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NN/MS/08
OT/01 OUTUBRO/2015
REVISO DOS
PLANOS DIRECTORES MUNICIPAIS
NDICE:
1.
2.
3.
4.
5.
APRESENTAO
LEGISLAO DE ENQUADRAMENTO
TRAMITAO DOS PROCESSOS
FLUXOGRAMA DA TRAMITAO
ANEXOS
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ORDENAMENTO DO TERRITRIO
OT/01 OUTUBRO 2015
1. Apresentao
O DL n 80/2015, de 14 de maio procede reviso do regime jurdico dos
instrumentos de gesto territorial (RJIGT), revogando o DL n 380/99, de 22 de
setembro, dando cumprimento ao previsto no artigo 81. da Lei n. 31/2014, de 30 de
maio, que estabeleceu a nova lei de bases gerais da poltica pblica de solos, de
ordenamento do territrio e de urbanismo (LB).
Esta reviso vem introduzir alteraes significativas ao anterior RJIGT, das quais se
releva a distino regimentar entre programas e planos territoriais, com
fundamento na diferenciao material entre, por um lado, as intervenes de
natureza estratgica da administrao central e, por outro lado, as intervenes da
administrao local, de carter dispositivo e vinculativo dos particulares.
Com esta opo, foi introduzida uma regulamentao que permite salvaguardar os
interesses dos particulares e a sua confiana no ordenamento jurdico vigente, na
medida em que todas as normas relativas ocupao, uso e transformao dos
solos, para poderem ser impostas aos particulares, tero de estar previstas num
mesmo regulamento.
Pese embora esta diferenciao, o plano diretor municipal (PDM) mantm-se como
um instrumento de definio da estratgia municipal, estabelecendo o quadro
estratgico de desenvolvimento territorial ao nvel local. Por outro lado, os planos
territoriais passam a ser os nicos instrumentos passveis de determinar a classificao
e qualificao do uso do solo, bem como a respetiva execuo e programao.
Concretiza-se um novo sistema de classificao do solo: solo urbano e solo rstico, que
opta por uma lgica de efetiva e adequada afetao do solo urbano ao solo parcial ou
totalmente urbanizado ou edificado, eliminando-se a categoria operativa de solo
urbanizvel.
No sentido de concretizar a avaliao das polticas de planeamento, este novo
regime prev a obrigatoriedade de fixao de indicadores destinados a sustentar a
avaliao e a monitorizao dos planos territoriais no respetivo contedo
documental, de cujos resultados passam a depender diretamente os processos de
reviso dos planos, nomeadamente do PDM.
Para melhoria da tramitao administrativa, prev-se o agilizar de procedimentos,
a concertao de posies e o reforo da contratualizao e participao dos
particulares nos processos de planeamento. Neste sentido e para superar as
situaes de impasse em fase final do acompanhamento da elaborao do PDM,
este novo RJIGT comete s comisses de coordenao e desenvolvimento regional
(CCDR) a elaborao de um nico parecer final que vincula toda a administrao
central, o qual acompanhado pela ata da comisso consultiva.
Uma importante inovao deste regime, reside na instituio da caducidade dos
procedimentos de elaborao, alterao ou reviso dos planos territoriais em caso
de incumprimento do prazo determinado pela Cmara Municipal para a sua
concluso, admitindo, contudo, a sua prorrogao por uma nica vez por um
perodo mximo igual ao previamente estabelecido.
No desenvolvimento do novo RJIGT, o DecretoDecreto-Regulamentar n 15/2015, de 19 de
agosto, estabeleceu os critrios de classificao e de qualificao do solo em
funo do uso dominante e de acordo com os princpios fundamentais da
compatibilidade de usos, da graduao, da preferncia de usos e da estabilidade.
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NORMA DE PROCEDIMENTOS
NN/MS/08
2. Legislao de Enquadramento
A presente Norma de Procedimentos enquadrada pelos seguintes diplomas
legais:
DecretoDecreto-Lei n 4/2015,
2015, de 7 de janeiro (Cdigo do Procedimento
Administrativo - CPA).
