Sunteți pe pagina 1din 21

LEGE Nr.

10/1995 din 18 ianuarie 1995 *** Republicat


privind calitatea n construcii
EMITENT: PARLAMENTUL ROMNIEI
PUBLICAT N: MONITORUL OFICIAL NR. 765 din 30 septembrie 2016
*) Republicat n temeiul art. IV din Legea nr. 163/2016 pentru modificarea i
completarea Legii nr. 10/1995 privind calitatea n construcii, publicat n
Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 561 din 25 iulie 2016, dndu-se
textelor o nou numerotare.
Legea nr. 10/1995 privind calitatea n construcii a fost republicat n Monitorul
Oficial al Romniei, Partea I, nr. 689 din 11 septembrie 2015 i ulterior a fost
modificat prin Ordonana de urgen a Guvernului nr. 46/2015 pentru stabilirea
unor msuri financiare i pentru modificarea i completarea unor acte normative,
publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 801 din 28 octombrie
2015, aprobat prin Legea nr. 40/2016, publicat n Monitorul Oficial al Romniei,
Partea I, nr. 220 din 24 martie 2016.
CAPITOLUL I
Dispoziii generale
ART. 1
(1) Calitatea construciilor este rezultanta totalitii performanelor de
comportare a acestora n exploatare, n scopul satisfacerii, pe ntreaga durat de
existen, a exigenelor utilizatorilor i colectivitilor.
(2) Exigenele privind calitatea instalaiilor i a echipamentelor tehnologice de
producie se stabilesc i se realizeaz pe baz de reglementri specifice fiecrui
domeniu de activitate.
ART. 2
(1) Prevederile prezentei legi se aplic construciilor i instalaiilor aferente
acestora, denumite n continuare construcii, n etapele de proiectare, de verificare
tehnic a proiectelor, execuie i recepie a construciilor, precum i n etapele de
exploatare, expertizare tehnic i intervenii la construciile existente i de
postutilizare a acestora, indiferent de forma de proprietate, destinaie, categorie i
clas de importan sau surs de finanare, n scopul protejrii vieii oamenilor, a
bunurilor acestora, a societii i a mediului nconjurtor.
(2) Instalaiile prevzute la alin. (1) cuprind instalaiile electrice, sanitare,
termice, de gaze, de ventilaie, de climatizare/condiionare aer, de alimentare cu
ap i de canalizare, exclusiv instalaiile, utilajele i echipamentele tehnologice
industriale.
ART. 3

Prin prezenta lege se instituie sistemul calitii n construcii, care s conduc la


realizarea i exploatarea unor construcii de calitate corespunztoare, n scopul
protejrii vieii oamenilor, a bunurilor acestora, a societii i a mediului
nconjurtor.
ART. 4
(1) Sistemul calitii n construcii se aplic n mod difereniat n funcie de
categoriile de importan ale construciilor, conform regulamentelor i procedurilor
de aplicare a fiecrei componente a sistemului.
(2) Clasificarea n categorii de importan a construciilor se face n funcie de
complexitate, destinaie, mod de utilizare, grad de risc sub aspectul siguranei,
precum i dup considerente economice.
ART. 5
(1) Pentru obinerea unor construcii de calitate sunt obligatorii realizarea i
meninerea, pe ntreaga durat de existen a construciilor, a urmtoarelor cerine
fundamentale aplicabile:
a) rezisten mecanic i stabilitate;
b) securitate la incendiu;
c) igien, sntate i mediu nconjurtor;
d) siguran i accesibilitate n exploatare;
e) protecie mpotriva zgomotului;
f) economie de energie i izolare termic;
g) utilizare sustenabil a resurselor naturale.
(2) Aplicarea cerinelor fundamentale se stabilete pe domenii/subdomenii i
categorii de construcii i pe specialiti pentru instalaiile aferente construciilor,
prin regulamente i reglementri tehnice n construcii.
ART. 6
(1) Obligaiile privind asigurarea cerinelor fundamentale prevzute la art. 5, n
toate etapele prevzute la art. 2, revin factorilor implicai, potrivit
responsabilitilor fiecruia stabilite n condiiile legii.
(2) n sensul prezentei legi, factorii implicai prevzui la alin. (1) sunt:
investitorii, proprietarii, administratorii, utilizatorii, executanii, cercettorii,
proiectanii, verificatorii de proiecte atestai, experii tehnici atestai, auditorii
energetici pentru cldiri atestai, responsabilii tehnici cu execuia autorizai,
diriginii de antier autorizai, productorii/fabricanii de produse pentru
construcii, reprezentanii autorizai ai acestora, importatorii, distribuitorii de
produse pentru construcii, organismele de evaluare i verificare a constanei
performanei produselor pentru construcii, organismele de evaluare tehnic
european n construcii, organismele elaboratoare de agremente tehnice n
construcii, laboratoarele de analize i ncercri n construcii, universitile tehnice

i institutele de cercetare n domeniul construciilor i asociaiile profesionale de


profil.
ART. 7
(1) n contractele care se ncheie ori, dup caz, n dispoziiile sau n autorizaiile
ce se emit, factorii prevzui la articolul precedent sunt obligai s nscrie clauzele
referitoare la nivelul de calitate al construciilor, corespunztoare cerinelor,
precum i garaniile materiale i alte prevederi, care s conduc la realizarea
acestor clauze.
(2) n contracte nu se pot nscrie niveluri i cerine referitoare la calitate
inferioare reglementrilor n vigoare, cu privire la cerinele prevzute la art. 5.
(3) Perioada de garanie se prevede n contractele ncheiate ntre pri, n funcie
de categoriile de importan ale construciilor stabilite potrivit legii, i va avea o
durat minim, dup cum urmeaz:
- 5 ani pentru construciile ncadrate n categoriile de importan A i B;
- 3 ani pentru construciile ncadrate n categoria de importan C;
- 1 an pentru construciile ncadrate n categoria de importan D.
Perioada de garanie se prelungete cu perioada remedierii defectelor calitative
constatate n aceast perioad.
CAPITOLUL II
Sistemul calitii n construcii
ART. 8
Sistemul calitii n construcii reprezint ansamblul de structuri organizatorice,
responsabiliti, regulamente, proceduri i mijloace, care concur la realizarea
calitii construciilor n toate etapele de concepere, realizare, exploatare i
postutilizare a acestora.
ART. 9
Sistemul calitii n construcii se compune din:
a) activitatea de reglementare n construcii;
b) certificarea performanei i a conformitii produselor pentru construcii;
c) agrementul tehnic n construcii;
d) verificarea i expertizarea tehnic a proiectelor;
e) verificarea calitii lucrrilor executate, expertizarea tehnic a execuiei
lucrrilor i a construciilor, precum i auditul energetic al cldirilor;
f) managementul calitii n construcii;
g) acreditarea i/sau autorizarea laboratoarelor de analize i ncercri n
construcii;
h) activitatea metrologic n construcii;
i) recepia construciilor;

