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FICHA TERICA N 3
DOMTICA Y EDIFICIOS INTELIGENTES
Apuntes del Curso dictado en la FAU por el Arq. Karascinque
Gentileza: Arq. Sonia Etchegoyen [ACD]

CLASE 1- 30/8/02
MDULO 1: CLASE INTRODUCTORIA.

CONCEPTO DE DOMTICA Y EDIFICIOS INTELIGENTES

FLEXIBILIDAD EN EL PLANEAMIENTO DE EDIFICIOS
CONCEPTO DE SISTEMAS INTEGRADOS
VENTAJAS Y BENEFICIOS: EL AHORRO ENERGTICO, SEGURIDAD Y CONFORT
SISTEMA AUTOMTICO VS. SISTEMA INTELIGENTE
TIPOS DE ACCIONES DE CONTROL: LAZOS ABIERTOS Y CERRADOS DE CONTROL
SISTEMAS INTELIGENTES DE ARQUITECTURA DISTRIBUIDA Y DE ARQUITECTURA
CENTRALIZADA
DISPOSITIVOS AUXILIARES UTILIZADOS EN EL CONTROL INTELIGENTE
EDIFICIO INTELIGENTE OFFICE CITY, CRDOBA CAPITAL
DETALLE DE SALAS DE MQUINAS, SALAS DE MQUINAS Y ASCENSORES Y MONTANTES
TABLEROS INTELIGENTES
EL ROL DEL ARQUITECTO EN EL PROCESO DE DISEO DE EDIFICIOS INTELIGENTES

D O M T I C A : NACE A ESCALA PBLICA PARA HACER EDIFICIOS INTELIGENTES A PARTIR DE

LA CRISIS DEL PETRLEO DE LA DCADA DEL 70 EN EE.UU., EN LOS GRANDES INDUSTRIAS,
A TRAVS DEL DESARROLLO DE LOS SECTORES ESPACIAL, QUMICO, ETC.
GRANDES INVERSIONES PARA CONSEGUIR AHORRO ENERGTICO
PILARES DE LA DOMTICA:
1 . AHORRO ENERGTICO
2 . SEGURIDAD
3 . CONFORT
A TRAVS DE LA INTEGRACIN DE SISTEMAS.
DEFINICINES DE DOMTICA:
DOMO (DEL LATN DOMUS): CASA
TICA: (DE LA PALABRA EN GRIEGO AUTOMTICA): QUE FUNCIONA POR S SOLA
TECNOLOGA INTELIGENTE PARA ESCALA DOMSTICA.
APLICACIONES INTEGRADAS PARA CONTROL Y GESTIN AUTOMATIZADA DE FUNCIONES
DOMSTICAS (RIEGO, ILUMINACIN, ETC.)
SISTEMAS INTEGRADOS DE AUTOMATIZACIN DE FUNCIONES ELECTROMECNICAS PARA
CASAS Y EDIFICIOS TENDIENTES AL AHORRO ENERGTICO, SEGURIDAD Y CONFORT.
VENTAJAS:
EFICIENCIA EN EL CONSUMO ENERGTICO, MINIMIZANDO GASTOS
OPTIMIZACIN EN EL SERVICIO DE LAS INSTALACIONES
MEJOR GESTIN DEL CONSUMO ENERGTICO
CONFORT Y MEJORES PRESTACIONES
MAYOR SEGURIDAD DE BIENES Y ECONMICAS (SISTEMAS ANTI-INCENDIO, ALARMAS
ANTI-INTRUSOS, ETC.)
SISTEMAS A CONTROLAR:
A. CONTROL DE INSTALACIONES:
TRANSFORMACIN Y DISTRIBUCIN DE ENERGA
TRANSFORMACIN DE ENERGA DE EMERGENCIA
SISTEMAS DE CLIMATIZACIN
ILUMINACIN
CIRCULACIONES VERTICALES (ASCENSORES Y MONTACARGAS)
MANEJO DE INSTALACIONES SANITARIAS (BOMBAS)
A.

SEGURIDAD GENERAL:
CONTROL DE ACCESOS
CIRCUITOS CERRADOS DE T.V.
SISTEMAS ANTIRROBO, SEGURIDAD PERIMETRAL.
CONTROL REMOTO DE ACCESOS
COMUNICACIONES DE EMERGENCIA
CONTROL DE EXTINCIN DE INCENDIOS
SISTEMAS DE REGULACIN DE NIVELES DE AGUA (BOMBAS)

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SEGURIDAD INFORMTICA

A.

GESTIN ENERGTICA:
CONTROL DE ARRANQUE Y PARADA Y FUNCIONES DE EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO
CONTROL DE DEMANDA DE CONSUMOS
CONTROL DE EFICIENCIA DE EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO
ILUMINACIN AUTOMTICA
CONTROL DE DEMANDA ENERGTICA Y FUENTES ALTERNATIVAS

A.

AUTOMATIZACIN DE OFICINAS:
ACCESO A BASE DE DATOS
CONTROL DE TIEMPOS DE USO
PROCESAMIENTO DE DOCUMENTOS
PROCESAMIENTO DE APLICACIONES INFORMTICAS
INFORMACIN DE SERVICIOS

A.

TELECOMUNICACIONES:
VIDEOCONFERENCIAS
TRANSMISIN SATELITAL DE DATOS
INTERNET E INTRANET
TRANSFERENCIA DIGITAL DE DATOS A ALTA VELOCIDAD
TELETRABAJO
SISTEMAS DIGITALES DE COMUNICACIONES TELEFNICAS

CONDICIONES DE DISEO PARA UNA CASA INTELIGENTE:

1.
2.
3.
4.
5.

FLEXIBILIDAD: PARA AMPLIACIONES FUTURAS

INTERCONECTABILIDAD: PARA OPTIMIZACIN DE LA OPERATIVIDAD DE SERVICIOS
MODULARIDAD: PARA LA INCORPORACIN DE NUEVAS APLICACIONES
MULTIFUNCIONALIDAD: PARA EJECUTAR DIFERENTES FUNCIONES
FACILIDAD DE USO: PARA SER MANIPULADO POR CUALQUIER MIEMBRO DE LA FAMILIA

AHORRO ENERGTICO:

OPTIMIZACIN DE FUENTES DE ENERGA EN RELACIN CONSUMO/COSTO/BENEFICIO

CONTROL DE ENCENDIDO CREPUSCULAR
CONTROL DE ENCENDIDO POR PRESENCIA DE PERSONAS

SEGURIDAD:

PROTECCIN DE BIENES Y PERSONAS

DETECCIN DE INCENDIOS
EXTINCIN DE INCENDIOS
CIRCUITOS CERRADOS DE T.V.
CONTROL DE FUGAS DE GASES (CORTA EL SUMINISTRO DEL FLUIDO Y EMITE UNA SEAL
SONORA)
SISTEMAS ANTIRROBO
DETECTORES DE PRESENCIA
CONTROL DE ACCESOS (TARJETAS, BANDA MAGNTICA, CHIPS, CDIGO DE BARRAS O
BIOMTRICAS [IRIS DEL OJO, HUELLA DIGITAL, ETC.])
SISTEMAS DE SEGURIDAD ELCTRICA (DISYUNTORES, ETC.)

CONFORT:

TECNOLOGAS Y SISTEMAS APLICADOS PARA EVITAR TAREAS RUTINARIAS Y REPETITIVAS

ACTIVACIN POR CONTROL HORARIO (RIEGO: POR TIEMPO O CONTROL DE HUMEDAD)
ACTIVACIN POR DISPOSITIVOS CREPUSCULARES (APAGADO Y ENCENDIDO DE
LUMINARIAS EXTERIORES)
ACTIVACIN POR CONTROL REMOTO (LUZ, T.V., PERSIANAS, ETC.)
MONITOREO Y GESTIN DE PUESTOS REMOTOS (VER DDE. LA CASA OTROS LUGARES)
GESTIN ENERGTICA:

FUNCIN DE REGULACIN PARA AJUSTAR LA POTENCIA DE LOS EQUIPOS SEGN LA

DEMANDA (NECESIDADES)
PROGRAMACIN TEMPORAL EN FUNCIN A OCUPACIN Y USO DE LOCALES
CONTROL DE POTENCIA REQUERIDA
PROCESO DE CONTROL AUTOMTICO:
1 . SENSOR= MEDIDOR
DE SITUACIONES (HUMEDAD, TEMPERATURA, PRESIN, ETC.),
FOTOCLULA (INTENSIDAD LUMNICA), DETECTORES, ETC.

