UNIVERSIDAD IBEROAMERICANA

Gerencia de Proyectos y Empresas Constructoras

Jos Carlos Del Castillo Rivera
11-0039
Costos Indirectos Reporte Extraoficial

Mircoles 5 de febrero de 2014

Los costos de un proyecto se componen de dos grupos bsicos: Costos Directos y Costos Indirectos. Que
ante los ojos del campo financiero se definen como aquellos gastos que tienen aplicacin a un producto
determinado y aquellos gastos que no pueden tener aplicacin a un producto determinado,
concomitantemente. Sin embargo para el campo que nos concierne, el Ing. Carlos Suarez Salazar nos
sugiere otro encuadre en su libro Costo y Tiempo en Edificaciones. Suarez Salazar dice: Los Costos
Directos son la suma de material, mano de obra y equipo necesarios para la realizacin de un proceso
productivo. Y Los Costos Indirectos son la suma de gastos Tcnicos-Administrativos necesarios para la
correcta realizacin de cualquier proceso productivo.
La definicin de Gastos Indirectos puede que parezca muy general, pero esto ocurre como resultado de
la naturaleza esencial del concepto en s, por lo que sera conveniente ampliar de qu se trata este objeto
en cuestin. Suarez Salazar en Administracin de Empresas Constructoras (libro tambin de su autora)
nos detalla los siguientes renglones:

Costos Indirectos de Operacin:

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Gastos Tcnicos y/o Administrativos: Son aquellos que representan la estructura ejecutiva,
tcnica, administrativa y de staff de una empresa, tales como: honorarios o sueldos de
ejecutivos, consultores, auditores, contadores, secretarias, choferes, dibujantes, mozos de
limpieza e incluso igualas por asuntos jurdicos, fiscales, etc.
Alquileres y/o Depreciaciones: Son aquellos gastos por concepto de bienes, inmuebles,
muebles y servicios necesarios para el buen desempeo de las funciones ejecutivas, tcnicas,
administrativas y de staff de una empresa. Dentro de esta podemos encontrar: rentas de
oficinas y almacenes, servicios de telfonos, luz elctrica, correos, internet, gastos de
mantenimiento, entre otros
Obligaciones y Seguros: Son aquellos gastos obligatorios para la operacin de una empresa y
convenientes para la dilucin de riesgos a travs de seguros que impidan una sbita
descapitalizacin por siniestros. Entre estos: inscripcin a la Cmara de la Construccin, cuota
del CODIA, seguros y fianzas, entre otros.
Materiales de Consumo: son aquellos gastos en artculos de consumo, necesarios para el
funcionamiento de la empresa, tales como: Combustible, lubricantes, vehculos al servicio de
la oficina (generalmente camionetas), papelera, caf entre otros.
Capacitacin y Promocin: Son aquellos gastos por concepto de cursos o diplomados a
obreros y empleados, congresos a funcionarios, actividades deportivas, celebraciones de
oficina, honorarios extraordinarios con base a la productividad, regalos anuales a clientes y
empleados, atenciones a clientes, gastos de concursos no obtenidos y gastos de proyectos no
realizados.

Costos indirectos de Obra

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Imprevistos de Construccin: Aqu podemos encontrar eventos o situaciones que

interrumpan el ritmo y planificacin de la obra, como Contingencias imprevistas de Fuerza
Mayor tales como: maremotos, terremotos, cargos impositivos, devaluaciones, cambios de
jornadas oficiales, guerras, golpes de estado, huelgas y dems. Tambin podemos encontrar
Contingencias previsibles como Avenidas pluviales cclicas, atrasos en pagos al contratista,
cambios al proyecto, errores en las especificaciones
Financiamiento: antes y en el transcurso de los trabajos se efectan erogaciones, que luego
de pasado un tiempo, sern pagadas al contratista segn establezca el contrato. Esto
convierte a la empresa en un agente de financiamiento de corto plazo.
Fianzas: El incumplimiento de las condiciones de un contrato implica un riesgo que la parte
contratante evita por medio de fianzas y siendo estas una erogacin para la parte contratista,
deben ser elementos de costo. Los montos dependern de lo acordado en el contrato de
trabajo. Existen varios tipos de fianza, entre ellos estn: de anticipo, de cumplimiento, para
retirar el fondo de retencin, de garanta de conservacin, de pena convencional, de licitacin
y de anticipo ante el banco financiero.
Impuestos y derechos refrejables: Ingresos mercantiles, tasa general para empresas
constructoras, ley 6-86, ITBIS, prestaciones, derechos e impuestos sobre la mano de obra,
entre otros.

Bibliografa:
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COSTO Y TIEMPO EN EDIFICACIONES. Ing. Carlos Suarez Salazar. LIMUSA. MEXICO.

ADMINISTRACION DE EMPRESAS CONSTRUCTORAS. Ing. Carlos Suarez Salazar. LIMUSA. MEXICO.