ESTUDIO JURIDICO BAEZ & ASOCIADOS

Secretario:
Expediente:
Cuaderno: PRINCIPAL.
Escrito: Nro. 01.
SUMILLA.-

Solicita

autorizacin

para disponer de bien de incapaz

menor de edad
SEOR JUEZ DE FAMILIA DE LIMA
............. , identificado (a) con D.N.I. Nro. , con direccin domiciliaria en ,
sealando domicilio procesal en ; atentamente, digo:
I. VIA PROCEDIMENTAL Y PETITORIO:
Que, en VIA DE PROCESO NO CONTENCIOSO, solicitamos autorizacin para construir
y disponer el siguiente bien de propiedad de nuestro menor hijo: Inmueble..
Para tal efecto, deber notificarse la presente solicitud no contenciosa al Ministerio
Pblico, en la siguiente direccin Ello debe ser as porque todava no se ha constituido el
respectivo Consejo de Familia y por disponerlo de esa manera el artculo 787 del Cdigo
Procesal Civil.
II. COMPETENCIA:
Es competente el Juzgado de Familia: Porque la estimacin patrimonial del asunto no
contencioso materia de la presente solicitud es mayor a las cincuenta Unidades de
Referencia Procesal (conforme se desprende del valor del bien respecto del cual se
solicita autorizacin para su disposicin), siendo competente en dicho caso el Juez Civil,
por disponerlo as el ltimo prrafo del artculo 750 del Cdigo Procesal Civil.
Porque el menor domicilia en ., vale decir, dentro de la
competencia territorial del Juzgado, y segn lo seala el primer prrafo del artculo 21 del
Cdigo Procesal Civil, en materia de patria potestad, tutela y curatela, se trate o no de
asuntos no contenciosos, es competente el Juez del lugar donde se encuentra el incapaz.

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III. FUNDAMENTOS DE HECHO:
1.- Que, nuestro menor hijo . Por tener cinco aos de edad
adolece de incapacidad absoluta.
2.- Que, dicho menor es propietario del siguiente bien: Inmueble ubicado en ,
valorizado en la suma de S/.. Nuevos Soles.
3.- Que, teniendo en cuenta el auge del sector construcciones en nuestro pas, el cual
est generando ingentes ganancias a los inversionistas privados, deviene en plenamente
til para los intereses de nuestros menores hijos, iniciar un proyecto de construccin de
departamentos familiares en el inmueble de su propiedad, para luego proceder a la venta
de los citados departamentos y depositar luego el producto de las ventas en una cuenta
bancaria a nombre de dichos menores.
4.- Que, ante lo expuesto precedentemente, y en nuestra calidad de padres y
representantes

de

nuestros

menores

hijos

.., planteamos la presente solicitud no contenciosa con la

finalidad de que se nos autorice a disponer del bien descrito en el punto 2 por razones de
utilidad.
5.- Que, concretamente se solicita la autorizacin judicial para la construccin de
departamentos y posterior venta del bien sealado en el punto 2 , por el precio
de ................... Nuevos Soles, cada uno, que sera abonado al contado por el Banco de
Crdito..
IV. FUNDAMENTACION JURIDICA:
Sustento mi petitorio en lo previsto en las siguientes normas legales:
1.- Artculo 419 del Cdigo Civil, del cual se infiere que la representacin legal de los
hijos menores corresponde a los padres.
2.- Artculo 447 del Cdigo Civil, conforme al cual los padres no pueden enajenar ni
gravar los bienes de los hijos, ni contraer en nombre de ellos obligaciones que excedan
de los lmites de la administracin, salvo por causas justificadas de necesidad o utilidad y
previa autorizacin judicial.
3.- Artculo 448 del Cdigo Civil, de cuyo inciso 8 se desprende que

los padres

necesitan tambin autorizacin judicial para practicar, en nombre del menor, los siguientes
actos: (8) Edificar, excedindose de las necesidades de la administracin.
4.- Artculo 749 del Cdigo Procesal Civil, de cuyo inciso 4) se desprende que se
tramita en proceso no contencioso la autorizacin para disponer derechos de incapaces.