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1 . CONTROLADOR= RECIBE SEALES DEL SENSOR, A TRAVS DE PARMETROS

ESTABLECIDOS, TIENE RANGOS DE MNIMA Y MXIMA O EN MS O MENOS.
1 . ACTUADOR= RECIBE INFORMACIN DEL CONTROLADOR O SEALES Y ACTA SOBRE EL
SISTEMA (P.E.: ELECTROVLVULA DE CORTE DE GAS EN CASO DE PRDIDA)
EJEMPLO:
SENSOR= FOTOCLULA
CONTROLADOR= 500 A 600 LUX,
ACTUADOR= PRENDER O APAGAR DISPOSITIVOS DE LUCES
CLASIFICACIN DE SISTEMAS DE CONTROL:
A. POR FINALIDAD DEL SISTEMA: REGULAR O SEGUIR LA EVOLUCIN
B. POR TOPOLOGA DEL LAZO DE RETROALIMENTACIN: LAZO ABIERTO (EL CONTROLADOR
NO TIENE ENTRADA DIRECTA DEL SENSOR) O LAZO CERRADO (CIRCUITO CERRADO)
C. POR NATURALEZA DE LOS ELEMENTOS: LINEAL O NO LINEAL (RELACIONES DE ENTRADA
Y SALIDA)
D. SEGN LOS TIPOS DE SEALES: TCNICA PARA ESTABLECER LA SALIDA DEL SISTEMA DE
CONTROL: ANALGICOS O DISCRETOS (DIGITALES)
TIPOS DE SEALES:
ANALGICAS:
DE TIEMPO CONTINUO: MAGNITUD CONTINUA Y TIEMPO CONTINUO
DE TIEMPO DISCRETO (DIGITAL): MAGNITUD CONTINUA Y TIEMPO DISCRETO
DISCRETAS:
DE TIEMPO CONTINUO: MAGNITUD DISCRETA Y TIEMPO CONTINUO
DE TIEMPO DISCRETO: MAGNITUD DISCRETA Y TIEMPO DISCRETO
TIPO DE ACCIONES DE CONTROL:

ACCIN DE 2 POSICIONES: ON-OFF, TODO O NADA, PRENDIDO O APAGADO

ACCIN TEMPORIZADA DE 2 POSICIONES: DEM ANTERIOR, PERO CON UN TIEMPO
ESTABLECIDO
ACCIN FLOTANTE: PROVOCA UNA ACCIN TENDIENTE A CORREGIR LA DESVIACIN DE
LA VARIABLE CONTROLADA
ACCIN PROPORCIONAL P: EL DISPOSITIVO SE POSICIONA PROPORCIONALMENTE EN
RESPUESTA A PEQUEOS CAMBIOS DE LA VARIABLE CONTROLADA
ACCIN PROPORCIONAL INTEGRAL PI: ELIMINA EL ERROR CON UNA SEAL ADICIONAL
MINIMIZANDO LAS DIFERENCIAS ENTRE EL VALOR DE MEDIDA Y LA CONSIGNA
ACCIN PROPORCIONAL INTEGRAL DERIVADA PID: PROPORCIONAL A LA VELOCIDAD DE
CAMBIO DE LA VARIABLE CONTROLADA

INTEGRACIN DE SISTEMAS:

SENSOR: DE TEMPERATURA
CONTROLADOR: DE LA CENTRAL DE CLIMATIZACIN
ACTUADOR: DUMPERS O ELECTROVLVULAS

SENSOR: DE HUMEDAD
CONTROLADOR: DE LA CENTRAL DE RIEGO
ACTUADOR: ELECTROVLVULAS DE AGUA

SENSOR: DE DETECCIN DE PRESENCIA

CONTROLADOR: DE LA CENTRAL DE ROBO
ACTUADOR: SIRENAS, CAMPANAS, DISCADO TELEFNICO

SENSOR: FOTOCLULA
CONTROLADOR: DE LA CENTRAL DE ILUMINACIN
ACTUADOR: LMPARAS O BALASTOS

CONFORMACIN DE ESCENAS:
EJEMPLO:
SI ESCENA 1(ACCIN), ENTONCES= A ON-B OFF- C ON- D ON.
C O N T R O L A D O R: INDUSTRIALMENTE PLC (CONTROLADOR LGICO PROGRAMABLE) SE APLIC
ORIGINALMENTE EN MQUINAS PARA TAREAS REPETITIVAS COMO PRODUCCIN EN SERIE,
ETC. A TRAVS DE DIAGRAMAS: BLOQUES DE UN PLC.

CLASE 2- 7/9/02

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MDULO 2: SOLUCIONES PARA AUTOMATIZACIN DE CASAS Y EDIFICIOS.

SISTEMAS INTELIGENTES POR BUS DE CAMPO

CONCEPTO DE DIRECCIONAMIENTO
COMPONENTES DE SISTEMAS INTELIGENTES POR BUS DE CAMPO
DISPONIBILIDAD ESPACIAL PARA GABINETES DE SISTEMAS INTELIGENTES
LLAVES DOMTICAS, MODULARIDAD PARA AUTOMATISMOS
SISTEMAS INTELIGENTES POR CORRIENTES PORTADORAS, COMPONENTES
SISTEMAS CONTROLADORES TOUCH SCEEN
EL FUTURO Y LAS TENDENCIAS

SISTEMA INTELIGENTE POR BUS DE CAMPO: C-BUS Y MINDER:

Enlaza todas las cajas de tomas e interruptores mediante un bus de comunicacin. Este bus es un calbe
especializado por donde circula informacin o seales (tanto analgicas como digitales) y por el cual
se atan todos los sensores, detectores, cajas de relays o dimmers.
baja seal: 36 v. no puede ser mezclada con la red de 220 v.
Generacin de eventos integrados entre s:
riego,
alarmas,
dimerizacin de luces,
comando de tomas para encendido de electrodomsticos (tomas controlados),
detectores de incendio,
activacin y avisadores telefnicos, etc.
P.ejplo: hacer que mediante una fotoclula instalada en el interior, sta capte luz natural entrante y
dimerice (grade) las luces artificiales, hasta llegar al punto deseado de luminosidad, generado de una
tabla segn actividades en lux.
Se podr hacer que cada interruptor, que posee microprocesador interior, sea programado por PC, para
cambiarlo ON-OFF, dimmer o timmer.
Se relacionarn los detectores de humo con la luz de la casa, p.e., haciendo que flasheen las luces, en
forma de aviso a los habitantes de la vivienda, una vez que se ha disparado el detector. Si se activa una
alarma se podr verificar mediante una llamada telefnica el estado de las mismas. De la misma manera
se recibirn llamadas al celular, p.e., reportando entradas indebidas, rotura de cristales o algn evento
no deseado.
Este sistema propone enlazar todas las cajas de interruptores, sensores tanto de temperatura, de humedad,
de incendio o de robo, mediante un bus de comunicacin. Este bus es un cable del tipo par trenzado
categora 5 por donde circula informacin o seales (digitales) y por el cual se atan todos los sensores,
detectores, cajas de rels o dimmers.
Por el bus de comunicacin circulan los llamados telegramas de informacin a los distintos receptores
ubicados en la red. Los mismos sern ledos segn su direccionamiento, que previamente han sido
programados por PC. Cada elemento en la red posee un microprocesador incorporado y memoria no voltil
(informacin que no se pierde ante un eventual corte), donde se almacenan los datos, parmetros, rangos
o diferentes funciones deseadas para cada elemento.
Por otro lado tendremos la potencia que partir de las cajas de rel o dimmer, hacia los distintos elementos
que requieran 220v. o la tensin segn el caso. Es importante destacar que el usuario nunca est en
contacto con esta tensin, ya que la misma, 220v. no llega a las cajas interruptoras.
El sistema puede generar eventos o escenas integrados entre s, es decir entre servicios como riego,
alarmas, control de luces, comando de tomas controlados para encendido de electrodomsticos, detectores
de incendio, activacin y avisadores telefnicos, etc.
ALGUNAS FUNCIONES:
Se podr hacer que cada interruptor inteligente, sea programado por software, para cambiarlo a on-off
(prender o apagar), dimmer, timmer, apagado temporal y en rampa o que una tecla represente por
software la generacin de eventos asociados.
Se incorpora al proyecto la activacin de interruptores de artefactos de iluminacin mediante el
mdulo control remoto (llave de 4 puntos + receptor infrarrojo), se preven dos en el proyecto, uno en
sector living comedor y otro para el dormitorio principal en planta baja.
Si se activa una alarma se podr verificar mediante una llamada telefnica, el estado de las mismas.
De la misma manera se recibirn llamadas al celular por ejemplo, reportando entradas indebidas,
roturas de cristales o algn evento no deseado. Este sistema es apto para el monitoreo externo con
empresas dedicadas.
Se podr programar eventos de automatizacin de bienvenida al edificio, situacin de vacaciones, o
fuera y en forma temporaria, entre otros.
Una de las ventajas mas notables de este sistema es la de automatizar instalacin que seran muy
tediosas para el dueo de casa, tanto por su complejidad o por su repetitividad durante el tiempo. Un
ejemplo es la automatizacin del ( sistema de riego ( por su gran superficie. La automatizacin de riego
le permitir cubrir esta funcin mediante la variable del sensado de humedad o la opcin horaria, mas
an se podr activar, desde cualquier parte del mundo, el sistema de riego mediante la opcin
telefnica que posee el sistema. La beneficiosa particularidad de manejar riego en forma automatizada
e integrada al bus de la red general, equivale a decir que puedo generar eventos relacionados con otras
instalaciones como telfono, luces, alarmas, avisos sonoros, etc.
Se realizan tambin situaciones lumnicas preprogramados y funciona de la siguiente manera. Consiste
en la programacin de zonas (llamamos zonas a los diferentes circuitos lumnicos en un mismo

