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solutions
B
Les Immeubles
de Grande Hauteur (IGH)
Une approche
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historique
>>>
Quatre projets,
quatre questions
architecturales
p. 17
Bton
et performances architecturales p. 21
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a question des tours connat une actualit particulire en France, et singulirement Paris o la
mairie a dcid dautoriser des tudes sur la construction de btiments de grande hauteur en lisire de la
capitale. La nouvelle a raviv le souvenir, bon ou moins
bon, des annes 60 et 70 ; celui de la rupture architecturale malheureuse, celui aussi de lhabitation de
masse. Pour autant, les dbuts de la construction en
grande hauteur sont une russite : le New York Tribune
Building, dessin par Richard Morris Hunt (New York,
1873, 78 m), annonce un mouvement qui va influencer
le dveloppement des grandes villes des tats-Unis
partir de la fin du XIXe sicle, une tendance qui se
renforce encore au dbut du XXe.
Lincendie de Chicago, en 1871, a sa part dans lmergence des gratte-ciel. La reconstruction qui sen est
suivie amne une nouvelle approche visant rduire
limpact de la hausse du prix des terrains, en augmentant la hauteur des btiments. Il faut galement trouver un moyen dassemblage rapide, solide et facile.
Do le principe nouveau dune structure interne sur
laquelle repose tout ldifice, le mur extrieur ne jouant
plus que le rle dune peau non porteuse. Linnovation
technique est fondatrice : elle donne naissance lcole
de Chicago. Un sicle et demi plus tard, les constructions de grande hauteur sont devenues le symbole de
la ville amricaine. Une ville qui fonctionne malgr
le gigantisme des gratte-ciel : labsence de centre
historique ancien, le plan hippodamen(1) qui saccorde
aux dimensions densemble, la largeur des artres, tout
concourt lmergence des tours. Mme chose Hong
Kong, premire ville au monde en nombre de gratte-ciel
avec prs de 7 000 btiments de plus de 152 m.
La France est plus nuance. Les initiatives nont pas toujours t trs heureuses. Mais, le quartier de La Dfense
est classer dans les expriences russies. Sans doute
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parce quil a fait lobjet dun projet durbanisme volontaire et homogne ds ses dbuts, dans les annes 60.
Succs mondial
Ces contraintes ne freinent pas lessor des tours, qui
se multiplient dsormais jusque dans des pays o le
foncier nest pas largument essentiel. La tour rpond
ainsi de nouveaux enjeux. Aux mirats arabes unis, le
Burj Duba, en cours dachvement mais dj dtenteur
du record de hauteur (environ 800 m) est devenu le
nouveau symbole architectural de la ville, une dmonstration daudace et de prosprit. Les mobiles sont les
mmes Moscou pour la future Tour de Russie et ses
500 m qui en feront le plus haut gratte-ciel dEurope
et le 2e du monde aprs le Burj Duba. LEurope nest
pas en reste. Londres prvoit la construction de plusieurs
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Quatre projets,
Tour T1
Paris-La-Dfense
La Tour T1 vient dtre livre au cur du quartier de
La Dfense. Immdiatement identifiable, cest une tour
trs urbaine qui participe la conception du quartier :
elle saligne dun ct sur un boulevard, de lautre, sur une
rue. La proue marque langle. La 3e faade, au nord, borde
une place circulaire. La forme dissymtrique de lensemble
illustre la transition entre la ville haute et la ville basse :
dun ct, une grande verticale, de lautre, une courbe
douce. Dtail noter, le rez-de-chausse souvre au niveau
du sol de la ville. Sur ses faades est-sud-ouest, soit tout
au long de la course du soleil, une grande feuille de verre
srigraphi vient diaphragmer les apports solaires.
Elle prsente galement un trs bon rapport surface de
planchers / faades.Au total, 38 tages (dont 33 niveaux
de bureaux et deux niveaux de restaurants) pour 185 m
de haut. 70 000 m2 de SHON, 5 400 postes de travail.
fiche technique
Matre douvrage : SNCADD
Architecte : Valode & Pistre
Entreprise : Bouygues
BET structure bton : Terell
questions
Denis Valode
ARCHITECTE, ATELIER VALODE & PISTRE
les quatre jours. La tour a t construite en 36 mois. Les poteaux bton de la faade nord sont circulaires et sinclinent
progressivement vers lintrieur de la tour. Ils sont plus classiques sur les autres faades, auxquelles ils sont intgrs.
