ACORDO PARA CONSTITUIO DE SERVIDO DE

PASSAGEM
Termo de Escritura Pblica de Constituio de Servido de Passagem,
como segue:
SAIBAM, quantos esta virem, que aos..........() dias do ms de..... do ano de
dois mil e... (), neste Servio Notarial, nesta cidade de........ Estado de..., perante
mim,..., Tabelio Designado, compareceram partes entre si justas e contratadas,
de um lado como outorgantes: Senhor............. (qualificao) e sua esposa,
Senhora........ (qualificao); e de outro lado como outorgados, Senhor.........,
(qualificao) e sua esposa Senhora........., (qualificao); os presentes
reconhecidos como os prprios por mim,..., Tabelio Designado, conforme os
documentos de identificao que me foram apresentados, do que dou f. Pelos
outorgantes foi dito: Que so senhores e legtimos possuidores do imvel
constitudo pelo(a).... (chcara, fazenda, stio, descrio e caracterizao) no
municpio de..., Estado de..., (localizao detalhada, medidas e confrontaes),
HAVIDO por..... (citar o ttulo de propriedade e o Registro no RGI). Que os
outorgados so senhores e legtimos possuidores do imvel constitudo pela
propriedade denominada.... (descrio, localizao e confrontantes, sendo claro
que as duas propriedades se confrontam em determinado ponto). Que eles
outorgantes, atendendo ao apelo dos outorgados, para que lhes concedessem o
direito de acesso sua propriedade, vindo pela Rodovia BR n.... , por onde
entesta a propriedade dos outorgantes, pela presente e nos melhores termos de
direito, concedem aos outorgados o direito de servido de passagem, na altura
de.... () km, contados a partir da entrada pela Rodovia BR pela faixa.... ( esquerda,
direita) da propriedade deles outorgantes, at ....., (descrever o trajeto a ser
servido), servido essa que se acha nitidamente locada na planta agrimensural
assinada neste ato por eles contratantes, e que fica fazendo parte integrante e
complementar desta escritura; que a presente servido concedida pelos
outorgantes aos outorgados, a ttulo gratuito e sem condies; que a servido
ora concedida tambm poder ser utilizada pelos outorgantes, sempre que
julgarem conveniente; que todas as obras que se fizerem necessrias ao
funcionamento da aludida servido de passagem, tais como, terraplanagem e
conservao da mesma, sero de inteira e exclusiva responsabilidade dos
outorgados, e sem nenhuma participao por parte dos outorgantes; que, no
caso de venda da propriedade dos outorgados, os outorgantes se obrigam a
manter para com o novo comprador a servido de passagem ora concedida; que
as obrigaes contidas na presente escritura sero cumpridas e respeitadas por
eles contratantes, seus herdeiros e sucessores. Pelos outorgados foi dito que
agradecem aos outorgantes a servido de passagem que ora lhes concedida, e
que aceitam esta escritura em todos os seus expressos termos. Assim
combinados me pediram e lhes lavrei esta escritura, que feita lida e aceita,
outorgam e assinam perante mim,..., Tabelio Designado, do que dou f.

Eu,......... , Tabelio Designado, a digitei e conferi, subscrevo, dou f, assino em

pblico e razo. Custas: VRC- R$..... ().
Em Testemunho............. da Verdade
_____________________
Tabelio Designado
Doutrina:
Para a lavratura deste instrumento, fundamentado no Cdigo Civil, arts.
1378 a 1380, se fazem necessria apresentao da certido de nus reais, pois
caso, o imvel esteja comprometido com alguma hipoteca, o credor dever
comparecer como interveniente neste ato. Considerando, tratar-se de direito real,
deve o mesmo ser levado s devidas averbaes em ambos os ttulos de
propriedades, no competente Cartrio de Registro de Imveis.