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ambiente, encontrandose las decorativas, las generales, las de cuadro, etc.) a distintos estados de
dimerizacin es decir diferentes estados de intensidad lumnica por zonas. La preprogramacin
consistir pues en armar escenas luminotcnicas, realizando mezclas de zonas a diferentes intensidades
y convocando a las mismas segn la situacin o actividad requerida, visitas, hora de lectura, televisin,
etc. Todo esto puede ser convocado por control remoto. Otro aditamento es el tiempo de
desvanecimiento que propone este contolador y consiste en el tiempo que tarda en realizarse la escena.
E l si st ema p r e v q u e s e p u e d a p r o g ramar l a forma de encendi do de l a i l umi naci n, cl i m a t i z a c i n u
otros sistemas en forma coordinada luego de que por ejemplo exista un corte de energa elctrica, as
se encendern los equipos sin sobrecargas de encendido brusco y sin poner en riesgo la instalacin.
Todas las funciones elctricas de la vivienda podrn ser integradas al sistema y centrar las operaciones
de comando, integrando as todos los sistemas hogareos. Con la pertinente previsin se podr integrar
sistema de alarma antirrobo.

SE PODRN CONFIGURAR EVENTOS:

La direccin de una llave interruptora y su activacin puede representar la asociacin de distintas funciones de a la ves diferentes
sub-sistemas intervinientes en el conjunto total de las instalaciones. Ejemplo: El activar la tecla inteligente (A5( representar la
activacin de un circuito lumnico, el encendido de esa rea de climatizacin, la puesta en marcha del motor del jaccuzi y el
encendido de las electrovlvulas de riego. Integrar estos subsistemas entre si sera engorroso y complicado desde el punto de vista
y lgica tradicional de cableado, por lo tanto se recurre al llamado bus de campo nico.
El modo evento (vacaciones( por ejemplo, se podr programar para que se generen situaciones cuando Ud. est de vacaciones.
Ejemplo:
ESCENA 1 ( VACACIONES (
Activacin de riego a las 7,00hs, desactivacin 7,30hs, activacin nocturna de las alarmas de seguridad
y desactivacin a las 8,00hs para que entre el personal de limpieza; generacin aleatoria de situacin de
simulacin de presencia en la casa como disuasin antirrobo (apariencia de gente en la casa); etc.
ESCENA 2 ( EN CASA (
ESCENA 3 DE ( BIENVENIDA
ESCENA 4 EN EL ( TRABAJO (
Est previsto para esta vivienda, 3 controladores de escenas, ubicados en el Hall de recepcin, Estar
comedor y el Dormitorio principal
EL CONTROLADOR MINDER:
El dispositivo Minder, es un controlador inteligente de gerenciamiento de casas que beneficia el ahorro
energtico, la seguridad, confort y control lumnico.
El Minder es un conjunto de plaquetas que configuran 8 entradas y salidas para seales de otros
dispositivos para distintas funciones de edificios. Estas 8 I/O se pueden ampliar hasta con tres
plaquetas mas, sumando 32 en total. El Minder tambin el el mdulo que recibe la plaqueta de opcin
telefnica.
El Minder trabaja con un software que corre bajo una aplicacin de Window. Este soft admite
grficos extrados de otros graficadores para importar por ejemplo plantas de arquitectura y as
realizar los llamados grficos dinmicos en los que se puede visualizar el encendido de luminarias,
el disparo de un detector o un infrarrojo que detect presencia no deseada. Estos sensores, mdulos,
interruptores o dispositivos estn representados por iconos que representan los reales en la
disposicin que ocupan en el edificio.
Hasta 63 escenas o programas pueden ser definidas por diferentes rutinas, estas rutinas pueden ir desde
escenas para vacaciones, rutina de fin de semana, todos los fines de semana, rutina cuando
estamos en el edificio, etc. Cada ESCENARIO hasta 63 lneas de cdigos y cada aplicacin hasta 600
lneas de programas.

Llaves Domticas Modularidad para Automatismos:

Este tipo de solucin corresponde a las llamadas en isla y consiste en mdulos de servicios, ubicadas
en cajas convencionales generalmente. Al agregar servicios se agrandarn los mdulos y, por lo tanto las
cajas que los van a albergar. Existen de los ms variados mdulos, como detectores de presencia, lmparas
de emergencia (en cajas y extrables para uso tipo linterna), limitadores de tensin de tomas,
cronotermostatos electrnicos, programadores electrnicos, detectores de humo, fuga de diferentes gases
con corte de las respectivas electrovlvulas, mdulos receptores de infrarrojos para activacin on-off y/o
dimmers, mdulos para msica funcional, grabadores de mensajes, etc.
Para este proyecto se previ la localizacin de distintos mdulos de servicios que no contempla la lnea
inteligente, en puntos estratgicos de la vivienda y estos son los siguiente:
Lampara luz viga extrable:
Lmpara anti apagn con activador electrnico de mnima tensin, bateras incorporadas y dispositivo
de proteccin contra descarga total de bateras. Su funcionamiento se inhibe en forma local. Los mismos
se preven para lugares de circulacin y recepcin principal.
Grabador electrnico de mensajes:
Grabador electrnico de mensajes con teclas de reproduccin frontal o mando a distancia mediante
pulsador normal abierto. Tiene un reloj digital con display de cristal lquido. El mismo est previsto para
hall de ingreso de la vivienda (sal a comprar leche, vuelvo en media hora).
Detector de Fuga de Gas:

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Este mdulo est alojado en el sector de cocina y sirve para la captacin de fuga de gas. Este mdulo tiene
un beep interno que avisa cuando existe la fuga antes mencionada. Se podr colocar una electrovlvula
de gas para el corte automtico de la provisin de gas, evitando peligros mayores. Esta ltima opcin no
se cotiza en esta propuesta.
Termostato de Informacin:
Este mdulo integrado a la lnea esttica que se propone, realiza la funcin de medir la temperatura
interior y exterior y las muestra en un display del mismo mdulo. La temperatura exterior se mide con una
sonda suplementaria que se aloja en el exterior. Este dispositivo debe poseer conexin directa al exterior.
SISTEMA DE AUDIO:
Unidad de Sintonizacin
Sintonizador de FM para bsqueda manual de los canales ya memorizados y que pueden conectarse
directamente a difusores de audio.
Unidad de Preamplificacion
Permite esta unidad conectar fuentes de audio externas y construir soluciones complejas de difusin del
sonido.
Unidad Selector Local de Canales
Esta unidad permite seleccionar localmente el volumen o el encendido de los difusores del rea. Tambin
permite seleccionar los programas deseados.
Difusores Sonoros
Difusores de empotrar o de superficie coordinados con todo el sistema Playbus. Se podr difundir el sonido
de 10W para el parlante de 8 mdulos y 6W para el parlante compacto de 3 mdulos.
Modulo Interfono
Modulo que se conecta al selector local y permite transmitir mensajes con prioridad al sistema de msica
funcional. Sirve esencialmente para bsqueda de personas.

SISTEMAS INTELIGENTES POR CORRIENTES PORTADORAS:

no se debe cablear aparte, ocupan la misma red de 220 v existente en una vivienda
son los ms usados en edificios ya construidos o por terminar
aplicacin de mdulos que se direccionan uno por uno, tanto el sensor como el actuador
p.e.: A3 de una luminaria con A3 para el controlador y A3 para la activacin de algn toma. Los 3
mdulos interactan por estar interconectados con la misma direccin. A3 (direccin formada por
una letra y un nmero) es una determinada frecuencia sobre la red de 220 v.
sistema econmico
limitaciones: distancia de emisin de seal, en sobresaltos de tensin no emite la orden y cuando
hay corte de energa no hay seal.

CLASE 3- 13/9/02
MDULO 3: CONTROL DE ILUMINACION Y SISTEMAS DE SEGURIDAD.
CONTROL DE ILUMINACIN.
CONCEPTOS BSICOS DE LUMINOTECNIA
CLASIFICACIN DE LMPARAS Y TIPOS DE LMPARAS DDE. EL PUNTO DE VISTA DEL
CONTROL
VARIABLES EN LOS SISTEMAS DE CONTROL LUMNICO
CONTROLADORES LUMNICOS, EVENTOS LUMINOTCNICOS, SISTEMA DE ILUMINACIN
INTELIGENTE
CONCEPTO DE EVENTOS
DISEO DE SISTEMAS DE CONTROL LUMNICO
EQUIPOS DE MANDO, CONTROL Y REGULACIN DE LA LUZ
INTEGRACIN DE SISTEMAS DE ILUMINACIN CON OTROS SERVICIOS
ELECTROMECNICOS DEL EDIFICIO Y LGICAS DE CONTROL PARA SOFTWARE DE
CONTROL
ROL DEL ARQUITECTO
SISTEMAS DE SEGURIDAD:
EL INCENDIO, PROTECCIN DE BIENES Y PERSONAS, SISTEMA DE PROTECCIN
ANTIINCENDIOS, TIPOS DE DETECTORES
SISTEMAS DE EXTINCIN DE INCENDIOS, PROTECCIN PARA FUGA DE GASES
SISTEMAS ANTI INTRUSISMO, COMPONENTES DE UN SISTEMA ANTI ROBO
DISEO DE SISTEMAS DE SEGURIDAD
CONTROL LUMNICO:
Sistemas inteligentes para el control de la iluminacin.

