MEMORIA DESCRIPTIVA VALORIZADA

Ejecucin de Obra:

"MEJORAMIENTO Y AMPLIACION DE LOS SERVICIOS EDUCATIVOS DEL

PRONOEI DEL CASERIO DE CHUMALLE, DISTRITO DE POZUZO,
PROVINCIA DE OXAPAMPA - PASCO"

CARTEL DE IDENTIFICACIN DE OBRA TIPO GIGANTOGRAFIA

El cartel de obra se encuentra ubicado en el ingreso hacia el CP Chumalle y
corresponde a una gigantografia, adherida a una armazn de madera y sostenida por
parantes de madera. Cuenta con los datos de identificacin de la obra. Avance
acumulado a la fecha: 100%.
LIMPIEZA DE TERRENO MANUAL
Esta partida comprende los trabajos que deben ejecutarse para la eliminacin de
basura, elementos sueltos, livianos y pesados existentes en toda el rea del terreno, as
como de malezas y arbustos de fcil extraccin, no incluye elementos enterrados de
ningn tipo. Esta partida se encuentra ejecutada en un 100 %
TRAZO, NIVELACION Y REPLANTEO PRELIMINAR
Se considera en esta actividad, todos los trabajos topogrficos y/o mediciones que se
requieran para efectuar el replanteo de los planos del proyecto sobre el terreno, previa
limpieza y preparado del mismo, fijando los ejes de referencia y estacas de nivelacin y
cuidando muy especialmente de verificar que se respete los niveles indicados. Esta
partida se encuentra ejecutada en un 100 %
TRANSP. EQUIPOS MAT. DE ALMACEN A PIE DE OBRA
Comprende el transporte de todos los materiales y herramientas puestos en obra desde
el distrito de Pozuzo hasta el almacn, mediante un volquete y/o camin. Avance
acumulado a la fecha: 100%.
CAMPAMENTO PROVISIONAL DE LA OBRA
Esta partida comprende en el alquiler de un local mas todos los gastos de materiales
para la instalacin de la caseta y otros que faciliten la comodidad y eficiencia del
personal y de los trabajos se encuentra ubicada en el mismo lugar Chumalle, se
considera en avance acumulado del 100%.
EXCAVACION PARA CIMIENTOS HASTA0.80MT TERRENO NORMAL
Se realiza la excavacin de acuerdo a los niveles establecidos en los planos. Esta
partida se encuentra ejecutada en un 100 %
EXCAVACION PARA ZAPATAS 1.00<H<2.00 m. DE PROFUNDIDAD
Se realiza la excavacin de acuerdo a los niveles establecidos en los planos. Esta
partida se encuentra ejecutada en un 100 %
RELLENO Y COMPACTADO DE ZANJAS CON MATERIAL PROPIO CON EQUIPO
LIVIANO
Esta partida comprende los rellenos a efectuarse utilizando materiales extrados de los
mismos cortes de la obra.
Comprende la ejecucin de trabajos tendientes a rellenar la rasante (como es el caso del
relleno de zonas requeridas por los niveles de rasante establecidos en los planos). Se
construye muros secos para garantizar la buena ejecucin de esta partida. Se utiliza
plancha compactadora
Esta partida se encuentra ejecutada en un 100 %

ELIMINACION MATERIAL EXCEDENTE HASTA 30.00 MT (A MANO USANDO

CARRETILLA)
Comprende la ejecucin de los trabajos de eliminacin del material excedente,
proveniente de la nivelacin del terreno y excavaciones, as como la eliminacin de
desperdicios de obra como son residuos de mezclas y basura, etc., producidos durante
la ejecucin de la construccin.
Esta partida se encuentra ejecutada en un 100 %
ELIM. MAT. EXEDENTE MANUAL/VOLQUETE 6 M3,V=30 D= 1 km.
Comprende la ejecucin de los trabajos de eliminacin del material excedente,
proveniente de la nivelacin del terreno y excavaciones, as como la eliminacin de
desperdicios de obra como son residuos de mezclas y basura, etc. Que se acumularon y
eliminaron con camion, producidos durante la ejecucin de la construccin.
Esta partida se encuentra ejecutada en un 100 %
NIVELACION INTERIOR APISONADO e=4" C/EQUIPO LIVIANO
Se realiza el perfilado de la rasante de acuerdo a los niveles establecidos en los planos
y la compactacin, con plancha compactadora. Esta partida se encuentra ejecutada en
un 100 %
AFIRMADO DE 4" PARA VEREDAS CON EQUIPO LIVIANO
Se realiza el perfilado de la rasante de vereda de acuerdo a los niveles establecidos en
los planos y la compactacin, con plancha compactadora. Esta partida se encuentra
ejecutada en un 100 %
SOLADO PARA ZAPATAS DE 4" MEZCLA 1:12 CEMENTO-HORMIGON
Corresponde a los trabajos de concreto con cemento pobre que tiene la finalidad de
proteger al acero y para realizar los trazos de acuerdo al expediente tcnico esta partida
se ejecuta al 100%.
CIMIENTOS CORRIDOS MEZCLA 1:10 CEMENTO-HORMIGON 30% PIEDRA
Es de concreto, con cemento: hormign ms 30 % de piedra grande. Se agrega piedra
grande en volumen que no exceda el 30 %, tomndose muestras del concreto del
cimiento de acuerdo a las normas ASTM C-172. Esta partida se encuentra ejecutada en
un 100 %
CONCRETO 1:8+25% P.M. PARA SOBRECIMIENTOS
Esta partida comprende los trabajos de suministro y colocacin del concreto para la
construccin, segn dimensiones indicadas en los planos.
Es elaborado con mezcla de cemento, agregado fino, agregado grueso y agua, de 210
Kg/cm, en probetas normales de 6" x 12".
Esta partida se encuentra ejecutada en un 100 %
ENCOFRADO Y DEDESENCOFRADO SOBRECIMIENTO HASTA 0.30 MT
En esta partida se controla el aplomo y apuntalamiento como el control para evitar
deflexiones que causen desalineamientos, desniveles, etc.,
Esta partida se encuentra ejecutada en un 100 %
CONCRETO EN ZAPATAS F'C= 210 KG/CM2
Esta partida comprende los trabajos de suministro y colocacin del concreto para la
construccin, segn dimensiones indicadas en los planos.
Es elaborado con mezcla de cemento, agregado fino, agregado grueso y agua, de 210
Kg/cm, en probetas normales de 6" x 12".
Esta partida se encuentra ejecutada en un 100 %
ACERO PARA ZAPATAS GRADO 60

