Ministerul Dezvoltrii Regionale i Locuinei

Ordin nr. 119/2009

din 26/02/2009

Temati
ci

pentru modificarea i completarea Normelor

metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind
autorizarea executrii lucrrilor de construcii,
aprobate prin Ordinul ministrului transporturilor,
construciilor i turismului nr. 1.430/2005
Publicat in Monitorul Oficial, Partea I nr. 193 din 27/03/2009
Actul a intrat in vigoare la data de 27 martie 2009

Avnd n vedere prevederile Ordonanei de urgen a Guvernului nr. 214/2008 pentru modificarea i completarea Legii
nr. 50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii, cu modificrile ulterioare, i ale Ordonanei de urgen
a Guvernului nr. 228/2008 pentru modificarea i completarea unor acte normative,
n temeiul prevederilor art. 4 pct. II lit. a) i ale art. 12 alin. (5) din Hotrrea Guvernului nr. 33/2009 privind organizarea
i funcionarea Ministerului Dezvoltrii Regionale i Locuinei, cu modificrile ulterioare,
ministrul dezvoltrii regionale i locuinei emite urmtorul ordin:
Art. I. - Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii,
aprobate prin Ordinul ministrului transporturilor, construciilor i turismului nr. 1.430/2005, publicat n Monitorul Oficial al
Romniei, Partea I, nr. 825 i 825 bis n 13 septembrie 2005, cu modificrile ulterioare, se modific i se completeaz
dup cum urmeaz:
1. La articolul 3, litera a) se abrog.
2. Articolul 4 se modific i va avea urmtorul cuprins:
"(1) Transparena procedurii de autorizare a executrii lucrrilor de construcii - att la nivelul certificatului de urbanism,
ct i al autorizaiei de construire/desfiinare - se realizeaz prin asigurarea caracterului public al acesteia, respectiv prin
asigurarea dreptului publicului de a fi informat.
(2) n situaia n care autoritatea pentru protecia mediului competent a stabilit necesitatea evalurii efectelor unei
investiii asupra mediului, publicul are dreptul de a se informa i de a participa efectiv i din timp la procedura de
autorizare, de a se documenta i de a transmite comentarii i opinii autoritilor administraiei publice competente,
naintea lurii unei decizii finale asupra cererii pentru emiterea autorizaiei de construire aferente investiiei.
(3) n situaia prevzut la alin. (2), informarea i consultarea publicului se realizeaz n conformitate cu prevederile
legislaiei privind evaluarea impactului anumitor proiecte publice i private asupra mediului."
3. La articolul 8, alineatele (1) i (3) se modific i vor avea urmtorul cuprins:
"(1) Pentru creterea operativitii n procesul autorizrii executrii lucrrilor de construcii, precum i n vederea
respectrii termenului legal de emitere a autorizaiei, autoritile administraiei publice competente iau msurile
organizatorice necesare pentru simplificarea procedurii de emitere a autorizaiilor de construire, scop n care constituie n
cadrul aparatului propriu structuri de specialitate avnd n componen personal cu pregtire n domeniile arhitecturii,
urbanismului i construciilor pentru gestionarea procesului de emitere a certificatelor de urbanism i a autorizaiilor de
construire/desfiinare, prin:
a) verificarea operativ privind respectarea structurii i a coninutului documentaiilor depuse i restituirea, dup caz, a
documentaiilor necorespunztoare (n termen de maximum 5 zile de la nregistrarea cererii);
b) analiza documentelor depuse n vederea emiterii certificatelor de urbanism, precum i stabilirea cerinelor i a
condiiilor urbanistice necesare pentru elaborarea documentaiei tehnice - D.T. pentru autorizarea executrii lucrrilor de
construcii;
c) analiza documentaiei pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii depuse, n vederea constatrii ndeplinirii
prin documentaia tehnic - D.T. a tuturor cerinelor i condiiilor urbanistice impuse prin certificatul de urbanism, precum
i a condiiilor cuprinse n avizele obinute de solicitant;
d) redactarea i prezentarea spre semnare a certificatelor de urbanism i a autorizaiilor de construire/desfiinare.
.....................................................................................................................
(3) Instituia Arhitectului-ef reprezint autoritatea tehnic n domeniul amenajrii teritoriului i al urbanismului din
cadrul administraiei publice locale i duce la ndeplinire atribuiile conferite de Lege ca ef al structurilor de specialitate
organizate n cadrul acestora. Arhitectul-ef nu poate fi subordonat unui alt funcionar public din cadrul aparatului propriu
al consiliului judeean, respectiv al primriei, dup caz."
4. La articolul 8, alineatele (5) i (6) se abrog.
5. La articolul 9, alineatul (1) litera b) i alineatul (2) se modific i vor avea urmtorul cuprins:
"b) organizarea activitii de autorizare n vederea satisfacerii cerinei de simplificare a accesului ceteanului la actul
de autoritate al autoritii administraiei publice prin organizarea procedurii de emitere a autorizaiilor de
construire/desfiinare.

(2) Prin excepie de la prevederile art. 8 alin. (1), structurile de specialitate constituite n cadrul aparatului propriu al
consiliilor judeene acord asisten tehnic de specialitate primarilor unitilor administrativ-teritoriale care, n condiiile
prevederilor art. 45 alin. (2) din Lege, nu au constituite structuri de specialitate, scop n care analizeaz
documentele/documentaiile depuse pentru obinerea certificatelor de urbanism, respectiv a autorizaiilor de
construire/desfiinare, din competena de emitere a acestora, pentru:
a) eliberarea avizului structurii de specialitate n vederea emiterii de ctre primari a autorizaiilor de
construire/desfiinare pentru toate categoriile de construcii, altele dect locuinele individuale i anexele gospodreti, la
cererea acestora, n condiiile prevederilor art. 45 alin. (3) i (4) din Lege;
b) emiterea autorizaiilor de construire/desfiinare de ctre preedinii consiliilor judeene, pe termen limitat i la
solicitarea consiliilor locale interesate, n condiiile prevederilor art. 45 alin. (3 1) din Lege."
6. La articolul 10 alineatul (2), literele b), d) i e) se abrog.
7. La articolul 10 alineatul (2), literele c) i g) se modific i vor avea urmtorul cuprins:
"c) verificarea modului n care au fost preluate n cadrul documentaiei tehnice - D.T. condiiile din avizele i acordurile
obinute n prealabil de solicitant, inclusiv cele cuprinse n actul administrativ emis de autoritatea competent pentru
protecia mediului;
.....................................................................................................................
g) emiterea de ctre structurile de specialitate din cadrul consiliilor judeene a avizelor solicitate de primarii unitilor
administrativ-teritoriale n situaia inexistenei structurilor de specialitate la nivelul primriilor respective, n condiiile
prevzute la art. 9 alin. (2) lit. a);".
8. La articolul 11, dup alineatul (4) se introduce un nou alineat, alineatul (5), cu urmtorul cuprins:
"(5) n nelesul prevederilor art. 2 alin. (1) din Lege, procedura de autorizare ncepe odat cu depunerea cererii de
emitere a certificatului de urbanism, cu meniunea n clar privind scopul solicitrii actului, respectiv autorizarea executrii
lucrrilor de construcii, prin care solicitantul i anun intenia de a obine, ca act final, autorizaia de construire."
9. La articolul 12, dup alineatul (2) se introduce un nou alineat, alineatul (3), cu urmtorul cuprins:
"(3) Autorizaiile de construire/desfiinare se emit n condiiile prevzute la alin. (1) pentru monumentele istorice,
construciile din zonele de protecie a monumentelor, precum i pentru construciile din zonele construite protejate, n
conformitate cu prevederile art. 10 lit. a) i b) din Lege."
10. La articolul 14, alineatul (2) se modific i va avea urmtorul cuprins:
"(2) Potrivit prevederilor art. 11 alin. (3) din Lege, este obligatorie emiterea autorizaiei de construire pentru lucrrile
prevzute la alin. (1), dac acestea se execut la construcii monumente istorice, la construcii din zonele de protecie a
monumentelor i din zonele construite protejate sau la construciile care au valoare arhitectural ori istoric deosebit,
stabilit ca atare prin documentaiile de urbanism aprobate, crora le sunt aplicabile prevederile art. 3 lit. b) i ale art. 10
lit. a) i b) din Lege."
11. La articolul 14, dup alineatul (3) se introduce un nou alineat, alineatul (4), cu urmtorul cuprins:
"(4) n aplicarea prevederilor art. 11 alin. (1) lit. h) din Lege, lucrrile de reabilitare energetic a anvelopei - partea
opac i/sau partea vitrat - i a acoperiului cldirii sunt exceptate de la autorizare numai n situaiile n care prin aceste
lucrri nu se modific aspectul arhitectural al cldirii i dac aceste lucrri nu se execut la construciile prevzute la alin.
(2)."
12. La articolul 15, alineatul (1) se modific i va avea urmtorul cuprins:
"(1) Pentru emiterea certificatului de urbanism, solicitantul orice persoan fizic sau juridic interesat - trebuie s
depun la emitent o documentaie cuprinznd:
a) cererea-tip (formularul-model F.1 Cerere pentru emiterea certificatului de urbanism), n conformitate cu precizrile
privind completarea acesteia, cuprinznd:
1. elementele de identificare a solicitantului;
2. elementele de identificare a imobilului pentru care se solicit emiterea certificatului de urbanism, respectiv localitate,
numr cadastral i numr de carte funciar, n cazul n care legea nu dispune altfel;
3. elementele care definesc scopul solicitrii;
b) planuri topografice sau cadastrale cu indicarea imobilului i a vecintilor - teren i/sau construcii -, la scrile 1:500,
1:2.000 sau 1:10.000, dup caz, vizate de oficiul de cadastru i publicitate imobiliar teritorial, sau extras din planul
cadastral al localitii eliberat la cerere de autoritatea administraiei publice locale, numai dac lucrrile de cadastru
imobiliar edilitar au fost realizate n baza Legii cadastrului i publicitii imobiliare nr. 7/1996, republicat, n dou
exemplare;
c) documentul de plat a taxei de eliberare a certificatului de urbanism, n copie."
13. La articolul 15, alineatul (2) se abrog.
14. La articolul 16, alineatul (1) se modific i va avea urmtorul cuprins:
"(1) Documentaia pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii, pe lng cererea pentru emiterea autorizaiei
de construire - inclusiv anexa (se utilizeaz formularul-model F.9 Cerere pentru emiterea autorizaiei de
construire/desfiinare, obinut de la emitent) -, va conine n mod obligatoriu urmtoarele documente:
a) certificatul de urbanism, n copie;
b) dovada titlului asupra imobilului, teren i/sau construcii, n copie legalizat, sau, dup caz, extrasul de plan
cadastral actualizat la zi i extrasul de carte funciar de informare actualizat la zi, n cazul n care legea nu dispune altfel;
c) documentaia tehnic - D.T., n dou exemplare, dintre care un exemplar se arhiveaz la emitent i un exemplar
vizat spre neschimbare se returneaz beneficiarului;
d) avizele, acordurile i actul administrativ al autoritii pentru protecia mediului competente, solicitate prin certificatul
de urbanism, n copie;
e) studiile, raportul de expertiz tehnic pentru lucrri de intervenie la construcii existente i/sau raportul de audit
energetic pentru lucrri de intervenie n vederea creterii performanei energetice la cldiri, solicitate prin certificatul de
urbanism, n condiiile legii, un exemplar;

f) dovada privind achitarea taxelor legale, n copie."

