AnunciaCasas.

com
AnunciaCasas.com es una plataforma que permite a su usuario el manejo y la
bsqueda efectiva de propiedades. Nuestro sistema permite al usuario publicar
anuncios para venta, renta vacacional o arrendamiento de sus inmuebles, dentro
de los cuales usted podr adjuntar una descripcin integra conforme a sus
necesidades adems de que tendr acceso a herramientas para mejorar su
exposicin al mercado como videos, imgenes, tour virtuales y hojas de
presentacin sin ningn costo extra. El sistema ha sido diseado de manera que
un solo individuo pueda tener en sus manos las herramientas necesarias para
manejar y sostener una agencia inmobiliaria en lnea.
Independiente
Con el sistema de anunciacasas.com usted es dueo de un sistema de bienes
races. El sistema es una herramienta completa que le permitir comenzar su
propio negocio de compra-venta de propiedades. AnunciaCasas.com es su
oficina virtual hacia todo el mundo. El sistema le permite buscar a travs de las
miles de publicaciones disponibles el inmueble que est dentro de su
presupuesto y que se ajuste a sus necesidades. AnunciaCasas.com ofrece
tambin a sus clientes la modalidad de publicar anuncios clasificados para
buscar una propiedad con las caractersticas descritas en stos. Adems de
ofrecerte una plataforma completa para el desarrollo y manejo de tus negocios,
te ofrecemos una plataforma donde puedes relacionarte con otras empresas y
agentes de manera a establecer futuras relaciones mercantiles y hacer la
expansin de tu negocio una realidad prxima.
Mltiples opciones para mostrar una propiedad.
Publicar tu inmueble en AnunciaCasas.com te permitir especificar desde un
prinicipio la modalidad de ste, ya sea compra, renta vacacional o
arrendamiento, de esta manera desde un inicio te ests exponiendo al sector de
la poblacin necesario. Para la publicacin de tu inmueble, el sistema te permite
anexar descripciones detalladas, imgenes, videos, galeras, mapas, tour
virtuales y/o hasta calendarizar a tus inquilinos en el caso de renta o
arrendamiento y as optimizar el manejo y la ocupacin de su inmueble.
Descipcin detallada.
La descripcin de la propiedad integra una amplia lista con las caractersticas
especficas a un inmueble, sto es para ayudarle a dar una imgen ms certera
para sus futuros clientes. A diferencia de otros medios de publicidad como los
son los clasificados, su creatividad no est limitada por el nmero de caracteres
ni por su bolsillo.
Fotos

En AnunciaCasas.com es posible anexar un nmero ilimitado de imgenes

dentro de la publicacin de sus propiedades, al mismo tiempo, podr seleccionar
el orden de su presentacin para los clientes, as como seleccionar la foto que
mejor represente su propiedad. Muestra los puntos fuertes de tu propiedad,
enfoca la atencin de tus clientes y mejora tu estrategia de venta. El sistema le
permite a los usuarios de AnunciaCasas.com comentar dentro de sus
propiedades ya sea para resolver dudas o enviar datos de contacto.
Visitas Virtuales
La opcin de tour virtual permite al usuario crear una vista panormica a travs
de la propiedad, le permite ser ms eficiente al mostrar la propiedad de manera
previa a sus clientes para que pueda as enfocarse en los puntos fuertes o en los
puntos especiales durante una visita fsica del cliente. Las estadsticas de las
publicaciones en nuestro sitio muestran que las propiedades que poseen visitas
virtuales dentro de sus descripciones, reciben hasta 40% ms visitas que
aqullas que no.
Videos
Usted podr publicar videos, los cuales podrn ser vistos por los clientes
directamente en el listado de las propiedades sin la necesidad de abrir otra
ventana. Los videos pueden ayudar a mostrar los puntos fuertes de tu propiedad
y tomar aquellos puntos importantes que se puedes omitir por error durante una
visita al inmueble.
Mapas
Al registrar sus propiedades usted contar con el servicio de mapeo el cual ser
usado para mostrar la ubicacin geogrfica de la propiedad. Sus clientes podrn
ver su ubicacin ubicacin as como la edificacin tanto en planta como sus
alrededores a nivel de banqueta.
Calendarioparareservaciones
Si usted sededica aarrendar orentar propiedades asus clientes,AnunciaCasas.com
poseeherramientasparaelprocesamientodereservaciones,estecalendariovirtualconel
cualcontarpermitellevaruncontroldeladisponibilidaddelaspropiedades,ademsde
laposibilidaddecambiosdepreciodependiendodelasfechas,etc.Ustedcontarconuna
herramientaincreblesinlanecesidaddeincurrirenunafuerteinversionmonetariapara
desarrollarunsistemaindependienteparaelmanejodesusreservaciones.
PublicacionesDetalladas
EnAnunciaCasas.comcadalistadoincluyeinformacinacercadelapersonaqueestn
vendiendo,rentandooarrendandolapropiedad,ademsdesuinformacindecontacto.
Cuandolosclientesaccesan,lafromasellenaconsusdetallesydeestamanerasela
podranenviarfacilmenteparacomenzarelproceso.
Directoriodevendedoresyagencias