El acero de refuerzo especificado en los planos, es de acero corrugado y cumple la

norma ASTM. A615. Espaciados como especifica el expediente en ambos sentidos
segn planos. Esta partida se encuentra ejecutada en un 100 %
CONCRETO EN COLUMNAS F'C=210 KG/CM2
Esta partida comprende los trabajos de suministro y colocacin del concreto para la
construccin, segn dimensiones indicadas en los planos.
Es elaborado con mezcla de cemento, agregado fino, agregado grueso y agua, de 210
Kg/cm, en probetas normales de 6" x 12".
Esta partida se encuentra ejecutada en un 100 %
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO PARA COLUMNAS
En esta partida se controla el aplomo y apuntalamiento como el control para evitar
deflexiones que causen desalineamientos, desniveles, etc.,
Esta partida se encuentra ejecutada en un 100 %
ACERO GRADO 60 EN COLUMNAS
El acero de refuerzo especificado en los planos, es de acero corrugado y cumple la
norma ASTM. A615. Espaciados como especifica el expediente en ambos sentidos
segn planos. Esta partida se encuentra ejecutada en un 100 %
CONCRETO EN VIGAS F'C=210 KG/CM2
Esta partida comprende los trabajos de suministro y colocacin del concreto para la
construccin, segn dimensiones indicadas en los planos.
Es elaborado con mezcla de cemento, agregado fino, agregado grueso y agua, de 210
Kg/cm, en probetas normales de 6" x 12".
Esta partida se encuentra ejecutada en un 100 %
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN VIGAS
En esta partida se controla el aplomo y apuntalamiento como el control para evitar
deflexiones que causen desalineamientos, desniveles, etc.,
Esta partida se encuentra ejecutada en un 100 %
ACERO GRADO 60 EN VIGAS
El acero de refuerzo especificado en los planos, es de acero corrugado y cumple la
norma ASTM. A615. Espaciados como especifica el expediente en ambos sentidos
segn planos. Esta partida se encuentra ejecutada en un 100 %
CONCRETO EN COLUMNETAS DE CONFINAMIENTO F'C=210 KG/CM2
Esta partida comprende los trabajos de suministro y colocacin del concreto para la
construccin, segn dimensiones indicadas en los planos.
Es elaborado con mezcla de cemento, agregado fino, agregado grueso y agua, de 210
Kg/cm, en probetas normales de 6" x 12".
Esta partida se encuentra ejecutada en un 100 %
ENCOF. Y DESENCOF. NORMAL EN COLUMNETAS DE CONFINAM.
En esta partida se controla el aplomo y apuntalamiento como el control para evitar
deflexiones que causen desalineamientos, desniveles, etc.,
Esta partida se encuentra ejecutada en un 100 %
ACERO GRADO 60 EN COLUMNETAS DE CONFINAMIENTO
El acero de refuerzo especificado en los planos, es de acero corrugado y cumple la
norma ASTM. A615. Espaciados como especifica el expediente en ambos sentidos
segn planos. Esta partida se encuentra ejecutada en un 100 %
CONCRETO EN VIGAS DE CONFINAM. F'C=210 KG/CM2
Esta partida comprende los trabajos de suministro y colocacin del concreto para la
construccin, segn dimensiones indicadas en los planos.

