GUVERNUL ROMNIEI

ORDONAN DE URGEN
pentru modificarea i completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului i
urbanismul,
precum i a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de
construcii,

Avnd n vedere c n condiiile unei dinamici de dezvoltare la nivel naional, susinut att
de mediul privat ct i de prezena fondurilor europene ce accelereaz investiiile inclusiv n
domeniul construciilor, planificarea urban i teritorial devine din ce n ce mai important,
dezvoltarea dinamic presupunnd luarea a tot mai multor decizii care trebuie coordonate i
corelate, inclusiv n plan fizic i spaial,
Intrucat planificarea dezvoltrii n plan fizic se realizeaz pe baza documentaiilor de
amenajarea teritoriului i de urbanism, care fundamenteaz dezvoltarea coerent a
localitilor, a investiilor publice i private i stau la baza emiterii autorizaiilor de
construire i certificatelor de urbanism, iar asigurarea procesului de construire n condiii de
calitate, eficien i siguran, este fundamental,
Deoarece execuia lucrrilor de construcii se poate realiza numai pe baz de autorizaie de
construcie eliberat n condiiile Legii 50/1991 pentru autorizarea lucrrilor de construcii cu
modificrile i completrile ulterioare, care este eliberat de ctre autoritile competente
n domeniu pe baz de avize prevzute n certificatele de urbanism emise conform legii;
innd cont de faptul c din practica acumulat n aplicarea prevederilor legale se constat
existena unor proceduri birocractice mpovrtoare i insuficienta utilizare a instrumentelor
de e-guvernare n domeniul urbanismului i autorizrii construciilor, instrumente ce ar
conduce la creterea calitii serviciilor, accelerarea termenelor de emitere a actelor
adminsitrative necesare i la reducerea riscului de corupie,
innd cont de faptul c, ntrzierile majore n elaborarea sau actualizarea documentaiilor
de amenajarea teritoriului i de urbanism se datoreaz n principal dificultilor majore de
obinere a avizelor, din punct de vedere al duratei de avizare extrem de lungi i a solicitrilor
necorelate ale avizatorilor, fapt ce genereaz ntrzieri majore n implementarea investiiilor
n construcii,
Avnd n vedere c la nivelul administraiilor publice locale nu exist o organizare standard a
structurii aflate n subordinea arhitectului-ef, situaie ce genereaz practici neunitare n
activitile specifice amenajrii teritoriului, urbanismului i autorizrii executrii lucrrilor

de construcii, cu efecte negative asupra dezvoltrii durabile a unor uniti administrativ

teritoriale,
Intruct pentru stoparea abuzurilor i fenomenelor de corupie este imperios necesar
creterea disciplinei n domeniul urbanismului i autorizri lucrrilor de construcii inclusiv
prin clarificarea competenelor i mrirea cuantumului amenzilor,
Apreciind ca esenial necesitatea adoptrii unor precizri legislative adecvate n vederea
corelrii i clarificrii unora dintre prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea
executrii construciilor, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare, cu Legea
350/2001 privind amenajarea teritoriului i urbanismul cu modificrile i completrile
ulterioare,
Lund n considerare efectele negative ce pot fi generate de nesoluionarea n regim de
urgen a problemelor, n raport cu dezvoltarea durabil i competitiv a teritoriului
naional, cu procesul absorbiei fondurilor europene i implicit crerii locurilor de munc
n considerarea faptului c aceste elemente vizeaz interesul general public i
constituie situaii de urgen i extraordinare a cror reglementare nu poate fi amnat,
n temeiul art. 115 alin. (4) din Constituia Romniei, republicat,

Guvernul Romniei adopt prezenta ordonan de urgen.

Art. I. Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului i urbanismul,
publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I nr. 373 din 10 iulie 2001, cu
modificrile i completrile ulterioare, se modific i se completeaz dup cum urmeaz:
1.La articolul 18 alineatul (1), dup litera h) se introduce o nou liter, litera i) cu
urmtorul cuprins:
i) elaboreaz reglementri tehnice pentru standardizarea redactrii i gestionrii
documentaiilor de amenajarea teritoriului i de urbanism n vederea asigurrii
interoperabilitii cu infrastructura naional de date spaiale.

2. Articolul 20 se modific i va avea urmtorul cuprins:

Art.20. - Ministerul Dezvoltrii Regionale i Administraiei Publice poate solicita
autoritilor administraiei publice locale s elaboreze sau s modifice o documentaie de
urbanism sau de amenajare a teritoriului, n vederea aprofundrii, detalierii sau aplicrii unor
prevederi cuprinse n programele strategice sectoriale ale Guvernului, precum i pentru
respectarea intereselor generale ale statului, cu asigurarea finanrii prin programele
finanate de la bugetul de stat sau din alte surse legal constituite. Solicitarea se transmite
consiliului local, nsoit de expunerea motivelor i de termenul fixat pentru elaborarea sau
modificarea documentaiei.

3.La articolul 29, alineatul (1) se modific i va avea urmtorul cuprins:

Art. 29. - (1) Certificatul de urbanism este actul cu caracter obligatoriu prin care
autoritatea administraiei publice judeene sau locale face cunoscute regimul juridic,
economic i tehnic al imobilelor i condiiile necesare n vederea realizrii unor investiii,
tranzacii imobiliare ori a altor operaiuni imobiliare, potrivit legii. n raport cu scopul
urmrit de solicitant, i cu efectele pe care le produce, certificatul de urbanism poate avea
caracter de informare privind situaia imobilului sau caracter preoperaional, acesta din urm
emindu-se n cazul n care cererea de eliberare se refer la fezabilitatea unei investiii sau
operaiuni de dezvoltare, oferind aceleai date privind regimul juridic, economic i tehnic al
imobilului, dar artnd, dac imobilul n cauz poate fi utilizat pentru realizarea operaiunii
preconizate.
4. La articolul 31 litera d) se modific i va avea urmtorul cuprins:
d) n certificatul de urbanism preoperational se menioneaz suplimentar cerinele ce trebuie
ndeplinite pentru realizarea investiiei, respectiv regimul de actualizare, modificare sau
detaliere a documentaiilor de urbanism n vigoare i avizele necesar a fi obinute, conform
legii. Regimul de actualizare, modificare sau detaliere a documentaiilor de urbanism i a
regulamentelor locale aferente n cazul n care intenia nu se ncadreaz n prevederile
documentaiilor de urbanism aprobate, cuprinde informarea solicitantului cu privire la:
1. imposibilitatea modificrii prevederilor documentaiilor n vigoare;
2. necesitatea obinerii unui aviz de iniiere a unui plan urbanistic zonal, n condiiile
prezentei legi, caz n care certificatul de urbanism preoperaional se emite n scopul
ntocmirii studiului de iniiere pentru elaborarea unui plan urbanistic zonal;
3. necesitatea elaborrii unui plan urbanistic zonal fr aviz de iniiere, pentru zonele pentru
care prin planul urbanistic general a fost institutit interdicie de construire pn la
reglementarea printr-un plan urbanistic zonal;
4. necesitatea elaborrii unui plan urbanistic de detaliu, n condiiile prezentei legi;
5. La articolul 32 teza introductiv a alineatului (1) se modific i va avea
urmtorul cuprins:
(1) n cazul n care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicit o
modificare de la prevederile documentaiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiv,
dac condiiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiii o impun,
sau dac investiia propus necesit detalierea prevederilor urbanistice existente, autoritatea
public local are dreptul ca, dup caz, prin certificatul de urbanism:

6. La articolul 32 alineatul (1), litera c) se modific i va avea urmtorul cuprins:

c) s condiioneze autorizarea investiiei de aprobarea de ctre autoritatea public
competent a unui plan urbanistic zonal, elaborat i finanat prin grija persoanelor fizice
i/sau juridice interesate, numai n baza unui aviz de iniiere a documentaiei de urbanism,
ntocmit de structura de specialitate condus de arhitectul-ef al judeului, municipiului,
oraului sau de structura de specialitate condus de arhitectul-ef al comunei dup
consultarea prealabil a comisiei tehnice de amenajarea teritoriului i urbanism de la nivelul
judeului, i aprobat, dup caz, conform competenei:
-

de primarul localitii;
de primarul general al municipiului Bucureti;

de preedintele consiliului judeean, cu avizul prealabil al primarului localitilor

interesate, doar n cazul n care teritoriul reglementat implic cel puin dou
uniti administrativ-teritoriale i n cazurile prevzute n lege;

7. La articolul 32 alineatele (3) i (4) se modific i vor avea urmtorul cuprins:

(3) Avizul de iniiere a planului urbanistic se emite n baza unei solicitri scrise cuprinznd
urmtoarele elemente:
a) piese scrise, respectiv memoriu tehnic explicativ, care va cuprinde prezentarea
investiiei/operaiunii propuse, indicatorii propui, modul de integrare a acesteia n zon,
prezentarea consecinelor economice i sociale la nivelul unitii teritoriale de referin,
categoriile de costuri ce vor fi suportate de investitorii privai i categoriile de costuri ce vor
cdea n sarcina autoritii publice locale, propuneri privind modul de consultare al
populaie;
b) piese desenate, respectiv ncadrarea n zon, plan topografic/cadastral, cu zona de
studiu, conceptul propus - plan de situaie cu prezentarea funciunilor, a vecintilor, modul
de asigurare a accesurilor i utilitilor.
(4) Prin avizul de iniiere a documentaiei de urbanism, autoritatea administraiei publice
locale stabilete urmtoarele:
a) teritoriul care urmeaz s fie studiat (zona de reglementare i zona de influen);
b) teritoriul care urmeaz s fie reglementat prin Planul urbanistic zonal. n intravilan
teritoriul ce va fi reglementat va fi minim suprafaa cuprins ntre patru drumuri publice sau
limite impuse de elemente ale cadrului natural iar pentru extinderea intravilanului, teritoriul
ce va fi reglementat va fi de minim 5000 mp;
c) categoriile funcionale ale dezvoltrii i eventualele servitui;
d) indicatorii urbanistici obligatorii - limitele minime i maxime;
e) dotrile de interes public necesare, asigurarea accesului pietonal i carosabil,
parcajelor, utilitilor;
f) capacitile de transport admise n raport cu funciunile propuse i cu ncrcrile
estimate datorite traficului suplimentar generat de viitoarele investiii;
g) operaiuni cadastrale necesare n vederea implementrii obiectivelor de interes
public i privat.

