02 de Noviembre 2016

Empresas Condenadas
a Restituir Tierras
o a Suspender
Explotaciones Mineras

19 empresas en
24 sentencias

se opusieron
a la restitucin de
hectreas.

53.821

Informe sobre 19 empresas que han sido condenadas

a suspender ttulos de exploracin o explotacin
minera y devolver tierras a campesinos vctimas del
despojo. Las sentencias fueron proferidas por los
Magistrados de Restitucin de Tierras entre los aos
2013 a 2016.
Los Magistrados sealan que las empresas hicieron
caso omiso de la notoriedad y conocimiento pblico
sobre la violencia generalizada que padecan esas
regiones donde sucedan extorsiones, asesinatos,
masacres, desaparicin forzada y desplazamiento
causados por paramilitares, guerrillas y agentes del
Estado.
La publicacin transcribe apartes de las sentencias
donde los Magistrados sealan que el
desplazamiento y el despojo de tierras sirvieron para la
concentracin de la propiedad aprovechndose de la
situacin de violencia ocasionada por el conicto
armado.
Los Magistrados ordenaron la restitucin de la tierra a
los campesinos despojados en 24 sentencias para un
total de 53.821 hectreas; a ninguna de las empresas se
les reconoci compensacin en dinero al no cumplir
con los requisitos que exige la ley sobre la buena fe
exenta de culpa, la cual consiste en: primero, vericar
que quien vende es el verdadero propietario; segundo,
que la compra se hace en un precio justo y; tercero,
que no hayan existido hechos de violencia que
motivaron la venta.
En cuanto a las empresas mineras, la orden de los
Magistrados consiste en suspender el estudio y trmite
de exploracin y explotacin minera hasta tanto no se
cumpla con la consulta previa requerida en territorios
de comunidades indgenas.
En el caso de Bancolombia, los Magistrados le negaron
la compensacin en dinero por no haber hecho
ningn esfuerzo investigativo que le permitiera
concluir que la tierra recibida en garanta era producto
del despojo a travs de hechos de violencia.

Multinacional del Cemento

1. Argos S.A (Fiducor S.A.)
Tribunal Superior de Ccuta. Sentencia del 17
de febrero de 2016. Radicado:
1324431210012014000401.
Municipio de Ubicacin del predio: Carmen de
Bolvar, Bolvar
Hecho Notorio de Violencia : Masacre Paramilitar
de El Salado. Ao 2000
As resolvieron los jueces: i) Que se omiti la
situacin de conocimiento pblico y notorio de
conicto armado y violencia generalizada que por
ms de 20 aos se vivi en el municipio de Carmen
de Bolvar- que afect a la poblacin victima de
violaciones de derechos humanos. Circunstancia
que ha de presumirse era conocida por Cementos
argos, en tanto all desarrolla actividades
relacionadas con su objeto social. Pg 44 y 45
Se evidencia que el desplazamiento y despojo
de predios en la zona de ubicacin del inmueble
restituido sirvi al propsito de concentracin de la
propiedad en cabeza de un nico propietario a
travs de una triangulacin de negocios que llev a
que aprovechndose de la situacin de violencia se
privara arbitrariamente y por nmos valores a los
campesinos que all eran propietarios de unidad
agrcola familiar Pg 50
era de pblico conocimiento que el
fenmeno paramilitar fustig grandes zonas de la
geografa nacional, entre ellas el municipio del
Carmen de Bolvar. Tambin es un hecho notorio
que dentro de las tipologas del despojo y con el n
de apropiarse de los bienes de las victimas de
desplazamiento forzado y abandono, con el n de
concentrar indebidamente tierras, se crearon
diferentes guras jurdicas con esa intencin ,
dando apariencia de legalidad a las negociaciones.
Pg 44

