Sunteți pe pagina 1din 74

UNIVERSITATEA SPIRU HARET BRAOV

Facultatea de tiinte Juridice i Administrative

LUCRARE DE LICEN

COORDONATOR :
Conf. Univ. Dr. Weber Florentina Iuliana

Student:
HODREA ELENA LUMINIA

Braov
2012

UNIVERSITATEA SPIRU HARET BRAOV


Facultatea de tiinte Juridice i Administrative

CONTRACTUL
DE
VNZARE CUMPRARE
COMERCIAL

COORDONATOR :
Lect. Univ. Weber Iuliana

Student :
HODREA LUMINIA

Braov
2012
1

Cuprins
Introducere........................................................................................................................................3
I. Noiunea contractului de vnzare- cumprare comercial.....................................................6
1.1.Importana contractului de vnzare cumprare comercial..................................................6
1.2 Comercialitatea contractului de vnzare-cumprare..............................................................6
1.3.Definitia i caracterele juridice ale contractului de vnzare cumprare comercial............8
II.Condiii de validitate a contractului de vnzare-cumprare..................................................9
2.1. Consimmntul prilor.Promisiunea de vnzare...............................................................10
2.2.Capacitatea prilor..............................................................................................................13
2.3.Obiectul contractului............................................................................................................16
2.4.Cauza licita si morala...........................................................................................................22
III.Obligaiile vnztorului si cumprtorului...........................................................................23
3.1. Obligatiile vanzatorului.......................................................................................................24
3.1.1.Transmiterea dreptului de proprietate i a riscurilor de la vnztor la cumprtor.....24
3.1.2.Obligaia de predare a lucrului vndut..........................................................................32
3.1.3.Obligaia de garanie pentru eviciune n dreptul civil si n dreptul comercial.............34
3.2. Obligatia cumparatorului.....................................................................................................44
3.2.1.Obligaia de plat a preului..........................................................................................44
3.2.2.Obligaia de a lua n primire lucrul vndut...................................................................46
IV.Consecinele nerespectrii obligaiilor contractuale.............................................................47
4.1.Excepia de neexecutare.........................................................................................................47
4.2.Rezoluiunea contractului.......................................................................................................48
4.3. Executarea vnzrii...............................................................................................................51
4.4.Rspunderea pentru nerespectarea obligaiilor......................................................................53
V. Varieti ale contractului de vnzare-cumprare.................................................................55
5.1. Vnzarea dup greutate, numr sau msur........................................................................55
5.2.Vnzarea pe ncercate...........................................................................................................56
5.3. Vnzarea cu plata preului n rate........................................................................................57
5.4. Alte varietati ale contractului de vnzare-cumprare..........................................................60
Concluzii.........63
Anexe..................................................................................................................................66
Bibliografie............71

Introducere
O economie sntoas este susinut de frecvena i onestitatea raporturilor juridice
dintre parteneri, n procesul produciei i circulaiei bunurilor i serviciilor cu scopul satisfacerii
trebuinelor oamenilor. Un asemenea deziderat nu se poate realiza dect cu ajutorul actului prin
care aceste raporturi iau natere i/sau se sting i anume pe contract.
Instrument juridic nsemnat n viaa economic, contractul este cunoscut din cele mai
vechi timpuri. Stpnirea roman l-a adus i pe meleagurile rii noastre. Astfel la sfritul
veacului al XVIII-lea i n prima jumtate a secolului urmtor, s-au descoperit n zona fostelor
mine de aur ale Daciei Traiane, la Alburnus Maior, circa 50 de tblie cerate, din care s-au pstrat
25, publicate n anul 1873 de celebrul istoric Theodor Momsen n monumentala sa oper Corpus
inscriptiorum latinarum. Ele conin textele unor contracte civile unice n lume prin tehnica
original de redactare.
Contractusul din dreptul roman i synallagma din cel grecesc (tradus azi n
noiunea de contract sinalagmatic) se afl la obria multitudinii i marii varietai a contractelor
din economia de piaa moderna. Dreptul evului mediu a dezvoltat domeniul prin restrngerea
formalismului contractual antic, acordarea prioritii manifestrii libere a voinei umane i
particularizarea contractelor comerciale fa de cele civile.
Contractul nu i-a pierdut importana nici astzi. Dimpotriv, el este principalul izvor de
obligaii, prin intermediul su realizndu-se stabilitatea relaiilor i circulaia bunurilor i
valorilor. Un semnificativ adagio latin contractus enim legem ex conventione accipiunt
conveniile legal fcute sunt lege pentru pri, nu i n privina celui de al treilea scoate n
eviden fora juridic a voinei parilor materializat n acest important act juridic. For, din
pacate, nc ignorat, n mare msur, n aceast etap crucial de trecere i de realizare a
economiei de pia reale n ara noastr.
n condiiile economiei mondiale moderne, cu o producie industrial de mas i cu
schimburi comerciale numeroase, vechiul sistem de contractare, cu oferte i contraoferte, cu
negocieri ndelungate care temporizau circuitul afacerilor, a devenit incompatibil, aproape,cu
imperativul acestora celeritatea. Acest lucru a impus, o dat cu trecerea anilor, i dinamizarea
vieii economice printr-o standardizare a coninutului contractelor.
Lucrarea Contractul de vnzare-cumprare comercial este structurat pe V
capitole.Primul capitol se refer la noiuni generale legate de contractul de vnzare-cumprare,
3

comercialitatea i caracterele juridice ale contractului de vnzare-cumprare comercial, capitolul


II prezint , condiiile de validitate , originea i voluia contractului de vnzare-cumprare
comercial, trecnd treptat spre capitolul III n care se vorbete despre obligaiile vnztorului i
cumprtorului.Obiectul contractului de vnzare-cumprare are n coninutul su dou
prestaii:lucrul vndut i preul vnzrii.Lucrul vndut trebuie s fie mobil, corporal sau
incorporal, s se afle n circuitul civil, s existe, s fie determinabil sau determinat.Preul vnzrii
trebuie stabilit n bani, s fie determinat sau determinabil, s fie real i serios.
Vnztorul are dou obligaii: s predea lucrul vndut cumprtorului i s-l garanteze
contra eviciunii i contra viciilor.
Cumprtorul are i el dou obligaii principale: de a plti preul i de a lua n primire
lucrul vndut.Dac nu s-a prevzut astfel n contract, el suport i cheltuielile vnzrii.
Efectele contractului de vnzare-cumprare comercial sunt asemntoare celor produse
de contractul de vnzare cumprare civil. Efectul esenial l constituie transmiterea dreptului de
proprietate, a altui drept real sau a unui drept de crean asupra lucrului, precum i transmiterea
riscurilor de la vnztor la cumprtor.
Capitolul IV prezint consecinele nerespectrii obligaiilor contractuale. ncheierea
valabil a contractului de vnzare-cumprare este condiionat i de existena capacitii cerut
de lege pentru prile contractante.Pe lng condiiile generale privitoare la capacitatea de a
ncheia acte juridice, Codul civil stabilete anumite condiii specifice contractului de vnzarecumprare referitoare la unele interdicii, precum cele stabilite de Codul civil care statueaz c,,
pot cumpra i vinde toi crora nu le este oprit prin legi . De aici se desprinde concluzia c n
materia vnzrii-cumprrii, capacitatea este regula, iar incapacitatea este excepia.
Deoarece legea reglementeaz i unele reguli speciale referitoare la anumite vnzri
capitolul V cuprinde Varieti ale contractului de vnzare-cumprare.

I. Noiunea contractului de vnzare- cumprare comercial


1.1.Importana contractului de vnzare cumprare comercial
Operaiunile

de

vnzare-cumparare

sunt

cele

mai

frecvente

activitatea

comercial.Contractul de vnzare-cumprare comercial este strns legat de producia de mrfuri;


el constituie instrumentul juridic prin care se realizeaz circulaia mrfurilor.Prin mijlocirea
contractului de vnzare cumprare, mrfurile ajung de la productor la consumator.
Dar, contractul de vnzare-cumprare comercial prezint interes i pentru activitatea de
producere de mrfuri.El este folosit pentru aprovizionarea cu materii prime,materiale etc.
,necesare produciei si, totodat, pentru desfacerea mrfurilor realizate.
Cum activitatea comerciala se realizeaz nu numai direct,ci i prin intermediari,
contractul de vazare-cumparare comercial reprezint actul juridic cel mai des ntlnit ca obiect
al contractelor de intermediere:contractul de mandat, contractul de comision i contractul de
consignaie.
Datorit importanei sale pentru activitatea comercial, contractul de vnzare-cumprare
comercial face obiectul unei reglementri legale speciale.
De remarcat c n Codul comercial sunt cuprinse numai anumite norme juridice prin care
se reglementeaz aspectele specifice vnzrii-cumprrii comerciale(art.60-73).Ele privesc preul
vnzrii,transferul dreptului de proprietate i al riscurilor, consecinelor nerespectrii obligaiilor
etc.Regulile generale ale vnzrii-cumprrii comerciale sunt aceleai ca i ale vnzrii
cumprrii civile i sunt reglementate n Codul civil(art.1294-1404)1

1.2 Comercialitatea contractului de vnzare-cumprare


Vnzareacumprarea comercial este asemantoare vnzrii-cumprrii civile. i ntrun caz i n altul este vorba de un contract prin intermediul cruia se transmite proprietatea unui
lucru n schimbul unui pre. Ceea ce deosebete vnzarea cumprarea comercial de cea civil
Asupra regulilor generale privind contractul de vnzare-cumprare, a se vedea Fr. Deak, Tratat de drept civil, p. 9 i
urm.
1

este funcia economic a contractului i anume interpunerea n schimbul bunurilor.Aceast


funcie confer vnzarii-cumprrii caracter comercial.
Art.3 C.com. precizeaz actele juridice ,faptele juridice i operaiunile pe care legea le
declar ca fapte de comer. .Astfel , sunt considerate fapte de comer cumprrile de producte sau
de mrfuri spre a se revinde fie n natur, fie dup ce se vor fi lucrat sau pus n lucru,ori numai
spre a se nchiria.Are aceeai valoare i cumprarea spre a se revinde,de obligaiuni ale statului
sau alte titluri de credit care circul in comer.2
De asemenea, sunt fapte de comer vnzrile de producte,vnzrile si nchirierile de
mrfuri n natur sau prelucrate i vnzrile de obligaiuni ale statului sau de alte titluri de credit
care circul n comer, cnd au fost cumprate n scop de revnzare sau nchiriere.
Potrivit Codului comercial,cumprarea i vnzarea comercial pot avea ca obiect numai
bunurile mobile:productele,mrfurile,obligaiunile statului i alte titluri de credit.
Aa cum rezult din dispozitiile art.3 pct. 1 i 2 C. Com., cumprarea este fcut n scop
de revnzare sau nchiriere, iar vnzarea este precedat de o cumprare fcut n scop de
revnzare.
Legea nu cere ca bunul cumprat s fie vndut n forma n care a fost cumprat;bunul
poate fi revndut i dup ce a suferit unele transformri.Bunurile sau mrfurile cumprate pot fi
revndute,fie n natur, fie dup ce se vor fi lucrat sau pus n lucru.3
Potrivit art. 5 C.com., actele de vnzare a produselor pe care proprietarul sau cultivatorul
le realizeaz de pe pmntul su ori cultivat de acesta sunt acte juridice civile, iar nu comerciale.
Din dispoziiile art.3 pct.1 si 2 C. com. rezult c trsatura caracteristic a cumprrii i
vnzrii comerciale o constituie intenia de revnzare;cumprarea este fcut n scop de
revnzare sau nchiriere,iar vnzarea este precedat de o cumprare fcut n scop de revnzare.
n cazul cnd cumprarea nu a urmrit scopul revnzarii,actul este civil i nu
comercial.n acest sens, art.5 C. com. prevede c ,,nu se poate considera fapt de comer
cumprarea de producte sau mrfuri ce s-ar face pentru uzul sau consumaiunea cumprtorului

A se vedea : I.N. Finescu, op.cit., vol. I, p. 377 i urm. ; I.L. Georgescu, op. Cit, vol. I, p. 204 i urm. A se vedea i
Supra, nr. 46.
3
A se vedea Supra, nr. 55.
2

sau a familiei sale ,,.Totodat, nu se consider fapte de comer nici actele de revnzare a acestor
bunuri.
Intenia de revnzare sau nchiriere trebuie s ndeplineasc trei condiii: s existe la
data cumprrii; s fie cunoscut cocontractantului; s priveasc, n principal, bunul cumprat.4

1.3.Definitia i caracterele juridice ale contractului de vnzare cumprare


comercial
Codul comercial nu d o definitie a contractului de vnzare-cumprare comercial.ntr-o
atare situaie, n temeiul art.1 C. Com ,contractul de vnzare-cumprare comercial poate fi
definit pe baza dispoziiilor art. 1294 C. civ. Aceast soluie se impune i pe considerentul c,aa
cum am artat, sub aspectul structurii sale, vnzarea-cumprarea comercial nu se deosebete de
vnzarea-cumprarea civil;deosebirea dintre ele este numai de ordin funcional.
Deci, contractul de vnzare-cumprare comercial este acel contract prin care o parte
(vnztorul) se oblig s transmit dreptul de proprietate asupra unui bun ctre cealalt parte
(cumprtorul) ,care se oblig s plteasc o sum de bani drept pre5.
Caracterele juridice:
Dup cum rezult din definiia contractului de vnzare- cumprare comercial ,vnzarea
este un contract sinalagmatic (bilateral) ,cu titlu oneros, comutativ, consensual si translativ de
proprietate.
Vnzarea este un contract sinalagmatic, deoarece prin ncheierea sa d natere la
obligaii reciproce ntre parile contractante.Vnztorul are obligaia s predea lucrul vndut i
s-l garanteze pe cumprator, iar cumprtorul are obligaia s plteasc preul.
Vnzarea este un contract cu titlu oneros.Ambele pri urmresc anumite interese
patrimoniale,adic primirea unui echivalent n schimbul prestaiei la care se oblig.Vnztorul
urmrete s primeasc preul, iar cumparatorul urmrete s primeasc bunul cumprat n
schimbul preului stabilit.
4

A se vedea Supra, nr.54


Prin contractul de vanzare cumparare se poate transmite si un alt drept real decat dreptul de proprietate, precum si

un drept de creanta. A se vedea fr. Deak, Tratat de drept civil, p.9. Asupra delimitarii contractului de vanzarecumparare comerciala de alte contracte, a se vedea I.L. Georgescu, Drept comercial roman, Teoria generala a
obligatiilor comerciale, p. 128-132.

Vnzarea este un contract comutativ, deoarece existena i ntinderea obligaiilor


reciproce sunt cunoscute de pri de la ncheierea contractului si nu depind, ca n contractele
aleatorii, de un eveniment viitor i incert, care ar face s existe anse de ctig i pierdere pentru
ambele pri contractante.6
n principiu, vnzarea este un contract consensual, putnd fi ncheiat prin simplu acord
de voin al prilor (solo consensus)7, fr ndeplinirea vreunei formaliti i fr remiterea
lucrului vndut i a preului n momentul ncheierii contractului .Prin excepie de la principiul
consensualismului, n cazurile special prevzute de lege vnzarea devine un contract solemn.
Vnarea-cumprarea este un contract translativ de proprietate din momentul ncheierii
lui.Aceasta nseamn c, prin efectul realizrii acordului de voin i independent de predarea
lucrului vndut i de plata preului, se produce nu numai incheierea contractului , dar opereaz i
transferul dreptului de proprietate de la vnztor la cumprtor.Din momentul dobndirii
dreptului de proprietate, cumprtorul suport i riscul pieirii lucrului, potrivit principiului res
perit domino,dac vnztorul dovedete intervenirea unei cause straine exoneratoare de
rspundere.
Principiul transmiterii imediate a dreptului de proprietate din momentul ncheierii
contractului opereaz numai dac sunt ndeplinite anumite condiii:
a) Vnztorul trebuie s fie proprietarul lucrului vndut
b) Trebuie s fie vorba de lucruri determinate individual
c) Lucrul vndut trebuie s existe
d) Trebuie ca parile s nu fi amnat transferul proprietii printr-o clauz special

II.Condiii de validitate a contractului de vnzare-cumprare


Pentru a fi valabil incheiat, contractul de vanzare-cumparare trebuie s ntruneasc
diferite elemente, care, conform regulilor generale n materie de contracte, sunt: consimtmntul,
capacitatea, obiectul (lucrul vndut si preul ), o cauz licit i n contracte solemne,forma.

6
7

Numai n mod excepional contractul poate cpta caracter aleatoriu


Solum(sau tantum ), adv. lat., numai, doar.

2.1. Consimmntul prilor.Promisiunea de vnzare


1.Consimtmntul prilor
Vanzarea-cumprarea, ca i orice alt contract, se ncheie prin consimtmntul
prilor.Acordul de voin ntre pri este totdeauna necesar i totodat suficient- cu excepiile
prevzute de lege n vederea formrii contractului.
ncheierea contractului de vnzare-cumprare comercial implic un acord de voin al
prilor, n sensul transmiterii de la vnztor la cumprtor a dreptului de proprietate asupra unui
bun, n schimbul unui pre .
Condiiile n care trebuie s se manifeste voina prilor pentru ncheierea contractului
de vnzare-cumprare comercial sunt cele prevzute de lege pentru ncheierea oricrui contract.8
Pentru a fi valabil, consimmntul trebuie s provin de la o persoan cu discernmnt,
s fie exteriorizat, s fie exprimat cu intenia de a produce efecte juridice i s fie neviciat. El
reprezint hotrrea de a ncheia un act juridic, manifestat n exterior.