Es elaborado con mezcla de cemento, agregado fino, agregado grueso y agua, de 210
Kg/cm, en probetas normales de 6" x 12".
Esta partida se encuentra ejecutada en un 100 %
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN VIGAS DE CONFINAMIENTO
En esta partida se controla el aplomo y apuntalamiento como el control para evitar
deflexiones que causen desalineamientos, desniveles, etc.,
Esta partida se encuentra ejecutada en un 100 %
ACERO GRADO 60 EN VIGAS DE CONFINAMIENTO
El acero de refuerzo especificado en los planos, es de acero corrugado y cumple la
norma ASTM. A615. Espaciados como especifica el expediente en ambos sentidos
segn planos. Esta partida se encuentra ejecutada en un 100 %
MURO DE CANTO LADRILLO KING KONG DE ARCILLA
MURO DE SOGA LADRILLO KING-KONG 18 HUECOS DE ARCILLA
Para la ejecucin de la partidas de muro se realiz siguiendo las especificaciones
tcnicas con el uso de ladrillos de 18 huecos , verificando el correcto asentado aplomo
y escantilln, esta partida se encuentra ejecutada al 100%
SALIDA DE DESAGUE EN PVC 4" PARA INODORO
SALIDA DE DESAGUE CON PVC 2"
SALIDA DE VENTILACIN 2"
RED DE DISTRIBUCION TUBERIA DE DESAGE PVC SAP 2"
RED DE DISTRIBUCION TUBERIA PVC SAP PESADO DE 4"
CODO PVC SAL 2"X90
TRAMPA "P" DE P.V.C. SAL PARA DESAGUE DE 2"
REJILLA FIERRO DE VENTILACIN PVC DE 2"
REDUCCIONES PVC-SAP 4" A 2"
RED DE DISTRIBUCION TUBERIA DE 1/2" PVC-SAP
CODO PVC SAP DE 90X1/2"
TEE PVC-SAP DE 1/2"
VALVULA DE PASO DE 1/2"
La ejecucin de las partidas de agua y desagua como las de instalaciones
elctricas se iniciaron conjuntamente con los encofrados y la puesta de concreto
por lo que se est cumpliendo con la verdadera ejecucin de obra a fin de evitar
estar picando los muros y cimientos y posible fractura de los elementos
estructurales. Esta partida se encuentra en un avance de acuerdo a la valorizacin
N 01 adjunta (ver Valorizacin)
01.06 COBERTURA ESTRUCTURAL DE MADERA
GENERALIDADES
Las piezas de madera a usarse estructuralmente, debern tener un veteado razonable,
exactas en sus dimensiones, estar libre de nudos grandes "sueltos" "muertos" de
grupos de nudos situados de tal manera que puedan disminuir la resistencia de la pieza.
As mismo, estar libre de agujeros de nudos, o podridos, no se permitir el uso de
madera con evidentes signo de descomposicin o picaduras (ataque de hongos, polillas,
termitas, etc).
Tampoco se permitir el uso de madera con hendiduras acentuadas. Su supervisin de
Obra podr, en cada caso establecer las condiciones de proteccin (retardante del
fuego) o antipdrica (impregnacin) que juzgue convenientemente, si la necesidad o el
carcter especial de la obra as lo requiera.

La madera deber estar seca, con un contenido de humedad entre 5% y 20%,

dependiendo de las condiciones climticas.
Debe tenerse muy en cuenta, que de usarse madera hmeda, el proceso de secado es
subsecuente y por lo tanto producir tensiones internas que se traducen en
deformaciones de la configuracin original y contracciones de la seccin de las piezas,
por lo que la supervisin determinar su remocin en caso de observarse fallas an
cuando stas no hayan sido verificadas y/o aprobadas para su uso en las construcciones
de madera.
01.06.01
TIJERAL DE MADERA TORNILLO
01.06.01.01
TIJERAL DE MADERA TORNILLO TIPO 1 SEGN DISEO
(L=13.75m.)
01.06.01.02
TIJERAL DE MADERA TORNILLO TIPO 2 SEGN DISEO (L=6.85m.)
01.06.01.03
TIJERAL DE MADERA TORNILLO TIPO 3 SEGN DISEO
(L=3.905m.)
01.06.01.04
TIJERAL DE MADERA TORNILLO TIPO 4 SEGN DISEO (L=7.05m.)
01.06.01.06
CORREAS DE MADERA TORNILLO DE 2X 3
01.06.01.07
FRISO DE MADERA TORNILLO DE 1X 8
Los trabajos de la partida de tijerales se encuentra ejecutada en un 100% cumpliendo las
especificaciones tcnicas descritas en el expediente tcnico
REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS
02.02.01
TARRAJEO PRIMARIO RAYADO
02.02.02
TARRAJEO EN INTERIORES Y EXTERIORES ACABADO CON
CEMENTO-ARENA 1:5
02.02.03
TARRAJEO DE SUPERFICIE DE COLUMNAS CON CEMENTO-ARENA
02.02.04
TARRAJEO DE SUPERFICIE DE VIGAS CON CEMENTO-ARENA
02.02.05
VESTIDURA DE DERRAMES ANCHO=15CM
Descripcin
Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero pero aplicada
en dos etapas. En la primera llamada paeteo: se proyecta simplemente el mortero
sobre el paramento ejecutado previa las cintas o maestras encima de las cuales se corre
una regla, luego cuando el paeteo a endurecido se aplica la segunda capa para obtener
una superficie plana y acabada.
El Precio Unitario, considera todos los costos de mano de obra (Beneficios sociales +
IGV), herramientas, materiales, andamios y equipo necesarios para ejecutar el tarrajeo
de los muros en interiores y exteriores, superficies de vigas y columnas, de acuerdo a los
planos del proyecto. Estas partidas se encuentran ejecutadas en un 100% de acuerdo a
las especificaciones Tcnicas descritas en el Expediente
02.02.06

BRUADO e=1cm.

