CONTRATO DE LOCACION DE SERVICIOS PROFESIONALES No. 033 2005.

Conste por el presente documento el contrato de locacin de servicios profesionales, que celebran de
una parte la Entidad Prestadora de Servicios de Saneamiento Ayacucho S.A. EPSASA, con RUC No.
20143079075, debidamente representado por su Gerente General Ing. JORGE A. MONTES VARA,
identificado con DNI No. 06342248, con domicilio en el Jr. Manco Cpac No. 342, a quien en adelante se
denominar EPSASA; y, de la otra parte el Abogado RAUL REYES MEZA, identificado con DNI No.
28584716, RUC No. 10285847163, con domicilio en Prolongacin Mara Parado de Bellido No. 930, a
quien en lo sucesivo se denominar EL PROFESIONAL; en los trminos contenidos en las clusulas
siguientes:
ANTECEDENTES:
PRIMERA.- Que, la Entidad Prestadora de Servicios de Saneamiento de Ayacucho S.A., es una Entidad
Prestadora Municipal pblico, de derecho privado; que, de conformidad con la Ley N 26338, Ley General
de Saneamiento, en su Artculo 3 ha declarado a los Servicios de Saneamiento como servicios de
necesidad y utilidad pblica y de preferente inters nacional, cuya finalidad es proteger la salud de la
poblacin y el ambiente; y el Decreto Supremo N 09-95-PRES -Reglamento de la Ley General de
Servicios de Saneamiento, en su Artculo 4 seala En la aplicacin de la Ley General y el presente
reglamento entindase por: 1) Agua Potable: Agua apta para el consumo humano, de acuerdo con los
requisitos fisicoqumicos y microbiolgicos establecidos por la normatividad vigente; 7) cuota: Retribucin
que hacen los usuarios de los servicios de saneamiento de una pequea ciudad. Esta cuota debe cubrir
como mnimo los costos de administracin, operacin y mantenimiento de los servicios de saneamiento,
la reposicin de equipos y la rehabilitacin de la infraestructura; 12) Entidad Prestadora Municipal: La
EPS pblica de derecho privado, que presta servicios en el mbito de una o ms provincias y cuyo capital
est suscrito en su totalidad por las municipalidades de los distritos que integran esa o esas provincias;
23) Servicios de saneamiento: Servicio de abastecimiento de agua potable, servicio de alcantarillado
sanitario y pluvial y servicio de disposicin sanitaria de excretas; por lo que, faculta a las Entidades
Prestadoras de Servicios de Saneamiento a revisar, aprobar, controlar y supervisar los proyectos tcnicos
y administrativos a ser ejecutados dentro de su mbito jurisdiccional, disposicin que es concordante con
las atribuciones que confiere el Estatuto Social y normas internas de la Entidad, cuyo objeto social
principal es dedicarse al servicio de saneamiento dentro de su jurisdiccin de las Provincias de
Huamanga y Huanta, del Departamento de Ayacucho.
SEGUNDA.- EL PROFESIONAL, es una persona natural de ocupacin Abogado, Inscrito en el Colegio
de Abogados de Ayacucho, Registro CAA No. 543, y que de acuerdo a la AMC-046-2005-EPSASA/CA,
donde se adjudic la Buena Pro el da 11 de noviembre del 2005, se requiere sus servicios profesionales
para el saneamiento fsico legal de los bienes inmuebles de EPSASA, ubicados en las provincias de
Huamanga y Huanta, quin coordinar directamente con la Oficina de Asesora Legal de la Empresa y el
rea de Control Patrimonial, los mismos que debern velar por el estricto cumplimiento de las condiciones
del presente contrato.
OBJETO DEL CONTRATO:
TERCERA.- Por el presente contrato EL PROFESIONAL, se obliga a prestar sus servicios profesionales,
para el saneamiento fsico legal de los siguientes bienes inmuebles:
a) Planta de Tratamiento de Agua Potable de Quicapata: Embalses 1 y 2;
b) Planta de Tratamiento de Aguas Servidas de Totora,
c) Almacn de Huatatas; y,
d) Reservorio de Agua Potable de Huanta.

CARACTERES Y FORMA DE PRESTACION DEL SERVICIO:

CUARTA.- El servicio de Saneamiento Fsico y Legal materia del presente contrato, ser prestado por el
PROFESIONAL en forma seria, la misma que comprender:
Coordinacin con la Gerencia de Ingeniera para el levantamiento de los planos;
Obtencin de las Constancias de Inscripcin, sean estas positivo o negativo, de los Registros Pblicos de
Ayacucho y Huanta.
Trmites Administrativos de Visacin y Aprobacin de los Planos, Perimtrico, Ubicacin y Memoria
Descriptiva ante las Municipalidades correspondiente.
Inicio y seguimiento de Procesos Judiciales o Administrativos de Prescripcin Adquisitiva de Dominio y/o
Ttulo Supletorio.
Inscripcin en los Registros Pblicos de la Propiedad Inmueble a nombre de la Entidad Prestadora de
Servicios de Saneamiento Ayacucho S.A.
QUINTO.- Las partes declaran que, siendo la obligacin del PROFESIONAL, ste ser necesariamente
responsable por los resultados que se produzcan en el proceso de su labor a que se refiere la clusula
segunda, salvo que acte con dolo o negligencia inexcusable.
SEXTA.- El servicio objeto de la prestacin a cargo del PROFESIONAL, tiene carcter personal, por lo
que ste solo podr ejercer las COORDINACIONES con la Oficina de Asesora Legal y el rea de
Control Patrimonial, no pudiendo derivar o contar con ningn tipo de colaboracin proveniente de otros
profesionales o estudios, salvo que por razones especiales lo autorice expresamente y por escrito
EPSASA.
HONORARIOS: FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO:
SEPTIMA.- Las partes acuerdan que el monto de los honorarios profesionales que pagar EPSASA en
calidad de contraprestacin por los servicios prestados por el PROFESIONAL, asciende a la suma de
DIEZ MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/. 1,000.00), a razn de DOS MIL QUINIENTOS Y 00/100
NUEVOS SOLES (S/. 2,500.00), por cada predio, los mismos que sern cancelados en la forma
siguiente:
A la suscripcin del presente contrato, un monto equivalente al 20% (S/. 2,000.00); previa presentacin
de la carta de garanta conforme establece la ley.
A la obtencin de la Constancia de Inscripcin en los Registros Pblicos de la Propiedad Inmueble, el
saldo equivalente al 80% (S/. 8,000.00).
OCTAVO.- Los honorarios profesionales a que se refiere la clusula precedente, corresponde nicamente
a los servicios profesionales, la misma que no incluye los gastos administrativos, judiciales o notariales
(Pago de Derechos, Tasas, Cdulas de Notificacin, Publicaciones) que requiera el proceso de
saneamiento descrito en las clusulas segunda y tercera, cuyos gastos sern asumidos por la EPSASA.
Si surgieran a propsito de aquel, otras acciones que requieran los servicios del PROFESIONAL, ste
est en condiciones de brindarlos.
NOVENA.- Los honorarios profesionales pactados en la clusula sptima se abonarn ntegramente, con
todos los gastos y tributos que generen la celebracin y ejecucin del presente contrato por parte del
PROFESIONAL.