CONTROL DE EVENTOS LUMNICOS- ESCENAS LUMNICAS

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FUENTES LUMINOSAS (87 % del consumo elctrico)

TIPOS DE LMPARAS:
i n c a n d e s c e n t e s: se basan el la termorradiacin, luz producida al circular corriente por
conductores. Se puede bajar la intensidad de las mismas, segn estn ms o menos cerca de la luz
natural. Aptas para Dimer. Pueden ser halgenas, dicroicas o bipin. Tambin lmparas de baja seal
(12 o 24 volts) y cuarzos. Fluorescentes: energticas, trifsforos, compactas (bajo consumo) y ctodo
fro (nen).
d e d e s c a r g a (gas con circuito elctrico). De vapor de sodio, de sodio blanco, de vapor de mercurio,
etc. No son dimerizables, pero s aptas para apagado escalonado en grandes reas industriales.
Funcionan con un gas en el cual hay un circuito elctrico, se genera una descarga.
d e i n d u c c i n m a g n t i c a (inica, QL)
CARACTERSTICAS DE LAS FUENTES:
temperatura del color
eficacia lumnica
vida til
ndice de reproduccin cromtica
tienen que ver con el diseo y la escala
D I S E O L U M N I C O I N T E R I O R:
luminarias de colgar, de embutir, de pie, etc.
luces generales, de pared, exteriores, etc.
iluminacin por fibra ptica: por fibra, para arreglos decorativos, iluminacin puntual (piscinas,
escenarios, etc.)
VARIABLES PARA ACTIVACIN Y CONTROL LUMNICO:
En
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.

el espacio arquitectnico:
manual
control remoto
control de escena: configuracin de una mezcla de distintas cargas lumnicas. P.E.: fiesta: luces al
100 %; lectura: rincn al 100% y resto al 0 al 25 %.
horaria
por fotoclula interior (segn luz natural entrante)
por presencia humana
crepusculares (exteriores)
encendido por PC
encendido telefnico

CONTROL DE ESCENAS LUMNICAS:

Marcas en el mercado: Clipsal y Lutron, para 36 v (bus de campo) o 220 v.
Maneja 3 cargas lumnicas por leds luminosos. 3 zonas y una tecla para dar > o < intensidad, P.E.:
cuadros, plantas y lectura. Arman hasta 5 escenas.
Cuando convoque a la escena 1, P.E. fiesta, los leds estarn al 100 %,
escena 2: lectura al 100 %, general al 20% y cuadros al 30%.
CONTROL LUMNICO:
Por bus de campo (C-Bus): muestra una grfica que representa hasta 9 zonas.
Por red de 220 v: hasta 3 zonas.
Sistema de componentes para el control de variables lumnicas: Marcas: Philips Trios: fotoclulas para
cielorrasos, detectores de presencia, control remoto para encendido a distancia, pulsadores manuales
ms receptor infrarrojo, detectores de presencia para cielorrasos, controlados por riel din y Philips
Helio. En caso de oficinas, la intensidad debe ser constante en 500 lux, esto reduce el gasto elctrico
entre un 25 al 40 %, recuperando la inversin en un lapso de entre 6 y 12 meses. Se basa en mantener
ese nivel de iluminacin a travs del da, apagando en forma automtica a travs de sensores de
intensidad de los artefactos ms cercanos a las ventanas.
REQUERIMIENTOS PARA INICIAR INGENIERA DE CONTROL:
definir parmetros de necesidades
definir proyectos de las diferentes instalaciones
necesidades de control por subsistemas (climatizacin, riego, bombas, etc.)
distribucin lumnica
tipos de carga
potencias y consumos
formas de activacin de las cargas (por horarios, control de escenas, presencia, crepuscular, etc.)
Las fotoclulas se colocarn 1 por cada circuito de luces (aprox. c/ 100 m2, ya que son costosas).
Marca Clipsal: caja de 5x10 para pared.
Ejplo. p/ hipermercado: ahorro energtico para circuito de gndolas:
de 8.30 a 9.30: 60 % de intensidad
de 9.30 a 10.30: apagado de luces en el sector
de 10.30 a 15.30: todo off (cerrado)
de 15.30 a 18.30: 50 % de intensidad
Por cada caja de relay: 4 circuitos.

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L G I C A D E C O N T R O L P A R A S I S T E M A S D E I L U M I N A C I N:
Si y entonces, ver planillas 2 y 3.
S I S T E M A S D E S E G U R I D A D : A N T I I N C E N D I O Y A N T I I N T R U S O S:
AMENAZAS:
incendio
espionaje industrial
sabotaje
fuerza mayor (inundaciones, terremotos, rayos, etc.)
intrusin
atracos
toma de rehenes
secuestro
gases txicos y explosivos
paquetes explosivos
humo
P R O T E C C I N C O N T R A I N C E N D I O S:
INCENDIOS: eleccin de los sistemas de extincin en funcin del tipo de fuego y riesgo de incendio.
Causas de incendios en edificios:
problemas elctricos: 22%
friccin: 15%
chispas: 12%
fumar y fsforos: 8%
ignicin espontnea: 8%
FASES DE UN INCENDIO:
1 . latente: detectores de humo -inicos u pticos- y trmicos
2 . fuego visible: detectores trmicos -de t fija o variable3 . llamas: detectores de llama, optoelctricos
4. calor.
DETECTORES:
bajo cielorraso: de humo inicos,
en entrepiso tcnico: de llama
sobre cielorraso: de llama
en ambiente: pulsadores manuales
Los detectores OMNI integran los 3 tipos de detectores comunes en uno: llama, trmico y humos.
Los detectores de fuga de gases estn atados a la red y a travs de la central de incendio y por medio de
una electrovlvula, cortan el suministro de gas.
CENTRALES:
Pueden ser:
microprocesadas (por zonas): la central controla los detectores de c/ piso. Suena el detector, se
enciende el display, reconoce el piso pero no el detector.
direccionables (punto a punto): un solo lazo de control, reconoce qu detector est funcionando. C/
central: hasta 4 lazos de hasta 99 detectores c/u.
analgicas, direccionables e inteligentes: dem anterior, pero adems est conectada al sistema
central del edificio, activando otros sistemas conexos.
Marcas: NOTIFIRE, FCI, BENTEL, etc.
Al activarse el sistema de deteccin, se pone en marcha la extincin automtica, que pueden ser:
rociadores automticos o sprinklers
inundacin del local con gas
Tambin se activan las sirenas y sirenas con luces estroboscpicas.
ESQUEMA GENERAL DE COMPONENTES Y DISPOSITIVOS PARA LA DETECCIN DE
INCENDIOS: Segn normas de la NFPA ( U.S.A.)

ubicacin de detectores: 1 c/ 49 m2 (inicos) hasta 80 m2 segn el tipo.

Cuando hay vigas de ms de 50 cm., se considera otro local.
No colocar un detector a menos de 90 cm. de una rejilla de aire acondicionado (el aire puede
disipar el humo o el calor)
En ductos: 1 c/ 10 m. aproximadamente.

En un sistema convencional:
FUEGO-DETECCIN-ALARMA-EXTINCIN, SIRENAS Y LLAMADA A BOMBEROS.
En un sistema inteligente:
FUEGO-DETECCIN-ALARMA: LLAMADA BOMBEROS, ENVO DE ASCENSORES A P.B.,
PRESURIZACIN DE PLANTAS ALEDAAS Y ESCALERAS, APERTURA Y CIERRE DE PUERTAS,
SEALIZACIN AUTOMTICA, ILUMINACIN DE EMERGENCIA, SIRENAS, PLANIFICACIN
DE EVACUACIN, DESACTIVAR SIST. DE AIRE ACONDICIONADO Y VENTILACIN, CORTE DE
GAS, VISUALIZACIN EN PC, MEGAFONA P/ ESCAPE, PROTECCIN DE TABLEROS
ELCTRICOS (por seccionadores automticos) Y EXTINCIN.