Sector Financiero

Banco de Colombia
Tribunal Superior de Antioquia. Sentencia del
27 de febrero de 2015. Radicado:
23001312100220130000800.
Municipio de Ubicacin del predio: Valencia ,
Crdoba
Hecho Notorio de Violencia: Bajo un contexto de
violencia paramilitar: Control de los Castao y alias
Don Berna
En esta sentencia el tribunal niega el
reconocimiento de la hipoteca a favor de
BanColombia, y le niega la compensacin por no
haber actuado con buena fe exenta de culpa, al
realizar negocios en un entramado derivado de los
despojos realizados por los paramilitares.
As resolvieron los jueces: En verdad, si el Banco
de Colombia-frente a la notoriedad generalizada de
los actos de intimidacin, el control territorial
autoritario o de facto y la inuencia armada, que
apenas unos pocos aos atrs con enorme
intensidad haban afectado y se prolongaban an
en el territorio circundante de los bienes que
garantizaban el mutuo-, hubiera agotado todo
esfuerzo investigativo para rearmar la apariencia
que le ofrecan los ttulos de su hipoteca, tendra
adquirido a su favor el benecio compensatorio
que reclama y que por ausencia de buen fe exenta
de culpa hoy se debe negar.
Pg 74 ltimo prrafo

Empresas Palmicultoras

2. Argos S.A (Fiducor S.A.)

Tribunal Superior de Cali. Sentencia del 18 de
agosto de 2016. Radicado:
13244312100220140000401.
Municipio de Ubicacin del predio: Carmen de
Bolvar, Bolvar
Hecho Notorio de Violencia: Masacre paramilitar
de El Salado, ao 2000
As resolvieron los jueces: las opositoras no
fueron lo sucientemente diligentes, precavidas y
cuidadosas en la celebracin y ejecucin de los
actos de transferencia del inmueble, ni dispusieron
de medidas como para decir que sus actuaciones
fueron constitutivas de buena fe cualicada o
creadora de derechos Pg 40 ultimo prrafo.
No aparece vericado que hubieren adquirido el
predio con sujecin a las condiciones exigidas en la
Ley, que es uno de los presupuestos jados por la
jurisprudencia para reconocer la buena fe exenta de
culpa de quien pretenda ampararse en esta forma
de obtencin de derechos. Pg 40

Empresas Mineras

Continental Gold Limited,

AgloGold Ashanti
Exploraciones Choc Colombia
Tribunal Superior de Antioquia. Sentencia
del 23 de septiembre de 2014. Radicado:
27001312100120140000500
Municipio de Ubicacin del predio: Bagad,
Choc
Hecho Notorio de Violencia: Masacres, despojos,
desplazamientos y bombardeos e incursin de
Guerrillas, Ejrcito y AUC.
As resolvieron los jueces: Ordenar a la Agencia
Nacional Minera cumplir con la consulta previa y la
bsqueda del consentimiento informado de la
Comunidad indgena del Resguardo del Alto
Andgueda bajo los criterios y garantas descritas
en esta providencia. Entre tanto, y hasta que se
cumpla con el requisito de la consulta se ORDENA
MANTENER LA SUSPENSIN del estudio y trmite
de solicitudes de terceros ajenos a la comunidad
indgena de ttulos mineros que se traslapen con el
Resguardo y los contratos de concesin de
exploracin y explotacin minera ya suscritos
Pg 55

Empresa Bananera
CI Banana S.A
(C.I. Carib Banana S.A.)
Tribunal Superior Antioquia. Sentencia del 11
de febrero de 2016. Radicado:
050453121001201400830
Municipio de Ubicacin del predio: Mutat,
Antioquia
Hecho Notorio de Violencia: Bloque Bananero de
las Autodefensas Campesinas de Crdoba y Urab.
Ao 1996.
As resolvieron los jueces: "(...) CI BANANA S.A. no
adopt las precauciones mnimas para adquirir el
predio en condiciones de seguridad, sin conculcar
los derechos de otras personas, como lo exige la
buena fe cualicada en cuanto se trataba de un
bien ubicado en una zona que aos anteriores
haba estado sometida a condiciones de violencia y
desestabilizacin del orden pblico por la
presencia de la guerrilla y posterior convergencia
armada de los paramilitares, lo cual gener
extorsiones, asesinatos, desaparicin forzada y
desplazamiento de la poblacin..."
Pg 45, 1 prrafo
Del anlisis de los elementos acopiados y las
circunstancias en las que se realizaron los negocios,
no deviene que la sociedad CI Banana S.A haya
actuado con buena fe exenta de culpa

Sociedad Las Palmas Ltda.