8. Dup art. 34 se introduce un articol nou, art. 341) care va avea urmtorul
cuprins:
(11) n cazul n care competenele de emitere a autorizaiei de construire se modific
n intervalul scurs de la emiterea certificatului de urbanism pn la solicitarea emiterii
autorizaiei de construire/desfiinare, autoritatea public care primete competenele de
emitere va putea emite autorizaia de construire n baza certificatului de urbanism eliberat
de prima autoritatea public, aflat n valabilitate, dup confirmarea acestuia de ctre
autoritatea care a dobndit noile competene de emitere a autorizaiilor de
construire/desfiinare. Operaiunile legate de transferul documentelor i documentaiilor
prevzute de lege ntre cele dou autoriti, respectiv reglementarea relaiilor cu solicitanii,
sunt n sarcina i responsabilitatea autoritilor implicate.

9. Articolul 35 se modific i va avea urmtorul cuprins:

Art. 35. - (1) Activitatea de amenajare a teritoriului i de urbanism la nivel naional
este coordonat de Ministerul Dezvoltrii Regionale i Administratiei Publice.
(2) Controlul statului privind aprobarea i aplicarea documentaiilor de amenajare a
teritoriului i de urbanism, este asigurat la nivel naional de Inspectoratul de Stat n
Construcii, precum i de instituia arhitectului-ef de la nivel judeean i de organele de
control al activitii de amenajare a teritoriului i de urbanism ale consiliilor judeene,
pentru unitile administrativ teritoriale aflate n componena judeului.
(3) Direciile de specialitate din cadrul Ministerului, Inspectoratul de Stat n
Construcii i arhitecii-efi ai judeelor colaboreaz permanent n vederea ducerii la
ndeplinire a prevederilor alin. (2), prin:
a) elaborarea i actualizarea procedurilor de control n domeniu;
b) informarea permanent privind disciplina n domeniu i luarea msurilor ce se
impun;
c) elaborarea de ghiduri i ndrumare pentru cetateni i autoritile administraiei
publice.
Dup Art. 351 se introduce un articol nou, 352 care va avea urmtorul cuprins:
Art. 352 n vederea asigurrii coerenei msurilor de dezvoltare regional sub aspectul
impactului teritorial, n cadrul ageniilor de dezvoltare regional se constituie un
compartiment de planificare teritorial, format din specialiti n amenajarea teritoriului i
urbanism, care vor asigura:
a) corelarea strategiilor de dezvoltare regional i a planurilor de amenajarea
teritoriului naionale i judeene i a planurilor de urbanism general la scar regional;
b) coordonarea elaborrii strategiilor i planurilor de dezvoltare regional pe termen
mediu i lung, sub aspectele: social, economic, de mediu, cu asigurarea condiiilor de
coeziune i competitivitate teritorial, precum i cu respectarea principiilor de dezvoltare
policentric, sustenabil i incluziv
c) exprimarea teritorial a proiectelor care rezult din strategia de dezvoltare
regional i din planul de dezvoltare regional, cu estimarea impactului teritorial;
d) furnizarea de date i rapoarte ctre Observatorul Teritorial Naional;
e) elaborarea de rapoarte privind monitorizarea implementrii strategiilor i planurilor
de dezvoltare regional, dinamica regiunii n domeniile i sub aspectele mentionate la
punctul b), n nelesul conceptelor de dezvoltare i utiliznd indicatorii potrivit practicilor la
nivelul UE.

10. La articolul 36 alineatul (1), alineatul (2) i alineatul (4) se modific i vor avea
urmtorul cuprins:
(1) n cadrul aparatului de specialitate al consiliului judeean, respectiv n cadrul

aparatului de specialitate al primarului/Primarului general al municipiului Bucureti

se organizeaz i funcioneaz, potrivit legii, structuri de specialitate n domeniul
amenajrii teritoriului i urbanismului. n cazul judeelor i municipiilor structura
responsabil se organizeaz ca direcie general sau direcie, n cazul oraelor
structura responsabil se organizeaz ca direcie sau serviciu, n cazul comunelor
structura responsabil se organizeaz la nivel de birou sau compartiment.
(2) Conductorul structurii de specialitate din cadrul aparatelor consiliilor judeene
sau primriilor ocup funcia public specific de arhitect-ef i reprezint
autoritatea tehnic n domeniul amenajrii teritoriului i urbanismului din cadrul
administraiei publice judeene i locale.
..
(4) Arhitectul-ef nu poate fi subordonat unui alt funcionar public din cadrul
aparatului de specialitate al preedintelui consiliului judeean sau al primarului,
indiferent de tipul structurii pe care o conduce, direcie general, direcie sau
serviciu, birou sau compartiment.
11. La articolul 36, alineatul (9) se modific i va avea urmtorul cuprins:
(9) n vederea profesionalizrii deciziei necesare unei dezvoltrii coerente i durabile,
comunele pot forma asociaii de dezvoltare intercomunitar, constituite n condiiile legii,
mpreun cu alte comune, orae sau municipii, n vederea asigurrii expertizei tehnice de
specialitate pentru fundamentarea deciziei privind planificarea urban i teritorial.

12.La articolul 36, dup alineatul (9) se introduc dou noi alineate, alineatele (91) i (92),
cu urmtorul cuprins:
(91) Asociaiile de dezvoltare comunitar (A.D.I.) pot furniza, prin aparatul tehnic al
acestora, compus din specialiti avnd formaia profesional de arhitect diplomat, urbanist
diplomat, inginer n domeniul construciilor absolvent al unor cursuri de specializare
postuniversitar sau master n domeniul amenajrii teritoriului i urbanismului, specialiti
atestai de Registrul Urbanitilor din Romnia, servicii de consiliere de specialitate care s
asigure fundamentarea deciziilor administraiei publice locale privind planificarea urban i
teritorial n vederea gestionrii coerente i eficiente a teritoriului.
(92) Aparatul tehnic al A.D.I. va ntocmi, la solicitarea scris a primarului interesat,
referate nsoite de rapoarte tehnice, ntocmite de specialiti potrivit competenelor
profesionale, care vor certifica faptul c documentaia transmis de primarul
oraului/comunei a fost verificat de ctre specialitii din aparatul tehnic i ntrunete toate
condiiile tehnice pentru a fi emis actul administrativ de ctre autoritatea administraiei
publice locale, n condiiile legii.
13. La articolul 36, alineatul (10) se modific i va avea urmtorul cuprins:
(10) La nivelul comunelor atribuiile privind urbanismul i autorizarea construciilor se
face prin constituirea structurii de specialitate, la nivel de birou, prin includerea n
organigram i statul de funcii a funciei publice specifice de arhitect-ef, ef al structurii de
specialitate aflate n subordinea direct a primarului.
Pn la la ocuparea postului de arhitect ef, atribuiile vor fi exercitate de ctre un
funcionar public din aparatul de specialitate al primarului, absolvent al cursurilor de formare
profesional continu de specialitate n domeniul amenajrii teritoriului, urbanismului i
autorizrii construciilor, organizate de instituiile publice cu atribuii n domeniu, n

colaborare cu Registrul Urbanitilor din Romnia cu respectarea prevederilor art. 36^1 lit. d)
i art. 45 alin. (3) din Legea nr. 50/1991, privind autorizarea executrii lucrrilor de
construcii, respublicat, cu modificrile i completrile ulterioare.

14.Dup articoul 361 se introduce un articol nou, articolul 362, cu urmtorul

cuprins:
Art. 362 (1) Structura de specialitate, n domeniul amenajrii teritoriului, urbanismului
i autorizrii construciilor la judee, municipii i orae are urmtoarea componen i
structur minimal:
-

Direcie general la nivelul consiliilor judeene i municipiilor reedin de jude i

direcie la nivelul municipiilor i oraelor, condus de arhitect-ef, format din
personal de specialitate din domeniul arhitecturii, urbanismului, planificrii i analizei
teritoriale, construciilor i instalaiilor, cu atribuii n planificare, gestionarea
strategiei de dezvoltare a unitii administrativ teritoriale, gestionarea
documentaiilor de ameanajarea teritoriului i urbanism, emiterea certificatelor de
urbanism i autorizaiilor de construire, secretariatul comisiei de aviz unic integrat i a
comisiei tehnice de urbanism, control n domeniu i alte competene legale specifice
domeniului.
In situaia constituirii n componena direciei generale sau a direciei de specialitate
a unui serviciu de urbanism, acesta va fi condus de un absolvent al studiilor de
specialitate n domeniul urbanismului sau de un arhitect atestat n condiiile legii de
Registrul Urbanitilor din Romnia.

