valor del patrimonio de la Empresas Multistore al 31 de diciembre del ao 2015 (en millones de dlares).
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2016-2
Ingeniera Comercial
Respuesta:
(Las respuestas estn en rojo):
a)
b) Respuesta en rojo
Cifras en MMUSD
Ingresos de actividades ordinarias
Costos de ventas
Resultado bruto
Costos de distribucin y gasto de administracin
Resultado operacional neto
2015 Real
8.500,00
-4.675,00
3.825,00
-3.500,00
325,00
2016 P (*)
9.200,00
-5.060,00
4.140,00
-3.760,00
380,00
2017 P
10.120,00
-5.566,00
4.554,00
-3.948,00
606,00
2018 P
Perpetuidad
11.132,00
11.132,00
-6.122,60
-6.122,60
5.009,40
5.009,40
-4.145,40
-4.145,40
864,00
864,00
2016
220
220
220
Perpetuidad
220
509
675
851
851
-110,00
-300,00
-175,00
-110,00
-550,00
-230,00
-110,00
-390,00
-253,00
-220,00
0,00
0,00
-76
-216
98
631
2016
2.300
220
50%
-300
90
24%
2017
2.530
220
50%
-550
90
25%
Inversin en Reposicin
Inversin en Capital Fsico
(Aumentos) disminuciones de capital de trabajo
Flujos de Caja Libre
Supuestos y Clculos
Capital de Trabajo Operacional Neto (Stock)
Gastos en Depreciacin + Amortizacin (en MMUSD)
Inv. en Reposicin (% depreciacin y amortizacin)
Inv. en Activo Fijo (en MMUSD)
Capital de Trabajo Oper. Neto (CTON, en das de venta)
Tasa de impuesto corporativo
2015 Real
2.125
90
2017
2018
2018
Perpetuidad
2.783
2.783
220
220
50%
100%
-390
0
90
90
27%
27%
Valoracin en MMUSD:
Valor de los Activos Operacionales = -76 / (1+0,0688) - 216 / (1+0,0688)2 + 98 / (1+0,0688)3 + [631 / 0,0688] /
(1+0,0688)3 = MMUSD 7.328,71
Deuda Financiera = MMUSD 1.850
Valor Econmico del Patrimonio = MMUSD 5.478,71, o bien, se podra haber obtenido como MMUSD 7.328,71
* 75% = 5.496,53.
8
Facultad Economa y Negocios, Ingeniera Comercial, Campus Rector Ernesto Silva Bafalluy, Santiago
2016-2