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INTRODUCCIN
Los acabados en una vivienda son aquellos aspectos de la misma que nos
proporcionan satisfaccin en cuanto a comodidad y atractivo visual. En trminos
generales, los acabados son los que ponen bonita la vivienda.
A esta parte de la construccin tambin se le ha llamado obra blanca y
comprende especialmente los acabados para pisos, muros, baos, cocinas,
fachadas, cielorrasos, puertas, ventanas, escaleras, barandas. Realizar cada uno
implica una especializacin en construccin.
Los acabados constituyen la ltima etapa del proceso constructivo; esto
determinar la forma como se ver la vivienda; por lo tanto, se debe tener
mucho cuidado en cuanto a la calidad y a su presentacin.
1. DEFINICION.
Se conoce como acabados, revestimientos o recubrimientos a todos
aquellos materiales que se colocan sobre una superficie de obra negra,
para darle terminacin a las obras, quedando sta con un aspecto
habitable.
Es decir son los materiales finales que se colocan sobre pisos, muros,
plafones, azoteas, huecos o vanos como ventanas, puertas de una
construccin.
Los acabados tienen como funcin principal proteger todos los materiales
bases o de obra negra as como de proporcionar belleza, esttica y
confort, estos materiales deben corresponder a funciones adecuadas con
el uso destinado y en las zonas en donde la obra requiere su colocacin.
Por lo que es muy importante conocer sus caractersticas y su
procedimiento constructivo de colocacin.
Para llegar a su acabado final casi siempre es necesario utilizar antes otros
materiales llamados acabados intermedios. Por ejemplo para colocar un
piso de duela de madera o un mrmol en un muro, necesitamos primero
colocar un bastidor de madera a base de barrotes de poln de pino o
colocar un aplanado de mortero, cemento, arena sobre el material base,
en este caso un firme de concreto o un muro de tabique
Para este fin se utilizan diferentes tipos de materiales, an para una
misma funcin, pero que tienen diferencia en cuanto a calidad y precio.
Por ejemplo: para pisos se tienen baldosas con esmalte de cemento y
color llamadas baldosas comunes, con acabado de grano; stas tienen
mayor resistencia a la abrasin o sea que no se desgastan con facilidad.
Los materiales de acabado se pueden clasificar segn su finalidad as:
Para
Para
Para
Para
pisos.
muros.
baos y cocinas.
fachadas y para cielos rasos.
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Cubiertas
Columnas y vigas
Muros y tabiques
Cielo Raso y entrepisos
Pisos y zcalos
Puertas, mamparas
Ventanas
Escaleras
3. REVOQUE.
Es el revestimiento de muros y cielos con una o varias capas de mezcla de
arena lavada fina y cemento, llamada mortero, y cuyo fin es el de
emparejar la superficie que va a recibir un tipo de acabado tal como
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Revoque liso:
Revoque rstico:
CEMENTO
Se utilizar cemento Portland tipo I, el cual deber satisfacer las
Normas ITINTEC 334-009-71 para cementos Prtland del Per y/o las
Normas ASTM C-150, Tipo I.
ARENA
En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena, que no
debe ser arcillosa. Ser arena lavada, limpia y bien graduada;
clasificada uniformemente desde fina hasta gruesa, libre de materias
orgnicas y salitrosas.
Cuando est seca toda la arena pasar por la criba No. 8. No ms del
20% pasar por la criba No. 50 y no ms del 5% pasar por la criba No.
100.
Es de referirse que los agregados finos sean de arena de ro o de piedra
molida, marmolina, cuarzo o de materiales silceos. Los agregados
deben ser limpios, libres de sales, residuos vegetales u otras medidas
perjudiciales.
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3.2.1.
PROPORCIONES
3.3.2.
TARRAJEO EN INTERIORES.
3.3.3.
TARRAJEO EN EXTERIORES.
3.3.4.
TARRAJEO FINO.
3.3.5.
TARRAJEO DE COLUMNAS.