UnavezqueformepartedelafamiliadeAnunciaCasas.comustedserapartedenuestra
basede datos deinmobiliarias yagentes,demaneraque seencuentra expuestopara
futurosclientesqueestnenbuscadesusservicios.Ensuperfilempresariallosclientes
podrnverdatosrelevantesrelacionadosasusservicios,ademsdequepodrncalificar
lacalidaddestos.
Estaherramientapuedesermuyconvenientesiustedtieneunaagenciainmobiliariaose
desarrollacomocorredorindependientedebienesraces.Serpartedeundirectoriode
servicios donde su exposicin a los clientes ser multiplicada. Si usted es una
inmobiliariacuyoscorredoreshansidoagregadosbajosuperfilempresarialdentrode
AnunciaCasas.com,ustedpodrllevaruncontroldeldesempeodesusvendedorespor
medio de las calificaciones entregadas por sus clientes. Esta herramienta tambin
funcionasiustednocuentaconempleadosydeseasecontratarlosserviciosdeagencias
y/ovendedores.Labasededatospermitebuscaragentesoinmobiliariasdependiendode
susreseasycalificaciones,demaneraqueustedpodrenviarlesunainvitacinpara
formarunequipobajosuperfilexistenteenAnunciaCasas.com
FrontEnd
AnunciaCasas.com es una gran oportunidad para aquellas personas que deseen
promocionarsusserviciosycomenzaracrearunareputacinsolida.Paralaspersonas
quedeseencomprarorentar,AnunciaCasas.comesunaherramientaeficazparaconocer
siunvendedorescompetenteyconfiable.

Mltiplesopcionesdebsqueda
AnunciaCasas.comproveevariasopcionesdebsquedadesdelasimpleespecificacin
porcategora(compra,venta,renta,etc.)hastacaractersticasdelacasayubicacinpor
cdigopostal.
Losresultadosdelasbsquedastambinpodrnservisualizadasenunmapaomostradas
enformadelistado.Losusuariospuedenlimitarsusbsquedadesaseccionesespecficas
en el mapa, ya sea por cdigo postal, tipo de propiedad, modalidad de operacin,
ubicacin,etc.Nuestroservicioofrecelaposibilidaddesernotificadosunavezqueuna
nuevapublicacinquecumplaconsusespecificacioneshayasidoagregadaanuestrabase
dedatos.Usuariosyvisitantestienenaccesoadiferentesmediosdepublicacin(RSS
feedyURL)quepuedenserincluidosenvariostiposderedessociales.
Otrosservicios
ElserviciodediapositivasoSlideshowayudaaqueellistadodelaspropiedadessea
msatractivograciasalaseriedefotografiasqueaparecendeformasecuencial.Conel
serviciodemejoraenlistado(Liftuplisting)enelserviciodebsqueda,ustedpodr
asegurarse que sus propiedades se encuentren entre los primeros resultados de las
bsquedas.

Liderdelazonaconesteserviciopodrshacerquesulistadosemuestrecomoprincipal
delaregin.Quieredecirqueunafotoyeltextosemostrarenlaspginasprincipalesde
AnunciaCasas.comparaservistosyaccesadosdemanerafcilparatodoslosvisitants.
Laopcindelistadosiluminadosllamaralaatenciondelosusuariosasuslistadosgracias
alosfondosiluminados.
Cdigoderespuestarapida(QR)
Da a da sigue aumentando el nmero de compaias e individuos que utilizan los
CdigosdeRespuestaRapida,conocidoscomoQRcodes.Loscualeslespermiten
crearunarelacindirectaentreelmundofsicoyelvirtual.Estoscdigospuedenser
impresosypuestosenlaspropiedades,yhaciendausodelostelfonosinteligentes,con
solotomarlafotografiasusclientesserntransportadosalsitiowebdondeencontrarnla
informacindetalladadesupropiedad.

Qu es AnunciaCasas.com?
AnunciaCasas.comesunportalinmobiliarioquepermitebuscarypublicarinformacinparalaventao
rentadecualquiertipodepropiedades.Elportalincluyeunabasededatosconinformacindecontactode
agenciasinmobiliariasy/oagentesindependientes.Elportalmanejaunalistadecorreodondesepublica
informacinacercadeempresasrelacionadasconelequipamientodelaviviendaoremodelaciones,as
comopromocionesconnuestrossocioscomerciales. Dentrodelportalsepublicandemaneraperidica
informacindelmbitoinmobiliario,tantocomopublicidadcomotipsparamejorarsurendimiento.

Es AnunciaCasas.com una inmobiliaria?

AnunciaCasas.comnoesunaagenciainmobiliaria,esunportalwebqueponeadisposicindesususuarios
lamejorymscompletainformacindelmercadoinmobiliarioactualdemaneraqueellospuedantomar
unadecisinacertadagraciasalasherramientasintegradasenelsistemaalmomentodecompraroarrendar
uninmueble.
Dicha informacin es publicada por las empresas inmobiliarias, agentes inmobiliarios, corredores de
propiedadesoparticularesquevende,rentanoarriendansuspropiedades,yquedependiendodesu
eleccindesusnecesidadesaccedenadistintosnivelesdeservicio,quepuedenincluirlapublicacinde
supropiedad,elmanejodeclientesocontactos,anunciosdestacados,publicidadextraenelsitio,etc.

AnunciaCasas.com cobra por sus servicios de bsqueda?

No. La bsqueda de propiedades dentro del portal es de completamente gratuita, la publicacin de
inmueblesporotrapartetieneuncosto.

Qu servicios ofrece AnunciaCasas.com a particulares?

AnunciaCasas.com ofrece a particulares, adems de la publicacin y bsqueda de propiedades, otros
servicios,talescomo:resaltarsupublicacinenlasbsquedas,permitircomunicacinatravsdelportal
conclientespotencialesatravsdeunaconexinsegura,adicindevideos,ubicaciones,tourvirtualesala
informacindescriptivadesupropiedad,ascomounnmeroilimitadodeimgenes.

Qu servicios ofrece a empresas que no venden

propiedades pero que estn vinculadas a la industria
inmobiliaria?
AnunciaCasas.com ofrece servicios publicitarios as como la invitacin para formar parte de nuestro
directoriodeproveedores.Deigualmaneraproveemosanlisisynoticiasdelmbitoinmobiliariamediante
banners y/o listas de correos, a travs de las cuales ofrecemos servicio de publicidad para clientes
vinculadosalaindustriainmobiliaria.