j) urmrirea comportrii n exploatare i intervenii la construciile existente,


precum i postutilizarea construciilor;
k) exercitarea controlului de stat al calitii n construcii;
l) atestarea tehnico-profesional i autorizarea specialitilor care desfoar
activitate n construcii;
m) certificarea calificrii tehnico-profesionale a operatorilor economici care
presteaz servicii de proiectare i/sau consultan n construcii;*)
n) certificarea calificrii tehnico-profesionale a operatorilor economici care
execut lucrri de construcii;*)
o) perfecionarea profesional continu a specialitilor care desfoar activiti
n domeniul construciilor.*)
-----------*) Lit. m), n) i o) intr n vigoare la 18 luni de la data intrrii n vigoare a Legii
nr. 163/2016. Conform art. II din Legea nr. 163/2016, aceasta intr n vigoare la 30
de zile de la data publicrii n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 561 din
25 iulie 2016.
ART. 10
(1) Activitatea de reglementare n construcii cuprinde elaborarea de
reglementri tehnice n domeniu, precum i activiti specifice, corelative activitii
de reglementare, precum cercetare, testri, documentaii, studii, audit, bnci de
date, realizare de prototipuri.
(2) Reglementrile tehnice cuprind prevederi privind proiectarea i execuia
construciilor, eficiena energetic n cldiri, inspecia tehnic n exploatare a
echipamentelor i utilajelor tehnologice, precum i a instalaiilor pentru construcii,
cerine i nivele de performan la produse pentru construcii, exploatarea i
intervenii n exploatare la construcii existente, precum i postutilizarea
construciilor, a cror aplicare este obligatorie n vederea asigurrii cerinelor
fundamentale aplicabile construciilor. Aceste reglementri se aprob prin ordin al
ministrului dezvoltrii regionale i administraiei publice i se public n Monitorul
Oficial al Romniei, Partea I.
ART. 11
(1) Certificarea performanei produselor pentru construcii cu specificaii tehnice
de referin armonizate, respectiv certificarea conformitii acestora cu specificaii
tehnice de referin nearmonizate se efectueaz, prin grija
productorului/fabricantului, de ctre organisme
notificate/desemnate/acreditate/abilitate, n conformitate cu regulamentele i
procedurile aplicabile.

(2) Produsele pentru construcii trebuie s asigure nivelul de calitate


corespunztor cerinelor fundamentale aplicabile construciilor n funcie de
utilizarea preconizat a acestora.
(3) La lucrrile de construcii se interzice utilizarea de produse pentru construcii
fr certificarea i declararea, n condiiile legii, a performanei, respectiv a
conformitii acestora.
ART. 12
(1) Agrementele tehnice n construcii stabilesc, n condiiile prezentei legi,
aptitudinea de utilizare, condiiile de fabricaie, de transport, de depozitare, de
punere n oper i de ntreinere a acestora.
(2) La lucrrile de construcii care trebuie s asigure nivelul de calitate conform
cerinelor se vor folosi produse, procedee i echipamente tradiionale, precum i
altele noi pentru care exist agremente tehnice corespunztoare.
ART. 13
(1) Verificarea proiectelor privind respectarea reglementrilor tehnice referitoare
la cerinele fundamentale aplicabile se efectueaz de ctre specialiti verificatori de
proiecte atestai pe domenii/subdomenii i specialiti, alii dect specialitii
elaboratori ai proiectelor. Verificatorul de proiect atestat nu poate verifica i
tampila proiectele ntocmite de el, proiectele la a cror elaborare a participat sau
proiectele pentru care, n calitate de expert tehnic atestat, a elaborat raportul de
expertiz tehnic.
(2) Se interzice utilizarea proiectelor tehnice i a detaliilor de execuie
neverificate n condiiile alin. (1) coroborat cu prevederile art. 5 alin. (2).
(3) Verificarea calitii lucrrilor executate pentru realizarea construciilor i a
interveniilor la construciile existente, pentru care se emit, n condiiile legii,
autorizaii de construire sau de desfiinare, este obligatorie i se efectueaz de ctre
investitori prin dirigini de antier autorizai, angajai ai investitorilor i prin
responsabili tehnici cu execuia autorizai, angajai ai executanilor.
(4) Expertizarea tehnic a proiectelor, a execuiei lucrrilor i a construciilor se
efectueaz de ctre experi tehnici atestai pe domenii/subdomenii i specialiti.
ART. 14
(1) Managementul calitii n construcii implic strategii i msuri specifice
pentru asigurarea respectrii cerinelor fundamentale aplicabile construciilor i
constituie obligaia tuturor factorilor care particip la etapele prevzute la art. 2.
(2) Operatorii economici care execut lucrri de construcii asigur nivelul de
calitate corespunztor cerinelor fundamentale, prin personal propriu i
responsabili tehnici cu execuia autorizai, precum i printr-un sistem propriu
conceput i realizat.
ART. 15