2.Promisiunea de vnzare
Uneori,datorit

unor

mprejurri,ncheierea

contractului

de

vnzare-cumprare

comercial nu se poate realiza imediat i nemijlocit prin oferta de vanzare i acceptarea


ofertei.Prevznd un anumit interes pentru perfectarea n viitor a contractului de vnzarecumprare comercial, una sau ambele pri pot s-i asume obligaii n cadrul unei promisiuni
de vnzare.O atare promisiune prezint interes practic n activitatea comercial.Ea se poate
nfia sub dou forme:promisiunea unilateral de vnzare i promosiunea bilateral de vnzare.
a.Promisiunea unilaterala de vnzare-cumprare
Primind oferta de vnzare a unui bun, beneficiarul poate s o accepte, caz n care se
ncheie contractul de vnzare-cumprare ,sau poate s o refuze, caz n care contractul nu se
ncheie, oferta putnd fi fcut altei persoane.ntre aceste dou posibiliti extreme, beneficiarul
poate alege i o alt cale. Prevznd un interes pentru dobndirea bunului, dar neavnd clare toate
consecinele ncheierii contractului, beneficiarul poate primi promisiunea promitentului de a-i
vinde bunul, rezervndu-i ns facultatea de a-i manifesta ulterior consimmntul de a-l

A se vedea C. Sttescu, C. Brsan, op.cit., p. 42-54

cumpra sau, dimpotriv,de a nu-l cumpra.Aceste manifestri de voin ale promitentului i


beneficiarului constituie coninutul unei promisiuni de vnzare.9
ntruct cuprinde manifestrile de voint ale prilor, promisiunea de vnzare este un
contract i nu un act juridic unilateral,o simpl ofert de a contracta.Dar, promisiunea de vnzare
nu este un contract de vnzare-cumprare, deoarece beneficiarul nu i-a manifestat voina de a
cumpra.Aceasta se va manifesta ulterior,dac beneficiarul se va decide s cumpere bunul
oferit.Nefiind un contract de vnzare-cumprare, promisiunea de vnzare nu are ca efect
transmiterea dreptului de proprietate asupra bunului de la promitent la beneficiar.
Aadar, promisiunea de vnzare este un contract.Mai precis, ea este un antecontract, care
se ncheie n vederea perfectrii n viitor a contractului de vnzare-cumprare propriu-zis.10
Promisiunea de vnzare d natere unei obligaii n sarcina promitentului, aceea de a
vinde bunul oferit ( obligaia de a face ), dac beneficiarul i va manifesta voina, n sensul de a
cumpra bunul.11Obligaia promitentului trebuie mentinut n cadrul termenului stipulat; n lipsa
unui termen, obligaia subzist pn la expirarea termenului general de prescripie , care ncepe
s curg de la data ncheierii promisiunii de vnzare.
Pentru beneficiar, promisiunea de vnzare d natere la un drept de crean;beneficiarul
are facultatea de a cumpra ori nu bunul care constituie obiectul promisiunii.
n cazul cnd beneficiarul promisiunii de vnzare se hotrte s cumpere bunul pe care
promitentul s-a obligat s i-l vnd, ntre pri se va ncheia contractul de vnzare-cumprare
comercial, relizndu-se scopul urmrit prin ncheierea promisiunii de vnzare.
Pentru ncheierea contractului de vnzare-cumprare n baza promisiunii de vnzare este
necesar o nou manifestare de voin din partea promitentului, n sensul ncheierii
contractului12.Obligaia asumat de promitent de a vinde bunul nu trebuie neleas ca o obligaie
de a vinde imediat, ci n sensul de a-i da consimmntul la o dat ulterioar cnd i va
manifesta voina beneficiarul de a cumpra bunul.n absena unei noi manifestri de voin din
partea promitentului exist riscul imposibilitii perfectrii contractului,n cazul cnd promitentul
9

A se vedea Fr. Deak, Tratat de drept civil, p. 23-26


A se vedea Fr. Deak, Drept civil, Contracte speciale, Tipografia Universitii Bucureti, 1978, p. 12-14
11
T.S. col. Civ.dec. nr. 188/1981, n Revista romn de drept, nr. 10/1981, p. 71.
12
A se vedea C. Petrescu-Ercea, op.cit., p. 45
10

10

nu i-a respectat promisiunea i a vndut bunul altei persoane.Se consider c obligaia


promitentului de a vinde bunul trebuie neleas ca o obligaie de a ncheia contractul de vnzarecumprare, printr-un acord de voin n sensul de a vinde i cumpra bunul promis.
n cazul n care promitentul nu i respect obligaia asumat prin promisiunea
unilateral i, din aceast cauz, ncheierea contractului de vnzare-cumprare nu mai este
posibil, el va rspunde fa de beneficiar.Fiind vorba de nerespectarea unei obligaii dea face ,
rspunderea promitentului va consta n plata unor despgubiri (art. 1075 .C. civ. ).13
b.Promisiunea bilateral de vnzare
n cazul promisiunii bilaterale de vnzare, promitentul se oblig s vnd, iar
beneficiarul se oblig s cumpere un anumit bun, n baza unui contract de vnzare-cumprare
care se va ncheia n viitor.Deci, promisiunea bilateral de vnzare este un antecontract prin care
ambele pri se oblig s ncheie n viitor un contract de vnzare-cumprare avnd ca obiect
bunul promis.Aceast obligaie asumat de pri este o obligaie dea face.n consecin,
promisiunea bilateral de vnzare nu are ca efect transmiterea dreptului de proprietate asupra
bunului.Acest efect se va produce numai prin ncheierea contractului de vnzare-cumprare.
Avnd n vedere c obligaia prilor referitoare la ncheierea n viitor a contractului de
vnzare-cumprare este o obligaie de a face, n caz de nerespectare a ei de ctre una dintre pri,
cealalt parte poate cere despgubiri (art. 1075 C. civ. )
c. Pactul de preferin
Este nelegerea prin care proprietarul unui bun se oblig fa de o persoan, ca n cazul
n care va vinde un anumit bun s-i acorde preferint, la un pret egal. n cazul pactului de
preferin promitentul nu se oblig s vnd, aa nct beneficiarul nu-l poate obliga s ncheie
contractul.
Rspunderea promitentului fa de beneficiar intervine numai n cazul cand nu-i acord
preferin ncheind contractul de vnzare-cumprare cu o ter persoan. De regul, rspunderea
vnztorului promitent este angajat fa de beneficiarul promisiunii numai n privina daunelor
interese. Contractul de vnzare ncheiat cu tera persoan rmne, n principiu, valabil, exceptnd
frauda beneficiarului promisiunii i complicitatea terului achizitor (fraus omnia corrmpit).
13

A se vedea M.B. Cantacuzino, Elementele dreptului civil, Editura Cartea Romneasc, Bucureti, 1921.

11

d. Dreptul de preempiune
Cnd proprietarul unui teren agricol din extravilan intenioneaz s-l vnd, legea
confer un drept prioritar la cumprare, coproprietarilor, proprietarilor terenurilor care se
nvecineaz cu terenul care urmeaz s se vnd i arendailor; acesta are natur legal, fiind
instituit printr-o norm imperativ. El este o derogare de la principiul liberei circulaii a bunurilor
i de la principiul c proprietarul dispune liber de bunul su (art. 480 C. civ.).
Dreptul de preempiune are ca obiect numai terenurile agricole situate n extravilan,
numai dac nstrinarea se face prin vnzare i numai dac se transmite dreptul de proprietate
asupra terenului (art. 48-49, Legea 18/1991).

2.2.Capacitatea prilor
Pentru ncheierea valabil a contractului de vnzare-cumprare comercial, prile
trebuie s aib capacitatea cerut de lege.
Condiiile de capacitate pentru ncheierea contractului de vnzare-cumprare comercial
sunt cele generale, prevzute de lege pentru ncheierea oricrui act juridic(capacitatea de
folosin i capacitatea de exerciiu ).14
Distinct de condiiile generale privind capacitatea de a ncheia acte juridice, Codul civil
stabilete anumita reguli specifice contractului de vnzare-cumprare civil.Aceste reguli sunt
deopotriv aplicabile i contractului de vnzare-cumprare comercial (art. 1 C. com. )
La toate aceste reguli, trebuie s adugm anumite interdicii prevzute n Codul
comercial i legile comerciale speciale.

1.Reguli privind capacitatea de a ncheia contractul de vnzare-cumprare


comercial:
Art. 1306 C. civ. stabilete principiul potrivit cruia pot cumpra i vinde toi crora
nu le este oprit prin lege .Orce persoan care ndeplinete condiiile generale de capacitate
privind ncheierea actelor juridice poate s ncheie un contract de vnzare-cumprare comercial,
afar de cazul cnd legea i interzice ncheierea unui atare contract15.
14

15

A se vedea Gh. Beleiu, Drept civil romn, p. 411 i urm.


Anumite restrictii rezulta din reglementarile legale privind protectia consumatorului (Ordonanta Guvernului nr.

21/1992), protejarea concurentei comerciale comerciale (Legea nr. 11/1991) si combaterea comertului ilicit (Legea

12

n materia vnzrii-cumprrii comerciale, capacitatea este regula, iar incapacitatea


reprezint o excepie i deci opereaz numai n cazurile expres prevzute de lege.

2.Incapacitile speciale privind ncheierea contractului de vnzarecumprare comercial


n scopul proteguirii unor interese, Codul civil instituie anumite incapacitai speciale n
materia contractului de vnzare-cumprare. Aceste incapaciti privesc capacitatea de folosin a
persoanelor n cauz, adic aptitudinea general a acestora de a dobndi drepturi i de a-i asuma
obligaii (art.5 alin.2 din Decretul nr. 31/1954 ).
Incapacitile speciale nu sunt incapaciti propriu-zise, ci interdicii sau prohibiii de a
vinde ori de a cumpra sau de a vinde i cumpra16.ntr-adevr, persoanele care intr sub
incidena acestor interdicii au capacitatea de folosin de a ncheia alte contracte i chiar
contracte de vnzare-cumprare, dar cu alte persoane dect cele menionate de lege.

a.Interdicia ncheierii contractului de vnzare-cumprare ntre soi


Interdicia vnzrii comerciale ntre soi este menit s apere principiul revocabilitii
donaiilor ntre soi si, totodat, s ocroteasc pe motenitorii i creditorii soului vnztor
mpotriva unor acte frauduloase ale soilor.
Nerespectarea interdiciei privind vnzarea ntre soi este sancionat cu nulitatea
relativ a contractului.
b.Interdicia ncheierii contractului de vnzare-cumprare ntre tutore i minorul
aflat sub tutela sa
Potrivit art. 1308 pct. 1 C. Civ., tutorele nu poate cumpra bunurile minorului aflat sub
tutela sa.Interdicia privete i vnzarea de bunuri ale tutorelui ctre minor (art. 128 C.
fam.)Aceast interdicie acioneaz pe toat durata tutelei.nclcarea ei are drept consecin
nulitatea relativ a contractului de vnzare-cumprare.

nr. 12/1990).
16

A se vedea I. Zinveliu, Contractele civile, instrumente de satisfacere a intereselor cetenilor, Editura Dacia.

13

nclcarea interdiciei are drept consecin nulitatea relativ a contractului de vnzarecumprare.


c.Interdicia cumprrii de ctre mandatari a bunurilor pe care au fost
mputernicii s le vnd
Potrivit art. 1308 pct. 2 C. civ., mandatarii legali sau convenionali mputernicii s
vnd anumite bunuri nu pot s cumpere ei aceste bunuri.Aceast interdicie este destinat s
apere pe cei care au ncredinat mandatarilor anumite bunuri spre a fi vndute.17
Nerespectarea acestei interdicii este sancionat cu nulitatea relativ a contractului de
vnzare cumparare.
d.Interdicia de a cumpra de ctre persoanele care administreaz bunurile statului
sau ale unitilor administrativ-teritoriale, precum i de ctre funcionarii publici a
bunurilor pe care le administreaz, respectiv a bunurilor care se vnd prin mijlocirea lor.
Potrivit art. 1308 pct. 3 i 4 C. civ., administratorii bunurilor statului nu pot cumpra
bunurile ncredinate administrrii lor, iar funcionarii publici nu pot cumpra bunurile aparinnd
statului sau unitilor administrativ-teritoriale care se vnd prin mijlocirea lor.Aceast interdicie
a fost instituit n scopul evitrii unei contrarieti de interese ntre administratorii sau
funcionarii publici i stat sau unitile administrativ-teritoriale.
nclcarea interdiciei atrage dup sine nulitatea relativ a contractului de vnzarecumprare.
e.Interdicia ncheierii contractului de vnzare-cumprare de ctre persoanele care
ndeplinesc anumite funcii n organele statului
Art. 1309 C. civ. prevede c judectorii, procurorii i avocaii nu pot fi cesionari ai unor
drepturi litigioase, care sunt de competena curii de apel, n a crei raz teritorial i exercit
funcia sau profesia.Deci, aceste persoane nu pot cumpra drepturi asupra crora exist un litigiu
ce intr n competena curii de apel, n a crei raz teritorial i exercit activitatea.
ntruct dispoziiile citate sunt de ordine public, sanciunea nclcrii lor este nulitatea
absolut a contractului de vnzare-cumprare.
17

C.S.J. sec. Civ. dec. Nr. 2197/1993, n Dreptul nr. 8/1993, p. 74.

14

f.Interdiciile speciale de ncheiere a contractului de vnzare cumprare


comercial:
1.

Interdicia ncheierii de ctre prepus a unor operatiuni de natura comerului

cu care este nsrcinat. Art. 397 C. com prevede c presupusul nu poate, fr nvoirea
expres a patronului, s fac operaiuni i nici s ia parte pe contul su ori al altuia, la un alt
comer de natura aceluia cu care a fost nsrcinat.Interdicia este menit s apere interesele
comerciantului.n cazul nclcrii interdiciei, patronul are drept la despgubiri. n plus, el
poate reine pentru sine foloasele ce ar rezulta din operaiunile ntreprinse de presupus.
1.
Interdicia ncheierii de ctre asociaii cu rspundere nelimitat a unor
operaiuni care ar atinge interesele societii comerciale. Asociaii unei societi n nume
colectiv, ca i asociaii comanditai din societatea n comandit, nu pot lua parte, ca asociai
cu rspundere nelimitat, n alte societi concurente, sau avnd acelai obiect.Totodat, ei
nu pot s fac operaiuni n contul lor sau al altor persoane, n acelai fel de comer sau ntrunul asemntor.Legea permite ns efectuarea unor asemenea operaiuni numai cu
consimmntul celorlali asociai(art. 82 din Legea nr. 31/1990 ).n cazul nclcrii
interdiciei legale, societatea are dreptul s l exclud pe asociat.n plus, societatea poate s
decid c asociatul a lucrat n contul ei sau s cear despgubiri.
Drepturile societii se sting dup trecerea a trei luni din ziua cnd aceasta a avut
cunotin de actele asociatului, fr s fi luat vreo hotrre.

2.3.Obiectul contractului
Avnd un caracter bilateral,contractul de vnzare-cumprare comercial d natere la
obligaii n sarcina ambelor pri: vnztorul este obligat s predea lucrul vndut, iar
cumprtorul s plteasc preul.Fiecare obligaie are ca obiect o anumit prestaie;obligaia
vnztorului privete lucrul vndut, pe cnd obligaia cumprtorului se refer la pre. Aceste
dou prestaii formeaz obiectul contractului.
a.Lucrul vndut

15

Contractul de vnzare-cumprare comercial poate avea ca obiect lucrurile mobile


corporale sau incorporale, lucrurile prezente ori viitoare, lucrurile determinate sau
determinabile.Bunurile imobile nu pot constitui obiectul contractului de vnzare-cumprare
comercial,actele de vnzare-cumprare privind aceste bunuri sunt acte juridice civile.
Oricare ar fi lucrul vndut, pentru a fi considerat obiectul obligaiei vnztorului i,
implicit, obiectul contractului de vnzare-cumprare, el trebuie s ndeplineasc urmtoarele
condiii:s se afle n circuitul civil; s existe n momentul ncheierii contractului ori s poat
exista n viitor ; s fie determinat sau determinabil; s fie proprietatea vnztorului. 18Aceste
condiii sunt aceleai, ca i n cazul vnzrii-cumprrii civile.
Condiiile pe care trebuie s le ndeplineasc lucrul vndut sunt :
1.Lucrul vndut s se afle n comer
Art.1310 C. civ. dispune : Toate lucrurile care sunt n comer, pot fi vndute, afar
numai dac vreo lege a oprit aceasta.
Din aceast dispoziie legal rezult c, n principiu, orice lucru care se afl n comer
poate fi vndut.Totodat, mai rezult c nu pot fi vndute lucrurile care, datorit unor motive,
nu sunt n circuitul civil (extra commercium ).19
Sunt scoase din comer (din circuitul civil ) i nu pot forma obiectul acestui contract
numai lucrurile care, prin natura lor, nu sunt susceptibile de a forma obiectul dreptului de
proprietate i al actelor juridice care ,,nu aparin nimnui i al cror uz e comun tuturor ,, (art.
647 C. civ. )
Legea declar inalienabile (imprescriptibile i insesizabile ) bunurile care fac parte din
domeniul public al statului ( de interes naional ) sau al unitilor administrativ-teritoriale ( de
interes local ).
n condiiile legii, bunurile proprietate public pot fi date n administrarea regiilor
autonome ori instituiilor publice sau pot fi nchiriate sau concesionate, dar nu pot fi nstrinatedobndite ct timp fac parte din domeniul public.
2.Lucrul s existe

18

Asupra vnzrii fondului de comer, a se vedea Supra nr.182.


