Sunteți pe pagina 1din 51

Locuiri

tranzitorii
De la camera de cmin la locuina cu
chirie
(Maria Mateoniu)

- 12 de interviuri cu 8neri studeni de vrste cuprinse

ntre 19-26 ani; anchet realizat n cminele din


Grozve8, Tei, Stoianu Militaru (Brncoveanu) i
cminul privat Carpex SRL;
- 12 interviuri cu 8neri absolveni de facultate, chiriai
cu vrste cuprinse ntre 29 i 41 de ani; anchet
realizat n zona Universitii, Aviatorilor, 1 Mai,
Tineretului, Piaa Muncii, Berceni;
- diverse date sta8s8ce; diverse site-uri i surse online

Contextul preliminar al cercetrii


n comunism : existena unei viziuni colec8viste asupra
locuirii, dictat de regim; o repliere a indivizilor n sfera
privat, locuina 8nznd s devin un refugiu i totodat
forma cea mai sigur i cea mai vizibil de difereniere social
i de materializare a succesului social i profesional;
n postcomunism : se produce trecerea rapid de la modelul
colec8vist de locuire la modelul individualist; priva8zarea
spaiului construit n comunism, Romnia devenind ara cu cei
mai muli proprietari de apartamente din Europa (aprox.
97%); majoritatea celor 3% dintre persoanele care locuiesc cu
chirie sunt 8neri; 67% dintre 8nerii cu vrste cuprinse ntre 25
i 35 de ani locuiesc cu chirie (cf. raport realizat de grupul de
marke8ng i cercetare de pia ElQuar n 2014);

Baza teore8c i metodologic a cercetrii


Spaiul locuit este locul privilegiat al obiectrii &parelor
culturale prin intermediul diviziunilor i ierarhiilor ce se
stabilesc ntre oameni i lucruri (P. Bourdieu);

Casa este un simbol mul8vocal, cu sensuri mul&ple, n
funcie de iden8tatea celor care o locuiesc (V. Turner);

Locuina trebuie conceptualizat ca un sistem specic de
locuri n care se desfoar un sistem specic de ac8viti.
Sistemul ac8vitilor este dictat de s&lul de via care la
rndul su reect valori, imagini i norme (A. Rapoport);

Ipoteze de lucru

1. Locuirea n cminele studene8 i locuirea cu chirie
reprezint dou forme de locuire tranzitorii, avnd un
caracter efemer, temporar, de prag de trecere; sunt specice
8nerilor cu o situaie material nc precar, pendulnd ntre
locul naterii (casa prinilor) i un univers propriu, proiectat
ntr-un viitor mai apropiat sau mai ndeprtat;
2. Datele sta8s8ce privind locuirea cu chirie nu reect pe
deplin realitatea n msura n care de cele mai multe ori
nchirierile nu se fac pe baz de contract nregistrat la sc; de
aici importana studiilor de antropologie pe baza metodelor
etnograce;

Problema8ca cercetrii
ntrebri:
Cum percep ocupanii mediul locuit? Ce le place i ce le displace
n mediul locuirii lor? Care sunt visele i ateptrile lor n materie
de locuire? Care sunt valorile care subscriu genul de locuire
tranzitorie, elementele care difereniaz acest gen de locuire
fa de restul?
Obiec8ve:
- Prin observaia direct i prin analiza interviurilor: legturile
dintre lucruri, oameni i lucruri i oameni i oameni n spaiul
locuit;
- nelegerea preferinelor individuale, dar i a modelelor,
regularitilor i constantelor genului de locuire tranzitorie;

Cminele din Tei


Distan destul de mare de centrul oraului; rela8v
izolat;
Absena spaiilor de socializare;
Camere de cte patru persoane; toaletele pe hol;
Lipsa cureniei n special n spaiile comune;
Lipsa de implicare a administraiei n meninerea
lini8i, cureniei i confortului minimal;
Studenii sunt reac8vi la situaia de fapt; reacii de
os8litate a studenilor nu numai fa de
administraie, dar i ntre ei nii; oscilare ntre
luarea n posesie cu fora a spaiului comun i
respingerea sau chiar distrugerea acestuia;