Autorizarea i acreditarea laboratoarelor de analize i ncercri n construcii se


fac n conformitate cu prevederile legale.
ART. 16
Asigurarea activitii metrologice n construcii se realizeaz conform
prevederilor legale privind etalonarea, verificarea i meninerea n stare de
funcionare a mijloacelor de msurare i control utilizate n acest domeniu.
ART. 17
(1) Recepia construciilor constituie certificarea realizrii acestora pe baza
examinrii lor nemijlocite, n conformitate cu documentaia de execuie i cu
documentele cuprinse n cartea tehnic a construciei.
(2) Cartea tehnic a construciei cuprinde documentaia privind proiectarea,
documentaia privind execuia, documentaia privind recepia i documentaia
privind urmrirea comportrii n exploatare i intervenii asupra construciei, se
ntocmete prin grija investitorului i se pred proprietarului construciei, astfel:
documentaia privind proiectarea i documentaia privind execuia, la recepia la
terminarea lucrrilor, iar documentaia privind recepia, precum i documentaia
privind urmrirea comportrii n exploatare i intervenii asupra construciei la
recepia final a lucrrilor de construcii.
(3) Proprietarii construciilor au obligaia s pstreze i s completeze la zi
documentaia tehnic privind urmrirea comportrii n exploatare i intervenii
asupra acestora. Prevederile din cartea tehnic a construciei referitoare la
exploatare sunt obligatorii pentru proprietar, administrator i utilizator. n cazul
asociaiei de proprietari, cartea tehnic a construciei se pstreaz i se completeaz
la zi de ctre administrator. La nstrinarea construciei, cartea tehnic se pred
noului proprietar.
(4) Recepia construciilor se face de ctre investitor/proprietar, n prezena
proiectantului i a executantului i/sau reprezentanilor de specialitate, legal
desemnai de acetia.
ART. 18
(1) Urmrirea comportrii n exploatare a construciilor se face pe toat durata
de existen a acestora i cuprinde ansamblul de activiti privind examinarea
direct sau investigarea cu mijloace de observare i msurare specifice, n scopul
meninerii cerinelor fundamentale.
(2) Interveniile la construciile existente se refer la lucrri de construire,
reconstruire, desfiinare parial, consolidare, reparaie, modernizare, modificare,
extindere, reabilitare, reabilitare termic, cretere a performanei energetice,
renovare, renovare major sau complex, dup caz, schimbare de destinaie,
protejare, restaurare, conservare, desfiinare total. Acestea se efectueaz n baza
unei expertize tehnice ntocmite de un expert tehnic atestat i, dup caz, n baza
unui audit energetic ntocmit de un auditor energetic pentru cldiri atestat, i

cuprind proiectarea, execuia i recepia lucrrilor care necesit emiterea, n


condiiile legii, a autorizaiei de construire sau de desfiinare, dup caz.
Interveniile la construciile existente se consemneaz obligatoriu n cartea tehnic
a construciei.
ART. 19
Postutilizarea construciilor cuprinde activitile de dezafectare, demontare i
demolare a construciilor, de recondiionare i de refolosire a elementelor i a
produselor recuperabile, precum i reciclarea deeurilor cu asigurarea proteciei
mediului potrivit legii.
ART. 20
(1) Controlul de stat al calitii n construcii cuprinde inspecii la investitori, la
unitile de proiectare, de execuie, de exploatare i de postutilizare a construciilor,
privind existena i respectarea sistemului calitii n construcii.
(2) Controlul de stat al calitii n construcii se exercit de ctre Inspectoratul de
Stat n Construcii - I.S.C., care rspunde din punct de vedere tehnic de executarea
controlului statului cu privire la aplicarea unitar a prevederilor legale n domeniul
calitii construciilor.
(3) Prin excepie de la prevederile alin. (2) nu se supun controlului de stat al
calitii n construcii, exercitat de ctre Inspectoratul de Stat n Construcii - I.S.C.,
locuinele unifamiliale parter i anexele gospodreti din proprietatea persoanelor
fizice, situate n mediul rural i n satele aparintoare municipiilor i oraelor,
precum i construciile provizorii i lucrrile care se pot executa fr autorizaie de
construire, potrivit legii.
ART. 21
(1) Ministerul Dezvoltrii Regionale i Administraiei Publice organizeaz
atestarea tehnico-profesional a specialitilor care desfoar activitate n
construcii - verificatori de proiecte, experi tehnici, auditori energetici pentru
cldiri - pe domenii/subdomenii de construcii i pe specialiti pentru instalaiile
aferente construciilor prevzute la art. 2 alin. (2), corespunztor cerinelor
fundamentale, precum i confirmarea periodic privind exercitarea dreptului de
practic al acestora.
(2) Inspectoratul de Stat n Construcii - I.S.C. organizeaz:
a) autorizarea laboratoarelor de analize i ncercri;
b) autorizarea responsabililor tehnici cu execuia i a diriginilor de antier,
precum i confirmarea periodic privind exercitarea dreptului de practic al
acestora.
(3) Tarifele pentru atestare i autorizare se aprob prin ordin al ministrului
dezvoltrii regionale i administraiei publice i se suport de prile interesate.
CAPITOLUL III

Obligaii i rspunderi
SECIUNEA 1
Obligaii i rspunderi ale investitorilor
ART. 22
Investitorii sunt persoane fizice sau juridice care finaneaz i realizeaz
investiii sau intervenii la construciile existente n sensul legii i au urmtoarele
obligaii principale referitoare la calitatea construciilor:
a) stabilirea nivelului calitativ ce trebuie realizat prin proiectare i execuie pe
baza reglementrilor tehnice, precum i a studiilor i cercetrilor efectuate;
b) obinerea acordurilor i a avizelor prevzute de lege, precum i a autorizaiei
de construire;
c) asigurarea verificrii proiectelor prin specialiti verificatori de proiecte
atestai;
d) asigurarea verificrii execuiei corecte a lucrrilor de construcii prin dirigini
de specialitate sau operatori economici de consultan specializai, pe tot parcursul
lucrrilor;
e) acionarea n vederea soluionrii neconformitilor, a defectelor aprute pe
parcursul execuiei lucrrilor, precum i a deficienelor proiectelor;
f) efectuarea recepiei la terminarea lucrrilor de construcii, precum i a
recepiei finale la expirarea perioadei de garanie;
g) ntocmirea crii tehnice a construciei i predarea acesteia ctre proprietar;
h) expertizarea construciilor de ctre experi tehnici atestai, n situaiile n care
la aceste construcii se execut lucrri de natura celor prevzute la art. 18 alin. (2)
al prezentei legi.
SECIUNEA a 2-a
Obligaii i rspunderi ale proiectanilor
ART. 23
Proiectanii de construcii rspund de ndeplinirea urmtoarelor obligaii
principale referitoare la calitatea construciilor:
a) precizarea prin proiect a categoriei de importan a construciei;
b) asigurarea prin proiecte i detalii de execuie a nivelului de calitate
corespunztor cerinelor, cu respectarea reglementrilor tehnice i a clauzelor
contractuale;
c) prezentarea proiectelor elaborate n faa specialitilor verificatori de proiecte
atestai, stabilii de ctre investitor, precum i soluionarea neconformitilor i
neconcordanelor semnalate;