A se vedea Fr. Deak, Tratat de drept civil, p. 47 i urm.
A se vedea i Legea nr. 31/1996 privind regimul monopolului de stat
19

16

Pentru a fi obiect al contractului de vnzare-cumprare, lucrul trebuie s existe n


momentul ncheierii contractului sau s poat exista n viitor.n cazul n care lucrul nu exist i
nici nu poate exista n viitor, obiectul vnzrii este imposibil i contractul este lovit de nulitate.
n activitatea comercial contractele se ncheie, n multe cazuri, nainte ca lucrul
vndut s existe, acesta urmrind s fie fabricat, recoltat etc. Nerealizarea n viitor a lucrului nu
afecteaz valabilitatea contractului ncheiat, ci numai executarea lui.
ac lucrul nu a fost realizat din culpa vnztorului, el nu i poate executa obligaia
privind predarea lucrului i deci va fi obligat la plata de despgubiri.
Dac nerealizarea lucrului s-a datorat unei mprejurri fortuite, consecinele vor fi
diferite, n raport de intenia prilor la ncheierea contractului.
n mod obinuit, riscul contractului este suportat de vnztor, n calitate de debitor al
obligaiei imposibil de executat i deci el nu mai poate cere plata preului.
n situaia cnd cumprtorul i-a asumat riscul nerealizrii n viitor a lucrului,
contractul are un caracter aleatoriu ( vendio res speratae ) i deci cumprtorul va datora preul,
cu toate c nu va primi lucrul de la vnztor.
3.Lucrul s fie determinat sau determinabil
Aceast condiie privete stabilirea n contract a elementelor care permit concretizarea
obiectului obligaiei vnztorului, indiferent de natura bunului.
Lucrul este determinat n cazul cnd n contract au fost prevzute elementele care
permit stabilirea lucrului, chiar n momentul contractului. n contract se precizeaz elementele
care individualizeaz lucrul sau care arat genul, cantitatea i calitatea lucrului.
Lucrul este determinabil cnd n contract se prevd numai elementele cu ajutorul
crora se va determina n viitor lucrul care face obiectul obligaiei vnztorului.
4.Lucrul s fie proprietatea vnztorului
ntruct contractul de vnzare-cumprare este un contract translativ de proprietate,
nseamn c pentru a se putea transmite dreptul de proprietate asupra lucrului de la vnztor la
cumprtor, trebuie ca vnztorul s fie proprietarul acestui lucru (nemo dat quod non habet ).
n activitatea comercial, deseori, se vnd bunuri care urmeaz s fie achiziionate
ulterior de ctre vnztori.
17

Dac lucrul vndut este un bun determinat generic,aa cum se ntmpl n mod
obinuit n comer, contractul este valabil.n cazul cnd lucrul vndut l constituie anumite
bunuri determinate generic sau bunuri viitoare, transmiterea dreptului de proprietate de la
vnztor la cumprtor nu opereaz n momentul ncheierii contractului, ci la data
individualizrii bunurilor.Necerndu-se calitatea de proprietar asupra lucrului la data ncheierii
contractului, nu se pune problema vnzrii lucrului altuia..Un atare contract este valabil i
vnztorul trebuie s fie proprietarul bunurilor la data individualizrii.
n cazul n care lucrul vndut este un bun individual determinat,dreptul de proprietate
asupra bunului se transmite de la vnztor la cumprtor n momentul ncheierii contractului.
Dac n momentul ncheieri contractului,lucrul vndut nu aparine vnztorului,ci altuia, se
pune n discuie valabilitatea contractului.
Codul civil nu reglementeaz soarta unui atare contract, el nereproducnd dispoziiile
art.1599 din Codul civil francez,care consacr expres nulitatea vnzrii lucrului altuia.
Nici Codul comercial nu reglementeaz vnzarea lucrului altuia.El nu a reprodus
art.59 din Codul comercial italian din 1882, care recunoatea valabilitatea unui asemenea
contract i obliga pe vnztor s dobndeasc lucrul i s l predea cumprtorului, sub
sanciunea daunelor.
Sub influena reglementrii italiene, doctrina dreptului comercial a adoptat teza
valabilitii contractului privind vnzarea lucrului altuia.S-a considerat c acordul de voin al
prilor trebuie interpretat n sensul c prile n-au urmrit transmiterea imediat a dreptului de
proprietate asupra lucrului, ci vnztorul s-a obligat s procure lucrul respectiv i s l predea
cumprtorului20.n aceast opinie, obligaia asumat de vnztor este o obligaie dea face
care, n caz de neexecutare, d dreptul cumprtorului la daune-interese.21
b.Preul vnzrii
Pentru ncheierea contractului de vnzare-cumprare prile trebuie s cad de acord nu
numai asupra lucrului vndut, ci i asupra preului, care este obiectul prestaiei cumprtorului.
Preul este suma de bani pe care cumprtorul o d vnztorului n schimbul lucrului.

20
21

A se vedea T. Stelian, Drept comercial, vol. III, Bucureti, 1916, p. 110


A se vedea C. Petrescu-Ercea, op. cit., p. 47.

18

Pentru a putea fi obiect al contractului de vnzare- cumprare preul trebuie s


ndeplineasc urmtoarele condiii:

s fie stabilit n bani ,

s fie determinat sau determinabil,

s fie real.

1.Preul s fie stabilit n bani


Legea nu prevede n mod expres condiia ca preul s fie stabilit n bani. Cu toate acestea
,este ndeobte admis c stabilirea preului n bani22 este de esena contractului de vnzarecumprare .
Dac preul nu const ntr-o sum de bani, ci ntr-un alt lucru sau prestaie, contractul
ncheiat nu este un contract de vnzare-cumprare, ci un contract de schimb, respectiv un
contract de ntreinere.
Avnd n vedere c operaiile cu mijloace de plat straine nu mai constituie monopol
valutar de stat, preul vnzrii poate fi stabilit n moneda naional sau ntr-o moned strin.
2. Preul s fie determinat sau determinabil
Pentru a putea fi obiect al contractului de vnzare cumprare , se cere ca preul s fie
precizat n contract (sed et certum pretium esse debet ) .Prin stabilirea preului se poate cunoate
ntinderea obligaiei asumate de ctre cumprtor.
Preul vnzrii trebuie convenit de ctre pri n momentul ncheierii contractului de
vnzare-cumprare.Aceasta nseamn c stabilirea preului nu poate s depind de voina
exclusiv a uneia din pri i nici nu poate fi lsat la aprecierea ulterioar a prilor.
Potrivit legii , preul vzrii trebuie s fie determinat ,sau cel puin, determinabil .
Preul este determinat cnd n contract s-a precizat n concret suma de bani datorat
pentru lucrul vndut.
Preul este determinabil n cazul cnd n contract s-au prevzut anumite elemente cu
ajutorul crora se va stabili n viitor cuantumul preului.Un contract care cuprinde un pre
determinabil este perfect valabil. n acest sens , articolul 60 C. com. prevede: Vnzarea pe un

22

Cas. III dec.nr. 1522/1929, n Practica judiciar n materie comercial, vol. II, p. 184.

19

pre nedeterminat n contract este valabil dac prile au convenit asupra unui mod de a-l
determina n urm.
Preul vnzrii poate fi determinat de ctre pri i prin trimiterea la preul legal, dac un
atare pre exist .Pentru a facilita ncheierea contractului , Codul comercial recunoate
valabilitatea vnzrii , chiar cnd preul nu s-a prevzut n contract,dac prile au neles s se
refere la adevratul pre ssau la preul curent (art .61) Determinarea preului n contractul de
vnzare-cumprare comercial poate fi ncredinate unei tere persoane (arbitru), desemnat prin
contract ori aleas ulterior de ctre pri (art.61 alin.2 C com. ).
Determinarea preului n contractual de vnzare-cumprare comercial poate fi
ncredinat unei tere persoane, desemnat prin contract ori aleas ulterior de ctre pri.
Tera persoan desemnat ori aleas de ctre pri pentru determinarea preului
acioneaz ca un mandatar al prilor; ea este mputernicit s reprezinte ambele pri cu privire
la determinarea preului23.Prile sunt inute s respecte preul fixat de tera persoan, cu excepia
cazului de fraud (fraus omnia corrumpit ).
n privina efectelor juridice ale determinrii preului de ctre o ter persoan , n
doctrin nu exist un punct de vedere unitar.
ntr-o opinie, determinarea preului de ctre tera persoan este considerat

este

considerat ca o condiie suspensiv , care , odat ndeplinit , face ca efectele vnzrii s se


produc retroactiv de la data ncheierii contractului.24
Dup o alt opinie, o atare vnzare nu poate fi considerat condiional, deoarece, pn
la determinarea preului, lipsete un element esenial fr de care contractul nu produce efecte.25
O problem care se pune este aceea de a ti care va fi soarta unui contract de vnzarecumprare comercial n cazul n care preul nu a fost determinat n contract i nici nu s-au
prevzut elemente cu ajutorul crora preul s fie determinat ulterior .26
Unii autori consider c , ntr-un asemenea caz , lipsind unul din elementele contract de
vnzare-cumprare comercial contractul este nul.
23

Desi art. 61 alin. (2) C. com. prevede ca determinarea pretului poate fi incredintata arbitrului unei a treia
persoane, totusi rolul tertului nu este acela de arbitru, deoarece arbitrajul presupune un litigiu privind un drept
contestat. Totodata, rolul tertei persoane nu este nici acela de expert, deoarece, chiar daca persoana in cauza a fost
desemnata ori aleasa in considerarea calitatii sale de specialist, rolul sau nu se reduce la acela de simplu expert, ci
este un mandatar care activeaza in numele si pe seama partilor (M.B. Cantacuzino, op. cit., p. 636).
24

A se vedea C. Hamangiu, I. Rosetti-Blnescu, Al. Bicoianu, op. Cit. P. 906.


A se vedea M.B. Cantacuzino, op. Cit., p.636.
26
A se vedea C. Petrescu-Ercea, op. Cit., p. 48.
25

20

Ali autori socotesc c operaiunea este valabil, deoarece se prezum c prile


contractante s-au referit la preul curent.Acest punct de vedere a fost adoptat i n proiectul
Codului comercial din 1938.
Prin contract, prile pot cdea de acord i asupra modului de plat a preului. Ele pot
conveni ca suma stipulat drept pre s fie achitat deodat, imediat ori la un anumit termen, sau
ca ea s fie achitat fracionat, n rate, la anumite termene.
3.Preul s fie real
Pentru a fi obiect al contract de vnzare-cumprare comercial , preul trebuie s fie
real , adic s existe efectiv i s se plteasc de ctre cumprtor .
Potrivit legii , preul vnzrii este real dac este sincer i serios (art. 1303 C. civ. ).27
Dac preul stabilit de pri este fictiv sau derizoriu , contract de vnzare-cumprare
comercial este nul , deoarece obligaia cumprtorului, n lipsa preului sau a acaracterului su
derizoriu este fr obiect, iar obligaia vnztorului este fr cauz.
Efectele contractului de vnzare-cumprare comercial
Prin ncheierea sa n condiiile legii , contract de vnzare-cumprare comercial produce
anumite efecte juridice .Aceste efecte sunt aceleai ca i n cazul contractului de vnzarecumprare civil.
Principalul efect al contract de vnzare-cumprare comercial l constituie transmiterea
dreptului de proprietate asupra lucrului de la vnztor la cumprtor .
Tototdat, din contract de vnzare-cumprare comercial se nasc anumite obligaii n
sarcina prilor n legtur cu lucrul vdut i preul vnzrii.

2.4.Cauza licita si morala


Conform art. 966 C. civ. Obligaia fr cauz sau fondat pe o cauz fals, sau nelicit,
nu poate avea nici un efect.
n structura cauzei unei convenii intr dou elemente: scopul imediat i scopul mediat.
Sub aspectul ambelor elemente care compun cauza, ea trebuie s existe, s fie real, s fie licit i
s fie moral.
27

A se vedea I. Musta, Mioara Ketty Guiu, Discuie n legtur cu sancionarea nerespectrii dispoziiilor art.1303
C. civ., n Dreptul nr. 8/1994, p. 51.

21

Cauza trebuie s existe, pentru ca s fie valabil contractul.


n acest sens, dac cauza nu este real, ea se ntemeiaz pe credina greit a debitorului
n existena cauzei.
De asemenea cauza este ilicit cnd este interzis de lege, cnd este contrarie bunelor
moravuri i ordinii publice (C. civ., art. 968).
Cauza este moral atunci cnd este n concordan cu normele de convieuire social28.
Dac din probele administrate se constat c scopul imediat al unui act juridic, adic
motivul determinat la ncheierea lui, ca element subiectiv al contractului, a fost imoral, pentru c
era de natur s ne socoteasc normele de convieuire social, care pretind ca obligaiile asumate
s fie respectate, iar drepturile subiective trebuie exercitate cu bun credin, actul respectiv este
nul, pentru cauz imoral.

III.Obligaiile vnztorului si cumprtorului


Contractul de vnzare cumprare, prin ncheierea sa, produce anumite efecte, urmrite
de prile contractului. Prin efectele unui contract se nelege obligaiile create de contract n
sarcina prilor contractante.
Pentru determinarea efectelor contractului este necesar interpretarea clauzelor acestuia.
Acest lucru se impune datorit faptului c, n multe situaii, clauzele contractuale nu sunt clare,
existnd ndoieli privind coninutul lui, drepturile i obligaiile prilor.
n cazul contractului de vnzare cumprare, clauzele contractuale privind obligaiile
vnztorului trebuie interpretate n favoarea cumprtorului (art. 1303 C. civ.).
Principalul efect al contractului de vnzare - cumprare este acela al transmiterii
dreptului de proprietate asupra lucrului vndut de la vnztor la cumprtor. Pentru a se produce
efectul translativ al contractului de vnzare - cumprare nc din momentul ncheierii contractului
sunt necesare urmtoarele condiii: vnztorul s fie proprietarul lucrului vndut n momentul
ncheierii contractului; prile s nu fi amnat, prin acordul lor, transferarea proprietii pentru o
dat ulterioar ncheierii contractului; bunul care face obiectul contractului s fie individual
determinat i s fie n circuitul civil.

28

Chiric D., Drept civil. Contracte speciale, Ed. Lumina Lex, Bucureti, 1998, pagina 50

22

3.1. Obligatiile vanzatorului

3.1.1.Transmiterea dreptului de proprietate i a riscurilor de la vnztor la


cumprtor
Contractul de vnzare-cumprare comercial este un contract translativ de proprietate .
n temeiul contractului ncheiat , dreptul de proprietate asupra lucrului se transmite de la vnztor
la cumprtor.
n privina transmiterii dreptului de proprietate asupra lucrului vndut i a riscurilor ,
Codul comercial cuprinde puine dispoziii , care se refer la situaii specifice activitii
comerciale. n consecin , transmiterea dreptului la proprietate i a riscurilor n contractul de
vnzare-cumprare comercial vnztor la cumprtor

este guvernat de regurile generale

stabilite n Codul civil i regulile specifice prevzute de Codul comercial( art.1 C. com.).
Riscul pieririi fortuite a lucrului vndut este suportat de ctre proprietarul bunului n
momentul pieririi acestuia (art. 971 C. civ.).
1.Reguli generale stabilite de codul civil
Potrivit Codului civil, de regul, transmiterea dreptului de proprietate orereaz n
momentul ncheierii contractului de vnzare-cumprare.n anumite cazuri ns dreptul de
proprietate se transmite ulterior ncheierii contractului, dup ndeplinirea unor cerine ale legii.
1.1 Regula transmiterii de drept a proprietii
Codul civil instituie regula potrivit creia transmiterea dreptului de proprietate asupra
lucrului vndut de la vnztor la cumprtor opereaz de drept din chiar momentul ncheierii
contractului .Art. 1295 C. civ. dispune :,, Vinderea este perfect ntre pri i proprietatea este de
drept strmutat la cumprtor, n privina vnztorului, ndat ce prile s-au nvoit asupra
lucrului i asupra preului, dei lucrul nu se va fi predat i preul nc nu se va fi numrat ,, .
Aceast regul este concretizarea, n materia contractului de vnzare-cumprare, a
principiului general consacrat de art. 971 C. civ. :,, n contractele ce au de obiect translaia
proprietii, sau unui alt drept real, proprietatea sau dreptul se transmite prin efectul

23

consimmntului prilor, i lucrul rmne n rizico-pericolul dobnditorului, chiar cnd nu i s-a


fcut tradiiunea lucrului ,, .
Prin urmare ,n contractul de vnzare-cumprare transmiterea dreptului de proprietate
opereaz solo consensu ; singur acordul de voin al prilor cu pivire la lucrul vndut i preul
vnzrii este suficient pentru transmiterea dreptului de proprietate , chiar dac lucrul nc nu a
fost predat , iar preul29 nu a fost pltit.
Odat cu transmiterea dreptului de proprietate asupra lucrului se transmit de la vnztor
la cumprtor i riscurile.n caz de pieire fortuit a lucrului vndut, chiar nainte de predare,
riscul va fi suportat de ctre cumprtor (res perit domino ).
Regula transmiterii de drept a proprietii n contractul de vnzare-cumprare opereaz
numai dac sunt ndeplinite urmtoarele condiii : contractul s fie valabil ncheiat; vnztorul s
fie proprietarul lucrului ; lucrul vndut s fie un bun individual determinat.
Regula transmiterii de drept a proprietii , reglementat prin art. 1295 C civ. , nu are
caracter imperativ , ci dispozitiv.Drept urmare parile pot deroga de la aceast regul , n sensul
transmiterii dreptului de proprietate numai la predarea lucrului ori la plata preului sau la
mplinirea unui termen ori a unei condiii.
1.2 Cazuri de transmitere a dreptului de proprietate ulterior ncheierii contractului de
vnzare-cumprare

29

Vnzarea cu amnarea transmiterii dreptului de proprietate (pactum domini) intervine in cazul vanzarii cu plata

pretului in rate, in scopul garantarii platii pretului de catre cumparator. O atare vanzare cu rezerva proprietatii a fost
reglementata, in trecut, prin Legea din 2 august 1929 asupra vanzarii pe credit a masinilor industriale, agricole si
autovehiculelor (in prezent abrogata). In reglementarea actuala a vanzarii cu plata pretului in rate se prevede expres
ca marfurile vandute cu plata pretului in rate devin proprietatea cumparatorului din momentul semnarii contractului
de vanzare cumparare. A se vedea Infra nr. 801.
Asupra vanzarii cu clauza de rezerva a proprietatii, a se vedea I.L.Georgescu, Drept comercial roman, Teoria
generala a obligatiilor comerciale, p. 179 184; I. Turcu, T. Bobobc-Enoiu, Clauza de rezerva a dreptului de
proprietate in practica bancara, in Revista de drept comercial, nr. 7- 8/1998, p.20 si urm.
Unele legislatii consacra principiul potrivit caruia dreptul de proprietate si riscurile se transmit de la vanzator la
cumparator in momentul predarii lucrului vandut. A se vedea V. Babiuc , Riscurile contractuale in vanzarea
comerciala internationala, Editura Stiintifica si Enciclopedica, Bucurexti, 1982, p. 77 si urm.