CPA
Portaria n 277/20
277/2015
/2015,
15 de 10 de setembro, que regula a
constituio, a composio e o funcionamento da comisso
consultiva (CC) da elaborao e da reviso do plano director
municipal (PDM).
DecretoDecreto-Regulamentar n 9/2009
/2009, de 29 de Maio, rectificado
atravs da Declarao de Rectificao n. 53/2009,
53/2009 de 28 de Julho
- fixa os conceitos tcnicos nos domnios do ordenamento do
territrio e do urbanismo a utilizar pelos instrumentos de gesto
territorial.
DecretoDecreto-Lei n 193/
93/95,
95, de 18 de julho, republicado pelo DecretoDecretoLei n. 141/2014
/2014,
14 de 19 de setembro bem como as normas e
Direo-especificaes tcnicas constantes do stio da Internet da Direo
Geral do Territrio
Territrio (DGT) Cartografia topogrfica e topogrfica de
imagem a utilizar na elaborao, alterao ou reviso dos
programas e planos territoriais e na aplicao de medidas
cautelares e a cartografia temtica que da resulte.
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DecretoDecreto-Regulamentar n 15/2015
/2015,
15, de 19 de agosto - estabelece
os critrios de classificao e reclassificao do solo, bem como os
critrios de qualificao e as categorias do solo rstico e do solo
urbano em funo do uso dominante, aplicveis a todo o territrio
nacional.
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1. Deliberao
1.1.
1.2.
RJIGT
Portaria n 277/2015
RJAAPP
Notas:
1. A elaborao de PDM obriga a identificar e ponderar, os
programas, os planos e os projetos, designadamente os
promovidos pela Administrao Pblica, com incidncia na
rea em causa, considerando os que j existam e os que se
encontrem em preparao, por forma a assegurar as
necessrias compatibilizaes (RJIGT, Art. 76., n. 4).
2. A Deliberao estabelece:
- O prazo para reviso do Plano (RJIGT, Art. 76.,n. 1);
- Os objetivos a prosseguir (RJIGT, Art. 6. n. 3, a)
- O prazo do perodo de participao pblica (no inferior a 15
dias) sendo este destinado formulao de sugestes e
apresentao de informaes sobre quaisquer questes que
possam ser consideradas no mbito do processo de reviso do
Plano (RJIGT, Art. 76.,n. 1 e Art 88, n. 2).
3. A Deliberao deve ser acompanhada do Relatrio sobre o
estado do ordenamento do territrio (Portaria, Art 3, n. 1).
4. Quando a entidade responsvel pelo plano no disponha do
relatrio sobre o estado do ordenamento do territrio a nvel
local, a deliberao da entidade responsvel pela elaborao do
plano que determina a reviso acompanhada por um relatrio
fundamentado de avaliao da execuo do planeamento
municipal preexistente e de identificao dos principais fatores
de evoluo do municpio (Portaria, Art 21, n.3).
5. Deve ser garantida a integrao na CC das Entidades s
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2.1.
Portaria n 277/2015
Notas:
1. A CC composta por:
- Entidade responsvel pela reviso do PDM
- Representantes dos servios e entidades da administrao
directa ou indirecta dos Estado:
- Que assegurem a prossecuo dos interesses
pblicos setoriais com relevncia na rea de
interveno do plano,
- s quais, em virtude das suas responsabilidades
ambientais especficas, possam interessar os efeitos
ambientais resultantes da aplicao do PDM;
- Um representante da Assembleia Municipal;
- Representantes dos municpios vizinhos;
- Representantes dos servios e entidades que administrem
reas de jurisdio especial, exeram poderes sobre zonas do
territrio sujeitas a restries de utilidade pblica ou tutelem
actividades exercidas por entidades privadas em regime de
concesso ou equiparvel;
- Representante da CCDRC.
2. A CC presidida pelo representante da CCDR, (Portaria,
Art.. 8., n. 1).