Cminul Grozve8
- Rela8v aproape de centrul oraului i de Universitate;
- Existena spaiilor de socializare i recreere: terase,
pub-uri, parc, cluburi;
- Implicarea administraiei n respectarea regulilor de
linite i curenie;
- Relaii de convivialitate;
- Camere de cte dou persoane; cu excepia cminului
A1 construit recent toate celelalte au toaletele pe hol;
nu dispun de buctrii;

Cminele Brncoveanu
Amplasate la distan de centrul oraului, n
dou blocuri de locuine, care au fost ulterior
transformate n locaii pentru studeni;
Apartamente de cte trei camere locuite ecare
de ctre 9 studeni;
Lipsa locurilor de socializare; lipsa
convivialitii;
n percepia studenilor locatari: loc izolat, fr
condiii prea mari de confort;
Intervenie minim din partea administraiei;
implicarea studenilor n amenajarea spaiului;

Brncoveanu

Cmin privat Carpex SRL


Un imobil care iniial a fost un bloc pentru nefamili8, angajai ai unitii
meteugre8 Carpex SRL;
Transformat n cmin studenesc ca urmare a cererii crescute de locuri
de cazare pentru studeni;
Este rela8v aproape de centrul oraului, la 10 min. de metrou Timpuri
Noi;
n imediata proximitate: parcuri, cluburi, cafenele;
Condiii bune de confort (camere de cte dou persoane cu baie,
buctrie comun cu dotri adecvate), dar chirii mari (450 lei de
persoan);
Amestec brutal din partea administraiei n viaa studenilor: controale
periodice neanunate, accesul persoanelor strine doar pe baz de
cerere n prealabil;

Centru Periferie
- amplasare geograc;
- prezena sau absena
unei culturi a
campusului:
motenire, rituri de
trecere i de agregare la
un grup (colec8v);
- fr legtur cu nivelul
de confort

eu merg foarte mult n Regie. Cci foarte


muli (dintre prietenii mei) sunt la
Politehnic. i foarte mare diferen este
ntre Regie i ce este aici Regia este exact
cum auzi cnd i vine n minte ideea de
cmin. Acolo e! Aici e foarte linite. Nu auzi
muzic. Eu cnd rmn singur n cmin, nu
vreau s dorm aici, plec ct mai departe
Nu se aude absolut nimic Pe cnd n
Regie, bieii ies, rareori nu e cineva pe
holuri, mai ales vara. Mai mult mi place
acolo, chiar dac e doar o camer. Ca i
condiii, ntr-adevr e mai prost. Mai ai
noroc s dai i peste cte un gndac, doi. La
bi igiena cam las de dorit. Dar e ideea de
a unii. Ne strngem pe holuri, ieim. Aici
nu ies oamenii. Suntem strict noi Oa din
apartament i att (A M, student, 19 ani,
Brncoveanu).

Centru Periferie : Grozve8


Auzisem doar cnd am fcut nscrierea c toi


studenii i doresc s vin n GrozveO c
sunt toate cluburile... Ei, nu le aveam eu prea
mult cu cluburile i partea asta dar mi-a plcut
dup aceea foarte mult zona E aproape de
gar, aproape de facultate, aproape de centru,
deci... i de asta i n anii urmtori nu am vrut
s schimb zona n niciun fel. Anul acesta a fost
cea mai mare chesOune pentru c s-au deschis
cminele din Gaudeamus la noi la facultate.
Super aranjate, cu buctrie, cu baie, adic...
sOl apartament, aa i a putut s intru
acolo doar c astea erau n Panduri. B, nu
schimb! Oam i locul aicea, campusul...
aa... numai cnd intri i d aa o alt stare...
prculeul, pub-urile astea dou de aici. E plin
de via (F V, student, 24 ani, cmin B,
Grozve8).