Tribunal Superior de Ccuta. Sentencia del 24
de septiembre de 2013. Radicado:
54001222100220130005200.
Municipio de Ubicacin del predio: Sabana de
Torres, Santander
Hecho Notorio de Violencia: Acciones y
amenazas de las Farc. Ao 1992
As resolvieron los jueces: Olvid que la situacin
de violencia generalizada en esa regin era un
hecho pblico y notorio en el contexto del
conicto armado interno que agobia a nuestra
nacin, situacin que dado el objeto social de la
empresa, sus actividades econmicas tenan
relacin directa con los fenmenos que se
presentan en el campo o en zonas rurales a los
cuales no es ajena.
Pg 60 dentro de 2 prrafo

Palmas de Bajir,
Palmagan S.A.
Tribunal Superior Antioquia . Sentencia del 27
de octubre de 2014. Radicado:
05045312100120130011700
Municipio de Ubicacin del predio : Mutat,
Antioquia
Hecho Notorio de Violencia: Presencia del Bloque
Bananero de las Autodefensas Campesinas de
Crdoba y Urab. Ao 1997
As resolvieron los jueces: PRIMERO: DECLARAR
imprsperas las excepciones planteadas por los
opositores y, en consecuencia, NO RECONOCER
COMPENSACIN a Palmagan S.A. En liquidacin,
Palmas de Bajir S.A. y lvaro Antonio Sierra
Cardona, Clara Isabel Chavarra Muoz y Mara
Cecilia Muoz de Echeverri, por no acreditar el obrar
de buena fe exenta de culpa. Pg 58

Palmas de Bajir
Tribunal Superior de Antioquia. Sentencia del
17 de junio de 2014. Radicado:
0504531210022.
Municipio de Ubicacin del predio: Mutat,
Antioquia
Hecho Notorio de Violencia: Bloque Bananero de
las Autodefensas Campesinas de Crdoba y Urab.
Ao 1998
As resolvieron los jueces: Cmo aparece dicho
baldo adquirido por la sociedad Palmas de Bajir?
Como producto de un englobamiento arbitrario e
ilegitimo.. Aqu nos hallamos frente a un
hecho delictuoso que debe ser materia de
investigacin por la autoridad competente.. 2
prrafo Pg 21 y 23
Sobre la buena fe exenta de culpa: no cabe duda
alguna que la actividad de la sociedad Palmas de
Bajir no puede subsumirse en esta gura ya que
por el contrario , fue ligera y negligente. Pg 25
cuarto prrafo
Resuelve: (22): COMPULSAR copia ..de esta
sentencia, a la Fiscala General de la Nacin al
encontrarse en este asunto la posible ocurrencia de
hechos puniblesPg 33

Empresas Agropecuarias
Todo Tiempo S.A.
Tribunal Superior de Antioquia. Sentencia del
22 de julio de 2015.
Radicado:05045132100220130000200
Municipio de Ubicacin del predio: Mutat,
Antioquia
Hecho Notorio de Violencia: Bloque Bananero de
las Autodefensas Campesinas de Crdoba y Urab.
Ao 1996.
As resolvieron los jueces: lo que se deduce es
el conocimiento claro de la sociedad opositora
como de los vinculados, sobre las circunstancias
anormales del orden publico-la seguridad en la
regin y su propio obrar en un claro
aprovechamiento de ellaspag 50
La regin fue asolada por actores de violencia
armada, que intimidaron ferozmente a la inerme
poblacin civil, la que ante su total desproteccin,
solo encontraron en el desplazamiento la solucin
para preservar sus vidas. Desarraigados de sus
tierras, los campesinos victimas de esa ola violenta,
dejaron atrs sus sueos y per tenencias.
Desalojadas las tierras por la grave intimidacin a la
que fueron sometidos los propietarios, vino su
despojo, unas veces jurdicamente a travs de
procesos escriturales, o tambin por la entrada en
posesin de los predios, la que no menos se puede
calicar de irregular, por la violencia que le
antecedi. Pgs 55 y 66

