2.

81 Types de balcons et de terrasses (p3)

2.82 Exigences essentielles (p4)
2.83 La construction portante (p6)
2.84 Le problme de ltanchit des balcons (p12)
2.85 Les diffrents types de revtement de sol
pour balcons (p19)
2.86 Calcul du dbit deau vacuer (p21)
2.87 Garde-corps (p21)
2.88 Le problme de la fixation des garde-corps
(p22)

TECHNO 6 b

ECOLE DE PROMOTION SOCIALE

Bachelier en construction, Option Btiment :
Unit de formation : Bureau dtudes darchitecture.
Cours de Technologie du btiment.

Technologie 6 b

Marc Rouserez 1

2.8 Les balcons, les terrasses et les

garde-corps

TECHNO 6 b

Ouvrages de rfrence en Belgique :

* NIT 196 Les balcons juin 1995 ;
* STS 54 Garde-corps 1994.
* Fiche technique info bois n1 Terrasses en bois principes de construction.

2.81

Types de balcons et de terrasses :

Si le balcon est suspendu dans le vide, on parle de terrasse.

Si le balcon se situe sur un volume construit, on parle alors de terrasse.
Le balcon peut tre cheval sur un volume construit et dans le vide, il est alors
hybride.
Une loggia est une terrasse ceinte de murs sur ses 3 ct
cts.

TECHNO 6 b

2.82

Exigences essentielles

Les exigences essentielles de la Directive Europ

Europenne relative aux produits de
construction (CE 89/106 CDP sont reprises dans la NIT 196.
Les exigences en mati
matire de stabilit
stabilit sont d
dcrites dans cette NIT.

2.82.1 La s
scurit
curit dutilisation le gardegarde-corps
La hauteur minimum de gardegarde-corps doit tre de 120 cm suivant la NBN B 0303103, sauf pour le logement o
o elle peut tre de 90 cm.
Une protection compl
complmentaire int
intrieure ou ext
extrieure au balcon permet de
diminuer cette hauteur minimum de s
scurit
curit.

6
[Fig. NIT 196, fig. 10, page 17 et tableau 1 page 19]. [fig. photo
photo 1],

TECHNO 6 b

Les r
rgles concernant les ouvertures minimales dans les gardegarde-corps sont les
mmes que celles d
dcrites dans le chapitre escaliers .

[Fig. NIT 196, fig. 12 et 13, page 20].

Suivant le RGIE, les balcons m

mtalliques doivent tre raccord
raccords la terre

TECHNO 6 b

2.83

Conception des balcons

La construction d
dun balcon peut tre soit int
intgrante la construction du
btiment, avec ou sans coupure thermique, soit ind
indpendante.
Quant on a le choix il est conseill
conseill de concevoir un balcon structure
ind
indpendante de mani
manire viter les ponts thermiques ou les difficult
difficults de
conception qui en d
dcoule.
Le concepteur veillera en outre viter les p
pntrations d
dhumidit
humidit vers
lint
vacuation de lleau est donc
intrieur de llimmeuble ; la bonne conception de l
lvacuation
essentielle. Il ne faut jamais oublier le troptrop-plein.

2.83

La construction portante

10

TECHNO 6 b

2.83.1

Balcons en bton

11

2.83.11

La solution des balcons en encorbellement :

Quatre options sont possibles :

-les balcons monolithiques fix
fixs sur toute leur longueur la fa
faade, sans
coupure thermique,
viter dans la mesure du
possible en ce qui
concerne les bureaux et
les logements soumis
des r
rgles minimales en
mati
matire de d
dperdition
thermique;

[Fig. NIT 196, fig. 15, page 26]

12

TECHNO 6 b

-les dalles de balcon d

dsolidaris
solidariss de la fa
faade et pos
poses dur des poutres en
saillie en b
bton ou m
mtalliques ou encore en bois. Cette solution cr
cre galement
des ponts thermiques ponctuels aux droit des ancrages, et est donc
donc viter ;

[Fig. NIT 196, fig. 16, page 27]

13

-- les dalles de balcon fix

fixes sur toute leur longueur la fa
faade au moyen
dancrages coupure thermique ;

-[Fig. NIT 196, fig. 17, page 27]

14

TECHNO 6 b

-- les dalles de balcon d

dsolidaris
solidarises de la fa
faade et pos
poses sur des poutres en
encorbellement fix
fixes la fa
faade laide d
dancrage coupure thermique.

[Fig. NIT 196, fig. 18, page 28]

2.83.12

15

La solution des balcons ind

indpendants.

Dans ce cas, le balcon est autoportant, mais quelques ancrages le

le maintiennent
fixement la fa
faade.

