ESPECIALISTA :

EXPEDIENTE

: Principal

ESCRITO

: 01-16

SUMILLA

: TERCERA DE PROPIEDAD

SEOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE TACNA

MARITZA LEDDY ANAHUA CARITA, con
DNI00796958, con direccin domiciliaria en el
Pago Ayca Av. Circunvalacin 1110 B CPM
La Natividad distrito y provincia de Tacna, exintegrante del predio rustico fundo Quinta
Ibarra, con domicilio procesal en la Calle
Presbtero Anda Nro L-1 Ofc. 2 Urb. Las
Buganvillas Tacna. A Ud. Respetuosamente,
digo:
Que, interpongo demanda de Tercera de
Propiedad y la dirijo en contra de JULIAN FLORES CHOQUE y SALVADOR
PEDRO ANAHUA RAMOS.
NOMBRES Y DIRECCIN DOMICIALIARIA
DE LOS DEMANDADOS.La demanda de tercera de Propiedad, la dirijo
en contra de Julian Flores Choque que tienes su domicilio en la calle Callao
Nro47 Tacna y en contra de Salvador Pedro Anahua Ramos, que tiene su
domicilio en Av. Tacna Nro 780 Pago Humo Tacna.
PETITORIO.En
forma
acumulativamente como pretensin principal:

clara

concreta

pido

1.- Que se suspenda inmediatamente el

proceso, le medida cautelar dentro del proceso. Juzgado Especializado en lo Civil
de Tacna. Especialista Legal Dr. Cornejo y adems pido la desafectacin,
levantamiento del embargo del inmueble no inscrito de mi propiedad, consistente
en un rea de 490 m2 como parte integrante anteriormente predio rstico Fundo
Quinta Ibarra de una extensin de 1690m2. Los 490 m2 son de mi exclusiva
propiedad, est ubicado en el Pago Ayca Av. Circunvalacin 1110-B CPM La
Natividad, distrito, provincia de Tacna.

2.Accesoriamente,
por
los
daos
provenientes de la responsabilidad extra-contractual, pido que el demandado
ejecutante me pague la suma de s/6,000.00 por dao personal de mala fe
intencional y por dao moral en la suma de S/6,000.00.
3.- Que el pretendido Julan Flores Choque,
cancele todos los costos y costas del proceso en el caso de que no se allane la
demanda.
HECHOS

EN

QUE

SE

FUNDA

EL

PETITORIO.1.- En el Segundo Juzgado Especializado en

lo Civil de Tacna, obra Exp.Nro2010-080- Reivindicacin Especialista Yoel
Cornejo, seguido por Salvador Pedro Anahua Ramos contra Julian Flores Choque
y otros, acumulado en el Expediente Nro2010-245, seguido por Julian Flores
Choque contra Salvador Pedro Anahua y otros , por Nulidad de ACTO Juridico y
otros e indemnizacin de daos y perjuicios y adems se sigue en cuerda
separada en ejecucin de sentencia la media cautelar-embargo de bien rstico
(1960m2 Fundo Ibarra). Exp.1999-080-54.Especialista Dr. Cornejo.
2.- En el proceso de medida cautelar, se ha
embargado el inmueble rstico de una extensin de 1960 m2 , denominado fundo
Quinta Ibarra, ubicado en el Pago Ayca, Av. Circunvalacin Nro 1206 CPM La
Natividad Tacana por la suma de S/22,000.00 en los seguidos entre el ejecutante
Julan Flores Choque y el ejecutado Salvador Pedro Anahua Ramos (Exp. 1999080-54-2do Juzgado Civil de Tacna Esp. Dr Cornejo).
3.- Del Fundo rstico denominado Quinta
Ibarra de mayor extensin, adquir por contrato de compra venta el lote de terreno
de fecha 4 de marzo de 2010 490 m2 contrato suscrito entre la recurrente como
compradora y don Salvador Pedro Anahua Ramos como vendedor.
4.- Soy propietaria, posesionaria del inmueble
que tiene una extensin de 490 m2 ubicado en la Av. Pago Ayca. Av.
Circunvalacin 1110-B CPM La Natividad distrito y provincia de Tacna, segn lo
acredito con documentos privados. Desde el momento de la compraventa he
procedido a construir mi vivienda de material noble donde habitamos junto con
toda mi familia, dicha vivienda cuenta con todos los servicios como ser Agua
Potable, luz elctrica, desage y otros servicios principales. En dicho inmueble
adems estoy en posesin pacifica, contina pblica y de buena fe conforme
pueden dar fe todos los vecinos. Entonces dicho inmueble deber ser excluido de
la medida cautelar.