24

n anumite cazuri, datorit naturii bunurilor sau voinei prilor ,transmiterea dreptului
de proprietate i a riscurilor de la vnztor la cumprtor nu are loc n momentul ncheierii
contractului , ci ulterior .
a) n cazul n care lucrul vdut const n anumite bunuri determinate generic
transmiterea dreptului de proprietate nu poate avea loc n momentul ncheierii contractului,
deoarece nu se cunoaste care anume bunuri din genul respectiv urmeaz s fie nstrinate de
vnztor .Concretizarea bunurilor se realizeaz prin individualizare , care se face de ctre pri
dup caz , prin numrare , cntrire sau msurare. .n consecin transmiterea dreptului de
proprietate i a riscurilor privind bunurile determinate generic opereaz n momentul
individualizrii bunurilor. Pn la individualizare , riscurile sunt suportate de vnztor.
De obicei individualizarea bunurilor are loc cu ocazia predrii.Se poate spune c
transmiterea dreptului de proprietate opereaz n momentul predrii.
Dac individualizarea are loc anterior predrii, transmiterea dreptului de proprietate se
va produce n momentul individualizrii, nu n cel al predrii.
b) n cazul n care lucrul vndut l formeaz anumite bunuri viitoare, dreptul de
proprietate nu se poate transmite n momentul ncheierii contractului, deoarece bunurile nu exist
nc , ele urmnd s existe n viitor , prin fabricare, recoltare,etc.
n asemenea cazuri, transmitetrea dreptului de proprietate i a riscurilor va avea loc n
momentul n care bunul a dobndit existen i poate fi predate cumprtorului , dac bunul este
individual determinat, sau n momentul individualizrii , dac bunurile sunt determinate generic.
c) n cazul contractului cu termen sau condiie , transmiterea dreptului de proprietate
este amnat pn la mplinirea dreptului sau condiiei .
Dac n contract s-a stipulat n termen la care s se transmit dreptul de proprietate ,
transmiterea opereaz numai la mplinirea termenului
Cnd contractul de vnzare- cumprare s-a ncheiat sub condiie , existena obligaiilor
depinde de ndeplinirea sau nendeplinirea condiiei.
n cazul unei condiii suspensive , naterea obligaiilor este suibordonat ndeplinirii
condiiei.Odat ndeplinit condiia, ea produce efecte retroactiv i , n consecin, obligaiile se
consider c exist din momentul ncheierii contractului.
Ct privete dreptul de proprietate, acesta nu se transmite la cumprtor pn la
realizarea condiiei. Dar, odat ndeplinit condiia i dat fiind efectul ei retroactiv, se consider
c transmiterea dreptului de proprietate a operat de la data ncheierii contractului .
25

Dac lucrul individual determinat pierre fortuit pendente conditione, riscul este suportat
n mod diferit:
-cnd lucrul piere total , riscul l suport vnztorul , ca debitor al obligaiei imposibil de
executat;
-cnd lucrul piere parial, riscul l suport cumprtorul, care primete lucrul n starea n
care se afl , dar pltete preul convenit.
n cazul unei condiii rezolutorii, obligaiile prilor se nasc n momentul ncheierii
contractului , dar existena lor atrn de realizarea ori nerealizarea condiiei.
Transmiterea dreptului de proprietate opereaz n momentul ncheierii contractului, dac
bunul este individual determinat, sau n mometul individualizrii, dac bunul este determinat
generic. La indeplinirea condiiei ns , contractul se desfiineaz retroactiv.
n privina riscului, acesta se transmite odat cu dreptul de proprietate .Dac pn la
ndeplinirea condiiei , bunul piere fortuit , riscul l suport cumprtorul.

2.Reguli speciale stabilite de codul comercial


n Codul comercial este reglementat transmiterea dreptului de proprietate i a riscurilor
n anumite situaii speciale.Aceste situaii privesc contractele de vnzare cumprare comerciale al
cror efect obiect l formeaz bunurile determinate generic.

2.1.Transmiterea proprietii i a riscurilor n cazul bunurilor determinate


generic care circul de pe o pia pe alta prin intermediul cruului
Avnd n vedere c, n general, n cazul bunurilor determinate generic, proprietatea i
riscurile se transmit la data individualizrii bunurilor,problema care se pune este aceea de a ti n
ce moment i n ce condiii se face individualizarea n cazul bunurilor care circul de pe o pia
pe alta prin intermediul cruului.
n mod tradiional, se poate considera c individualizarea bunurilor i, n consecin,
transmiterea dreptului de proprietate i a riscurilor opereaz n momentul predrii bunurilor ctre
cru, n vederea transportului30.
30

Solutia a fost prevazuta in art. 396 din proiectul Codului commercial din 1938: In vanzarea de la o piata la alta de
lucruri fungibile, proprietatea si riscurile trec asupra cumparatorului din momentul predarii marfii carausului, afara
numai daca prin conventie expresa vanzatorul nu ia asupra sa riscurile transportului. Clauza prin care vanzatorul ia
asupra sa cheltuielile transportului si asigurarii nu modifica regula precendenta.

26

Operaiunea de individualizare a bunurilor cu ocazia predrii pentru transport se


efectueaz de ctre vnztor(expeditor ) i cru, iar nu ntre vnztor i cumprtor.
Unii autori consider c soluia nu ar constitui o abatere de la regula potrivit creia
individualizarea este un act bilateral.Se invoc faptul c, n acest caz, cruul ar fi un
reprezentant al cumprtorului sau c destinatarul-cumprtor ar fi consimit anticipat la o
individualizare a bunurilor far participarea sa.
Ali autori socotesc c nu este necesar ca operaiunea individualizrii s fie bilateral, ea
putnd fi i unilateral.
n realitate, individualizarea mrfurilor se face la predarea lor pentru transport, de ctre
vnztorul-expeditor i cru, n temeiul contractului de transport.Dar, aceast individualizare
produce efecte i n raporturile dintre vnztor i cumprtor, n baza contractului de vnzarecumprare,opernd transferul dreptului de proprietate i a riscurilor.Dac n cursul transportului
bunurile pier fortuit, riscul l suport cumprtorul.

2.2.Transmiterea proprietii i a riscurilor n cazul bunurilor determinate


generic aparinnd vnztorului ori procurate de acesta
Codul comercial reglementeaz problema suportrii riscurilor n cazul cnd contractul
de vnzare-cumprare are ca obiect bunuri determinate generic aparinnd vnztorului ori
procurate de acesta.
Art.62 C.com. dispune:Cnd mrfurile vndute sunt artate n contract numai prin
ctime ,fel i calitate, fr nici o alt indicaiune de natur a desemna un corp cert i determinat,
vnztorul este obligat a preda, la locul i timpul stipulat,ctimea, feluli calitatea cuvenit, chiar
dac mrfurile, care ar fi fost la dispoziiunea sa n momentul formrii contractului, sau pe care el
i le-ar fi procurat n urm n executarea lui, ar fi pierit, sau dac expedierea sau sosirea acelor
mrfuri ar fi fost mpiedicat de vreo cauz oarecare.
Dispoziiile citate au fost interpretate diferit n doctrin. Acest lucru se datoreaz
sensului neclar al dispoziiei din partea final a textului, care se refer la expedierea sau sosirea
mrfurilor mpiedicat de o cauz oarecare31.
31

Pentru amanunte, a se vedea C. Petrescu Ercea, op.cit., p.54

27

Unii autori au considerat c textul are n vedere situaia expedierii unor mrfuri
determinate generic ori a mpiedicrii sosirii acestora de la vnztor la cumprtor.n opinia lor,
de vreme ce, potrivit legii, vnztorul rmne obligat s predea bunurile la termenul convenit,
nseamn c art. 62 C. com. consacr o abatere de la principiul potrivit creia individualizarea
bunurilor cu ocazia predrii mrfii ctre cru opereaz transmiterea dreptului de proprietate i a
riscurilor de la vnztor la cumprtor.
Ali autori au socotit c art.62 C.com. cuprinde dispoziii care fac aplicarea regulii
generale privind transmiterea dreptului de proprietate i a riscurilor.n aceast opinie, textul
reglementeaz dou situaii distincte.
1.n prima parte a textului este reglementat situaia cnd vnztorul a avut la dispoziia
sa bunurile determinate generic, n chiar momentul ncheierii contractului, sau i le-a procurat
ulterior n vederea executrii contractului.Dac bunurile pier fortuit nainte de predarea lor,
vnztorul rmne obligat s predea bunuri n cantitatea i calitatea convenit.
2.n partea a doua a textului este reglementat situaia n care vnztorul, neavnd
bunurile contractate, a cutat s i le procure de la un ter.Dei terul le-a expediat, bunurile nu au
sosit la vnztor.i n acest caz, ntruct bunurile au pierit fortuit nainte de a fi predate
cumprtorului, riscul l suport vnztorul.Acesta rmne obligat s predea cumprtorului
cantitatea de bunuri convenit la termenul prevzut n contract.

2.3.Transmiterea proprietii i a riscurilor n cazul mrfurilor care se


transport pe ap
Potrivit art. 63 C. com., vnzarea mrfurilor care se afl n cltorie, cu artarea vasului
care le transport, este supus condiiei sosirii n bun stare a acestui vas.
Contractul de vnzare-cumprare privind bunurile care se transport pe ap cu artarea
vasului cu care se efectueaz transportul este considerat un contract ncheiat sub condiia
suspensiv a sosirii vasului n portul de destinaie.Aceasta nseamn c dac bunurile pier fortuit
n cursul transportului, deci nainte de ndeplinirea condiiei, riscurile sunt suportate de ctre
vnztor.Acesta nu va avea dreptul la plata preului, dar nici nu va fi obligat s predea alte bunuri
i nici s plteasc despgubiri.
28

Pentru a se produce aceste efecte, Codul comercial stabileste anumite condiii privind
desemnarea vasului i termenului de sosire a vasului la destinaie.
Cat privete desemnarea vasului, legea prevede c vnztorul trebuie s arate n contract
vasul cu care se transport mrfurile.El i poate rezerva dreptul ca, ntr-un anumit termen
prevzut n contract, s arate vasul care transport sau urmeaz s transporte mrfurile
vndute(art.63 alin. 2 C. com.)
Dac prin contract nu se desemneaz vasul i nici nu se stabilete un termen pentru
desemnarea sa de ctre vnztor, cumprtorul are dreptul s cear instanei judectoreti fixarea
acestui termen.
n cazul n care vnztorul nu desemneaz vasul n termenul prevzut de contract ori
stabilit de instana judectoreasc, cumprtorul poate cere, fie executarea contractului, fie
rezoluiunea lui, cu daune-interese.Pentru aprecierea pagubelor cauzate, instana va ine seama de
termenul fixat pentru predarea mrfurilor vndute sau de termenul determinat pentru desemnarea
vasului.
Dac n cursul transportului, datorit unei mprejurri fortuite, vasul desemnat se afl n
imposibilitatea de a continua cltoria i mrfurile sunt transbordate pe alt vas, contractul ncheiat
subzist i noul vas consider, pentru toate efectele contractului, substituit vasului initial(art. 65
C. com. ).
Referitor la termenul pentru sosirea vasului, legea prevede c, prin contract sau ulterior,
trebuie s se arate termenul pentru sosirea vasului la destinaie.
Codul comercial reglementeaz i consecinele avarierii mrfurilor n cursul
transportului.Potrivit art. 66 C. com., aceste consecine sunt diferite: avariile ntmplate n timpul
cltoriei atrag rezoluiunea contractului, dac mrfurile sunt att de deteriorate, nct nu mai pot
servi scopului pentru care fuseser destinate; dac avariile nu fac mrfurile improprii
ntrebuinrii, cumprtorul este tinut s le primeasc n starea n care se vor afla la sosire, ns cu
o scdere de pre corespunztoare.
Art. 66 C. com. consacr o derogare de la regulile generale privind suportarea riscurilor
n cazul pieirii fortuite pariale a bunului.Derogarea este menit s l protejeze pe cumprtor.

29

Dac , potrivit art. 1018 C. civ. , n cazul pieirii periale a bunului, cumprtorul suport
riscul, fiind obligat s ia bunul n starea n care se afl i s plteasc preul convenit, n cazul
similarreglementat de art. 66 C. com., contractul se desfiineaz sau bunul este preluat cu o
scdere a preului.
Regulile stabilite de Codul comercial privind transmiterea proprietii i a riscurilor n
cazul mrfurilor care se transport pe ap pot fi modificate prin stipularea n contractul de
vnzare-cumprare comercial a clauzelor c.i.f. sau c.a.f. i f.o.b.
Denumirea c.i.f. reprezint iniialele cuvintelor englezeti cost (pre ), inssurance
( asigurare ) i freight (navlu ), iar denumirea c.a.f. reprezint iniialele cuvintelor franuzeti cu
acelai sens : cout, assurance i fret.
n contractul de vnzare-cumprare cu clauza c.i.f. sau c.a.f., vnztorul se oblig, n
schimbul unei sume de bani, s ncheie un vcontract pentru transportul mrfii la destinaie i s
plteasc navlul, s asigure marfa i s ncarce marfa pe nav.
Riscurile privind marfa trec asupra cumprtorului din momentul trecerii mrfii peste
bordul navei.
Denumirea f.o.b.reprezint iniialele cuvintelor englezeti free on board (liber la bord ).
n contractul de vnzare-cumprare comercial cu clauza f.o.b., vnztorul se oblig , n
schimbul unei sume de bani, s aduc marfa la bordul navei n portul de ncrcare
convenit;transportul se realizeaz pe cheltuiala cumprtorului.
Riscurile privind pierderea fortuit a mrfii se transmit de la vnztor la cumprtor n
momentul cnd marfa trece peste balustrada navei.

3.1.2.Obligaia de predare a lucrului vndut


Vnztorul are dou obligaii: s predea lucrul vndut cumprtorului i s-l garanteze
contra eviciunii i contra viciilor32.

32

In temeiul Ordonantei Guvernului nr. 21/1992, vanzatorul are si obligatia de infomare a cumparatorului, precum
si obligatia de securitate.
A se vedea Infra nr. 765.A se vedea si I.L.Georgescu, Drept commercial roman, Teoria generala a obligatiilor
comerciale, p.218 220.

30

ntre obligaiile vnztorului, Codul civil nu prevede obligaia de a transmite


proprietatea lucrului vndut, deoarece transferul proprietii(i a riscurilor ) se produce, de
regul, prin nsi incheierea contractului.Desigur, n cazurile n care proprietatea nu se transmite
prin efectul ncheierii contractului, vnztorul este obligat s efectueze acele acte ori fapte care
sunt necesare pentru a opera transferul dreptului de proprietate.
Cele dou obligaii reprezint principalele obligaii ale vnztorului(art.1313 C.civ.)
Aceasta nseamn c prile, prin acordul de voin , pot conveni i alte obligaii n sarcina
vnztorului.
Datorit caracterului supletiv al dispoziiilor Codului civil incidente, prile pot aduce
modificri obligaiilor reglementate de lege.
Prin predare se nelege punerea lucrului vndut la dispoziia cumprtorului, astfel nct
aceasta s poat s-i exercite toate prerogativele pe care i le confer dreptul de proprietate
asupra lucrului.Obiectul obligaiei de predare l constituie lucrul vndut,asupra cruia au convenit
prile contractante;bunul individual determinat trebuie predat n starea n care se afla n
momentul ncheierii contractului; n cazul bunurilor determinate generic, vnztorul trebuie s
predea bunuri de calitate mijlocie.
Obligaia vnztorului de a preda lucrul vndut cuprinde i accesoriile acestuia din
urm i tot ce ine de folosirea normal a acestuia (art. 1325 C. civ.).;ea cuprinde i obligaia de a
conserva lucrul pn la predare (art. 1074 C. civ. )
Modul de executare a obligaiei de predare
Predarea bunurilor care fac obiectul contractului de vnzare-cumprare comercial poate
fi o predare real sau simbolic.
Predarea real se realizeaz cnd bunurile sunt puse efectiv la dispoziia cumprtorului
sau predate cruului pentru a le transporta la destinaie.
Predarea simbolic se realizeaz diferit , n funcie de situaia n care se afl bunurile.
n cazul bunurilor depozitate n docuri, antrepozite, silozuri etc., predarea bunurilor se
efectueaz prin nmnarea recipisei de depozit ctre cumprtor, iar dac bunurile se afl n
cursul cltoriei pe ap, predarea se poate realiza prin remiterea poliei de ncrcare.

31

Bunurile se predau cumprtorului nsoite de factur, n care sunt precizate elemente


precum:cantitatea ,calitatea, preul etc. Factura poate fi transmis i separat.
Potrivit legii, factura constituie un mijloc de prob, n caz de litigiu (art. 46 C. com. ).
Termenul la care se face predarea.Termenul esenial
Lucrul vndut trebuie predat la termenul convenit de ctre prile contractante.Dac
prile nu au stabilit un termen, predarea se va face potrivit principiilor generale, imediat dup
realizarea acordului de voin sau la cererea cumprtorului.
n anumite cazuri, termenul de predare a lucrului vndut poate fi considerat esenial de
ctre cumprtor sau de ambele pri.Acest caracter este impus de destinaia bunului sau prin
voina prilor.Caracterul esenial al termenului trebuie s rezulte expres din contract, dar poate
rezulta i din mprejurri care sunt cunoscute de ambele pri.El poate rezulta ns i din
mprejurri care sunt cunoscute de ambele pri; de exemplu, lucrul vndut l constituie o
cantitate de brazi pentru pomul de iarn.
Deoarece termenul este considerat esenial, predarea lucrului trebuie s se efectueze la
termenul convenit de prile contractante.
Locul unde se face predarea
Regulile privind locul de executare a obligaiilor comerciale i deci, i a obligaiilor din
contractul de vnzare-cumprare comercial sunt stabilite de art. 59 C. com., care sunt parial
diferite de cele prevzute de Codul civil.
n principiu, predarea lucrului se execut la locul artat prin contract de ctre prile
contractante.
Dac contractul nu cuprinde nici o prevedere n acest sens, predarea trebuie s se fac la
locul care ar rezulta din natura operaiunii ori din intenia prilor contractante.
n cazul cnd locul executrii nu este stipulat n contract i nici nu rezult din natura
operaiunii sau intenia prilor contractante, predarea se va face la locul unde vnztorul i are
sediul comercial sau cel puin domiciliul ori reedina, la momentul ncheierii contractului.
Cnd obligaia de predare are ca obiect un bun determinat, care dup cunotina prilor
se afl ntr-un anumit loc n momentul ncheierii contractului, predarea se va face n acel loc.
32

Dac prile nu au convenit altfel, cheltuielile ocazionate de predarea lucrului vndut


( cntrire, msurare, numrare ) sunt n sarcina vnztorului, iar cheltuielile de ridicare a lucrului
(ncrcare, transport, descrcare ), sunt n sarcina cumprtorului (art. 1317 C. civ. )

3.1.3.Obligaia de garanie pentru eviciune n dreptul civil si n dreptul


comercial
Predarea lucrului vndut ctre cumprtor nu face s nceteze orice obligaie a
vnztorului n temeiul contractului de vnzare-cumprare .Pentru satisfacerea deplin a
intereselor cumprtorului, nu este suficient predarea lucrului, ci este necesar ca vnztorul s
asigure cumprtorului o netulburat i util stpnire a lucrului.n acest sens, art.1336 C. civ.
prevede c vnztorul rspunde fa de cumprtor pentru linitita posesiune a lucrului i pentru
viciile lucrului.
Pe lng obligaia de predare a lucrului, vnztorul are i o obligaie de garanie, care
are un dublu aspect:garania linititei folosine a lucrului, adic obligaia de garanie contra
eviciunii, i garania utilei folosine a lucrului, adic obligaia de garanie contra viciilor
lucrului.

a.Garania contra eviciunii


Potrivit art. 1337 C. civ., vnztorul rspunde pentru eviciunea total sau parial a
lucrului, precum i pentru sarcinile care greveaz lucrul vndut i care nu au fost declarate la
ncheierea contractului.
Prin eviciune se nelege pierderea dreptului de proprietate asupra lucrului, total sau n
parte, ori tulburarea cumprtorului n exercitarea dreptului de proprietate, rezultnd din
valorificarea de ctre un ter a unui drept asupra lucrului vndut, drept care exclude dreptul
dobndit de cumprtor n temeiul contractului de vnzare-cumprare.