Esta partida se ejecutara en los muros donde se especifique en los planos, los que sern
verificados por el supervisor, el espesor ser de 1cm.
El pago de la partida es por ML. El precio unitario comprende todos los costos de mano
de obra con beneficios sociales, herramientas, y otros necesarios para realizar dicho
trabajo. Esta partida se encuentra ejecutada en un 100%
CARPINTERA DE MADERA
MADERA

Para la confeccin de la carpintera de madera y donde corresponda, se usar madera

seleccionada.
El Contratista podr proponer el uso de otras maderas, las que previamente sern
aprobadas.
Calidades de la madera:
La madera ser del tipo seleccionado de primera.
Ser de fibra recta u oblicua, con dureza de suave a media.
En piezas escuadradas, de dimensiones uniformes y libres de nudos, no tendr defectos
de estructuras, madera tensionada, comprimida nudos grandes etc.
Los elementos podrn tener hendiduras superficiales cuya longitud no sea mayor que el
ancho de la pieza, exceptundose las hendiduras propias del secado con las limitaciones
antes anotadas.
Se rechazarn aquellas piezas que presenten rajaduras, torceduras, pudriciones,
desgarramiento orificios y cualquier otra anomala.
Todas las piezas tendrn un tipo similar de veta, jaspe y tono.
Las dimensiones de las piezas estn determinadas en los planos correspondientes. Las
medidas indicadas en los planos de detalles se refieren a madera cepillada y lijada.
02.07.01
PUERTA DE MADERA CEDRO TABLERO APANELADO S/DISEO
ACABADO LAQUEADO
Descripcin
Este rubro comprende las puertas de madera que por lo general son elaborados en
talleres, recibiendo un proceso completo de industrializacin y que slo requieren ser
colocados en obra tal como han sido fabricados.
Las puertas exteriores e interiores sern de tablero rebajado, de madera tornillo las
exteriores y de tornillo las interiores, segn diseo indicado en los planos.
La unidad de cada puerta comprende el elemento en su integridad, es decir, incluyendo
el marco, hoja, jamba, junquillos, bisagras, etc., incluido las ventanas altas en el caso de
las puertas exteriores.
Clases de Madera
Para la confeccin de la carpintera de madera y donde corresponda, se usar tornillo
seleccionado. El Residente podr proponer el uso de otras maderas, las que
previamente sern aprobadas por la Supervisin.
Marcos para puertas
Las superficies de los elementos se entregarn limpias y planas, con uniones
ensambladas ntidas y adecuadas.
Los altillados de moldura o cepillado no podrn tener ms de 3mm. de profundidad.
Las uniones sern mediante espigas pasantes y adems llevarn elementos de sujecin
(clavos, tornillos, tarugos).
La carpintera deber ser colocada en blanco, perfectamente pulida para recibir
posteriormente el tratamiento de pintura.
Se fijar a los muros mediante tarugos o tacos.
Los marcos de las puertas se fijarn a la albailera por intermedio de clavos a los tacos
de madera alquitranada, los que deben de haber quedado convenientemente
asegurados en el momento de eleccin de los muros.
Los marcos que van sobre concreto sin revestir, se fijarn mediante clavos de acero
disparados con herramienta especial.
Unidad de Medicin

Este trabajo ser medido por metro cuadrado (m2), de acuerdo a las especificaciones
tcnicas indicadas en el expediente tcnico.
Condiciones de Pago
La unidad de medida para el pago de esta partida es por metro cuadrado de puerta
terminado de acuerdo a lo indicado en las especificaciones, y la valorizacin se
efectuara segn los avances de obra, previa inspeccin del Supervisor.
Esta partida se encuentra ejecutada en un 100%
INSTALACIONES SANITARIAS
03.01
APARATOS Y ACCESORIOS SANITARIOS
03.01.01
APARATOS SANITARIOS
03.01.01.01
INODORO TANQUE BAJO BLANCO TIPO BABY (INC. ACCESORIOS)
Los inodoros se instalarn nivelando la tasa en dos sentidos (longitudinal y
transversal), usando sellador, entre losa y empaquetaduras de la vlvula de ingreso en el
sistema de descarga y en los pernos de fijacin de taza y tanque.
Sern de tanque bajo con vlvula fluxomtrica.
Los tarugos de los pernos de fijacin deben empotrarse a 3 mm. o ms del NPT y
rellenarse con porcelana o masilla de calidad.
Esta partida se encuentra ejecutada en un 100%
03.01.01.02
LAVATORIO TIPO OVALIN LOSA BLANCA CON ACCESORIOS
Comprende el cmputo de aparatos en referencia nicamente a la mano de obra de
colocacin.
La partida se encuentra ejecutada en un 100%.
INODORO TANQUE BAJO BLANCO CON ACCESORIOS
URINARIO CORRIDO SEGN DISEO REV. C/MAYLICA DE 15x15 CM BLANCO
BEBEDERO CORRIDO DE CONCRETO REV. C/MAYLICA DE 15x15 CM BLANCO
PAPELERA DE CERMICA
Sern de losa vitrificada de color blanco sin desperfectos de chancaduras y otros.
Sistema de Control de Calidad
Los materiales a usarse deben ser nuevos, de reconocida calidad de primer uso y de
utilizacin actual en el mercado nacional.
Mtodo de Construccin
Deben colocarse en los lugares indicados en los planos y el trabajo debe ser ejecutado
por un personal calificado.
Mtodo de Medicin
La unidad de medida ser por pieza adquirido (pza).
Condiciones de Pago
La unidad de medida para el pago ser por pieza (pza.) de inodoro adquirido, y la
valorizacin deber ser efectuada segn los avances de obra previa inspeccin del
Ingeniero Supervisor.
03.01.02
ACCESORIOS
03.01.02.01
PAPELERA DE LOSA DE COLOR CELESTE CIELO DE 15 x 15
Comprende la habilitacin y instalacin de papeleras de porcelana vitrificada con soporte
para papel de plstico color blanco, en cada cabina de los SS. HH.
Unidad de Medicin

La unidad de medida es por Pieza (Pza.), de papelera instalada.