15. La articolul 16 alineatul (3), partea introductiv i litera a) se modific i vor avea urmtorul cuprins:
"(3) La depunerea documentaiei pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii se vor avea n vedere
urmtoarele:
a) n conformitate cu prevederile art. 7 alin. (1) din Lege, odat cu autorizaia de construire/desfiinare se solicit, de
regul, i autorizarea organizrii executrii lucrrilor. n aceast situaie, solicitantul are obligaia de a prezenta, pe lng
documentaia tehnic - D.T. pentru autorizarea executrii lucrrilor de baz (D.T.A.C.), documentaia tehnic - D.T. pentru
organizarea executrii lucrrilor (D.T.O.E.) - piese scrise i desenate -, ntocmit n baza prevederilor anexei nr. 1 la Lege,
mpreun cu avizele specifice aferente (aviz circulaie, aviz pentru ocuparea temporar a domeniului public, aviz sanitar,
aviz/contract cu societatea de salubritate i altele asemenea, dup caz), n dou exemplare;".
16. La articolul 16 alineatul (3), litera b) se abrog.
17. Dup articolul 16 se introduce un nou articol, articolul 16 1, cu urmtorul cuprins:
"ARTICOLUL 161
Documentaia tehnic - D.T.
(1) Documentaia tehnic - D.T. este, potrivit definiiei din anexa nr. 2 la Lege, documentaia tehnico-economic
distinct, prin care se stabilesc principalele coordonate privind ncadrarea n indicii urbanistici aprobai, amplasarea
construciilor i relaiile acestora cu vecintile, schemele i fluxurile funcionale, compoziia spaial, structura de
rezisten, expresia de arhitectur, dotarea i echiparea construciilor - inclusiv soluiile de asigurare, branare i
racordare a acestora la infrastructura edilitar, dup caz -, care st la baza emiterii autorizaiei de construire/desfiinare.
(2) Potrivit prevederilor art. 7 alin. (1) din Lege, autorizaia de construire/desfiinare se emite pentru executarea
lucrrilor de baz i a celor aferente organizrii executrii lucrrilor.
(3) n funcie de scopul solicitrii, documentaia tehnic - D.T. poate fi:
a) documentaie tehnic - D.T. (D.T.A.C.+D.T.O.E.) pentru autorizarea lucrrilor de construire, inclusiv pentru lucrrile
aferente organizrii executrii lucrrilor;
b) documentaie tehnic - D.T. (D.T.A.D.+D.T.O.E.) pentru autorizarea lucrrilor de desfiinare a lucrrilor/construciilor,
inclusiv pentru autorizarea lucrrilor aferente organizrii executrii lucrrilor.
Documentaia tehnic - D.T. pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii va cuprinde i soluiile privind
branamentele i racordurile la utilitile urbane necesare, care se autorizeaz mpreun cu lucrrile de baz.
(4) Documentaia tehnic - D.T., alctuit din piese scrise i desenate i completat cu elementele de identificare i
datele tehnice conform anexei la formularul-tip F.9, va respecta urmtoarele condiii:
a) se elaboreaz n baza coninutului-cadru prevzut n anexa nr. 1 la Lege;
b) se elaboreaz de colective tehnice de specialitate i se semneaz n condiiile prevzute la art. 9 din Lege;
c) se verific, n condiiile legii, de verificatori de proiecte atestai.
(5) Potrivit prevederilor art. 61 alin. (1) din Lege, msurile specifice pentru protecia mediului stabilite prin actul
administrativ al autoritii competente pentru protecia mediului, precum i cerinele din avizele i acordurile emise vor fi
avute n vedere la elaborarea documentaiei tehnice D.T. i nu pot fi modificate prin procedura de autorizare ori prin
autorizaia de construire."
18. La articolul 18 alineatul (3), litera b) se modific i va avea urmtorul cuprins:
"b) pentru autorizaiile de construire/desfiinare, n termen de maximum 15 zile."
19. La articolul 18 dup alineatul (4) se introduce un nou alineat, alineatul (5), cu urmtorul cuprins:
"(5) Prin excepie de la prevederile alin. (1), n cazurile prevzute la art. 45 alin. (3 1) din Lege, structurile de specialitate
din cadrul consiliilor judeene elaboreaz autorizaiile de construire/desfiinare n vederea emiterii de ctre preedinii
consiliilor judeene, situaie n care emiterea unui aviz nu este necesar."
20. Articolele 19 i 20 se abrog.
21. La articolul 21, titlul articolului i alineatele (1) i (2) se modific i vor avea urmtorul cuprins:
"ARTICOLUL 21
Avize i acorduri ale autoritilor centrale/serviciilor
deconcentrate
(1) Avizele/Acordurile autoritilor centrale ori ale serviciilor deconcentrate ale acestora, dup caz, potrivit cerinelor
nscrise n certificatul de urbanism, se obin de ctre solicitant.
(2) n cazul autorizrii executrii lucrrilor pe amplasamente situate n zone n care, prin documentaiile de amenajare a
teritoriului i de urbanism aprobate, s-a instituit un anumit regim de restricie cu privire la realizarea construciilor,
obinerea avizelor i acordurilor din partea autoritilor centrale competente prevzute la art. 10 din Lege care au instituit
restriciile sau, dup caz, a serviciilor deconcentrate ale acestora este obligatorie. Documentaiile pentru obinerea
avizelor din partea autoritilor centrale competente sau a serviciilor deconcentrate ale acestora, dup caz, care se
ntocmesc corespunztor reglementrilor n vigoare specifice fiecrui domeniu, se depun la sediul autoritilor avizatoare
competente (inclusiv al serviciilor publice deconcentrate ale acestora, dup caz). Dup avizare, documentaiile prezentate
pot fi restituite sau se pstreaz n arhiva avizatorului."
22. La articolul 21, alineatul (3) literele b) i c) i alineatul (6) se abrog.
23. Articolul 22 se modific i va avea urmtorul cuprins:
"(1) n vederea simplificrii procedurii de autorizare se admite prezentarea unor documentaii tehnice - D.T. pentru
autorizarea executrii lucrrilor de construcii (D.T.A.C., D.T.A.D.), cu coninut simplificat n raport cu coninutul-cadru
prevzut n anexa nr. 1 la Lege. Coninutul simplificat al documentaiei tehnice - D.T. pentru autorizarea executrii
lucrrilor de construcii (D.T.A.C., D.T.A.D.) se aplic pentru urmtoarele tipuri de lucrri i/sau construcii, situate n afara