RJIGT
Portaria n 277/2015
2.2.
2.3.
2.4.
2.5.
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2.6.
2.7.
2.8.
CM:
- Deliberao e despacho de constituio da CC
- Metodologia, programa de trabalhos e cronograma
- Relatrio de estado do ordenamento do territrio
- Bases cartogrficas
CCDRC:
- Programa de trabalhos da CC
- Proposta de regulamento interno da CC
2.9.
RJIGT
Portaria n 1474/2007
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RJIGT
Portaria n 1474/2007
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Notas:
1. A CCDRC recebe um exemplar em papel.
2. Para os restantes representantes, a CM disponibiliza
pontualmente os elementos em papel queles que o solicitem.
plenria
realiza-se
em
conferncia
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3. Concertao
Concertao Final (facultativa)
3.1. A CM promove, nos 20 dias subsequentes emisso do
RJIGT
4. Discusso Pblica
4.1.
Notas:
1. O perodo de discusso pblica deve ser anunciado com
antecedncia mnima de 5 dias e no pode ser inferior a 30 dias
(RJIGT, Art. 89, n.2, Art. 191, n.4, alnea a)).
2. No Aviso devem constar as seguintes indicaes:
- O perodo de discusso pblica;
- As eventuais sesses pblicas a que haja lugar;
- Os locais onde podem ser consultados a Proposta de Plano,
o Relatrio Ambiental, o Parecer Final, a ata da comisso
consultiva, os demais pareceres emitidos e os resultados da
concertao;
- A forma como os interessados podem apresentar as suas
reclamaes, observaes ou sugestes (RJIGT, Art 89.1).
RJIGT
4.2.
Notas:
A Cmara Municipal fica obrigada a resposta fundamentada
perante aqueles que invoquem (RJIGT, Art.. 89, n.3):
a.
b.
c.
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Nota:
A CM elabora a verso resultante da discusso pblica,
identificando as alteraes introduzidas e as Entidades com
competncias nessas matrias.
6. Aprovao
RJIGT
6.1.
6.2.
6.3.
Nota:
So obrigatoriamente pblicas, todas as reunies da Cmara
Municipal e da Assembleia Municipal que respeitem elaborao ou
aprovao de qualquer plano municipal (RJIGT, Art. 89 n. 7).
Notas:
1. A deliberao da AM publicada com o regulamento do plano,
a(s) planta(s) de ordenamento e a(s) planta(s) de condicionantes
(RJIGT, Art 191., n. 4 alnea f).
RJIGT
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7.2.
7.3.
7.4.
7.5.
Nota:
RJIGT
7.6.
7.7.
Notas:
1. A RCM publicada com as peas do Plano, regulamento, planta
de ordenamento e a planta de condicionantes (RJIGT, Art.
191., n. 2 alnea g).
2. A publicao das plantas e demais peas grficas referentes aos
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7.8.
RJIGT
RJAAE
7.9.
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4. Fluxograma da Tramitao
ENTIDADES
ETAPAS
CAMARA MUNICIPAL
1. Deliberao
CCDRC
DGT
COMISSODE
CONSULTIVA
ASSEMBLEIA
MUNICIPAL
GOVERNO
1.1. Delibera a
Reviso do PDM;
Envia, via
electrnica p/ 2. S
DR. Divulga na CS
e internet.
1.2. Comunica
CCDRC teor da
deliberao e
solicita reunio
preparatria p/
constituio da CC
2. Elaborao do
Plano e
Acompanhamento
2.2. Presidente
constitui CC nos 10
dias seguintes
reunio
preparatria
2.4. Servios e
Entidades
comunicam
CCDRC os
representantes na
CC nos 10 dias
seguintes
publicao
2.5. Comunica a
forma de acesso
plataforma no
prazo de 5 dias
Entidades
designam
representantes?