33

Datorit existenei unor dispoziii legale, prin care se asigur securitatea transmisiunii
drepturilor reale asupra bunurilor, cazurile de eviciune se ntlnesc destul de rar n practic 33. n
privina vnzrii-cumprrii comerciale cazurile sunt i mai rare.
n cazul bunurilor imobile, problema eviciunii nu se pune, deoarece aceste bunuri nu
pot face obiectul vnzrii-cumprrii comerciale.
Cu privire la bunurile mobile, cumprtorul nu poate fi evins, deoarece, potrivit art.
1909 C.civ., posesiunea de bun credin asupra bunului mobil valoreaz titlu de proprietate.
Cumprtorul ar putea fi evins n cazul n care bunul a fost furat sau pierdut, iar
adevratul proprietar l-a revendicat n termen de 3 ani (art. 1909 alin.2 C. civ. ).
Deasemenea, eviciunea ar putea interveni n cazul cnd vnztorul a nstrinat n mod
succesiv bunul mobil la doi cumprtori.ntr-un asemenea caz, primul cumprtor va fi evins
dac cel de-al doilea cumprtor a intrat cu bun-credin n posesia bunului.
n absena oricrei dispoziii n codul comercial, condiiile cerute pentru existena
obligaiei i efectele garaniei contra eviciunii sunt cele prevzute de art. 1337-1351 C.civ.34
b.Garania contra viciilor lucrului
Codul comercial cuprinde puine dispoziii privind obligaia de garanie a vnztorului
pentru viiciile lucrului vndut.
Aceste dispoziii sunt derogrii de la dispoziiile generale ale Codului civil.
a)Reguli generale ale Codului civil.Potrivit art. 352 C.civ., vnztorul va rspunde pentru viciile
ascunse ale lucrului vndut, dac, din cauza acestora,lucrul nu este bun de ntrebuinat, dup
destinaia sa, sau ntrebuinarea sa este att de micorat, nct se poate presupune c
cumprtorul nu l-ar fi cumprat, sau nu ar fi dat preul achitat, dac ar fi cunoscut viciile
lucrului.
n concepia Codului civil, vnztorul rspunde numai pentru viciile ascunse, nu i
pentru viciile aparente ale lucrului.

33
34

A se vedea I. Zinveliu, op. Cit., p. 94-96


A se vedea Fr. Deak, Tratat de drept civil, p. 78-88

34

Viciile ascunse sunt acele lipsuri calitative ale lucrului care nu puteau fi descoperite la
predare, folosind mijloacele obinuite de verificare i care fac lucrul impropriu ntrebuinrii
potrivit destinaiei sale sau i micoreaz ntrebuinarea.
Pentru a exista obligaia de garanie contra viciilor lucrului trebuie ndeplinite mai multe
condiii:
1.Vnztorul datoreaz garanie numai pentru viciile ascunse,adic pentru acele lipsuri
calitative ale lucrului care nu puteau fi descoperite la predare cu mijloacele obinuite de
verificare35.Pentru viciile aparente, de care cumprtorul putea lua cunotin, vnztorul nu
rspunde (art. 1353 C. civ. ).
Viciile ascunse ale lucrului trebuie deosebite de nerespectarea calitii lucrului;n cazul
viciilor ascunse, cumprtorul dobndete lucrul pe care l-a voit, dar care este afectat de anumite
vicii, pe cnd n cazul nerespectrii calitii, vnztorul pred un alt obiect.ntr-un asemenea caz,
vnztorul rspunde, dar nu pentru viciile ascunse ale lucrului, ci pentru nerespectarea obligaiei
de predare.
Vnzarea unui lucru cu vicii ascunse nu trebuie confundat cu vnzarea afectat de
viciul erorii asupra substanei obiectului contractului ( art. 954 C. civ. )
n cazul erorii asupra substanei obiectului, din cauza acestui viciu de consimmnt,
cumprtorul nu a dobndit lucrul voit, ci un alt lucru, cumprtorul va avea o aciune n anularea
contractului36.
2.Vnztorul rspunde numai dac viciile ascunse existau n momentul vnzrii37.
Existena viciilor n momentul vnzrii nu trebuie confundat cu existena n acest
moment a defectelor, adic a manifestrilor exterioare ale viciilor.n momentul vnzrii trebuie s
existe viciile ( cauza ), chiar dac defectele ( efectul ) apar ulterior acestui moment.

35

T.S. sec. Civ. dec. Nr. 858/1983, n Revista romn de drept, nr.5/1984, p. 64.
A se vedea C. Hamangiu, I. Rosetti Balanescu, M. Baicoianu, op.cit., p.923. In acest sens, a se vedea C.S.J. sect.
com.dec.nr. 160/1993, in Dreptul nr. 7/1994, p.84. Pentru un punct de vedere potrivit caruia raspunderea vanzatorului
pentru viciile ascunse este o extensie speciala a actiunii in anulare pentru cauza de eroare, a se vedea
M.B.Cantazino, op.cit.,p.645
37
T.S. sect. civ.dec.541/1973, in Culegera de decizii ale Tribunalului Suprem, 1973, p. 133.
36

35

n cazurile n care dreptul de proprietate nu se transmite n momentul ncheierii


contractului, vnztorul va rspunde i pentru viciile ulterioare vnzrii, dar numai pn la data
transmiterii dreptului de proprietate.
3. Vnztorul rspunde pentru viciile ascunse ale lucrului numai dac acestea sunt grave,
adic datorit lor lucrul devine impropriu ntrebuinrii potrivit destinaiei sau i micoreaz
ntrebuinarea n aa msur, nct s se poat presupune c dac le-ar fi cunoscut, cumprtorul
nu ar fi ncheiat contractul sau ar fi pltit un pre mai mic.n acest sens, s-a decis c viciile trebuie
s fac bunul de nentrebuinat ori s-i micoreze n mod substanial utilitatea, ceea ce nu se
poate reine atunci cnd este necesar doar nlocuirea unor piese uzate38.
Dac viciile lucrului ndeplinesc condiiile artate, cumprtorul are alegerea s cear :
fie nlturarea viciilor, fie rezoluiunea vnzrii, fie restituirea unei pri din preul vnzrii39.
Dei Codul civil nu reglementeaz n mod special dreptul la nlturarea viciilor, totui,
potrivit principiilor generale, cumprtorul poate cere instanei judectoreti obligarea
vnztorului la nlturarea pe cheltuiala sa a viciilor lucrului, dac pe aceast cale lucrul este pus
n situaia de a fi corespunztor destinaiei sale.Soluia reprezint o modalitate de repartizare n
natur a prejudiciului cauzat de viciile lucrului.
Descoperirea unor vicii ascunse ale lucrului ndreptete pe cumprtor s cear
rezoluiunea contractului de vnzare-cumprare (actio redhibitoria ),chiar dac viciile nu fac
lucrul total impropriu destinaiei sale (art. 1356 C.civ.).
Ca urmare a rezoluiunii, contractul de vnzare-cumprare se desfiineaz cu efect
retroactiv, vnztorul este obligat s restituie preul i cheltuielile vnzrii, iar cumpratorul
trebuie s ntoarc lucrul n starea n care se afl.Dac vnztorul a fost de rea-credin, adic a
cunoscut viciile ascunse ale lucrului, el datoreaz i despgubirile pentru prejudiciu suferit de
cumprtor( art.1356 C. civ. ).40
La descoperirea unor vicii ascunse ale lucrului, cumprtorul poate s opteze pentru
pstrarea lucrului, cernd ca vnztorul s restituie o parte din preul achitat proporional cu
38

T.S. sect. civ.dec.183/1978, in Culegera de decizii ale Tribunalului Suprem, 1978, p. 59.
T.S. sec. Civ. dec. Nr.541/1973, n Culegerea de decizii ale Tribunalului Suprem, 1973, p. 135
40
Vnztorul poate fi obligat la plata dobnzilor legale la suma deinut cu titlu de pre al vnzrii
39

36

paguba cauzat de vicii. Suma care urmeaz s fie restituit de vnztor se stabilete prin
expertiz.
Dreptul la aciune privind viciile ascunse ale unui lucru se prescrie prin mplinirea unui
termen de 6 luni, n cazul n care viciile nu au fost ascunse cu viclenie.
Termenul de prescripie ncepe s curg de la data descoperirii viciilor, ns cel mai
trziu de la mplinirea unui an de la predarea lucrului.
Termenul de un an este un termen limit n care trebuie descoperite viciile ascunse;
pentru viciile descoperite dup mplinirea acestui termen, cumprtorul nu mai are nici un drept
contra vnztorului41.
Potrivit art. 11 alin.(3) din Decretul nr. 167/1958, prin legea special sau prin convenia
prilor se pot stabili i alte termene de garanie pentru viciile ascunse ale lucrului.Termenul de
garanie de un an se aplic numai dac, prin legea special sau convenia prilor, nu s-a stabilit
un alt termen de garanie mai mare sau mai mic de un an.
ntruct dipoziiile Codului civil privind obligaia de garanie contra viciilor ascunse ale
lucrului au caracter supletiv, prile pot modifica aceast obligaie, n sensul nlturrii, limitrii
sau agravrii rspunderii vnztorului42.
b)Reguli speciale stabilite de Codul comercial.Art. 70 C. com. dispune:
,, Cumprtorul unor mrfuri sau producte provenind din alt pia, este dator s denune
vnztorului viciile aparente n timp de dou zile de la primire, ori de cte ori un timp mai lung nar fi necesar din cauza condiiilor excepionale n care se afl lucrul vndut sau persoana
cumprtorului.
El este dator s denune viciile ascunse ale lucrului n primele dou zile de la
descoperirea lor.
Odat acest termen expirat, cumprtorul nu mai poate fi primit a reclama ceva pentru
viciile lucrului vndut.
n contractul de vnzare-cumprare comercial, vnztorul rspunde nu numai pentru
viciile ascunse, ca n materie civil, ci i pentru viciile aparente.

41
42

Pentru un punct de vedere diferit, a se vedea Gh. Beleiu, Drept civil romn, p. 188
A se vedea Fr. Deak , Tratat de drept civil, p. 96-97.

37

Rspunderea vnztorului pentru viciile aparente privete bunurile care se transmit de pe


o pia pe alta.Legea are n vedere cazurile cnd cumprtorul nu preia direct bunurile de la
vnztor, ci de la cru.El poate s constate viciile aparente ale bunurilor numai la primirea
efectiv a bunurilor n cauz.De aceea, cumprtorul este n drept s invoce aceste vicii fa de
vnztor.
Pentru aceleai raiuni, cumprtorul poate reclama lipsurile aparente i n cazul cnd
bunurile circul pe aceeai pia, dac el nu a avut posibilitatea s preia personal bunurile de la
vnztor.
ntruct reclamarea viciilor aparente este legat de posibilitatea ori imposibilitatea
cumprtorului de a lua parte la predarea bunurilor, nseamn c vnztorul nu va rspunde
pentru viciile aparente, chiar dac bunurile se transmit de pe o pia pe alta, cnd cumprtorul a
preluat personal bunurile de la vnztor.
Aa cum prevede art. 70 C. com., cumprtorul trebuie s aduc la cunotin
vnztorului viciile aparente constatate, n termen de dou zile de la primirea bunurilor 43. Legea
permite prelungirea acestui termen cnd el nu este suficient pentru cunoaterea viciilor aparente,
datorit condiiilor excepionale n care s-ar afla lucrul vndut ori nsui cumprtorul.Sunt avute
n vedere cazurile cnd, de exemplu, cantitatea mare a bunurilor nu a permis descrcarea din
mijlocul de transport n termenul de dou zile sau cumprtorul nu a gsit n acest termen un
specialist absolut indispensabil care s verifice bunurile primite.Durata prelungirii termenului
trebuie apreciat n funcie de mprejurrile concrete.
Dup expirarea termenului de dou zile, cumprtorul nu mai poate reclama viciile
aparente ale bunurilor primite.Dac viciile aparente au fost aduse la cunotina vnztorului n
termen, cumprtorul poate reclama viciile aparente n termen de 3 ani ( art. 3 din Decretul nr.
167/1958).Termenul curge de la data naterii dreptului la aciune, adic de la constatarea viciilor
aparente.
n privina viciilor ascunse, Codul comercial reglementeaz numai termenul nuntru
cruia cumprtorul trebuie s aduc la cunotina vnztorului viciile ascunse ale
43

Codul commercial nu reglementeaza un anume mod de calcul. In consecinta, termenul se calculeaza pe zile libere,
conform art. 101 c. pr. Civ. (Cas. III, dec. nr. 202/1927, in Pandectele romane, 1927, III, p. 148)

38

bunurilor.Acest termen este tot de dou zile, socotind de la descoperirea viciilor.i n acest caz,
expirarea termenului decade pe cumprtor din dreptul de a mai reclama viciile lucrului vndut.
Condiiile i efectele rspunderii pentru viciile ascunse ale lucrului vndut sunt cele
prevzute de Codul civil i Decretul nr. 167/1958.
Codul comercial cuprinde anumite dispoziii privind constatarea calitii i condiiile
mrfii vndute.Potrivit acestor prevederi legale, la cererea cumprtorului sau vnztorului,
preedintele instanei judectoreti poate dispune constatarea de ctre unul sau mai muli experi
a calitii i strii n care se afl lucrul vndut.
n cazul mrfurilor care se transport de ctre cru, viciile aparente ale mrfurilor
eliberate destinatarului se constat cu respectarea dispoziilor din actele normative care
reglementeaz contractul de transport.
c.Garania calitii produselor n condiile reglementrii speciale a proteciei
consumatorilor.
Prin Ordonana Guvernului nr. 21/1992 privind protecia consumatorilor a fost instituit
un nou cadru juridic al asigurrii calitii produselor i serviciilor44. Statul protejeaz prin
mijloacele prevzute de lege, pe ceteni n calitatea lor de consumatori, asigurnd cadrul necesar
accesului nengrdit la produsele i servicii, informrii lor complete despre caracteristicile
eseniale ale acestora, aprrii i asigurrii drepturilor i intereselor legitime ale persoanelor
fizice mpotriva unor practici abuzive, participarii acestora la fundamentarea i luarea deciziilor
ce i intereseaz n calitate de consumatori45.
Prin consumator se nelege orice persoan fizic care dobndete, utilizeaz ori
consum, ca destinatar final, produse obinute de la agenii economici sau care beneficiaz de
servicii prestate de acetia.
Prin agent economic legea nelege orice persoan fizic sau juridic care produce,
import, transport, depoziteaz sau comercializeaz produse ori pri din acestea, ori presteaz
servicii.
44

Cu privire la reglementarea in dreptul francez, a se vedea Y. Guyon, op.cit. , vol.I, p.399


A se vedea D. Patriche, Gh. Pistol, Gh. Albu, Carmen Costea , Luminita Viorica Pistol, Protectia consumatorilor,
Bucuresti, 1998:D.Dascalu, Consideratii privind protectia intereselor economice ale consumatorului in contractile de
adeziune cu clauze abuzive.
45

39

Consumatorii au dreptul de a fi protejai mpotriva riscului de a achiziiona produse care


ar putea s le prejudicieze viaa, sntatea, sau securitatea ori s le afecteze drepturile i
interesele legitime.Totodat, ei au dreptul de a fi despgubii pentru prejudiciile generate de
calitatea necorespunztoare a produselor, folosind n acest scop mijloacele prevzute de lege46.
Cu privire la protecia intereselor economice ale consumatorilor, ordonana
reglementeaz rspunderea agenilor economici pentru calitatea produselor.Aceast rspundere
privete privete dou perioade succesive distincte:
a)Rspunderea pentru calitatea produselor n termenul de garanie
Potrivit art. 12 din ordonan, consumatorii au dreptul de a pretinde agenilor economici
remedierea sau nlocuirea gratuit a produselor obtinute, precum i despgubiri pentru pierderile
suferite ca urmare a deficienelor constatate n cadrul termenului de garanie sau de valabilitate.
n termenul de garanie sau de valabilitate al produselor, agentul economic rspunde
pentru toate deficienele constatate n cadrul acestui termen, fr a se face vreo distincie ntre
viciile aparente i viciile ascunse.
Termenul de garanie este definit ca limita de timp, stabilit de productor, n cadrul
creia produsul achiziionat trebuie s-i pstreze caracteristicile calitative prescrise, iar
cumprtorul are dreptul la remedierea sau nlocuirea gratuit a acestuia, dac deficienele nu-i
sunt imputabile
Termenul de valabilitate privete anumite produse care pot fi folosite numai ntr-un
anumit termen ( produse alimentare, farmaceutice, cosmetice ).El este definit ca o limit de timp,
stabilit de productor, n care produsul poate fi consumat i n care acesta trebuie s-i menin
caracteristicile calitative prescrise, dac au fost respectate condiiile de transport, manipulare,
depozitare i consum.
Att termenul de garanie, ct i termenul de valabilitate, curg de la data dobndirii
produsului de ctre consumator.