Publicacin de propiedades
Quines pueden publicar informacin de venta, renta y/o
arrendamiento de propiedades, adems de productos y
servicios relacionados con el mercado inmobiliario en
AnunciaCasas.com?
EnAnunciaCasas.compuedenpublicar:
Individuos particulares

que quieren vender, rentar o arrendar

alguna propiedad, y que ya se hayan registrado como usuarios
bajo esta denominacin.
Agentes inmobiliarios que conocen la ventaja de tener su cartera
completa de propiedades promocionndose permanentemente
en Internet.
Agencias inmobiliarias, las cuales pueden obtener una variedad
de servicios tales como: Publicacin de inmuebles, manejo de
cartera de clientes, manejo de agentes adjuntos a la agencia,
publicacin dinmica de anuncios, publicidad en sitio y
Publicaciones premium .
Empresas vinculadas a la industria inmobiliaria, las que pueden
ingresar a nuestro directorio de proveedores y publicar banners.

Qu pasa con las personas o compaas extranjeras,

tambin pueden registrarse?

S.

Dnde
puedo
AnunciaCasas.com?

publicar

mi

propiedad

en

Los usuarios registrados pueden publicar su propiedad directamente haciendo click en el botn de
+PublicarInmuebleenlapartesuperiorderecha,encasocontrariosernecesarioqueelusuarioregistre
unacuentaconnosotros.

Cmo puedo editar o cambiar los datos de mi propiedad

publicada?
Todaslasmodificacionesalainformacinsobreunapropiedadpublicadapuedenhacersedesdelaseccin
PaneldecontrolodirectamentebajolaseccindeMisInmuebles.

Cmo puedo terminar la publicacin de mi propiedad?

Usted puede eliminar su propiedad entrando a su Panel de Control o directamente a la seccin Mis
Inmuebles,siguiendolasinstruccionesqueallaparecen.

Bsqueda de propiedades
Cmo puedo buscar una propiedad con las caractersticas
que necesito?
Labsquedapuederealizarsedemaneraseparadaoconjuntatantopara propiedadesnuevas comopara
propiedadesusadas,restringindolaporventa,rentaoarriendamiento,superficie,precioyubicacin,y
ordenndolademaneraascendentesegnprecioosuperficie.Tambinpuedebuscarporcdigoopalabra
claveenlaseccindeBsquedadepropiedades.

De qu manera puedo realizar bsquedas de propiedades

nuevas (proyectos inmobiliarios) en AnunciaCasas.com?
Labsquedade propiedadesnuevas puedehacersedesde Encuentresupropiedad enlapginaprincipal
(tambinsepuedebuscarporempresas,desdelaportada)odesdelaseccindePropiedadesnuevas.Allla
bsquedapuedehacerserestringindolaporcomuna,superficie,precio,yprograma,yordenndolade
maneraascendentesegnprecioosuperficie.EnlaseccindePropiedadesnuevaspuedeverselatotalidad
de proyectos publicados segn la comuna, adems de los proyectos que tienen cotizacin en lnea
disponible.

Qu es un proyecto inmobiliario?
Esungrupodecasasodepartamentosnuevosquepertenecenaunamismaempresayquesecomercializan
enconjunto.

Cmo
puedo
buscar
AnunciaCasas.com?

propiedades

usadas

en

LabsquedadepropiedadesusadaspuedehacersedesdeEncuentresupropiedadenlapginaprincipalo
desde la seccin Propiedades usadas. All la bsqueda puede hacerse restringindola por comuna,
superficie, precio, y programa, ordenndola de manera ascendente segn precio o superficie. Otras
modalidadesdebsquedasonporcorredorayporcdigodepropiedad.

Cmo puedo mantener un registro de las propiedades

que me interesan?
Unavezregistrado,podraccesarenlapublicacindesuagradoyagregarlaasusinmueblesfavoritosa
travesdelbotndelaestrellaenlapartesuperiordeladescripcin.Misfavoritoscontieneunconjuntode
funcionesyherramientasquelepermitirnhacermsfcilyordenadosuprocesodebsqueda.
Estaherramientaentregaunlistadoconlaspropiedadeselegidas,lascualescuentanconunconjuntode
campos de datos que usted puede usar para hacer anotaciones, calificar y medir la respuesta a sus
solicitudesdeinformacin.

Puedo recibir avisos por e-mail de propiedades que se

ajusten a las caractersticas de lo que ando buscando?
S,aunqueporelmomentolafuncinnohasidohabilitada.

Cmo puedo contactar al vendedor o arrendador de una

propiedad de mi inters?
Enlapublicacindelinmueblepodrencontrarlaherramienta"MostrarContacto"lacuallepermitir
accesaralainformacindequienofrecelapropiedad.

Personalizacin de AnunciaCasas.com
Para qu registrarme en AnunciaCasas.com?
LosusuariosregistradosenAnunciaCasas.comtendrnaccesoalossiguientesbeneficios:
SeleccionaryguardarsuspropiedadesfavoritasenMisImueblesfavoritos.
Dejarsusrequerimientospararecibirvaemaillaspropiedadesqueustedbusca.
Recibirpromocionesylanzamientosconlasmejoresofertas.
Solicitarinformacinadicionalalvendedordeunapropiedad,proyectoinmobiliarioocrditohipotecario.
Pedirpreaprobacindeuncrditohipotecario.
RecibirsemanalmenteelAnlisisyNoticias.stecontieneunresumendepublicacionesdeprensade
temasrelacionadosconlaindustriainmobiliariaydelaconstruccin,msinformacinpropiageneradapor
Portalinmobiliario.com.

Cmo puedo cambiar mis datos como telfono, e-mail y/o

direccin?
TodossusdatospersonalespuedemodificarlosdesdesuPaneldeControl>MiPerfil.