[Fig. NIT 196, fig. 19, page 28]

16

TECHNO 6 b

2.83.13

Balcons en b
bton

Plancher portant :
en dalles coul
coules sur place ;
en dalles pr
prfabriqu
fabriques (plus courant car elles permettent de cr
crer une finition
du b
vacuation de lleau).
bton en atelier et une pente pour l
lvacuation
Ce type de construction permet de se passer d
tanch
it
dtanch
it en additionnant au
bton un hydrofuge.
Cette r
rgle n
nest valable que pour les balcons isol
isols mais ni les terrasses ni les
loggias car une micro fissuration peut appara
apparatre dans le b
bton;
en hourdis creux ;
en poutrins et entrevous ;
- ou la combinaison de plusieurs de ces m
mthodes de construction.
17

[Fig. NIT 196, fig. 21, page 30]

Le concepteur veillera mnager la possibilit

possibilit de dilatation de la structure
portante en pr
prvoyant des joints de dilatation tous les 6 10 m
mtre selon les
cas.
18

TECHNO 6 b

2.83.14

Balcons en bois

Le bois utilis
utilis pour la structure du balcon doit pr
prsenter une durabilit
durabilit naturelle
de minimum III et une classe de risque 3 (Cf. cours sur les structures
structures en bois).
En ce qui concerne la structure mme du balcon, le concepteur se rfrera au
cours sur les ossatures en bois. La structure du balcon peut galement tre une
structure combin
combine boisbois-acier.
En g
tanch
it
gnral, les balcons en bois ne n
ncessite pas d
dtanch
it, ces balcons font
partie des balcons ind
indpendants, et le revtement de sol du balcon est compos
compos
dun caillebotis en bois joints ouverts qui laisse passer lleau de pluie.

19

2.83.15

Balcons m
mtalliques

En ce qui concerne la structure mme du balcon, le concepteur se rfrera au

cours sur les structures en acier.
La structure du balcon peut galement tre une structure combin
combine m
mtal
verre.

20

TECHNO 6 b

2.84

Le probl
tanch
it
problme de l
ltanch
it des balcons

Il faut viter que lleau qui stagne sur le balcon ne puisse p

pntrer lint
intrieur de
limmeuble.
Le choix du type d
tanch
it
dtanch
it se portera sur :
- soit une membrane d
tanch
it
dtanch
it. Dans ce cas, elle doit tre prot
protge
mcaniquement contre les chocs ;
- soit un enduit d
tanch
it
dtanch
it qui peut faire galement office de finition de sol.

21

2.84.1 Balcons sans couche d

tanch
it
dtanch
it :
Le balcon est g
gnralement en b
bton pr
prfabriqu
fabriqu. L
Lon a ajout
ajout un hydrofuge
au b
bton frais pour rendre le balcon tanche.
Ce principe n
nest valable que pour les balcons individuels. Interdit en cas de
terrasse ou de loggia.
Il est indispensable de pr
prvoir une hauteur de 15 cm entre le niveau fini du
balcon et le seuil de la porte qui y m
viter toute infiltration d
mne, afin d
dviter
deau vers
lint
intrieur du btiment.
Leau de ruiss
vacuation laide d
ruisslement est dirig
dirige vers le syst
systme d
dvacuation
dune
pente de minimum 1 (mieux) 2%.

22

TECHNO 6 b

2.84.2 Balcons avec une couche d

tanch
it
dtanch
it :
Lusage d
tanch
it
dune membrane d
dtanch
it base de bitume est la solution
pr
prconis
conise.
La pente de pose de cette membrane doit galement tre de min. 1%.
La hauteur de s
scurit
curit de remont
remonte ventuelle d
deau ou de neige est galement
de min. 15 cm.

[fig. NIT 196,

fig. 33 et 34
page 51],

23

24

TECHNO 6 b

Leau de ruiss
ruisslement
peut tre soit vacu
vacue
librement en rive du
balcon, reprise par une
goutti
gouttire ou non

[fig. NIT 196, fig. 26 et 27 page

44],

25

soit dirig
dirige vers un avaloir de terrasse (Cf. le chapitre assainissement )
horizontal ou vertical. [fig. NIT 196, fig. 28 et 29 pages 46 et 47], qui sera raccord
raccord aux
descentes d
deau pluviale.

26

TECHNO 6 b

27

Raccordement de l
tanch
it
ltanch
it du balcon la fa
faade ma
maonn
onne : laide de solin
et contretanch
it
contre-solin en pose continue avec l
ltanch
it de bas de mur de fa
faade (Cf.
chapitre
ma
maonneries ).