A se vedea Carmen Tamara Ungureanu, Protecia consumatorului i rspunderea pentru produse n dreptul romn,
a se vedea S. David, Regimul general i de drept internaional privat al rspunderii pentru produse.
46

40

Consumatorul care constat n termenul de garanie anumite deficiene ale produselor


are dreptul s cear remedierea sau nlocuirea produselor ori restituirea preului,iar n cazul
produselor cu termen de valabilitate poate cere nlocuirea produselor sau restituirea preului47.
nlocuirea produselor cu deficiene calitative are loc gratuit n cazul produselor la care
timpul de nefuncionare din cauza deficienelor depete 10% din termenul de garanie, precum
i n cazul produselor alimentare, farmaceutice sau cosmetice.Restituirea preului este posibil n
aceleai condiii ca i nlocuirea produselor.Legea prevede un drept de opiune al
consumatorului, ntre a cere nlocuirea produselor i restituirea contravalorii acestora.
n cazul remedierii sau nlocuirii produselor necorespunztoare calitativ, consumatorul
poate solicita plata de despgubiri, n condiiile stabilite n contract sau n cele prevzute de
dreptul comun( art. 16 din ordonan ).
b) Rspunderea pentru calitatea produselor n cadrul duratei medii de utilizare a
produselor
Potrivit art. 12 din ordonan, dup expirarea termenului de garanie, consumatorii pot
pretinde remedierea sau nlocuirea produselor care nu pot fi folosite potrivit scopului pentru care
au fost realizate, ca urmare a unor vicii ascunse aprute pe durata medie de utilizare a
acestora.Expirarea termenului de garanie nu duce la ncetarea rspunderii agentului economic
pentru calitatea produselor.Acesta va rspunde n continuare, dar numai pentru viciile ascunse ale
produselor care au aprut n cadrul duratei medii de utilizare a produselor n cauz.Aceast
rspundere este exclus pentru produsele pentru care exist un termen de valabilitate.
Viciile ascunse sunt deficiene calitative ale unor produse, care, existnd n momentul
predrii, nu au fost cunoscute i nici nu puteau fi cunoscute de ctre consumator prin mijloacele
de verificare ( art. 2 din ordonan ).
Durata medie de utilizare a produselor este intervalul de timp, stabilit n documentele
tehnice normative sau declarat de ctre productor ori convenit de pri, n cadrul cruia
produsele, altele dect cele cu termen de valabilitate, trebuie s-i menin caracteristicile

47

A se vedea Hotrrea Guvernului nr. 665/1995 privind nlocuirea, remedierea sau restituirea contravalorii
produselor care prezint deficiene de calitate

41

calitative prescrise, dac au fost respectate condiiile de transport, manipulare, depozitare i


exploatare
n cazul cnd apar vicii n cursul duratei medii de utilizare a produselor, consumatorul
are dreptul s pretind remedierea sau nlocuirea produselor, dac acestea nu mai pot fi folosite
potrivit scopului pentru care au fost realizate.
Aceast rspundere nu exist n cazul cnd se face dovada c nu au fost respectate de
ctre consumator condiiile de transport, manipulare, depozitare i exploatare a produselor.
Dac datorit viciilor produselor, consumatorul a suferit un prejudiciu, el este n drept s
pretind despgubiri, potrivit clauzelor contractuale sau dreptului comun.
Termenul de prescripie pentru reclamarea viciilor ascunse este de 6 luni, afar de cazul
cnd viciile au fost ascunse cu viclenie.
Pentru protejarea intereselor consumatorului, art. 17 din ordonan prevede c
vnztorul trebuie s asigure toate operaiunile necesare repunerii n funciune, nlocuirii
produselor n cadrul termenului de garanie sau valabilitate, dup caz, precum i pentru viciile
ascunse aprute n cadrul duratei medii de utilizare a produselor. Vnztorul trebuie s asigure i
operaiunile ocazionate de transportul, manipularea, diagnosticarea, expertizarea, demontarea,
montarea i ambalarea acestora, precum i s suporte cheltuielile legate de acestea.Se nelege c
aceste obligaii ale vnztorului nu exclud rspunderea productorului.

3.2. Obligatia cumparatorului


3.2.1.Obligaia de plat a preului
Fiind un contract bilateral , contractul de vnzare-cumparare d natere la obligaii i n
sarcina cumprtorului. Potrivit Codului civil , principala obligaie a cumprtorului este aceea
de a plti preul vnzrii ( art. 1361). Pe lng aceast obligaie , cumprtorul are i obligaia de
a primi lucrul vndut i n anumite cazuri obligaia de a suporta cheltuielile vnzrii.
Cumprtorul datoreaz preul prevzut n contract ( preul determinat sau determinabil ,
pretul convenit sau cel dovedit n condiiile legii).

42

Potrivit unei opinii preul convenit n contract nu poate fi revizuit ca urmare a creterii
inflatiei , n dreptul nostru nu este admis teoria impreviziunii. 48 O atare revizuire nici n cazul
cnd n contract s-a prevzut c , pentru nerespectarea obligaiei , cumprtorul datoreaz
despgubiri .Acordarea cu titlu de despgubiri a ratei inflaiei ar echivala cu revizuirea preului .
n aceast opinie , consecinele negative ale creterii inflaiei trebuie evitate prin stipularea n
contract a unor penaliti i dobnzi adecvate.
Dup o alt opinie , o actualizare a preului datorat este posibil chiar dac prile nu au
prevzut n contract o asemenea clauz.Intr-adevr , art. 1084 C.civ.ndreptete pe creditor s
pretind debitorului repararea pierderii suferite i a beneficiului de care a fost lipsit.Totodat,
potrivit art. 970 C. civ.,conveniile trebuie executate cu bun credin ; ele oblig nu numai la
ceea ce este prevzut expres n ele, ci i la toate urmrile ce echitatea , obiceiul sau legea d
obligaiei dup natura sa.
Ct privete criteriul de actualizare a preului , el nu poate fi dect coeficientul creterii
inflaiei pe perioada ntrzierii la executarea obligaiei, iar nu cursul leu/dolar.
Data plii preului

este convenit de pri n contract. n lipsa unei stipulaii

contractuale, preul trebuie pltit n momentul predrii lucrului de ctre vnzator(art.1362 C . civ.
) . n materie de vnzare , legea derog de la regula potrivit creia, n lipsa unui termen, plata se
poate cere imediat 49.
De vreme ce, n cazul menionat, preul trebuie pltit n momentul predrii lucrului,
nseamn c n cazul n care n contract s-a stipulat un termen pentru predarea lucrului,
cumprtorul profit i el de acest termen, n sensul c va plti preul numai n momentul predrii
lucrului.
Plata preului se face la locul determinat de pri n contract (art.1361 C. civ.).n absena
unei nelegeri a prilor, preul trebuie pltit la locul unde se pred lucrul vndut (art.1362 C. civ.
).n lipsa unei dispoziii contrare, plata nu se face la domiciliul cumprtorului , aa cum prevede
regula general, ci la locul unde se pred lucrul.

48
49

A se vedea G. Giurca, Gh. Beleiu, Teoria impreviziunii- rebus sic stanbus-n dreptul civil.
C.S.J. sec. Com. dec. Nr. 717/1997, n Dreptul nr. 10/1997, p.117

43

Legea permite cumprtorului s suspende plata preului , n cazul cnd este tulburat ori
are motive de a se teme c va fi tulburat printr-o aciune n revendicare.Plata preului poate fi
suspendata pn cnd vnztorul va face s nceteze tulburarea sau va da cauiune
cumprtorului50.
Suspendarea plii preului nu poate avea loc dac prile au convenit ca preul va fi
pltit, chiar dac ar exista tulburarea cumprtorului.
Potrivit legii, cumprtorul datoreaz , pe lang preul vnzrii, i dobnda preului .n
baza art. 43 C com. cumprtorul este obligat s plteasc dobnzi n toate cazurile de ntrziere
de la plata preului. Aceast soluie este diferit de cea n materie civil , care impune plata
dobnzilor numai n cazurile expres prevzute de art. 1362 C. civ.
Dobnda este datorat de la data scadenei i pn la plata sumei care constituie preul
vnzrii.
Dobnda pentru ntrzierea n plata preului este dobnda convenit de pri prin
contract sau, n absena, dobnda legal n materie comercial, n condiiile Ordonanei
Guvernului nr. 9/2000 privind nivelul dobnzii legale pentru obligaii bneti.51
Preul vnzrii trebuie pltit n condiiile stabilite de prile contractante.
Dac prile s-au neles ca preul s fie achitat printr-o singur prestaie , cumprtorul
este obligat s plteasc, la termenul convenit ori n momentul predrii lucrului, ntrega sum
care constituie preul vnzrii .
Dac prile au convenit plata preului n rate , cumprtorul este inut s achite fiecare
rat la termenul stabilit .
Practica judectoreasc a decis ca plata n rate a preului reprezint numai o modalitate
de executare, care nu este de natur s schimbe caracterul unic al prestaiei de plat a preului.
Termenul de prescripie ncepe s curg de la data stabilit n contract pentru plata ultimei rate,
chiar i pentru ratele anterioare neachitate 52.

50

Cumparatorul nu poate suspenda plata pretului in cazul unei reclamatii privind calitatea marfii, afara de stipulatie
contractuala contrara.
51
A se vedea Supra nr. 680, a se vedea Infra nr. 799
52
T.S. sec. Civ. dec. Nr. 1927/1975, n Repertoriu de practic judiciar n materie civil, 1975-1980, Editura
tiinific i Enciclopedic, Bucureti 1982.

44

Contractul de vnzare- cumprare este un contract cu executare dintr-o dat i nu un


contract cu executare succesiv. Convenia prilor , n sensul plii n rate a preului, constituie o
simpl modalitate de executare a obligaiei de plat a preului , care nu poate duce la schimbarea
naturii obligaiei de plat a preului. Prin convenia lor expres prile pot atribui , termenelor de
plat a ratelor , un caracter esenial , caz n care, plata preului devine o obligaie cu executare
succesiv.n acest caz termenul de prescripie se calculeaz separat pentru fiecare rat., iar
neplata la termen a ratei scadente ndreptete pe vnztor s cear rezoluiunea contractului de
vnzare- cumprare.
Plata preului poate fi dovedit de ctre cumprtor n conditiile art. 46 C. com. Dovada
plii nu se poate face prin dispoziie de plat n copie, ci numai prin extrase de cont din care s
rezulte c s-a fcut efectiv plata prin virament53.

3.2.2.Obligaia de a lua n primire lucrul vndut


Pe lang obligaia de a plti preul, cumprtorul are i obligaia de a lua n primire
lucrul vndut. Aceast obligaie este corelat cu obligaia vnztorului de a preda lucrul . Prin
executarea celor dou obligaii , de a preda i de a lua n primire lucrul , se asigur realizarea
uneia dintre finalitile contractului , aceea de punere a bunului n stpnirea de drept i de fapt a
cumprtorul.
Luarea n primire a lucrului vndut se face la data i locul convenite de pri n contract .
Dac prile nu au stabilit un termen, preluarea bunului se va face potrivit principiilor
generale , imediat dup realizarea acordului de voint sau la cererea vnztorului .
Dac n contract nu s-a prevzut locul de preluare a bunului , vor fi aplicate regulile
stabilite de art.59 C. com.
Obligaia de a suporta cheltuielile vnzrii
Potrivit art. 1305 C.civ. , cheltuielile vnzrii sunt n sarcina cumprtorului n lips de
stipulaie contrar. Dac prile nu au convenit altfel , cheltuielile vnzrii vor fi suportate de
ctre cumprtor.
53

C.S.J. sec. Com. dec. Nr. 38/1995, n Dreptul nr. 12/1995, p. 88.

45

Prin cheltuieli ale vnzrii se nteleg cheltuielile ocazionate de vnzare ; de exemplu


cheltuieli de redactare a contractului. Aceste cheltuieli sunt diferite de cheltuielile de predare care
sunt n sarcina vnztorului , i cheltuielile de ridicare a lucrului, aflate n sarcina cumprtorului,
afar de cazul cnd prile s-au nteles altfel.

IV.Consecinele nerespectrii obligaiilor contractuale


Obligaiiile

prilor

trebuie

executate

strict

conformitate

cu

clauzele

contractului.Nerespectarea obligaiilor contractuale produce consecinele reglementate de Codul


civil i Codul comercial.
Potrivit legii, cnd una dintre pri nu i execut obligaiile asumate, cealalt parte este
ndreptit s uzeze de excepia de neexecutare, s cear rezoluiunea contractului ori s cear
executarea obligaiei n cauz.54

4.1.Excepia de neexecutare
n contractele sinalagmatice,oricare dintre pri este ndreptit s refuze s si execute
obligaia proprie ct timp cealalt parte nu i execut obligaia corelativ (exceptio non
adimpleti contractus )55.
Excepia de neexecutare constituie un mijloc de aprare, care poate fi folosit, att de
vnztor, ct i de cumprtor.56
a.Invocarea excepiei de neexecutare de ctre vnztor
n temeiul contractului, vnztorului are obligaia s predea cumprtorului lucrul
vndut.Vnztorul nu este obligat s predea lucrul vndut n cazul n care cumprtorul nu
pltete preul i n contract nu s-a stipulat un termen pentru plat.Dac fr a-i fi executat
A se vedea Fr. Deak, Tratat de drept civil, p. 76 i 100
A se vedea C. Stnescu, C. Brsan, op. cit. , p. 82-84
56
J. Kocsis, Excepia de neexecutare, sanciune a ndeplinirii obligaiilor cicile contractuale, n Dreptul nr. 4/1999,
p.3 i urm.
54
55

46

obligaia de plat a preului, cumprtorul cere predarea lucrului, vnzatorul poate refuza
predarea lucrului, invocnd excepia de neexecutare.
Vnztorul nu poate refuza predarea lucrului cnd el a acordat cumprtorului un termen
pentru plata preului. n acest caz se consider c vnztorul a renunat la dreptul su de a invoca
excepia de neexecutare.
Potrivit legii, vnztorul nu va fi obligat s predea lucrul vndut, chiar cnd n contract
s-a stipulat un termen pentru plata preului, dac, dup ncheierea contractului, cumprtorul a
fost supus procedurii falimentului, afar de cazul cnd cumprtorul a dat o cauiune care s
garanteze plata preului la termen (nart. 1323 C. civ. ).
b.Invocarea excepiei de neexecutare de ctre cumprtor
Cumprtorul are ca principal obligaie plata preului.Cumprtorul nu este obligat s
plteasc preul dac vnztorul nu pred lucrul vndut i n contract nu s-a prevzut un termen
de predare.Dac, fr s i fi executat obligaia de predare a lucrului, vnztorul cere plata
preului, cumprtorul poate refuza plata preului, invocnd excepia de neexecutare.

4.2.Rezoluiunea contractului
Neexecutarea obligaiilor din contractul de vnzare-cumprare poate avea drept
consecin rezoluiunea contractului.Rezoluiunea contractului de vnzare-cumprare comercial
poate avea loc n condiiile Codului civil sau Codului comercial.
Regulile Codului civil
Neexecutarea obligaiei de ctre una din pri d dreptul celeilalte pri s cear
rezoluiunea contractului de vnzare-cumprare.
Dac cumprtorul a pltit preul ori este gata s fac plata, iar vnztorul refuz s
predea lucrul vndut,are dreptul, la alegerea sa, s cear rezoluiunea contractului sau executarea
contractului, prin punerea n posesia lucrului (art. 1320 C. civ. ).
Dac lucrul a fost predat, iar cumprtorul nu a pltit preul, vnztorul poate cere
rezoluiunea contractului (art. 1368 C.civ. ).

47

Rezoluiunea contractului are loc n condiiile stabilite de art. 1020 i 1021 C. civ.57, cu
precizarea c instana judectoreasc creia i s-a cerut pronuntarea rezoluiunii nu poate acorda
termen de graie ( art. 44 C. com. ).
Prin contract, prile pot conveni rezoluiunea de drept a contractului pentru
neexecutarea obligaiilor asumate (pact comisoriu ).
Potrivit art. 1370 C.civ., n cazul unor bunuri care se deterioreaz uor, dac n contract
s-a stabilit un termen pentru ridicarea bunurilor i cumprtorul nu respect acest termen,
contractul este rezolvit de drept n favoarea vnztorului, fr punerea n ntrziere a
cumprtorului.Se poate spune c, n acest caz, legea prezum stipularea n contract a unui pact
comisoriu, n scopul simplificrii formalitilor de desfiinare a contractului pentru neexecutare.
ntruct contractul este rezolvit n folosul vnztorului, acesta poate dispune de bunurile
n cauz, pe care le poate vinde altei persoane.Pentru eventualele prejudicii suferite prin
neexecutarea contractului, vnztorul are dreptul la despgubiri.
Regulile Codului comercial
Cerinele activitii comerciale reclam existena unor reguli speciale privind
rezoluiunea contractului de vnzare-cumprare comercial.
Potrivit art. 67 C. com. cnd mai nainte de expirarea termenului fixat pentru executarea
contractului, una din pri a oferit celeilalte predarea lucrului vndut sau plata preului i aceasta
nu i ndeplinete la termenul fixat obligaiunea sa, atunci contractul se consider desfiinat n
favoarea prii care i executase obligaiunea sa.
Rezoluiunea contractului se produce de drept ( ope legis ) cnd o parte ofer executarea,
iar cealalt parte nu i execut obligaia sa.
Dac n contract s-a stabilit un termen de predare a lucrului cu plata preului la termen,
contractul se desfiineaz n cazul cnd, nainte de mplinirea termenului, cumprtorul ofer
preul, iar vnztorul nu pred lucrul la termenul convenit.