Sociedad Agropecuaria
Carmen de Bolvar
Tribunal Superior de Cartagena. Sentencia del
3 de octubre de 2013. Radicado:
132443121002201300013000.
Municipio de Ubicacin del predio: Carmen de
Bolvar, Bolvar.
Hecho Notorio de Violencia : Masacre Paramilitar
de El Salado. Ao 2000
As resolvieron los jueces: adems del
conocimiento adquirido a travs de los medios de
comunicacin, que avistaban la situacin de
conicto acaecida en la zona , y que los negocios all
generados no correspondan a un mercado normal
de tierras, en donde el miedo era muy seguramente
la gnesis de las ventas Pg 35 dentro de
penltimo prrafo

Sociedad Agropecuaria
Carmen de Bolvar S.A.
y Agropecuaria Gnesis
Tribunal Superior de Cartagena. Sentencia del
17 de febrero de 2016. Radicado:
13244312100220140002600
Municipio de Ubicacin del predio: Carmen de
Bolvar, Bolvar
Hecho Notorio de Violencia: Masacre Paramilitar
de Hato Nuevo, 13 abril 2000.
As resolvieron los jueces: no era desconocido
por el opositor la situacin de orden pblico y
antecedentes de violencia en la zona de ubicacin
de la misma, y de las ventas masivas que se estaban
originando consecuencia del desplazamiento y la
v i o l e n c i a , p u e s c o m p r v a r i a s p a rc e l a s,
circunstancias que a la hora de la negociacin del
inmueble requera de ms cuidado, lo que debi
generar para el comprador una alarma, y le exiga
un mayor anlisis y cuidado para la adquisicin del
inmueble. Pg 41, 3 prrafo

Sociedad Agropecuaria
Carmen de Bolvar S.A.
y Agropecuaria Gnesis
Tribunal Superior de Cartagena. Sentencia del
16 de abril de 2015. Radicado:
13244312100220130005000
Municipio de Ubicacin del predio: Carmen de
Bolvar, Bolvar
Hecho Notorio de Violencia: Masacre Paramilitar
de Hato Nuevo, 13 abril del 2000.
As resolvieron los jueces: Tambin se dej
probado en esta sentencia, con el informe ejecutivo
emitido por la Superintendencia de Notariado y
Registro, que en el Carmen de Bolvar, durante los
aos 2008, 2009 y 2010, se presentaron
transferencias del derecho de dominio de
inmuebles, con tradicin de propiedad privada y de
parcelas adjudicadas por el INCORA o INCODER, a
travs del acto jurdico de compraventa, a favor del
seor Manuel Medina Muetn, en donde l resulta
comprarlos a nombre propio, y luego entra en
posesin la Sociedad Agropecuaria Carmen de
Bolvar S.A. y Agropecuaria Gnesis, que l mismo
representa; situacin que evidencia la existencia del
fenmeno de concentracin de tierras en la
persona del opositor, lo cual no constituyen
actuaciones de buena de exenta de culpa. Pg 41
ltimo prrafo

A. Palacios S.A.S

Sociedad Montecarmelo

Tribunal Superior de Antioquia. Sentencia del

08 de abril de 2015. Radicado:
050453121001201300577100 (08)
Municipio de Ubicacin del predio: Turbo,
Antioquia.
Hecho Notorio de Violencia: Bloque Bananero de
las Autodefensas Campesinas de Crdoba y Urab.
Ao 1997.
As resolvieron los jueces: Tanto la persona
jurdica por medio de su representante legal como
la natural, conocan la situacin de violencia que
afect la regin en donde estn ubicados los
predios que son objeto de esta accin restitutoria,
los grupos armados que intervinieron, y quienes
eran sus dirigentes.
Est demostrado que los opositores compraron en
un mismo momento varios predios afectados por
contextos de violencia asociados al conicto
armado en sentido amplio, motivo por el cual no
pueden ser beneciarios de una compensacin
monetaria a cargo del Estado...

