Poltica de Gestin de Activos-Fsicos

Objetivo
1. INCIMMET SA gestiona los activos fsicos durante todo su ciclo de vida, con
criterios de optimizacin del desempeo y costo, administrando el riesgo,
considerando la naturaleza, escala, contexto y operaciones de los negocios
que desarrolla, y teniendo en cuenta la seguridad de las personas, los
sistemas y el cuidado del medio ambiente, cumpliendo la normatividad
vigente y el compromiso con la mejora continua, para contribuir a la
sostenibilidad y al desarrollo de la estrategia de la Organizacin.

Alcance
1. Los activos son propiedad de INCIMMET SA, y su cuidado y preservacin, es
de responsabilidad de todos los trabajadores.
2. El contenido de esta Poltica tiene que ser difundido a todo el personal que
labora en ella, y todos tienen la responsabilidad de cumplir con la misma.

Caractersticas de los Equipos

Para los Scoops
Vida til

Revisin (1)

Servicio de
Media Vida

Nueva Vida
til

Venta Final

14,000 h
Diesel

Entre 8,000
y 10,000
hrs

Hasta
$150,000.00

Aprox. 16,000
hrs

Entre 510% y 15% Valor de

Rescate

Para los Jumbos

Vida til

Revisin(1)

Servicio de
Media Vida

Nueva Vida
til

5,000 h
Percusin

3,000 hrs

Hasta
$150,000.00

Aprox.
7,000 h(2)

Servicio de
Media Vida

Nueva Vida
til

Hasta
$120,000.00

Aprox.
2,400 h(2)

Reparacin al
Fin de la Vida
til
Slo 1, de
hasta
$250,000.00

Venta Final
Entre 105% y
15% Valor de
Rescate

Para los Empernadores

Vida til
2,000 h
Percusin

(1)

Revisin

(1)

1,000 hrs

Reparacin al
Fin de la Vida
til
Slo 1, de
hasta
$250,000.00

Revisin es realizada por el Equipo de Mantenimiento y la Oficina Tcnica.

En condiciones normales. Para condiciones como Cerro lindo considerar 6,000 h.

(2)

Venta Final
Entre 105% y
15% Valor de
Rescate

Para los Mixer (Huron)

Vida til

Revisin(1)

Servicio de
Media Vida

Nueva Vida
til

Reparacin al
Fin de la Vida
til

Venta Final

8,000 h

5,000 h

Hasta $50,000

Aprox.
5,000 h(2)

Ninguno

Entre 10% y
15% Valor de
Rescate

Servicio de
Media Vida

Nueva Vida
til

Reparacin al
Fin de la Vida
til

Venta Final

Hasta $80,000

Aprox.
5,000 h(2)

Slo 1, de
hasta $130,000

Entre 10% y
15% Valor de
Rescate

Para los Lanzadores de Concreto

Vida til

Revisin

10,000 h

7,000 h

(1)

Caractersticas de los Equipos Livianos

Para los Camiones

Vida til hasta 5,000 km / 3 aos

Posteriormente se realizara su venta

Para los Equipos Auxiliares

Vida til hasta 10 5 aos

Posteriormente se realizara su venta

Depreciacin de los Equipos

1. Para los equipos que cuenten con hormetros, la depreciacin considerar las horas
trabajadas. Esta informacin es enviada de Mantenimiento a Contabilidad, quien est a
cargo del control.
2. Para los equipos que no cuenten con hormetro, la depreciacin considerarla el tiempo
de trabajo del equipo en aos de servicio.

Renovacin de Flota de Equipos

1. Una vez que los equipos hayan cumplido su vida til, y considerando su necesidad de
uso continuo, se proceder a evaluar la renovacin de los mismos.
2. Se proceder a renovar los equipos en el punto que:
a. No genere valor para los accionistas
b. No sea seguro para los empleados
c. No cumpla con las leyes y regulaciones
d. No preste servicio de calidad al cliente
e.
3. La evaluacin considerar los siguientes puntos, sin orden de importancia:
a. Continuidad de uso de la marca anterior
b. Precio
(1)

Revisin es realizada por el Equipo de Mantenimiento y la Oficina Tcnica.

En condiciones normales. Para condiciones como Cerro lindo considerar 6,000 h.

(2)

c. Forma de Pago
d. Disponibilidad de repuestos
e. Servicio post venta
4. Las propuestas sern evaluadas y elevadas al Directorio para la toma de decisiones.
5. Para la compra de un equipo nuevo, se considerar lo mencionado en el punto 2,
haciendo nfasis en el tiempo de operatividad y margen de ganancia por el servicio.

Venta de Activos
1. Se proceder a la venta de activos considerando los siguientes puntos:
a. Cuando se pueda obtener el mejor valor de venta, antes de darse de baja
b. Cuando el equipo ya cumpli su ciclo de vida.
c. Cuando el equipo ya no va a ser utilizado en otro proyecto a la vista.
2. La venta podr ser realizada directamente por INCIMMET SA o a travs de un tercero,
quien cobrar una comisin por cada venta, entre un rango de 3,5% a 5%,
aproximadamente.
3. Los equipos a ofrecerse para su venta sern tasados por un Tasador, quien indicar,
dado el estado del equipo, su valor referencial del mercado.
4. Previo a su venta, Contabilidad evaluar si los equipos ofrecidos an cuentan con valor
en libros. De ser as, la venta del activo no podr ser menor al valor indicado en libros.

Recomendaciones de la ISO 55001 para la Poltica de Gestin de Activos:

La alta direccin deber establecer una poltica de gestin de activos que:
A) es apropiado para el propsito de la organizacin;
B) proporciona un marco para establecer objetivos de gestin de activos;
C) incluye el compromiso de satisfacer los requisitos aplicables;
D) incluye un compromiso de mejora continua del sistema de gestin de activos.
La poltica de gestin de activos deber:
- ser coherente con el plan de organizacin;
- ser coherente con otras polticas organizativas pertinentes;
- ser adecuados a la naturaleza y escala de los activos y operaciones de la organizacin;
- estar disponibles como informacin documentada;
- ser comunicados dentro de la organizacin;
- estar disponibles para las partes interesadas, segn proceda;
- aplicarse y revisarse peridicamente y, si es necesario, actualizarse.

(1)

Revisin es realizada por el Equipo de Mantenimiento y la Oficina Tcnica.

En condiciones normales. Para condiciones como Cerro lindo considerar 6,000 h.

(2)