CAPITULO VI LOCALIZACION Y UBICACIN

LOCALIZACIN Y
UBICACIN
Factores

San Jos

Las colinas

Real y Brea

Tarapac y Real

Huancavelica y
Piura

Peso
Ponder
Ponder
Ponder
Ponder
Ponder
Calificac
Calificac
Calificac
Calificac
Calificac
asignad
ado
ado
ado
ado
ado
in
in
in
in
in
o
total
total
total
total
total

Proximidad
a
Proveedor
es e
insumos

30%

5.00

1.50

4.00

1.20

3.00

0.90

4.00

1.20

3.00

0.90

Cercana a
los clientes

25%

4.00

1.00

3.00

0.75

3.00

0.75

2.50

0.625

3.50

0.875

15%

4.00

0.60

4.50

0.675

5.00

0.75

5.50

0.825

3.00

0.45

15%

4.00

0.60

5.00

0.075

3.00

0.45

3.00

0.075

3.00

0.45

10%

5.00

0.50

2.00

0.20

4.00

0.40

2.00

0.20

4.00

0.40

5%

4.00

0.20

4.00

0.20

5.00

0.25

5.00

0.25

4.00

0.20

Acceso a
las vas de
comunicaci
n
Aspectos
Legales
Servicios
pblicos
Costos de
instalacin
Totales

100.00

4.40

3.10

3.50

3.175

3.275

INTERPRETACIN DEL CUADRO

En primer lugar se mencionara que los factores que estn relacionados a la cercana del
cliente, proveedores, servicios pblicas as como tambin a las vas de acceso y su
concentracin, para lo cual se observa en el cuadro que en La calle San Jos hay un
mayor ndice de ponderacin total por lo cual sera la principal opcin para poder ubicar
el local de la empresa , esto sucede porque est ms cerca a los proveedores y sobre
todo a los servicios pblicos que tomaran con ms frecuencia nuestros servicios,
agregando tambin que tiene una mejor ubicacin por el acceso, ya que es ms cntrico
para el desplazamiento a nuestros colaboradores.
La segunda opcin se optara por el Brea y Real donde se observa que hay un buen
acceso a las vas de comunicacin por lo que es una pro, pero es ms difcil en el punto
de nuestros proveedores ya que como es una calle muy congestionada es difcil para el
reparto de nuestro material de trabajo, as tambin vemos que los costos de instalacin
son mas elevados
En tercer lugar est en Huancavelica y Piura donde se observa que hay buena
concentracin de clientes y tambin el acceso a las vas sin embargo podemos observar
que existe menor cantidad de servicios pblicos.
En cuarto lugar est el Tarapac y Real, esta zona es beneficioso en el acceso de las
vas d comunicacin ya que por esta zona no existe mucha afluencia de carros como en el
las otras propuestas, sin embargo esta zona es una de las ms caras ya que se encuentra
en una zona cntrico de nuestra ciudad.

CAPITULO VII PROCESOS DE PRODUCCION

RECEPCION
Computadora
Impresora
Escritorio
Silla
Juego de sala
Hojas bon
Lapiceros
Reloj de pared

Engrampadora
Perforador
Sofa
ADMINISTRACION
Computadora
Escritorio
Silla giratoria
Supervisin
Computadora
Escritorio
Silla
ALMACEN
Escritorio
Silla
Computadora
Lustradora
Aspiradora
Escobas
Recogedor
Trapeador
Baldes
Spray
Moto guadaa
Tijeras para pasto
Podadora
Trapo industrial

Franela
Esponja
Mop
Carros de Limpieza
Cepillos
Escobas
Estropajos
Plumero
Trapeadores
Vehiculo
Botas de seguridad
Guantes
Gorros
Mascarillas
Mamelucos
Botas de seguridad
Guantes
Gorros
Mascarillas
Mamelucos
Limpia cristales
Limpiador de uso general
Desinfectantes
Limpiador de inodoro
Bolsa de basura
Pico

Pala
Carretilla de mano
Rastrillo
Tijeras podadoras
Serrucho de poda
Escalera de tres pies
Arns de seguridad
Mangueras con sistema de acople a bocas de riego
Aspersores mviles
Caja de herramientas