NATURALEZA DEL CONTRATO:

DECIMA.- El presente contrato es de naturaleza civil, por tanto queda establecido que el PROFESIONAL
no est sujeto a relacin de dependencia frente a EPSASA, y en tal sentido aqul tiene plena libertad en
el ejercicio de sus servicios profesionales, procurando obtener el mejor resultado a favor de EPSASA, en
funcin a los intereses de la Entidad.
PLAZO DEL CONTRATO:
DECIMO PRIMERO.- Las partes convienen en que el plazo de este contrato, ser de (02) dos meses,
computados a partir del 21 de noviembre del 2005 hasta el 21 de enero del 2006. Para el cumplimiento
de la obligacin contrada por el PROFESIONAL, no necesariamente se requiere su vencimiento,
pudiendo ste efectuarlo en el tiempo ms breve posible de lo previsto. As como dicho plazo podr
prorrogarse por un tiempo que requiera el profesional, cuando no pueda cumplir la obligacin dentro del
plazo previsto, por motivos ajenas a su propia voluntad o por trmites administrativos que requieren
mayor plazo de los previsto.
OBLIGACIONES DE LAS PARTES:
DECIMO SEGUNDA.- EPSASA, a travs de la Gerencia de Ingeniera realizar el levantamiento y
elaboracin del Plano de Ubicacin, Perimtrico y Memoria Descriptiva e identificacin de acuerdo a la
Coordenadas UTM, de los predios para su saneamiento fsico legal, la que se efectuar juntamente con
el PROFESIONAL.
DECIMO TERCERA.- EPSASA est obligada a pagar los honorarios profesionales del PROFESIONAL,
en la forma y oportunidad pactadas en la clusula sptima de este contrato, entregando oportunamente al
PROFESIONAL toda documentacin e informacin que ste requiere para la prestacin de sus servicios,
as como a prestar su colaboracin y participacin en el desarrollo de las acciones de saneamiento de los
bienes inmuebles cada vez que el PROFESIONAL lo requiera.
DECIMO CUARTA.- EL PROFESIONAL; por su parte, se obliga a defender los intereses de EPSASA en
las acciones descritas en la clusula segunda en la forma ms diligente posible, procurando la mayor
eficiencia de sus servicios y presentando oportunamente las opiniones e informes que el proceso lo exija;
debiendo, adems, acudir con frecuencia a la Oficina de Asesora Legal y rea de Control Patrimonial, a
fin de revisar los documentos y tomar conocimiento del estado de los documentos y trmites realizados
de los predios posesionados por EPSASA, para su saneamiento.
DECIMO QUINTA.- EL PROFESIONAL est obligado a informar peridicamente a EPSASA sobre el
estado de los trmites realizados.
DECIMO SEXTA.- Que establecido que el pago del impuesto a que est afectos los honorarios
profesionales ser de cargo del PROFESIONAL.
DECIMO SEPTIMA.- El incumplimiento de las clusulas del presente contrato, ser causal de resolucin
de pleno derecho del mismo, la cual tendr sus efectos desde la comunicacin de dicho acto en el
domicilio de los contratantes.
DECIMO OCTAVA.- RESOLUCIN DE CONTRATO Y PENALIDADES.- En caso de incumplimiento de
las partes de las clusulas del presente contrato, las partes resolvern el contrato y procedern conforme
a la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado Ley N 26685, TUO de la Ley N 26685,
aprobado mediante D. S. N 083-2004-PCM, su Reglamento aprobado mediante D. S. N 084-2004-PCM
y dems normas conexas; sin perjuicio de las acciones legales que deriven de dicho incumplimiento.

COMPETENCIA TERRITORIAL:
DECIMO NOVENO.- Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de la celebracin y
ejecucin de ste contrato, las partes se someten conforme a ley a arbitraje y si persiste a competencia
territorial de los jueces y tribunales del Distrito Judicial de Ayacucho.
APLICACIN SUPLETORIA DE LA LEY:
VIGESIMA.- En lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se someten a lo establecido
por las normas del Cdigo Civil y dems del sistema jurdico que resulten aplicables.
En seal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de Ayacucho, a los veintin
das del mes de noviembre del dos mil cinco.

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RAUL REYES MEZA
DNI N 28584716