[fig. NIT 196, fig.

fig. 30 page 48].
28

TECHNO 6 b

Cas de mur ma
maonn
onn plein : par solin et contrecontre-solin. [fig. NIT 196, fig. 36 page 52],

29

Dans le cas de fa
faade en b
bton,
on utilisera un solin en forme de
Z en aluminium.
[fig. NIT 196, fig. 31 page 49]

ou suivant le mme principe

que pour la ma
maonnerie.
[fig. NIT 196, fig. 32 page 50].

30

TECHNO 6 b

Ex
Excution des
rives ext
extrieures :

[fig. NIT 196, fig. 26 et 27 page 44].

31

Joints de fractionnement : les joints de fractionnement permettent la libre

dilatation des balcons.
Rappel : tous les 6 m dans le cas de balcons d
dsolidaris
solidariss sans membrane
dtanch
it
tanch
it, et tous les 10 m dans le cas de balcons avec membrane
dtanch
it
tanch
it.
[fig. NIT 196, fig. 41, 42 et 43 pages 56 et 57].

32

TECHNO 6 b

33

2.84

Le probl
tanch
it
problme de l
ltanch
it des balcons

Il faut viter que lleau qui stagne sur le balcon ne puisse p

pntrer lint
intrieur de
limmeuble.
Le choix du type d
tanch
it
dtanch
it se portera sur :
- soit une membrane d
tanch
it
dtanch
it. Dans ce cas, elle doit tre prot
protge
mcaniquement contre les chocs ;
- soit un enduit d
tanch
it
dtanch
it qui peut faire galement office de finition de sol.

34

TECHNO 6 b

2.85

Les diff
diffrents types de revtement de sol pour balcons

Les revtements de sol seront soit adh

adhrents au support, soit non adh
adhrents.
Dans le cas d
dune pose adh
adhrente, le carrelage de gr
grs c
crame ou le dallage de
ciment ou de pierre naturelle sera pos
pos laide d
dune chape de pose sur
ltanch
it
tanch
it.
Ce syst
it
systme est d
dconseill
conseill car en cas de probl
problme ltanch
tanch
it, il faut d
dmolir
le revtement de sol.
Dans le cas de pose non adh
adhrente, le carrelage de gr
grs c
crame ou le dallage de
ciment ou de pierre naturelle sera pos
pos sur des plots pr
prfabriqu
fabriqus en mati
matire
plastique.

35

[fig. folder Buzon ]. [fig. NIT 196, fig. 46 page

67],

36

TECHNO 6 b

Ce syst
systme permet galement la pose d
dun revtement en bois, appel
appel
caillebotis.
Comme le bois sera soumis aux intemp
intempries, seules les esp
espces de bois d
dune
durabilit
durabilit naturelle de I ou II seront admis (ou un traitement fongicide
insecticide de type A3).

[fig. fiche
technique
Pratique bois,
tableau 2].

37

Les plots sont remplac

remplacs par des lambourdes en bois (chevrons de 7 x 9 cm de
section).
Les planches en bois seront viss
visses aux lambourdes, joints ouverts pour
permettre leur libre dilatation d
couler librement sur
dune part, et lleau de s
scouler
ltanch
it
tanch
it dautre part.

[fig. photo 2] [fig. NIT 196, fig. 47 page 70]

38

TECHNO 6 b

2.86

Calcul du d
dbit d
deau vacuer

En Belgique, la base du calcul du d

dbit maximal vacuer se fait suivant les
observations faites par llIRM. Il faut prendre en compte une averse d
dune
intensit
intensit de 2l./m
2l./m (ce qui arrive tous les 2 ans durant 1 minute).
[fig. NIT 196, tableau 8 page 77].

En cas de rive ext

extrieure avec un rebord, il faut absolument pr
prvoir un troptrop-plein
de s
scurit
curit.
39

2.87

GardeGarde-corps

Les gardegarde-corps peuvent tre :

soit pleins en ma
maonnerie avec ou sans lisse ;
soit ajour
ajours ou ouverts, en m
mtal ou en bois ou en verre.

40

TECHNO 6 b

2.88

Le probl
problme de la fixation des gardegarde-corps

Le probl
tanch
it
problme pos
pos est de ne pas percer l
ltanch
it du balcon ou de la terrasse,
par o
o leau de ruissellement pourrait s
sinfiltrer lint
intrieur du btiment.
La solution ce probl
problme consiste reporter vers llext
extrieur la position des
fixations des gardegarde-corps, soit sur le rebord de la rive ext
extrieure, soit sur la face
externe du balcon.
Les pates de fixation sont ancr
ancres dans la structure du balcon laide de
chevilles m
mtalliques ou chimiques.

41