(2) Structura de specialitate n domeniul amenajrii teritoriului, urbanismului i autorizrii

construciilor la nivelul comunelor are urmtoarea componen i structur minimal:
- Serviciu sau birou condus de arhitect-ef, cu studii de specialitate conform art. 361 format
din personal de specialitate din domeniul arhitecturii, urbanismului, planificrii i analizei
teritoriale, construciilor i instalaiilor, cu atribuii n planificare, gestionarea strategiei de
dezvoltare a comunei, gestionarea documentaiilor de urbanism, emiterea certificatelor de
urbanism i autorizaiilor de construire, control n domeniu i alte competene legale n
domeniu.

15. La articolul 37 alineatul (12) se modific i va avea urmtorul cuprins:

(12) Comisia tehnic de amenajare a teritoriului i urbanism de la nivelul unitilor
administrativ teritoriale fundamenteaz din punct de vedere tehnic emiterea avizului
arhitectului-ef i a avizelor de iniierea planurilor urbanistice.

16. La articolul 37, alineatul (6) se modific i va avea urmtorul cuprins:

(6) Membrii comisiei tehnice de amenajare a teritoriului i urbanism au urmtoarele
obligaii:
a) respectarea i aplicarea corect a legii;
b) analizarea cu maxim responsabilitate, profesionalism i integritate, a tuturor
documentaiilor supuse avizrii, puse la dispoziie de secretariatul comisiei

c) acionarea exclusiv n interesul public;

d) declararea de ndata orice situaie susceptibil de conflict de interese, n raport cu
documentaiile supuse analizei comisiei
e) asigurarea egalitii de tratament a iniiatorilor de documentaii prin aplicarea aceluiai
regim juridic n situaii identice sau similare;
f) profesionalismul, prin ndeplinirea mandatului cu responsabilitate, competen, eficien,
corectitudine i contiinciozitate;
g) respectarea confidenialitii informaiilor i a datelor stabilite ca avnd acest regim, pe
toat durata mandatului i dup ncetarea acestuia, cu privire la date i/sau informaii cu
caracter personal ori care intr sub incidena proteciei legale n temeiul Legii nr.8/1996
privind dreptul de autor i drepturile conexe, cu modificrile i completrile ulterioare, de
care au luat cunotin n timpul exercitrii mandatului, cu excepia datelor i documentelor
care, potrivit legii, constituie informaie de interes public.
17. La articolul 37, dup alineatul (6) se introduce un nou alineat, alineatul (7), cu
urmtorul cuprins:
(7) Pentru evitarea conflictelor de interese, la nceperea mandatului, membrii comisiei
tehnice de amenajarea teritoriului i de urbanism, trebuie s semneze o declaraie pe propria
rspundere prin care se oblig ca pe perioada exercitrii mandatului, s nu aib contracte cu
administraia public local din a crei comisie face parte i s se abin de la vot n cazul n
care au participat la elaborarea unei documentaii depuse spre avizare la comisia din care
face parte. Pentru activitatea prestat membrii au dreptul la decontarea cheltuielilor de
participare la lucrrile Comisiei.
18. La articolul 38, alineatul (1) se modific i va avea urmtorul cuprins:
(1) Documentaiile de amenajare a teritoriului i de urbanism se elaboreaz de ctre
colective de specialiti cu drept de semntur i se semneaz pe toate piesele scrise i
desenate de ctre elaboratori - conform dreptului de semntur legal obinut, respectiv
pentru elaborarea unor seciuni de specialitate i pentru coordonarea documentaiei.
19. La articolul 38, dup alineatul (1) se introduce un nou alineat, alineatul (11) cu
urmtorul cuprins:
(11) Semnarea documentaiei atrage dup sine responsabilitatea pentru veridicitatea i
corectitudinea din punct de vedere tehnic i juridic a documentaiei.
20. La articolul 38 alineatul (4), litera f) se modific i va avea urmtorul cuprins:
f) Elaboreaz statutul profesiei de urbanist, coopernd n acest scop cu structuri asociative
ale profesiei, cu Ministerul Dezvoltrii Regionale i Administraiei Publice i cu Ministerul
Educaiei i Cercetrii tiinifice.
21. La articolul 39, alineatul (1) se modific i va avea urmtorul cuprins:
(1) n sensul prezentei legi, prin documentaii de amenajare a teritoriului i de urbanism
se neleg strategiile i planurile de amenajare a teritoriului, strategiile i planurile de
urbanism mpreun cu regulamentele locale de urbanism aferente, avizate i aprobate
conform prezentei legi.
22. La articolul 42, alineatul (3) se modific i va avea urmtorul cuprins:
(3) Fiecare jude trebuie s dein Planul de amenajare a teritoriului judeean i s l
reactualizeze periodic, la 10-15 ani, n funcie de politicile i de programele de dezvoltare ale
judeului i de cele de la nivel national i regional .
23. Articolul 45 se modific i va avea urmtorul cuprins:

Art. 45. - Documentaiile de urbanism sunt de dou tipuri:

a) de planificare urban - planul urbanistic general, planul urbanistic zonal, planul de
mobilitate urban.
b) de proiectare urban - planul urbanistic de detaliu .
24. La articolul 47 alineatul (1) se modific i va avea urmtorul cuprins :
- (1) Planul urbanistic zonal este instrumentul de planificare urban de reglementare
specific, prin care se coordoneaz dezvoltarea urbanistic integrat a unor zone din
localitate, caracterizate printr-un grad ridicat de complexitate sau printr-o dinamic urban
accentuat. Planul urbanistic zonal asigur corelarea programelor de dezvoltare urban
integrat a zonei cu Planul urbanistic general. Zona minim pentru elaborarea unui plan
urbanistic zonal este suprafaa cuprins ntre patru drumuri publice sau limite impuse de
elemente ale cadrului natural
25. La articolul 481 alineatul (4) se modific i va avea urmtorul cuprins :
(4) La demararea elaborrii planurilor urbanistice, oficiile de cadastru i publicitate
imobiliar pun, la dispoziia autoritii administraiei publice care a iniiat documentaia de
urbanism, cu titlu gratuit, n format digital, baza topografic n sistemul naional de referin
Stereo 1970, prezentnd stadiul actual al bazei topografice a teritoriului administrativ al
localitii iar Institutul National de statistica furnizeaz fia localitii cu evolutia istoric a
indicatorilor.
26. La articolul 481, alineatul (5) se modific i va avea urmtorul cuprins:
(5) Documentaiile de amenajarea teritoriului i de urbanism legal aprobate se fac
publice de ctre autoritile administraiei publice locale responsabile cu aprobarea planului,
inclusiv prin publicarea pe site-ul instituiei a coninutului documentaiilor compus din piesele
scrise i desenate i prin publicarea acestora de ctre Ministerul Dezvoltrii Regionale i
Administraiei Publice n Observatorul teritorial naional.
27. La articolul 481, dup alineatul (5), se introduc dou noi alineate, alineatele (6) i
(7), cu urmtorul cuprins:
(6) n termen de 15 zile dup aprobarea de ctre consiliul local/Consiliul General al
Municipiului Bucureti, un exemplar al documentaiei de urbanism aprobate se nainteaz
Ageniei Naionale de Cadastru i Publicitate Imobiliar, n format electronic, vectorial,
pentru preluarea informaiilor n sistemul de eviden de cadastru i publicitate imobiliar i
n geoportalul INSPIRE, un exemplar se transmite, n format electronic, vizat spre
neschimbare prin semntur electronic, Ministerului Dezvoltrii Regionale i Administraiei
Publice pentru preluarea n Observatorul teritorial naional i un exemplar, n format
electronic, vizat spre neschimbare prin semntur electronic, consiliului judeean pentru
meninerea bazei de date.
(7) Documentatiile de amenajarea teritoriului i documentaiile de urbanism mpreun
cu regulamentele de urbanism aferente se pun la dispozitia publicului interesat integral, la
cerere, pentru consultare la sediul consiliului judeean/primriei.

28. La articolul 49, alineatul (3) se modific i va avea urmtorul cuprins:

(3) Documentaiile de urbanism legal aprobate devin acte administrative cu caracter
normativ, cu caracter de reglementare specific i care stabilesc reguli ce se aplic direct
asupra unitilor administrativ teritoriale i prilor din acestea pn la nivelul parcelelor

cadastrale, constituind elemente de fundamentare obligatorii pentru eliberarea certificatelor