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P R O T E C C I N C O N T R A R O B O S:
Detectores de presencia
de rincn (abarcan de 90 / a 100 / ), hasta 15 m. de distancia.
en cielorraso
en cielorraso y antimascotas, ambos de 360 / , dimetro de 10 m.
detectores con reflector incorporado
Pueden ser:
infrarrojos (por calor) PIR
ultrasnicos (por presencia)
acsticos (por sonidos)
combinados (infrarrojo+ultrasnico)
Otros sistemas:
detectores magnticos de puertas y ventanas abiertas
detectores de rotura de cristales
barreras infrarrojas: una emisora y otra receptora, si se corta la trayectoria, suena la alarma.
Pueden ser de doble haz, para impedir falsas alarmas.
llavero para control remoto del sistema
Para visualizar la alarma en sistemas antirrobo se utilizan teclados LCD o teclados con leds, que se
iluminan al dispararse la alarma. Pueden ser sistemas aislados o conentados al Bus de Campo.
Las sirenas de alarma pueden ser exteriores o interiores y contar con luces estroboscpicas y carcaza
antidesarme.
Existen kits inalmbricos: detectores, llaveros y alarmas.
Tambin se puede realizar un fonograma (transmisin telefnica) dde. el detector a una PC o a la
central de polica.
Configuracin :
Condicin S: apertura, barreras y sensores ON,
Accin ENTONCES: encendido de luces, sirenas ON, luz de parque ON por 10 minutos, persianas OFF,
llamada a polica ON.

CLASE 4- 14/9/02
MDULO 4: CONTROL DE CLIMATIZACIN Y CONTROL INTELIGENTE DE SISTEMAS
ESPECIALES.
CONTROL DE CLIMATIZACIN:
CONCEPTOS BSICOS DE CLIMATIZACIN
TIPOS DE SISTEMAS DDE. EL PUNTO DE VISTA DEL CONTROL
VARIABLES EN LOS SISTEMAS DE CONTROL DE SISTEMAS DE CLIMATIZACIN
DISEO DE SISTEMAS PARA CONTROL CLIMTICO, DETALLES PARA EL CONTROL DE
CLIMATIZACIN
INTEGRACIN DE SISTEMAS DE CLIMATIZACIN CON OTROS SERVICIOS
ELECTROMECNICOS DEL EDIFICIO
CONTROL INTELIGENTE DE SISTEMAS ESPECIALES:
CONTROL DE ASCENSORES, VARIABLES DE CONTROL
CONTROL DE BOMBAS DE FLUIDOS TPICOS DE LA EDIFICACIN
CONTROL DE ACCESOS, TIPOS DE LECTORES, SISTEMAS BIOMTRICOS PARA CONTROL
DE TRFICO DE PERSONAS, CIRCUITO CERRADO DE TV, COMPONENTES
SISTEMAS DE AUDIO (ESCALA DOMSTICA Y PBLICA)
SISTEMA DE CONTROL DE RIEGO, COMPONENTES Y LGICA DE CONTROL PARA LOS
SISTEMAS DE IRRIGACIN
DISEO DE SISTEMAS PARA CONTROL INTELIGENTE
C O N T R O L D E C L I M A T I Z A C I N:
Tipos de sistemas desde el punto de vista del control,
Variables en los sistemas de control de sistemas de climatizacin.
Diseo de sistemas para control climtico, detalles para el control de climatizacin.
Integracin de sistemas de climatizacin con otros servicios electromecnicos del edificio.
DESCRIPCIN DE LOS DIFERENTES SISTEMAS:
sistemas de calefaccin en base a agua caliente:
-suelo radiante
-radiadores
sistemas de calefaccin elctricos:
-techo radiante
-radiadores o convectores
-convectores con acumulacin (para aprovechar tarifa nocturna)
sistemas de calefaccin y refrigeracin en base a aire:

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-sistema fan coil: fuente: caldera o planta enfriadora

-sistema de caudal constante y temperatura variable VCTV: las variaciones de las cargas se vencen
variando la temperatura.
-sistema de caudal de aire variable y temperatura constante VAV: las variaciones de las cargas se
vencen variando el caudal de aire.
-disponen de climatizadores con batera de fro y calor en c/ zona.
Sistemas de bomba de calor agua-aire:
-se trata de un anillo de agua que recorre todas las bombas de calor con posibilidad de ceder y tomar
calor.
-un sistema auxiliar de calefaccin y torre de enfriamiento mantiene la temperatura de agua del anillo.
CONCEPTOS BSICOS DE CLIMATIZACIN:
confort ambiental
ganancia de calor: calor que ingresa en el espacio, sensible (conduccin, conveccin y radiacin) y
latente (con vapor de agua)
carga de refrigeracin: calor a extraer del espacio a acondicionar. Se diferencia de la ganancia por
el almacenamiento y desprendimiento de calor por la envolvente del edificio.
potencia frigorfica: calor que hay que extraer cuando la temperatura no permanece constante.
Climatizacin: conjunto de acciones tendientes a mantener las condiciones atmosfricas artificiales
en el entorno que rodea al hombre en su actividad diaria.
Sistemas de climatizacin: conjunto de elementos interconectados con la finalidad de crear el clima
propicio.
COMPONENTES DEL SISTEMA:
condensador: el gas refrigerante (fren) pasa de vapor a lquido
evaporador: el gas refrigerante pasa de lquido a vapor y con un ventilador cede fro al ambiente.
vlvula de expansin: reduce la presin del fluido y reduce la temperatura.
compresor: aumenta la presin del fluido y aumenta la temperatura.
recipiente de lquido
filtro de fluido
recipiente antigolpe
Los filtros retienen polen, bacterias, pelaje animal, etc.
El ciclo frigorfico consta de 4 pasos:
de 1 a 2 (compresor): se eleva la presin en el compresor, sube la temperatura.
de 2 a 3 (condensador): temperatura constante, el condensador cede calor, el gas se lica.
de 3 a 4 (vlvula de expansin): disminuye la temperatura, antes de entrar al evaporador.
de 4 a 1 (evaporador): inyeccin de aire fro al ambiente.
Humedad relativa: para usos domsticos se establece entre el 40 y el 60 %.
TIPOS DE ACONDICIONADORES:
compactos (de ventana)
partidos: pueden ser porttiles (split, bisplit y multisplit) pueden trabajar con varios evaporadores
en paralelo.
centralizados:
ventiloconvectores (fan coil),
consolas de induccin con aire caliente o fro,
de caudal canalizado por aire fro o caliente por conductos de inyeccin y retorno,
porttiles,
instalaciones mixtas a 2 y 4 tubos,
con bomba inversora de calor (equipo fro/calor con vlvula inversora)
CONTROL PARA SISTEMAS DE CLIMATIZACIN:
A travs de controlar: temperatura, humedad, caudal de aire y caudal de aire.
SENSORES PARA CLIMATIZACIN:
de temperatura:
pares termoelctricos o termopares (+ y-), con metales que actan sometidos a determinada t, se
genera una diferencia de potencial en ambos metales.
termorresistencias: con metales que reaccionan en un tubo cermico o vtreo.
termistores: NTC (coeficiente de temperatura negativa) o PTC (coeficiente de temperatura positiva)
bimetales: 2 metales soldados, varan su estado con el aumento y disminucin de la t.
termostatos inalmbricos
El control se puede realizar:
programacin diaria o semanal
programacin horaria
programacin estacional
display de control lquido
forzado manual o remoto

de humedad:
mtodo psicromtrico (por termtetros de bulbo seco y hmedo)
mecnicos (con fibras orgnicas)
resistivos

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capacitivos (stos ltimos dos por resistencia elctrica son los ms usados)
Tcnicas de humectacin: la humidificacin puede ser:
por pulverizacin
por evaporacin
por vaporizacin
por lavado del aire
Tcnicas de deshumectacin:
por batera fra
por slido de absorsin
por lquido de absorsin
de presin
capacitivos
resistivos (por medio de una membrana)

flujo:
por cada de presin (diferencia de presin al estrangularse la caera)
por flujo de agua (vara el flujo a travs de un medio acondicionador, vara la temperatura)
por flujo de aire (se vara el caudal de aire por apertura de dampers)
Dampers: difusores rotacionales, rejillas continuas, difusores para caudal variable, etc.
Los difusores pueden ser: de piso, de largo alcance, lineales o de ranura.
Se debern zonificar las reas a aclimatar.
Controlador: CONFORTZONE (Carrier), para 2, 4 y 8 zonas.
TIPOS DE COMPRESORES:
alternativos
rotativos de paletas
ACTUADORES: segn tipo de vlvulas.
de desplazamiento lineal:
de simple asiento
de doble asiento
de mezcla
de desviacin (1, 2 o 3 vas)
de desplazamiento circular:
mariposa
bola
CARACTERSTICAS DE LAS VLVULAS:
de apertura rpida
de apertura lineal: grado de apertura y flujo en proporcin directa
de apertura isoporcentual: por incremento de apertura, cambio de caudal
RECOMENDACIONES PARA CONSERVACIN DE LA ENERGA:
prender compresor cuando sea necesario
no generar calor y fro en forma simultnea
generar slo el calor y fro necesario
es necesario usar la fuente de energa ms eficaz en cada caso
CONTROL DE CAUDAL DE AIRE EXTERIOR:
A travs de un dumper en el conducto de retorno y otro en la toma de aire exterior. Se manejarn
tambin en forma manual.
Llevarn sensores de temperatura y humedad y filtros.
CONTROL DE CALEFACCIN:
Llevar un dumper en la toma de aire exterior y sensor de temperatura.
Ejemplo de aplicacin integrada:
si la t sube ms de 22 / y la potencia de iluminacin es menor de 500 lux (mnimo requerido para
oficinas), encender equipo de climatizacin.
CIRCUITOS CERRADOS DE T.V. EN CASAS Y EDIFICIOS INTELIGENTES:
No se conectarn a bus de campo, slo la accin de encendido y apagado.
Tipos de cmaras: DOMO, PAN & TILT (movimiento y movimiento y zoom)
blanco y negro
color
por resolucin
por tipo de alimentacin
de lente fijo