Cmo puedo cambiar mis preferencias de bsqueda?

EnlaopcinopcionesdebsquedabajosuPaneldeControlustedpuedemodificarlaspreferenciasde
bsquedaqueestableciconanterioridad.

Cmo puedo dejar de recibir informacin en mi correo?

ParadejarderecibiremailsdeAnunciaCasas.com,sigalasinstruccionesalpiedepginadelosemails
enviados.

Olvid mi contrasea, cmo la recupero?

En Iniciar Sesin en la parte superior derecha del sitio, est la frase Olvid su contrasea?, al
desplegarseelformulariodeingresorespectivo.Tambin,desdePaneldeControlseencuentralaopcinde
cambiarlacontrasea.

Trminos y condiciones de uso

Los siguientes trminos y condiciones (los "Trminos y Condiciones")
rigen el uso que usted le d al sitio web www.metroscubicos.com (el
"Sitio Web") y a cualquiera de los contenidos disponibles por o a travs
de este Sitio Web, incluyendo cualquier contenido derivado del mismo.
Metros Cbicos, S.A. de C.V. ("M3" o "nosotros") ha puesto a su
disposicin el Sitio Web. Podemos cambiar los Trminos y Condiciones
de Uso, en cualquier momento sin ninguna notificacin, slo
publicando los cambios en el Sitio Web. AL USAR EL SITIO WEB, USTED
ACEPTA Y EST DE ACUERDO CON ESTOS TRMINOS Y CONDICIONES
EN LO QUE SE REFIERE A SU USO DEL SITIO WEB. Si usted no est de
acuerdo con estos Trminos y Condiciones, no puede tener acceso al
mismo ni usar el Sitio Web de ninguna otra manera.
1. Derechos de Propiedad. M3 es el nico y exclusivo titular de
los derechos sobre los ttulos, contenido (incluyendo, por
ejemplo, audio, fotografas, ilustraciones, grficos, otros medios
visuales, videos, copias, textos, software, ttulos, archivos de
Onda de choque, etc.), cdigos, datos y materiales del mismo, el
aspecto y el ambiente, el diseo y la organizacin del Sitio Web,
la compilacin de los contenidos, cdigos, datos y los materiales
en el Sitio Web, incluyendo pero no limitado a, cualesquiera
derechos de autor, derechos de marca, derechos de patente,
derechos de base de datos, derechos morales, derechos sui
generis
y
otras
propiedades
intelectuales,
derechos
patrimoniales del mismo, y en general de todo el Sitio Web. El
uso del Sitio Web no le otorga propiedad de ninguno de los
contenidos, cdigos, datos o materiales a los que pueda acceder
en o a travs del Sitio Web.
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personal, interno nicamente. Derivado de lo anterior, el uso del
Sitio Web y de los servicios que se ofrecen en o a travs del Sitio
Web, son slo para su uso personal, no comercial.
3. Uso Prohibido. Cualquier distribucin, publicacin o explotacin
comercial o promocional del Sitio Web, o de cualquiera de los
contenidos, cdigos, datos o materiales en el Sitio Web, est
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previo permiso expreso por escrito del personal autorizado de M3
o de algn otro poseedor de derechos aplicable. A no ser como
est expresamente permitido en el presente contrato, usted no
puede descargar, informar, exponer, publicar, copiar, reproducir,
distribuir, transmitir, modificar, ejecutar, difundir, transferir,
crear trabajos derivados de, vender o de cualquier otra manera

explotar cualquiera de los contenidos, cdigos, datos o

materiales en o disponibles a travs del Sitio Web. Usted se
obliga adems a no alterar, editar, borrar, quitar, o de otra
manera cambiar el significado o la apariencia de, o cambiar el
propsito de, cualquiera de los contenidos, cdigos, datos o
materiales en o disponibles a travs del Sitio Web, incluyendo,
sin limitacin, la alteracin o retiro de cualquier marca comercial,
marca registrada, logo, marca de servicios o cualquier otro
contenido de propiedad o notificacin de derechos de propiedad.
Usted reconoce que no adquiere ningn derecho de propiedad al
descargar algn material con derechos de autor de o a travs del
Sitio Web. Si usted hace otro uso del Sitio Web, o de los
contenidos, cdigos, datos o materiales que ah se encuentren o
que estn disponibles a travs del Sitio Web, a no ser como se ha
estipulado anteriormente, usted puede violar las leyes de
derechos de autor y otras leyes de los Estados Unidos Mexicanos
("Mxico") y de otros pases, as como las leyes estatales
aplicables, y puede ser sujeto a responsabilidad legal por dicho
uso no autorizado.
4. Marcas Comerciales. Las marcas comerciales, logos, marcas
de servicios, marcas registradas (conjuntamente las "Marcas
Comerciales") expuestas en el Sitio Web o en los contenidos
disponibles a travs del Sitio Web son Marcas Comerciales de
M3, registradas y no registradas y otras, y no pueden ser usadas
con respecto a productos y/o servicios que no estn
relacionados, asociados o patrocinados por sus poseedores de
derechos y que puedan causar confusin a los clientes, o de
alguna manera que denigre o desacredite a sus poseedores de
derechos. Todas las Marcas Comerciales que no sean de M3 que
aparezcan en el Sitio Web o en o a travs de los servicios del
Sitio Web, si las hubiera, son propiedad de sus respectivos
dueos. Nada que est contenido en el Sitio Web deber ser
interpretado como otorgando, por implicacin, desestimacin, o
de otra manera, alguna licencia o derecho para usar alguna
Marca Comercial expuesta en el Sitio Web sin el permiso escrito
de M3 o de terceros que puedan ser dueos de dicha Marca
Comercial. El mal uso de las Marcas Comerciales expuestas en el
Sitio Web o en o a travs de cualquiera de los servicios del Sitio
Web est estrictamente prohibido.
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del Sitio Web y/o de los servicios puestos a su disposicin en o a
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cierta informacin personalizada (dicha informacin en lo
sucesivo "Informacin del Usuario"). Las polticas de uso y
recopilacin de informacin de M3 con respecto a la privacidad
de dicha Informacin del Usuario se establecen en la Poltica de