de urbanism , fiind opozabile n justiie.
29. La articolul 54, alineatul (3) se modific i va avea urmtorul cuprins:
(3) Planurile de urbanism zonale sau de detaliu, care modific sau detaliaz pri din
zone protejate, se pot finana de ctre persoane fizice sau juridice interesate.
30. La articolul 55, alineatul (3) se modific i va avea urmtorul cuprins:
(3) Indiferent de iniiativa sau de sursa de finanare, autoritile administraiei
publice locale n competena crora se afl aprobarea documentaiei de amenajare a
teritoriului sau de urbanism, sunt responsabile pentru ntregul coninut al reglementrilor
adoptate, cu excepia cazurilor n care legea dispune altfel.
31. Art. 56 se modific i va avea urmtorul cuprins :
(1) In vederea simplificrii procedurii de avizare i a coordonrii deciziilor autoritilor
avizatoare i emitenilor de avize, la nivelul consiliilor judeene, municipiilor i oraelor se
nfiineaz comisia de aviz unic integrat n domeniul amenajrii teritoriului i urbanismului,
autorizrii executrii lucrrilor de construcii, denumit n continuare CAU.
(2) Avizarea documentaiilor de amenajarea teritoriului i de urbanism se face exclusiv prin
Comisia de aviz unic, cu excepia avizului din domeniul mediului, a avizului ministerului
culturii i avizului ministerului dezvoltrii regionale i administraiei publice i a structurilor
din domeniul aprrii i securitii naionale.
(3) Avizul unic integrat se emite dup cum urmeaz:
a) de ctre comisia de la nivel judeean pentru planurile de amenajarea teritoriului
zonale P.A.T.Z. i judeene P.A.T.J., planurile urbanistice generale P.U.G. i pentru
planurile urbanistice zonale i de detaliu pentru oraele care nu au structur de
specialitate organizat conform prezentei legi i pentru toate comunele din jude.
b) de ctre comisia de aviz unic de la nivelul municipiilor/oraelor, pentru planurile
urbanistice zonale i de detaliu elaborate pentru zone din teritoriul administrativ al
acestora.
(4) Avizul unic integrat n domeniul amenajrii teritoriului i urbanismului, este actul
administrativ care include condiionalitile stabilite de autoritile administraiilor publice
avizatoare, emitenilor de avize/instituiilor avizatoare cu privire la drumuri naionale,
judeene i comunale, sntate public, aprare civil, protecia mpotriva incendiilor,
echipare tehnic edilitar i altele asemenea. Nu face parte din procedura de aviz integrat,
evaluarea strategic de mediu, emiterea avizului de mediu i avizul arhitectului-ef,
fundamentat tehnic de ctre Comisia tehnic de amenajare a teritoriului i urbanism,
prevzut la Art. 37 alin. (1).
(5) Comisia de aviz unic integrat n domeniul amenajrii teritoriului i urbanismului este
format din reprezentanii autoritilor emitente de avize, cu responsabiliti n domeniile
prevzute la alin.(3)
(6) Avizul unic integrat se emite pe baza analizrii documentaiilor depuse n condiiile
prezentei legi, prezentate i sustinute de elaboratorii i beneficiarii acestora, n cadrul
sedintei CAU.
(7) Pentru emiterea avizului unic integrat, solicitantul transmite comisiei de aviz unic
documentaia complet, n format electronic i tiprit. Secretariatul comisiei transmite n
format electronic documentaia tuturor autoritilor emitente de avize care au la dispoziie

30 zile s analizeze documentaia. n termen de maxim 5 zile de la scurgerea termenului de

analiz a documentaiei secretariatul comisiei organizeaz o edin n care elaboratorii,
specialiti atestai potrivit prezentei legi, prezint documentaia iar membrii comisiei solicit
clarificri sau formuleaz propuneri de modificare sau completare a documentaiei. edina
se finalizeaz cu un proces verbal n care sunt prezentate condiiille necesare avizrii.
(8) Condiiile se introduc n documentaii, prin grija elaboratorului, n scopul emiterii avizului
unic i actului administrativ de aprobare, n conditiile legii, a documentaiilor de amenajare a
teritoriului i de urbanism iar documentaia complet se depune la secretariatul comisiei,
care o transmite n format electronic la membri.
(9) In termen de maxim 15 de zile de la data transmiterii documentaiei modificate i
completate, n situaia ndeplinirii condiiilor, se emite avizul unic integrat sau dup caz, se
transmite rspunsul cu privire la condiiile care nu au fost ndeplinite.
(10) Pentru emiterea avizelor de ctre autoritile publice centrale i locale, documentaia
poate fi depus i n format electronic, prin intermediul portalului aferent punctului de
contact unic electronic http://www.edirect.e-guvernare.ro/, cu condiia aplicrii semnturii
digitale de ctre specialitii atestai de ctre Registrul Urbanitilor din Romnia, potrivit
prezentei legi.
(11) Avizarea documentaiilor de interes general - toate categoriile din domeniul amenajrii
teritoriului, precum i din domeniul urbanismului, se face fr perceperea unor taxe sau
tarife. Avizarea documentaiilor de urbanism iniiate de investitori privai se face pe baza
unei taxe de aviz unic.
(12) Perioada de valabilitate a documentaiilor de amenajare a teritoriului i de urbanism se
stabilete de ctre autoritatea administraiei publice locale abilitat s aprobe documentaia,
n conformitate cu gradul de complexitate i cu prevederile acesteia.
(13) Valabilitatea prevederilor documentaiilor de amenajarea teritoriului i urbanism se
extinde de drept pentru acele investiii pentru care a fost emis certificatul de urbanism n
vederea obinerii autorizaiei de construire, n timpul perioadei de valabilitate, pn la
finalizarea acestora.
(14) Documentaiile de amenajare a teritoriului i documentaiile de urbanism, elaborate
conform legislaiei n vigoare, care au avizele de la autoritile administraiei publice
centrale abilitate, avizul unic de amenajarea teritoriului i de urbanism, avizul arhitectuluief i avizul de mediu, precum i tarifele de exercitare a dreptului de semntur achitate
pentru specialitii care au elaborat documentaiile, se promoveaz, n limita competenelor
stabilite potrivit legii, dup caz, de ctre preedintele consiliului judeean sau de ctre
primar, n vederea aprobrii prin hotrre a consiliului judeean/local/Consiliului General al
Municipiului Bucureti, pe baza referatului de specialitate al arhitectului-ef sau ntocmit de
ctre aparatul tehnic al A.D.I. n cazul comunelor care nu au organizate structuri de
specialitate, n termen de maximum 30 de zile de la data nregistrrii documentaiei
complete la registratura consiliului judeean/primriei.
(15) n termen de maximum 45 de zile de la finalizarea dezbaterii publice i naintarea
expunerii de motive elaborate de primar/preedintele consiliului judeean i a raportului de
specialitate elaborat de ctre arhitectul-ef sau de ctre aparatul tehnic al A.D.I. n cazul
comunelor care nu au organizate structuri de specialitate, consiliul judeean sau local are
obligaia s emit o hotrre prin care aprob sau respinge documentaia de amenajare a
teritoriului sau urbanism.
(16) n termen de maximum 45 de zile de la finalizarea dezbaterii publice i naintarea
expunerii de motive elaborate de primar/preedintele consiliului judeean i a raportului de
specialitate elaborat de ctre arhitectul-ef sau de ctre aparatul tehnic al A.D.I. n cazul

comunelor care nu au organizate structuri de specialitate, consiliul judeean sau local are
obligaia s emit o hotrre prin care aprob sau respinge documentaia de amenajare a
teritoriului sau urbanism.
(17) n situaia exprimrii unui vot negativ, consilierii judeeni sau locali au obligaia de a
depune la preedintele de edin motivaia n scris pentru acest vot, care se va anexa la
procesul-verbal al edinei.

32. Articolul 561 se modific i va avea urmtorul cuprins:

Art. 561. (1) Nu pot fi iniiate i aprobate documentaii de urbanism care au ca scop
intrarea n legalitate a unor construcii edificate fr autorizaie de construire sau care nu
respect prevederile autorizaiei de construire
(2) Prin excepie de la prevederile alin. (1) autoritile administraiei publice locale, pot
iniia documentaii de urbanism pentru reglementarea situaiei aezrilor informale locuite
de populaii aflate n condiii de srcie extrem.
33. La Articolul 63, alin. (2) se modific i va avea urmtorul cuprins:
a) refuzul instituiilor sau al operatorilor de servicii comunitare de utiliti publice care
dein imobile, instalaii i/sau echipamente de interes public ori care presteaz un serviciu
public de a furniza informaii care, prin natura lor, sunt publice, pentru desfurarea
corespunztoare a activitii de amenajare a teritoriului i de urbanism, conform prevederilor
art. 5 alin. (2).;
b) supunerea spre avizare sau aprobare a unei documentaii de urbanism incomplete ori care
conine date eronate;
c) avizarea i aprobarea de documentaii de amenajare a teritoriului i de urbanism semnate
de alte persoane dect cele stabilite prin lege;
d) nendeplinirea atribuiilor privind exercitarea controlului asupra modului de respectare a
documentaiilor de amenajare a teritoriului i de urbanism;
e) nerespectarea termenelor privitoare la promovarea documentaiilor spre aprobare;
f) nerespectarea prevederilor privitoare la informarea i consultarea populaiei;
g) neemiterea hotararii de aprobare sau respingere a documentaiei de urbanism;
h) neluarea msurilor prevzute de lege n cazul nerespectrii prevederilor
documentaiile de amenajare a teritoriului i de urbanism;

din

i) aprobarea unui plan urbanistic de detaliu cu derogri de la documentaiile de urbanism

aprobate;
j) semnarea de documentaii de amenajarea teritoriului i urbanism care conin date eronate,
dac nu intr sub incidena legii penale;
k) nerealizarea demersurilor de elaborarea a planurilor de urbanism zonale prevzute
obligatoriu de lege;

l) nerealizarea demersurilor de elaborare sau actualizare a planului de amenajarea

teritoriului judeean sau a planului de urbanism general de ctre autoritile publice.

34. Articolul 631 se modific i va avea urmtorul cuprins:

Art. 631 Contraveniile prevzute la art. 63 alin. (2) se sancioneaz cu amend, dup
cum urmeaz:
a)
b)
c)
d)

50.000 lei, pentru nerespectarea prevederilor lit. a); f), g); h), k),l);
de la 10.000 lei la 25.000 lei, pentru nerespectarea prevederilor lit. b), c), d), e);
15.000 lei, pentru nerespectarea prevederilor lit. i);
5 .000 lei pentru nerespectarea literei j).

35. Articolul 64 alin. (1) se modific i va avea urmtorul cuprins:

Art. 64. - (1) Faptele de nclcare a prezentei legi se constat i se sancioneaz de
Inspectoratul de Stat n Construcii precum i de instituia arhitectului-ef de la nivel
judeean prin organele de control al activitii de amenajare a teritoriului i de urbanism ale
consiliilor judeene pentru unitile administrativ teritoriale aflate n componena judeului.