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de lente intercambiable

Niveles de luz:
segn la ubicacin de la cmara
sol
nublado
oficina
luz de autopista, etc.
Lentes:
diferentes ngulos de visin: en mm. de lente, a > mm., < ngulo.
con zoom
con iris manual o autoiris
Cables:
seal coaxil, ver longitudes mximas
Monitores:
BN
color
alta resolucin
con secuenciador incorporado
salida a VCR
Iluminadores:
por rayos infrarrojos de visin nocturna
incandescentes
Gabinetes para cmaras:
de interior
de exterior
soportes
Videograbadoras:
pueden filmar entre 3 y 960 hs.
grabado cuadro a cuadro
grabado por encendido remoto
Controladores y teclados :
preprogramados
manuales
Transmisin a distancia:
hardware y sofware de transmisin de videovigilancia
circuito cerrado de T.V. (controlador)-telfono
cmaras (receptor, secuenciador)-monitor-VCR-detector de presencia
proteccin perimetral (countries)
alrededor de un rea
lente de gran profundidad en mm. y poco ngulo.
CONTROL DE ACCESOS (personas o vehculos)
No se conectarn a bus de campo, slo la accin de encendido y apagado.
Placa de control y gabinetes para control de accesos independiente y autnoma
Marca : MOTOROLA
Lectores:
tarjetas
de banda magntica
por cdigo de barras
de proximidad (a 10 cm.)
sistemas biomtricos (huella digital, palma de la mano)
touch memory
por cdigo de acceso (teclado alfanumrico)
con chip (la persona lleva una complementario que en contacto con el otro, abre la puerta)
teclado alfanumrico integrado a picaporte
con corte de sistema lumnico
identificacin fotogrfica
Accionamientos :
pestillo elctrico
cerradura electromagntica
con controlador de puertas y dispositivos por reas habilitadas

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Tambin se colocan lectores de egreso para saber tiempo de permanencia en los locales y control para
acceder a cabinas de ascensores.
OTROS CONTROLES:
molinete por tarjeta
mango para rondas de seguridad
lectora de control de personal
puerta exclusa y detectora de metales
apertura automtica de portones
CONTROL DE ASCENSORES:
para edificios de oficinas
control de cabina en PC
control de ubicacin del ascensor
alarma por sobrepeso
integracin con sistema de incendio (van a P.B.)
seleccin de paradas
inhibidor de puertas
registro de fallas
integracin con sistema de megafona
optimizacin de tiempos de demanda
integracin con otros sistemas a travs de placas de control.
Marcas de placas de control: JHONSON CONTROLS, CSI, SIEMENS, etc. Se coloca 1 por piso y 1
mayor en P.B., conectado a PC. En este caso no se usa el soft particular de cada equipo.
Marca de control inteligente para ascensores: OTIS, THYSEN, etc.
PORTERA DIGITAL Y VIDEOPORTERA:
videoportero familiar o multifamiliar
conectado a telefona
SISTEMA DE AUDIO Y MEGAFONA:
msica funcional
red de emergencia (primaria)
buscapersonas
C O N T R O L D E B O M B A S Y F L U I D O S:
1.
2.
3.
4.
5.

Agua potable: fra y caliente

Calefaccin: por suelo, techo radiante o radiadores
Refrigeracin: agua fra y caliente, condensacin de agua caliente
Agua para incendio: abastecimiento, impulsin, almacenamiento y distribucin
Drenaje de aguas: desages pluviales y cloacales

Tipos de bombas:
para abastecimiento: de superficie
para elevacin: de superficie
para climatizacin: de circulacin
para presurizacin
para incendio
para riego
SISTEMAS DE CONTROL DE TANQUES:
Placa de control conectada a PC.
Dde. all y en funcin del nivel del tanque (desborde, mximo y mnimo), se activarn las
electrovlvulas de abastecimiento, vlvula de recirculado, control de impurezas, bombas para bombeo
de agua a TR, bombas jockey para agua de incendio, etc.

CONTROL DE RIEGO:
proyecto paisajista
tipos de vegetacin
rea a irrigar
tipo de topografa
tipo de sensado: humedad ambiente o del terreno
tipo de control: por bus de campo o convencional
disponibilidad de agua de regado (pileta, de pozo, etc.)
Actuador : electrovlvula de riego, con bobina para activacin elctrica (1 abre varios aspersores).
Pueden ser:
modulantes

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con control de flujo de agua

aspersores y toberas para salida de agua

Sensores:
anemmetros
de lluvia
estacin meteorolgica
de humedad
Lgica de control :
Condicin SI: sensor HR ON, anemmetro < 50 km/h y horario de 20.30 a 21.30,
Accin ENTONCES: E1 ON, E2 ON, E3 ON, toldo ON por 20 ' y luz parque ON por 40 ' .

CLASE 5- 20/9/02
MDULO 5: APLICACIONES A REAS ARQUITECTNICAS. ANLISIS ECONMICOS.
APLICACIONES A REAS ARQUITECTNICAS:
SISTEMAS INTELIGENTES PARA OFICINAS, HOTELES, VIVIENDAS, SALAS DE
EXPOSICIONES, SALA DE CONVENCIONES
GRANDES REAS ARQUITECTNICAS: SHOPPING CENTER, HIPERMERCADOS, ETC.
ANLISIS ECONMICOS:
FACTORES CUANTIFICABLES, PARA CASAS Y EDIFICIOS INTELIGENTES
FACTORES NO CUANTIFICABLES EN EDIFICIOS DE APLICACIN DE TECNOLOGAS
INTELIGENTES
LA SOBREVALORACIN INMOBILIARIA, LA AMORTIZACIN DE LA INVERSIN INICIAL,
EN BASE A CONSUMOS.
TIPOS DE SISTEMAS INTELIGENTES:
bus de campo/baja seal: 36 V (para viviendas unifamiliares)
corriente portadora: 220 V
llaves modulares: Playbus, combinacin de mdulos.
SISTEMAS A CONTROLAR:
seguridad: incendio y antirrobo,
bombas
ascensores
luminarias
accesos
C.C.T.V.
audio y megafona
climatizacin
riego
APLICACIN A REAS ARQUITECTNICAS:
oficinas
hoteles
viviendas
salas de exposiciones
hospitales
grandes reas (shoppings, hipermercados, etc.)
A.

Viviendas:
control de ilumacin
funciones especiales
sensores de presencia y acceso
control de persianas y toldos
control de electrodomsticos
sistemas de riego
seguridad activa (elctrica)
simulacin de presencia
control de climatizacin
ahorro energtico
control a travs del telfono
transmisin de imgenes va telfono
activacin de alarmas
escenas lumnicas
control de climatizacin
sistemas de robo e incendio
sistema de audio
control de eventos lumnicos

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control de electrodomsticos
control de persianas y toldos
control de fuga de gases y agua
control de iluminacin en fachada
control de iluminacin por presencia
simulacin de presencia
control de accesos
portera y video portera
portones automticos

ACCESORIOS:
Llaves:
direccionables (Instabus de Siemens o Merten): flexibilidad en el espacio, cambios funcionales por
tecla, seal dbil (24 o 36 v)
multifuncin para cajas especiales (Merten)
multifuncin (Merten)
programables (Merten)
modulares: 1, 2, hasta 18 mdulos.
convencionales: no direccionables, trabajan a travs de una interfase.
Sistemas de audio: Playbus
mdulos buscapersonas
parlantes de embutir (de 6 a 10 w)
mdulo selector de canales
conformacin de paneles mltiples para audio
A.