Comprende la vestidura con mortero de columnas de concreto y
albailera. Si la seccin es poligonal se tiene que revestir sus caras y
perfilar sus aristas, siendo necesario separar ambos trabajos. La unidad
de medida para el tarrajeo de superficie es el m2, y para la vestidura
de aristas es ml .Tenindose que computar todas las reas netas a
vestir o revocar, dicha rea neta es igual al permetro de su seccin
multiplicando por su altura del piso hasta la cota del fondo de la losa,
descontando las secciones de viga que se apoyan en la columna. Las
aristas o bordes se miden y suman para obtener el total.
3.3.6.
TARRAJEO EN VIGAS.
Comprende la vestidura con mortero de vigas de concreto. La seccin
por revestir es la que se visualiza bajo la losa, se tiene que revestir sus
caras y perfilar sus aristas, siendo necesario separar ambos trabajos.
La unidad de medida para el tarrajeo de superficie es el m2, y para la
vestidura de aristas es ml. Tenindose que computar todas las reas
netas a vestir o revocar, dicha rea neta es igual al permetro de su
seccin- bajo la losa multiplicando por la longitud o sea la distancia
entre las caras de la columna o apoyos. Las aristas o bordes se miden y
se suman para obtener el total.
3.3.7.
Un cepillo de alambre
Una manguera
Una carretilla
Cemento Portland
Cal hidratada
Arena lavada
Una azada
Una pala
Una llana
PROCEDIMIENTO
3.3.8.
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PREPARACIN DE LA SUPERFICIE
El PROMPT.
Puede ser mezclado con la cal (bien sea hidrulica o area) en
proporciones variables, segn las obras que hayan de realizarse y
segn las condiciones atmosfricas: temperatura, higrometra; la
dosificacin de PROMPT tendr que ser ms alta con tiempo fro. A
ttulo indicativo, el PROMPT podr representar entre 1/3 y 2/3 del
aglomerante total; la dosificacin en aglomerante total ser la
realizada habitualmente con la cal.
CERMICOS
MADERAYSUS
DERIVADOS
Granito
Cermica
Parque
Mrmol
Baldosas
Corcho
Otros
Adoquines
Bamb
OTROS
Vidrio
Gres
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6.2.1.
Ventaja
Los cermicos y porcelanatos proveen resistencia, practicidad
en el mantenimiento y esttica. Son completamente
impermeables. Existen infinidad de variantes y tipos para
adecuar a diferentes ambientes, usos y estilos.
Desventaja
Pese a su gran resistencia, sufren el desgaste y pierden el
color en lugares muy transitados. Tambin se pueden marcar
con golpes fuertes.
B. PISOS DE MADERA
Los pisos de madera aportan calidez al ambiente y ofrecen alta
resistencia al paso del tiempo. Utilizando el tratamiento adecuado
se pueden colocar en cualquier habitacin de la casa, aunque van
mejor en lugares que no estn expuestos a la humedad, el agua o la
luz solar. La mayor dificultad en la eleccin de pisos de madera, es
reconocer y elegir la madera apropiada. Se requiere de cierta
informacin del proveedor acerca del estacionamiento y secado de
la madera, de ello depende bsicamente su calidad y rendimiento.
Debemos conocer bien a la madera. Por ejemplo: saber cules son
las caractersticas (color, veta, resistencia, etc.) y cules son sus
usos ms comunes con de los diferentes tipos de madera,
preguntarnos (si la madera ser lo suficientemente resistente para
un piso de concreto o si aceptar bien la exposicin a la intemperie
o al alto trnsito).
Ventajas
La madera tiene la propiedad de transmitir calidez a lugares
fros e impersonales. Con una buena colocacin, tratamiento y
mantenimiento, se mantiene intacta durante muchos aos.
Desventajas
la madera tratada es muy resistente, no es recomendable
exponerla de manera constante a la humedad y el agua.
Adems se requiere de maderas bien estacionadas para
garantizar su calidad, datos que muchas veces se ignoramos
o se desconoce al momento de comprar.
Colocacin
Colocar un piso de madera requiere de ciertos conocimientos que
hacen al profesional ms que al cliente. Es importante contar con
algunos datos que nos ayuden a elegir correctamente la forma de
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Parquet.