CARACTERISTIC
A
MAQUINARIA Y
EQUIPO
Computadora

CANTIDAD

DESCRIPCIN

COMPUTADORA
MARCA: SAMSUMG
Capacidad de 500gb con
memoria RAM 3.2
i5

Impresora
IMPRESORA

MARCA: EPSON
Multifuncional
L355

IMPRESORA

MARCA: EPSON Multifuncional

L355 WIFI
CARACTERSTICAS PRINCIPALES:

Tecnologa
impresin: EPSON
Micropiezo
variable (CMYK)

de
punto

Resolucin: Hasta 5760 x

1440 dpi de resolucin

WIFI

Tamao de
picolitros

Velocidad
de
Impresin:33 ppm
en
negro y 15 ppm a color

la

gota: 3

Aspiradora

Aspiradora
ASPIRADORA INDUSTRIAL 7B06S
Las aspiradoras industriales
CHASQUY son equipos diseados
para aspirar polvo y agua de las
grandes reas de manera rpida y
eficiente. Su
construccin es
robusta y hermtica,
de gran capacidad y
potente sistema de
succin.
6 galones de
capacidad
Potencia 1200 W.
18000 R.P.M. 4.5 A
Modelo silencioso
Inc. 7 accesorios.

LUSTRADORA

Lustradora
Lustradora lavadora de pisos
profesional BRF de alto
rendimiento que permiten realizar
excelentes trabajos con mucha
comodidad.

17" de dimetro
1,200 W de Potencia

175 R.P.M.
220 V.
Cable de 12 metros
Lustra y lava pisos
Moto guadaa

PODADORA

EQUIPOS
Mopa

Motoguadaa FS 55 SKU

Ficha Tcnica:
Caractersticas:Cabezal de
corte auto cut y arns.
Herramienta de corte: Disco
cortahierbas 2 dientes
Cilindrada:27.2 cc
Garanta:1 ao
Marca:STIHL
Modelo:FS 55
Peso:5 kg
Potencia:1 hp
812
5500
Podadoras de Pasto Jardinera
Podadoras de pasto a
gasolina MTD E-20 M (11A020L000)
Podadoras de pasto a
gasolina MTD para jardines
pequeos, uso residencial.
Estas podadoras a gasolina
tienen 3 cambios de altu
arca de Motor
Briggs &
Stratton
Potencia
148 CC
Ancho de corte 20"
Nmero de alturas
3
Elevadores No
Traccin
Manual
Descarga Lateral
Arranque Cuerda Retrctil
Llanta
7
MOPA PARA ACABADOS BRF
BRFMOAC- AF01054
5

Bolsas para tacho

10 und Task

Bolsas para tacho 10 und Task

Color negro 3.50

Trapeador para acabado con mango

SKU : 1404091

TRAPEADOR

Rastrillo

S/ 20.00

Rastrillo

TIJERA PARA
PODAR

S/ 20

TIJERA PARA PODAR

Hoja de 10 mango rectificado
de madera estufada pulida y
laqueada, diseo de hojas en
puntas que permite cortes en
esquinas y lugares reducidas

BALDE
BALDE 10 LTS C/PICO Y ASA DE
METAL
Ancho: Largo: 28,4 cm
Alto: 23,9 cm

CAPITULO VIII ORGANIZACIN

JUNTA GENERAL DE
SOCIOS

ADMINISTRACIN

Secretara

Departamento
de RRHH

Asesora contable

Departamento
de ventas

Departamento
de logstica

Supervisin

Jardinero

Limpieza

Descripcin de los Puestos

1. Junta General de Socios
La Junta General, formada por accionistas de la Empresa legalmente
convocados y reunidos, es la mxima autoridad y rgano supremo de la
misma. Las decisiones tomadas por la Junta General de accionistas en
conformidad con la ley y el estatuto, obligan a todos los socios, incluso a
los ausentes y disidentes.
FUNCIONES
Determinar el acuerdo de los socios sobre aspectos puntuales sobre la
actividad econmica que realiza la empresa.
Determinar el nombramiento del gerente o administrador de ser el caso.
Aplicacin de utilidades
Reduccin de o aumento de capital2. Administrador