Je tiens souligner le savoir-faire de lentreprise, qui a men le chantier en conformit parfaite avec nos attentes.
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Une nouvelle
Tour CMA-CGM
Marseille
rglementation incendie
pour les IGH
Une nouvelle rglementation est en cours de publication, qui viendra remplacer larrt du 18 octobre
1977, devenu obsolte sur plusieurs points. Lancien
texte, en effet, ne faisait pas mention des Systmes
de Scurit Incendie (SSI), aujourdhui largement
utiliss. Il tait donc ncessaire de les intgrer
dans une nouvelle rglementation applicable aux
Immeubles de Grande Hauteur et Immeubles de
Trs Grande Hauteur (ITGH). Concernant la stabilit
au feu, la mthode de calcul de la charge calorifique
tait jusqualors empirique ; les rdacteurs du nouveau texte ont donc dcid de porter la stabilit au
feu des lments porteurs 3 h. Cette dure reste
fiche technique
Architecte mandataire : Zaha Hadid
Architecte dopration en France : SRA Architectes
Consultant local : Agence RTA
Entreprise de gros-uvre et de Gnie Civil :
Groupement Vinci Construction (avec GTM, Travaux
du Midi, Petit et Dumez)
cependant limite 2 h pour les lments horizontaux, condition de dmontrer quune ruine locale
nentrane pas la ruine totale, explique Herv
Tephany, ingnieur scurit incendie la direction
de la scurit civile. La rglementation franaise
saffirme ainsi, du fait de laccumulation des mesures, comme lune des plus scurisantes : des valeurs
minimales sont imposes pour tous les critres, qui
doivent tre imprativement respectes quels que
soient les performances ou quipements prsents
ailleurs. Prcisons encore que tous les projets dIGH
en cours en France sont conformes, ds aujourdhui,
la future rglementation.
questions
Jean Rouilt
ARCHITECTE DOPRATION, AGENCE SRA
technique majeure ?
dalle de rive.
rieure est donc purement dcorative. Dans le projet initial, les planchers taient lis aux poteaux au moyen
sur le projet ?
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Tour 5 Lille
La Tour 5 slve entre la gare Lille-Flandres, la
gare TGV Lille-Europe et le faubourg de Fives.
Identique ses quatre surs, cette tour conclura
en septembre 2009 le triangle des gares conu
en 1992 par Jean Nouvel. Plus de 15 ans auront
donc t ncessaires, contraintes budgtaires obligent, pour achever cette Tour 5 dans sa partie suprieure. Les fondations, en effet, datent de 1994.
Une contrainte supplmentaire pour la matrise
duvre qui a d dconstruire en partie lexistant
fiche technique
Matre douvrage : Eiffage Immobilier
Architecte : Paindavoine Parmentier
Entreprise : Eiffage Construction
BET : IOSIS Nord
questions
Michel Paindavoine
ARCHITECTE, PAINDAVOINE PARMENTIER
avec ce chantier ?
du poids.
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Caractristiques du BHP
ltat frais
fiche technique
(augmentation de la raideur) ;
- Fluage la fois plus faible et plus bref par rapport un
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questions
Albert Constantin
ARCHITECTE, AIA ATELIER DE LA RIZE
de ce projet lyonnais ?
la dmolition.
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>>> Le Burj Duba devrait atteindre les 800 m. La structure a t pense pour tenir compte des effets du vent,
des temptes de sable et des risques sismiques. Le cur de la tour est constitu par un bton haute performance
(BHP). Architectes : Skidmore, Owings et Merrill.
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Le bton, matriau
idal des IGH
coupe-feu.
Murs transversaux
Du fait des efforts au vent occasionns par la dimension des btiments, le dplacement horizontal des
Immeubles de Grande Hauteur est trs important.
Intgrit de la construction
Les lments en bton permettent une stabilit
au feu importante qui garantit, en cas de sinistre,
le maintien de la stabilit de limmeuble sans mise
en place de protection particulire. La tenue au feu
>>>
Noyau
Diaphragme
des planchers
Inertie thermique
22 C
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