Privacidad del Sitio Web, la cual est incorporada al mismo como

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el nico responsable de la exactitud del contenido de la
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Presentados.
A menos
que se solicite
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informacin confidencial, secreta o patrimonial, ni otro material
de usted a travs del Sitio Web, por correo electrnico o de
cualquier otra manera. Cualquier informacin, trabajos creativos,
demostracin, ideas, sugerencias, conceptos, mtodos, sistemas,
diseos, planes, tcnicas u otros materiales que nos haya
mandado o presentado (incluyendo, por ejemplo y sin limitacin,
aquello que usted presenta o enva a nuestros grupos de chateo,
tablas de mensajes y/o a nuestros 'blogs', o que nos manda va
correo electrnico) ("Materiales Presentados") se considerar
como no confidencial o secreto y que puede ser usado por
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Privacidad del Sitio Web. Al presentarnos o mandarnos Materiales
Presentados, usted: (i) representa y garantiza que los Materiales
Presentados son originales suyos, que ninguna otra persona
tiene ningn derecho sobre ellos, y que cualquier "derecho
moral" sobre los Materiales Presentados ha sido renunciado, y (ii)
usted nos concede, a nosotros y a nuestros afiliados, derecho y
licencia libres de regalas, sin restricciones, mundiales,
perpetuos, irrevocables, no exclusivos y totalmente transferibles,
que pueden ser cedidos y sub-licenciados, para usar, copiar,
reproducir, modificar, adaptar, publicar, traducir, crear trabajos
derivados de, distribuir, ejecutar, exponer e incorporar en otros
trabajos cualquiera de los Materiales Presentados (todos o en
parte) en cualquier forma, medio o tecnologa no conocida o por
desarrollar,
incluyendo
propsitos
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y/o
comerciales. No podemos ser responsables de conservar ningn
Material Presentado proporcionado por usted y podemos borrar o
destruir dicho Material Presentado en cualquier momento.
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acuerdo en que, mientras use el Sitio Web y los diversos
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usted no: (a) personalizar a ninguna persona o entidad ni
desvirtuar su afiliacin con alguna otra persona o entidad; (b)
insertar su propio anuncio, posicionamiento de marca o algn
otro contenido promocional o el de un tercero en cualquiera de
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(por ejemplo, sin limitacin, en una actualizacin RSS o en un
programa de radio grabado (podcast) recibido de M3 o de algn
otro modo a travs del Sitio Web), ni usar, redistribuir,
republicar o explotar dichos contenidos o servicios con

cualquier otro propsito adicional comercial o promocional; ni (c)

intentar ganar acceso no autorizado a otros sistemas de
cmputo a travs del Sitio Web. Usted no: (i) participar en
navegar por la red, en "raspar (scraping) la pantalla", "raspar
(scraping) la base da datos", en recolectar direcciones de correo
electrnico, direcciones inalmbricas u otra informacin personal
o de contactos, o cualquier otro medio automtico de obtener
listas de usuarios u otra informacin de o a travs del sitio Web o
de los servicios ofrecidos en o a travs del Sitio Web, incluyendo,
sin limitacin, cualquier informacin que se encuentre en algn
servidor o base de datos relacionada con el Sitio Web o los
servicios ofrecidos en o a travs del Sitio Web; (ii) obtendr o
intentar obtener acceso no autorizado a los sistemas de
cmputo, materiales o informacin por cualquier medio; (iii)
usar el Sitio Web o los servicios puestos a su disposicin en o a
travs del Sitio Web de alguna manera con la intencin de
interrumpir, daar, deshabilitar, sobrecargar o deteriorar el Sitio
Web o dichos servicios, incluyendo, sin limitacin, mandar
mensajes masivos no solicitados o "inundar" servidores con
solicitudes; (iv) usar el Sitio Web o los servicios o artculos del
Sitio Web en violacin de la propiedad intelectual o de otros
derechos legales o patrimoniales de Time Inc o de algn tercero;
ni (v) usar el Sitio Web o los servicios del Sitio Web en violacin
de cualquier ley aplicable. Usted se obliga adems, a no intentar
(o alentar o apoyar el intento de otro) a embaucar, destruir,
decodificar, o de otro modo alterar o interferir con el Sitio Web o
con los servicios del Sitio Web, o con cualquier contenido del
mismo, o hacer cualquier uso no autorizado del mismo. Usted se
obliga a no usar el Sitio Web de alguna manera que pudiera
daar, deshabilitar, sobrecargar o deteriorar el Sitio Web o
interferir con que cualquier otra persona pueda usar o disfrutar
del Sitio Web o de cualquiera de sus servicios. Usted no obtendr
ni intentar obtener algn material o informacin a travs de
cualquier medio que no haya sido estipulado o puesto a la
disposicin del pblico intencionalmente a travs del Sitio Web.
8. Foros Pblicos. M3 puede, de vez en cuando, tener servicios de
mensajera, servicios de chateo, tableros de noticias, blogs, otros
foros y otros servicios disponibles en o a travs del Sitio Web.
Adems de cualquier otra normatividad y regulacin que
podamos publicar con respecto a un servicio en particular, usted
se obliga a no cargar, informar, transmitir, distribuir o de otra
manera publicar a travs del Sitio Web o de cualquier servicio o
artculo puesto a la disposicin en o a travs del Sitio Web,
cualquier material que (i) restrinja o inhiba a cualquier otro
usuario de usar y disfrutar del Sitio Web o de los servicios del
Sitio Web, (ii) sea fraudulento, ilegal, amenazante, abusivo,