zonelor cu regim special de protecie sau de restricii de construire, inclusiv a zonelor de protecie a monumentelor
istorice:
a) locuine individuale n mediul rural, cu regim de nlime P, P+1E, realizate din fondurile persoanelor fizice;
b) anexe gospodreti ale locuinelor care alctuiesc mpreun cu aceasta o unitate funcional distinct: mprejmuiri i
buctrii de var; grajduri pentru animale mari; hambare, fnare, ptule; magazii, oproane, garaje; spaii pentru activiti
meteugreti, de prelucrare secundar a produselor agricole i silvice; fntni individuale, WC-uri uscate sau cu tanc
vidanjabil, fose vidanjabile; rezervoare de combustibil lichid i gazos;
c) racorduri i branamente la reelele de utiliti;
d) anexe ale exploataiilor agricole: saivane, padocuri, adposturi pentru animale, platforme de furaje, ptule,
mprejmuiri de puni, spaii de cazare temporar pe timpul campaniilor agricole;
e) construcii provizorii cu utilizare temporar: trguri, oboare, iarmaroace, circuri ambulante, construcii temporare
ocazionate de diverse evenimente (culturale, aniversare, publicitare, sportive, comemorative, politice, religioase i altele
asemenea), tabere de corturi i rulote.
Coninutul simplificat al documentaiei tehnice - D.T. pentru autorizarea executrii lucrrilor - lista pieselor scrise i
desenate, strict necesare pentru emiterea autorizaiei de construire/desfiinare - pe tipuri de construcii, este prezentat n
anexa nr. 4 la prezentele norme metodologice.
(2) Tipurilor de lucrri i/sau construcii prevzute la alin. (1) le sunt aplicabile prevederile art. 77 alin. (7 2) din
prezentele norme."
24. Articolele 23 i 24 se abrog.
25. Articolul 25 se modific i va avea urmtorul cuprins:
"ARTICOLUL 25
Competene de elaborare a documentaiilor tehnice - D.T.
(1) Documentaiile tehnice - D.T., precum i proiectele tehnice - P.Th., care dezvolt documentaiile tehnice - D.T. cu
respectarea condiiilor impuse prin autorizaia de construire, precum i prin avizele, acordurile i actul administrativ al
autoritii competente pentru protecia mediului, se elaboreaz exclusiv de proiectani cu pregtire n domeniul
arhitecturii, construciilor i instalaiilor (arhiteci, ingineri, conductori-arhiteci, subingineri, tehnicieni), constituii n acest
scop n colective tehnice de specialitate, i se semneaz, n condiiile legii, numai de cadre tehnice cu pregtire
superioar n domeniul arhitecturii i construciilor, potrivit prevederilor art. 9 din Lege.
(2) Potrivit prevederilor art. 9 din Lege, coroborate cu dispoziiile art. 24 alin. (1) lit. c) din aceeai Lege, este interzis
semnarea proiectelor tehnice - P.Th. pentru execuia lucrrilor, precum i a documentaiilor tehnice - D.T. de ctre
persoane care nu au absolvit - cu diplom recunoscut de statul romn instituii de nvmnt superior de specialitate n
domeniul arhitecturii i construciilor/instalaiilor ori care nu au drept de semntur n condiiile legii, sub sanciunea legii
penale.
(3) Potrivit prevederilor legale n vigoare privind calitatea n construcii, documentaiile tehnice - D.T., precum i
proiectele tehnice - P.Th., care dezvolt documentaiile tehnice - D.T. n condiiile legii, se verific pentru cerinele de
calitate de ctre specialiti verificatori de proiecte atestai, solicitantul avnd obligaia de a face dovada efecturii
verificrii.
(4) n conformitate cu prevederile Legii nr. 184/2001 privind organizarea i exercitarea profesiei de arhitect, republicat,
arhitecii i conductorii-arhiteci cu drept de semntur sunt obligai s aplice parafa cu numrul de ordine nscris n
Tabloul Naional al Arhitecilor, inclusiv pe documentaiile tehnice - D.T.
(5) n conformitate cu prevederile anexei nr. 1 la Lege, n mod obligatoriu, fiecare plan a documentaiei tehnice - D.T.
va avea un cartu care va conine informaiile minimale necesare pentru identificarea investitorului, proiectantului i
documentaiei tehnice - D.T., conform modelului cuprins n anexa nr. 5 la prezentele norme metodologice."
26. La articolul 31, alineatul (2) litera c) i alineatele (4) i (7) se modific i vor avea urmtorul cuprins:
"c) nominalizarea avizelor, acordurilor i actului administrativ al autoritii competente pentru protecia mediului, care
trebuie s nsoeasc documentaia tehnic - D.T.;
.....................................................................................................................
(4) n vederea ncadrrii investiiei n regulile urbanistice aprobate, la certificatul de urbanism se anexeaz un extras
din plana de reglementri a P.U.G., eliberat la cerere de autoritatea administraiei publice locale interesate, pe care
emitentul are obligaia de a marca limitele edificabilului, retragerile obligatorii i alte elemente extrase din documentaiile
de urbanism.
.....................................................................................................................
(7) Emitentul certificatului de urbanism are obligaia de a nscrie n rubrica rezervat scopul utilizrii actului categoria
de lucrri declarat de solicitant i nscris n formularul F.1 Cerere pentru emiterea certificatului de urbanism, n
concordan cu precizrile la acesta."
27. La articolul 31, alineatul (5) se abrog.
28. La articolul 34, alineatele (2) i (3) se abrog.
29. La articolul 35, dup alineatul (2) se introduce un nou alineat, alineatul (3), cu urmtorul cuprins:
"(3) Valabilitatea certificatului de urbanism nceteaz dac:
a) titularul renun la intenia de a mai construi, situaie n care are obligaia de a notifica acest fapt autoritii
administraiei publice emitente;
b) titularul nu solicit prelungirea valabilitii certificatului de urbanism n termenul legal de 15 zile naintea expirrii
acesteia."
30. La articolul 38, alineatul (1) se modific i va avea urmtorul cuprins:
"(1) Autorizaia de construire/desfiinare este actul final de autoritate al administraiei publice competente potrivit legii,
n baza cruia se pot executa lucrri de construcii i pe baza cruia se asigur aplicarea msurilor legale referitoare la

amplasarea, conceperea, realizarea, exploatarea i postutilizarea construciilor cu privire la construirea, respectiv

desfiinarea construciilor, inclusiv a instalaiilor aferente, precum i a amenajrilor, dup caz."
31. La articolul 39, alineatul (1) se modific i va avea urmtorul cuprins:
"(1) Potrivit prevederilor art. 1 alin. (1) din Lege, solicitantul autorizaiei de construire/desfiinare poate fi orice persoan
fizic sau juridic titular al unui drept real asupra imobilului - teren i/sau construcii -, identificat prin numr cadastral, n
cazul n care legea nu dispune altfel, care atest dreptul acestuia de a executa lucrri de construcii."
32. La articolul 40, alineatul (2) se abrog.
33. La articolul 41 alineatul (1), literele d), e), g), i) i j) se modific i vor avea urmtorul cuprins:
"d) exist dovada titlului solicitantului asupra imobilului, teren i/sau construcii, precum i, dup caz, a extrasului de
plan cadastral i a extrasului de carte funciar de informare, actualizate la zi, dac legea nu dispune altfel;
e) documentaia tehnic - D.T. este complet i conform cu prevederile anexei nr. 1 la Lege, precum i ale prezentelor
norme metodologice;
.....................................................................................................................
g) exist avizele i acordurile favorabile i, dup caz, studiile cerute prin certificatul de urbanism;
.....................................................................................................................
i) se face dovada achitrii taxelor legale necesare emiterii autorizaiei de construire/desfiinare;
j) este aplicat pe piesele scrise i desenate parafa emis de Ordinul Arhitecilor din Romnia, care confirm dreptul
arhitectului/conductorului arhitect, dup caz, de a proiecta i semna documentaiile, n condiiile dispoziiilor art. 9 alin. (1)
lit. a) din Lege, i arhitectul/conductorul arhitect face dovada lurii n eviden, la filiala din care face parte, a proiectului
de arhitectur din cadrul documentaiei tehnice - D.T. depuse pentru autorizare."
34. La articolul 41, alineatul (1) litera f) i alineatul (3) se abrog.
35. Articolul 42 se abrog.
36. La articolul 43, alineatul (1) litera e) i alineatul (3) se modific i vor avea urmtorul cuprins:
"e) introducerea condiiilor din avizele i acordurile favorabile obinute, precum i, dup caz, din studiile cerute prin
certificatul de urbanism.
(3) n situaia n care documentaia prezentat este conform exigenelor cuprinse la alin. (1), structura de specialitate
a emitentului promoveaz documentaia n vederea emiterii autorizaiei de construire/desfiinare."
37. La articolul 43, alineatul (2) se abrog.
38. Articolele 44 i 45 se abrog.
39. La articolul 46, alineatul (2) litera d) i alineatul (6) se abrog.
40. La articolul 50, alineatul (4) se modific i va avea urmtorul cuprins:
"(4) n cazul schimbrii investitorului pe parcursul executrii i naintea finalizrii lucrrilor, potrivit prevederilor art. 7
alin. (14) din Lege, valabilitatea autorizaiei de construire/desfiinare se menine, cu condiia respectrii n continuare a
prevederilor acesteia, precum i a nscrierii n cartea funciar a modificrilor intervenite cu privire la drepturile reale
imobiliare. n aceast situaie, autorizaia mpreun cu celelalte acte - avize, acorduri, documentaii etc. -, care au stat la
baza eliberrii acesteia, aparin de drept noului investitor (proprietar) prin efectul nscrierii n cartea funciar."
41. La articolul 52, dup alineatul (5) se introduce un nou alineat, alineatul (6), cu urmtorul cuprins:
"(6) Potrivit prevederilor art. 7 alin. (15), (151) i (153) din Lege, orice modificare adus documentaiei tehnice - D.T.
pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii nainte de nceperea sau pe parcursul executrii lucrrilor este
supus relurii procedurii de autorizare dac modificrile nu se ncadreaz n limitele avizelor, acordurilor i actului
administrativ al autoritii pentru protecia mediului competente. Verificarea ncadrrii modificrilor n limitele avizelor i
acordurilor se face de ctre structurile de specialitate ale autoritilor administraiei publice competente, precum i de
verificatorii de proiecte atestai n condiiile legii, cu participarea reprezentanilor instituiilor avizatoare, iar verificarea
ncadrrii modificrilor n limitele actului administrativ al autoritii competente pentru protecia mediului se realizeaz de
ctre aceasta potrivit prevederilor legislaiei privind evaluarea impactului anumitor proiecte publice i private asupra
mediului."
42. La articolul 53, alineatul (3) se modific i va avea urmtorul cuprins:
"(3) n temeiul prevederilor art. 7 alin. (21) din Lege, autorizaiile de construire/desfiinare mpreun cu anexele
acestora, respectiv actele de respingere a cererii pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii, au caracter public.
n acest scop, se pun la dispoziia publicului, pe pagina de web a autoritii administraiei publice competente, emitent,
sau prin afiare la sediul acesteia listele la zi ale actelor de autoritate emise, n vederea solicitrii i obinerii, dup caz, a
informaiilor prevzute la art. 7 alin. (23) din Lege."
43. La articolul 53, dup alineatul (3) se introduce un nou alineat, alineatul (4), cu urmtorul cuprins:
"(4) n temeiul prevederilor art. 7 alin. (22) din Lege, caracterul public al autorizaiilor de construire/desfiinare prevzut
la alin. (1) i (3) se asigur fr a se aduce atingere restriciilor impuse de legislaia n vigoare privind secretul comercial
i industrial, proprietatea intelectual, protejarea interesului public i privat, garantarea i protejarea drepturilor
fundamentale ale persoanelor fizice cu privire la dreptul la via intim, familial i privat."
44. Dup articolul 55 se introduce un nou articol, articolul 55 1, cu urmtorul cuprins:
"ARTICOLUL 551
Autorizarea executrii lucrrilor aferente infrastructurii de
transport rutier de interes naional
Autorizarea executrii lucrrilor de construcii aferente infrastructurii de transport rutier de interes naional, prin excepie
de la prevederile art. 4 din Lege, se face de ctre Ministerul Transporturilor i Infrastructurii, potrivit prevederilor art. II pct.
2 din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 228/2008 pentru modificarea i completarea unor acte normative."
45. La articolul 62, alineatul (1) se modific i va avea urmtorul cuprins:

"(1) n situaia n care, nainte de nceperea sau pe parcursul executrii lucrrilor de construcii, devine necesar
modificarea soluiilor tehnice din proiectul autorizat, beneficiarul/investitorul/administratorul/managerul de proiect are
obligaia de a nu ncepe ori de a opri lucrrile, dup caz, i de a solicita emiterea unei noi autorizaii de construire
corespunztor modificrilor aduse proiectului, materializate prin documentaii - piese scrise i desenate -, cu condiia ca
documentaia tehnic - D.T. astfel modificat s se ncadreze n prevederile documentaiilor de urbanism aprobate,
urmnd s se aplice n mod corespunztor prevederile art. 52 alin. (6). n aceste condiii, taxa de autorizare se va
regulariza dup recepia la terminarea lucrrilor de construcii, potrivit legii."
46. La articolul 64, alineatele (3) i (4) se abrog.
47. La articolul 66, alineatul (3) se abrog.
48. La articolul 69 alineatul (4), partea introductiv se modific i va avea urmtorul cuprins:
"(4) Potrivit dispoziiilor art. 26 alin. (6) i art. 35 alin. (3) din Lege, n corelare cu prevederile art. 28 i 29 din Ordonana
Guvernului nr. 2/2001, cu modificrile i completrile ulterioare, n domeniul disciplinei autorizrii execuiei lucrrilor de
construcii i al execuiei acestora n baza autorizaiilor emise, la aplicarea sanciunii contravenionale:".
49. La articolul 73, alineatele (2) i (3) se abrog.
50. La articolul 77, alineatele (2) i (3) se modific i vor avea urmtorul cuprins:
"(2) Analizarea i avizarea documentaiilor necesare emiterii certificatului de urbanism i a autorizaiilor de
construire/desfiinare de ctre compartimentele (structurile) de specialitate ale consiliului judeean pentru primriile
comunelor, oraelor i municipiilor care nu dispun de structuri (compartimente) de specialitate se fac pe baz de
convenie ncheiat ntre primari i preedintele consiliului judeean.
(3) Prin excepie de la prevederile art. 4 alin. (1) lit. b), e) i f) din Lege, dup caz, pn la numirea unei persoane cu
responsabilitate n domeniul amenajrii teritoriului i urbanismului din cadrul aparatului propriu al primarilor comunelor i
oraelor care nc nu au constituite structurile de specialitate potrivit prevederilor alin. (1), pe termen limitat, la solicitarea
consiliilor locale interesate, certificatele de urbanism, respectiv autorizaiile de construire/desfiinare, se vor putea emite
de ctre preedinii consiliilor judeene, pe baz de protocol ncheiat n acest scop cu consiliul local interesat."
51. La articolul 77, dup alineatul (7) se introduc dou noi alineate, alineatele (7 1) i (72), cu urmtorul cuprins:
"(71) Instituiile/operatorii economici abilitate/abilitai prin lege s emit avize/acorduri n vederea autorizrii executrii
lucrrilor de construcii au urmtoarele obligaii:
a) s stabileasc lista documentelor i condiiilor specifice, precum i coninutul-cadru al documentaiilor specifice,
necesare pentru emiterea avizelor/acordurilor solicitate prin certificatul de urbanism. Lista documentelor i condiiilor
specifice, precum i coninutul-cadru al documentaiilor specifice necesare sunt informaii de interes public i se pun la
dispoziia publicului i a autoritilor administraiei publice competente, prin grija instituiilor avizatoare, pe pagina proprie
de web i/sau prin afiare la sediul acestora;
b) s emit avizele/acordurile n termen de maximum 15 zile calendaristice de la data nregistrrii cererii i
documentaiei specifice complete, sub sanciunea aplicrii prevederilor legale privind aprobarea tacit, fr alte proceduri
prealabile. Cererea nregistrat i documentaia specific anexat acesteia reprezint acordul tacit al
instituiei/operatorului economic abilitate/abilitat asupra prevederilor coninute n documentaia care a stat la baza cererii
pentru emiterea avizului i/sau acordului.
(72) Dup emiterea autorizaiei de construire, documentaia tehnic - D.T. vizat spre neschimbare se dezvolt prin
proiectul tehnic - P.Th. i constituie parte integrant a acestuia, respectiv a Detaliilor de execuie, fiind interzis
modificarea prevederilor acesteia, sub sanciunea nulitii autorizaiei de construire. Investitorul mpreun cu executantul
au obligaia de a executa lucrrile autorizate numai n baza proiectului tehnic - P.Th., a crui existen pe antier este
obligatorie pe toat durata executrii lucrrilor."
52. La articolul 77, alineatul (8) se abrog.
53. La capitolul VII "Formulare necesare autorizrii", urmtoarele formulare se modific i se nlocuiesc dup cum
urmeaz:
a) Formularul F.1 "Cerere pentru emiterea certificatului de urbanism" se modific i se nlocuiete cu formularul F.1
"Cerere pentru emiterea certificatului de urbanism", prevzut n anex;
b) Formularul F.6.1-4 "Certificat de urbanism" se modific i se nlocuiete cu formularul F.6 "Certificat de urbanism",
prevzut n anex;
c) Formularul F.9 "Cerere pentru emiterea autorizaiei de construire/desfiinare" se modific i se nlocuiete cu
formularul F.9 "Cerere pentru emiterea autorizaiei de construire/ desfiinare", prevzut n anex;
d) Formularul F.13.1-4 "Autorizaie de construire/desfiinare" se modific i se nlocuiete cu formularul F.13 "Autorizaie
de construire/desfiinare", prevzut n anex.
54. La capitolul VII "Formulare necesare autorizrii", formularele F.8.1 - F.8.5 i F.12 se abrog.
55. Anexa nr. 1 "Lista actelor normative", anexa nr. 2 "Structura avizelor i/sau acordurilor legale necesare n
autorizarea executrii lucrrilor de construcii" i anexa nr. 3 "Lista A - Activiti cu impact semnificativ asupra mediului,
care se supun evalurii impactului asupra mediului (EIM) i Lista B - Activiti i/sau instalaii cu potenial semnificativ
asupra mediului, pentru care autoritile competente pentru protecia mediului stabilesc, cu consultarea Colectivului de
analiz tehnic, dac este necesar evaluarea impactului asupra mediului" se abrog.
56. n tot cuprinsul normelor metodologice, urmtoarele sintagme i abrevieri se nlocuiesc dup cum urmeaz:
a) termenul "proiect" din sintagmele "Proiect pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii", "Proiect de
organizare a execuiei lucrrilor" i "Proiect pentru autorizarea executrii lucrrilor de desfiinare" se nlocuiete cu
sintagma "Documentaie tehnic - D.T.";
b) abrevierile "P.A.C.", "P.O.E." i "P.A.D." se nlocuiesc cu abrevierile "D.T.A.C", "D.T.O.E." i "D.T.A.D.";
c) sintagma "oficiul judeean de cadastru, geodezie i cartografie" se nlocuiete cu sintagma "oficiul de cadastru i
publicitate imobiliar teritorial".
Art. II. - ncepnd cu data intrrii n vigoare a Ordonanei de urgen a Guvernului nr. 214/2008 pentru modificarea i
completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii, pentru certificatele de urbanism

emise anterior acestei date i n interiorul termenului de valabilitate a acestora, autoritile administraiei publice
competente vor proceda dup cum urmeaz:
a) vor emite autorizaii de construire/desfiinare fr acord unic, numai n baza fielor tehnice prezentate odat cu
documentaiile P.A.C./P.A.D., dup caz;
b) vor admite la autorizare documentaii - "proiecte pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii
P.A.C./P.A.D./P.O.E.", elaborate n conformitate cu coninutul-cadru aflat n vigoare la data elaborrii acestora.
Art. III. - Anexa face parte integrant din prezentul ordin.
Art. IV. - Prezentul ordin se public n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I.
Ministrul dezvoltrii regionale i locuinei,
Vasile Blaga
Bucureti, 26 februarie 2009.
Nr. 119.
ANEX
FORMULARE
F.1
(pag. 1)
Ctre
. ...........................................................
[conductorul autoritii administraiei publice emitente*)]
CERERE
pentru emiterea certificatului de urbanism
Subsemnatul1) .............................................................., CNP |_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|, cu domiciliul 2) /sediul n
judeul ......................................................, municipiul/oraul/comuna .............................., satul .......................,
sectorul ......., cod potal ..........., str. ................ nr. ......, bl. ......, sc. ....., et. ......, ap. ......., telefon/fax ..............., email ..................,
n calitate de/reprezentant al ....................., CUI ..................,
n conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii, republicat, cu
modificrile i completrile ulterioare, solicit emiterea certificatului de urbanism n scopul**):
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
pentru imobilul - teren i/sau construcii -, situat n judeul ............, municipiul/oraul/comuna ..........................,
satul ...................., sectorul ........, cod potal ..........., str. ................................ nr. .........., bl. ......., sc. ......., et. .........,
ap. .........., sau identificat prin3)
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
Suprafaa terenului pentru care solicit certificatul de urbanism este de ........... m 2.
Anexez3): ...................................................................
. ....................................................................................................................
. .................................................................................................................. .
Data ...................

Semnatura5)
........................
L.S.