d) elaborarea caietelor de sarcini, a instruciunilor tehnice privind execuia


lucrrilor, exploatarea, ntreinerea i reparaiile, precum i, dup caz, a proiectelor
de urmrire privind comportarea n timp a construciilor. Documentaia privind
postutilizarea construciilor se efectueaz numai la solicitarea proprietarului;
e) stabilirea, prin proiect, a fazelor de execuie determinate pentru lucrrile
aferente cerinelor i participarea pe antier la verificrile de calitate legate de
acestea;
f) stabilirea modului de tratare a defectelor aprute n execuie, din vina
proiectantului, la construciile la care trebuie s asigure nivelul de calitate
corespunztor cerinelor, precum i urmrirea aplicrii pe antier a soluiilor
adoptate, dup nsuirea acestora de ctre specialiti verificatori de proiecte
atestai, la cererea investitorului;
g) participarea la ntocmirea crii tehnice a construciei i la recepia lucrrilor
executate;
h) asigurarea asistenei tehnice, conform clauzelor contractuale, pentru
proiectele elaborate, pe perioada execuiei construciilor sau a lucrrilor de
intervenie la construciile existente;
i) asigurarea participrii obligatorii a proiectantului coordonator de proiect i,
dup caz, a proiectanilor pe specialiti la toate fazele de execuie stabilite prin
proiect i la recepia la terminarea lucrrilor.
ART. 24
Cheltuielile generate de efectuarea unor lucrri suplimentare fa de
documentaia tehnico-economic aprobat, ca urmare a unor erori de proiectare,
sunt suportate de proiectant/proiectantul coordonator de proiect i proiectanii pe
specialiti, persoane fizice sau juridice, n solidar cu verificatorii proiectului, la
sesizarea justificat a investitorului i/sau a beneficiarului n baza unui raport de
expertiz tehnic elaborat de un expert tehnic atestat.
SECIUNEA a 3-a
Obligaii i rspunderi ale executanilor
ART. 25
Executantul lucrrilor de construcii are urmtoarele obligaii principale:
a) sesizarea investitorilor asupra neconformitilor i neconcordanelor
constatate n proiecte, n vederea soluionrii;
b) nceperea execuiei lucrrilor numai la construcii autorizate n condiiile legii
i numai pe baz i n conformitate cu proiecte verificate de specialiti atestai;
c) asigurarea nivelului de calitate corespunztor cerinelor printr-un sistem
propriu de calitate conceput i realizat prin personal propriu, cu responsabili
tehnici cu execuia autorizai;

d) convocarea factorilor care trebuie s participe la verificarea lucrrilor ajunse


n faze determinante ale execuiei i asigurarea condiiilor necesare efecturii
acestora, n scopul obinerii acordului de continuare a lucrrilor;
e) soluionarea neconformitilor, a defectelor i a neconcordanelor aprute n
fazele de execuie, numai pe baza soluiilor stabilite de proiectant cu acordul
investitorului;
f) utilizarea n execuia lucrrilor numai a produselor i a procedeelor prevzute
n proiect, certificate sau pentru care exist agremente tehnice, care conduc la
realizarea cerinelor, precum i gestionarea probelor-martor; nlocuirea produselor
i a procedeelor prevzute n proiect cu altele care ndeplinesc condiiile precizate
i numai pe baza soluiilor stabilite de proiectani cu acordul investitorului;
g) respectarea proiectelor i a detaliilor de execuie pentru realizarea nivelului de
calitate corespunztor cerinelor;
h) sesizarea, n termen de 24 de ore, a Inspectoratului de Stat n Construcii I.S.C. n cazul producerii unor accidente tehnice n timpul execuiei lucrrilor;
i) supunerea la recepie numai a construciilor care corespund cerinelor de
calitate i pentru care a predat investitorului documentele necesare ntocmirii crii
tehnice a construciei;
j) aducerea la ndeplinire, la termenele stabilite, a msurilor dispuse prin actele
de control sau prin documentele de recepie a lucrrilor de construcii;
k) remedierea, pe propria cheltuial, a defectelor calitative aprute din vina sa,
att n perioada de execuie, ct i n perioada de garanie stabilit potrivit legii;
l) readucerea terenurilor ocupate temporar la starea lor iniial, la terminarea
execuiei lucrrilor;
m) stabilirea rspunderilor tuturor participanilor la procesul de producie factori de rspundere, colaboratori, subcontractani - n conformitate cu sistemul
propriu de asigurare a calitii adoptat i cu prevederile legale n vigoare.
SECIUNEA a 4-a
Obligaii i rspunderi ale specialitilor verificatori de proiecte, ale
responsabililor tehnici cu execuia i ale experilor tehnici, atestai
ART. 26
(1) Specialitii verificatori de proiecte atestai rspund n mod solidar cu
proiectantul n ceea ce privete asigurarea nivelului de calitate corespunztor
cerinelor proiectului.
(2) Responsabilii tehnici cu execuia autorizai rspund, conform atribuiilor ce
le revin, pentru realizarea nivelului de calitate corespunztor cerinelor
fundamentale la lucrrile de construcii pentru care sunt angajai.

(3) Experii tehnici atestai, angajai pentru expertizarea unor proiecte, lucrri de
construcii sau construcii aflate n exploatare, rspund pentru soluiile date.
(4) Obligaiile specialitilor atestai se stabilesc prin regulamente de aplicare a
legii.
(5) n cazul producerii unor evenimente deosebite din cauza unor factori naturali
sau antropici, la solicitarea Inspectoratului de Stat n Construcii - I.S.C., experii
tehnici atestai particip la evaluarea strii tehnice a construciilor avariate n
vederea stabilirii condiiilor de utilizare n continuare ori de dezafectare a acestora.
SECIUNEA a 5-a
Obligaii i rspunderi ale proprietarilor construciilor
ART. 27
Proprietarii construciilor au urmtoarele obligaii principale:
a) efectuarea la timp a lucrrilor de ntreinere i de reparaii care le revin,
prevzute conform normelor legale n cartea tehnic a construciei i rezultate din
activitatea de urmrire a comportrii n timp a construciilor;
b) pstrarea i completarea la zi a crii tehnice a construciei i predarea
acesteia, la nstrinarea construciei, noului proprietar;
c) asigurarea urmririi comportrii n timp a construciilor, conform prevederilor
din cartea tehnic i reglementrilor tehnice;
d) efectuarea, dup caz, de lucrri de reconstruire, consolidare, transformare,
extindere, desfiinare parial, precum i de lucrri de reparaii ale construciei
numai pe baz de proiecte ntocmite de ctre persoane fizice sau persoane juridice
autorizate i verificate potrivit legii;
e) asigurarea realizrii lucrrilor de intervenii asupra construciilor, impuse prin
reglementrile legale;
f) asigurarea efecturii lucrrilor din etapa de postutilizare a construciilor, cu
respectarea prevederilor legale n vigoare;
g) darea n folosin a construciei dup admiterea recepiei la terminarea
lucrrilor, preluarea acesteia i obinerea autorizaiilor potrivit legii.
SECIUNEA a 6-a
Obligaii i rspunderi ale administratorilor i ale utilizatorilor
construciilor
ART. 28
Administratorii i utilizatorii construciilor au urmtoarele obligaii principale:
a) folosirea construciilor conform instruciunilor de exploatare prevzute n
cartea tehnic a construciei;