Condiciones de Pago
La unidad de medida para el pago es por Pieza (Pza.), de papelera habilitada e
instalada, la valorizacin se efectuar segn los avances reales de obra en el mes,
previa verificacin del Supervisor.
El precio unitario de la partida considera todos los costos de mano de obra,
herramientas, materiales y equipo necesarios para su correcta ejecucin de acuerdo a
las especificaciones tcnicas y planos.
03.01.02.02
JABONERIA DE LOSA COLOR BLANCO
Ejecutadas en un 100%
03.02
SISTEMA DE DESAGUE
TUBERIAS Y ACCESORIOS PARA LAS INSTALACIONES DE DESAGE Y
VENTILACION
Las tuberas y accesorios para desage y ventilacin, en todos los casos sern de
plstico PVC, de peso normal con uniones de espigas y campana y las uniones se harn
con pegamento lquido para plstico. Los sumideros llevarn Trampa P y sern con
cuello de bronce y rejilla removible.
Las tuberas para redes Exteriores (Enterradas) sern de plstico PVC de peso normal
con uniones de espiga y campana y las uniones se harn con pegamento lquido para
plstico. Se encuentra ejecutada en un 100%
03.02.01
SALIDA DE DESAGUE
03.02.01.01
SALIDA DE DESAGUE EN PVC 4 PARA INODORO
Estas partidas corresponden a los puntos de desage de los inodoro, urinarios y lavabos
o lavatorios se consideraran todos los componentes o accesorios que se indican en los
planos y en cada uno de los anlisis de costos unitarios correspondientes, todos los
componentes son livianos tal como se indica en el ttulo de cada partida. Comprende el
suministro y colocacin de tubera dentro de un ambiente y a partir del ramal de
derivacin, incluyendo los accesorios y todos los materiales necesarios para la unin de
los tubos, hasta llegar a la boca de salida del desage, dejando la instalacin lista para
la colocacin del aparato sanitario, adems quedan incluidas en la unidad de los canales
en la albailera y la mano de obra para la sujecin de los tubos a cada boca de salida
se le da el nombre de punto. Ejecutada en un 100%
03.02.01.02

SALIDA DE DESAGUE CON PVC 2

Estas partidas corresponden a los puntos de desage de los inodoro, urinarios y lavabos
o lavatorios se consideraran todos los componentes o accesorios que se indican en los
planos y en cada uno de los anlisis de costos unitarios correspondientes, todos los
componentes son livianos tal como se indica en el ttulo de cada partida. Comprende el
suministro y colocacin de tubera dentro de un ambiente y a partir del ramal de
derivacin, incluyendo los accesorios y todos los materiales necesarios para la unin de
los tubos, hasta llegar a la boca de salida del desage, dejando la instalacin lista para
la colocacin del aparato sanitario, adems quedan incluidas en la unidad de los canales
en la albailera y la mano de obra para la sujecin de los tubos a cada boca de salida
se le da el nombre de punto. Ejecutada en un 100%
03.02.01.03
SALIDA DE VENTILACION 2

Todo colector de bajada ventilador independiente se prolongar como terminal sin

disminucin de su dimetro, llevando sombrero de diseo apropiado, tal que no permita
la entrada casual de materias extraas y deber dejar como mnimo un rea al del tubo
respectivo. Ejecutada en un 100%
03.02.02
RED DE DESAGUE
03.02.02.01
RED DE DISTRIBUCION TUBERIA DE DESAGUE PVC SAP 2
03.02.02.01
RED DE DISTRIBUCION TUBERIA PVC SAP PESADO DE 4
Son tuberas que permiten el desalojo inmediato hacia la conexin de desage o hacia la
fosa sptica (en nuestro caso), se consideraran los elementos descritos en los anlisis
de costos unitarios. Ejecutada en un 100%
03.02.03
ADITAMIENTOS VARIOS
03.02.03.01 REGISTROS ROSCADO DE BRONCE DE 4
Es un accesorio roscado, que va colocado en la red de tubera y sirve para la inspeccin
de las tuberas de desage y para el desatoro en casos de que esto ocurriera.
El registro roscado debe ser de bronce y de la dimensin que se especifica en los
planos. Ejecutada en un 100%
03.02.03.02 SUMIDERO CROMADO DE 2 EN PISO
Se usaran sumideros cromados de diseo especial con rejilla mvil y conectada a la red
de desage con una trampa "P" 2".
En el caso de los sumideros de 3 se utilizarn en el techo del segundo piso para
colectar las aguas pluviales.
En el caso del Registro Roscado ser de bronce de dimensiones 4 y 2, conectada a la
red de desage directamente.
Los materiales sern los considerados en los costos unitarios.
Control de Calidad
Los materiales a usarse deben ser nuevos, de reconocida calidad, de primer uso y de
utilizacin actual en el Mercado Nacional.
Mtodo de Construccin ejecutada en un 100%
03.02.04
ACCESORIOS
03.02.04.01
CODO PVC SAL 2 x 90
03.02.04.02
TRAMPA P DE PVC SAL PARA DESAGUE DE 2
03.02.04.03
REJILLA FIERRO DE VENTILACION PVC DE 2
03.02.04.04
REDUCCIONES PVC-SAP 4 A 2
Accesorios necesarios que se utilizaran para los cambio de direccin exigidos en el
diseo de las redes internas de desage de la instalacin, segn los dimetros y
necesidades de estas, se respetaran todos los componentes descritos en los
correspondientes anlisis de costos unitarios, en concordancia con los planos de
instalaciones sanitarias, cabe resaltar que estos accesorios son livianos segn lo
indicado.
El pago de la partida es por PZA. El precio unitario comprende todos los costos de mano
de obra con beneficios sociales, herramientas, y otros necesarios para realizar dicho
trabajo. Ejecutada en un 100%
03.03
SISTEMA DE AGUA FRIA
03.03.01
SALIDA DE AGUA FRIA
03.03.01.01
SALIDA DE AGUA FRIA CON TUBERIA DE PVC-SAP 1/2"