Tablas pequeas y cortas (hay varios tamaos) que se colocan
encastradas formando diferentes diseos (por ejemplo, tejido
de cesta o espina de pez). Pueden estar clavadas o pegadas a
la carpeta con adhesivos especiales o brea
Entablonado.
Tablas largas que se disponen de forma paralela. Las hay en
distintos largos y anchos. Generalmente se utilizan con un
ancho de 8 a 9 cm. y hasta 1 mt de largo, aunque tambin se
consiguen tablas en otras medidas. Pueden estar clavadas,
entarugadas o pegadas a la carpeta con adhesivos especiales
o brea.
Entarugado.
Tablas largas dispuestas como en el entablonado, pero
clavadas al suelo con tornillos, rematados con tapitas de
madera a la vista. Estas tapitas generalmente son de un tono
ms oscuro que el piso.
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Pulido
Una vez colocado, el piso siempre debe pulirse para lograr un
perfecto acabado. Este trabajo se puede repetir todas las
veces que sea necesario, tambin a travs del tiempo,
extrayendo anteriores capas de plastificado o cera.
Plastificado
Se plastifica con una capa de barniz al aceite que cubre el piso
protegindolo y facilitando su limpieza. Hay distintas clases de
acabados: mate, semi-mate o brillante. El plastificado logra
una terminacin que lo protege de las manchas y el desgaste,
hacindolo ms duradero y fcil de limpiar.
Hidrolaqueado
Se le otorga una terminacin de base acuosa que no tiene
olores fuertes. El piso puede ser utilizado unas 3 o 4 horas
despus de colocado el producto. Su vida til es menor que la
del barniz poliuretnico, pero su efecto es el de la madera
natural (el plastificado tiene una terminacin ms artificial).
Natural
Se lo deja nicamente con el pulido, pudiendo encerarlo para
una mejor terminacin. Si bien es una interesante opcin
esttica, no debemos olvidar que requiere un permanente
encerado y que su resistencia a las manchas y el agua es
prcticamente nula.
Ventajas
El cemento alisado es de fcil limpieza. Permite una variedad
de usos, diseos y formas (dibujos, incrustaciones y
combinaciones).
Desventajas
Se debe atender a detalles tcnicos y estar debidamente
tratado y protegido para no perder resistencia ni
resquebrajarse. Conviene utilizar mano de obra especializada.
Ventajas
El micro cemento ofrece el mismo acabado y ms variedad de
colores que el cemento alisado. Se puede colocar sin levantar
el piso anterior. No genera escombros y es de rpida
colocacin. Es de fcil limpieza.
Desventajas
Se debe atender a detalles tcnicos. Conviene utilizar mano de
obra especializada.
Decoracin
E. PISOS DE PIEDRA
La piedra es el material ms duradero y que mejor resiste el
desgaste, las agresiones y el uso constante. Se debe utilizar con
cuidado y sin abusar de l, pues otorga una sensacin fra al
ambiente.
Los materiales ms rsticos son los ms adecuados para exteriores:
patios, jardines y terrazas. Para balcones y terrazas las piedras
deben ser livianas y permeables. Las opciones ms sofisticadas van
mejor en baos y cocinas.
La colocacin de piedras como revestimiento de piso debe hacerse
siempre sobre el contra piso firme y nivelado. Puede prescindir de
zcalo pues su terminacin es prolija, aunque se puede utilizar la
misma piedra cortada o algunos modelos traen un zcalo preparado
con terminacin de media caa en su borde superior.
Ninguna piedra necesita ser curada, pero s sellada. Lo correcto es
aplicar un producto con siliconas que no modifique su color ni
textura pero que proteja las manchas.
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Mrmol
Es una piedra resistente, impermeable y de fcil limpieza. Por su
particular diseo de vetas y su costo elevado, se lo relaciona con la
elegancia y la sofisticacin. El mrmol suele utilizarse en baos,
aunque hay que tener cuidado ya que su superficie es resbaladiza.