36. La articolul 64, dup alineatul (2) se introduce un nou alineat (3) care va avea
urmtorul cuprins:
(3) Atacarea de ctre prefect, ca urmare a controlului de legalitate efectuat de ctre
acesta sau de ctre ISC, ca urmare a contr a hotrrii de aprobare a unei documentaii de
amenajare a teritoriului i de urbanism aprobate cu nclcare prevederilor alin. (3) suspend
de drept emiterea unor acte administrative subsecvente precum i actele administrative
emise n baza documentaiei astfel aprobate.

37. La anexa nr. 1 Categorii de documentaii de amenajare a teritoriului i de urbanism,

competene de avizare i de aprobare a acestora, numerele curente 11, 2, 21, 22, 3 se
modific i vor avea urmtorul cuprins:

Nr.crt.

Categorii de documentaii

Avizeaz

Aprob

Amenajarea teritoriului
11

Zonal regional

Ministerul Guvernul
Dezvoltrii Regionale
i
Administraiei
Publice
- Ministerul Culturii
Ministerul
Transporturilor
- Ministerul Mediului

Zonal

Ministerul Dezvoltrii
Regionale
i

- Interjudeean
-Interorenesc
intercommunal

sau

Administraiei
Publice

Consiliile judeene

Comisiile de aviz unic

de la nivel judeean

- Frontalier

Consiliile locale
Autoritatea
- Metropolitan, periurban al competent pentru
principalelor
municipii
i protecia mediului
orae
21

Zonal, pentru localiti care

cuprind monumente istorice
nscrise n Lista patrimoniului
mondial

Ministerul Dezvoltrii Guvernul

Regionale
i
Administraiei
Publice
Ministerul Culturii
Comisia de aviz unic
de la nivel judeean
Autoritatea
competent pentru
protecia mediului

22

Zonal care include uniti

administrativ terotirlae care
cuprind
monumente,
ansambluri sau situri nscrise
n Lista monumentelor istorice

Ministerul Dezvoltrii Consiliile judeene

Regionale
i
Consilile locale
Administraiei
Publice
Ministerul Culturii
Comisia de aviz unic
de la nivel judeean
Autoritatea
competent pentru
protecia mediului

Judeean

Ministerul Dezvoltrii Consiliile judeene

Regionale
i
Administraiei
Publice
Ministerul Culturii
Comisia de aviz unic
de la nivel judeean
Autoritatea
competent pentru
protecia mediului

B. Urbanism
4

Municipiul Bucureti

Ministerul Dezvoltrii Consiliul General al

Regionale
i Municipiului
Administraiei
Bucureti

Publice
Comisia de aviz unic
de
la
nivelul
municipiului
Organisme abilitate
conform legii din
domeniul aprrii i
securitii naionale
Autoritatea
competent pentru
protecia mediului
5

Plan urbanistic general i Ministerul Dezvoltrii Consiliul local

regulament
local
aferent Regionale
i
acestuia pentru municipiu
Administraiei
Publice
Ministerul Culturii
Comisia de aviz unic
de
la
nivelul
judeean
Organisme abilitate
conform legii din
domeniul aprrii i
securitii naionale
Autoritatea
competent pentru
protecia mediului

Plan urbanistic general si Ministerul Dezvoltrii Consiliul local

regulament
local
aferent Regionale
i
acestuia pentru ora
Administraiei
Publice
Ministerul Culturii
Comisia de aviz unic
de
la
nivelul
judeean
Organisme abilitate
conform legii din
domeniul aprrii i
securitii naionale
Autoritatea
competent pentru
protecia mediului

Plan urbanistic general si Comisia de aviz unic Consiliul local

regulament
local
aferent de
la
nivelul
acestuia pentru comun
judeean
Organisme abilitate
conform legii din
domeniul aprrii i

securitii naionale,
dup caz
Autoritatea
competent pentru
protecia mediului
8

Plan urbanistic general si

regulament
local
aferent
acestuia pentru orae i
comune ce includ staiuni
balneare/turistice declarate
sau monumente istorice

Ministerul Dezvoltrii
Regionale
i
Administraiei
Publice
Ministerul Culturii
Comisia de aviz unic
de
la
nivelul
judeean
Organisme abilitate
conform legii din
domeniul aprrii i
securitii naionale,
dup caz
Autoritatea
competent pentru
protecia mediului

Plan urbanistic general i plan

urbanistic
zonal
pentru
localiti
care
cuprind
monumente istorice nscrise
n Lista patrimoniului mondial

Ministerul Dezvoltrii Guvernul

Regionale
i
Administraiei
Publice
Ministerul Culturii
Comisia de aviz unic
de
la
nivelul
judeean
Organisme abilitate
conform legii din
domeniul aprrii i
securitii naionale,
dup caz
Autoritatea
competent pentru
protecia mediului

10

Plan urbanistic zonal i

regulament
local
aferent
acestuia
pentru
zone
construite
protejate
sau
pentru zone centrale ale
unitilor
administrativ
teritoriale, n integralitatea
acestora

Ministerul Dezvoltrii
Regionale
i
Administraiei
Publice
Ministerul Culturii
Comisia de aviz unic
de
la
nivelul
municipiului, pentru
municipii
Comisia de aviz unic

Consiliul
local/Consiliul
General
al
Municipiului Bucurei

de
la
nivelul
judeean
pentru
comune i orae
Organisme abilitate
conform legii din
domeniul aprrii i
securitii naionale,
dup caz
Autoritatea
competent pentru
protecia mediului
11

Plan urbanistic zonal pentru Ministerul Culturii

Consilul local
pri din zone protejate
Comisia de aviz unic
de
la
nivelul
municipiului, pentru
municipii
Comisia de aviz unic
de
la
nivelul
judeean
pentru
comune i orae
Organisme abilitate
conform legii din
domeniul aprrii i
securitii naionale,
dup caz
Autoritatea
competent pentru
protecia mediului

12

Plan urbanistic zonal situat n Comisia de aviz unic Consilul local

afara zonelor protejate sau de
la
nivelul
zonelor centrale
municipiului, pentru
municipii
Comisia de aviz unic
de
la
nivelul
judeean
pentru
comune i orae
Organisme abilitate
conform legii din
domeniul aprrii i
securitii naionale,
dup caz
Autoritatea
competent pentru
protecia mediului

13

Pri din zone protejate ori

asupra crora s-a instituit un
tip de restricie, prin acte
normative sau documentaii
de urbanism, precum i cele

Ministerul
prin
judeene

Culturii Consilul local

direciile

Comisia de aviz unic

care depesc limita unei de

la
nivelul
uniti
administrativ- municipiului , pentru
teritoriale
municipii
Comisia de aviz unic
de
la
nivelul
judeean
pentru
comune i orae
Organisme abilitate
conform legii din
domeniul aprrii i
securitii naionale,
dup caz
Autoritatea
competent pentru
protecia mediului
14

Zone turistice de interes

naional,
respectiv
zona
costier, zone montane i alte
categorii de teritorii stabilite
prin
acte
normative
n
vederea asigurrii condiiilor
de dezvoltare durabil i de
pstrare a identitii locale

Ministerul Culturii

Consiliile
locale/
Consiliul General al
Comisia de aviz unic Municipiului
de
la
nivelul Bucureti
municipiului , pentru
municipii
Comisia de aviz unic
de
la
nivelul
judeean
pentru
comune i orae
Organisme abilitate
conform legii din
domeniul aprrii i
securitii naionale,
dup caz
Autoritatea
competent pentru
protecia mediului

15

Zone situate n extravilanul Ministerul

Culturii, Consiliul local
municipiilor,
oraelor
i cu referire la siturile
comunelor
arheologice
Comisia de aviz unic
de
la
nivelul
municipiului, pentru
municipii
Comisia de aviz unic
de
la
nivelul
judeean
pentru
comune i orae
Organisme abilitate
conform legii din
domeniul aprrii i
securitii naionale,
dup caz

Autoritatea
competent pentru
protecia mediului
16

Plan urbanistic de detaliu

pentru Imobile clasate n Lista
monumentelor istorice i cele
care se amplaseaz n zone
protejate

Comisia de aviz unic Consiliul local

de
la
nivelul
municipiului pentru
municipii
Comisia de aviz unic
de
la
nivelul
judeului,
pentru
orae i comune
Ministerul Culturii
Autoritatea
competent pentru
protecia mediului

17

Alte imobile

Comisia de aviz unic Consiliul local

de
la
nivelul
municipiului pentru
municipii
Comisia de aviz unic
de
la
nivelul
judeului,
pentru
orae i comune
Autoritatea
competent pentru
protecia mediului

Art.II n tot cuprinsul actului, sintagmele Ministerul Dezvoltrii Regionale i

Turismului i Ministerul Dezvoltrii Regionale i Locuinei se nlocuiesc cu sintagma
Ministerul Dezvoltrii Regionale i Administraiei Publice.
Art. III - Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului i urbanismul,
publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I nr. 373 din 10 iulie 2001, cu
modificrile i completrile ulterioare precum i cu cele aduse prin prezenta ordonan
de urgen a guvernului se va republica n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, dnduse textelor o nou numerotare.
Art. IV Avizele de oportunitate emise n condiiile legii anterior aprobrii
prezentei ordonane de urgen se consider avize de iniiere.

Art. V Legea nr. 50 /1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii,

republicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 933 din 13 octombrie 2004 cu
modificrile i completrile ulterioare, se modific i se completeaz dup cum urmeaz:
1. La articolul 2 alineatul (4) litera a1) se modific i va avea urmtorul cuprins:
a1) lucrri de supraetajare a cldirilor existente cu nc un nivel, o singur dat, n
suprafa de maximum 20% din suprafaa construit desfurat a cldirilor, cu condiia
siturii acestora n afara zonelor construite protejate sau a zonelor de protecie a
monumentelor, dup caz i care nu au beneficiat de derogri n urma unei documentaii de
urbanism aprobat pentru autorizaia iniial;
2. La articolul 4 alineatul (1) litera a), dup punctul 2. se introduce un nou
punct, punctul 3, care va avea urmtorul cuprins:
3. la cile de comunicaii de interes judeean.