b) efectuarea la timp a lucrrilor de ntreinere i de reparaii care le revin


conform contractului;
c) efectuarea de lucrri de intervenie la construcia existent n sensul
prevederilor art. 18 alin. (2), numai cu acordul proprietarului i cu respectarea
prevederilor legale;
d) efectuarea urmririi comportrii n timp a construciilor conform crii tehnice
a construciei i contractului ncheiat cu proprietarul;
e) sesizarea, n termen de 24 de ore, a Inspectoratului de Stat n Construcii I.S.C., n cazul unor accidente tehnice la construciile n exploatare;
f) sesizarea proprietarului n cazul apariiei defectelor calitative n perioada de
garanie stabilit potrivit legii.
SECIUNEA a 7-a
Obligaii i rspunderi n activitatea de cercetare
ART. 29
Unitile care presteaz activiti de cercetare n construcii au urmtoarele
obligaii principale:
a) efectuarea de cercetri teoretice i experimentale preliminare, n vederea
fundamentrii reglementrilor tehnice n construcii;
b) fundamentarea, elaborarea i experimentarea de soluii tehnice, produse i
procedee noi pentru construcii;
c) verificarea i controlul noilor produse i procedee la solicitarea productorilor,
n vederea eliberrii de agremente tehnice, conform dispoziiilor legale.
SECIUNEA a 8-a
Obligaii i rspunderi comune
ART. 30
Proiectantul, specialistul verificator de proiecte atestat, fabricanii i furnizorii
de materiale i produse pentru construcii, executantul, responsabilul tehnic cu
execuia autorizat, dirigintele de antier autorizat, expertul tehnic atestat rspund
potrivit obligaiilor ce le revin pentru viciile ascunse ale construciei, ivite ntr-un
interval de 10 ani de la recepia lucrrii, precum i dup mplinirea acestui termen,
pe toat durata de existen a construciei, pentru viciile structurii de rezisten
rezultate din nerespectarea normelor de proiectare i de execuie n vigoare la data
realizrii ei.
ART. 31

Proiectanii, precum i specialitii atestai tehnico-profesional sau autorizai,


prevzui la art. 6, au obligaia s ncheie asigurri de rspundere civil
profesional, cu valabilitate pe durata exercitrii dreptului de practic.
ART. 32
Proiectanii, precum i specialitii atestai tehnico-profesional sau autorizai,
prevzui la art. 6, au obligaia de a pune la dispoziia autoritilor de reglementare
i/sau de control n construcii, la solicitarea acestora, documentele ntocmite n
exercitarea obligaiilor ce le revin.
SECIUNEA a 9-a
Obligaiile i rspunderile Inspectoratului de Stat n Construcii - I.S.C.
ART. 33
Inspectoratul de Stat n Construcii - I.S.C. exercit controlul statului cu privire
la aplicarea unitar a prevederilor legale n domeniul calitii construciilor, n toate
etapele i componentele sistemului calitii n construcii, constat contraveniile,
aplic sanciunile i msurile prevzute de lege i dispune oprirea lucrrilor
realizate necorespunztor.
ART. 34
Prin excepie de la prevederile art. 33, Ministerul Aprrii Naionale, Ministerul
Afacerilor Interne, Administraia Naional a Penitenciarelor, Serviciul Romn de
Informaii, Serviciul de Informaii Externe, Serviciul de Telecomunicaii Speciale
i Serviciul de Protecie i Paz exercit controlul statului cu privire la aplicarea
unitar a prevederilor legale n domeniul calitii construciilor, n toate etapele i
componentele sistemului calitii n construcii, constat contraveniile, aplic
sanciunile prevzute de lege i, dup caz, dispun oprirea lucrrilor realizate
necorespunztor, pentru construciile, amenajrile i instalaiile aferente
obiectivelor militare i speciale din cadrul acestora, prin structurile proprii de
control, al cror mod de organizare i funcionare se stabilete prin ordine ale
conductorilor instituiilor respective.
CAPITOLUL IV
Sanciuni
ART. 35
(1) Proiectarea, verificarea, expertizarea, realizarea unei construcii ori
executarea de modificri ale acesteia fr respectarea reglementrilor tehnice
privind stabilitatea i rezistena, dac n acest fel este pus n pericol viaa sau
integritatea corporal a uneia ori mai multor persoane, constituie infraciune i se
pedepsete cu nchisoare de la un an la 5 ani i interzicerea unor drepturi.