57

A se vedea C.Stnescu, C. Brsan, op. cit. , p.84-86

48

Contractul se desfiineaz i n cazul cnd, nainte de mplinirea termenului convenit


pentru predarea lucrului i plata preului, vnztorul ofer lucrul, iar cumprtorul nu pltete
preul la termenul stabilit.
Din dispoziiile art. 67 C. com. rezult c pentru a opera rezoluiunea de drept a
contractului trebuie s fie ndeplinite urmtoarele condiii :
a)Una din pri s fac oferta de executare a obligaiei proprii.Oferta de executare se
poate face prin orice mijloc : scrisoare, telegram, verbal etc.Legea nu cere executarea obligaiei,
ci oferta de a executa obligaia.Dac partea n cauz i-a executat obligaia, iar cealalt parte nu
i-a executat obligaia corelativ se poate cere rezoluiunea pe cale judectoreasc n condiiile
art. 1020 C. civ.
b)Oferta de executare s fie fcut nainte de mplinirea termenului convenit pentru
executarea contractului;
c)Cele dou obligaii s aib acelai termen de executare.Dac n contract s-au prevzut
termene diferite, rezoluiunea contractului nu mai poate opera de drept.
Potrivit legii, partea n culp pentru rezoluiunea de drept a contractului datoreaz despgubiri
pentru prejudiciul cauzat.
Un alt caz de rezoluiune a contractului reglementat de Codul comercial privete
rezoluiunea pentru expirarea termenului esenial. Nerespectarea termenului esenial atrage
rezoluiunea de drept a contractului n favoarea prii n folosul creia s-a stipulat termenul
esenial.
Aceast rezoluiune reprezint o aplicare n materie comercial a soluiei consacrat de
art. 1370 C. civ., care privete rezoluiunea contractului de vnzare-cumprare pentru
nerespectarea de ctre cumprtor a termenului stabilit pentru ridicarea bunurilor care se
detereoreaz uor datorit naturii lor.58
Deoarece rezoluiunea contractului pentru nerespectarea termenului esenial constituie o
msur de favoare, partea n folosul creia s-a stipulat termenul poate s renune la efectele
rezoluiunii, cernd executarea chiar dup mplinirea termenului. Ea trebuie s ntiineze cealalt
parte, n termen de 24 de ore de la expirarea termenului (art. 69 C.com.).
58

A se vedea T.Stelian, op. cit., p. 135.

49

4.3. Executarea vnzrii


Interesele comercianilor, avute n vedere la ncheierea contractului de vnzarecumprare, pot fi pe deplin satisfcute numai dac prile execut obligaiile asumate n strict
conformitate cu clauzele contractului.
Rezoluiunea contractului i mai ales rezoluiunea de drept poate stimula la respectarea
obligaiilor, dar nu asigur executarea contractului.n cazul nerespectrii obligaiilor, contractul
se desfiineaz i, eventual, partea n culp este obligat la plata despgubirilor pentru prejudiciul
cauzat.n asemenea situaie sunt afectate nu numai interesele prii care nu primete prestaia, ci
i interesele celor cu care aceasta se afl n alte raporturi contractuale.Datorit faptului c ntre
comerciani raporturile juridice se afl ntr-o interconexiune, nerespectarea obligaiilor dintr-un
contract poate avea consecine negative n lan asupra altor raporturi contractuale.
Satisfacerea intereselor prilor contractante este posibil prin folosirea unor mijloace
care asigur executarea mpotriva voinei prilor care nu i respect obligaiile.Asemenea
mijloace sunt executarea silit, prevzut de Codul civil, i executarea coactiv, reglementat de
Codul comercial.
a.Executarea silit n condiiile dreptului comun
Potrivit art. 1021 C. civ., partean privina creia obligaia nu s-a executat are alegerea
sau s sileasc pe cealalt a executa contractul, cnd este posibil, sau s cear desfiinarea
contractului, cu daune-interese.n contractul de vnzare-cumprare, dac obligaia de predare a
lucrului sau obligaia de plat a preului nu a fost executat, partea n cauz poate obine
executarea ei pe cale silit.
Executarea silit a obligaiilor din contractul de vnzare-cumprare se realizeaz n
condiiile generale ale dreptului comun.
b.Executarea coactiv
ntruct executarea pe cale silit, n condiiile dreptului comun, nu satisface cerinele de
executare prompt a obligaiilor din contractul de vnzare-cumprare comercial, Codul
50

comercial a reglementat un mijloc mai eficient de executare, cu participarea prii interesate n


obinerea executrii obligaiei.Acest mijloc de executare este denumit n doctrin executare
coactiv.
Art. 68 C. com are n vedere neexecutarea de ctre vnztor a obligaiei de predare a
lucrului i neexecutarea de ctre cumprtor a obligaiei de a lua n primire lucrul vndut.
a)Dac vnztorul nu i execut obligaia de predare a lucrului, cumprtorul are
dreptul ,,a face s se cumpere lucrul de ctre un ofier public nsrcinat cu asemenea acte,,.
Deci, cumprtorul are dreptul s i procure bunul de pe pia prin intermediul unui
agent oficial
Asemenea executare este posibil n cazul cnd lucrul vndut are ca obiect bunuri
determinate generic.n cazul unui bun individual determinat, executarea obligaiei de predare se
asigur pe cale silit, n condiiile dreptului comun.
Cumprtorul are obligaia s l ntiineze, n prealabil, pe vnztor de folosirea acestei
ci de executare.Dac la cumprarea efectuat prin intermediul agentului oficial s-a pltit un pre
mai mare dect cel convenit prin contract, cumprtorul are dreptul s pretind diferena de la
vnztor i, dac a suferit un prejudiciu, el are dreptul i la despgubiri (art. 68 alin. 4 .C. com. ).
a)Cnd cumprtorul nu i execut obligaia de a lua n primire bunul, vnztorul
are dreptul, fie s depun bunul la o cas acreditat de comer, pe socoteala i cheltuiala
cumprtorului, fie s vnd bunul.
Vnztorul va opta pentru depozitarea bunului n cazul cnd a ncasat preul n scopul de
a fi dispensat de obligaia conservrii bunului.
Vnzarea bunului se face prin licitaie public.Cnd bunul are un pre la burs sau n
trg, vnzarea se poate face la treul curent de ctre un ofier public nsrcinat cu asemenea acte.
Dac preul la care s-a vndut bunul este mai mic dect cel prevzut n contract,
vnztorul are dreptul s pretind diferena de la cumprtor.
Oricare ar fi opiunea, vnztorul are obligaia s l ntiineze, n prealabil, pe
cumprtor despre msura pe care o va ntreprinde.

51

Executarea coactiv, n cele dou situaii, trebuie s fie efectuate imediat dup
mplinirea termenului.Chiar dac legea nu prevede un termen, o atare executare nu poate
interveni oricnd, la bunul plac al prilor.Numai printr-o executare imediat se poate realiza
finalitatea executriicoactive, aceea de a asigura o executare prompt a obligaiilor din contractul
de vnzare-cumprare59.
n concepia Codului comercial,i n cazul cnd termenul este esenial, executarea este
posibil, dac partea n favoarea creia s-a stipulat termenul o accept, numai ntrun termen de
48 de ore de la data scadenei.

4.4.Rspunderea pentru nerespectarea obligaiilor


Pentru nerespectarea obligaiilor din contractul de vnzare-cumprare, partea n culp va
rspunde.
Potrivit dreptului comun, rspunderea pentru nerespectarea obligaiilor contractuale
poate fi :
1. Rspunderea sub forma penalitilor
Aceast rspundere intervine n cazul cnd n contractul de vnzare-cumprare s-a
stipulat o clauz penal ( art. 1066 C. cic. ). Potrivit dreptului comun, n scopul asigurrii
executrii obligaiilor asumate n contract, prile pot conveni ca partea care nu i va respecta
obligaia s plteasc celeilalte pri o sum de bani denumit penalitate60.
ntruct clauza penal este o convenie, rspunderea sub forma penalitilor exist numai
dac prile au prevzut n contractul de vnzare-cumprare ori ntr-o convenie separat
penalitile care vor fi pltite n cazul nerespectrii obligaiilor.61
Regimul derogator al penalitilor, instituit prin Legea nr. 76/1992, a fost abrogat. n
acest mod au fost nlturate gravele nclcri ale principiilor care guverneaz clauza penal.62

A se vedea i C. Petrescu-Ercea, op. cit., p. 68.


Asupra clauzei penale, a se vedea C. Stnescu, C. Brsan, op. cit., p. 307-310
61
C.S.J. sec. Com. dec. Nr. 503/1998, n Revista de drept comercial nr. 3/1999, p. 136.
62
A se vedea St. D. Crpenaru, Drept comercial romn, III, Editura Atlas Lex, Bucureti, 1994, p. 91.
59
60

52

2.Rspunderea sub forma despgubirilor ( daune interese ) .


n cazul n care, datorit nerespectrii obligaiilor din contractul de vnzare-cumprare,
a fost cauzat un prejudiciu, partea n culp este obligat s plteasc despgubiri, n condiiile
prevzute de Codul civil.
Potrivit dreptului comun, stipularea unei cauze penale pentru a anumit abatere de la
prevederile contractului are drept consecina tranarea definitiv a rspunderii pentru acea
abatere, deoarece prin clauza penal se determin anticupat tocmai despgubirile pe care
debitorul le va plti pentru abaterea respectiv.Creditorul nu mai are dreptul s pretind i
despgubiri, chiar dac prejudiciul ar fi mai mare dect suma care face obiectul clauzei penale.
Prin abrogarea Legii nr. 76/1992 a fost nlturat posibilitatea acordrii de despgubiri n
completarea penalitilor, n cazul neacoperirii ntregului prejudiciu prin plata penalitilor.

V. Varieti ale contractului de vnzare-cumprare


Distinct de regulile aplicabile oricrui contract de vnzare-cumprare comercial, legea
reglementeaz i unele reguli speciale referitoare la anumite vnzri.

5.1. Vnzarea dup greutate, numr sau msur


Aceast vnzare are ca obiect anumite bunuri determinate generic, care aparin
vnztorului ( genus limitatum ).
ntruct contractul privete bunuri generice, pentru determinarea lucrului vndut este
necesar o operaiune de individualizare, care poate fi, dup caz, cntrirea, numrarea sau
msurarea bunurilor.
Aceeai operaiune de individualizare poate fi necesar i pentru determinarea preului
vnzrii.
n cazul vnzrii dup greutate, numr sau msur, contractul se consider ncheiat n
momentul n care prile s-au nvoit asupra lucrului i asupra preului, cu toate c bunurile nu au
fost cntrite, numrate sau msurate ( art. 1295 C. civ. ).

53

Din momentul ncheierii sale, contractul d natere la obligaiilor n sarcina prilor, ca


n oricare contract de vnzare-cumprare.Dar, ntruct lucrul vndut nu este individualizat sau
preul vnzrii nu este determinat, dreptul de proprietate i riscurile nu se transmit de la vnztor
la cumprtor dect n momentul individualizrii, adic pe data cntririi, numrrii sau msurrii
bunurilor.n consecin, pn la individualizare, riscul pieirii fortuite a bunurilor l suport
vnztorul.
n cazul n care vnztorul nu i execut obligaia de predare, cumprtorul va putea
cere, fie executarea, fie rezoluiunea contractului cu plata de despgubiri ( art. 1300 C. civ. ).
Dac neexecutarea contractului este datorat pieirii fortuite a bunurilor, vnztorul nu va
fi obligat la plata de despgubiri.

5.2.Vnzarea pe ncercate
n anumite cazuri, bunul care face obiectul vnzrii este supus ncercrii de ctre
cumprtor sau de un expert, pentru a se putea constata dac are nsuirile care l fac pentru a fi
folosit potrivit destinaiei sale; de exemplu, vnzarea unui cine de vntoare.Atare vnzare
reprezint un contract ncheiat sub condiie. ncercarea bunului este considerat o condiie
suspensiv.Prile pot stipula un termen pentru ncercare i rspuns.
Bunul poate fi refuzat numai dac n mod obiectiv el este necorespunztor.Cumprtorul
nu ar putea refuza bunul pe motiv c nu i place, deoarece, n acest caz, condiia ar fi pur
potestativ i deci contractul ar fi lovit de nulitate.n caz de litigiu, vnztorul poate cere o
expertiz, care s aprecieze nsuirile bunului.
Contractul se ncheie n momentul realizrii acordului de voin al prilor asupra
lucrului vndut i asupra preului vnzrii.Dar, fiind un contract ncheiat sub condiie suspensiv,
naterea obligaiilor prilor atrn de ndeplinirea condiiei, adic de rezultatul ncercrii
bunului.
Contractul ncheiat de ctre pri d natere unei obligaii n sarcina cumprtorului de a
ncrca bunul. n cazul cnd nu execut aceast obligaie, vnztorul poate cere executarea sau
rezoluiunea contractului.
54

Pna la ndeplinirea condiiei ( pendente conditione ), dreptul de proprietate nu se


transmite, deoarece contractul ncheiat sub condiie suspensiv nu este translativ de proprietate.
La ndeplinirea condiiei ( eveniente conditione ), aceasta are efect retroactiv i deci
cumprtorul este considerat c a devenit proprietarul bunului din momentul ncheierii
contractului.
n cazul n care pn la realizarea condiiei, bunul a pierit fortuit, riscul l suport
vnztorul ( art. 1018 C. civ. ) .

5.3. Vnzarea cu plata preului n rate


Vnzarea cu plata preului n rate este o varietate de vnzare reglementat prin legea
special.
O vnzare cu plata n rate se ncheie ntre o unitate comercial i persoana ndreptatit,
referitor la bunurile stabilite prin lege,cu plata unui acont la ncheierea contractului i achitarea
diferenei n rate lunare care se rein din salariu de unitatea al crei salariat este cumprtorul.
Vnzarea cu plata preului n rate este reglementat prin Hotrrea Guvernului nr.
280/1990 privind vnzarea de mrfuri, prestarea de servicii i executarea de lucrri cu plata n
rate.
Vnzarea de mrfuri cu plata n rate se face pe baza contractului de vnzare-cumprare
ncheiat ntre pri.
a.ncheierea contractului de vnzare cu plata preului n rate
Contractul de vnzare cu plata preului n rate se ncheie potrivit regulilor generale
aplicabile oricrui contract de vnzare-cumprare ,cu luarea n considerare a dispoziiilor din
reglementarea special.
b.Prile contractului. Potrivit legii ,contractual de vnzare cu plata preului n rate
se ncheie ntre societile comerciale i persoane fizice ndreptite s beneficieze de cumprarea
cu plata n rate.

55

n calitate de vnztor, contractul se ncheie, potrivit legii, de ctre unitile de stat i


organizaiile cooperatiste.n prezent, prin uniti de stat trebuie s nelegem societile
comerciale cu capital de stat.
n calitate de cumprtor, contractul poate fi ncheiat de salariai, membrii coperativelor
meteugreti i de consum, rani neasociai i pensionari.
Cumprtorul trebuie s prezinte dovada c realizeaz venituri lunare i are domiciliul n
localitatea unde are sediul unitatea vnztoare.
Pensionarii i persoanele care nu pot face dovada unui venit lunar vor fi garantate de
dou persoane care realizeaz venituri certe.Potrivit legii, aceti garani rspund solidar cu
cumprtorul pentru executarea obligaiilor din contractul de vnzare-cumprare.
c.Obiectul contractului. Contractul de vnzare cu plata preului n rate are ca obiect
lucrul vndut i preul.
Lucrul vndut l constituie bunurile stabilite n Nomenclatorul mrfurilor care se vnd cu
plata in rate,aprobat de organele competente.
Preul vnzrii este preul cu amnuntul al bunului care face obiectul contractului.
La ncheierea contractului se achit acontul, calculat potrivit Nomenclatorului aprobat
( ntre 30 50 % din preul bunului ) .
Totodat , se stabilete cuantumul ratei lunare i numrul ratelor; suma stabilit drept
rat lunar nu va putea depi o treime din salariul tarifar lunar, iar numrul ratelor trebuie s se
ncadreze n limitele stabilite prin Nomenclatorul aprobat ( 6-36 rate ) .
Pentru sumele stabilite ca rate lunare, cumprtorul va plti dobnda legal cuvenit
creditorului bancar, ct i o cot de 2% pentru acoperirea cheltuielilor de urmrire a ncasrii i
recuperrii ratelor ( art. 7 din hotrre ).
d.Forma contractului.Contractul de vnzare cu plata preului n rate se ncheie n
forma scris. Pentru a facilita ncheierea contractului, prin anexa nr.1 a hotrrii se reglementeaz
un contract tip privind vnzarea cu plata n rate.
Potrivit legii, contractual de vnzare cu plata preului n rate are valoare de titlu
executoriu.

