Hernndez Garca Hctor

2133039060
COMODATO SOBRE BIEN INMUEBLE
El presente contrato de comodato que celebran por una parte la ciudadana GRANADOS
REYES OFELIA, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL COMODANTE,
Y DE OTRA PARTE AL CIUDADANO HERNNDEZ GARCA HCTOR, A QUIEN
PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO, SE LE DENOMINARA EL
COMODATARIO, de acuerdo a lo que se contiene en las siguientes declaraciones y clusulas.
DECLARACIONES
DECLARA EL COMODANTE
I.- Ser legtimo propietario del inmueble en el domicilio: calle la libertad # 15 colonia Bello
Horizonte, Cuernavaca, Estado de Morelos, cp. 54944 mismo que cuenta con una superficie de
825 metros cuadrados.
II.- Tener celebrado con Hernndez Garca Hctor
inmueble.

un contrato de prestacin del bien

DECLARA EL COMODATARIO
A) Encontrase interesado por establecer su domicilio particular de forma momentnea en el
Cuernavaca, Estado de Morelos para desarrollarse como estudiante universitario en la
misma entidad.
b) Conocer el inmueble descrito en la declaracin primera inciso (a) del presente contrato,
manifestando que dicho inmueble cubre los requisitos necesarios para el establecimiento de su
estancia temporal.
Atentas las partes a las declaraciones formuladas con anterioridad manifiestan su conformidad
en otorgar lo que se contiene en las siguientes:

CLAUSULAS
PRIMERA.- El comodante concede al comodatario en forma gratuita el uso del inmueble calle
la libertad # 15 colonia Bello Horizonte, Cuernavaca, Estado de Morelos, cp. 54944, el cual ha
quedado descrito en las declaraciones del presente contrato, aceptndolo este ltimo en las
actuales condiciones fsicas en que se encuentra y obligndose a devolverlo en el mismo
estado al comodante.
SEGUNDA.- El Comodatario se obliga a utilizar el inmueble nicamente para establecer su
domicilio particular quedndole expresamente prohibido utilizarlo para cualquier otro fin.
TERCERA.- Las partes establecen como plazo mximo de duracin del presente contrato doce

meses, quedando sujeto a la condicin de que el comodatario siga realizando sus estudios
Superiores.
CUARTA.- Para el caso de que concluido el plazo fijado para la desocupacin del inmueble, o
cumplida la condicin establecida en la clusula que antecede, y el comodatario no haya
desocupado, este ltimo deber pagar una renta mensual de $ 4500 pesos moneda nacional por
concepto de renta, con independencia de las acciones legales que quisiere ejercer el comodante
para lograr la desocupacin del inmueble. Queda prohibido que el comodatario ingrese
personas al domicilio sin el consentimiento del comodante. El comodante puede entrar y salir
de su propiedad otorgada en prstamo.
QUINTA.- El comodatario se obliga a mantener el inmueble en el estado en que lo recibe, y en
el caso de que este sufriere algn deterioro por cualquier circunstancia, se obliga a repararlo
para devolverlo en perfectas condiciones al comodante, excepto en aquellos casos que el
deterioro fuere por una causa derivada del uso normal del inmueble. El bien inmueble cuenta
con los siguientes servicios: Tv de paga, gas, agua, lnea telefnica, internet y servicio
domstico. El comodatario tiene la obligacin de notificarme los desperfectos que arreglara,
as como pagar el costo de los servicios prestados por el personal de limpieza. En caso de
daos irreparable el comodatario me pagara lo afectado como nuevo.
SEXTA.- Ambas partes establecen para efectos de lo establecido en el artculo 2,503 del
Cdigo Civil para el Estado de Morelos y su correlativo en las dems Entidades Federativas de
la Repblica Mexicana, como valor del bien la cantidad de $600.000 misma que ser
indexada en trminos del ndice Nacional de Precios al Consumidor, al momento del plazo
establecido para su devolucin, o bien si se excediere en el plazo, al momento en que este sea
cumplido.
SEPTIMA.- El comodatario responde de la prdida del bien, aun cuando la prdida se derive
de caso fortuito o fuerza mayor.
OCTAVA.- Las partes se someten expresamente para todo lo relacionado con el cumplimiento
del presente contrato a las leyes vigentes del cdigo civil.
NOVENA.- El comodatario se obliga a notificar al comodante en un plazo no mayor de cinco
das y en forma fehaciente en caso de que tuviere un cambio de domicilio distinto al sealado
en la declaracin segunda inciso b), mismo que se tiene como domicilio para or cualquier
notificacin y recibir documentos para todos los efectos legales a que haya lugar.
Las partes firman ante un testigo el presente contrato en Cuernavaca, Morelos, el da 19 de
febrero de 2016 firmando al calce en cada una de las hojas y al final en esta ltima.

COMODANTE

COMODATARIO

TESTIGO