Salas de reuniones:
control de escenas lumnicas (disertar, reuniones, etc.)
seguridad
climatizacin
audio
sonido

A. Hotelera: control y gestin integral para hoteles

3 reas de estudio bsicas: habitaciones, administracin e instalaciones (scios.)
habitaciones: control de accesos, facturacin, control del personal
administracin: control de accesos, facturacin, control del personal
instalaciones: tableros, recepcin de seales.
Soft de hotelera:
gestin de llamadas de pasajeros
gestin de recepcin de llamadas y respuesta del personal
control de productividad del personal (tiempo que tardan en limpieza, segn control de ingresos y
egresos por sistema de tarjetas)
gestin para organizacin de pasajeros en habitaciones, transentes y personal
mensajera dedicada en TV en habitaciones (avisos)
gestin de procesamiento de datos en PC: central de monitoreo
facturacin de diferentes servicios hoteleros (sauna, gym, frigobar, etc.), mediante tarjetas chipcard
gestin p/ monitoreo de sectores, CCTV
gestin de megafona para buscapersonas, emergencias en habitaciones y/o reas comunes
control de accesos, control de habilitacin e inhabilitacin a determinadas reas, atencin de
llamadas, etc.
gestin de mantenimiento, control y supervisin de las instalaciones tcnicas del edificio
climatizacin (por parmetros de confort)
iluminacin (diferentes zonas lumnicas en la misma habitacin)
seguridad p/ deteccin y extincin de incendios
sistemas antirrobo
Servicios en habitaciones:
Paneles cabecera de cama con funciones de activacin de:
iluminacin
climatizacin
llamada a conserjera y bar
lectura de hora y temperatura
Habitacin tpica:
mensajera en TV
cabecera cama (panel)
accesos y egresos de pasajeros y personal: c/ cdigo alfanumrico o tarjetas.
termostatos
detector de humo
A.

Oficinas: ofimtica (domtica en edificios)

control de incendios
audio
control de accesos (palieres y accesos)

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CCTV
climatizacin
ascensores
bombas
ilumi nacin e x t. e in t.
evacuacin en caso de incendio
msica funcional y mensajera
medicin de energa (se puede sectorizar el edificio para discriminar gastos)
4 reas para servicios integrales:
automatizacin: gestin de mantenimiento, control de confort, sistema de incendio y seguridad,
gestin de energa
automatizacin de oficinas: almacenamiento y recupero de datos, correo electrnico (internet e
intranet), procesamiento de texto, proceso de datos.
telecomunicaciones: fax, datos, telecomunicaciones va satlite, telefona, videotelefona y
videoconferencia.
soporte propietarios: servicio de seguridad, mantenimiento correctivo, servicio de reproduccin,
soporte de oficinas.
Funciones:
Control lumnico de palier (manual o automtico)
Fotoclulas para control lumnico
Control lumnico por control remoto
Control lumnico por escenas
Control lumnico por presencia (dde. cocheras)
Control lumnico por horarios
Control lumnico por estaciones en fachada (verano-invierno)
Sistemas por placas de control CSI o Jhonsons Controls.
A. Hospitales:
Servicios en habitaciones:
llamadas de emergencia a enfermera
llamadas de emergencia a mdicos
monitoreo mdico
dispositivos de llamadas en baos
tablero de servcios de fluido (oxgeno)
dispositivos de pared para servicios (cabeceras)
cmaras CCTV
dispositivos de seguridad contra incendio
control de accesos a habitaciones y reas restringidas
A.

Salas de exposiciones:
iluminacin: escenificacin
seguridad: proteccin de bienes
climatizacin: confort ms proteccin de bienes
sistema centralizado para supervisin, deteccin y aviso de incendio
sistema de evacuacin del edificio en caso de incendio
control de accesos supervisado por TV
sistema CCTV
sistema de msica funcional y mensajes de emergencia
sistema de control de instalaciones

A.

Bancos :
seguridad
climatizacin (ahorro energtico)
iluminacin (
"
"
)
seguridad contra incendio
sistema de evacuacin del edificio en caso de incendio
control de accesos supervisado por TV
sistema CCTV
sistema de msica funcional
control inteligente de edificios

A.

Supermercados y Shoppings:
seguridad
climatizacin (ahorro energtico)
iluminacin (
"
"
)
control de cadena de fro
sistema centralizado para supervisin, deteccin y aviso de incendio
sistema de evacuacin del edificio en caso de incendio
control de accesos
sistema CCTV
sistema de msica funcional y mensajera
control inteligente de edificios

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ESTUDIO ECONMICO DE LOS EDIFICIOS INTELIGENTES:

CONCEPTOS BSICOS:
el aumento de coste
el aumento de la productividad
el carcter estratgico de la decisin
La eleccin de un inmueble inteligente es una decisin estratgica de una direccin general que
apuesta al futuro.
FACTORES CUANTIFICABLES: ventajas que podemos valorar de manera concreta y analizarlos a lo
largo de la vida til del edificio que incorpora estos conceptos. La gestin energtica, los consumos y
la gestin de mantenimiento.
FACTORES NO CUANTIFICABLES: prestaciones proporcionadas por los edificios inteligentes que
constituyen factores no dimensionales, pero necesarios para la evolucin de la rentabilidad.
Destino de la mayor parte de la energa en un edificio de oficinas:
iluminacin: 47%
refrigeracin: 15%
calefaccin: 9%
ventilacin: 15%
equipamiento de oficinas: 8%
ascensores: 4%
varios: 2%
NIVELES DE BSQUEDA DE LA REDUCCIN DE LOS COSTES DE ENERGA:
nivel 1: cumplimiento de normativas bsicas de acondicionamiento
nivel 2: seleccin del sistema de climatizacin
nivel 3: seleccin del sistema de iluminacin
nivel 4: estrategias inherentes a cada edificio: orientacin, asoleamiento, protecciones, etc.
FACTORES DE DISEO QUE INFLUYEN EN EL AHORRO ENERGTICO:
1 . aislamiento de los cerramientos
2 . superficie acristalada
3 . seleccin de sistemas y equipos de climatizacin
4 . iluminacin ms eficaz (equipos bajo consumo)
5 . fuentes de energa (cogeneracin)
6 . posicin del edificio en el entorno
CARACTERSTICAS DE UN SISTEMA QUE CONLLEVA A.E. (ahorro energtico):
control de consumo de energa elctrica
desconexin cclica de cargas
desconexin de cargas en funcin del pico de demanda
preenfriamiento matinal
arranque-parada a horario fijo
arranque-parada en funcin del calendario
arranque-parada en funcin de condiciones ambientales
control adaptativo en funcin de las caractersticas del edificio
arranque escalonado (lneas de ventanas)
desvo de consumos a horas de tarifa reducida
La

incorporacin de conceptos de inteligencia al edificio, a lo largo de su vida til, permite:

reducir costos de reconfiguracin: 50 % menos
reducir costos de energa y mantenimiento: 50 % menos
incremento de la productividad del personal: 5 % ms

VALORACIN DEL INCREMENTO DEL COSTE EN LA CONSTRUCCIN DE UN EDIFICIO

INTELIGENTE RESPECTO A UNO NORMAL:
Segn IBI (USA) Instituo de edificios inteligentes:
sobrecosto: intervalo e/ 2 y 15%
sobrecosto: 30 a 100 dlares ms por m2
costo global de la construccin: 5 al 10% ms.
Segn consultora inglesa:
sobrecosto: intervalo e/ 8 y 10%
1 al 1,5% de ahorro anual de mantenimiento respecto al costo del edificio
VALORACIN EN EL AHORRO ENERGTICO:
Segn datos de consultora inglesa:
reduccin del 17,5% en los costos energticos, gracias al uso de un sistema de gestin
ahorro del 60% en iluminacin
ahorro medio del 10% en sistemas de climatizacin

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ASPECTOS INFLUYENTES EN LA CUANTIFICACIN DE LAS VENTAJAS ECONMICAS DE UN

SISTEMA DE GESTIN DE MANTENIMIENTO: FACTORES CUANTIFICABLES.
1 . permite conocer la reduccin de gastos constantes de mantenimiento
2 . disminucin de gastos de nuevos equipos
3 . disminucin de renovacin de materiales
4 . mejora en la productividad
5 . mantenimiento predictivo y preventivo
6 . deteccin rpida de averas, que evitarn su propagacin en cadena (bombas, compresores,
ascensores, etc.)
FACTORES NO CUANTIFICABLES:
1 . imagen corporativa
2 . diseo interior de un ambiente altamente tecnificado
3 . ergonoma del entorno de trabajo
4 . atencin del personal cualificado
5 . productividad de los servicios y aplicaciones disponibles
6 . seguridad (patrimonial y personal)
7 . menor costo de adaptacin a las necesidades del usuario
8 . adaptabilidad frente a cambios tecnolgicos
Ejemplos :
1 . de aplicacin de A.E. en control lumnico en un hipermercado:
42 al 55% de ahorro energtico
amortizacin: 6 meses a 1,5 aos.
1 . e d i f i c i o O f f i c e C i t y ( C r d o b a c a p i t a l ) : iluminacin reas comunes, electricidad convencional y
sistema inteligente.
costo de la tecnologa (mat. +m.o.)= u$s 405.000
electricidad= 34,48% u$s 139.644
iluminacin=2,15% u$s 8.707
sistemas inteligentes= 63,37% u$s 256.649
materiales= 74,85% del total u$s 303.142
m.o.= 25,15% del total u$s101.858
Total de obra civil por rubros:
sistemas inteligentes y electr. convenc.= u$s 405.000
revestimiento courtain wall= u$s 506.580
ascensores= u$s 135.090
climatizacin= u$s 101.317
obra civil= u$s 2.026.342
terminaciones= u$s 337.724
Total de la obra= u$s 3.511.873
% de incremento con respecto a la obra civil:
costo obra= u$s 3.106.873
costo total obra= u$s 3.511.873
costo sist. intelig.= u$s 405.000, 11,54% del costo total de la obra
sup. total del edificio= 10.750,24 m2
costo por m2= u$s 327
costo por m2 del scio. inteligente= u$s 37,60
1 . Anlisis de vivienda en country Lomas de Carolina (Crdoba):
Datos de la vivienda:
sup.= 400 m2 cubiertos
sup. terreno= 1.200 m2
Se utiliz sistema C-Bus Minder de Clipsal
230 bocas para electricidad
65 tomas con tierra
Sistemas especiales:
14 PIR para seguridad
6 circuitos de sistema de riego
sistema de control lumnico (72 efectos, 32 interruptores inteligentes -3 con receptor infrarrojo-,
control remoto)
16 de los 32 interruptores= llaves de 4 puntos
(valores de las llaves: 1 pto. u$s70, 2 ptos. u$s80, 3 ptos. u$s90)
control de eventos luminotcnicos (1)
control de escenas: hall y dormitorio pcipal.
sist. de buscapersonas: reas de servicios y reas pblicas. por llaves modulares. 3 llaves y 3
parlantes
sist. de llaves modulares: 6 lmparas de emergencia, 1 grabadora de mensajes y detector de fuga de
gases
armado de 2 tableros (1900x1000 el pcipal. y 1900x700 el seccional)
provisin de componentes de tableros (trmicas, disyuntores, fusibles, etc.)
cableado sistema inteligente de baja seal (bus de campo, 36 v)
cableado de llaves modulares
programacin de software y puesta punto del sistema