Tribunal Superior de Cartagena. Sentencia del

21 de julio de 2015. Radicado:
20001312100320130005900
Municipio de Ubicacin del predio: Agustn
Codazzi, Cesar
Hecho Notorio de Violencia: Amenazas y
enfrentamientos armados entre Farc, ELN, Ejrcito y
Paramilitares. Finales de los aos 90 y principios del
2000
As resolvieron los jueces: Para esta Sala es
inaceptable el argumento segn el cual no hubo
despojo porque la venta se realiz ocho aos
despus del desplazamiento cuando todo estaba
tranquilo y que por eso la situacin de violencia
pasada no deba afectar ese negocio. Pg 28, 1
prrafo
Con ese actuar no se observ la prudencia ni la
solidaridad que se debe de tener con las personas
que sufren los vejmenes de la violencia, de manera
que la empresa opositora no logr acreditar la
buena fe exenta de culpa en la compra del
inmueble Pg 25, 2 prrafo

Sociedad Agropecuaria
W2 S.A.S.
Tribunal Superior de Bogot. Sentencia del 10
de noviembre de 2014. Radicado:
50001312102201300057 01
Municipio de Ubicacin del predio: Puerto
Gaitn, Meta
Hecho notorio de violencia: Autodefensas del
Meta y Vichada, desplazamientos provocados por
las Farc y bandas emergentes de las AUC.
As resolvieron los jueces: () no aport ningn
elemento probatorio tendiente a demostrar que
actu con buena fe exenta de culpa, no se
p re o c u p p o r i n d a g a r o ave r i g u a r to d o
antecedente relacionado con el historial de la nca
"Montebello" ni se cuestion por los hechos que
desde la fase administrativa se pusieron de
presente como precedente de hechos y actos
violatorios de derechos humanos, de la situacin de
desplazamiento, del posterior abandono del predio
y del despojo del mismo() Pg 42 y 43
DCIMO NOVENO: ORDENAR se compulsen
copias de la totalidad del expediente ante la Fiscala
General de la Nacin, con el n que se investigue la
posible ocurrencia de conductas sancionables
penalmente. Pg 57

Agroservicios San Simn S.A.

Tribunal Superior de Antioquia. Sentencia del
24 de noviembre de 2015. Radicado:
13244312100120140003300
Municipio de Ubicacin del predio: Carmen de
Bolvar, Bolvar.
Hecho Notorio de Violencia: Masacre Paramilitar
en El Salado. Ao 2000
As resolvieron los jueces: Veamos entonces
como la autorizacin otorgada para la venta del
bien protegido y la transferencia del derecho real de
dominio del desplazado se constituye en una trama
para la legitimacin del despojo o, lo que es lo
mismo, la adquisicin arbitraria e ilegal del
patrimonio de ste ltimo, en benecio de un
fenmeno de concentracin de la tierra. Pg 19, 1
prrafo
Por el contrario, las pruebas relacionadas nos
demuestran una elaborada maniobra encaminada
a obtener en forma irregular el acto administrativo
de autorizacin de enajenacin aprovechando la
incidencia de esa violencia en el mercado
inmobiliario. Pg 39, 2 prrafo

Agroservicios San Simn

Sociedad Jorge Herrera
e Hijos S.C.S
Tribunal Superior de Cartagena. Sentencia del
18 de noviembre de 2015. Radicado:
13244312100120130002900
Municipio de Ubicacin del predio: Carmen de
Bolvar, Bolvar.
Hecho notorio de violencia: Masacre Paramilitar
de El Salado, ao 2000
As resolvieron los jueces: Analizado el material
probatorio esta Sala encuentra que la sociedad
JORGE HERRERA E HIJOS S.C.S, no cumpli con los
parmetros exigidos para la adquisicin del predio
relativos a la conciencia y certeza de que en la
negociacin se actu con diligencia y prudencia en
el marco de las condiciones exigidas por la ley.
Pg 37

Empresa Constructora
Urballanos Ca Ltda
Tribunal Superior de Bogot. Sentencia del 10
de noviembre de 2014. Radicado
500001312100220130018401
Municipio de Ubicacin del predio: Granada,
Meta
Hecho Notorio de Violencia: Enfrentamientos
generalizados entre Farc , Ejrcito y Grupos
Paramilitares.
As resolvieron los jueces: Y si bien puede decirse
que los actos de violencia a los que aluden los
reclamantes en sus relatos, en principio parecan
aislados, visto desde el contexto general de
violencia que afecto el municipio de Granada y sus
alrededores, denotan la trama de una estrategia
tendiente a imponer el control y el despojo de
las tierras en la regin del medio Ariari. Pg 24

Agroservicios San Simn S.A.

