(MODEL)

Investitor:

TEMA DE PROIECTARE
Date de identificare a investitiei
Unitatea de invatamant: Scoala/Gradinita .
Situatia jurudica a unitatii de invatamant:(Proprietatea)
1. Amplasament
Adresa: Localitatea/Comuna/Sat
Suprafata incinta: mp; (lungime .ml; latime ..ml; front la strada.ml)
Limita fata de vecinatati: Latura Nord (ml); vecini..
Latura Sud ( ml); vecini...
Latura Est (ml); vecini..
Latura Vest (ml); vecini..
Accese pietonale: Da/Nu
Accese auto: Da/Nu
2. Date tehnice ale investitiei (situatia existenta)
2.1 Suprafata construita: total..mp,
din care pe fiecare corp(mp)
2.2 Suprafata desfasurata: toatl...mp,
din care pe fiecare corp(mp)
2.3 Sistem constructiv
fundatii, pereti, acoperis, invelitoare,

2.4 Utilitati
Alimentare cu apa (retea, fantana, put forat)
Canalizare
Grup sanitar (interior, exterior); suprafata..mp; numar cabine
Incalzire (centrala, sobe)
Electrice...
Gaze
3. Date privind functionalitatea unitatii de invatamant (situatia existenta)
Unitatea scolara acopera numai localitatea: Da/Nu; DmaxKm;
Unitatea scolara arondeaza mai multe localitati (sate): Da/Nu; Dmax.Km;
Elevi: numar total..; numar schimburi..; numar elevi/schimb, max
Numar elevi/fiecare corp scoala
Numar elevi/Sali de clasa: max..; min.;
Cadre didactice; total din care: Barbati Femei
Personal auxiliar. din care: Barbati Femei
3.1 Spatii de invatamant

Sali de clasa; Cabinete..; Laboratoare; Ateliere.; Sala sport;

Biblioteca..; Sala de lectura ; Cancelarie .; Secretariat ..; Hol...;
Spatii anexe: Depoziteinterior/exterior; magazie.;

4. Documentatii tehnico-economice existente

Studiu de fezabilitate
Da/Nu
Releveu Da/Nu
Expertiza tehnica: Da/Nu
Studiu geotehnic Da/Nu
Studiu hidrogeotehnic
Da/Nu
Altele (Certificat de urbanism, PAC, PT, etc.)

Da/Nu

5. Lucrari de constructii pentru care se solicita proiectarea

5.1 (Se va specifica natura lucrarilor propuse conform liniei din Bugetul Proiectului.
Ex: reparatii si renovari 3 sali de clasa sau reabilitare cladire corp B sau consolidare cladire
corp A sau extindere 2 sali de clasa, etc.)
5.2 (Se vor specifica acele categorii de lucrari cuprinse in Anexa K in cap. C Lucrari de
constructii propuse in cadrul Programului, dupa caz.
Ex:
Interventii asupra structurii - consolidari fundatii, pereti exteriori/interiori;
Interventii asupra inchiderilor - compartimentari, tencuieli interioare/exterioare, tavane
Interventii asupra sarpantei si invelitorii - inlocuire totala sau partiala a elementelor
deteriorate;
Interventii asupra tamplariei interioare/exterioare - reparatii sau inlocuire totala sau
partiala, usi si ferestre;
Interventii asupra finisajelor - zugraveli, vopsitorii, pardoseli reci si calde, etc.;
Lucrari exterioare de protectie - trotuare, rampe, rigole, etc.;
Lucrari de instalatii si bransamente utilitati
instalatii de apa interior/ exterior; alimentare cu apa, put forat,
camin, instalatie de pompare si ridicare a presiunii
instalatii de incalzire, sobe (lemne, gaze), centrala termica;
instalatii electrice, lumina, forta, protectie, TV, calculatoare;
canalizare, retea stradala, rezervor vidanjabil;

Grup sanitar - interior/exterior, baieti, fete, profesori;

Reabilitare sau amenajare - curte sau teren de sport;

6. Proiectul va cuprinde urmatoarele piese

In functie de natura lucrarilor propuse a fi realizate se vor solicita Proiectantului piese scrise si
desenate.dupa cum urmeaza:
6.1 Pentru lucrari de igienizare, reparatii, renovari sau alte lucrari care nu necesita avize si
autorizatii:
Piese scrise
Memoriu tehnic (pe specialitati), dupa caz;
Caiete de sarcini pe categorii de lucrari;
Deviz general (cu centralizator financiar pe obiecte si categorii de lucrari, dupa caz);

Antemasuratoare;