hostigante, calumnioso, difamatorio, obsceno, vulgar, ofensivo,

pornogrfico, profano, sexualmente explcito o indecente, (iii)
constituya o aliente conductas que pudieran constituir una
ofensa criminal, dar lugar a responsabilidad civil o de otro modo
violar cualquier ley local, estatal, nacional o internacional, (iv)
viole, plagie o infrinja los derechos de terceros incluyendo, sin
limitacin, derechos de autor, marcas comerciales, secretos
comerciales, confidencialidad, contratos, patentes, derechos de
privacidad o publicidad o cualquier otro derecho de propiedad,
(v) contenga un virus, elemento de espionaje u otro componente
daino, (vi) contenga enlaces fijos, publicidad, cartas de cadenas
o esquemas de pirmides de cualquier tipo, o (vii) constituya o
contenga indicaciones de origen, endosos o declaraciones de
hechos falsos o engaosos. Usted adems se obliga a no
personificar a cualquier otra persona o entidad, ya sea real o
ficticia, incluyendo cualquier persona de M3. Usted tampoco
puede ofrecer comprar o vender algn producto o servicio en o a
travs de sus comentarios presentados en nuestros foros.
Solamente usted es responsable del contenido y de las
consecuencias de cualquiera de sus actividades.
9. Derecho de Monitoreo y Control Editorial. M3 se reserva el
derecho, pero no tiene la obligacin, de monitorear y/o revisar
todos los materiales enviados al Sitio Web o a travs de los
servicios o artculos del Sitio Web por los usuarios, y M3 no es
responsable de dichos materiales enviados por los usuarios. Sin
embargo, M3 se reserva el derecho en todo momento de divulgar
cualquier informacin que sea necesaria para cumplir con
cualquier ley, reglamento o solicitud gubernamental, o de editar,
rehusarse a colocar o a quitar cualquier informacin o
materiales, todos o en parte, que a discrecin nicamente de M3
sean censurables o en violacin de estos Trminos y Condiciones
de Uso, de las polticas de M3 o de la ley aplicable. Tambin
podemos imponer lmites sobre ciertos artculos de los foros o
restringir su acceso a parte o a todos los foros sin notificacin o
sancin, si creemos que usted est en incumplimiento de las
directrices establecidas en este prrafo, nuestros trminos y
condiciones o la ley aplicable, o por cualquier otra razn sin
notificacin o responsabilidad.
10.
Informacin Privada o Delicada en Foros Pblicos. Es
importante recordar que los comentarios presentados en un foro
pueden ser registrados y almacenados en mltiples lugares,
tanto en nuestro Sitio Web como en otra parte en Internet, los
cuales pueden ser accesibles durante mucho tiempo y no se
tiene control sobre quin los leer eventualmente. Es por lo tanto
importante que tenga usted cuidado y sea selectivo acerca de la
informacin personal que divulgue acerca de usted y de otros, y

en especial, no debe divulgar informacin delicada, patrimonial o

confidencial en sus comentarios en nuestros foros pblicos.
11.
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si incluye un enlace (link) de cualquier otro sitio web al Sitio Web,
dicho enlace se abrir en una nueva ventana navegadora y se
enlazar con la versin completa de una pgina formateada
HTML de este Sitio Web. Usted no tiene permitido enlazarse
directamente a ninguna imagen almacenada en el Sitio Web o en
nuestros servicios, como sera usar un mtodo de enlace "enlnea" para provocar que la imagen almacenada por nosotros
fuera expuesta en otro sitio web. Usted se obliga a no descargar
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web, con cualquier propsito, incluyendo, sin limitacin, publicar
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enlazarse de cualquier otro sitio web a este Sitio Web de tal
manera que el Sitio Web, o cualquier pgina del Sitio Web, est
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concurrente con su orden en lnea o por otro medio de pago
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cualquier Usuario o un tercero considere que cualquiera de los
Contenidos han sido introducido en el Portal con violacin de sus
derechos de propiedad intelectual deber enviar una carta a la
Empresa que contenga los siguientes elementos: (a) datos
personales: nombre, direccin, nmero de telfono y direccin de
correo electrnico del reclamante; (b) forma autntica o
equivalente, con los datos personales del titular de los derechos
de propiedad intelectual supuestamente infringidos o de la
persona autorizada conforme a derecho para actuar en nombre y
por cuenta del titular de los derechos de propiedad intelectual
supuestamente infringidos; (c) indicacin precisa y completa de
los Contenidos protegidos mediante los derechos de propiedad