Spre o cultur a campus-ului


Muli dintre studeni cer con$nuitatea.
Dac anul sta au fost s zicem 500 de
studeni n cminul acesta, n toamn din
aceO 500 cam 50% sigur i pstreaz
conOnuitatea n acest cmin. i dac se
pstreaz conOnuitatea, aa a fost n
ulOmii cinci, ase ani, se pstreaz
motenirea, s zicem, formatul, structura
care deja s-a creat, un anumit spirit care
se transmite. i cei noi vin cu ceva nou i
ce vechi vin cu ce au nvat i se
remodeleaz n ecare an, apar lucruri
noi, nu putem s rmneam la cum a
fost anii trecui, ne adaptm la ce e nou,
dar spiritul cminului e cam acelai: s
e comunicare, s se neleag studenii
ntre ei, s avem o legtur bun cu
personalul de serviciu, cu administraia (F
P, student doctorand, 26 de ani, cmin B,
Grozve8)

Cminul ca loc de iniiere i de cons8tuire a grupurilor



Am ieit la nceput cu cineva de la
etajul 7 i am fcut cunoOn i
ce an eO? A, anul I, boboac!.
A fost aa o tresrire, carne
proaspt, ca s zic aa. La
modul c atunci cnd auzi c e
boboc, spui c e din provincie i
automat e mai blegu, poate
pclit ind i fat. E mai uor
de modelat i de protat. Dar am
avut grij s-mi dau seama. Am
fost i genul care am ieit acas i
Ou la ce s m atept (A M,
student, 19 ani, Brncoveanu)

Cminul ca loc paideic


Eu am apreciat ecare lucru pe care l-am avut


acas, cnd m-am mutat n cmin, pentru c
mi se prea c am foarte multe acas fa de
cmin. De exemplu acuma o s-mi iau cuptor
din banii mei, cuptor cu microunde. A, pi,
am nevoie de el, Ou ce-nseamn s stai fr
cuptor, este ceva, wow, s ai cuptor cu
microunde, este ceva s ai un loc al tu, un
apartament, dup ce stai n cmin i-mpari
camera i-nvei s i mai tolerant, c nu tot
Ompu te-nelegi cu colega. Orict de bun ar
colega, tot sunt diversiuni. i nvei s cedezi
i ea nva s cedeze. i $i cnd tre s
aplanezi nite conicte Nu poi s nvei
toate astea stnd n camera ta i fcndu-i
prinii toate po_ele. i mai e chesOa cntlne$ oameni de la alte faculti, schimbi
idei, mai vorbeO cu ei, mai nvei ches$i de la
ei (A M, student. 22 de ani, cmin B,
Grozve8 ).

Privaiuni, srcie i precaritate


Nu prea mncm. Asta am
observat, nu prea mncm.
Mncm seara. O dat pe zi,
i asta ca s nu-i e foame
cnd te pui n pat Ne lum
cu alte chesOi pe care le
considerm mai importante,
d e i c e a l a l t i n e d e
sntatea noastr, dar...
Orice, numai mncare nu (S
B, student, 20 de ani, Tei).

Amenajri ale spaiului de locuit

Personalizarea camerei de cmin

Decor motenit (1)


Am gsit camera relaOv curat, peretele colegului
era cu oricele. A fost camer de fete, i-avea
oricele. n schimb, a preferat s transforme orile
n montri, n spirite i demoni, care s-l inspire, nu
Ou, poate-n somn, habar n-am Camera mea n
schimb, partea mea este una zen, am gsit-o foarte
bine decorat, da' are nite forme decupate i lipite
pe perete. Noriori, oricele, uturi, un soare i mai
am la captul patului o oare pictat. Aa a fost, a
artat bine i-am zis c-o pstrez, de ce s nu, e
munca altuia totui i n-arat ru (CV, student, 22
de ani, cmin B, Grozve8)

Decor motenit (1)

Decor motenit (2)