___________
*) Se completeaz, dup caz:
- preedintele consiliului judeean;
- primarul general al municipiului Bucureti;
- primarul sectorului ..... al municipiului Bucureti;
- primarul municipiului;
- primarul oraului;
- primarul comunei.
**) Se completeaz potrivit pct. 4 din "Precizri privind completarea formularului".
F.1
(pag. 2)

PRECIZRI
privind completarea formularului
"Cerere
pentru emiterea certificatului de urbanism"
1) Numele i prenumele solicitantului:
- persoan fizic; sau
- reprezentant al firmei (persoan juridic), cu precizarea denumirii acesteia i a calitii solicitantului n cadrul firmei.
2) Pentru persoan fizic:
- se completeaz cu date privind domiciliul acesteia.
Pentru persoan juridic:
- se completeaz cu date privind sediul social al firmei.
3) Alte elemente de identificare:
n situaia n care amplasamentul imobilului nu este evideniat n planurile cadastrale sau topografice ale
localitii/teritoriului administrativ (la scrile 1:500, 1:2000 sau 1:10.000, dup caz), aflate n gestiunea oficiului de
cadastru i publicitate imobiliar teritorial, pentru identificarea imobilului solicitantul va putea prezenta, dup caz,
informaii privind:
- localitatea, numrul cadastral i numrul de carte funciar, n cazul n care legea nu dispune altfel; sau
- elemente de reper, general cunoscute; sau
- numrul de ordine i suprafaa de teren nscrise n Registrul agricol; sau
- plan de situaie extras din cadrul unor studii i/sau planuri urbanistice elaborate anterior n zon.
4) Scopul emiterii certificatului de urbanism:
Se completeaz - obligatoriu - de ctre solicitant corespunztor categoriilor prevzute la poziiile 4.1.-4.5., inclusiv
explicitrile necesare definirii scopului:
4.1. Elaborarea documentaiei pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii privind:
4.1.1. Lucrri de construire - se va nscrie denumirea investiiei i se va specifica n care categorie se ncadreaz,
conform enumerrii de mai jos:
a) lucrri de construire, reconstruire, consolidare, modificare, extindere, reabilitare, schimbare de destinaie sau de
reparare a construciilor de orice fel, precum i a instalaiilor aferente acestora;
b) lucrri de construire, reconstruire, extindere, reparare, consolidare, protejare, restaurare, conservare, precum i orice
alte lucrri, indiferent de valoarea lor, care urmeaz s fie efectuate la construcii reprezentnd monumente istorice,
inclusiv la cele din zonele lor de protecie, stabilite conform legii;
c) lucrri de construire, reconstruire, modificare, extindere, reparare, modernizare i reabilitare privind ci de
comunicaie, reele i dotri tehnico-edilitare, noi capaciti de producere, de transport, de distribuie a energiei electrice
i/sau termice, precum i de reabilitare i de retehnologizare a celor existente;
d) mprejmuiri i mobilier urban, amenajri de spaii verzi, parcuri, piee i alte lucrri de amenajare a spaiilor publice;
e) lucrri de foraje i excavri necesare n vederea efecturii studiilor geotehnice, prospeciunilor geologice,
exploatrilor de cariere, balastiere, sonde de gaze i petrol, precum i alte exploatri;
f) lucrri, amenajri i construcii cu caracter provizoriu, necesare n vederea organizrii executrii lucrrilor de baz,
dac nu au fost autorizate odat cu acestea;
g) organizarea de tabere de corturi, csue sau rulote;
h) lucrri de construcii cu caracter provizoriu, chiocuri, tonete, cabine, spaii de expunere situate pe cile i spaiile
publice, corpuri i panouri de afiaj, firme i reclame, precum i anexele gospodreti ale exploataiilor agricole situate n
extravilan;
i) cimitire - noi i extinderi.
4.1.2. Lucrri de desfiinare - se va nscrie denumirea construciei/amenajrii i se va specifica n care categorie se
ncadreaz, conform enumerrii de la pct. 4.1.1.
4.2. Operaiuni notariale privind circulaia imobiliar:
- vnzri, cumprri, concesionri, cesionri, dezmembrri, parcelri, comasri, partaje, succesiuni etc.
4.3. Adjudecarea prin licitaie a proiectrii lucrrilor publice
4.4. Cereri n justiie
4.5. Alte scopuri
5) La rubrica "Semntura" se va nscrie i n clar numele solicitantului: persoan fizic sau reprezentant al persoanei
juridice.
F.6
(pag. 1)
ROMNIA
Judeul ................................................
. .......................................................
[autoritatea administraiei publice emitente*)]
Nr. ..................... din ..........................

CERTIFICAT DE URBANISM
Nr. .................. din ..................................
n scopul: .......................................................
.........................................................**)
Ca urmare a Cererii adresate de1) .........................................., cu domiciliul/sediul 2) n
judeul ............................................., municipiul/oraul/comuna .........................., satul ...................., sectorul ..........., cod
potal ................, str. ........................ nr. .........., bl. ............, sc. .........., et. ........., ap. .........., telefon/fax ......................, email ...................................., nregistrat la nr. ................ din ................. 20...........,
pentru imobilul - teren i/sau construcii -, situat n judeul ............, municipiul/oraul/comuna .........................,
satul ....................., sectorul ......., cod potal ............., str. .............................. nr. ........, bl. ........, sc. ..........., et. .........,
ap. ..........., sau identificat prin3)
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
. ...................................................................................................................;
n temeiul reglementrilor Documentaiei de urbanism nr. ...................../......................, faza PUG/PUZ/PUD, aprobat
prin Hotrrea Consiliului Judeean/Local .............................. nr. ...................../......................................,
n conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii, republicat, cu
modificrile i completrile ulterioare,
SE CERTIFIC:
1. REGIMUL JURIDIC:
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
2. REGIMUL ECONOMIC:
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
___________
1
) Numele i prenumele solicitantului.
2
) Adresa solicitantului.
3
) Date de identificare a imobilului.
F. 6
(pag. 2)
3. REGIMUL TEHNIC:
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat/nu poate fi utilizat n scopul declarat 4) pentru/ntruct:
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
___________
4
) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizrii solicitantului, formulat n cerere.
+------------------------------------------------------------------------------+
|Certificatul de urbanism nu tine loc de autorizatie de construire/desfiintare |

|
si nu confera dreptul de a executa lucrari de constructii.
|
+------------------------------------------------------------------------------+
4. OBLIGAII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM:
n scopul elaborrii documentaiei pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii - de construire/de desfiinare solicitantul se va adresa autoritii competente pentru protecia mediului:
.................................................................
(autoritatea competent pentru protecia mediului, adresa)
(Denumirea i adresa acesteia se personalizeaz prin grija
autoritii administraiei publice emitente.)
n aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice i
private asupra mediului, modificat prin Directiva Consiliului 97/11/CE i prin Directiva Consiliului i Parlamentului
European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri i programe n legtur cu mediul i
modificarea, cu privire la participarea publicului i accesul la justiie, a Directivei 85/337/CEE i a Directivei 96/61/CE, prin
certificatul de urbanism se comunic solicitantului obligaia de a contacta autoritatea teritorial de mediu pentru ca
aceasta s analizeze i s decid, dup caz, ncadrarea/nencadrarea proiectului investiiei publice/private n lista
proiectelor supuse evalurii impactului asupra mediului.
n aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfoar
dup emiterea certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaiei pentru autorizarea executrii lucrrilor de
construcii la autoritatea administraiei publice competente.
n vederea satisfacerii cerinelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu, autoritatea competent pentru
protecia mediului stabilete mecanismul asigurrii consultrii publice, centralizrii opiunilor publicului i al formulrii unui
punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiiei n acord cu rezultatele consultrii publice.
n aceste condiii:
+------------------------------------------------------------------------------+
| Dupa primirea prezentului certificat de urbanism, titularul are obligatia de |
| a se prezenta la autoritatea competenta pentru protectia mediului in vederea |
|evaluarii initiale a investitiei si stabilirii necesitatii evaluarii efectelor|
|acesteia asupra mediului. In urma evaluarii initiale a investitiei se va emite|
|
actul administrativ al autoritatii competente pentru protectia mediului.
|
+------------------------------------------------------------------------------+
+------------------------------------------------------------------------------+
|
In situatia in care autoritatea competenta pentru protectia mediului
|
|
stabileste necesitatea evaluarii efectelor investitiei asupra mediului,
|
|
solicitantul are obligatia de a notifica acest fapt autoritatii
|
| administratiei publice competente cu privire la mentinerea cererii pentru
|
|
autorizarea executarii lucrarilor de constructii.
|
+------------------------------------------------------------------------------+
+------------------------------------------------------------------------------+
|
In situatia in care, dupa emiterea certificatului de urbanism ori pe
|
| parcursul derularii procedurii de evaluare a efectelor investitiei asupra
|
|mediului, solicitantul renunta la intentia de realizare a investitiei, acesta |
| are obligatia de a notifica acest fapt autoritatii administratiei publice
|
|
competente.
|
+------------------------------------------------------------------------------+
F.6
(pag. 3)
5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAIEI DE CONSTRUIRE/DESFIINARE va fi nsoit de urmtoarele
documente:
a) certificatul de urbanism;
b) dovada titlului asupra imobilului, teren i/sau construcii, sau, dup caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi i
extrasul de carte funciar de informare actualizat la zi, n cazul n care legea nu dispune altfel (copie legalizat);
c) documentaia tehnic - D.T., dup caz:
[ ] D.T.A.C.

[ ] D.T.O.E.

[ ] D.T.A.D.

d) avizele i acordurile stabilite prin certificatul de urbanism:

d.1 ) avize i acorduri privind utilitile urbane i infrastructura:

10

[
[
[
[

]
]
]
]

alimentare cu apa
canalizare
alimentare cu energie electrica
alimentare cu energie termica

[
[
[
[

]
]
]
]

gaze naturale
telefonizare
salubritate
transport urban

Alte avize/acorduri:
[ ] ...................................
[ ] ...................................
[ ] ...................................

d.2 ) avize i acorduri privind:

[ ] securitatea la incendiu

[ ] protectia civila

[ ] sanatatea populatiei

d.3 ) avize/acorduri specifice ale administraiei publice centrale i/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora:
[ ] ...........................

[ ] .....................

[ ] .............................

[ ] .....................

[ ] .............................

d.4 ) studii de specialitate:

[ ] ...........................

e) actul administrativ al autoritii competente pentru protecia mediului;

f) dovada privind achitarea taxelor legale.
Documentele de plat ale urmtoarelor taxe (copie):
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de .................. luni de la data emiterii.
Conducatorul autoritatii
administratiei publice emitente***),
........................................
(functia, numele, prenumele si semnatura)
L.S.

Secretar general/Secretar,
.................................
(numele, prenumele si semnatura)
Arhitect-sef****),
....................................
(numele, prenumele si semnatura)

Achitat taxa de: ................. lei, conform Chitanei nr. ............... din ......................
Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului direct/prin pot la data de ............... .
F.6
(pag. 4)
n conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii, republicat, cu
modificrile i completrile ulterioare,
se prelungete valabilitatea
Certificatului de urbanism
de la data de .............. pn la data de .................
Dup aceast dat, o nou prelungire a valabilitii nu este posibil, solicitantul urmnd s obin, n condiiile legii, un
alt certificat de urbanism.
Conducatorul autoritatii
administratiei publice emitente***),
.........................................
(functia, numele, prenumele si semnatura)
L.S.

Secretar general/Secretar,
.....................................
(numele, prenumele si semnatura)
Arhitect-sef****),
...........................................
(numele, prenumele si semnatura)

Data prelungirii valabilitii: ..................