intelectual supuestamente infringidos, as como de su

localizacin en el Portal; (d) declaracin expresa y clara de que la
introduccin de los Contenidos indicados se ha realizado sin el
consentimiento del titular bajo la responsabilidad del reclamante
de que la informacin proporcionada en la notificacin es exacta
y de que la introduccin de los contenidos constituye una
violacin de sus derechos de propiedad intelectual.
Estas notificaciones debern ser enviadas a: Av. Constituyentes
no. 956, Col. Lomas Altas, C.P. 11950, Mxico, D.F., Telfono 91
77 41 00 Si de la carta e informacin proporcionada se
desprendiera que se est violando el derecho intelectual de una
persona, M3 suspender de inmediato el acceso pblico a la
informacin respectiva, y la pondr a disposicin de su titular.
16.
RENUNCIA DE GARANTAS. EL SITIO WEB, INCLUYENDO,
SIN LIMITACIN, TODOS LOS SERVICIOS, CONTENIDOS,
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SITIO WEB, SON PROPORCIONADOS "TAL COMO ESTN", "COMO
SE PONEN A LA DISPOSICIN", SIN GARANTA DE NINGN TIPO,
YA SEA EXPRESA O IMPLCITA, INCLUYENDO, SIN LIMITACIN,
CUALQUIER GARANTA DE INFORMACIN, DATOS, SERVICIOS DE
PROCESAMIENTO
DE
DATOS,
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ILIMITADO
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ININTERRUMPIDO, CUALQUIER GARANTA CON RESPECTO A LA
DISPONIBILIDAD, INTERPRETABILIDAD, NO INTERPRETABILIDAD,
EXACTITUD, PRECISIN, RECTITUD, PERFECCIN, CONCLUSIN,
UTILIDAD, O CONTENIDO DE LA INFORMACIN, Y CUALQUIER
GARANTA DE TTULO, NO-INFRACCIN, COMERCIABILIDAD O
APTITUD PARA UN PROPSITO EN PARTICULAR, Y EN EL
PRESENTE RENUNCIAMOS A CUALQUIERA Y A TODAS DICHAS
GARANTAS, EXPRESAS E IMPLCITAS. NO GARANTIZAMOS QUE EL
SITIO WEB O LOS SERVICIOS, CONTENIDOS, FUNCIONES O
MATERIALES PROPORCIONADOS A TRAVS DEL SITIO WEB SERN
OPORTUNOS, SEGUROS, ININTERRUMPIDOS O LIBRES DE ERROR,
O QUE LOS DEFECTOS SERN CORREGIDOS. NO DAMOS
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GARANTA QUE NO HAYA SIDO ESTABLECIDA EXPRESAMENTE EN
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INDECENTE, ILEGAL O VIOLATORIA HECHA EN EL MISMO POR
CUALQUIER PERSONA A NO SER UN EMPLEADO PORTAVOZ
AUTORIZADO DE M3EN SU CARCTER OFICIAL (INCLUYENDO, SIN
LIMITACIN, OTROS USUARIOS DEL SITIO WEB). ES SU
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APROPIADO, CON RESPECTO A LA EVALUACIN DE CUALQUIER
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O DE ESTILO DE VIDA. PREVIO A LA REALIZACIN DE UNA
COMPRA O VENTA DE CUALQUIER VALOR O INVERSIN, LE
ACONSEJAMOS QUE CONSULTE CON SU CORREDOR O CON OTRO
ASESOR FINANCIERO PARA VERIFICAR PRECIOS Y OTRA
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OBTENIDOS DE, EL CONTENIDO PROPORCIONADO EN EL
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INTERPRETADO COMO CONSEJO DE INVERSIN. M3NO ES UN
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RENUNCIAN, Y USTED EN EL PRESENTE DESISTE, DE CUALQUIERA
Y DE TODAS LAS GARANTAS Y REPRESENTACIONES HECHAS A
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HECHAS FRECUENTEMENTE EN DOCUMENTOS Y DE ALGUNA
OTRA MANERA EN EL SITIO WEB O EN CORRESPONDENCIA CON
M3O CON SUS AGENTES. CUALQUIER PRODUCTO O SERVICIO
ORDENADO O PROPORCIONADO VA EL SITIO WEB ES

PROPORCIONADO POR M3 "TAL COMO EST", EXCEPTO AL

GRADO, SI SE DIERA EL CASO, DE ESTAR DE OTRO MODO
ESTABLECIDO POR ESCRITO, EN UN CONTRATO DE LICENCIA O
VENTA CELEBRADO POR SEPARADO ENTRE USTED Y M3 O SU
PROVEEDOR O LA PERSONA QUE OTORGA LA LICENCIA.
17.
LMITE DE RESPONSABILIDAD. EN NINGN CASO,
INCLUYENDO PERO NO LIMITADO A NEGLIGENCIA, SER
RESPONSABLE M3, O CUALQUIERA DE SUS DIRECTORES,
FUNCIONARIOS, EMPLEADOS, AGENTES O PROVEEDORES, DEL
CONTENIDO O DE LOS SERVICIOS (CONJUNTAMENTE, LAS
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INDIRECTO, ESPECIAL, INCIDENTAL, CONSECUENTE, EJEMPLAR O
PUNITIVO COMO RESULTADO DE, O DIRECTA O INDIRECTAMENTE
RELACIONADO CON, EL USO DE, O LA INCAPACIDAD DE USAR EL
SITIO WEB O LOS CONTENIDOS, MATERIALES Y FUNCIONES
RELACIONADOS CON EL MISMO, SU PROVISIN DE INFORMACIN
VA EL SITIO WEB, NEGOCIOS PERDIDOS O VENTAS PERDIDAS,
AN CUANDO DICHA ENTIDAD PROTEGIDA HAYA SIDO
ASESORADA SOBRE LA POSIBILIDAD DE DICHOS DAOS.
ALGUNAS JURISDICCIONES NO PERMITEN LA LIMITACIN O
EXCLUSIN DE RESPONSABILIDAD POR DAOS INCIDENTALES O
INDIRECTOS AS QUE ALGUNOS DE LAS LIMITACIONES ARRIBA
MENCIONADAS NO APLICAN A ALGUNOS USUARIOS. EN NINGN
CASO SERN RESPONSABLES LAS ENTIDADES PROTEGIDAS POR
O EN RELACIN CON CUALQUIER CONTENIDO PUBLICADO,
TRANSMITIDO, INTERCAMBIADO O RECIBIDO POR O EN NOMBRE
DE CUALQUIER USUARIO O DE OTRA PERSONA EN O A TRAVS
DEL SITIO WEB. EN NINGN CASO LA SUMA TOTAL DE LAS
RESPONSABILIDADES DE LAS ENTIDADES PROTEGIDAS HACIA
USTED, POR TODOS LOS DAOS, PRDIDAS Y CAUSAS DE
ACCIN PENAL (YA SEA POR CONTRATO O POR AGRAVIO,
INCLUYENDO PERO NO LIMITADO A, NEGLIGENCIA O DE ALGUNA
OTRA MANERA) QUE RESULTEN DE LOS TRMINOS Y
CONDICIONES O DEL USO QUE USTED HAGA DEL SITIO WEB,
DEBER EXCEDER EN LA SUMA TOTAL, LA CANTIDAD, SI LA
HUBIERA, PAGADA POR USTED A M3 POR EL USO DEL SITIO WEB
O POR LA COMPRA DE PRODUCTOS VA EL SITIO WEB.
18.
Ataques Fotosensibles. Un muy pequeo porcentaje de
personas pueden experimentar un ataque al ser expuestas a
ciertas imgenes visuales, como luces o dibujos intermitentes
que pueden aparecer en juegos de video o en otros contenidos
electrnicos o en lnea. An personas que no tienen historia de
ataques o de epilepsia pueden tener una condicin no
diagnosticada que puede causar estos "ataques epilpticos
fotosensibles" al estar viendo juegos de video u otros contenidos
electrnicos. Estos ataques tienen una variedad de sntomas,

