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Se llama posesin
regular la que procede de justo titulo, porque ha sido esyavleceida de buena fe
aunque la buena de no subsuta con posteruorirdad , si el titullo e traslaticio de
domino se requiere la tradicn
Posesin irregular es aquella que carece de uno o mas d estos requisitos,
ambas posesiones pueden dar lugar a la adquisisnndel domnio ppr
prescripcicin la posesiom egular da origen a la prescripcin adqusiitiva
ordinaria que ser de dos aos par alao mnbels y de 5 aos para los
inmubelbes y la poseson irregular da origen a la prescripccion adqusitiva
extraoridinaria que es de 10 aos para ambos tipos de bienes, muebels e
inmuebles
Ser til aquella posesin que llea aganr el domino por prescripcin en cambio
es intil aquella posesin que no conduce a ganar el dominio por presrc
irpccin, son posesipnes intiles las posesiones vicicosas, esto es, la violenta y
la clandestina, es posesin violneta la que se adqueire por lafuerza actual o
inminente es clandestina la que se ejerce ocultndola a los que tiene derecho
para oponerse a ella, algunos autores consideran que la posesin viciosa es un
tipo de posesin irregular y para aformar esto recurren al menaje de proyecto
del cdigo civil que indicaba que la psesion regular es la adquerida sn vilncia ni
clandestinidad con justo titulo y buena fe y por lo tanto la posesin irregular
comprendera ambien als posesiones viciosas otro piendan en camnio que la
posesion viciosa es una categora a a parte el mensaje nada aporbaria a este
respecto siendo que el mensaje no es texto normativo sinoq uee s una
presentacin de un proyecto de ley.
Posesin regular:
Se llama posesin regular segn el cdigo articulo 702 inciso segundo, es la
que ha sido adqueirida d ebuena dfe que a sido adiqi a justo ttulo y que se
haya efectuado la tradcicion cuando
La buena fe se exige solo al moneot de la adquesisiocn nose exigue que en el
tiempo se mantenga y admeas la tardicn solo es un rerquisito cuando el titulo
es traslaticio de dominio
En primer lugar el ttulo para ser justo reqiere de una aptitud en ansytracto
para trasnferir el dominio no tienen estas actitud los ttulos de mera tenencia
como el arrendamienrto la prenda o el comodato en segundo lugar el titulo
para ser justo debe tener una exstencia real por ello el articulo 704 estavelce
que noe snusto toitulo.
Tambiene s injusto el meramente putativo, aunque tenga connotaciones
peyorativas significa que aparneta ser algo que no es. Aque titulo que es
simulado y la tercer acaracteristica propia es qe el totulo debe ser valido, se
estvaebe cqie no es justo titulo elque adolece de nulidad
Lo importante es que aparentemente esto sa valido par aque exoeta justa
causa de error, nos er ajusto titulo el nulo el codifgo clasifica a los ttulos en cos
ntituivos y traslaticios de dominio
La doctrina ha agregado los ttulos declarativos, los totulos cosntotutivos de
domino sonlos que
Tienen este carater la ocipacipon la accesin y la prescrpcin, esto totulo
procdiucen al mismo tiempo la adqueisicin del dominio y de la possesicin
pero pueden exisuytir determiandos casos en que no den el dominio por falta
de algn requisito en estos caoss no van aopera como modp de adqueiri pero
sern un justo titulo par aposeeer el arftouclo 703 dke cdigo civl establece
El articulo 703 estabelce qiue son traslaticios de domnio los que por su
naturaleza son par atra
El cdigo ha establecido que las Las sentencia de adjudicacin en juicios
divisorios y los actos de particin son tralaticiso de domnio son embargo el
artulo 7 estbalec eque cada uno de los participes de una cosanque se posea
pro indiviso, se entender haber posedo exclusivamente la parte que por la
divisin le durante todo el tiempo quye durlo la indivisin. La adjudicacin
tiene uncaracter delcartivo y nio atributivo, por su parte el articulo 1344
establece que cada signatario se reputara haber sucedido einmediata
exclusivamebet al difunto en todos loes efectos que le hubieren cabidoy no
haber tendia jams parte alguna en los otros efectos de la sucesin, por lo
tanto sin bien es cierto, el artiuclo 703 dice que pertenece a esta clase la
adjudicacin y la particin serian traslaticios
La opinin mayoritaria de la doctrina es que no son un justo ttulo para la
posesin
Las sentencia d eparticion y los actos de participacin son ttulos derivativos no
traslaticios, forma parte de un acategoria creo par aexplicar las situacin
anmalas. Otra explicacin sera que la adjudicacin se establece en beneficio
de un tercero.