Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
OBLIGATIILE
CUMPARARE
VANZATORULUI
IN
CONTRACTUL
DE
VANZARE
Prin cererea nregistrat pe rolul Tribunalului Bucureti Secia a VI-a Civil la data de
14.07.2015, sub nr. 26443/3/2015, creditoarea A A S SRL a chemat n judecat pe debitoarea P S P
SRL, solicitnd emiterea unei ordonane de plat prin care debitoarea s fie obligat al plata
urmtoarelor sume: 399.356,02 lei, reprezentnd debit principal neachitat aferent unui numr de 12
facturi emise de creditoare pentru produsele livrate debitoarei in perioada mai - octombrie 2014;
75.534,95 lei, reprezentnd penaliti contractuale aferente debitului neachitat pana in prezent,
calculate ncepnd cu data scadentei fiecrei facturi pana la data formulrii prezentei cereri; penaliti
de ntrziere, aferente debitului principal neachitat, calculate ncepnd cu data prezentei cereri pana la
data plaii efective a debitului principal, precum; cheltuieli de judecata.
n motivarea cererii, creditoarea a artat c a ncheiat cu debitoarea Contractul de vnzarecumprare nr. 5 din data de 8 ianuarie 2014, prin care creditoarea s-a obligat sa livreze debitoarei mai
multe produse, urmnd ca aceasta s-i achite contravaloarea produselor livrate, in termenele convenite
de pri pentru fiecare livrare n parte.
Creditoarea si-a onorat toate obligaiile asumate in baza contractului menionat mai sus si a livrat
debitoarei, in termen, toate produsele solicitate. Fiecare livrare a fost nsoita de documentele prevzute
de lege, inclusiv de facturile fiscale emise de creditoare, facturi care au fost acceptate de debitoare prin
semnarea si parafarea acestora precum si efectuarea unor plati partiale.
Societatea debitoare P S P SRL nu si-a respectat integral obligaiile de plata asumate prin
contractul ncheiat intre pri, respectiv nu a achitat integral 12 facturi emise de creditoare pentru
contravaloarea produselor livrate debitoarei in perioada mai - octombrie 2014..
ntruct debitul mai sus menionat nu a fost achitat la data scadent, devin incidente dispoziiile
art. 20 din contract care stipuleaz ca pentru ntrzierea in executarea obligaiilor contractuale, partea
in culpa va plti celeilalte pri penaliti de 0,1% pentru fiecare zi de ntrziere". Prin urmare,
debitoarea datoreaz in prezent creditoarei, cu titlu de penaliti contractuale, si suma de 75.534,95 lei,
conform calculelor prezentate in Anexa I la prezenta cerere.
n plus, la aceasta suma se adaug si penalitile de ntrziere, ce urmeaz a fi calculate conform
prevederilor contractuale, pana la data plaii efective a debitului principal.
Creditoarea susine c a urmat procedura prevzuta de art. 1014 NCPC, comunicnd debitoarei,
prin intermediul executorului judectoresc, o somaie prin care i s-a pus in vedere sa plteasc suma
datorata in termen de 15 zile de la data comunicrii somaiei, insa debitoarea nu a neles sa dea curs
acestei solicitri.
Mai susine creditoarea c sunt ndeplinite condiiile art. 1013 NCPC, respectiv (i) creana este
certa, in sensul ca existenta sa rezulta din contractul ncheiat ntre pri, creana fiind recunoscuta de
debitoare prin parafarea si semnarea facturilor in discuie; (ii) creana este lichida, fiind vorba de o
suma de bani, al crui cuantum este determinat prin actele care constata obligaia de plata, respectiv
facturi emise conform prevederilor contractuale; (iii) creana astfel determinata este exigibila ntruct
obligaia de plata a devenit scadenta; si (iv) obligaia debitoarei rezulta dintr-un raport contractual
stabilit intre profesioniti.
In drept, cererea a fost ntemeiat pe dispoziiile art. 1.013 si urm. NCPC, Codul civil.
In dovedirea cererii s-a solicitat ncuviinarea administrrii probei cu nscrisuri.
In conformitate cu prevederile art. 411, alin. (1), pct. 2 din NCPC, s-a solicitat judecarea cererii
in lipsa.