Comprende el suministro y colocacin de tuberas dentro de un ambiente y a partir del

ramal de distribucin incluyendo los accesorios y materiales necesarios para la unin de
los tubos hasta llegar a la boca de salida donde se conectara posteriormente el aparato
sanitario.
Adems quedan incluidos en la unidad los canales en la albailera, y la mano de obra
para la sujecin de los tubos. A la boca de salida de agua se le da el nombre de punto.
Ejecutada en un 100%
TUBERAS Y ACCESORIOS PARA LAS INSTALACIONES DE AGUA FRIA
Las redes de agua fra, sern con tuberas de plstico PVC con uniones y accesorios
roscados, sern para 125 Lbs/plg de presin, para las uniones se usar el pegamento
lquido para plstico, clase 10. Las tuberas irn empotradas en pisos y paredes, libres
en ductos, tratando en todo lo posible que se puedan reparar y evitando ser empotrados
en tramos largos Ejecutadas en un 100%.
03.03.02
RED DE DISTRIBUCION
03.03.02.01
RED DE DISTRIBUCION TUBERIA DE 1/2" PVC-SAP
Generalidades
1.
Interiores
Las tuberas internas para instalaciones de agua fra sern de PVC-SAP, roscada, para
una presin de trabajo de 125 lbs/pul2.
Exteriores
La tuberas exteriores de agua fra enterrada, sern de PVC-SAP roscadas y enterradas
a 0.40 mts. de profundidad, salvo en conexiones a edificios o lugares de instalacin de
vlvulas.
Las tuberas exteriores apoyadas en el techo o por ductos, sern de acuerdo a lo
indicado en planos. Ejecutadas en un 100%
03.03.03
ACCESORIOS DE REDES
03.03.03.01
CODO PVC SAP DE 90 x 1/2"
03.03.03.02
TEE PVC-SAP DE 1/2"
Descripcion
Esta partida comprende los siguientes tems:
CODO PVC 1/2" x 90 PARA AGUA
TEE PVC - SAP 1/2" PARA AGUA
REDUCCION DE PVC DE 3/4" A 1/2" PARA AGUA
Los accesorios de redes de agua potable se instalaran de acuerdo al trazo, dimetro y
ubicacin indicados en los planos respectivos. Los accesorios sern de PVC-SAP y las
uniones sern a presin, los cambios de direccin se harn necesariamente con codos,
as mismo los cambios de dimetro se harn con reducciones. Ejecutada en un 100%
03.03.04
LLAVES Y VLVULAS
03.03.04.01
VALVULA DE PASO DE 1/2"
Las Vlvulas de Agua Fra, Compuerta ser de bronce con uniones para 150 lbs/plg de
presin, ser de calidad similar a la Grane.
Al lado de cada vlvula irn dos uniones universales adems de 02 niples cuando la
vlvula se instale.
Cualquier vlvula que tenga que instalarse en un piso, ser alojada en caja de
albailera, con marco de bronce y tapa rellenada con el mismo material del piso
terminado, si tuviera que instalarse en la pared ser alojada con marco y puerta de
madera forrada con el mismo material de la pared (Maylica). Ejecutada en un 100%
04
INSTALACIONES ELECTRICAS

04.01
MOVIMIENTO DE TIERRAS
04.01.01
EXCAVACION EN TERRENO NORMAL (0.70 x 0.60m)
04.01.02
RELLENO COMPACTADO A MANO
Descripcion
Mtodo de Construccin
Primero se realiza la excavacin tomando las medidas indicadas en los planos (1.5 x 1.5
x 2.70m) preparar el compuesto de acuerdo con sus especificaciones, echar en la
cavidad la tierra cernida mezclada con la porcin de sal industrial (desmenuzado) y
carbn vegetal (desmenuzado), a la vez introducir la varilla de cobre que previamente ha
sido conectado con el conductor de cobre desnudo mediante el conductor tipo AB de
cobre. Instalar la caja de registro de puesta a tierra de acuerdo con las medidas
indicadas, en el plano.
La partida consiste en el suministro y construccin de un Pozo a Tierra, de no ms de 2
ohmios de capacidad, el cual estar constituido por un conductor de cobre desnudo de
1x25mm2 que se conectar a los Tableros Generales de Distribucin y Emergencia;
hasta el Pozo a tierra propiamente dicho, que se detalla en el plano respectivo, l que
estar protegido por una tubera PVC-SAP de 25mm
El mismo estar constituido por un Pozo de 1.50 x 2.70 m. que ser rellenado con
capas compactadas de tierra vegetal, mezcladas con 5 sacos de sal industrial, 3 sacos
grandes de carbn vegetal desmenuzado.
Adems, en su parte media se insertar una varilla de cobre al 99.9% de pureza, de
2.40m. x 20mm, la cual tendr en su borde superior e inferior un conector de cobre
tipo AB para recibir el conductor a tierra (Conductor de cobre desnudo de 1x25mm2) que
viene desde los Tableros.
Alrededor de la varilla de cobre ir enrollado 5m de cable desnudo de 25 mm2.
Este pozo ir protegido por una caja de registro de 0.40 x 0.40 x 0.40m, con asa retrctil
de fierro liso 1/4" y con el mismo acabado del piso donde se ubica, de ser el caso.
Ejecutada en un 100%
04.02
TUBERIAS Y DUCTOS
04.02.01
TUBERIA PVC SEL DE 3/4"
04.02.02
TUBERIA PVC SAP DE 1"
Descripcion
Comprende el suministro e instalacin de tuberas a los tableros de distribucin y a sub
tableros de emergencia
Las tuberas empotradas se colocarn en paredes y pisos durante la construccin, sern
de plstico Pesado PVC-SAP, con espesor mnimo de pared establecidos en el Cdigo
Elctrico del Per. Art. 13-70. O como lo ordene el Ingeniero Inspector y/o Supervisor.
Las tuberas y accesorios de Policloruro de Vinilo no plastificado (PVC) a utilizar
corresponden al Standard Americano Pesado (SAP) para instalaciones domiciliarias, la
misma que deber cumplir la Norma Tcnica Nacional 399.006
Sistema de Control de Calidad.- La supervisin rechazar los materiales que no
cumplan con las caractersticas antes mencionadas y los que presenten notoriamente
defectos.
Antes de proceder al llenado de los techos, el contratista deber revisar y verificar la
existencia de los electroductos y su ubicacin ptima as como tambin deber
comprobarse la normal fluidez de las tuberas.