3. La articolul 4 dup alineatul (1) se introduce un nou alineat, alineatul (11) cu

urmatorul cuprins:
(11) Avizele solicitate conform prevederilor alin. (1) se emit de ctre persoanele
nominalizate n termen de 7 zile. In situaia neemiterii n termenul menionat, avizul se
consider emis i procedura de autorizare poate continua.
(12) Termenul de 7 zile necesar emiterii avizului prevzut la (11) nu se cuprinde n
termenul de 30 de zile prevzut la art. 7.

4. La articolul 4 alineatele (2), (21) i 3 se abrog.

5. La articolul 4 alineatul (1) litera e) punctul 2 se modific i va avea urmtorul
cuprins:
2. la construciile reprezentnd monumente istorice clasate sau aflate n procedura
de clasare potrivit legii, precum i cele din zonele de protecie ale acestora, definite conform
legii, aflate pe teritoriul administrativ, n condiiile art. 10 lit. a) i ale art. 45 alin. (4) i cu
avizul arhitectului-ef al judeului.
6. La articolul 5 alineatul (1) se modific i va avea urmtorul cuprins:

(1) Avizele i acordurile stabilite prin certificatul de urbanism se solicit de ctre

investitor/beneficiar direct sau prin mputernicitul acestuia i se obin de la
autoritile competente n domeniu naintea depunerii documentaiei pentru
autorizarea executrii lucrrilor de construcii la autoritile administraiei
publice competente pentru :
a) asigurarea i racordarea/branarea la infrastructura edilitar, n condiiile
impuse de caracteristicile i amplasamentul reelelor de distribuie/transport
energetic din zona de amplasament
b) racordarea la reeaua cilor de comunicaii;
c)securitatea la incendiu, protecia civil i protecia sntii populaiei;
d) cerinele specifice unor zone cu restricii stabilite prin reglementri speciale.
7. La articolul 5, dup alineatul (1) se introduce un nou alineat, alineatul (11) care va avea
urmtorul cuprins:
(11) Prin excepie de la alin. (1), n situaia unitilor administrativ teritoriale unde
este organizat ghiseul unic, avizele si acordurile stabilite prin certificatul de urbanism,
se pot obine direct de ctre autoritile administraiei publice locale, prin
intermediul ghiseului unic, pe baza documentaiei tehnice de autorizare a
construciilor nsoit de documentaiile de avizare specific, depuse n format tiprit i
electronic.

8. La articolul 6, dup alineatul (3) se introduce un nou alineat, alineatul (31) cu

urmtorul cuprins:
(31) n cazul emiterii certificatului de urbanism n format electronic semnatarii prevzui la
alin. (3) vor utiliza semntura electronic, documentul avnd aceeai valoare juridic cu
certificatul de urbanism emis n format scriptic.
9 . La articolul 7 alineatul (1) litera c) se modific i va avea urmtorul cuprins:
c)

documentaia tehnic

D.T. ce reprezint un extras din proiectul tehnic

10. La articolul 7 dup alineatul (15) se introduce un nou alineat, alineatul (16) cu
urmtorul cuprins:
(16) Prin excepie de la prevederile alin. (1), n baza documentelor justificative,
autorizaiile de construire pentru obiectivele de investiii finanate din fonduri publice se
emit, n condiiile legii, n termen de 15 zile de la data depunerii documentaiei complete
pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii.
11. La articolul 7 alineatul (23) se modific i va avea urmtorul cuprins:
(23) Documentaiile tehnice - D.T. pentru reabilitarea termic a cldirilor se verific
n mod obligatoriu pentru cerinele eseniale de calitate n construcii b) securitate la
incendiu i "f) economie de energie i izolare termic", potrivit legii.
12. La articolul 7 alineatul (5) se modific i va avea urmtorul cuprins:
(5) Autoritatea emitent a autorizaiei de construire stabilete o perioad de
valabilitate de 24 luni de la data emiterii, interval n care solicitantul este obligat s nceap
lucrrile. nceperea lucrrilor se notific de ctre beneficiar la autoritatea administraiei

publice emitente a autorizaiei i ctre inspectoratul de stat n construcii, inclusiv prin

transmiterea ntiinrii n format electronic prin intermediul punctului de contact unic
electronic, http://www.edirect.e-guvernare.ro/.Valabilitatea autorizaiei se extinde pe toat
durata de execuie a lucrrilor prevzute prin autorizaie, n conformitate cu proiectul tehnic
i graficul de lucrri aferent, ncepnd cu data notificrii nceperii lucrrilor n situaia
nerespectrii obligaiei de notificare, durata de execuie se calculeaz de la data de emiterii
autorizaiei de construire.
13. La articolul 7 alineatul (6) se modific i va avea urmtorul cuprins:
(61) Nenceperea sau nefinalizarea lucrrilor n termenele stabilite conduce la
pierderea valabilitii autorizaiei fiind necesar emiterea unei noi autorizaii de construire.
n situaia n care caracteristicile construciei nu se schimb fa de autorizaia iniial i nu
au fost aduse modificri legislaiei n baza creia a fost emis autorizaia iniial, se va putea
emite o nou autorizaie de construire, fr a fi necesar un nou certificat de urbanism.
14. La articolul 7 dup alineatul (8) se introduce un alineat nou, alineatul (81) cu
urmtorul cuprins:
(81) Investitorul are obligaia, ca la nceperea lucrrilor, s monteze pe
amplasamentul investiiei, la loc vizibil, panoul de identificare a acesteia .

15. La articolul 7 alineatul (20) se modific i v avea urmtorul cuprins:

(20) Instituiile/Operatorii economici abilitate/abilitai prin lege s emit avizele/acordurile
prevzute la art. 5 alin. (1) au urmtoarele obligaii:
a) s stabileasc cu avizul MDRAP coninutul-cadru al documentaiilor specifice necesare
pentru emiterea avizelor/acordurilor, precum i lista altor documente i condiii specifice
necesare, pe care le pun la dispoziia publicului i autoritilor administraiei publice
competente pe pagina proprie de internet i prin afiare la sediu
b) s emit avizele/acordurile, n termen de maximum 15 zile de la data nregistrrii
cererii/documentaiei specifice complete, sub sanciunea aplicrii prevederilor legale privind
aprobarea tacit, fr alte proceduri prealabile
c) s ofere posibilitatea ca documentaia i rspunsul s poat fi primit n sistem electronic,
d) n cel mult 10 zile s transmit n scris sau prin pota electronic (email) solicitantului
dac sunt necesare completri la documentaia transmis, orice solicitare de completare
ulterioar acestei perioade nefiind permis;
e) s transmit electronic sau n format tiprit ctre beneficiar i ctre emitentul
certificatului de urbanism avizul/acordul eliberat;
16. La articolul 7 dup alineatul (25) se introduce un alineat nou, alineatul (26) care va
avea urmtorul cuprins:
(26) La cererea beneficiarului proiectelor de infrastructur de transport de interes
judeean se pot emite autorizaii de construire pe loturi, seciuni, sectoare sau obiecte de
lucrri, condiionat de depunerea documentaiilor tehnice complete nsoite de punctul de
vedere al autoritii competente pentru protecia mediului/actul administrativ al acesteia,
avizele/acordurile prevzute de certificatul de urbanism, necesare pentru acel lot, seciune,
sectoare sau obiect de lucrri.

17. Dup articolul 71 se introduce un articol nou, articolul 72 care va avea urmtorul
cuprins:

Art. 72 Pe baza permisului de prospeciune se pot executa fr autorizaie de

construire urmtoarele lucrri geofizice de prospeciune a potenialului petroligen;
prospeciuni seismice, vibrare controlat, prospeciuni gravimetrice, prospeciuni
magnetoscopice, prospeciuni geoelectrice, prospeciuni radiometrice, teledetecie, n
condiiile n care acestea nu presupun foraje sau lucrri de natura lucrrilor de
construcii.
Art. 72 - Autoritile administraiei publice emitente a autorizaiilor de construire i a
certificatelor de urbanism comunic inspectoratelor teritoriale n construcii competente
aflate n aria lor teritorial, n prima decad a a fiecrei luni, pentru luna anterioar,
urmtoarele documente, n format fizic si electronic:
a) lista planurilor urbanistice aprobate;
b) lista anunurilor de ncepere a lucrrilor de construcii;
c) lista certificatelor de urbanism emise sau prelungite;
d) lista autorizaiilor de construire emise sau prelungite;
e) lista proceselor verbale de recepie la terminarea lucrrilor de contrucii.