La data de 30.07.-2015 reclamanta creditoare a depus la dosar cerere precizatoare, prin care a
artat c n perioada cuprins ntre data formulrii cererii de chemare n judecat i data formulrii
cererii precizatoare, debitoarea nu a mai achitat nicio sum din debitul principal. Prin urmare, valoarea
penalitilor contractuale, calculate conform art. 20 din contract, s-a majorat corespunztor de la suma
de 75.534,95 lei, la suma de 82324 lei.
Prta debitoare nu a formulat ntmpinare.n cauz a fost administrat proba cu
nscrisuri.Analiznd actele i lucrrile dosarului, tribunalul reine urmtoarele:
Potrivit art. 1.014 alin. (1) NCPC, procedura ordonanei de plat este aplicabil creanelor certe,
lichide i exigibile constnd n obligaii de plat a unor sume de bani care rezult dintr-un contract
civil, inclusiv din cele ncheiate ntre un profesionist i o autoritate contractant, constatat printr-un
nscris ori determinate potrivit unui statut, regulament sau altui nscris, nsuit de pri prin semntur
ori n alt mod admis de lege.
Din probatoriul administrat n cauz, rezult c ntre reclamanta-creditoare A AS SRL (fost M A
M SRL), n calitate de vnztor, i prta debitoare P S P SRL, n calitate de cumprtor, s-a ncheiat
Contractul de vnzare - cumprare nr. 5/08.01.2014, avnd ca obiect vnzarea-cumprarea produselor
n sortimentele, cantitile i la preurile stabilite n anexele la contract, care fac parte integrant din
acesta.
S-a stabilit prin art. 18 din Contract, c acesta expir la data de 31.12.2014, putnd fi prelungit
prin acordul scris al prilor contractante, cu cel puin 30 de zile nainte de expirare.
Pentru produsele livrate prtei-debitoare n perioada mai-octombrie 2014, conform avizelor de
nsoire a mrfii depuse la dosar, reclamanta creditoare a emis urmtoarele facturi fiscale: nr.
22894/16.05.2014, nr. 3147/27.05.2014, nr. 33339/01.06.2014, 33400/12.06.2014, nr.
3250/18.06.2014, nr. 22969/20.06.2014, nr. 33463/27.06.2014, nr. 3303/27.06.2014, nr.
3308/30.06.2014, nr. 3331/09.06.2014, nr. 33784/09.09.2014, nr. 3564/01.10.2014, n valoare total de
399.356,02 lei
Prin urmare, existena creanei n sum de 399.356,02 lei, rezult cu certitudine din actele care o
constat, respectiv avizele de nsoire a mrfii i facturile fiscale emise pentru contravaloarea
mrfurilor livrate, nsuite de debitoare.
n ceea ce privete creana n sum de 82324 lei, reprezentnd penaliti contractuale aferente
debitului neachitat, calculate de la data scadenei fiecrei facturi pn la data de 30.07.2015, conform
cererii precizatoare, tribunalul constat c i aceasta ndeplinete condiiile prevzute de art. 1014 C.
proc civ., fiind cert, lichid i exigibil.
Debitoarea nu a depus ntmpinare la dosar, necontestnd creana pretins de creditoare, astfel
c, n temeiul art. 1019 alin. 3 C. proc. civ., tribunalul va considera aceasta, ca o recunoatere a
preteniilor creditoarei, avnd n vedere mprejurrile cauzei, respectiv semnarea avizelor de nsoire a
mrfii de ctre de ctre destinatar i nsuirea de ctre debitoare a facturilor fiscale emise pentru marfa
livrat.
Avand in vedere cele mentionate mai sus, se admite cererea precizat formulat de reclamantacreditoare A A S SRL cu sediul n Voluntari, n contradictoriu cu prt-debitoare P S P SRL cu sediul n
judeul Sibiu.
Oblig prta-debitoare s achite reclamantei-creditoare debitul n sum de 399.356,02 lei,
reprezentnd contravaloarea produselor livrate n perioada mai-octombrie 2014 i penaliti de
ntrziere n cuantum de 82.324 lei, calculate de la data scadenei fiecrei facturi pn la data de
30.07.2015, n raport de debitul mai sus menionat, precum i penalitile de ntrziere care vor curge
n continuare, pn la data achitrii integrale a debitului, n termen de 30 de zile de la comunicarea
ordonanei.