Conviene hacer un pulido por abrasin con el cual el mrmol alcanza
alto nivel de brillo natural, es decir: sin ceras ni componentes
qumicos. Los pulidos pueden ser brillantes, semi brillantes y mates.
Las variedades de mrmol ms usadas son: carrara (con base
blanca), botticino (con base verde) y Verona (con base roja).
Travertino
Una variedad de mrmol de tonalidad beige pero ms rstico y
poroso, aunque se pueden conseguir algunos travertinos con
un tratamiento especial de pulido empastinado (se protegen
los poros con una pastina especial y luego se lo pule para
obtener un acabado mate similar al original).
Terracota
Es la tradicional baldosa color ladrillo. Adems de las
variedades naturales las hay con tratamiento a fuego para
resistir las manchas y tambin esmaltadas.
Laja
Es la ms econmica entre las piedras. Se consigue en varios
colores y en distintos cortes (irregulares o con formas), con
superficie regular o irregular. Se prestar especial atencin a
las lajas que son de constitucin arenosa, ya que suelen
desprender arena debido al natural proceso de abrasin.
Prfido(o adoqun)
Pizarra
Es una piedra de zona montaosa que vara de color segn el
lugar del que fue extrada. Las hay doradas, rojizas, cremas,
rosadas y anaranjadas. Se puede conseguir en lajas
irregulares, baldosas, plaquetas, etc.
Arenisca
Piedra sedimentaria formada por granos de rocas gneas. Los
tonos van desde el crema, hasta el rojo.
Cuarcita
Es una piedra muy resistente. Existe en una amplia gama de
colores, lisos y jaspeados. (En la Regin de Tandilia -Argentinase la conoce tambin como piedra Mar del Plata, ya que es
muy utilizada en la fachada de los chalets de la ciudad.
Calcreos
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Ventaja
La piedra es la opcin ms resistente al desgaste, el trnsito y
el paso del tiempo.
Desventaja
Suele ser costosa y fra.
F. PISOS PINTADOS
Desde una capa uniforme de pintura, hasta una ptina o dibujos
especiales, las variedades de pisos pintados pueden disponerse
fcilmente sobre cualquier piso pulido o revestimiento actual
(siempre que ste se encuentre en buen estado).
La opcin sencilla es la pintura para pisos: econmica, resistente y
fcil de colocar. No requiere obra y puede aplicarse sobre cualquier
superficie en buen estado (madera, cemento alisado, baldosa,
ladrillo, etc.).
Las opciones ms elaboradas (dibujos y acabados especiales)
requieren generalmente del trabajo de un profesional artesano,
aunque podemos hacerlo nosotros mismo
Diseos Artsticos
Desde un simple patinado hasta una imitacin de otro
material, la pintura artstica produce un efecto interesante
dentro de la decoracin. Para realizar esta tcnica se utilizan
otro tipo de pinturas que las especficas para pisos, para
lograr mayor variedad de colores. Para una buena
terminacin es importante cubrir el trabajo con una mano de
sellador poliuretano o barniz al agua (los barnices al aceite
forman una capa amarillenta que apaga los colores del dibujo
y le dan una apariencia envejecida).
Ptinas
Una ptina es un acabado especial que se aplica de una
pintura sobre otra creando transparencias, dibujos y sombras
especiales, en combinacin de dos o ms tonos de pintura.
Esponjeado
Terminacin decorativa en la que se aplica pintura con golpes
ligeros de una esponja sobre un objeto o superficie, creando
una textura moteada.
Estarcido
Una tcnica que consiste en estampar dibujos pasando un
pincel o rodillo por una plantilla o estncil que posee el diseo
elegido, permitiendo imprimirlos en la superficie a tratar. Se
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Dibujos
Toda clase de dibujos que podamos imaginar; simples o
complejos, realistas o decorativos.
Guardas o arabesco
Smbolos, guardas alineadas a la pared, dibujos indios,
orientales, de animales o arabescos, son algunas de las
posibilidades de diseo sobre el suelo. Por ejemplo, una
bonita guarda sobre un piso de madera o cemento alisado.