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capacitacin a usuarios
Costo vivienda= u$s1.000 el m2; total: u$s 400.000
Costo sist. inteligente y sist. elctrico (menos cableado potencia 220 v y arts. iluminacin)=
u$s23.500
% de incidencia en el costo total= 5,88 %

CLASE 6- 21/9/02
MDULO 6: ARQUITECTURA BIOCLIMTICA VS. ARQUITECTURA INTELIGENTE.

LA ARQUITECTURA BIOCLIMTICA EN INTERACCIN CON LA ARQUITECTURA

INTELIGENTE
EL EDIFICIO COMO INSTALACIN
ARQUITECTURA, LUZ Y CLIMA
LA EXPERIENCIA DE LA EXPO ' 92 DE SEVILLA (ESPAA): EJEMPLOS DE APLICACIN DE
ESTRATEGIAS BIOCLIMTICAS PARA ESPACIOS EXTERIORES CON SISTEMAS
INTELIGENTES
APROVECHAMIENTO DE LA LUZ DIURNA MEDIANTE SISTEMAS INTELIGENTES
CONDUCTOS DE ALTA REFLECTIVIDAD PARA TRANSMISIN DE LUZ

3 ESCALONES EN LA CONCEPCIN DE UN EDIFICIO INTELIGENTE:

1 . Integracin de sistemas: relacin e/ sistemas e instalaciones
2 . Flexibilidad: adaptable a futuras necesidades, incorporacin de nuevos servicios y tecnologas
3 . Diseo: imagen exterior del edificio, condiciones de trabajo en su interior, arquitectura apropiada
energticamente
Apoyatura: A.E., seguridad y confort, los 3 pilares de la domtica .
Arquitectura Bioclimtica : optimiza sus relaciones energticas con el entorno, mediante el recurso de
su propio diseo, incluyendo su conformacin morfolgica, relacin con el entorno, orientacin
materiales para crear confort climtico y lumnico.
Arquitectura Inteligente: est dotada de sistemas electrnicos dedicados a: gestin de la energa,
seguridad y confort, comunicaciones e informtica integrado en un solo sistema.

REAS BIOCLIMTICAS:
Regiones clido-secas:
Temperaturas altas de da y bajas de noche. Soluciones: Se deber lograr una gran inercia trmica
para conseguir en el interior temperaturas constantes. Edificios compactos y de gran volumen y
mnima superficie expuesta a la radiacin solar. Color blanco y reduccin de aberturas.
Regiones clido-hmedas:
Temperaturas moderadas, fuertes lluvias estacionales, radiacin elevada, alto porcentaje de humedad,
poca amplitud trmica. Ventilacin cruzada, no crear inercia trmica, proteccin de la radiacin solar.
Soluciones: edificios estrechos y alargados, transversales al viento dominante y separados e/ s para
favorecer la ventilacin.
Regiones fras:

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Soluciones: Se deber tratar de retener la mayor cantidad de calor posible. Edificios compactos,
mnima superficie expuesta, materiales aislantes, aprovechamiento de la radiacin solar. Inercia
trmica alta. Adosar edificios en ordenamientos de alta densidad.
Regiones de clima templado:
Poca amplitud trmica (leve), fro o calor, secos o hmedos. Exceso de fro o calor en
cortos perodos. Soluciones: sistemas flexibles, de sombreamiento mvil, aislacin mvil,
para radiacin solar, ventilacin y temperaturas altas o bajas.
Integracin de: estrategias activas y estrategias pasivas
Para estrategias activas: radiacin solar, velocidad y direccin del viento, humedad relativa,
temperaturas y sensacin trmica, lluvias, presin atmosfrica, niveles lumnicos.

Para estrategias pasivas: control de persianas, cortinas y toldos, sensores y fotoclulas.

En general:
Aprovechamiento de la luz natural: con apoyatura de sistemas de fotoclulas exteriores para accionar
persianas motorizadas, luceras, claraboyas, etc.
Espacios de transicin: galeras e invernaderos.
Soluciones para proteccin solar: motorizar persianas y toldos.
Aprovechamiento de la luz natural entrante: con fotoclulas interiores.
Sistema de renovacin de aire interior: chimeneas de viento para activar la circulacin de aire
interior. Sensado por anemmetros o sensores de caudal de aire para: cierre de persianas y ventanas.
Humedad: humidificar con espejos de agua o fuentes con vegetacin, sensado por humidistatos para
accionar motores para apertura o cierre de persianas.
Temperatura: acumulacin de calor en el da para entregarlo por la noche al ambiente. Sensores de
temperatura. Automatizacin de cierre y apertura de muros Trombe y ventiladores.
COMPLEJO HABITACIONAL BIOCLIMTICO CON APOYO DE SISTEMAS INTELIGENTES
(PROYECTO ARQ. KARACINQUE). PCIA. de CORRIENTES.

L a t i t u d : 2 7 , 5/
A l t i t u d : 5 8 , 8/
Elevacin: 60 m.
tma: 21,5/C
HR: 72%
Vel. media anual del viento: 9 km/h
Planimetra: segn vientos predominantes. Monoblocks, situaciones estrechas y alargadas
perpendiculares al viento predominante.
P.B. libre de estacionamiento, con pilares para crear corrientes de viento
Conductos de aire subtrraneos para enfriar el aire y enviarlo a las unidades habitacionales
1 / piso: ventanas con lamas motorizadas, conductos de chimenea de viento con aire preenfriado en
conductos subterrneos.
Medicin del viento (anemmetros) y medicin humedad (humidistatos) para accionar motores de
lamas.
Aleros verticales para proteccin solar con persianas regulables (lamas) retiradas para aprovechar
el asoleamiento en invierno y favorecer la circulacin de aire.
En ncleo de escaleras: aventanamiento superior color negro para lograr circulacin de aire por
conveccin.

INTERRELACIN DE CONCEPTOS PARA CLIMATIZACIN DE ESPACIOS EXTERIORES: EXPO

SEVILLA ' 92.
Regin clido-seca.
Algunas soluciones:
Coberturas textiles
Estanques de agua
Cortinas de agua
Riegos de cobertura
Enfriamiento del aire por unidades de tratamiento de aire para sectores de circulacines
Enfriamiento por micronizadores de agua
Enfriamiento por conductos de aire enterrados: sobre el suelo base se coloc una lmina
impermeable, sobre sta los conductos, sobre ellos terreno saturado y canto rodado que se humedece
para enfriar el suelo por sistema de riego por goteo, creando una superficie de baja temperatura.
Chimeneas de enfriamiento del aire: el aire entra por la parte superior (se grada por lamas
motorizadas que giran en funcin de la direccin del viento), entra al recinto y en el descenso se
enfra por mangueras que micronizan el agua para humidificar, conectado a electrovlvulas de corte.
APROVECHAMIENTO DE LUZ NATURAL MEDIANTE SISTEMAS INTELIGENTES.
U.T. DE BERLN.
Espejos motorizados para buscar la radiacin mxima por rebote de uno en otros, hasta entrar en el
conducto.
Sensado de viento (anemmetros) y de luminosidad exterior.
La luz se transporta por conductos bajo cielorraso y se difunde en las habitaciones (cao
traslcido). Argollas motorizadas para graduar, abrir y cerrar el paso de la luz.
Sensores lumnicos interiores.

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Fbrica 3M MILN, ITALIA.

Segn detalle anterior.
Los conductos se recubren interiormente con lminas de alta reflectividad marca 3M (optical
lighting films)
Sensado de niveles lumnicos en paredes y cielorraso.

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