18. La articolul 9 alineatul (1) literele a) - c) se modific i vor avea urmtorul

cuprins:
a) de arhitect cu drept de semntur, cu diplom universitar recunoscut de statul
romn sau diplom i drept de semntur echivalent pentru cetenii statelor membre ale
Uniunii Europene, cetenii statelor membre ale Spaiului Economic European, precum i
cetenii Confederaiei Elveiene, pentru proiectarea de arhitectur pentru obiective de
investiii cuprinse la toate categoriile de importan a construciilor supraterane i a celor
subterane;
b) de ingineri constructori pentru proiectul de structuri i de ingineri de instalaii pentru
proiectul de instalaii, cu studii dovedite prin diplome universitare recunoscute de statul
romn, sau echivalente pentru cetenii statelor membre ale Uniunii Europene, cetenii
statelor membre ale Spaiului Economic European, precum i cetenii Confederaiei
Elveiene, , recunoscute de statul romn, pentru obiective de investiii cuprinse la toate
categoriile de importan a construciilor supraterane i subterane, precum i dup caz, la
instalaiile aferente acestora;
c) de arhitect, conductor arhitect sau urbanist cu drept de semntur, pentru proiectarea de
arhitectur i de subinginer constructor i de instalaii pentru proiectarea de inginerie n
specialitile absolvite, dovedite prin diplome universitare recunoscute de statul roman, sau
echivalente pentru cetenii din state membre UE, pentru cldiri ncadrate n categoria de
importan redus i aflate n afara zonelor protejate, stabilite conform legii.
19. La articolul 11 alineatul (1) literele f) i m) se modific i vor avea urmtorul
cuprins:
f) reparaii i modernizri, la instalaiile interioare, la branamentele i racordurile
exterioare, de orice fel, aferente construciilor, n limitele proprietii, montarea sistemelor
locale de nclzire i de preparare a apei calde menajere cu cazane omologate, precum i
montarea aparatelor individuale de climatizare i/sau de contorizare a consumurilor de
utiliti, precum i intervenii privind executarea, pe baz de proiect tehnic verificat n
condiiile legii, de instalaii cu rol de securitate la incendiu cu excepia cldirilor declarate
ca i monumente istorice de categoria A i B;

m) modificri de compartimentare nestructural, realizate pe baz de proiect tehnic

verificat n condiiile legii; proiectantul va meniona n memoriul tehnic dac lucrrile se
supun procesului de autorizare sau nu; dac proiectantul consider c modificrile depesc
competenele sale va solicita o expertiz tehnic, atunci cnd alte reglementri nu prevd
exigene superioare. Proiectul tehnic va fi transmis spre tiin la autoritatea public local i
la Inspecia de Stat n Construcii iar n situaia construciilor de locuine colective la
asociaia de proprietari, modificrile fiind cuprinse n cartea tehnic a construciei
20. La articolul 11 alineatul (2) se modific i vor avea urmtorul cuprins:
- 21. La articolul 11 alineatul (2) se modific i vor avea urmtorul cuprins:
(2) Se pot executa fr autorizaie de construire i lucrri pentru amplasarea de
tonete, pupitre acoperite sau nchise, destinate difuzrii i comercializrii presei, crilor i
florilor, care sunt amplasate direct pe sol, fr fundaii i platforme, precum i fr racorduri
i/sau branamente la utiliti urbane, cu excepia energiei electrice, precum i urmtoarele
lucrri geofizice de prospeciune a potenialului petroligen prospeciuni seismice, vibrare
controlat, prospeciuni gravimetrice, prospeciuni magnetometrice, prospeciuni
geoelectrice, prospeciuni radiometrice, teledetecie, n condiiile n care acestea nu
presupun foraje sau lucrri de natura lucrrilor de construcii
.
.
21. La articolul 12 alineatul (1) se modific i va avea urmtorul cuprins:
(1) Autorizaiile de construire sau de desfiinare, emise cu nclcarea prevederilor
legale, pot fi anulate de ctre instanele de contencios administrativ, potrivit legii. Anularea
autorizaiilor de construire sau de desfiinare poate fi cerut, n condiiile legii, i de ctre
prefect, precum i de ctre Inspectoratul de Stat n Construcii I.S.C.
22. Articolele 16 - 21 se abrog.
23. La articolul 23 dup alineatul (3) se introduce un alineat nou, alineatul (4) cu
urmtorul cuprins:
(1) Autorizarea executrii construciilor i amenajrilor pe terenurile din extravilan este
permis exclusiv pentru construciile cu destinaie militar, cile ferate, infrastructura
rutier, liniile electrice de nalt tensiune, forarea i echiparea sondelor, lucrrile aferente
exploatrii ieiului i gazului, conductele magistrale de transport gaze sau petrol, lucrrile
de gospodrire a apelor, realizarea de surse de apa, construciile agricole, turbine eoliene,
parcuri fotovoltaice, i altele asemenea, cu respectarea prevederilor documentaiilor de
amenajarea teritoriului i de urbanism. n aceast categorie nu pot fi incluse construciile de
locuine, case de vacan, pensiuni, garaje sau alte amenajri cu caracter permanent
24. La articolul 26 alineatul (2) se modific i va avea urmtorul cuprins :
(2) Contraveniile prevzute la alin. (1), svrite de persoanele fizice sau juridice, se
sancioneaz cu amend dup cum urmeaz:
- de la 20.000 lei la 50.000 lei, cele prevzute la lit. a);
- de la 50.000 lei la 100.000 lei, cele prevzute la lit. f);
- de 50.000 lei, cele prevzute la lit. c);
- de la 10.000 lei la 100.000 lei, cele prevzute la lit. b), d), e) i e1) 3)
- de la 5.000 lei la 50.000 lei, cele prevzute la lit. h), h1), o) i i) ;
- de la 10.000 lei la 50.000 lei, cele prevzute la lit. j), k) i i1);
- de 20.000 lei, cele prevzute la lit. l) i n);
- de 2.000 lei, cele prevzute la lit. g).
25. La articolul 27 alineatele (2) i (3) se modific i vor avea urmtorul cuprins:

(2) Arhitectul-ef al judeului i organele de control din compartimentului de

specialitate din subordinea acestuia urmresc respectarea disciplinei n domeniul autorizrii
executrii lucrrilor de construcii, precum i respectarea disciplinei n urbanism i
amenajarea teritoriului legat de procesul de autorizare a construciilor, constat i
sancioneaz contraveniile prevzute la art. 26 alin. (1), cu excepia celor de la lit. h), h^1),
i)-k) pe teritoriul administrativ al judeului;
(3) Contraveniile prevzute la art. 26 alin. (1), cu excepia celor de la lit. h1), i), i1),
j) i k) se constat i se sancioneaz de ctre compartimentele de specialitate cu atribuii de
control ale autoritilor administraiei publice locale/poliia local ale municipiilor,
sectoarelor municipiului Bucureti, oraelor i comunelor, pentru faptele svrite n unitatea
lor administrativ-teritorial sau, dup caz, n teritoriul administrativ al sectoarelor
municipiului Bucureti, potrivit competenelor de emitere a autorizaiilor de
construire/desfiinare.
26. La articolul 27 dup alineatul (4) se introduce un alineat nou, alineatul (41), cu
urmtorul cuprins:
(4)1 Contraveniile prevzute la art. 26 alin. (1) lit. a) , b), c), d), e), e1
f), g) se constat i se sancioneaz i de ctre organele de control ale Inspectoratului
de Stat n Construcii.
27. La articolul 28 alineatul (2) se modific i var avea urmtorul cuprins:
(2) Decizia meninerii sau a desfiinrii construciilor realizate fr autorizaie de
construire sau cu nerespectarea prevederilor acesteia se va lua de ctre autoritatea
administraiei publice competente sau, dup caz, de instan, pe baza prevederilor planurilor
urbanistice i a regulamentelor locale de urbanism avizate i aprobate n condiiile legii. n
situaia deciziei de meninere, reglementrile urbanistice obligatorii, expertizele tehnice
necesare, documentaia tehnic i avizele necesare vor fi consemnate n certificatul de
urbanism ce va fi emis investitorului/beneficiarului n vederea obinerii a autorizaiei de
construire n condiiile legii. Pentru lucrri ce se execut la construciile prevzute la art. 3
lit. b) este necesar avizul Ministerului Culturii i Cultelor.

28. La articolul 29 alineatul (2) se modific i va avea urmtorul cuprins:

(2) Inspectoratul de stat n construcii i inspectoratele teritoriale dispun oprirea executprii
lucrrilor de construire sau de desfiinare, atunci cnd se constat c acestea se realizeaz cu
nclcarea dispoziiilor legale, a cerinelor privind asigurarea calitii n construcii, fr
proiect tehnic ori pe baza unor autorizaii nelegal emise. La dispunerea msurii de oprire a
executrii lucrrilor, se dispun i msuri de conservare a lucrrilor deja executate .

29. La articolul 33 alineatul (4) se modific i va avea urmtorul cuprins:

(4) Construciile executate fr autorizaie de construire pe terenuri aparinnd domeniului
public sau privat al judeelor, oraelor ori comunelor vor putea fi desfiinate pe cale
administrativ de autoritatea administraiei publice locale competente, fr sesizarea
instanelor judectoreti i pe cheltuiala contravenientului.
30.alineatul 2 al Articolul 35 se modific i va avea urmtorul cuprins:

alin 3 - mpotriva procesului-verbal de constatare i sancionare a contraveniei se poate face

