Licencia de Edificacin Nueva Hospedaje

MEMORIA DESCRIPTIVA EN LA ESPECIALIDAD DE:

ARQUITECTURA

PROYECTO:
LICENCIA DE EDIFICACION NUEVA HOSPEDAJE
PROPIETARIO:
SR. GARCIA ZETA GUILLERMO MIGUEL Y
CCOICCA QUISPE SOLEDAD
MODALIDAD DE APROBACION:
C
LEY N 29090
Ley de Regulacin de Habilitaciones Urbanas y de
Edificaciones

UCAYALI
CORONEL PORTILLO
YARINACOCHA
Jr. TUPAC AMARU Mz. 14 Lt. 1A

Licencia de Edificacin Nueva Hospedaje

MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO DE ARQUITECTURA

1.-

CONDICIONES GENERALES

1.1

GENERALIDADES
El objeto del presente Proyecto es licencia para una nueva edificacin de
Hospedaje, el cual se encuentra ubicado en el Jr. TUPAC AMARU Mz. 14 Lt.
1A. Distrito de Yarinacocha, Provincia de Coronel Portillo, Departamento de
Ucayali, contempla la ejecucin de un Hospedaje de 3 pisos. El proyecto
comprende espacios creados para usos de hospedaje, alojamiento de los
usuarios. El Hospedaje cuenta con reas verdes, estacionamiento para
vehculo de usuarios, 3 habitaciones por nivel, cada una cuenta con bao
propio, la edificacin cuenta con escalera metlica interna, adems de
lavandera en la azotea. La edificacin es de tipo Aporticado, la misma que
ha sido diseada para cumplir en gran manera los parmetros mnimos del
R.N.E.

1.2

ANTECEDENTES
El Propietario del proyecto, ha credo conveniente la construccin de este
hospedaje debido a la necesidad de hospedajes en la zona de proyecto, ya
que alrededor del predio se encuentran universidades, instituciones pblicas
y hospital. Por tal motivo el propietario ha visto la construccin del
hospedaje como una excelente y rentable fuente de ingresos.

2. -

DATOS GENERALES

2.1

UBICACIN GEOGRAFICA
REGION
DEPARTAMENTO
PROVINCIA
DISTRITO
LUGAR

2.2

:
:
:

:
UCAYALI
:
UCAYALI
CORONEL PORTILLO
YARINACOCHA
Jr. TUPAC AMARU Mz. 14 Lt. 1A.

TERRENO LINDEROS Y AREAS

El terreno donde se ejecutar el presente proyecto tiene los siguientes
linderos y medidas perimtricas.
Por el frente limita con el Jr. Tpac Amaru con longitud de 13.00 m.
Por la derecha con el Lote 14 una longitud de 22.71 m.
Por la izquierda con el Lote 1B con una longitud de 22.76 m.
Por el fondo limita con el Lote 02 una longitud de 13.00 m.

2.3

TOPOGRAFIA Y TIPO DE SUELO

La topografa de la zona donde se construir la infraestructura es plana, el
tipo del suelo es limo
arcilloso. Se ha determinado una capacidad portante
de 0.8 Kg. /cm.

Licencia de Edificacin Nueva Hospedaje

3.-

OBJETIVOS DEL PROYECTO.Se pretenden lograr los siguientes objetivos:

Proporcionar seguridad y comodidad a los ambientes del Hospedaje

Fomentar el empleo temporal, creando puestos de trabajo para los

desempleados durante la ejecucin de la obra.

4.-

DESCRIPCIN DEL PROYECTO

Consiste en la construccin de un hospedaje de Concreto Armado de
F`C=210 Kg/cm2 y Acero de FY=4200 Kg/cm2 de 89.65 m2, con ventanas de
madera y piso de cemento pulido rojo.
Hospedaje:
Se encuentra conformada por: Muro de ladrillo de 9 x 12.5 x 23 cm.
De 3.15 metros de altura, vigas de 0.30 x 0.40 m, columnas de 0.55 x
0.55 m. Pisos de Cemento Pulido rojo.
DISEO ARQUITECTONICO:
Dentro del programa arquitectnico tenemos en su totalidad los ambientes
que a continuacin se describen:

5.-

09
01
02
01
09
01

SSHH
RECEPCION
HALLS
ESTACIONAMIENTO
DORMITORIOS
ESCALERA

FINANCIAMIENTO
El proyecto se financiar con recursos econmicos, propios del solicitante.

Licencia de Edificacin Nueva Hospedaje

6.-

ANEXO I
CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIONES
PARA LA SELVA AL 31 DE OCTUBRE DE 2015
PRIMERA PLANTA

SEGUNDA PLANTA

TERCERA PLANTA

AZOTEA