Emitent: Ministerul Administratiei Publice

Ordin nr. 61 din 03/07/2002

aprobarea Normelor metodologice privind procedurile de avizare, contractare, plata si desemnare a persoanelor fizice sau juridice autorizate sa
execute documentatii tehnice necesare realizarii cartii funciare si publicitatii imobiliare
Monitorul Oficial nr. 250 din 04/15/2002
Ministrul administratiei publice,
avand in vedere:
- Legea cadastrului si a publicitatii imobiliare nr. 7/1996;
- H.G. 590/2001 privind organizarea si functionarea Oficiului National de Cadastru, Geodezie si Cartografie,
in temeiul prevederilor art. 9 alin. (3) din H.G. 8/2001 privind infiintarea, organizarea si functionarea Ministerului Administratiei Publice,
emite urmatorul ordin:
Art. 1.
Se aproba Normele metodologice privind procedurile de avizare, contractare, plata si desemnare a persoanelor fizice sau juridice autorizate sa
execute documentatii tehnice necesare realizarii cartii funciare si publicitatii imobiliare, prezentate in anexa care face parte integranta din
prezentul ordin.
Art. 2.
Oficiul National de Cadastru, Geodezie si Cartografie va aduce la indeplinire prevederile prezentului ordin.
Art. 3.
Prezentul ordin va fi publicat in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, si va intra in vigoare la data publicarii lui.
ANEXA
NORME METODOLOGICE
privind procedurile de avizare, contractare, plata si desemnare a persoanelor fizice sau juridice autorizate sa execute documentatii tehnice
necesare realizarii cartii funciare si publicitatii imobiliare
1. Prezentele norme metodologice stabilesc raporturile dintre Oficiul National de Cadastru, Geodezie si Cartografie si oficiile de cadastru,
geodezie si cartografie judetene, respectiv al municipiului Bucuresti, cu beneficiarii care doresc obtinerea unei documentatii tehnice necesare
realizarii cartii funciare, pe de o parte, si cu persoanele fizice sau juridice autorizate pentru executarea lucrarilor de cadastru, pe de alta parte.
In sensul prezentelor norme metodologice:
- prin documentatie tehnica se intelege ansamblul de lucrari rezultate din masuratori si calcule prin care se realizeaza identificarea, inregistrarea,
reprezentarea pe schite sau planuri cadastrale a bunurilor imobile (parcele de teren cu sau fara constructii), indiferent de destinatia lor si de
proprietar;
- prin beneficiar se intelege proprietarul unui bun imobil sau mandatarul acestuia, care doreste obtinerea unei documentatii tehnice in vederea
realizarii cartii funciare, necesara publicitatii imobiliare;
- prin persoana fizica sau juridica autorizata se intelege societatea comerciala sau persoana posesoare a unui certificat de autorizare obtinut in
conditiile Regulamentului privind autorizarea persoanelor fizice si juridice care pot sa realizeze si sa verifice lucrari de specialitate in domeniile
cadastrului, geodeziei si cartografiei pe teritoriul Romaniei, aprobat prin Ordinul ministrului administratiei publice nr. 538/2001.
2. Pot contracta si executa documentatii tehnice necesare pentru inscrierea in cartea funciara:
a) societatile comerciale care au obtinut autorizarea Oficiului National de Cadastru, Geodezie si Cartografie, dar numai daca contractul cu
beneficiarul s-a incheiat in numele firmei, iar lucrarea se realizeaza prin personalul autorizat al acesteia;
b) persoanele fizice autorizate, in baza unui contract incheiat cu beneficiarii, si care declara pe propria raspundere ca nu folosesc in aceasta
activitate alte persoane remunerate, fara contract.
3. In contractele incheiate intre beneficiar si persoana fizica sau juridica autorizata se vor specifica termenele de executie ale lucrarilor si
onorariile cuvenite care trebuie sa se incadreze in limitele aprobate prin Ordinul ministrului administratiei publice si al ministrului justitiei nr.
58/574/2002.
4. Persoana fizica sau juridica autorizata este obligata sa obtina avizul de incepere a lucrarii de la oficiul judetean de cadastru, geodezie si
cartografie, care asigura, contra cost:
- coordonatele punctelor geodezice din zona bunului imobil, necesare executarii lucrarii;
- planul cadastral si alte documentatii din fondul topogeodezic.
5. Solicitarea avizului de incepere a lucrarii se va face printr-o cerere-tip adresata oficiului judetean de cadastru, geodezie si cartografie, conform
modelului prezentat in anexa care face parte integranta din prezentele norme metodologice.
6. Oficiul judetean de cadastru, geodezie si cartografie, respectiv al municipiului Bucuresti, nu va da avizul de executie a unei documentatii
tehnice pentru persoana fizica autorizata care are in lucru mai mult de 8 dosare nereceptionate.
7. Oficiul judetean de cadastru, geodezie si cartografie, respectiv al municipiului Bucuresti, este obligat ca in termen de maximum 7 zile sa
receptioneze documentatia.depusa de executant sau beneficiar si sa acorde numarul cadastral provizoriu.
8. Responsabilitatile ce revin persoanelor fizice si juridice autorizate sa execute lucrari de specialitate (inclusiv sanctiuni, constatare, aplicare)
sunt cele prevazute in cap. IV din Regulamentul privind autorizarea persoanelor fizice si juridice care pot sa realizeze si sa verifice lucrari de
specialitate in domeniile cadastrului, geodeziei si cartografiei pe teritoriul Romaniei, aprobat prin Ordinul ministrului administratiei publice nr.
538/2001.
ANEXA
la normele metodologice
CERERE - TIP
pentru obtinerea avizului de intocmire a documentatiei tehnice cadastrale, necesara inscrierii in cartea funciara
- Model Domnule director general,

Subsemnatul .. (numele persoanei fizice/denumirea persoanei juridice) posesor al Certificatului de autorizare nr. ..., emis de Oficiul judetean de
cadastru, geodezie si cartografie ... la data de ..., cu domiciliul in localitatea ..., str. ... nr. ..., bl. ..., sc. ..., ap. ..., judetul ..., avand buletinul/cartea
de identitate seria ... nr. ... si codul numeric personal ... (sau Certificatul de inmatriculare la registrul comertului nr. ...), va rog sa avizati
inceperea elaborarii unei documentatii tehnice cadastrale, necesara inscrierii in cartea funciara a actelor si faptelor juridice privind bunul imobil
cu urmatoarele caracteristici:
1. imobilul este situat in str. ... nr. ..., localitatea ..., judetul ...;
2. proprietar (beneficiar al documentatiei) este domnul/doamna ...;
3. termenul in care trebuie sa fie executata documentatia tehnica este ... .
Declar pe propria raspundere ca:
- onorariul convenit cu beneficiarul este de ... lei;
- voi respecta termenul si onorariul inscrise in contractul cu beneficiarul lucrarii;
- lucrarea o execut in nume propriu si nu voi folosi munca salariata fara contract legal (in cazul persoanelor fizice autorizate);
- lucrarea se executa cu personalul societatii comerciale angajat legal (in cazul persoanelor juridice autorizate);
- mai am in executie un numar de ... documentatii.
Data ...
Semnatura ...
Domnului director general al Oficiului judetean de cadastru, geodezie si cartografie .../Oficiului de cadastru, geodezie si cartografie al
municipiului Bucuresti.