Achitat taxa de .................. lei, conform Chitanei nr. ............... din ..................
Transmis solicitantului la data de .................. direct/prin pot.
___________
*) Se completeaz, dup caz:

11

- consiliul judeean;
- Primria Municipiului Bucureti;
- Primria Sectorului ........ al Municipiului Bucureti;
- Primria Municipiului ....................;
- Primria Oraului .............;
- Primria Comunei ................;
**) Se completeaz n conformitate cu declaraia scopului nscris n cererea pentru emiterea certificatului de urbanism.
***) Se completeaz, dup caz:
- preedintele consiliului judeean;
- primarul general al municipiului Bucureti;
- primarul sectorului .... al municipiului Bucureti;
- primar.
****) Se va semna, dup caz, de ctre arhitectul-ef sau "pentru arhitectul-ef" de ctre persoana cu responsabilitate n
domeniul amenajrii teritoriului i urbanismului.
F.9
(pag. 1)
Ctre
. .........................................................
[conductorul autoritii administraiei publice emitente*)]
CERERE
pentru emiterea autorizaiei de construire/desfiinare
Subsemnatul1) ............................., CNP |_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|, cu domiciliul 2)/sediul .................. n
judeul .........................., municipiul/oraul/comuna ........................, satul ......................, sectorul ......, cod
potal ....................., str. ........................ nr. ............, bl. ............, sc. ........, et. ........., ap. ..........,
telefon/fax .........................., e-mail ................................, n calitate de/reprezentant al ................................................,
CUI ....................................,
n conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii, republicat, cu
modificrile i completrile ulterioare, solicit emiterea autorizaiei de construire/desfiinare pentru imobilul - teren i/sau
construcii -, situat n judeul .............................................., municipiul/oraul/comuna .........................., satul ....................,
sectorul ......., cod potal ...................., str. ........................ nr. ......, bl. ......, sc. ...., et. ......, ap. ......, Cartea
funciar3) .............................................................. Fia bunului imobil ............................................................ sau nr.
cadastral .............................................................,
n vederea executrii lucrrilor de4)
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
. ...................................................................................................................,
n valoare de5):
. .................................................................................................................. .
Documentaia tehnic - D.T. pentru autorizarea executrii lucrrilor de construire (D.T.A.C. + D.T.O.E.), respectiv
desfiinarea construciilor (D.T.A.D.) nr. 6) ......................... din ................................ a fost elaborat
de .............................................., cu sediul n judeul .........................., municipiul/oraul/comuna ..................,
sectorul/satul ............................., cod potal ......................, str. ............................................ nr. ......, bl. ............., sc. .....,
et. ....., ap. ........., respectiv de .............................. - arhitect/conductor arhitect cu drept de semntur, nscris n Tabloul
Naional al Arhitecilor cu nr. ................................................., n conformitate cu prevederile Legii nr. 184/2001 privind
organizarea i exercitarea profesiei de arhitect, republicat, aflat n evidena Filialei teritoriale .............................. a
Ordinului Arhitecilor din Romnia. Proiectul de arhitectur din cadrul Documentaiei tehnice - D.T. (D.T.A.C. + D.T.O.E.) a
fost luat n evidena Filialei teritoriale ....................... a Ordinului Arhitecilor din Romnia cu nr. ............ din .....................
___________
*) Se completeaz, dup caz: - preedintele consiliului judeean;
- primarul general al municipiului Bucureti;
- primarul sectorului ...... al municipiului Bucureti;
- primarul municipiului ...............;
- primarul oraului ....................;
- primarul comunei .................. .
F.9
(pag. 2)
Verificarea Documentaiei tehnice - D.T., n conformitate cu prevederile Legii nr. 10/1995, a fost efectuat de7):
+--------------------------------------+---------------------------------------+
|1. Cerinta A
|4. Cerinta D
|

12

+--------------------------------------+---------------------------------------+
|2. Cerinta B
|5. Cerinta E
|
+--------------------------------------+---------------------------------------+
|3. Cerinta C
|6. Cerinta F
|
+--------------------------------------+---------------------------------------+
|7. Cerinta Af
|
|
+--------------------------------------+---------------------------------------+
Durata estimat a executrii lucrrilor solicitat este de ................. luni/zile, n baza prevederilor Documentaiei tehnice
- D.T. pentru autorizarea executrii lucrrilor de construire (D.T.A.C. + D.T.O.E.), respectiv desfiinarea construciilor
(D.T.A.D.), anexat prezentei, conform graficului de execuie, semnat i parafat de proiectant, anexat prezentei.
Anexez la prezenta cerere:
a) Certificatul de urbanism nr. ........../................, emis de (copie);
b) dovada titlului asupra imobilului - teren i/sau construcii -/extrasul de plan cadastral actualizat la zi i extrasul de
carte funciar de informare actualizat la zi (copie legalizat);
. ....................................................................................................................
c) Documentaia tehnic - D.T.A.C./D.T.O.E./D.T.A.D., dup caz, compus din:
. ....................................................................................................................
. .................................................................................................... (2 exemplare).
La elaborarea Documentaiei tehnice - D.T. au fost respectate toate procedurile de notificare a autoritii publice pentru
protecia mediului prevzute de Lege, care fac obiectul evalurii investiiei privind efectele asupra mediului;
d) avize/acorduri, studii de specialitate stabilite prin certificatul de urbanism (copie):
d.1 ) avize i acorduri privind utilitile urbane i infrastructura:
.............................................
.............................................
.............................................

......................................................
......................................................
......................................................

d.2 ) avize i acorduri privind securitatea la incendiu, protecia civil, sntatea populaiei:
. ............................................ ......................................................
. ............................................ ......................................................
d.3 ) avize/acorduri specifice ale administraiei publice centrale i/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora:
.............................................
.............................................

......................................................
......................................................

d.4 ) studii de specialitate (1 exemplar):

. ....................................................................................................................
. ...................................................................................................................;
d.5 ) raport de expertiz tehnic pentru lucrri de intervenie la construcii existente (1 exemplar);
d.6 ) raport de audit energetic pentru lucrri de intervenie n vederea creterii performanei energetice la cldiri
existente (1 exemplar);
e) actul administrativ al autoritii competente pentru protecia mediului: (copie);
............................................

.................................................

f) dovada privind achitarea taxelor legale - documentele de plat a taxelor legale n vederea autorizrii (copie);
............................................

.................................................

g) anexa la "Cererea pentru emiterea autorizaiei de construire/desfiinare", completat cu toate elementele necesare
descrierii lucrrilor pentru care se solicit autorizaia (2 exemplare).
+------------------------------------------------------------------------------+
| Declar pe propria raspundere ca datele mentionate in prezenta cerere sunt
|
| exacte si ma angajez sa respect, cunoscand prevederile Codului penal privind |
|infractiunea de fals in declaratii, autorizatia de construire si documentatia |
|
aferenta, vizata spre neschimbare.
|
+------------------------------------------------------------------------------+
Semntura
...................
L.S.

13

Data .................
F.9
(pag. 3)
ANEX
la Cererea pentru emiterea autorizaiei de construire/desfiinare
Capitolul 1 - Tipuri de lucrri
n conformitate cu prevederile art. 3 din Legea nr. 50/1991 1):
[ ] a) lucrri de construire, reconstruire, consolidare, modificare, extindere, reabilitare, schimbare de destinaie sau de
reparare a construciilor de orice fel, precum i a instalaiilor aferente acestora, cu excepia celor prevzute la art. 11 din
Legea nr. 50/1991;
[ ] b) lucrri de construire, reconstruire, extindere, reparare, consolidare, protejare, restaurare, conservare, precum i
orice alte lucrri, indiferent de valoarea lor, care urmeaz s fie efectuate la construcii reprezentnd monumente istorice,
stabilite potrivit legii;
[ ] c) lucrri de construire, reconstruire, modificare, extindere, reparare, modernizare i reabilitare privind cile de
comunicaie de orice fel, drumurile forestiere, lucrrile de art, reelele i dotrile tehnico-edilitare, lucrrile hidrotehnice,
amenajrile de albii, lucrrile de mbuntiri funciare, lucrrile de instalaii de infrastructur, lucrrile pentru noi capaciti
de producere, transport, distribuie a energiei electrice i/sau termice, precum i de reabilitare i retehnologizare a celor
existente;
[ ] d) mprejmuiri i mobilier urban, amenajri de spaii verzi, parcuri, piee i alte lucrri de amenajare a spaiilor
publice;
[ ] e) lucrri de foraje i excavri necesare pentru efectuarea studiilor geotehnice i a prospeciunilor geologice,
proiectarea i deschiderea exploatrilor de cariere i balastiere, a sondelor de gaze i petrol, precum i a altor exploatri
de suprafa sau subterane;
[ ] f) lucrri, amenajri i construcii cu caracter provizoriu, necesare n vederea organizrii executrii lucrrilor, n
condiiile prevzute la art. 7 alin. (11) din Legea nr. 50/1991;
[ ] g) organizarea de tabere de corturi, csue sau rulote;
[ ] h) lucrri de construcii cu caracter provizoriu, chiocuri, tonete, cabine, spaii de expunere situate pe cile i spaiile
publice, corpuri i panouri de afiaj, firme i reclame, precum i anexele gospodreti ale exploataiilor agricole situate n
extravilan;
[ ] i) cimitire - noi i extinderi.
[ ] j) lucrri de desfiinare a construciilor prevzute la lit. a)-h).
Capitolul 2 - Categorii de construcii1):
[ ] constructii de locuinte
[ ] constructii pentru institutii publice si servicii:
[ ] pentru sanatate
[ ] pentru asistenta sociala
[ ] pentru invatamant
[ ] pentru cultura
[ ] pentru turism
[ ] pentru culte
[ ] pentru administratie si finante
[ ] pentru comert
[ ] pentru servicii
[ ] pentru sport
[ ] pentru recreere
[ ] constructii agricole si zootehnice
[ ] constructii industriale
[ ] constructii pentru depozitare
[ ] constructii pentru transporturi
[ ] constructii pentru telecomunicatii
[ ] constructii energetice
[ ] constructii hidrotehnice
[ ] constructii pentru imbunatatiri funciare
[ ] constructii tehnico-edilitare
[ ] constructii pentru pompieri
[ ] constructii cu caracter special
[ ] constructii cu functiuni comasate
[ ] retele edilitare:
[ ] apa
[ ] canalizare
[ ] energie electrica
[ ] termice
[ ] gaze

14

[ ] telecomunicatii
[ ] amenajari exterioare:
[ ] amenajarea si consolidarea terenului
[ ] strazi, alei, platforme, parcaje, garaje
[ ] spatii libere si mobilier exterior
[ ] spatii verzi, imprejmuiri
[ ] constructii cu caracter provizoriu.
___________
) Se introduce "X" n caset.