(2) Fapta prevzut la alin. (1), dac a produs una ori mai multe dintre
urmtoarele consecine: pierderi de viei omeneti, vtmare grav a integritii
corporale sau a sntii uneia ori mai multor persoane, distrugerea total sau
parial a construciei, distrugerea ori degradarea unor instalaii sau utilaje
importante ori alte consecine deosebit de grave, constituie infraciune i se
pedepsete cu nchisoare de la 3 la 10 ani i interzicerea unor drepturi.
(3) Dac faptele prevzute la alin. (1) au fost svrite din culp, limitele
speciale ale pedepselor se reduc la jumtate.
ART. 36
n sensul prezentei legi, constituie contravenie urmtoarele fapte, dac nu au
fost svrite n astfel de condiii nct, potrivit legii, s constituie infraciuni, i se
sancioneaz cu amend, astfel:
I. de la 20.000 lei la 40.000 lei:
a) executarea unei construcii noi, a unei intervenii la o construcie existent,
precum i desfiinarea acesteia cu nclcarea prevederilor referitoare la autorizarea
i executarea acesteia;
b) realizarea de modificri, transformri, modernizri, consolidri fr proiect
verificat de specialiti atestai conform prevederilor legale i care pot afecta
cerinele fundamentale aplicabile;
c) nclcarea prevederilor referitoare la cerinele fundamentale aplicabile
construciilor prevzute n reglementrile tehnice n vigoare la data contractrii
proiectrii i, respectiv, a execuiei lucrrilor;
d) realizarea de construcii fr proiecte sau pe baz de proiecte neverificate de
specialiti atestai conform prevederilor legale;
e) recepionarea construciei de ctre investitor cu nclcarea prevederilor legale;
f) elaborarea de proiecte incomplete, care prezint soluii neconforme sau care
conin neconcordane ntre diferitele seciuni ale acestora, care conduc la
nerealizarea nivelului de calitate al construciilor corespunztor cerinelor
fundamentale aplicabile. Odat cu constatarea contraveniei i aplicarea sanciunii,
proiectantul are obligaia de a completa/reface documentaia tehnic, dup caz, pe
cheltuial proprie;
g) nsuirea de ctre specialiti verificatori de proiecte atestai a proiectelor
incomplete, care prezint soluii neconforme sau care conin neconcordane ntre
diferitele seciuni ale acestora, care conduc la nerealizarea nivelului de calitate al
construciilor corespunztor cerinelor fundamentale aplicabile;
h) elaborarea de expertize tehnice incomplete, care nu respect prevederile
reglementrilor tehnice n vigoare la data contractrii acestora, precum i stabilirea
unor soluii care conduc la nclcarea prevederilor referitoare la cerinele
fundamentale aplicabile;

i) interzicerea sau obstrucionarea efecturii controlului calitii n construcii,


neprezentarea documentelor i a actelor solicitate de persoanele cu atribuii de
control i/sau de autoritile competente, conform prevederilor legale;
j) nerespectarea obligaiilor prevzute la art. 22 lit. f) i art. 27 lit. g);
II. de la 10.000 lei la 20.000 lei:
a) neasigurarea verificrii execuiei lucrrilor de construcii prin specialiti
dirigini de antier autorizai sau care dein certificate echivalente, recunoscute n
condiiile legii;
b) organizarea necorespunztoare i neaplicarea sistemului de management al
calitii, precum i realizarea de construcii fr specialiti responsabili tehnici cu
execuia autorizai sau care dein certificate echivalente, recunoscute n condiiile
legii;
c) depirea de ctre verificatorii de proiecte atestai, experii tehnici atestai,
auditorii energetici pentru cldiri atestai, responsabilii tehnici cu execuia
autorizai i diriginii de antier autorizai a competenelor pe domenii, subdomenii,
specialiti sau grade profesionale pentru care sunt atestai/autorizai i/sau
nendeplinirea obligaiilor ce le revin potrivit reglementrilor n vigoare;
d) nendeplinirea obligaiilor stabilite prin regulamentele i procedurile elaborate
n aplicarea prezentei legi, privind realizarea i meninerea cerinelor fundamentale
n etapele de realizare a construciilor, de exploatare i intervenii la construciile
existente i n etapa de postutilizare a acestora de ctre factorii implicai, potrivit
responsabilitilor fiecruia;
e) nepredarea crii construciei de ctre investitor proprietarului, respectiv
documentaia privind proiectarea i documentaia privind execuia, la recepia la
terminarea lucrrilor, iar documentaia privind recepia i documentaia privind
urmrirea comportrii n exploatare i intervenii asupra construciei, la recepia
final a lucrrilor de construcii;
f) neexecutarea obligaiilor privind urmrirea comportrii n exploatare a
construciilor de complexitate i importan deosebit, referitoare la cerina
fundamental rezisten mecanic i stabilitate;
g) necompletarea i nepstrarea crii tehnice a construciei conform
prevederilor legale;
h) neexecutarea obligaiilor privind urmrirea comportrii n exploatare a
construciilor i neexecutarea, n condiiile legii, a lucrrilor de reparaii i
consolidri;
i) neamenajarea terenurilor ocupate temporar pentru aducerea lor la starea
iniial, la terminarea lucrrilor de construcii;
j) neaplicarea de ctre executant a soluiilor stabilite, n condiiile legii, de
proiectant sau expert tehnic atestat, pentru rezolvarea neconformitilor, defectelor

ori neconcordanelor aprute n timpul execuiei construciilor, respectiv a


lucrrilor de intervenie la construciile existente;
k) nerespectarea obligaiilor prevzute la art. 22 lit. h) i art. 28 lit. a) i c);
III. de la 3.000 lei la 10.000 lei:
a) neprecizarea n proiect a categoriei de importan a construciei i nestabilirea
fazelor determinante supuse controlului calitii;
b) prevederea n proiect sau utilizarea unor produse necertificate sau pentru care
nu exist agremente tehnice la lucrri la care trebuie s se asigure nivelul de
calitate corespunztor cerinelor fundamentale aplicabile;
c) nerespectarea prin proiecte a nivelului de calitate corespunztor cerinelor
fundamentale aplicabile;
d) neconvocarea factorilor care trebuie s participe la verificarea lucrrilor
ajunse n faze determinante ale execuiei i neasigurarea condiiilor de verificare;
e) lipsa nemotivat de la verificarea lucrrilor ajunse n faze determinante, ca
urmare a convocrii fcute de executant;
f) nendeplinirea obligaiei proiectantului de a stabili soluii pentru remedierea
defectelor sesizate, referitoare la cerinele fundamentale aplicabile;
g) nesesizarea Inspectoratului de Stat n Construcii - I.S.C. n cazul producerii
unor accidente tehnice la construciile n execuie, precum i la cele n exploatare;
h) nendeplinirea, la termenul stabilit, a msurilor cuprinse n actele de control;
i) refuzul experilor tehnici atestai de participare la evaluarea strii tehnice a
unor construcii avariate din cauza unor factori naturali sau antropici, la solicitarea
Inspectoratului de Stat n Construcii - I.S.C.;
j) nerespectarea obligaiilor prevzute la art. 22 lit. e).
ART. 37
(1) Odat cu aplicarea amenzii de ctre persoanele cu atribuii de control din
cadrul Inspectoratului de Stat n Construcii - I.S.C., pentru contraveniile
prevzute la art. 36, Ministerul Dezvoltrii Regionale i Administraiei Publice
poate dispune, prin ordin al ministrului, ca sanciuni complementare, suspendarea
certificatului de atestare tehnico-profesional specialitilor care desfoar
activitate n construcii pentru o perioad cuprins ntre 6 i 12 luni sau, dup caz,
anularea acestuia.
(2) Inspectoratul de Stat n Construcii - I.S.C. poate dispune ca sanciuni
complementare, odat cu aplicarea amenzii pentru contraveniile prevzute la art.
36, suspendarea autorizaiei specialitilor care desfoar activitate n construcii
pentru o perioad cuprins ntre 6 i 12 luni sau, dup caz, anularea acesteia.
(3) Atunci cnd faptele svrite de ctre specialitii atestai/autorizai care
desfoar activitate n construcii constituie infraciuni potrivit art. 35, la cererea
organelor de urmrire penal, se suspend dreptul de practic pn la finalizarea