Oblig prta debitoare la plata cheltuielilor de judecat n sum de 200 lei ctre reclamanta
creditoare.
Ia act c reclamanta creditoare i rezerv dreptul de a solicita onorariul avocatului pe cale
separat.8
8 www.jurisprudenta.com
Obligatia de garantie pentru evictiune a vanzatorului exista atat fata de cumparatori cat si fata
de succesorii acestuia, iar dreptul de garantie contra evictiunii se transmite subdobanditorilor, astfel ca
vanzatorul este obligat sa garanteze contra evictiunii fata de orice dobanditor subsecvent al bunului.
Pentru a fi antrenata obligatia de garantie pentru evictiune a vanzatorului este necesara
indeplinirea cumulative a trei conditii: sa fie vorba de o tulburare de drept; cauza evictiunii sa fie
anterioara vanzarii; cauza evictiunii sa nu fi fost cunoscuta de cumparator.
Daca tertul invoca un drept asupra bunului aflat la cumparator, atunci vanzatorul va raspunde
de obligatie pentru evictiune. Tertul trebuie sa invoce un drept real (dreptul de proprietate, dreptul de
superficie, dreptul de usufruct etc.), fie un drept de creanta; actiunea sa in justitie poate fi o actiune in
revendicare, o actiune ipotecara, o actiune confesorie, o actiune posesorie,etc.10
Faptul personal al vanzatorului poate consta intr-o tulburare de fapt (de exemplu deposedarea
cumparatorului de o parte a bunului vandut) sau o tulburare de drept (constituirea unei servituti). In
cazul in care intervin asemenea fapte personale ale vanzatorului, cumparatorul se poate apara prin
invocarea exceptiei de garantie, conform careia cine trebuie sa garanteze pentru evictiune nu poate sa
evinga.
Prile pot conveni s extind sau s restrng obligaia de garanie. Acestea pot chiar conveni
s l exonereze pe vnztor de orice garanie contra eviciunii.
Stipulaia prin care obligaia de garanie a vnztorului este restrns sau nlturat nu l
exonereaz pe acesta de obligaia de a restitui preul, cu excepia cazului n care cumprtorul i-a
asumat riscul producerii eviciunii.
Chiar dac s-a convenit c vnztorul nu va datora nicio garanie, el rspunde totui de
eviciunea cauzat ulterior vnzrii prin faptul su personal ori de cea provenit din cauze pe care,
cunoscndu-le n momentul vnzrii, le-a ascuns cumprtorului.
Daca evictiunea nu s-a produs, contractul fiind valabil incheiat si bunul trecand in proprietatea
cumparatorului, vanzatorul are o obligatie negativa, de a se abtine de la orice fapt sau act care l-ar
tulbura pe cumparator. Aceasta obligatie, ca natura juridica este o obligatie de a nu face; ea incumba
atat vanzatorului, cat si succesorilor acestuia (universali sau cu titlu universal).
Daca evictiunea s-a produs, atunci se angajeaza raspunderea vanzatorului pentru evictiune, in
conditiile prevazute de Codul civil sau de parti prin contractual de vanzare. In aces caz, obligatia
vanzatorului, ca natura juridical, este o obligatie de a da, vanzatorul trebuind sa-l despagubeasca pe
cumparator de toate pierderile suferite.11
Vnztorul garanteaz cumprtorul contra oricror vicii ascunse, cu exceptia celor pe care
cumparatorul le cunoastea la incheierea contractului, care fac bunul vndut impropriu ntrebuinrii la
care este destinat sau care i micoreaz n asemenea msur ntrebuinarea sau valoarea nct, dac lear fi cunoscut, cumprtorul nu ar fi cumprat sau ar fi dat un pre mai mic. Garania este datorat dac
viciul sau cauza lui exista la data predrii bunului.12
Dac prile nu au convenit altfel, vnztorul este obligat s garanteze contra viciilor ascunse,
chiar i atunci cnd nu le-a cunoscut. Clauza care nltur sau limiteaz rspunderea pentru vicii este
9 F. Baias, E Chelaru, R. Consantinovici, I. Macovei, op cit., p.1763
10 F. Motiu, op cit, p. 70
11 Ibidem p. 72
12 F. Baias, E Chelaru, R. Consantinovici, I. Macovei, op cit., p. 1765
nul n privina viciilor pe care vnztorul le-a cunoscut ori trebuia s le cunoasc la data ncheierii
contractului.