Mi-a dorit sa-mi pun amprenta. Sincer s u,
desenele care sunt aici sunt oribile Un desen
copilresc care S-au fcut foarte multe glume
rutcioase. E gen desen fcut de un copil, nu Ou, de
clasa a II-a. Toat lumea, cum intr n camer, acolo i
ndreapt atenia. i automat, ind patul aici i
dumneavoastr ai spus: Uitai, i-a personalizat
locul! Mie mi atribuie peretele. Muli colegi cam aa
spun (A M, student 19 ani, Brncoveanu)

Decor motenit (2)

De la camera de cmin la locuirea cu chirie


Cei mai muli studeni cmini8
i doresc s locuiasc ntr-o cas
pe pmnt, proprietate
personal, cu grdin i curte;
dorin proiectat ntr-un viitor
foarte ndeprtat;
In realitate, imediat dup
terminarea studiilor, cei mai
muli, vor locuii cu chirie,
moment pe care nu i-l doresc;
Locuirea cu chirie: perspec8v
trist, de nedorit;
Frica de viitor, resimit acut de
majoritatea studenilor cmini8;

Poate pn la anu' o s rmn


n cmin, nc un an i jumtate,
indc att ine masterul. Dup'aceea, mi-a dori s stau la
cas, a vrea s am casa mea cu
curtea mea, ns Ou c e greu
n BucureO, trebuie foarte muli
bani. A sta poate n chirie o
perioad, c-aa este
mprejurarea. Da' nu am nici
banii, nici spaiul s-mi fac aa
ceva, a sta poate-n chirie, dar
n Omp a vrea s stau la cas,
nu la bloc (C V, student, 22 de
ani, cmin B, Grozve8)

Probleme ale locuirii cu chirie


Mult vreme, lipsa unui cadru legisla8v care s reglementeze
condiiile de nchiriere, relaia dintre chiriai i proprietari;
n prezent : prevederi n Noul cod civil, dar care de cele mai
multe ori nu sunt respectate;
nchirierile se fac de cele mai multe ori fr contract
nregistrat la sc; taxe destul de mari : 16% taxa pe venit + 5%
CAS;
Relaia dintre chiriai i proprietari bazat exclusiv pe acord
verbal; implic permanenta negociere; raport de dominare a
chiriaului de ctre proprietar (de cele mai multe ori);

Condiia chiriaului

Nevoit s se mute dintr-un loc n altul datorit


condiiilor proaste de locuire sau nenelegerilor cu
proprietarul;
Mobilitatea este o caracteris8c a vieii de chiriai;
cei mai muli nu i-o doresc;

Condiia chiriaului

E unu' dintre aspectele cele mai


nesuferite ale vieii, mutatul dintr-un
spaiu n altul, pentru c totui avem
cas de oameni, cu toate lucrurile
adunate, cu biciclet, cu aragaz, cu
frigider, cu pat, cu tot ce este, ca
obiect, ntr-o cas de oameni, mai
puin anumite elemente de mobilier.
i mi-e foarte, foarte greu s m mut
(R M, femeie, 38 de ani, chiria
Berceni)
Nu-mi place s m mut. M
obinuiesc ntr-un loc, e cas, cum
ziceam, c m integrez n acest spaiu
i e al meu dup o vreme, adic nu
mi-l construiesc eu, ci cumva fac
acolo cuibu'. i nu m-a muta nici mort
(P C, brbat, 41 de ani, chiria Piaa
Muncii)

Relaia cu proprietarul
La orice reparaie, la orice
intervenie, trebuie s vorbeO
cu proprietarul, care de obicei
nu vrea s fac absolut nici o
invesOie. Cu chiu, cu vai, cnd
am dublat peretele, de
exemplu, peretele din
dormitor, am reuit s facem
proprietaru' s plteasc
materialele, dar toat munc,
care-a fost mare, adic ne-am
apucat noi, cu mna noastr
s facem un perete. Nici unu'
n-avea habar. Acum avem (R
M, femeie, 38 de ani, chiria
Berceni).