Ser el encargado del Departamento de RRHH, Departamento de ventas y D epartamento

de Logstica y por inicios de la empresa quien estar a cargo de esta funcin ser uno de
los socios de la Empresa.
RESPONSABILIDAD: Motivar a los subordinados, dirigir al personal, seleccionar canales
de comunicacin ms eficaces para transmitir al personal y capacitar a todo su persona.
Planificar: implica que el gerente piense con antelacin en sus metas acciones y que se
basa en sus actos, en algn mtodo plan o lgica, no en corazonada.
Organizar: es el proceso para ordenar y distribuir el trabajo, la autoridad y los recursos
entre los colaboradores de SILIMHO de tal manera que estos puedan alcanzar las metas
del negocio.
Direccin: implica mandar, influir y motivar a los colaboradores de SILIMHO para que
realicen las tareas esenciales, las relaciones y el tiempo son fundamentales para la
actividad de la direccin.
Control: es el proceso para asegurarse que las actividades reales de SILIMHO se ajusten
a las actividades planificadas
FUNCIONES:

Integrar y coordinar el trabajo del personal.

Responsable de tomar decisiones, establecer polticas, y estrategias que

afecten a toda la organizacin.

Direccionar el mercado que tienen en este momento.
Controlar el personal y la cafetera.
Distribuir las funciones.
Controlar los presupuestos.
Controlar las actividades de las reas operativas y administrativas
Llevar un reporte mensual

3. Secretaria
Sera el personal que de la primera imagen de nuestra empresa, ya que
ella ser la que le brinde informacin y absuelva las dudas de nuestros
clientes.
FUNCIONES
Responsable de recepcionar y atender al cliente.

Emisin de correspondencia bajo numeracin correlativa y

codificada, de acuerdo al departamento que le ordene, y su
remisin inmediata.
Mantenimiento de archivos de contratos suscritos con los clientes.
Atencin diaria de las agendas de la Gerencia.
Atencin a las entrevistas personales.
Recepcin de mensajes telefnicos de gerencia.
Control del fondo, de acuerdo a las normas y procedimientos
establecidos para tal funcin.
Cumplir y hacer cumplir las polticas, normas y procedimientos de
la empresa.
Mantener actualizados archivos fsicos y en base de datos, sobre
las facturas generadas y facturas anuladas, clasificndolas
ordenadamente por tipo de transaccin y nmero correlativo.
Atender y orientar al pblico que solicite los servicios de una
manera cortes y amable para que la informacin sea ms fluida y
clara.
Obedecer y realizar instrucciones que le sean asignadas por su
jefe
4. Contador
Sera un contador que no permanecer en la empresa ya que por inicios
de la institucin no es indispensable contratar a un contador
permanente, este contador externo se encargara de llevar nuestra
contabilidad y contaremos con sus servicios una vez al mes.
FUNCIONES

1. Clasificar, registrar, analizar e interpretar la

informacin financiera de conformidad con el plan de
cuentas establecido para Fondos de Empleados.
2. Llevar los libros contables de acuerdo con la tcnica
contable y los auxiliares necesarios.
3. Preparar y presentar informes sobre la situacin
financiera anual de la empresa y mensualmente entregar
al Gerente, un balance de comprobacin.
4. Preparar y presentar las declaraciones tributarias del
orden municipal y nacional, a los cuales el Fondo de
Empleados est obligado.
5. Preparar y certificar los estados financieros de fin de
ejercicio con sus correspondientes notas, de conformidad
con lo establecido en las normas vigentes.