Vanzatorul va raspunde pentru vicii daca sunt intrunite in mod 13cumulativ mai multe conditii:
viciile sa fie ascunse, viciile sa fi existat la data predarii bunului, viciile sa fie grave.
Cumprtorul care a descoperit viciile ascunse ale lucrului este obligat s le aduc la
cunotina vnztorului ntr-un termen rezonabil, stabilit potrivit cu mprejurrile, sub sanciunea
decderii din dreptul de a cere rezolutiunea contractului. n cazul n care cumprtorul este
profesionist, iar bunul vndut este mobil corporal, termenul in care cumparatorul este obligat sa aduca
la cunotina vnztorului viciile ascunse este de dou zile lucrtoare.
In cazul in care viciile apare n mod gradual, termenul in care cumparatorul trebuie sa-l
anunte pe vanzator, ncepe s curg din ziua n care cumprtorul i d seama de gravitatea i
ntinderea viciului.
n temeiul obligaiei vnztorului de garanie contra viciilor, cumprtorul poate obine, dup
caz: nlturarea viciilor de ctre vnztor sau pe cheltuiala acestuia, nlocuirea bunului vndut cu un
bun de acelai fel, ns lipsit de vicii, reducerea corespunztoare a preului sau rezoluiunea vnzrii. Si
de aceasta data, instana, la cererea vnztorului, innd seama de gravitatea viciilor i de scopul pentru
care contractul a fost ncheiat, precum i de alte mprejurri, poate dispune o alt msuri decat cele
solicitat de cumparator si prevazute de Noul Cod Civil.
Dac numai unele dintre bunurile vndute sunt afectate de vicii i acestea pot fi separate de
celelalte fr pagub pentru cumprtor, iar instana dispune rezoluiunea, contractul se desfiineaz
numai n parte. In acest caz, rezoluiunea contractului, n ceea ce privete bunul principal, atrage
rezoluiunea lui i n privina bunului accesoriu.
n situaia n care la data ncheierii contractului vnztorul cunotea viciile bunului vndut, pe
lng una dintre msurile prevzute de Noul Cod Civil, va fi obligat la plata de daune-interese, pentru
repararea ntregului prejudiciu cauzat, dac este cazul. Atunci cnd vnztorul nu cunotea viciile
bunului vndut i s-a dispus una dintre msurile prevzute de Noul Cod Civil, este obligat s restituie
cumprtorului doar preul i cheltuielile fcute cu prilejul vnzrii, n tot sau n parte, dup caz.
Pierderea sau deteriorarea bunului, chiar prin for major, nu l mpiedic pe cumprtor s
obin aplicarea msurilor de remediere in cazul in care bunul are vicii ascunse. Dispoziiile privitoare
la garania contra viciilor ascunse se aplic chiar i atunci cnd bunul vndut nu corespunde calitilor
convenite de ctre pri.14
n afar de garania contra viciilor ascunse, vnztorul care a garantat pentru un timp
determinat buna funcionare a bunului vndut este obligat, n cazul oricrei defeciuni ivite nuntrul
termenului de garanie, s repare bunul pe cheltuiala sa. Dac reparaia este imposibil sau dac durata
acesteia depete timpul stabilit prin contract sau prin legea special, vnztorul este obligat s
nlocuiasc bunul vndut. n lipsa unui termen prevzut n contract sau n legea special, durata
maxim a reparaiei este de 15 zile de la data cnd cumprtorul a solicitat repararea bunului. Dac
vnztorul nu nlocuiete bunul ntr-un termen rezonabil, potrivit cu mprejurrile, el este obligat, la
cererea cumprtorului, s i restituie preul primit n schimbul napoierii bunului. Garania nu va fi
datorat dac vnztorul dovedete c defeciunea s-a produs din pricina modului nepotrivit n care
cumprtorul a folosit sau a pstrat bunul. Comportamentul cumprtorului se apreciaz i lundu-se n
considerare instruciunile scrise care i-au fost comunicate de ctre vnztor.