Cum sunt percepui chiriaii de ctre proprietari


(n opinia chiriailor)
Chiriaii sunt vzui ca ul$mii oameni. Ne-am dus s
ne plOm ntreinerea i toate cele: A, voi suntei
chiriaii ia. n condiiile-n care chiriaii ia i
pltesc lun de lun i nu avem, de-astea, cum le
spune, restane. i ne-au trebuit vreo cinci ani de zile,
deci acuma au nceput s se relaxeze cei de la
ntreinere, alde preedintele blocului i ali domni
octogenari Ei credeau c noi stm cu chirie pentru c
suntem nite tlli care nu suntem n stare s... Na, i
pn la urm, dup cinci ani au ajuns s rspund la
salut. Ei, nu-i un statut mbucurtor (R M, femeie, 38
ani, chiria Berceni)

Amenajarea spaiului: obiectele chiriaului, obiectele


proprietarului
ntr-un spaiu nchiriat e munc
de ecare dat, pentru c tot
arunci lucruri i toate astea-i
iau foarte mult Omp, nu e ca i
cum te-ai muta ntr-o cas
nou, pe care o gseO goal i
te-apuci tu s schimbi lucrurile.
Trebuie nti s scapi de vechile
nravuri i vechile obiecte ale
proprietarului Este, mi se
pare, efortul cel mai mare. Dup
care s vezi cum poi s intervii
n spaiu' tu (R M, femeie, 38
de ani, chiria Berceni)

Obiectele personale
Cu toate mutrile astea am
nceput s renun la lucruri pe
care eu le consideram super
importante Acum vreau s am
ct mai puine i m-am gndit c
sunt doar nite lucruri. Dar mai
am foarte multe pe care le in. i
astea sunt poze, rame cu poze,
bilete, scrisori. Am scrisori din
liceu, am cuOi cu scrisori. M rog,
nite pungi de cadouri n care
sunt puse multe-multe scrisori...
i astea sunt lucrurile pe care le
car cu mine de ani de zile (I S,
femeie, 31 de ani, chiria Piaa
Universitii) .

Amenajri ale spaiului de locuit

Personalizarea spaiului

Biroul de acas

Ferestre

Perspec8ve de viitor
Cei mai muli chiriai i doresc o cas proprie,
cu grdin i curte;
Nu ntrevd realizarea acestei dorine;
Perceput ca tranzitorie, locuirea cu chirie
8nde s devin permanent;

Concluzii

Tinerii intervievai sunt marginali, n sensul dat de Victor Turner marginalitii (Turner 1969).
Cminele studene8 sunt spaii la limit , presupunnd rituri de trecere de la adolescen la maturitate,
opoziia fa de valorile prinilor.
Locuirea cu chirie: prelungirea strii de marginalitate la vrsta adult. Dei perceput ca temporar i
tranzitorie, locuirea cu chirie 8nde s se permanen8zeze din cauza condiiilor economice dicile. De cele mai
multe ori locuirea cu chirie nu este o opiune liber, ci o necesitate dictat de lipsa unui venit adecvat care s
permit o locuin n proprietate.
Probleme:
Statutul chiriaului foarte incert din punct de vedere norma8v. Spre deosebire de situaia din marile orae din
celelalte ri ale Europene, Bucure8ul rmne capitala unde legislaia privind relaia dintre proprietari i
chiriai con8nu s e foarte puin aplicat.
Lipsa condiiilor minime de trai, mai ales n cminele de la periferie, lipsa de armonie dintre studenii locatari i
administraie, de la autoritarismul prezent n cminele private, la lipsa de implicare a administraiei n anumite
cmine de stat. Administraia ar trebui s dein un rol mult mai important n stabilirea i meninerea unor
condiii decente de trai, precum i n armonizarea relaiilor cu studenii.
Exceptnd cminele cu tradiie, ca cele din Grzve8 i Regie, n care exist un spirit specic vieii studene8
de campus, n celelalte nu se poate vorbi de aa ceva. Sunt mai de grab locuri improvizate, inadecvate vieii
studene8 de grup. Lipsa spaiilor de socializare, care s contribuie la solidaritatea studenilor, la aciuni
comune, culturale i civice, este una din problemele pe care autoritile abilitate ar trebui s o rezolve.