5.- La recurrente no tiene ninguna relacin

contractual con el ejecutante ni con el ejecutado en la presente controversia.
FUNDAMENTOS JURIDICA DEL PETITORIO.Procesalmente su Despacho es competente para resolver este conflicto de
intereses.
Invoca inters y legitimidad para obrar.
El art. 534 del Cdigo Procesal Civil me faculta el derecho de presentar la Tercera
de Propiedad.
Tambin invoco el Art. 535 del Cdigo Procesal Civil y que concuerda con el art.
424 del Cdigo Procesal Civil y con el art. 536 del Cdigo Procesal Civil en cuanto
se refiere a la formalidad y la resolucin de la cuestin de fondo, es decir la
suspensin del proceso y desafectacin definitiva.
El art. 100 del Cdigo Procesal Civil tambin se faculta el derecho de intervenir en
este proceso a fin de que se me reconoce el derecho de propiedad.
Sustento mi pretensin invocando en el art. 70 de la Constitucin Poltica del Per
concordante con el Art. 923 del Cdigo Civil.
Para mi pretensin de mi derecho de ser indemnizado resalto los suspuestos
jurdicos establecidos en el art. 1969 Cdigo Civil concordante con el art. 1984 del
mismo cuerpo legal que se refieren a los daos personales dolosos y morales
respectivamente.
MONTO DEL PETITORIO.Para la demanda de Tercera de Propiedad, no existe la cuanta, pero para
el establecimiento de daos y perjuicios reclamo la suma de S/12,000.00.
VA PROCEDIMENTAL.El proceso abreviado conforme al Art. 486 inc. 5 del Cdigo Procesal
Civil.
MEDIOS PROBATORIOS.Ofrezco:
1.- Contrato de Compra-venta del lote de terreno de fecha 4 de
marzo de2010 original.
2.- Documento de pago del impuesto de alcabala original.

3.-Declaracin jurada de autoevalu de los aos 2010, original.

4.-Boleta de venta Electrosur .S.A. original.
5.- Constancia expedida por la Asociacin de Vivienda General
Miguel Iglesias para el otorgamiento de derecho de agua potable, original.
6.- Boleta de venta expedido por Entidad Prestadora de Servicios y
Saneamiento Tacna S.A. por conexin nueva de agua potable, original.
7.- Contrato de prestacin de servicios de agua, original.
8.- Presupuesto para ejecucin de conexiones domiciliaria-original.
9.- Gastos de instalacin Matriz desage-original.
10. Certificado domiciliario expedido por PNP, original y fotografa
de mi vivienda.
ANEXOS.01.-Copia legible de mi DNI.
02.- Contrato de compraventa del lote de terreno de fecha 4 de
marzo 2010.
03.- Documento de pago de impuestos de Alcabala.
04.- Declaracin jurada de autoevalu.
05.- Todos los dems documentos ofrecidos como pruebas.
06.- Recibo de tasa judicial de pago por ofrecimiento de pruebas.
07.- Adjunto copias simples de conformidad con el Art. 133 del
Cdigo Procesal Civil.

POR LO EXPUESTO:
A Ud. Seor Juez, ruego calificar positivamente la demanda, dar por ofrecidas los
medios probatorios, admitirlos en su oportunidad y por ultimo emplazar a los
demandados para que comparezcan al proceso.
OTROSI DIGO: De conformidad con el Art. 136 del Cdigo Procesal Civil.
Solicito se ordene la suspensin de la medida cautelar, exp. 2010-080-54 2do
Juzgado Civil de Tacna. Especialista Dr. Cornejo, medida interpuesta por Julan
Flores Choque indebidamente en contra Salvador Pedro Anahua Ramos. Se curse
oficio respectivo, de ser el caso para que se entregue a su Despacho.

Tacna, 26 de marzo del 2012

MARITZA LEDDY ANAHUA CARITA

RESOLUCION NRO 01
Tacna, ocho de setiembre del dos mil catorce.AUTOS VISTOS Y CONSIDERANDO: PRIMERO: Que la demanda
presentada por Maritza Leddy Anahua Carita, rene los requisitos exigidos
por los artculos 424 y 425 del Cdigo Procesal Civil; SEGUNDO: Que,
asimismo dicho escrito no se encuentra incurso en las causales generales de
inadmisibilidad e improcedencia previstos en los artculos 426 y 427 del
Cdigo Procesal Civil, concurriendo los presupuestos procesales y las
condiciones de la accin.- Por estas consideraciones y de conformidad con
los dispuesto por los artculos 486 inciso 5 del Cdigo Adjetivo Acotado; SE
RESUELVE: Tener por ADMITIDA la demanda acumulada interpuesta por
doa MARITZA LEDDY ANAHUA CARITA, en contra de JULIAN FLORES
CHOQUE Y SALVADOR PEDRO ANAHUA RAMOS, sobre TERCERA DE
PROPIEDAD Y DAOS Y PERJUICIOS, debiendo tramitarse en va de
proceso ABREVIADO; en consecuencia, crrase traslado a los demandados
para que cumplan con absolver el traslado de la demanda en el trmino de
Ley, bajo apercibimiento de declararse rebelde, debiendo la demandante
adjuntar copias para notificar.- Tngase por ofrecidos los medios probatorios
y agrguese a los autor y anexos.TR Y HS.