F.9
(pag. 4)
Capitolul 3 - Date caracteristice privind amplasamentele i construciile
a) Suprafaa terenului ................ m2
b) Situarea terenului fa de strzile adiacente ............................
c) Procentul de ocupare a terenului - POT 2): existent ............% propus .............%
d) Coeficientul de utilizare a terenului - CUT: existent .................... propus .............
e) Alinierea construciilor:
Corpul de cldire cel mai avansat fa de limita proprietii la strad se afl la ............. m.
Distanele minime ale construciilor fa de vecinti sunt:
de ............. m fa de limita de proprietate din .......................;
de ............. m fa de limita de proprietate din .......................;
de ............. m fa de limita de proprietate din ...................... .
f) Numrul de corpuri de cldiri ............., din care: existente ......... desfiinate ............... meninute .............
propuse .................. rezultate .............
g) Suprafee3):
(m2)
+----------------------+----------+-----------+---------------+--------------------+
|
Constructii
|Suprafata | Suprafata |Suprafata utila|Suprafata locuibila/|
|
|construita|desfasurata|
|
nr. camere
|
+----------------------+----------+-----------+---------------+--------------------+
| existente, din care:|
|
|
|
/
|
+----------------------+----------+-----------+---------------+--------------------+
| - desfiintate
|
|
|
|
/
|
+----------------------+----------+-----------+---------------+--------------------+
| - mentinute
|
|
|
|
/
|
+----------------------+----------+-----------+---------------+--------------------+
| propuse
|
|
|
|
/
|
+----------------------+----------+-----------+---------------+--------------------+
|
TOTAL*)
|
|
|
|
/
|
+----------------------+----------+-----------+---------------+--------------------+
*) Totalul rezult prin nsumarea suprafeelor nscrise la rubricile "meninute" i "propuse".
h) nlimea construciilor propuse (n m):
CORP ........ CORP ......... CORP ........ CORP ..........
+----------------------------------+-------------+--------------+-------------+-------------+
|Inaltimea la cornisa sau streasina|
|
|
|
|
+----------------------------------+-------------+--------------+-------------+-------------+
|Inaltimea maxima a constructiilor |
|
|
|
|
+----------------------------------+-------------+--------------+-------------+-------------+

i) Numrul de niveluri:
CORP ........ CORP ......... CORP ........ CORP ..........
+----------------------------------+-------------+--------------+-------------+-------------+
|Existente
|
|
|
|
|
+----------------------------------+-------------+--------------+-------------+-------------+
|Propuse
|
|
|
|
|
+----------------------------------+-------------+--------------+-------------+-------------+

15

j) Caracteristici constructive i aspect exterior:

CORP ........ CORP ......... CORP ........ CORP ..........
+----------------------------------+-------------+--------------+-------------+-------------+
|Sistem constructiv
|
|
|
|
|
+----------------------------------+-------------+--------------+-------------+-------------+
|Fundatii
|
|
|
|
|
+----------------------------------+-------------+--------------+-------------+-------------+
|Acoperis (sarpanta/terasa)
|
|
|
|
|
+----------------------------------+-------------+--------------+-------------+-------------+
|Sistem de incalzire
|
|
|
|
|
+----------------------------------+-------------+--------------+-------------+-------------+
|Invelitoare (material/culoare)
|
|
|
|
|
+----------------------------------+-------------+--------------+-------------+-------------+
|Finisaj exterior
|
|
|
|
|
|(material/culoare)
|
|
|
|
|
+----------------------------------+-------------+--------------+-------------+-------------+
|Tamplarie exterior
|
|
|
|
|
|(material/culoare)
|
|
|
|
|
+----------------------------------+-------------+--------------+-------------+-------------+

k) Capaciti funcionale ale construciilor proiectate:

Construcii de locuine1)
[ ] principale (permanente)
[ ] de serviciu

[ ] sezoniere (de vacanta)

[ ] de necesitate

[ ] pentru inchiriere
[ ] de interventie

[ ] sociale
[ ] de protocol

Numr de apartamente propuse ...., din care cu: 1 cam.... 2 cam. .... 3 cam. .... 4 cam. .... 5 cam. ....
___________
2
) Conform Hotrrii Guvernului nr. 525/1996.
3
) Documentul naional de referin este STAS 4908-85.
F.9
(pag. 5)
Construcii pentru instituii publice1)
[ ] sanatate
nr. de
proceduri ........
[ ] invatamant
nr. de
grupe ............
[ ] cultura
nr. de
[ ] hoteliere
nr. de
[ ] culte
nr. de
[ ] administrative si financiare

paturi ...................

nr. de consultatii ............

nr. de

sali de clasa ............

nr. de locuri .................

nr. de

locuri
camere
locuri
nr. de

............
............
nr. de locuri .................
............
personal ............

Construcii pentru comer, alimentaie public i servicii 1)

[ ] comert
[ ] alimentatie publica
[ ] servicii

nr. de personal ................

nr. de locuri ..................
nr. de personal ................

nr. de personal ............

Construcii pentru sport, recreere1)

[ ] sport
[ ] recreere

nr. de locuri ............

nr. de locuri ............

Construcii pentru activiti productive 1)

[ ] productie nr. de personal .............
[ ] depozitare nr. de personal ............
Alte caracteristici ale capacitilor funcionale pentru construcii propuse, necuprinse n categoriile de mai sus:
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
l) Asigurarea utilitilor urbane1)
[ ] apa

[ ] canalizare

[ ] energie electrica

[ ] energie termica

16

[ ] gaze naturale
Alte utilitati:

[ ] telefonie
[ ]

[ ] salubritate
[ ]

[ ] transport urban

m) Garaje i parcaje1)
[ ] garaje
[ ] parcaje

nr. de locuri ............

nr. de locuri ............

Suprafata construita desfasurata ............ m2

Suprafata construita desfasurata ............ m2

n) Drumuri, alei, platforme: suprafa carosabil ............ m 2; suprafa pietonal ............ m2

o) Spaii verzi1)
[ ] arbori taiati numar ............ [ ] arbori mentinuti
[ ] arbori plantati numar ............ [ ] spatii verzi

numar ............
suprafata ............ m2

p) Modul de evacuare a deeurilor

. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
r) Msuri de securitate la incendiu i protecie civil
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
s) Msuri de protecie a mediului
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
t) Alte caracteristici specifice
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
ntocmit4)
L.S.
Data ....................
___________
4
) Anexa se ntocmete de ctre un proiectant autorizat (persoan fizic sau juridic); se precizeaz datele de
identificare, dup caz:
- numele i prenumele persoanei care o ntocmete i se aplic parafa - dup caz;
- numele firmei, numele i prenumele reprezentantului i se aplic tampila.
F.9
(pag. 6)
PRECIZRI
privind completarea formularului
"Cerere
pentru emiterea autorizaiei de construire/desfiinare"
1) Numele i prenumele solicitantului:
- persoan fizic; sau
- reprezentant al firmei (persoan juridic), cu precizarea denumirii acesteia, precum i a calitii solicitantului n cadrul
firmei.
2) Pentru persoan fizic se completeaz cu date privind domiciliul acesteia.
Pentru persoan juridic se completeaz cu date privind sediul social al firmei.
3) Se completeaz cu date extrase din Cartea funciar sau din Fia bunului imobil, dup caz.
4) Se nscriu: denumirea lucrrii, capacitatea i categoria lucrrilor, precum i oricare alte elemente principale care
definesc toate lucrrile prevzute a fi autorizate.
5) Valoarea lucrrilor se declar de ctre solicitant i se stabilete, dup caz, n funcie de:
- suprafaa construit desfurat a construciilor; ori
- valoarea lucrrilor de construcii i instalaii aferente din devizul general al investiiei.
6) Se completeaz cu numrul proiectului, data elaborrii, precum i cu datele de identificare a proiectantului.
7) Se completeaz cu numele i prenumele verificatorului i domeniul de verificare, precum i numrul certificatului de
verificator.
*
*

17

NOT:
- Baza de calcul pentru determinarea valorii lucrrilor de construcii i instalaii aferente acestora este cea evideniat la
cap. 4 - Cheltuieli pentru investiia de baz, subcap. 4.1. - Construcii i instalaii, n conformitate cu Structura devizului
general, aprobat prin Hotrrea Guvernului nr. 28/2008 pentru aprobarea coninutului-cadru al documentaiei tehnicoeconomice aferente investiiilor publice, precum i a structurii i metodologiei de elaborare a devizului general pentru
obiective de investiii i lucrri de intervenii, coroborat cu prevederile pct. 138 alin. (1) din Normele metodologice de
aplicare a Legii nr. 571/2003 privind Codul fiscal, cu modificrile i completrile ulterioare, aprobate prin Hotrrea
Guvernului nr. 44/2004, cu modificrile i completrile ulterioare.
- Valoarea autorizat a lucrrilor de organizare de antier va avea ca baz de calcul cap. 5 - Alte cheltuieli, subcap. 5.1
- Organizare de antier, pct. 5.1.1. Lucrri de construcii, n conformitate cu Structura devizului general aprobat prin
Hotrrea Guvernului nr. 28/2008.
- Taxele pentru emiterea autorizaiei de construire/desfiinare se stabilesc de ctre personalul de specialitate din cadrul
administraiei publice emitente, pe baza reglementrilor legale n vigoare, i se comunic solicitantului la prezentarea
acestuia n vederea depunerii cererii de autorizare.
Solicitantul are obligaia de a anexa la cererea pentru emiterea autorizaiei documentele de plat a taxelor, comunicate
anterior de emitent.
- Dovada achitrii taxelor se face prin prezentarea, n copie, a documentelor de plat - care se nregistreaz i n
formular la poziia 7.
F.1 3
(pag. 1)
ROMNIA
Judeul ..............................
. ...............................................
[autoritatea administraiei publice emitente *)]
Nr. ............ din ...................
AUTORIZAIE DE CONSTRUIRE/DESFIINARE
Nr. ............ din ...................
Ca urmare a cererii adresate de1) ........................................... ..............................................................................., cu
domiciliul2)/sediul n judeul ............................ municipiul/oraul/comuna ............................................, satul ....................,
sectorul ............, cod potal ................., str. ........................................... nr. ........., bl. ..........., sc. ....., et. ......, ap. ........,
telefon/fax .............................., e-mail ......................................., nregistrat la nr. ............ din ............ 20 ......,
n conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii, republicat, cu
modificrile i completrile ulterioare,
SE AUTORIZEAZ
executarea lucrrilor de construire/desfiinare pentru:
3

