MEMORIA DESCRIPTIVA DE PREDIO URBANO

I.- DATOS GENERALES

a) ASUNTO:
Compatibilidad de uso de un predio urbano para uso como TERMINAL TERRESTRE.
b) PROPIETARIO:
ERNESTO RUIZ BLANDON
ROBIN ANTONIO RUIZ BLANDON
TANIA ISABEL RUIZ BLANDON
c) ANTECEDENTE REGISTRAL:
El lote de terreno urbano se encuentra inscrito en la Partida Electrnica N 11001819 de la
Oficina de los Registros Pblicos de San Martn.
d) FECHA:
Tarapoto 18 de Octubre del 2016.
II.- DESCRIPCIN DEL LOTE URBANO, SEGN PARTIDA ELECTRONICA N 11001819 DE LA
OFICINA REGISTRAL:
a) UBICACIN:
El lote urbano, se ubica con frente al Jr. 16 de mayo cuadra 01 (antes propiedad de Bruno
Perez), Distrito de Morales, Provincia y Regin de San Martn.
b) MEDIDAS Y LINDEROS:
El lote urbano; materia de la presente memoria descriptiva cuenta con las siguientes
medidas perimtricas y colindancias:
POR EL FRENTE: con 200.00 ml, colindando con el Jr. 16 de mayo cuadra 01 (antes
propiedad de Bruno Prez).
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: con 210.00 ml, colindando con Pasaje Unin
(antes propiedad de Nelly Leveau de Jorge).
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: con 210.00 ml, colindando con propiedad
de Bruno Prez y Segundo Revilla.
POR EL FONDO: con 150.00 ml, colindando con el Malecn Cumbaza (antes con el
Rio Cumbaza).
c) AREA Y PERIMETRO:
El lote urbano de la presente memoria, cuenta con un rea total de 36,130.00 m2
(Treinta y seis mil ciento treinta metros cuadrados) y un Permetro de 770.00 ml.
(Setecientos setenta metros lineales).

IV.- JUSTIFICACION:
El predio urbano a solicitar la COMPATIBILIDAD DE USO, se encuentra ubicado en el Jr. 16 de Mayo
C-01 en el distrito de Morales, la actividad a realizarse en el mencionado predio ser como
TERMINAL TERRESTRE, ya que el predio se encuentra en la parte de baja del distrito, donde cuenta
con Accesos anchos y seguros, tambin el Malecon Cumbaza es una via que conduce a una via
principal apta para este tipo de actividad, que es la carretera Fernando Belaunde terry Norte, Ante
esto se solicita la mencionada compatibilidad de uso.