Tribunal Superior de Cartagena. Sentencia del
18 de febrero de 2016. Radicado:
13244312100220130006200
Municipio de Ubicacin del predio: Carmen de
Bolvar, Bolvar
Hecho Notorio de Violencia: Masacre Paramilitar
El Salado. Ao 2000
As resolvieron los jueces: En el caso bajo
examen para este cuerpo colegiado, no se
encuentra acreditada la alegada buena fe exenta de
culpa, por las siguientes razones: (i) Las nuevas
dinmicas generadoras de desplazamiento
forzado, en este caso concretadas con compras
masivas de predios de naturaleza rural en zonas
donde eran hechos notorios el conicto armado y
el desplazamiento forzado, se develan en la
negociacin realizada por AGROSERVICIOS SAN
SIMON SA, ANDRES CORREA BOTERO Y CLAUDIA
VASQUEZ MARIN Pg. 37

Agroservicios San Simn

Sociedad Jorge Herrera
e Hijos S.C.S
Tribunal Superior de Cartagena. Sentencia del
28 de enero de 2016. Radicado:
200013121003201400092-00
Municipio de Ubicacin del predio: El Carmen de
Bolvar, Bolvar.
Hecho notorio de violencia: Masacre Paramilitar
de El Salado, ao 2000
As resolvieron los jueces: () no se prob que la
sociedad JORGE HERRERA HE HIJOS S.C.S. hubiere
actuado bajo el principio de solidaridad, sino que
antes por el contrario hizo uso de su posicin
dominante para concentrar predios en zonas
azotadas por la violencia, conllevando a que se
declar improspera su pretensin compensatoria.
Pg 38, 2 prrafo

Agroservicios San Simn

Sociedad Jorge Herrera
e Hijos S.C.S
Tribunal Superior de Cartagena. Sentencia de
31 de marzo de 2016. Radicado:
20001312100220130005900
Municipio de Ubicacin del predio: Carmen de
Bolvar, Bolvar
Hecho Notorio de Violencia: Masacre Paramilitar
de El Salado, ao 2000
As resolvieron los jueces: no se observa de la
conducta desplegada por la parte opositora un
comportamiento constitutivo de buena fe exenta
de culpa, por las siguientes razones.. i)las nuevas
dinmicas generadoras de desplazamiento
forzado, en este caso concretadas con la
concentracin de predios de naturaleza rural se
develan en la negociacin realizada.No se
accede a la compensacin solicitada y se
compulsan copias a la Fiscala General Pg 38

Agropecuaria Tocaloa S.A.S.

Tribunal Superior de Cali. Sentencia del 30 de
junio de 2016.
Radicado:1324431210022014001201
Municipio de Ubicacin del predio: Carmen de
Bolvar, Bolvar.
Hecho Notorio de Violencia: 1995-1997 y 2000:
incursin paramilitar y masacres paramilitares de El
Salado.
As resolvieron los jueces: luego de enterarse
de la medida de prevencin y proteccin sobre el
rea rural del municipio de El Carmen de Bolvar,
que adems de poner de presente los graves
hechos de perturbacin del orden social, que le
sirvieron de fundamento, dejaba por fuera del
comercio los lotes cuya adquisicin pretendan,
insistieron en el negocio hasta entonces solo
prometido, sin auscultar las consecuencias de ese
actuar, por decir lo menos, negligente Pg 43, 2
prrafo
.La Sociedad AGROPECUARIA TACALOA SAS a
travs de su representante legal y sus socios no
lograron acreditar la buena fe exenta de culpa en la
actuacin que los vincul a los predios reclamados,
debindose en consecuencia declarar no prspera
la oposicin y negar el reconocimiento de
compensacin alguna. Pg. 44, 2 prrafo

Ficha tcnica: Informe basado en 24 Sentencias de Restitucin de Tierras de 2.102 que han
sido analizadas por La Fundacin Forjando Futuros con fecha de corte al 15 de octubre de 2016.