Sub sanciunea decderii din dreptul de garanie, cumprtorul trebuie s comunice
defeciunea nainte de mplinirea termenului de garanie. Dac totusi aceast comunicare nu a putut fi
13 F. Motiu, op. cit., p. 82
14 F. Baias, E Chelaru, R. Consantinovici, I. Macovei, op cit., p. 1769
fcut n termenul de garanie, din motive obiective, cumprtorul are obligaia s comunice
defeciunea ntr-un termen rezonabil de la data expirrii termenului de garanie.
Aceste dispoziii sunt aplicabile n mod corespunztor i n cazul n care vnztorul a garantat
c bunul vndut va pstra un timp determinat anumite caliti.
II.
Conform Codului Civil, Cumprtorul are urmtoarele obligaii principale|: s preia bunul vndut si
s plteasc preul vnzrii.
Alaturi de aceste obligatii principale, cumparatorul are obligatia de a suporta cheltuielile
vanzarii, daca nu s-aprevazut altfel in contract si in plus conform contractului, mai pot fi stipulate si
alte obligatii pentru cumparator.
Obligatia de plata a pretului
Obligatia de plata a pretului este foarte importanta si este de esenta contractului de vanzare.
Plata pretului trebuie facuta de catre cumparator, in principiu vanzatorului.Daca partileau convenit ca
plata sa se faca unui tert, atunci cumparatorul va plati pretul in mod valabil persoanei indicate de
vanzator. Daca vanzatorul face plata unui tert nedesemnat, atunci el nu este eliberat de plata pretului
catre vanzator.
In cazul in care vanzatorul refuza sa primeasca plata, cumparatorul poate sa-i faca o oferta
reala, iar apoi sa consemneze suma pe numele vanzatorului si astfel sa se elibereze de obligatia de plata
a pretului.
Legat de cheltuielile aferente operatiunilor de plata a pretului, in absenta unei clauze contrare,
acestea sunt in sarcina cumparatorului.15
n lipsa unei stipulaii contrare, cumprtorul trebuie s plteasc preul la locul n care bunul
se afla n momentul ncheierii contractului i de ndat ce proprietatea este transmis 16.Regula este deci
accea a platii pretului la locul si in momentul in care vanzatorul transmite proprietatea bunului
vanzatorului, ca o consecinta a principiului simultaneitatii executarii obligatiilor sinalagmatice.
Aceasta regula se se plica numai bunurilor individual determinate si celor din gen limitat prin
localizare. Pentru aceste bunuri in acelasi loc se executa si obigatia de a transfera proprietate cat si
obligatia de predare, astfel incat pentru aceste bunuri se poate spune ca de regula contractul se executa
la loculin care se afla bunul la momentul incheierii sale. In schimb in cazul bunurilor de gen, plata se
va face acolo unde se afla la data platii sediul vanzatorului creditor. Dupa cum se vede locul platii nu
difera de locul predarii decat in cazul in care vanzatorul si-a schimbat sediul intre data incheierii
contractului si data platii pretului. Chiar si in aceasta ipoteza, vanzatorul va suporta toate cheltuielile
suplimentare cauzate celeilate parti.
In cazul in care lucrul vandut se afla in tranzit la data incheierii contractului, plata pretului se
face la locul stabilit prin contract, in lipsa la cel rezultand din uzante, iar daca nici acestea nu sunt
concludente la locul de destinatie.17
Dac la data ncheierii contractului bunurile se afl n tranzit, n lipsa unei stipulaii contrare,
plata preului se face la locul care rezult din uzane sau, n lipsa acestora, la locul destinaiei.
15F. Motiu, op. cit, p. 88
16F. Baias, E. Chelaru, R. Consantinovici, I. Macovei, Noul Cod civil. Comentarii pe
articole, Editura C.H. Beck, 2012, p.1740
4 puncte procentuale. In raporturile cu elemente de extraneitate, atunci cand legea romana este
aplicabia si cand s-a stipulate plata in moneda straina, dobanda legala este de 6% pe an.20
In caz de neplata a pretului in conditiile stipulate, vanzatorul are la dispozitie mai multe
miloace juridice: executarea silita a obligatiei de plata; exceptia de neexecutare;actiunea in
rezolutiunea contracului de vanzare. Oricare dintre aceste sanctiuni trebuie precedata de punerea in
intarziere a cumparatorului pentru plata pretului.