Piese desenate
Releveu (pentru spatiile propuse a fi amenajate);
Tabele de finisaje;
Tablou de tamplarie;
Detalii de arhitectura, dupa caz;
Scheme de instalatii, dupa caz;
6.2 Pentru lucrari de compartimentari, consolidari, extinderi sau alta lucrari ce implica
interventii asupra structurii cladirii si necesita avize, acorduri si autorizatii sau proiect pentru
autorizarea executarii lucrarilor de constructii (PAC);
Piese scrise
Lista si semnaturile proiectantilor;
(Se completeaza cu numele in clar si calitatea proiectantilor, precum si cu partea din proiect de
care raspund)
Aviz C.T.E., dupa caz;
Memoriu tehnic
(Cuprinde date si elemente generale de identificare a obiectivului proiectului pentru autorizarea
lucrarilor de constructii, cu referiri la amplasament, topografia acestuia, clima si fenomenele
naturale specifice, geologia si seismicitatea, categoria si clasa de importanta a constructiei,
dupa caz);
Memorii tehnice pe specialitati
(Cuprinde descrierea lucrarilor arhitectura, rezistenta inclusiv breviarul de calcul, instalatii,
dotari si instalatii tehnologice, dupa caz, amenajari exterioare si sistematizare verticala);
Date si indici care caracterizeaza investitia proiectata, cuprinse in anexa la cererea pentru
autorizare (dupa caz);
Devizul general al lucrarilor, intocmit in conformitate cu prevederile legale in vigoare
(Cuprinde centrlizatorul financiar al obiectelor si al categoriilor de lucrari, lista cu cantitati de
lucrari, antemasuratoarea cu extrase de material, manopera, transport si utilaj, fisa tehnica a
utilajelor, dupa caz, lista cu cantitati de utilaje si dotari);
Anexe la memoriu
(Studiu geotehnic, referatele de verificare ale proiectului, fise tehnice cuprinzand elementele de
aviz necesare cu privire la utilitati inclusiv pentru organizarea executiei lucrarilor de apa/canal,
electricitate, gaze, termoficare, telecomunicatii, salubritate, transport, documentatiile specifice
necesare pentru obtinerea avizelor Brigazii de pompieri, Comandamentului apararii civile,
autorizatiilor emise de Ministerul Transportului, precum si a acordurilor de gospodarire a apelor
si de mediu, dupa caz);

Piese desenate
Planuri generale
Plan de incadrare in teritoriu
(Plansa pe suport topografic scarile 1:10.000, 1:5.000, 1:2.000 sau 1:1.000, dupa caz, vizat de
Oficiul National de Cadastru, Geodezie si Cartografie);
Plan de situatie

(privind amplasarea obiectelor investitiei - plansa pe suport topografic, scarile 1:2.000, 1:1.000,
1:500, 1:200, sau 1:100, dupa caz, vizat de Oficiul National de Cadastru, Geodezie si
Cartografie;
Planul privind constructiile subterane
(Cuprinde amplasarea acestora, in special a retelelor de utilitati din zona amplasamentului,
trasee, dimensiuni, cote de nivel privind pozitionarea caminelor, si va fi redactat la scara
1:500.In cazul lipsei unor retele publice de echipare tehnicoedilitara se vor indica instalatiile
proprii prevazute prin proiect (in special cele pentru alimentare cu apa si canalizare);

Planse pe specialitati

Arhitectura

Piesele desenate de arhitectura vor cuprinde plansele principale privind arhitectura fiecarui
obiect (dupa caz), redactate la scara 1:50 sau 1:100, dupa cum urmeaza:
- planurile tuturor nivelurilor (dupa caz) subterane si supraterane, cu indicarea functiunilor,
dimensiunilor (cote) si a suprafetelor, precum si a finisajelor;
- planurile acoperisurilor - dupa caz - terasa sau sarpanta, cu indicarea pantelor de scurgere a
apelor meteorice si a modului de colectare a acestora, inclusiv indicarea materialelor din care
se executa invelitorile;
-sectiuni caracteristice (in special pe linia de cea mai mare panta acolo unde este cazul) care
sa cuprinda cota 0.00, cotele tuturor nivelurilor, inaltimile determinate ale acoperisului
(cotele la coama si la cornisa), fundatiile cladirilor invecinate la care se alatura constructia
proiectata;
- toate fatadele, cu indicarea materialelor si finisajelor (inclusiv culorile), cotate si cu indicarea
racordarii la nivelul terenului amenajat;

Structura

Planul fundatiilor
(Se redacteaza la scara 1:50 si va releva;
-modul de respectare a conditiilor din avizul goetehnic;
- masurile de protejare a fundatiilor cladirilor invecinate la care se alatura constructia proiectata
Detalii de fundatii

Instalatii

Schemele instalatiilor
(Se vor prezenta parametri principali si schemele functionale ale instalatiilor proiectate);
Dotari si instalatii tehnologice
(In cazul in care investitia urmeaza sa functioneze in baza unor dotari si instalatii tehnologice,
determinante pentru configuratia planimetrica a constructiei, se vor prezenta desenele de
ansamblu si scheme ale fluxului tehnologic);
NOTA : Cerintele pentru piesele scrise si desenate de mai sus sunt la nivel de PAC,
conform Legii 50/1991, privind autorizarea executarii lucrarilor de constroctii. Pentru
proiecte complexe documentatia trebuie sa cuprinda toate fazele de proiectare pana la
nivel de detaliu de executie.

NOTA: Tema de proiect are un caracter general, orice imbunatatire adusa acesteia tine
exclusiv de competenta Proiectantului General. Dupa incredintarrea contractului de
proiectare (prin licitatie sau prin incredintare directa) Proiectantul poate interveni,
solicitand Beneficiarului si adaugand toate elementele necesare pentru clarificarea si
completarea temei de proiect (materiale - calitate , tipodimensiuni, echipamente si dotari
pentru ateliere si laboratoare, destinatii incaperi - cabinete de specialitate, etc.)

Director Unitate de Invatamant

Data intocmirii :...

Primar