Todos los fabricantes en sus catlogos designan las caractersticas de sus productos y
forma de empleo para ser puestos en funcionamiento. Estos catlogos pasarn a formar
parte de las especificaciones, si son concordantes con las normas.
Las tuberas empotradas se colocarn en las paredes y pisos durante la construccin, el
"Supervisor" cuando lo estime necesario solicitar una muestra de los materiales a
usarse.
Al concluir el trabajo se deber proceder a la limpieza de los desperdicios que exista por
los materiales y equipos empleados. Ejecutadas en un 100%
04.03
CABLES Y CONDUCTORES
04.03.01
CONDUCTOR ELECTRICO NYY 3 x 2.5 MM2 ALUMBRADO Y PUESTA
A TIERRA
Elementos fijados de posicin horizontal ubicados en los cielos rasos interiores (cielo
raso de madera machihembrada), considerados como fuente de iluminacin y ubicados
al centro o segn lo mostrado en los planos. Ejecutadas en un 100%
04.03.02
CONDUCTOR ELECTRICO NYY 3 x 4 MM2 TOMACORRIENTE Y
PUESTA A TIERRA
Elemento empotrado de posicin vertical ubicado en los muros interiores, considerados
como fuente de fuerza elctrica y ubicados a una altura reglamentaria segn se muestra
en los planos, los tipos que existen se detallan lneas abajo:
TOMACORRIENTE UNIVERSAL
PLACAS
04.03.03
CONDUCTOR ELECTRICO NYY 10 MM2.
CONDUCTORES
ALAMBRE TW
CONEXIN A CAJA
CURVAS
PEGAMENTO
INSTALACIN DE CONDUCTORES
Los conductores correspondientes a los circuitos secundarios sern instalados en los
conductos, despus de haberse terminado el enlucido de las paredes y el Cielo raso.
No se pasar ningn conductor por las tuberas y ductos antes que las juntas no hayan
sido hermticamente ajustadas y todo el tramo haya sido asegurado en su lugar.
A todos los conductores se les dejar extremos suficientemente largos para efectuar las
conexiones con comodidad.
Los conductores sern continuos de caja a caja, no permitindose empalmes que
queden dentro de las tuberas.
Todos los empalmes se ejecutarn y sern elctricas y mecnicamente seguros,
protegindose con cinta aislante de PVC.
Antes de proceder al alambrado, se limpiarn y secarn los tubos y se barnizarn las
cajas. Para facilitar el pase de los conductores se emplear talco, estearina o parafina no
debindose emplear grasas o aceites. Esta partida se encuentra ejecutada en un 100%
04.04
CAJA DE PASO Y BUZONES DE REGISTRO
04.04.01
BUZONES DE REGISTRO DE 400x400mm
Partidas ejecutadas en un 100% de acuerdo a lo que especifica el Expediente Tcnico.
04.05
EQUIPOS DE ALUMBRADO INTERIOR
04.05.01
FLUORESCENTE RECTO 2 x 40 W INCLUYENDO EQUIPO Y
PANTALLA

04.06
EQUIPOS DE ALUMBRADO EXTERIOR
04.05.01
FLUORESCENTE RECTO 1 x 40 W INCLUYENDO EQUIPO Y
PANTALLA
04.07
TABLEROS Y/O SUBTABLEROS
04.07.01
TABLERO DE DISTRIBUCION GENERAL
04.07.02
INTERRUPTOR THERMOMAGNETICO MONOFASICA 2 x 30
La ejecucin de las partidas de agua y desagua como las de instalaciones elctricas se
iniciaron conjuntamente con los encofrados y la puesta de concreto por lo que se est
cumpliendo con la verdadera ejecucin de obra a fin de evitar estar picando los muros y
cimientos y posible fractura de los elementos estructurales. Esta partida se encuentra en
un avance de acuerdo a la valorizacin N 01 y 02 adjunta (ver Valorizacin)
01.06.02