(10 dias)
2.8. Disponibiliza na
plataforma:
Deliberao e
despacho de
constituio da CC
Metodologia,
Programa Trabalhos
e Cronograma
Bases Cartogrficas
2.10. Disponibiliza
p/ apreciao:
RFC + Estudos de
Caracterizao
2.7. Presidente
emite despacho
retificativo da
constituio da
CC no prazo de 10
dias aps
declarao das
entidades que
deixem estar
representadas
Disponibiliza na
plataforma:
Programa de
trabalhos
Proposta
regulamento da CC
2.11. Realiza
consultas internas
e externas (se
necessrio)
2.6. Entidades
identificam atravs
da plataforma os
interesses
especficos e
programas e
polticas setoriais,
no prazo de 30
dias aps
comunicao dos
representantes
2.9. Os
representantes que
compem a CC
disponibilizam na
plataforma os
documentos com a
identificao dos
Planos, Programas
e Projetos da AP c/
incidncia na rea
territorial do Plano
2.12. Membros
apreciam estudos e
pronunciam-se no
prazo de 20 dias.
2.13. Realiza
reunies (se
necessrio)
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ENTIDADES
Pg.4/4
ETAPAS
CAMARA MUNICIPAL
CCDRC
DGT
COMISSO DE
CONSULTIVA
ASSEMBLEIA
MUNICIPAL
GOVERNO
(continuao)
7. Ratificao,
Publicao e
Depsito
No
Incompatvel com
PS, PE ou
PR?
Sim
7.3. Recebe
deliberao da A. M. e
solicita ao Governo a
ratificao do PDM,
com indicao das
disposies do
programa setorial,
especial ou regional
a revogar ou a
alterar
7.9. Procede ao
arquivo do PDM
7.10. Procede ao
depsito, arquivo
eletrnico e SNIT do
PDM
7.12. Disponibiliza no
site, com carter de
permanncia, a verso
atualizada do PDM.
LEGENDA:
Actividades Eventuais ou Facultativas
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5. Anexos
Anexo 1: Reunies Plenrias
Plenrias e Setoriais
Setoriais da Comisso Consultiva
(Portaria n 277/2015,
277/2015, de 10
10 de setembro,
setembro, Art 13, 14, 15, 17 e 19)
1. A CC deve realizar, no mnimo, 2 reunies plenrias, de carcter
deliberativo, (Portaria 13.1) e ainda, a solicitao da CM, para apreciao
de propostas de alterao significativa no mbito dos trabalhos, ou da
respectiva programao, e quando esteja em causa o cumprimento do dever
de cooperao.
2. Os objectivos das 2 reunies plenrias deliberativas referidas no ponto
anterior esto definidos no Art 13 da Portaria.
3. A CCDR elabora uma ata de cada reunio, em conformidade com o
disposto no Art 15 da Portaria n 277/2015, que apresenta CC para
aprovao.
4. As actas das reunies so aprovadas no final da respectiva reunio ou no
incio da reunio seguinte (CPA, Art 34, n 2).
5. Para alm das reunies plenrias, devem ser privilegiadas as reunies
setoriais de concertao de interesses e resoluo de conflitos, a realizar em
funo do carcter especfico das matrias a tratar. Destas reunies
setoriais so lavradas atas que so remetidas aos restantes membros pelo
secretariado da CC, atravs da plataforma.
6. S as reunies plenrias tm carcter deliberativo.
7. Os procedimentos mais especficos so definidos no Regulamento Interno
da CC, o qual aprovado na 1 Reunio Plenria, sob proposta do respectivo
presidente.
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PROJECTO DE REGULAMENTO
DE ORGANIZAO E FUNCIONAMENTO
DA COMISSO CONSULTIVA
DA REVISO
DO PLANO DIRECTOR MUNICIPAL
DE .
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DOCUMENTO EM ELABORAO
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ANEXO
COMISSO CONSULTIVA DA REVISO DO PDM DE ---------Representantes dos servios e entidades da administrao direta ou indireta do Estado que asseguram a
prossecuo dos interesses pblicos setoriais com relevncia na rea de interveno do PDM
ENTIDADE
REPRESENTANTE
ENDEREO
ATUALIZADO EM ----
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