G. PISOS FLOTANTES
Los pisos flotantes son aquellos que se colocan sin clavar, sin
atornillar y sin pegar al suelo, sino que se apoyan sobre cualquier
superficie lisa, firme y seca por medio de un encastre entre tablas.
Tienen un espesor de entre 8 y 15 milmetros, lo que los convierte en
la mejor opcin si se quiere renovar el piso sin levantar el
revestimiento actual.
Para evitar pequeos desniveles y amortiguar el ruido de pisadas,
los pisos flotantes se apoyan sobre una manta de poli estireno.
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Overlay
La capa superior se compone de resinas especiales que forman
un laminado que le otorga al piso alta durabilidad y resistencia
a la abrasin. Adems, algunos pisos flotantes reproducen
fielmente las vetas de la madera a travs de finos relieves que
otorgan una textura smil madera.
Sustrato
La capa ms gruesa (el verdadero cuerpo del piso flotante) se
compone de un tablero de partculas (aglomerado), MDF o
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Lmina estabilizadora
La ltima capa se compone de una lmina de balance
estabilizadora que provee apoyo y estabilidad al piso. Algunos
pisos flotantes incluyen una lmina reductora de sonido para
mejorar su propiedad acstica.
Ventajas
Se trata de un piso resistente, duradero y de rpida
colocacin. Se puede colocar sobre el piso actual, sin
necesidad de obra y listo para su uso inmediatamente
despus de colocado. Adems, es trmico y acstico, lo que
contribuye tanto al confort como al ahorro energtico. Tiene
un diseo y una terminacin excelente. Actualmente se
consiguen imitaciones de madera casi perfectas y en base a
material ecolgico.
Desventajas
Probablemente la limitacin de los pisos flotantes se pueda
encontrar en el laminado de los melamnicos, que no llegan a
tener todo el realismo y la calidez de la madera, aunque los
de mayor precio se consiguen actualmente en excelentes
imitaciones.
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Ventajas
Las venecitas poseen una alta resistencia a los cambios de
temperatura, los agentes qumicos y atmosfricos, la humedad
y el paso del tiempo. Ofrecen infinitas posibilidades de diseo
y aplicacin.
Desventajas
Se necesita tiempo y mano de obra especializada para su
colocacin, principalmente en diseos complejos.
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I. PISOS DE LADRILLO
El ladrillo de pared es una buena opcin decorativa para utilizar en
pisos con una resistencia media. Se coloca sobre una carpeta y
permite numerosas combinaciones y diseos. Es un material
econmico y va muy bien en pisos exteriores, terrazas y jardines,
preferentemente tratado con un lquido impermeabilizante para
evitar su desgaste.
Los pisos de ladrillos son una excelente eleccin para exteriores y
ambientes con estilo rstico y natural. Se combinan fcilmente con
madera, cemento alisado y piedras rsticas. Se puede dejar al
natural y disfrutar del desgaste propio que se produce con el tiempo.
Ventajas
Los pisos de ladrillos son econmicos y de gran valor
decorativo, especialmente en exteriores y ambientes rsticos y
naturales.
Desventajas
Se desgastan en zonas de mucho trnsito.
J. PISOS DE GOMA
Los pisos de goma son prcticos y econmicos. Vienen en forma de
baldosas o en rollos con un espesor no mayor a 4 mm. Se colocan
pegados al contra piso o sobre un piso existente con cemento de
doble contacto especfico para este material. Son ideales para
zonas muy transitadas, reas de trabajo, oficinas, locales
comerciales o lugares en contacto permanente con nios
(habitaciones infantiles, colegios, etc.)
Se pueden encontrar gran variedad de diseos, mucho surtido de
colores, texturas varias, relieves y opciones que imitan otros
materiales: piedra, mrmol, madera, etc.
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Ventajas
Los pisos de goma son de fcil limpieza y muy resistentes.
Actan como aislante elctrico, trmico y antiesttico. Ideales
para zonas de trabajo y reas de mucho trnsito.