COBERTURA CON CALAMINA GALVANIZADA

01.06.02.01
COBERTURA CON CALAMINA GALVANIZADA N 22 DE 11 CANALES
Las planchas se fijarn a las correas de madera, mediante clavos de calamina, con un
mnimo de puntos de aplicacin y con los traslapes necesarios indicados en los planos,
de tal forma que se obtenga un cerrado hermtico que impida el ingreso de las aguas
pluviales, polvo e insectos.
Esta partida se encuentra ejecutada al 100%
01.06.02.02 CUMBRERA DE CALAMINA GALVANIZADA N 22
01.06.02.03 CANALETA METALICA GALVANIZADA N 22
Se conformar en funcin a la cumbrera de Calamina Galvanizada, con la dimensin
necesaria para cubrir adecuadamente el encuentro superior de las coberturas. Esta
partida se encuentra ejecutada al 100%
CIELORRASO SUSPENDIDO DE MADERA (TRIPLAY)
La naturaleza del cielo raso tiene una estructura destinada a servir como elemento de
sostn de la difusin luminosa y para disimular las conducciones que se colocaran para
las instalaciones elctricas.
El cielorraso ser suspendido con triplay, espesor mnimo 4 mm.; se cambi por
multiplaca, fijados con clavos de 1" a listones de madera tornillo de 2" x 2", encajonados
a 0.60 x 0.60 m., en ambos sentidos. El color del cielo raso debe ser uniforme y un solo
color. Ejecutado al 100%
02.03.05
RODONES DE MADERA 1/4" CIRCULO DE 3/4x 3/4" TORNILLO
Los rodones y tapajuntas sern colocados luego de haber situado bien los elementos de
tabiquera y cielo raso de triplay, multiplaca con el objetivo de ocultar las uniones que
dejan las planchas de triplay (tapajuntas) y las uniones entre las soleras y/o vigas en
donde exista conexin de los cielorasos con los muros o vigas (Rodones). Ejecutado al
100%
02.04.01.02 PISO DE CEMENTO PULIDO e=2 COLOREADO Y BRUADO
Se colocarn en los ambientes que indiquen los planos y en los cuadros de acabados.
El piso ser acabado con una capa de 1.5 cm. de espesor, de mezcla de cemento y
arena fina en proporcin 1:2. La forma y dimensiones de las bruas ser usual en
veredas, e irn compartidas en cuadros de dimensin indicada en planos. La superficie
ser pulida con llana metlica.

Despus de que la superficie haya comenzado a fraguar se iniciar un curado con agua
pulverizada, durante 5 das por lo menos.
Como procedimiento alternativo, podr hacerse el curado con el agente especial que
haya sido aprobado previamente, aplicndolo en la forma y cantidad recomendada por el
fabricante del producto. Ejecutado al 100%
02.04.01.03 PISO DE CERAMICO 30x30 CM.
Ejecutado en los servicios higinicos de acuerdo a las especificaciones tcnicas en
dimensiones en muros y pisos ejecutado al 100%
02.04.02
VEREDAS DE CONCRETO
02.04.02.01
VEREDA RIGIDA DE CONCRETO FC=140 KG/CM2 E=10CM.
BRUADO Y TRANSVERSALES
Ser una losa de concreto simple, espesor de 4", conformado por, una capa de concreto
base en proporcin 1:8 con cemento y hormign, y una segunda capa de revestimiento,
espesor 1.5 cm, con mortero 1:2, Cemento-Arena y pulido.
Antes de proceder al vaciado quedara el terreno apisonado, nivelado y bien humedecido.
La nivelacin de vereda se ejecutar de acuerdo con la rasante del terreno natural.
La superficie acabada y expuesta de la vereda se dejar con una inclinacin de 2
%.hacia la parte de afuera. Dicha superficie se dividir en paos cuadrados de 1.00 mt.
Los bordes de la vereda se rematarn con bruas de canto, y adems se dejar juntas
de dilatacin cada 6.00 mt. Antes de aplicar la segunda capa se dejar reposar la base
con tiempo de 60 minutos, para luego ejecutar la segunda capa.
La vereda se construir con juntas de construccin con un espesor de 1, cada 06 (seis)
metros, y se colocar relleno asfltico. Al 100%
02.04.02.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE VEREDA NORMAL
El Ingeniero Residente encargado de las obras, realizar conjuntamente con el operario,
el correcto encofrado, tanto en espesor como en apuntalamiento respectivo, de la
vereda. De manera que no se produzcan deflexiones que causen desalineamientos,
desniveles, etc.
No se aceptarn errores mayores de 0.5 cm. en ejes y aplomos. Ejecutada al 100%
02.04.02.03 JUNTA DE TECKNOPORT
Comprende el suministro y colocacin de tecknoport en las juntas de construccin con la
finalidad de independizar la estructura principal con los muros de tabaquera, para
conseguir un mejor comportamiento estructural. Se ejecut al 100%
CUNETAS Y EVACUACION DE AGUAS PLUVIALES
Se ejecut de acuerdo a lo especificado en los planos al 100%

COLOCACION DE PUERTAS VENTANAS , PIZARRA ACRILICA

Ejecutadas al 100%
PINTURAS EN INTERIORES Y EXTYERIORES
Ejecutada al 100 % de acuerdo a las especificaciones tcnicas
INSTALACIONES SANITARIAS
Se colocaron todos los accesorios de servicios higinicos ejecutadas al 100%

LIMPIEZA FINAL DE OBRA

Ejecutada al 100%