plngere n termen de 15 zile de la data nmnrii sau comunicrii acestuia. Plngerea
suspend executarea sanciunii amenzii, dar nu suspend msura de oprire a executrii
lucrrilor, de desfiinare a lucrrilor executate fr autorizaie sau cu nclcarea prevederilor
autorizaiei, dispus o dat cu aplicarea sanciunii contravenionale n condiiile art. 28 i ale
art. 29 alin. (2). De asemenea, plngerea nu suspend msura desfiinrii n condiiile art. 33
alin. (1) a lucrrilor de construcii executate fr autorizaie pe terenuri aparinnd
domeniului public sau privat al judeelor, municipiilor, oraelor sau comunelor ori a
construciilor, lucrrilor i amenajrilor cu caracter provizoriu executate pe terenuri
aparinnd domeniului public sau privat al judeelor, municipiilor, oraelor ori comunelor al
cror termen prevzut prin autorizaie este expirat, dispus n condiiile art. 28.
31. La articolul 37 dup alineatul (1) se introduce un alineat nou, alineatul (11) cu
urmtorul cuprins:
(11) Persoanele fizice i juridice care realizeaz lucrri de construire sunt obligate s
permit accesul n antier al organelor de control abilitate n domeniul autorizrii executrii
lucrrilor de construcii, precum i al calitii n construcii. De asemenea sunt obligate s
prezinte la control documentele i actele solicitate;
32. La articolul 37 alineatele (4) i (5) se modific i va avea urmtorul cuprins:
(4) Odat cu regularizarea taxei prevzute la alin. (3), beneficiarii autorizaiilor de
construire/desfiinare vor regulariza i cota prevzut la art. 30 alin. (1) i vor prezenta
emitentului autorizaiei de construire/desfiinare, n vederea admiterii recepiei la
terminarea lucrrilor, documentele doveditoare de la Inspectoratul de Stat n Construcii,
care s certifice c au fost confirmate plile efectuate n vederea regularizrii acestei cote.
(5) Construciile executate fr autorizaie de construire sau cu nerespectarea
prevederilor acesteia, precum i cele care nu au efectuat recepia la terminarea lucrrilor,
potrivit legii, nu se consider finalizate i nu pot fi intabulate n cartea funciar. n aceast
situaie, prin excepie de la prevederile art. 31, se aplic n continuare sanciunile prevzute
de lege.
33. La articolul 37 dup alinetul (5) se introduce un alineat nou, alineatul (6), care
va avea urmtorul cuprins:
(6) Prin excepie de la alineatul (5), pot fi intabulate lucrri care nu au efectuat
recepia la terminarea lucrrilor, pe stadii de execuie distincte din punct de vedere fizic i
funcional, n baza unui proces verbal de constatare privind stadiul realizrii construciei, n
care se vor consemna starea prii de lucrare n cauz, viciile constatate rezultate n urma
execuiei necorespunztoare i msurile dispuse n vederea remedierii acestora, dup caz,
precum i msurile de conservare, semnat de dirigintele de antier i de beneficiar.

34. La articolul 45 alineatul (2), (3), (3^1) i (4) se modific i vor avea urmtorul
cuprins:
(2) Consiliul local al comunei organizeaz structuri de specialitate la nivelul
aparatului propriu, sub form de birou sau serviciu, conduse de un arhitect-ef, n
condiiile prevzute la alin. (1), n baza unei hotrri adoptate n acest sens, cu
respectarea prevederilor art. 36 alin. (10) din Legea nr. 350/2001 privind privind
amenajarea teritoriului i urbanismul, cu modificrile i completrile ulterioare.
(3) Structurile de specialitate constituite n cadrul consiliilor judeene acord
asisten tehnic de specialitate, analizeaz i avizeaz cererile depuse pentru

emiterea certificatelor de urbanism i documentaiile pentru emiterea autorizaiilor

de construire din competena de emitere a primarilor comunelor i oraelor care au
un angajat - funcionar public cu atribuii n domeniul urbanismului, amenajrii
teritoriului i autorizrii executrii lucrrilor de construcii, conform prevederilor art.
36 alin. (10) din Legea nr. 350/2001 privind privind amenajarea teritoriului i
urbanismul, cu modificrile i completrile ulterioare aflat n subordinea direct a
primarului dar nu au constituite nc structuri de specialitate sub form de serviciu
sau birou conduse de un arhitect ef, n condiiile prevederilor alin. (1) i (2), precum
i ale art. 4 alin. (1) lit. e), la cererea acestora.
(3^1) n cadrul unitilor administrativ-teritoriale ale cror primrii nu au niciun
angajat - funcionar public cu atribuii n domeniul urbanismului, amenajrii
teritoriului i autorizrii executrii lucrrilor de construcii, aflat n subordinea
direct a primarului Preedinii consiliilor judeene vor emite autorizaii de construire
pentru lucrri din aria de competen a acestora, conform art. 4 alin. (1) lit. a) pct.
1, pn la confirmarea, de ctre instituia arhitectului-ef de jude a numirii unui
funcionar care ndeplinete cerinele legale n domeniu.
(4) n cazul n care, din cauza lipsei de specialiti, nu se pot constitui structurile de
specialitate prevzute la alin. (1) la nivelul oraelor sau al municipiilor se vor aplica
n mod corespunztor prevederile alin. (3) sau (3^1).
35. La articolul 45 litera c) din alineatul (5) se modific i va avea urmtorul
cuprins:
b) ef birou, pentru arhitecii-efi ai comunelor, efi ai structurilor de specialitate
organizate la nivelul acestora, n condiiile prevzute la alin. (2).
Art. VII. - - (1) Ministerul Dezvoltrii Regionale i Administraiei Publice, consiliile
judeene i Consiliul General al Municipiului Bucureti sunt mputernicite s inventarieze
/toate lucrrile publice i construciile autorizate care se realizeaz din fonduri publice sau
private, n vederea constituirii i gestionrii registrului naional al construciilor, banc de
date ce se actualizeaz lunar.
(2) Structura registrului naional al construciilor, atribuiile autoritiilor publice
centrale i locale emitente de autorizaii de construire/desfiinare privind constituirea i
actualizarea acesteia se vor aproba prin hotrre a Guvernului
(3) Pentru exercitarea controlului statului n domeniul disciplinei n urbanism,
amenajarea teritoriului i autorizarea lucrrilor de construcii, Inspectoratul de Stat n
Construcii i instituia arhitectului-ef de la nivel de jude va avea acces la banca de date
constituit n conformitate cu prevederile alin. (1).
Art. VIII. - (11) n termen de 90 de zile de la publicarea prezentei ordonane de urgen
n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, consiliile judeene, Consiliul General al Municipiului
Bucureti, precum i consiliile locale de la nivelul municipiilor, vor organiza ghieul unic, iar
n cadrul structurilor de specialitate, comisia de aviz unic n vederea eliberrii, contra
cost, a avizului unic.
(12) Avizul unic este documentul cu valoare de aviz conform, necesar pentru emiterea
autorizaiei de construire/desfiinare, ntocmit n baza concluziilor i propunerilor rezultate
ca urmare a examinrii i a aprobrii documentaiilor tehnice depuse n vederea autorizrii,

nsumnd condiiile i recomandrile formulate de ctre autoritile, instituiile sau

societile comerciale privind racordarea obiectivului i a organizrii execuiei lucrrilor la
reelele de utiliti urbane (ap, canal, electricitate, gaze, termoficare, salubritate,
transport urban), avizele i acordurile specifice obinute de la structurile din sistemul de
aprare, ordine public i securitate naional.
(13) Avizul unic se emite pe baza documentaiilor specifice fiecrui avizator depuse de
beneficiar prin ghieul unic direct la autoritile administraiei publice locale, n baza crora
se obin avizele de ctre comisia de aviz unic.
(14) Comunicarea ntre consiliile judeene/primrii i autoritile emitente de avize
poate fi realizat electronic, condiionat de utilizarea semnturii digitale.
Art. IX. - In vederea simplificrii procedurilor administrative, a reducerii costurilor i a
respectrii obligaiilor ce deriv din strategia pentru agenda digital la nivel european i
naional, se instituie urmtoarele obligaii:
(1) Toi emitenii de avize au obligaia s primeasc documentaiile de avizare n
format electronic, condiionat de semnarea prin semntura digital de ctre
specialiti, potrivit legii.
(2) Autoritatile administratiei publice locale sunt obligate s se nscrie n portalul
aferent punctului de contact unic electronic http://www.edirect.e-guvernare.ro/
i s primeasc documentaiile pentru emiterea certificatelor de urbanism, pentru
prelungirea acestora i pentru prelungirea autorizaiilor de construire, precum i
pentru emiterea avizelor i certificatelor n format electronic, online, condiionat
de semnarea prin semntura digital a documentaiilor,
prin interemediul
portalului, dup cum urmeaz:
a) Consiliile judeene i municipiile n termen de 60 de zile de la publicarea in
monitorul oficial a prezentei ordonane de urgen,
b) Oraele n termen de un an de la publicarea in monitorul oficial a prezentei
ordonane de urgen,
c) Comunele care au structuri de specialitat organizate n condiiile legi i
exercit competene de autorizare a lucrrilor de construcii, n termen de 2
ani de la publicarea in monitorul oficial a prezentei ordonane de urgen,
(3) n termen de 3 ani de la data intrrii n vigoare a prezentei ordonane de urgen,
toate autoritatile administratiei publice au obligatia sa permit primirea tuturor
documentatiilor pentru emiterea certificatelor de urbanism, autorizaiilor de
construire n format electronic, online, prin intermediul portalului aferent
punctului de contact unic electronic http://www.edirect.e-guvernare.ro/
Art. X. - Solicitrile de eliberare a certificatelor de urbanism, autorizaiilor de
construire, avizelor/acordurilor necesare autorizrii executrii lucrrilor de construcii
depuse naintea intrrii n vigoare a prezentei ordonane de urgen, vor fi soluionate
potrivit prevederilor legale n vigoare la data nregistrrii acestora de ctre autoritile
publice/intituiile publice/operatorii economici competente/competeni.
Art. XI- n temen de 90 de zile de la data intrrii n vigoare a prezentei ordonane de
urgen, Ministerul Dezvoltrii Regionale i Administraiei Publice, cu consultarea ministerelor
cu competene de avizare, va elabora i aproba prin ordin, norme procedurale i coninutul

standardizat al documentaiilor necesare avizrii documentaiillor de amenajarea teritoriului,

urbanism i autorizrii construciilor.
Art. XII - Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii, cu
modificrile i completrile ulterioare, precum i cu cele aduse prin prezenta ordonan de
urgen a Guvernului se va republica n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, dndu-se
textelor o nou numerotare.