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II-JUICIO DIVISORIO
Las seoritas Lilia y Cecilia Aliure Reyes,
Mara 'del Carmen Aljure Reyes de Wssnger y
los seores Miguel y Alfonso Aljure Reyes ante
el Juez del Circuito de Fusagasug demandaron
a las seoritas Ernestina, Mara, Mara Elena o
Mara Luisa y Mara de los Angeles Cadena,
para que decretase lo siguiente:
1Q.-La divisin material en dos porciones para
adjudicar a cada una de Ias partes lo que le corresponda, del inmueble partido prondivisamente y de que se acaba de hacer memoria.
2Q.-La formacin de hijuela de gastos para
adjudicarla a quien compruebe haberlos hecho.
Se alegaron como hechos la adjudicacin en
comn y proindiviso que contiene la citada escritura 329 del 2 de marzo de 1950. Adems, la
circunstancia de que las demandantes han venido ocupando parte del costado Norte del inmue-
ble en condiciones desventajosas, ya que en algunas porciones tan slo disfrutan del aire o piso
alto, a la vez que las demandadas vienen usufructuando el costado Sur y Oriental, con acceso
a la mayor parte de los pisos bajos con las ventajas consiguientes.
Posteriormente se aclar y corrigi la demanda
anterior en el sentido de que el Juez decretara,
fuera de lo ya pedido lo siguiente:
Que la adjudicacin se, haga a cada grupo de
litigantes o a cada parte en este juicio, sobre el
costado del inmueble que han venido teniendo
en posesin respectivamente, una vez completadas estas porciones, o dividido el inmueble de
acuerdo con las reglas sobre la materia.
Que para completar la unidad de $ 5.000.00 dados como precio del inmueble en los inventarios
de la sucesin de la seora Carmen Reyes, los
$ 250.00 que quedan sin adjudicar se dividan por
diez, o sea el nmero de cuotas comuneras, a
efecto de adjudicar a cada parte en el juicio,
cinco de ellas, o sea la mitad.
'
Admitida la demanda, decretada la particin y
'el avalo del inmueble, el cual dio los siguientes
resultados:
Propiedad comn vieja ocupada por
los Alj ures ... , .. ,'. "., .. , .... $ 41.000.00
Propiedad comn vieja ocupada por
los Cadena................. ....
47.825.00
Suma el total de los bienes comunes
viejos
,... .
,
.
88.825.00
Mejoras y valorizacin de los Aljures
9.000.00
Mejoras y valorizacn de los Cadena
21.650.00
Suma de toda la propiedad vieja con
mejoras y valorizaciones
$ 119.475.00
La familia Aljure Reyes formul varias objeciones al trabajo de particin,' que se sintetizan
as:
1~,- No es admisible el trabajo de particin
por extemporneo;
JJ ID IDl Il
([J
Il &. Ir.
2li1.-La particin deja a las personas que cons- que reparti por iguales partes entre los dos
tituyen cada parte, dentro de una nUE'Va comu- grupos de comuneros. Abon tambin a cada uno,
nidad;
la cantidad que respectivamente haba sufragado
3~.-No se establecieron las servidumbres que
para la realizacin de las obras. Sobre este prodeben formarse;
ceder del-partidor dijo la sentencia del Tribunal:
4~.-La capitalizacin de las llamadas obras de
. "Este proceder del partidor no habra merecido
valorizacin y el subsiguiente pago de las mis- reparo alguno, si como consecuencia de tales
mas, vulnera la equidad cuando quiera que dichas operaciones se hubiera adjudicado a cada grupo
obras quedan comprendidas dentro de la suma una porcin del bien comn equivalente a lo que
que se adjudique a quien las realiz, pues tales
antes posea. Empero, como tal no era ni fue
obras slo benefician a la parte que acceda.
posible, se produjo como resultado que una de
El Juez Civil del Circuito de Fusagasug me- las puertas adjudicadas lo fue parcialmente al
diante providencia de 19 de octubre de 1954;
comunero que lo haba posedo antes y que por
1'?-Declar no probadas las tres primeras obende, -no haba tenido que pagar en proporcin
jeciones.
E'1 valor de las referidas obras, es decir, que por
29.-Declar probada la objecin cuarta, yoor- este aspecto se produce un enriquecimiento inden que el trabajo de particin se rehiciera.
justo".