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5.- Artculo 786 del Cdigo Procesal Civil, que establece en su primer prrafo que se
tramitan conforme a lo dispuesto en el Sub-Captulo 4 ("Autorizacin para disponer
derechos de incapaces") del Ttulo II ("Disposiciones especiales") de la Seccin Sexta
("Procesos no contenciosos") del citado cuerpo de leyes, las solicitudes de los
representantes de incapaces que, por disposicin legal, requieran de autorizacin judicial
para celebrar o realizar determinados actos respecto de bienes o derechos de sus
representados.
6.- Artculo 109 del Cdigo de los Nios y Adolescentes, que reza quienes administran
bienes de nios o de adolescentes necesitan autorizacin judicial para gravarlos o
enajenarlos por causas justificadas de necesidad o utilidad de conformidad con el Cdigo
Civil.
7.- Artculo 110 del Cdigo de los Nios y Adolescentes,

prescribe que

el administrador presentar al Juez, conjuntamente con la demanda, las pruebas que

acrediten la necesidad o utilidad del contrato. Asimismo indicar los bienes que pretende
enajenar o gravar.

V. MEDIOS PROBATORIOS:
Ofrezco el mrito de los siguientes medios probatorios:
1.- El Mrito de las Partidas de Nacimiento de nuestros menores hijos..
y..
2.- Testimonio de Escritura Pblica de Anticipo de Legtima, con la que demostramos que
nuestros menores hijos son propietarios del bien inmueble descrito en el punto 2 del rubro
III ("Fundamentos de hecho") de esta solicitud, respecto del cual se solicita la autorizacin
para su Edificacin y disposicin.
3.- Copia de la hoja de la Declaracin Jurada de Inmuebles o Autoavaluo otorgada por la
Municipalidad distrital de ., con la que acredito que el valor comercial del
inmueble del cual se pide autorizacin para su edificacin y disposicin es S/
..
4.- Proyecto de Edificacin y Construccin otorgado y aprobado por el Banco de Crdito
del Per de fecha; en la que consta todos los detalles de la edificacin a
realizarse en el inmueble de propiedad de nuestros menores hijos, as como el valor de
venta de los departamentos a construir y la forma de pago al contado.

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POR TANTO:
Al Juzgado, solicitamos se sirva tener por planteada la presente solicitud de autorizacin
para edificar y disponer de bien de incapaces menores de edad y darle el trmite que a su
naturaleza corresponde, conforme a nuestro derecho y de acuerdo a ley.
OTROSI DIGO: Que, adjuntamos los siguientes anexos:
1.A.- Copia legible del Documento Nacional de Identidad de los solicitantes.
1.B.- El Mrito de las Partidas de Nacimiento de nuestros menores hijos..
y..
1.C.- Testimonio de Escritura Pblica de Anticipo de Legtima, con la que demostramos
que nuestros menores hijos son propietarios del bien inmueble descrito en el punto 2 del
rubro III ("Fundamentos de hecho") de esta solicitud, respecto del cual se solicita la
autorizacin para su Edificacin y disposicin.
1.D.- Copia de la hoja de la Declaracin Jurada de Inmuebles o Autoavaluo otorgada por
la Municipalidad distrital de ., con la que acredito que el valor comercial
del inmueble del cual se pide autorizacin para su edificacin y disposicin es S/
..
1.E.- Proyecto de Edificacin y Construccin otorgado y aprobado por el Banco de Crdito
del Per de fecha; en la que consta todos los detalles de la edificacin a
realizarse en el inmueble de propiedad de nuestros menores hijos, as como el valor de
venta de los departamentos a construir y la forma de pago al contado.
1.F.- Tasa Judicial por ofrecimiento de Prueba.
1.G.- Cdulas de Notificacin.

Lima, 02 de marzo de 2013.