urmririi penale sau, dup caz, pn la pronunarea unei hotrri judectoreti


definitive.
ART. 38
(1) Sanciunile contravenionale prevzute la art. 36 se aplic att persoanelor
juridice, ct i persoanelor fizice.
(2) n condiiile prezentei legi, contravenientul poate achita jumtate din
cuantumul amenzii stabilite prin procesul-verbal de contravenie, n termen de 48
de ore de la data lurii la cunotin a sanciunii contravenionale.
(3) n condiiile prezentei legi, nu se aplic sanciunea contravenional
"avertisment".
ART. 39
(1) Constatarea contraveniilor prevzute la art. 36 i aplicarea sanciunilor se
fac de ctre persoane cu atribuii de control din cadrul Inspectoratului de Stat n
Construcii - I.S.C., iar, n cazurile prevzute la art. 34, de ctre persoanele
mputernicite de Ministerul Aprrii Naionale, Ministerul Afacerilor Interne,
Administraia Naional a Penitenciarelor, Serviciul Romn de Informaii,
Serviciul de Informaii Externe, Serviciul de Telecomunicaii Speciale i Serviciul
de Protecie i Paz.
(2) Dreptul de a aplica amenzile prevzute la art. 36 se prescrie n termen de 5
ani de la data recepiei la terminarea lucrrilor de construcii.
ART. 40
Contraveniilor prevzute la art. 36 le sunt aplicabile dispoziiile Ordonanei
Guvernului nr. 2/2001 privind regimul juridic al contraveniilor, aprobat cu
modificri i completri prin Legea nr. 180/2002, cu modificrile i completrile
ulterioare.
CAPITOLUL V
Dispoziii finale i tranzitorii
ART. 41
(1) Regulamentele cu privire la componentele sistemului calitii n construcii
se elaboreaz de Ministerul Dezvoltrii Regionale i Administraiei Publice i se
aprob prin hotrri ale Guvernului.
(2) Procedurile pentru aplicarea regulamentelor prevzute la alin. (1) i, dup
caz, instruciuni n aplicarea acestora se aprob prin ordin al ministrului dezvoltrii
regionale i administraiei publice.
ART. 42
Prin excepie de la art. 13, proiectele pentru locuinele unifamiliale parter i
anexele gospodreti din proprietatea persoanelor fizice, situate n mediul rural i
n satele aparintoare municipiilor i oraelor, precum i construciile provizorii

pentru care nu se emit autorizaii de construire nu se supun verificrii de ctre


verificatori de proiecte atestai.
ART. 43
(1) Investitorii sau proprietarii au obligaia s vireze ctre Inspectoratul de Stat
n Construcii - I.S.C. o sum echivalent cu o cot de 0,5% din valoarea, fr
TVA, a lucrrilor pentru realizarea construciilor noi i a lucrrilor de intervenie la
construciile existente pentru care se emit, n condiiile legii, autorizaii de
construire/desfiinare, cu excepia investitorilor/ proprietarilor care realizeaz
lucrri de intervenie pentru consolidarea cldirilor de locuit ncadrate n clasa I de
risc seismic.
(2) Suma echivalent cotei de 0,5% prevzut la alin. (1) se determin i se
vireaz ctre Inspectoratul de Stat n Construcii - I.S.C. astfel:
a) 50% din suma echivalent cotei de 0,5% aplicate valorii lucrrilor autorizate
se vireaz, de ctre investitori sau proprietari la data transmiterii la Inspectoratul de
Stat n Construcii - I.S.C. a ntiinrii privind data nceperii lucrrilor autorizate,
astfel cum este prevzut n Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executrii
lucrrilor de construcii, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare;
b) suma rezultat ca diferen ntre suma echivalent cotei de 0,5% aplicate
valorii finale, fr TVA, a lucrrilor executate i suma virat potrivit prevederilor
lit. a), precum i orice sume aferente cotelor legale achitate anterior se vireaz de
ctre investitori sau proprietari pn la data semnrii procesului-verbal de recepie
la terminarea lucrrilor.
(3) ntrzierea la plat a sumelor stabilite potrivit prevederilor alin. (2) lit. a) i
b) se penalizeaz cu 0,15% pe zi de ntrziere.
(4) Inspectoratul de Stat n Construcii - I.S.C. utilizeaz 50% din fondul astfel
constituit pentru ndeplinirea atribuiilor, potrivit prevederilor legale, i vireaz
lunar 50% din acest fond n contul Ministerului Dezvoltrii Regionale i
Administraiei Publice.
(5) Sumele virate de Inspectoratul de Stat n Construcii - I.S.C., n condiiile
prezentei legi, se constituie n venituri proprii ale Ministerului Dezvoltrii
Regionale i Administraiei Publice din care se efectueaz cheltuieli curente i
cheltuieli de capital pentru:
a) activitatea de reglementare n construcii, cuprinznd contractarea elaborrii
de reglementri tehnice i de activiti specifice de reglementare;
b) executarea prin Compania Naional de Investiii "C.N.I." - S.A. a unor
categorii de servicii i lucrri n cadrul "Programului naional de construcii de
interes public sau social";
c) activitatea de atestare tehnico-profesional a specialitilor n construcii;
d) organizarea i gestionarea bazelor de date specifice privind construciile,
reglementrile tehnice, organismele notificate/desemnate/acreditate/abilitate,