En cuanto a la mencionada objecin dijo el
Agrega' el Tribunal que no deben considerarse
Juzgado en la providencia de que se habla, que como un paso comn las obras de valorizacin
el criterio seguido por el partidor en cuanto a verrcadas por los comuneros; los seores Calas mejoras, .las cuales en sana lgica no fueron dena, debern reembolsar a los seores Aljure,
la parte proporcional.i, respecto al frente sobre
capitalizadas por cuanto quedaron dentro de las
porciones que a cada familia se asign, seala la
la calle 7~, de las qUE' stos realizaron en dicho
predio, en 'cuanto actualmente y por virtud de la
pauta. a seguir con respecto a las obras llamadas
particin correspondan a la porcin de la misma
de valorizacin; de consiguiente, stas no deben
ser capitalizadas,' pues representan indiscutible- que aquello que se les haya adjudicado .sobre la
parte del inmueble que posean.
mente mejoras del inmueble, i vienen a quedar
El Tribunal agrega en relacin con la objecin
anexas al globo adjudicable a la parte que las
segunda sobre mejoras, que "de acuerdo con los
.realiz, y en caso contrario deber reembotsarse
, avalos periciales, el seor partidor deber efecsu valor a quien las hizo.
tuar el aludido reembolso mediante la adjudicaApelada la providencia del Juez por la familia
cin en terreno que corresponda a su valor".
Aljure Reyes, correspondi conocer del recurso
al Tribunal Superior de Bogot.
.
y en cuanto a la objecin tercera que tambin
El Tribunal' previo un auto para mejor proveer se declar probada, dijo el Tribunal que el partidor se haba abstenido de disponer el rgimen
del 24 de enero de 1955, y despus de que los
de las servidumbres activas y pasivas a que esa
peritos complementaron su dictamen en la forma en que se exigi por aquel auto, desat el distribucin entre los partcipes pueda dar lugar.
recurso por providencia del 20' de mayo de 1955. Aade que "segn "los diversos planos del predio
comn que obran en el expediente, aparece por
Declar probadas las objeciones segunda y tercera, y orden que el partidor rehiciera su tra- ejemplo, que a 'travs' del predio nmero dos,
bajo teniendo en cuenta las reformas hechas a adjudicados a los seores Cadena, pasa un acueducto destinado a la finca de los seores Aliure,
la providencia objeto del recurso.
La objecin segunda, se refiere a que deter- De, esta suerte, el partidor no cumpli 10 dispuesto por el ordinal 59 del artculo 1.394 del
minadas obras de alcantarillado y pavimentacin
Cdigo Civil y la respectiva objecin formulada
valorizaron los dos tramos del bien comn, y
estos mismos tramos se han adjudicado precisa- a su trabajo, debe prosperar tambin".
Se solicit al Tribunal que repusiera su promente a cada una de las partes comuneras que
las hicieron; no deben capitalizarse para acrecer videncia, pero ste por auto del 7 de junio de
con sus respectivos valores la cuota de cada co- 1955, no la repuso.
munero, porque equivaldra a pagarlas dos vces.
V-LA NllJEV& iCllJEN'lr& IDlE lF'&llt'JrlliCIION
Tales gastos que fueron avaluados en $ 7.000.00,
los consider el partidor como pasivo comn y en
El partidor present el 22 de septiembre de
tal carcter los dedujo previamente de la masa
partible, con lo cual obtuvo un acervo liquido 1955, una nueva cuenta de particin. El Juez del
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Circuito de Fusagasug por auto de 6 de noviembre de 1955, lo improb. Pero, el Tribunal Superior de Bogot, por sentencia del 8 de marzo de
1956, revoc la providencia del Juez y en su lugar
aprob el trabajo de particin y adjudicacin.
Contra la citada sentencia del Tribunal Supe.
rior de Bogot del 8 de marzo de 1956, la seorita
Cecilia Aljure interpuso recurso de casacin.
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A. a,
dems cargos
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errores in iundi<eaxl.lllo.
Bogot con fecha ocho de marzo de mil novecentos cincuenta y seis, y en su lugar,
RESUELVE:
Se ordena al partidor rehacer el trabajo de
particin de acuerdo con el criterio que expresa'
la parte motiva de este fallo.
Notifquese, publquese, cpiese, insrtese en la
GACETA JUDICIAL y devulvase.
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