5. Administrador de recursos humanos

Estar encargado del Supervisor, el que est a cargo de este departamento
ser el mismo que realizara el trabajo de supervisin, este personal se
encargara de realizar las planillas para los sueldos de nuestros colaboradores.
FUNCIONES

Reclutamiento y Seleccin.
Contratacin de personal. (Cuando han sido seleccionados se firma un contrato con ellos.
Capacitacin (Es absolutamente necesaria y obligatoria en cualquier ramo, para que pueda

desempear bien sus funciones en el rea que prestar sus servicios)

Control del Seguro Social (Se afilia con todas las de la ley a cada persona con sus

prestaciones correspondientes, y se debe hacer de inmediato empieza a laborar).

Prestaciones y servicios (La empresa deber hacer de su conocimiento a todo lo que tiene

derecho y/u obligacin)

Relaciones Laborales (Se pretende llevar un buen equilibrio entre el trabajo y las buenas

relaciones laborales entre los trabajadores y sus superiores.)

Recreacin y motivacin (Importante para cualquier desempeo dentro y fuera del rea de

trabajo, fiestas navideas, incentivos)

Trabajo en equipo (Est muy claro que no se puede trabajar si no se tiene entendido que
es un equipo., y todos deben apoyarse mutuamente, esto lo logra el Administrador de

Recursos Humanos.)
Nmina y prstamos. (Es el goce de sueldo y los prstamos que se otorgan al trabajador.)
Evaluacin (El Administrador debe evaluar y checar con los supervisores de rea y/o jefes
de depto. Quines son aptos candidatos para escalar dentro de la empresa. ascender en
algn puesto)

6. Supervisor
Estar encargado del jardinero y del personal de mantenimiento, el
supervisor ser el mismo que el Jefe de recursos humanos, el supervisor
se encargara de verificar y supervisar el trabajo realizado del personal
de mantenimiento y del jardinero para evitar insatisfaccin de parte de
nuestros clientes.
FUNCIONES
Inspeccionar la calidad del trabajo
Llevar un cronograma de asistencia

colaboradores.
Evaluacin del personal operario

al

trabajo

de

los

 Inspeccionar los resultados de la calidad del servicio.

7. Jardinero
Sera el personal operario y unos de los ms importantes ya que de l
depende la satisfaccin de nuestros clientes, l ser quien de
mantenimiento a los jardines.
FUNCIONES
Realizar tratamientos del terreno:
Conocer y aplicar las tcnicas especficas para realizar los trabajos de
preparacin del suelo, con medios manuales o mecnicos, preparar
substratos, y construir distintos elementos de jardinera.
Realizar plantaciones:
Conocer y aplicar las tcnicas especficas para acondicionar el terreno y
proceder a la plantacin y trasplante de plantas, y ejecutar el proceso de
siembra mediante medios manuales o mecnicos.
Gestionar el mantenimiento de jardines:
Conocer y aplicar las tcnicas especficas para efectuar el riego de las
zonas ajardinadas utilizando distintos sistemas de riego, realizar las
labores de fertilizacin y poda, utilizando medios manuales o mecnicos,
as como utilizar tcnicas culturales y aplicar pesticidas para proteger las
plantas del jardn.
Gestionar el mantenimiento de cspedes:
Conocer y aplicar la metodologa adecuada para realizar las tareas de
mantenimiento,
mecnicos,

segando

recebndolo

los

cspedes

para

mejorar

con
la

medios

fertilidad

manuales
del

suelo

o
y

restaurando los posibles desperfectos.

8. Personal de mantenimiento
Sera el personal operario y unos de los ms importantes ya que de l
depende la satisfaccin de nuestros clientes, este colaborador ser el
encargado de dar mantenimiento a las casas segn sea el contrato.
FUNCIONES
Limpieza de ventanas
Limpieza de puertas
Limpieza de pisos
Lavado de alfombras
Lavado de paredes
Limpieza de muebles
Limpieza integral de baos
9. Vendedor
Sera el rea que se encargue en conseguir nuevos clientes, de l
depender el crecimiento de la SILIMHO.
FUNCIONES
Atender con amabilidad a los posibles clientes

Ofrecer nuestros productos a cada condominio y departamentos.

Encontrar nuevos clientes.
10.
Logstico
Sera el encargado de prever los materiales que se utilizaran para la
limpieza y para el mantenimiento de los jardines, tambin se encargara
de llevar un registro de los materiales y equipos que salen e ingresan a
SILIMHO.
FUNCIONES

Gestionar de forma ptima el aprovisionamiento y la planificacin.