Desventajas
Pese a que las imitaciones en madera, por ejemplo, son
relativamente buenas, no deja de ser un producto menos
esttico.
Existen diferentes
similares:
alternativas
en
pisos
de
gomas
El linleo
Realizado con aceite de linaza, masillas orgnicas (como fibras
de madera) y minerales. Es flexible, resistente y
antideslizante. Se comercializa en rollos o baldosas. Muy
utilizado en industrias y hospitales por ser un material
antiesttico y antimicrobiano. El linleo es un excelente
aislante de la temperatura y el ruido.
El vinilo
Los revestimientos vinlicos son suelos fabricados con PVC,
logrando un material plstico, flexible y resistente. Se consigue
en forma de rollos y baldosas. Algunos vienen con una base
acolchada que produce efecto mullido. No son un buen
aislante trmico.
El caucho
Es un material muy flexible y resistente. Los pisos de caucho
se venden en infinita variedad de colores, diseos y texturas;
superficies con relieves y antideslizantes. Se utiliza en zonas
de alto trnsito y cuartos infantiles.
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K. PISOS DE MOSAICO
Contina aumentando la popularidad del mosaico como material
para pisos, por muchas y buenas razones.
El mosaico tiene un aspecto natural y artesano, es duradero y fcil
de cuidar.
Es perfecto para zonas muy transitadas, especialmente las entradas,
por donde invaden la casa tanto el agua como la suciedad.
Los patrones de diseo son ilimitados si se usan todas las posibles
combinaciones de tamao, textura y color.
Puede aumentar an ms su creatividad con mosaicos pintados a
mano y argamasa de colores para juntas.
Combinando varios diseos geomtricos y poniendo azulejos como
molduras, sus opciones decorativas son prcticamente ilimitadas.
Encontrar mosaicos a su gusto es sencillo. Asegrese de que es el
adecuado para su piso y escoja del tipo que se considere adecuado
para el lugar donde planea colocarlo. Las zonas de entrada
necesitan un azulejo duro, resistente a la abrasin y a prueba de
humedad.
Los baos requieren un material antideslizante y antihumedad.
El mosaico antideslizante se trata con un material abrasivo para
imprimirle rugosidad a su lisa superficie y evitar resbalones.
Algunos mosaicos o azulejos se clasifican para uso exclusivamente
en interior o en exteriores, mientras que otros pueden utilizarse sin
limitaciones de esta ndole.
El mosaico para piso suele ser de 1/2 a 3/4 de grosor, y fabricado
en cuadrados de 4x4 hasta 24x 24. Existen tambin de otras
formas, como octgonos y hexgonos. (El azulejo para paredes
propiamente dicho es ms delgado y se vende en cuadrados de 3x
3 hasta 6x 6.)
Los azulejos son de dos pulgadas cuadradas o ms pequeos, y
pueden instalarse de uno en uno. Tambin estn disponibles ya
premontados en hojas de papel o tela de alambre. Calidades de
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mosaico Tanto los mosaicos como los azulejos son duros al tacto,
pero unos ms que otros. Los mosaicos y los azulejos se clasifican
mediante una serie de pruebas estndar. Las pruebas evalan la
dureza relativa de mosaicos y azulejos (conforme a la escala de
Moh), su capacidad de soportar el desgaste y el porcentaje de agua
que absorben.
Las clasificaciones de dureza de The Porcelain Enamel Institute
[instituto de la porcelana esmaltada] son:
6.3. Paredes
PTREOS
Piedra
Enchapes
Estuco
6.4.
CERMICOS
Ladrillos
Azulejos
Cielos falsos
MADERAYSUS
DERIVADOS
MADERAYSU
PREFABRICAD
S
OTROS
OS
DERIVADOS
Corcho
Playwood
Empapelado
s
Madera
Concreto
Cemento
Adobe
Tabla
Yeso
Vidrio y
acrlico
OTROS
Machinbre
Machinbre
Playwood
Playwood
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MADERAYSUS
DERIVADOS
Madera
6.6.
OTROS
Vidrio
Pinturas
Pinturas de agua
Pinturas de aceite
Lacas
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