) ..................................................................................................................
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
- pe imobilul - teren i/sau construcii -, situat n judeul .............., municipiul/oraul/comuna ...................,
satul ..........................., sectorul ........., cod potal .............., str. ............................ nr. ........, bl. ......, sc. ........., et. ......,
ap. ......, Cartea funciar4)/ ............................................................. Fia bunului
imobil ............................................................ sau nr. cadastral .............................................................,
- lucrri n valoare5) de ..............
F.1 3
(pag. 2)
- n baza documentaiei tehnice - D.T. pentru autorizarea executrii lucrrilor de construire (D.T.A.C. + D.T.O.E.),
respectiv desfiinarea construciilor (D.T.A.D.) nr. 6) ............................................... din ................, a fost elaborat

18

de ....................................., cu sediul n judeul ................................., municipiul/oraul/comuna ......................................,

sectorul/satul ........................, cod potal ....................., str. ........................... nr. ........, bl. .........., sc. .........., et. ........,
ap. ........., respectiv de ......................... - arhitect/conductor arhitect cu drept de semntur, nscris n Tabloul Naional al
Arhitecilor cu nr. ............, n conformitate cu prevederile Legii nr. 184/2001 privind organizarea i exercitarea profesiei de
arhitect, republicat, aflat n evidena Filialei teritoriale ............... a Ordinului Arhitecilor din Romnia.
CU PRIVIRE LA AUTORIZAREA EXECUTRII LUCRRILOR SE FAC URMTOARELE PRECIZRI:
A. Documentaia tehnic - D.T. (D.T.A.C. + D.T.O.E. sau D.T.A.D.) - vizat spre neschimbare -, mpreun cu toate
avizele i acordurile obinute, precum i actul administrativ al autoritii competente pentru protecia mediului, face parte
integrant din prezenta autorizaie.
+------------------------------------------------------------------------------+
|
Nerespectarea intocmai a documentatiei - D.T. vizata spre neschimbare
|
|
(inclusiv a avizelor si acordurilor obtinute) constituie infractiune sau
|
| contraventie, dupa caz, in temeiul prevederilor art. 24 alin. (1), respectiv |
| ale art. 26 alin. (1) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarii |
|
lucrarilor de constructii, republicata.
|
+------------------------------------------------------------------------------+
+------------------------------------------------------------------------------+
|
In conformitate cu prevederile art. 7 alin. (15)-(151) din Legea nr.
|
|
50/1991 si cu respectarea legislatiei pentru aplicarea Directivei
|
|
Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor
|
| anumitor proiecte publice si private asupra mediului, in situatia in care
|
|
in timpul executarii lucrarilor si numai in perioada de valabilitate a
|
| autorizatiei de construire survin modificari de tema privind lucrarile de
|
|
constructii autorizate, care conduc la necesitatea modificarii acestora,
|
|
titularul are obligatia de a solicita o noua autorizatie de construire.
|
+------------------------------------------------------------------------------+
B. Titularul autorizaiei este obligat:
1. s anune data nceperii lucrrilor autorizate, prin trimiterea ntiinrii conform formularului anexat autorizaiei
(formularul-model F.17) la autoritatea administraiei publice locale emitent a autorizaiei;
2. s anune data nceperii lucrrilor autorizate, prin trimiterea ntiinrii conform formularului anexat autorizaiei
(formularul-model F.18) la inspectoratul n construcii al judeului/municipiului Bucureti, mpreun cu dovada achitrii
cotei legale de 0,1% din valoarea autorizat a lucrrilor de construcii i instalaii aferente acestora;
3. s anune data finalizrii lucrrilor autorizate, prin trimiterea ntiinrii conform formularului anexat autorizaiei
(formularul-model F.19) la inspectoratul n construcii al judeului/municipiului Bucureti, odat cu convocarea comisiei de
recepie;
4. s pstreze pe antier - n perfect stare - autorizaia de construire i documentaia tehnic - D.T. (D.T.A.C.
+D.T.O.E./D.T.A.D.) vizat spre neschimbare, pe care la va prezenta la cererea organelor de control, potrivit legii, pe
toat durata executrii lucrrilor;
5. n cazul n care, pe parcursul executrii lucrrilor, se descoper vestigii arheologice (fragmente de ziduri,
ancadramente de goluri, fundaii, pietre cioplite sau sculptate, oseminte, inventar monetar, ceramic etc.), s sisteze
executarea lucrrilor, s ia msuri de paz i de protecie i s anune imediat emitentul autorizaiei, precum i direcia
judeean pentru cultur, culte i patrimoniu;
6. s respecte condiiile impuse de utilizarea i protejarea domeniului public, precum i de protecie a mediului, potrivit
normelor generale i locale;
7. s transporte la ......................................................... (se completeaz de ctre emitent) materialele care nu se pot
recupera sau valorifica, rmase n urma executrii lucrrilor de construcii;
8. s desfiineze construciile provizorii de antier n termen de .......... zile de la terminarea efectiv a lucrrilor;
9. la nceperea execuiei lucrrilor, s monteze la loc vizibil "Panoul de identificare a investiiei" (vezi anexa nr. 8 la
normele metodologice);
10. la finalizarea execuiei lucrrilor, s monteze "Plcua de identificare a investiiei";
11. n situaia nefinalizrii lucrrilor n termenul prevzut de autorizaie, s solicite prelungirea valabilitii acesteia, cu
cel puin 15 zile naintea termenului de expirare a valabilitii autorizaiei de construire/desfiinare (inclusiv durata de
execuie a lucrrilor);
12. s prezinte "Certificatul de performan energetic a cldirii" la efectuarea recepiei la terminarea lucrrilor;
13. s solicite "Autorizaia de securitate la incendiu" dup efectuarea recepiei la terminarea lucrrilor sau nainte de
punerea n funciune a cldirilor pentru care s-a obinut "Avizul de securitate la incendiu";
14. s regularizeze taxa de autorizare ce revine emitentului, precum i celelalte obligaii de plat ce i revin, potrivit legii,
ca urmare a realizrii investiiei;
15. s declare construciile proprietate particular realizate, n vederea impunerii, la organele financiare teritoriale sau la
unitile subordonate acestora, dup terminarea lor complet i nu mai trziu de 15 zile de la data expirrii termenului de
valabilitate a autorizaiei de construire/desfiinare (inclusiv durata de execuie a lucrrilor).
F.1 3
(pag. 1)

19

C. Durata de execuie a lucrrilor este de ............ luni/zile, calculat de la data nceperii efective a lucrrilor (anunat n
prealabil), situaie n care perioada de valabilitate a autorizaiei se extinde pe ntreaga durat de execuie a lucrrilor
autorizate.
D. Termenul de valabilitate a autorizaiei este de ............... luni/zile de la data emiterii, interval de timp n care trebuie
ncepute lucrrile de execuie autorizate.
Conducatorul autoritatii
administratiei publice emitente**),
........................................
(functia, numele, prenumele si semnatura)
L.S.

Secretar general/Secretar,
.................................
(numele, prenumele si semnatura)
Arhitect-sef ***),
.................................
(numele, prenumele si semnatura)

Taxa de autorizare n valoare de .................... lei a fost achitat conform Chitanei nr. ................ din ............ .
Prezenta autorizaie a fost transmis solicitantului direct/prin pot la data de ................., nsoit de ......... (............)
exemplar(e) din documentaia tehnic, mpreun cu avizele i acordurile obinute, vizate spre neschimbare.
n conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii, republicat, cu
modificrile i completrile ulterioare,
se prelungete valabilitatea
Autorizaiei de construire/desfiinare
de la data de ............ pn la data de ........................
Dup aceast dat, o nou prelungire a valabilitii nu este posibil, solicitantul urmnd s obin, n condiiile legii, o
alt autorizaie de construire/desfiinare.
Conducatorul autoritatii
administratiei publice emitente**),
........................................
(functia, numele, prenumele si semnatura)
L.S.

Secretar general/Secretar,
.................................
(numele, prenumele si semnatura)
Arhitect-sef***),
.................................
(numele, prenumele si semnatura)

Data prelungirii valabilitii .....................

Achitat taxa de .................... lei, conform Chitanei nr. ............. din ...................... .
Transmis solicitantului la data de ....................... direct/prin pot.
___________
1
) Numele i prenumele solicitantului.
2
) Adresa solicitantului.
3
) Denumirea lucrrii, descrierea concis a lucrrilor autorizate, precum i alte date extrase din P.A.C./P.A.D.
4
) Se completeaz cu datele extrase din Cartea funciar sau din Fia bunului imobil, dup caz.
5
) Valoarea lucrrilor, declarat de solicitant, nscris n cererea de autorizare, calculat n funcie de suprafaa
construit desfurat a construciilor, ori valoarea lucrrilor de construcii i instalaii aferente din devizul general al
investiiei.
6
) Se completeaz cu nr. proiectului i data elaborrii.
*) Se completeaz, dup caz: - consiliului judeean;
- Primria Municipiului Bucureti;
- Primria Sectorului ......... al Municipiului Bucureti;
- Primria Municipiului ..............;
- Primria Oraului ...............;
- Primria Comunei ...................... .
**) Se completeaz, dup caz:
- preedintele consiliului judeean;
- primarul general al municipiului Bucureti;
- primarul sectorului ........ al municipiului Bucureti;
- primar.
***) Se va semna, dup caz, de ctre arhitectul-ef sau, "pentru arhitectul-ef", de ctre persoana cu responsabilitate n
domeniul amenajrii teritoriului i urbanismului.

20