incluyendo
mareos,
desorientacin,
confusin,
prdida
momentnea de conciencia, crispacin de ojos o cara, visin
alterada o tirones o sacudidas de brazos o piernas. Si usted
experimenta cualquiera de los sntomas anteriormente
mencionados, o si usted o su familia tiene historia de ataques o
epilepsia, debe de dejar inmediatamente de usar el Sitio Web y
consultar un doctor.
19.
Vigencia. La prestacin del servicio del Sitio Web y de los
dems Servicios tiene una duracin indefinida. M3 sin embargo,
podr dar por terminada, suspender o interrumpir en cualquier
momento y sin necesidad de previo aviso, la prestacin de los
servicios del Sitio Web y/o de cualquiera de los Servicios
(incluidos los Servicios Abiertos al Usuario).
20.
Ley y jurisdiccin aplicables. Para la interpretacin,
cumplimiento y ejecucin de stos Trminos y Condiciones de
Uso del Sitio Web, M3 y el Usuario acuerdan que se someten a la
jurisdiccin de los tribunales competentes en la Ciudad de
Mxico, Distrito Federal, renunciando al fuero que en virtud de
sus domicilios actuales o futuros o por cualquier otro motivo
pudiera corresponderles y que se regirn por las disposiciones
aplicables en las leyes de Mxico.

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queeltratamientodelosmismossealegtimo,controladoeinformado,aefectodegarantizarlaprivacidad
delosmismos.
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Col.LomasAltas,enMxico,D.F.11950.
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solicitamos tambin informacin sobre la tarjeta de crdito u otra
informacin bancaria, que guardamos en formato encriptado en

nuestros servidores seguros. Es posible que combinemos los

datos que nos proporciona el solicitante a travs de su cuenta
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ptima y de mejorar la calidad de nuestros servicios. Para
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si desea o no que realicemos dicha combinacin de datos.

Al visitar cualquiera de los sitios de internet de Grupo Expansin,

nosotros
recopilamos
automticamente
algunos
datos
personales, que luego sumamos a un conjunto para que no estn
asociados a una nica persona que sea identificable. Con esta
informacin elaboramos estadsticas sobre cuntos usuarios
visitaron nuestros sitios web y a qu pginas accedieron. Al
recopilar esta informacin, aprendemos a adaptar de la mejor
manera a los sitios web a nuestros visitantes. Tal y como
explicamos a continuacin, recopilamos esta informacin a
travs de "archivos temporales" o "web beacons".
Archivos de registro: Los archivos temporales son archivos web
del servidor (como el nombre del dominio o la direccin IP, URL,
el cdigo de respuesta http, el sitio web desde el que nos ha
visitado o la fecha y duracin de su visita) que se crean
automticamente cuando un usuario de Internet visita un sitio.
Una vez que deje de usar nuestro sitio web, procesaremos y
utilizaremos esta informacin slo para permitir ms conexiones,
para temas de facturacin, para detectar interrupciones en el
equipo de telecomunicaciones, as como para detectar abusos en
nuestros servicios de telecomunicaciones. Esta informacin se
elimina inmediatamente una vez finalizada la conexin al sitio
web.
Esta informacin se utiliza para crear perfiles conjuntos
generales de nuestra base de usuarios del sitio, y no para crear
perfiles de usuario personalizados.
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"web beacons" (tambin conocidos como etiquetas de Internet,
etiquetas de pxel y clear GIFs). Los web beacons permiten a
terceros obtener informacin, como es la direccin IP del
ordenador que ha descargado la pgina en la que aparece el
beacon, la URL de la pgina en la que aparece el beacon, la hora
en la que se produjo la visita a la pgina con el beacon, el tipo de
navegador utilizado para visitar la pgina, as como la
informacin de las cookies enviada por el tercero.
La temporalidad del manejo de los datos personales ser

indefinida a partir de la fecha en que usted los proporcion al

Responsable.
Encasoquedeseejercersusderechosdeacceso,rectificacin,cancelacinuoposicin,estoslospodrn
ejercer en todo momento dirigiendo su solicitud a (i) al correo electrnico
datospersonales@expansin.com.mx y/o (ii) al siguiente domicilio: Av. Constituyentes No. 956, Col.
LomasAltas,C.P.11950,Mxico,D.F.altelfono91774100,deLunesaViernesdelas9:00alas17:00
horas,endashbiles,segncorresponda.Paraloanterior,deberhacernossaberfehacientementelosdatos
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enelArt.29delaLeyFederaldeProteccindeDatosPersonalesenPosesindeParticulares.
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o la divulgacin de esta informacin es razonablemente
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aplicar las Condiciones del Servicio aplicables, incluyendo la
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Modificaciones de esta Poltica de privacidad

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