produsele pentru construcii i specialitii cu activitate n construcii atestai


tehnico-profesional.
(6) Disponibilitile la finele anului din veniturile proprii se reporteaz n anul
urmtor i au aceeai destinaie.
(7) Cheltuielile de personal includ plata indemnizaiei de participare a
specialitilor n calitate de membri n comitetele/ comisiile/consiliile pentru avizri
din punct de vedere tehnic, precum i n comisiile de examinare pentru atestarea
tehnico-profesional a specialitilor cu activitate n construcii.
(8) Cuantumul indemnizaiei de participare a specialitilor, ca membri n
comitetele/comisiile/consiliile prevzute la alin. (7), se aprob prin ordin al
ministrului dezvoltrii regionale i administraiei publice, odat cu aprobarea
regulamentelor de organizare i funcionare ale acestora, n conformitate cu actele
normative privind salarizarea personalului din instituiile de nvmnt superior.
(9) Cheltuielile necesare evalurii conformitii produselor pentru construcii,
evalurii tehnice europene pentru produse pentru construcii, elaborrii i avizrii
agrementelor tehnice n construcii, atestrii tehnico-profesionale i autorizrii
specialitilor cu activitate n construcii, autorizrii i acreditrii laboratoarelor n
construcii, verificrii proiectelor i execuiei lucrrilor de construcii, expertizrii
tehnice a proiectelor i construciilor, certificrii performanei energetice i auditul
energetic al cldirilor, inspeciei tehnice n exploatare a echipamentelor i utilajelor
tehnologice, precum i a instalaiilor pentru construcii, managementului calitii n
construcii, verificrilor metrologice, recepiei lucrrilor, urmririi comportrii n
exploatare i interveniei la construciile existente, precum i postutilizrii
construciilor se suport de ctre factorii interesai.
ART. 44
Pe data intrrii n vigoare a prevederilor prezentei legi se abrog Legea nr.
8/1977 privind asigurarea durabilitii, siguranei n exploatare, funcionalitii i
calitii construciilor, Ordonana Guvernului nr. 2/1994 privind calitatea n
construcii, precum i orice alte dispoziii contrare.
NOT:
Reproducem mai jos prevederile care nu sunt ncorporate n forma republicat a
Legii nr. 10/1995 i care se aplic, n continuare, ca dispoziii proprii ale actelor
modificatoare:
1. art. IV din Legea nr. 177/2015 pentru modificarea i completarea Legii nr.
10/1995 privind calitatea n construcii, publicat n Monitorul Oficial al Romniei,
Partea I, nr. 484 din 2 iulie 2015:
"ART. IV
n termen de 12 luni de la data intrrii n vigoare a prezentei legi, Ministerul
Dezvoltrii Regionale i Administraiei Publice va revizui i va actualiza, n mod

corespunztor modificrilor i completrilor aduse prin prezenta lege, urmtoarele


acte normative:
a) Hotrrea Guvernului nr. 273/1994 privind aprobarea Regulamentului de
recepie a lucrrilor de construcii i instalaii aferente acestora, cu modificrile i
completrile ulterioare;
b) Hotrrea Guvernului nr. 925/1995 pentru aprobarea Regulamentului de
verificare i expertizare tehnic de calitate a proiectelor, a execuiei lucrrilor i a
construciilor;
c) Hotrrea Guvernului nr. 766/1997 pentru aprobarea unor regulamente
privind calitatea n construcii, cu modificrile i completrile ulterioare;
d) Hotrrea Guvernului nr. 203/2003 pentru aprobarea Regulamentului privind
tipurile de reglementri tehnice i de cheltuieli aferente activitii de reglementare
n construcii, urbanism, amenajarea teritoriului i habitat, precum i a Normelor
metodologice privind criteriile i modul de alocare a sumelor necesare unor lucrri
de intervenie n prim urgen la construcii vulnerabile i care prezint pericol
public, cu modificrile i completrile ulterioare;
e) Hotrrea Guvernului nr. 622/2004 privind stabilirea condiiilor de
introducere pe pia a produselor pentru construcii, republicat, cu modificrile i
completrile ulterioare;
f) Hotrrea Guvernului nr. 28/2008 privind aprobarea coninutului-cadru al
documentaiei tehnico-economice aferente investiiilor publice, precum i a
structurii i metodologiei de elaborare a devizului general pentru obiective de
investiii i lucrri de intervenii;
g) Hotrrea Guvernului nr. 1.236/2012 privind stabilirea cadrului instituional i
a unor msuri pentru aplicarea prevederilor Regulamentului (UE) nr. 305/2011 al
Parlamentului European i al Consiliului din 9 martie 2011 de stabilire a unor
condiii armonizate pentru comercializarea produselor pentru construcii i de
abrogare a Directivei 89/106/CEE a Consiliului;
h) Hotrrea Guvernului nr. 525/2013 pentru aprobarea atribuiilor generale i
specifice, a structurii organizatorice i a numrului maxim de posturi, precum i a
normrii parcului auto i a consumului de carburani ale Inspectoratului de Stat n
Construcii - I.S.C., cu modificrile ulterioare."
2. art. II, III i V din Legea nr. 163/2016 pentru modificarea i completarea Legii
nr. 10/1995 privind calitatea n construcii, publicat n Monitorul Oficial al
Romniei, Partea I, nr. 561 din 25 iulie 2016:
"ART. II
Prezenta lege intr n vigoare la 30 de zile de la data publicrii n Monitorul
Oficial al Romniei, Partea I, cu excepia msurilor prevzute la art. 9 lit. m), n) i
o) din Legea nr. 10/1995, republicat, cu modificrile ulterioare, astfel cum a fost

modificat i completat prin prezenta lege, care intr n vigoare la 18 luni de la


data intrrii n vigoare a prezentei legi.
ART. III
Termenul prevzut la art. IV din Legea nr. 177/2015 pentru modificarea i
completarea Legii nr. 10/1995 privind calitatea n construcii, publicat n
Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 484 din 2 iulie 2015, se prorog cu 5
luni.
..........................................................................
ART. V
(1) Construciile executate cu autorizaiile i avizele prevzute de dispoziiile
legale n vigoare, precum i cele realizate n regim cutumiar, care nu sunt
monumente istorice, situate n interiorul zonelor declarate potrivit legii zone cu
statut de cetate medieval, sunt exceptate de la prevederile art. 611 - 615 din Legea
nr. 287/2009 privind Codul civil, republicat, cu modificrile ulterioare.
(2) Prin Regulamentul general de urbanism, aprobat n condiiile legii, se vor
reglementa detaliile cu privire la situaiile prevzute la alin. (1), n termen de 30 de
zile de la data publicrii n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I."
---------------