Executarea silita a obligatiei de plata este posibila in toate cazurile cand cumparatorul este
solvabi, deoarece are ca obiect o suma de bani. Ea se poate realiza prin executarea silita mobiliara sau
imobiliara, prin poprire, etc.
Noul Cod Civil reglementeaza in art. 1726 executarea silita directa in cazul unor bunuri mobile.
Astfel, pentru protectia sa, vanzatorul poate, in lipsa executarii de cumparator a obligatiilor sala, sa
depuna bunul mobil in depozit, la dispozitia si pe cheltuiala sa, sau sa-l valorifice.
Vanzarea se va face intr-un mod controlabil, la licitatie publica sau pe pretul current daca lucrul
are un pret legal, la bursa sau in tar, de catre o persoana autorizata de lege act, iar cumparatorul va fi
instintat. Vanzatorul are dreptul de a primi diferenta dintre pretul pe care ar fi rebuit sa-l obtina si cel
realizat prin a doua vanzare, precum si daune interese.
Daca vanzatorul nu solicita plata pretului de catre cumparator, el poate invoca exceptia de
neexecutare (exception de non adimpleti contractus), putand refuza sa predea bunul vandut pana la
indeplinirea de catre comparator a obligatiei de plata a pretului, ele avand un drept de retentie asupra
lucrului vandut pana la plata pretului, daca a acordat cumparatorului un termen de plata.
Daca vanzatorul a acordat un termen de plata cumparatorului, el nu mai poate invoca aceasta
exceptie si nu mai poate refuza predarea bunului, decat daca cumparatorul a devenit insolvabil ori
garantiile acordate vanzatorului s-au diminuat, insa numai daca cumparatorul n acorda garantii
indestulatoare ca va plati pretul la termenul stabilit. Cumparatorului, atunci acesta din urma pastreaza
beneficiul termenului, daca starea sa de insolvabilitate nu s-a agravat in mod substantial.
Daca insa la incheierea contractului, vanzatorul cunostea insolvabilitatea cumparatorului,
atunci acesta din urma pastreaza beneficiul termenului, daca starea sa de insolvabilitate nu s-a agarvat
in mod substantial.
Cea mai importanta posibilitate legala a vanzatorului este actiunea in rezolutiunea contractului,
prevazuta de art. 1724 din noul Cod civil.
Pentru ca vanzatorul sa poate cere rezolutiunea contractului trebuie ca el insusi sa-si fi
indeplinit obligatiile sal sau sa fie gata sa le indeplineasca, intrucat contractual de vanzare cumparare
este sinalagmatic. Vanzatorul poate solicita rezolutiunea contractului, atat in cazul in care cumparatorul
nu a platit deloc pretul sau numai o parte din pret, cat si atunci cand s-au platit dobanzi le convenite.21
In cazul bunurilor mobile intervine rezolutiunea de drept a contactului de vanzare in cazul
neexecutarii obligatiilor, cumparatorul fiind de drept in intarziere cu privire la indeplinrea obligatiilor
sale daca, la scadenta, nici nu a platit pretul si nici nu preluat bunul.
De asemenea in cazul bunurilor mobile supuse deteriorarii rapide sau deselor schimbari de
valoare, cumparatorul este de drept in intarziere in privinta preluarii lor, atunci cand nu le-a preluat in
termenul convenit, chiar daca pretul a fost platit, sau, atunci cand a solicitat predarea, fara sa fi platit
pretul.