Controlar y coordinar las funciones en la cadena de suministro
Analizar y controlar la salida e ingreso de maquinaria e insumos
Organizar la salida del bus con la maquinaria y el personal indicado para el trabajo
Utilizar el software de aprovisionamiento, transporte y control logstico;
Gestionar y planificar las actividades de compras, produccin, transporte, almacenaje y
distribucin;

Descripcin del Cargo

1. Junta General de Socios
La Junta General, formada por accionistas de la Empresa legalmente
convocados y reunidos, es la mxima autoridad y rgano supremo de la
misma. Las decisiones tomadas por la Junta General de accionistas en
conformidad con la ley y el estatuto, obligan a todos los socios, incluso a
los ausentes y disidentes.
2. Administrador
Ser el encargado del Departamento de RRHH, Departamento de ventas y Departamento
de Logstica y por inicios de la empresa quien estar a cargo de esta funcin ser uno de
los socios de la Empresa.
3. Secretaria
Sera el personal que de la primera imagen de nuestra empresa, ya que
ella ser la que le brinde informacin y absuelva las dudas de nuestros
clientes.
4. Contador
Sera un contador que no permanecer en la empresa ya que por inicios
de la institucin no es indispensable contratar a un contador
permanente, este contador externo se encargara de llevar nuestra
contabilidad y contaremos con sus servicios una vez al mes.
5. Recursos Humanos

Estar encargado del Supervisor, el que est a cargo de este departamento

ser el mismo que realizara el trabajo de supervisin, este personal se
encargara de realizar las planillas para los sueldos de nuestros colaboradores.
6. Supervisor
Estar encargado del jardinero y del personal de mantenimiento, el
supervisor ser el mismo que el Jefe de recursos humanos, el supervisor
se encargara de verificar y supervisar el trabajo realizado del personal
de mantenimiento y del jardinero para evitar insatisfaccin de parte de
nuestros clientes.
7. Jardinero
Sera el personal operario y unos de los ms importantes ya que de l
depende la satisfaccin de nuestros clientes, l ser quien de
mantenimiento a los jardines.
8. Personal de mantenimiento
Sera el personal operario y unos de los ms importantes ya que de l
depende la satisfaccin de nuestros clientes, este colaborador ser el
encargado de dar mantenimiento a las casas segn sea el contrato.
9. Vendedor
Sera el rea que se encargue en conseguir nuevos clientes, de l
depender el crecimiento de la SILIMHO.
10.
Logstica
Sera el encargado de prever los materiales que se utilizaran para la
limpieza y para el mantenimiento de los jardines, tambin se encargara
de llevar un registro de los materiales y equipos que salen e ingresan a
SILIMHO.
CAPITULO VIV CUADRO DE NECESIDADES
Infraestructura
ALQUILER
DECORACION
Mampara (puerta principal)
800
Mampara (oficina del
administrador) 550
Lmparas (12) 1198.80
Cuadros 500
Alfombra 600
Cortinas 495

DESCRIPCION

VALOR
2500
4253.80

Felpudo 100
Perchero 10
IMPLEMENTACION
Servicios bsicos 500
GASTOS
PREOPERATIVOS
Licencia 175
Inspeccin de planilla 31
GASTOS DE PUBLICIDAD
TOTAL
INFRAESTRUCTURA
MAQUINARIA
Computadoras
Impresora
Aspiradora
Lustradora
Moto guadaa
Podadora
Carros de Limpieza
Vehiculo
MUEBLES
Escritorio
Silla
Juego de sala
Sofa
Silla giratoria
HERRAMIENTAS
Reloj de pared
Engrampadora
Perforador
Escobas
Recogedor
Pico
Pala
Carretilla de mano