Atunci cand bunul este mobil si s-a prevazut un termen de plata, daca vanzatorul nu a renuntat
la dreptul sau de retentie, si a predate bunul fara a primi pretul, in primele 15 zile dupa predare, el
poate declara rezolutiunea vanzarii fara punere in intarziere si poate cere restituirea, cu conditia ca
20 F. Motiu, op. cit., p.90
21 Ibidem, p.91
pana la data cererii bunul sa nu fi suferit transformari si sa se afle in posesia cumparatorului. Daca
termenul de 15 zile a expirat ori daca una dintre ultimele doua conditii mentionate nu mai este
indeplinita, vanzatorul poate obtine rezolutiunea contractului, insa efectele rezolutiunii contractuale nu
mai pot fi opuse tertilor, obligatia de restituire a vanzatorului putandu-se executa. Fata de creditorii
cumparatorului, desfintarea transmiterii de catre acesta a dreptului de proprietatea asupra bunului
mobil nu va mai putea fi opusa astfel incat acestia vor putea executa bunul mobil vandut ca si cum ar
apartine cumparatorului. Fata de sub-dobanditorii de buna credinta si cu titlu oneros ai bunului de la
comparator, redobandirea bunului de catre vanzator prin efectul rezolutiunii nu poate fi opusa,deoarece
acestia vor dobandi proprietatea in baza bunei credinte.22
Cnd cumprtorul unui bun mobil nu i ndeplinete obligaia de preluare sau de plat,
vnztorul are facultatea de a depune lucrul vndut ntr-un depozit, la dispoziia i pe cheltuiala
cumprtorului, sau de a-l vinde.
Vnzarea se va face prin licitaie public sau chiar pe preul curent, dac lucrul are un pre la
burs sau n trg ori stabilit de lege, de ctre o persoan autorizat de lege pentru asemenea acte i cu
dreptul pentru vnztor la plata diferenei dintre preul convenit la prima vnzare i cel efectiv obinut,
precum i la daune-interese.
Dac vnzarea are ca obiect bunuri fungibile supuse unui pre curent iar contractul nu a fost
executat din culpa vnztorului, cumprtorul are dreptul de a cumpra bunuri de acelai gen pe
cheltuiala vnztorului, prin intermediul unei persoane autorizate.
Cumprtorul are dreptul de a pretinde diferena dintre suma ce reprezint cheltuielile
achiziionrii bunurilor i preul convenit cu vnztorul, precum i la daune-interese, dac este cazul.
Partea care va exercita acest drept are obligaia de a ncunotina de ndat cealalt parte despre
aceasta.
Atunci cnd vnzarea s-a fcut fr termen de plat, iar cumprtorul nu a pltit preul,
vnztorul poate ca, n cel mult 15 zile de la data predrii, s declare rezoluiunea fr punere n
ntrziere i s cear restituirea bunului mobil vndut, ct timp bunul este nc n posesia
cumprtorului i nu a suferit transformri.
n acest ca, dac aciunea n restituire nu a fost introdus n condiiile stabilite de acesta,
vnztorul nu mai poate opune celorlali creditori ai cumprtorului efectele rezoluiunii ulterioare a
contractului pentru neplata preului.
Atunci cnd vnzarea are ca obiect un bun imobil i s-a stipulat c n cazul n care nu se
pltete preul la termenul convenit cumprtorul este de drept n ntrziere, acesta din urm poate s
plteasc i dup expirarea termenului ct timp nu a primit declaraia de rezoluiune din partea
vnztorului.
Astfel, daca partile au stipulat ca faptul ca neplata la termenul fixat va atrage rezolutiunea de
drept a contractului (pact comisoriu expres), cumparatorul poate plati pretul si dupa expirarea
termenului respective, atata timp cat nu a primit declaratia de rezolutiune din partea vanzatorului
S-a apreciat in practica judiciara ca daca vanzatorul a tolerat pe cumparator in ceea ce priveste
plata pretului nu constituie o renuntare la pactul comisoriu inscris in contract, ci o simpla pasuire,
deoarece renuntarea la pactul comisoriu nu se presupune, ci trebuie sa rezulte in mod neindoielnic din
acte , fapte sau imprejurari care demonstreaza intentia de a renunta.23
Obligatia de preluare a bunului cumparat
22 R. Dinca, op. cit., p. 158
23 F. Motiu, op. cit, p. 92
24 Ibidem, p. 93
Referine bibliografice
1. Baias Flavius Antoniu, Chelaru Eugen, Constantinovici Rodica, Macovei Ioan, Noul Cod civil.
Comentarii pe articole, Editura C.H. Beck, Bucuresti,
2. Dinca Razvan, Contracte civile special in noul Cod Civil, Editura Universul Juridic, Bucuresti
3. Menzer, K. Jorg, Cartea de contracte, Ed. C.H. Beck, Bucureti, 2007
4. Motiu Florin, Contracte Speciale in Noul Cod Civil, Ed. Universul Juridic, Bucuresti, 2012
5. www.jurisprudenta.com