500.00

10000.00

1699
430
2100
3200

Rastrillo
Tijeras podadoras
Serrucho de poda
Mangueras con sistema
de acople a bocas de
riego
Escalera de tres pies
Aspersores mviles
Arns de seguridad
Caja de herramientas
Trapeador
Baldes
Spray
Tijeras para pasto
Trapo industrial
Esponja
Cepillos
Plumero
Botas de seguridad
Guantes
ENSERES
Gorros
Mascarillas
Mamelucos
Gorros
Limpia cristales

Limpiador de uso
general
Desinfectantes
Limpiador de inodoro
Bolsa de basura
Mascarillas
Mamelucos
Botas de seguridad

TOTAL

17513.80
MAQUINARIA Y EQUIPO

Lustradora
Lustradora lavadora de pisos profesional
BRF de alto rendimiento que permiten
realizar excelentes trabajos con mucha
comodidad.

S/.3200

1399

S/.180

58

S/.30

98

S/.22

194

17" de dimetro
1,200 W de Potencia
175 R.P.M.
220 V.
Cable de 12 metros
Lustra y lava pisos

. BALDE VEGA AMARILLO

Balde de un solo compartimiento con capacidad
de 30 litros, ruedas de 8 cm. de dimetro.
Escurridor lateral con
manija de plstico curva
que facilita el prensado
del mop

MOPA APC BANDA ANGOSTA

Mopa de extremos cortados para propsitos
generales de limpieza, Mezcla de 4 hebras de
algodn y fibras sintticas, buen desempeo y
durabilidad.

Escobillas, Para Lustradoras

Industriales/chasqui, Lux

MUEBLES Y ENSERES
DESCRIPCION
MUEBLES
GOO-GONE
Limpiador de fraguas

CANTIDAD

PRECIO

TOTAL

S/.24.90

1200

GOO-GONE
Limpiador desengrasante
de cocina

S/.24.90

1250

S/119

1000

S/.450

1350

S/.180

180

S/.550

460

Caractersticas:Asiento y respaldo con

acolchado, regulacin con pistn a gas y con
base de nylon
Color:Negro
Marca:ASENTI

Silla giratoria Durano color negro

Gas: Incorporado
Color: Negro
Regulador: De tensin
reclinable
Base: Polimero ADS
Medidas: 117cm x 60cm x
59cm

Alfombra Carpet hecha de 50% de

polopropileno y 50% polister, fibras de gran
calidad, no acumula polvo.
ESCRITORIO EJECUTIVO CON TABLERO
DE VIDRIO Y TIRADORES DE ALUMINIO

COLOR: MADERA
MELAMINA DE 18 MM
MEDIDAS: 1.60 X 0.60 X 0.75
PRECIO NORMAL : S/. 650.00

ARCHIVADOR DE 04 GAVETAS CON

CORREDERAS TELESCOPICAS,
MELAMINA 18 MM
COLOR: VARIOS COLORES
MEDIDAS: 0.50 X 0.50
X 1.30

10

S/.340

500

Estructura en Melamina 18 mm. color por

definir

Enchape exterior Formalita Lamitech

color Madera

Cubierta y sobre cubierta en Melamina

18 mm.

Distanciadores de acero y sobre

cubierta vidrio transparente 8 mm.

Zcalos y franjas
enchapado el lamina de
acero

Incluye Fija o Movil

de 3 cajones

Medidas 230 x 160 largo 50

profundidad 110 altura
Carrito auxiliar 4 cajones practico y
econmico con ruedas y cuatro cajones que
se pueden acoplar a los lados de la bandeja
superior.
Sillon de corte para nios con diseos.

S/.750

280

S/.250

750

S/.250

750

Lavacabeza con asiento tapizado en poli-piel

suave y lavable porcelana basculante con
grifera monomando .
Modulos de manicure & pedicure funcional
silla hidrulica regulable en altura,
apoyapis.
ENSERES
Tacho BASA
TOTAL

9516

S/.280

560

S/.480

960

S/. 20

120

PRONOSTICO DE VENTA
CORTES:PROYECCION DE VENTAS EN UNIDADES
Para la proyeccin de ventas se esta tomando el 15% de la poblacin meta que es:
11074x15%=1661 personas.

CORTES: PROYECCION DE VENTAS EN SOLES