56

Contractul de vnzare cu plata preului n rate se ncheie n baza dovezii emise de


unitatea al crei salariat este cumprtorul.
Aceast dovad trebuie s cuprind i angajamentul unitii emitente de a reine din
salariu ratele care vor fi stabilite prin contractul de vnzare-cumprare.
e.Efectele contractului de vnzare cu plata preului n rate
Odat ce a fost ncheiat, contractul de vnzare cu plata preului in rate d natere la
obligaii n sarcina prilor: vnztorul este obligat s predea lucrul i s-l garanteze pe
cumprtor, iar cumprtorul este obligat s ia n primire lucrul vndut i s plateasc preul.
Datorit specificului acestei vnzri, se impun unele precizri privind transmiterea
dreptului de proprietate asupra lucrului vndut i n legtur cu plata ratelor.
a)Transmiterea dreptului de proprietate asupra lucrului vndut.Articolul 6 din hotrre
prevede ca mrfurile vndute cu plata preului n rate devin proprietatea cumprtorului din
momentul semnrii contractului de vnzare-cumprare. Deci, din momentul ncheierii
contractului, prin semnarea nscrisului constatator dreptul de proprietate asupra bunului i
riscurile se transmit de la vnztor la cumprtor. Opernd transmiterea dreptului de proprietate,
unitatea vnztoare are obligaia de a preda cumprtorului lucrul vndut.
Pentru protejarea intereselor vnzatorului, legea prevede anumite msuri care trebuie
respectate de cumprtor.
Astfel, cumprtorul are obligaia s asigure bunul cumprat prin ncheierea unui
contract cu societatea de asigurare corespunztoare.
n cazul pieirii fortuite a bunului asigurat, vnztorul va putea la nevoie, s-i valorifice
drepturile sale privind ratele neachitate din despgubirea primit de la asigurator.
Apoi, bunul dobndit cu plata preului n rate nu poate fi nstrinat de cumprtor mai
nainte de se fi pltit integral preul bunului ( art. 6 din hotrre ) .
Prin interdicia nstrinrii, legea instituie o indisponibilizare a bunului, care reprezint o
garanie preventiv a vnztorului.n temeiul acestei garanii, vnztorul, la nevoie, se va
ndestula cu prioritate din valoarea bunului.
Potrvit legii, n cazul cnd cumprtorul mai are i alte datorii dect cele pentru
mrfurile cumprate cu plata preului n rate, creditorii nu pot urmri aceste mrfuri mai nainte
57

de a se fi pltit integral preul acestora.n consecin, dac bunul cumprat cu plata preului n
rate a fost urmrit de alt creditor al cumprtorului, nainte de plata integral a preului,
vnztorul poate recupera paguba suferit de la acest creditor.
b)Plata ratelor.Obligaia de plat a diferenei de pre, adic a ratelor lunare stabilite n
contract, se execut prin reinerea ratelor din salariul cumprtorului sau, cand acest lucru nu este
posibil, prin urmrirea silit a bunurilor cumprtorului.
Potrivit

legii,

ratele

lunare

se

rein,

la

scaden,

din

salariul

cuvenit

cumprtorului.Unitatea al crei salariat este cumprtorul are obligaia s fac reinerea ratelor
i dobnzilor potrivit contractului de vnzare-cumprare.Din momentul reinerii ratei lunare,
obligaia cumprtorului privind plata ratei respective este considerat executat.
n cazul cnd se desface contractul de munc al cumprtorului, unitatea este, de
asemenea, obligat s anune vnztorul, remindu-i contractul de vnzare-cumprare.
Obligaia de a reine i vira ratele i are izvorul n lege. Drept urmare, unitatea al crei
salariat este cumprtorul are aceast obligaie chiar dac nu s-a angajat n scris, dar i s-a
comunicat contractul de vnzare-cumprare de ctre vnztor sau a fost ntiinat n caz de
transferare.

5.4. Alte varietati ale contractului de vnzare-cumprare


1. Vnzarea prin coresponden se ncheie de ctre unitile specializate i autorizate n
acest sens, prin acceptarea comenzilor scrise, adresate de cumprtori, urmate de expedierea prin
pot a coletelor, cumprtorul achitnd preul prin ramburs potal n momentul ridicrii de la
pot a coletelor expediate.
2. Vnzarea prin licitaie se caracterizeaz prin aceea c bunul urmeaz a fi vndut n
mod public cu respectarea unei proceduri speciale, cumprtorului care ofer preul cel mai mare.
3. Vnzarea cu pact de rscumprare este o vnzare supus unei condiii rezolutorii
exprese, care const n facultatea pe care i-o rezerv vnztorul de a relua lucrul vndut,
restituind preul i cheltuielile fcute de cumprtor ntr-un anumit termen, reluarea opernd cu
efect retroactiv att mpotriva cumprtorului, ct i mpotriva terilor dobnditori de drepturi
asupra bunului vndut.
58

4. Vnzarea unei moteniri este un contract prin care titularul unui drept succesoral
nstrineaz cu titlu oneros acest drept altei persoane. Ea poate avea loc numai dup deschiderea
motenirii. Motenirea nedeschis, sub sanciunea nulitii absolute, nu poate fi nstrinat, nici
chiar cu consimmntul persoanei despre a crei motenire este vorba (art. 702 i 965 C. civ.),
fiind interzis convenia asupra unei succesiuni viitoare.
5. Vnzarea de drepturi litigioase
Dreptul litigios poate fi obiectul vnzrii, indiferent c este un drept real sau de crean,
inclusiv un drept de proprietate intelectual sau drepturi succesorale. Deoarece aceast vnzare a
re ca obiect ansele ctigrii pierderii procesului, contractul este aleatoriu astfel nct
vnztorul nu garanteaz existena dreptului cedat, cci aceasta ar fi echivalent cu garantarea
ctigrii procesului, ceea ce nu este posibil.

Concluzii
Operaiunile de vnzare-cumprare sunt cele mai frecvente n activitatea comercial.
Contractul de vnzare-cumprare comercial este strns legat de producia de mrfuri, este
instrumentul juridic prin care se realizeaz circulaia mrfurilor. Dar, contractul de vnzarecumprare prezint interes i pentru activitatea de producere a mrfurilor fiind folosit pentru
aprovizionarea cu materii prime, materiale etc., necesare produciei i totodat pentru desfacerea
mrfurilor realizate .
Vnzarea-cumprarea comercial este asemntoare cu vnzarea-cumprarea civil
fiidn vorba de un contract prin intermediul creia se transmite proprietatea unui lucru n schimbul
unui pre. Funcia economic a contractului deosebete vnzarea-cumprarea comercial de cea
civil.
Aceast funcie confer vnzrii-cumprrii un caracter comercial.
Art. 3 Cod comercial precizeaz actele juridice, faptele juridice i operaiunile pe care
legea le declar ca fapte de comer.
Trstura caracteristic a cumprrii i vnzrii comerciale o constituie intenia de
revnzare, cumprarea este fcut cu scop de revnzare sau nchiriere, iar vnzarea este precedat
de o cumprare fcut n scop de revnzare.
Prile n cotractul de vnzare-cumprare comercial sunt vnztorul i cumprtorul.
59

Art. 1306 Cod civil stabilete principiul potrivit cruia ,,pot cumpra i vinde toi crora
nu le este oprit de lege.
Contractul de vnzare-cumprare comercial produce anumite efecte juridice.
Principalul efect l constituie transmiterea dreptului de proprietate asupra lucrului de la vnztor
la cumprtor. Totodat, din contractul de vnzare-cumprare se nasc anumite obligaii n sarcina
prilor n legtur cu lucrul vndut i preul vnzrii.
Codul comercial reglementeaz transmiterea dreptului de proprietate i a riscurilor n
anumite situaii speciale. Aceste situaii privesc contractele de vnzare-cumprare comercial a
cror obiect l formeaz bunurile determinate generic.
n cazul bunurilor determinate generic , proprietatea i riscurile se transmit la data
individualizrii bunurilor. n cazul bunurilor care circul de pe o pia pe alta prin intermediul
cruului, transmiterea dreptului de proprietate i a riscurilor opereaz n momentul predrii
bunurilor de ctre cru n vederea transportului.
Potrivit art. 62 Cod comercial ,,Cnd mrfurile vndute sunt artate n contract, numai
prin ctime, fel i calitate, fr nici o indicaie de natur a desemna un corp cert i determinat,
vnztotul este obligat a preda, n locul i timpul stipulat, ctimea, felul i calitatea convenite,
chiar dac mrfurile care ar fi fost la dispoziiunea sa n momentul formrii contractului sau pe
care el i le-ar fi procurat n urm n executarea lui, ar fi pierit, sau dac expedierea sau sosirea
acelor mrfuri ar fi fost mpiedicat din vreo cauz oarecare, dac bunurile pier fortuit nainte de
predarea lor (individualizare) vnztorul rmne s predea bunuri n cantitatea i calitatea
convenit.
Vnztorul are dou obligaii dup ncheierea contractului de vnzare-cumprare
comercial: s predea bunul cumprtorului i s rspund pentru lucru, adic s l asigure pe
cumprtor n privina lucrului obinut.
Obiectul obligaiei de predare l constituie lucrul vndut, asupra cruia au convenit
prile semnatare ale contractului. Bunul individual determinat trebuie predat n starea n care se
afla n momentul ncheierii contractului. n cazul bunurilor determinate generic, vnztorul
trebuie s predea bunuri de calitate mijlocie (art. 1103 Cod civil).
Pe lng obligaia de predare a bunurilor, vnztorul trebuie s aib i obligaia de
garanie, care are un dublu aspect: obligaia de garanie contra eviciunii i obligaia de garanie
contra viciilor bunului.

60

Datorit existenei unor dispoziii legale, prin care se asigur securitatea transmiterii
drepturilor reale asupra bunurilor, cazurile de eviciune se ntlnesc destul de rar n practic. n
privina vnzrii-cumpririi comerciale cazurile sunt i mai rare.
Referitor la garania contra viciilor lucrului, Codul comercial cuprinde puine dispoziii
privind obligaia de garanie a vnztorului pentru viciile lucrului vndut, de aceea ar fi trebuit s
se acorde o mai mare atenie acestui aspect.
Astfel potrivit art. 70 Cod comercial vnztorul rspunde nu numai pentru viciile
ascunse, ca n materia civil, ci i pentru viciile aparente privitor la bunurile care se transmit de
pe o pia pe alta. Legea are n vedere cazurile cnd cumprtorul nu preia direct bunurile de la
vnztor, ci de la cru. Cumprtorul poate reclama lipsurile aparente i n cazul cnd bunurile
circul pe aceeai pia, dac el nu a avut posibilitatea s preia personal bunurile de la vnztor.
Cumprtorul trebuie s aduc la cunotin vnztorului viciile aparente constatate, n
termen de dou zile de la primirea bunului (termenul este tot de dou zile privitor la viciile
ascunse).
Prin Ordonana Guvernului nr. 21/1992 privind propecia consumatorilor a fost instituit
cadru juridic al asigurrii calitii produselor i serviciilor.
Potrivit acestei reglementri, statul protejeaz, prin mijloacele prevzute de lege, pe
ceteni n caliatatea lor de consumatori, asigurnd cadrul necesar accesului nengrdit la produse
i servicii, informrii lor complete despre caracteristicile eseniale ale acestora, aplicrii i
asigurrii drepturilor i intereselor legitime ale persoanelor fizice mpotrive unor practici
abuzive .

Consumatorii au dreptul de a pretinde agenilor economici remedierea sau

nlocuirea gratuit a produselor obinute, precum i despgubiri pentru pierderile suferite ca


urmare a deficienelor constatate n cadrul termenului de garanie sau de valabilitate.
De asemenea, dup expirarea termenului de garanie, consumatorii pot pretinde
nlocuirea sau remedierea produselor care pot fi folosite potrivit scopului pentru care au fost
realizate, ca urmare a unor vicii ascunse aprute pe durata medie de utilizare a acestora.
Este exclus rspunderea pentru produsele pentru care exist un termen de valabilitate.
Vnztorul trebuie s garanteze toate operaiunile necesare repunerii n funciune,
nlocuirii produselor n cadrul termenului de garanie sau de valabilitate, dup caz, precum i
pentru viciile ascunse aprute n cadrul duratei medii de utilizare a produselor.

61

Vnztorul trebuie s garanteze i operaiunile ce in de transportul, manipularea,


demontarea,diagnosticarea, expertizarea, , montarea i ambalarea acestora, i s suporte
cheltuielile legate de acestea.
Dac, datorit nerespectrii obligaiilor din contractul de vnzare-cumprare, a fost
cauzat un prejudiciu, partea vinovat este obligat s plteasc despgubiri, n condiiile
prevzute de Codul civil.
Vnzarea dup greutate, numr i msur, din momentul ncheierii contractului, dreptul
de proprietate i riscurile nu se transmit de la vnztor la cumprtor dect n momentul
individualizrii, adic la data cntririi, numrrii sau msurrii bunurilor. Pn la individualizare
riscul pieirii fortuite a bunurilor l suport vnztorul.
n cazul vnzrii pe ncercate, contractul se ncheie n momentul realizrii acordului de
voin al prilor, iar naterea obligaiilor prilor are loc dup ncercarea bunului de ctre
cumprtor.
Vnzarea pe gustate nu exist pn ce cumprtorul nu a gustat i nu a declarat c i
convine bunul.
n cazul vnzrii cu plata preului n rate, contractul se ncheie n baza dovezii emise de
unitatea al crei salariat este cumprtorul.
Vnztorul este obligat s predea bunul i s l garanteze pe cumprtor.
n mod normal contractul de vnzare-cumprare comercial se ncheie personal ntre cele
dou pri. n situaii speciale, se ncheie ntre o parte cu reprezentantul celeilalte pri, ori de
ctre reprezentanii ambelor pri (reprezentanii convenionali sau mandatarii).
,,Conveniile legale fcute au putere de lege ntre prile contractante, potrivit art. 696
Cod civil. Fora obligatorie a contractelor fa de prile contractante este o consecin a
principiului libertii i egalitii prilor contractante.
n epoca modern activitatea economic este aproape pe deplin lsat n voia iniiativei
particulare. Statul nu se amestec ,de regul, n procesele economice. Mecanismul spontan al
produciei, ntemeiat pe jocul liber al preurilor n funcie de cerere i ofer transferul nengrdit
al capitalurilor dintr-o ramur n alta, mecanism ce este completat de aciunea corectoare a
crizelor, este suficient pentru a asigura proporionalitatea necesar i micarea ascendent a
produciei.

62

Anexe
CONTRACT DE VNZARE CUMPRARE COMERCIAL
Nr. 45/2012

I.

PARTILE CONTRACTANTE

S.C. CEAHLU S.A., cu sediul n Piatra Neam, str. Decebal nr. 57, telefon214233,
fax214234, cod SIREUS 234213 persoana juridica romana cu statut de societate comercial
nregistrata la Oficiul Registrului Comertului sub nrJ40/5432/2000.si cod fiscal R 432657 cu
numar de cont2312.1-40.1/Rol deschis la B.C.R, reprezentat prin Director General Ec. Ema
Popescu,n calitate de vnztor
i
S.C. SEMANATOAREA SA, cu sediul n Bucureti, Splaiul Independentei nr. 319,
Sector 6, telefon 2219951 si fax 2233070, nregistrata la oficiul Registrului Comerului sub nr.
J40/1054/1991 cod fiscal nr. R 432084, numar cont : 2511.1-40.1/Rol deschis la B.C.R. - Filiala
sector 6, reprezentat prin Director Executiv Ing. Dorinel Cazacu i Director Economic Ec.
Elena Marin, in calitate de cumprtor.
II.

OBIECTUL CONTRACTULUI

Art.2.1. Vnztorul se oblig s execute i s livreze semifabricate turnate, iar


cumprtorul s plteasc i s ridice produsele ce fac obiectul acestui contract cadru. Articolele
cu cantitile aferente necesarului de producie pe anul 2012 precum i preul acceptat sunt
prevzute n Anexa 1, iar livrrile se vor face ealonat pe baz de comand ferm.
63

III. CONDIII TEHNICE

Art.3.1 Semifabricatele turnate (forjate) se vor executa cu SDV-istica pus la dispoziie


de cumprtor.De comun acord Vnztorul poate confeciona SDV-uri pentru execuie.
Art.3.2. SDV-urile sunt garantate calitativ de ctre cumprtor, dar n momentul
recepiei de ctre vnztor a acestora, SDV-urile vor intra n ngrijirea vnztorului care va
raspunde de starea lor calitativ . In cazul n care vnztorul provoac distrugerea sau pierderea
SDV-ului, Cumprtorul va primi contravaloarea stabilit iniial ntre pri.
Art.3.3 Semifabricatele turnate/forjate se vor livra cu sau far operaii succesive.
Art3.4. Produsele se vor executa n conformitate cu documentaia tehnic(desen
semifabricat turnat/forjat sau prelucrat mecanic) i SDV-istica puse la dispoziie de cumprtor,
pentru care acesta garanteaz din punct de vedere dimensional si tehnologic.
Art.3.5. Dup turnarea unui lot de prob de 5 piese pe reper, vnztorul va livra piesele
cumprtorului, iar acesta va transmite acceptul su n vederea trecerii la producia de serie.
Art.3.6. Forjarea semifabricatelor va ncepe dup recepionarea SDV-isticii de ctre
vnztor n prezena reprezentanilor ambelor pri iar promovarea loturilor de produse se va
face n prezena tehnologului de produs delegat de cumprtor.
Art.3.7. In cazul n care pe parcursul derulrii contractului cumprtorul solicita
modificri ale documentaiei, vnztorul va analiza i va introduce n execuie produse
modificate.

IV.

PREUL SI MODALITILE DE PLAT

Art.4.1. Preurile acceptate de ambele pri sunt prevzute n Anexa nr.1 i se neleg n
condiia de livrare franco- depozit vnztor.

64

Art.4.2. Plata se va face n lei la cursul de schimb leu/dolar din ziua efecturii plii , cu
Ordin de Plat, n termen de 30 zile de la facturarea produselor.
Art.4.3. Preurile nu includ TVA.
Art.4.4 Dac pe parcursul derulrii contractului vor interveni modificri ale elementelor
de cost care stau la baza calculaiei de pre, acesta va fi recalculat i renegociat.
Art.4.5. Plata transportului se va negocia i se va factura separat.
Art.4.6. In cazul n care , anterior livrrii , preul acestora se majoreaz trebuie :
a) Vnztorul se obliga a notifica cumprtorul despre majorare.
b) Cumprtorul are obligaia s anune vnztorul dac preul majorat este acceptabil.
c) In cazul n care cumprtorul nu raspunde n scris n termen de 15 zile de la data
primirii notificrii , aceasta este considerat o acceptare tacit a preului majorat.

V.

RECEPIA I CONTROLUL CALITII

Art.5.1. Produsele vor fi controlate i recepionate n conformitate cu desenele de


semifabricat, avizate de cumprtor. In cazul n care se constat abateri dimensionale ce provin
din neconformitile SDV-urilor, utilizarea n continuare a acestora se va face numai cu acordul
cumprtorului.
Art.5.2. Produsele vor fi controlate din punct de vedere al compozitiei chimice, control
vizual i al duritii conform documentaiei tehnice.
Art.5.3. Reclamaiile calitative vor trebui s conin n mod obligatoriu datele necesare
identificrii produsului : nr. declaraiei de conformitate, nr. factura, cantitatea refuzat calitativ
nsoit de descrierea defectelor.
Art.5.4. Nici una dintre pri nu poate modifica condiiile de livrare i recepie far
acordul celeilalte pri.
Art.5.5. Recepia mrfurilor se va face la sediul SC Semntoarea SA.
Art.5.6. Rebuturile datorate turnrii (forjarii) sau prelucrrilor mecanice vor fi analizate
de o comisie mixt format din specialiti S.C. SEMANATOAREA SA i S.C CEAHLU SA
65

la sediul cumprtorului n termen de 3 (trei) zile de la comunicarea facut de cumprtor


vnztorului.
Art.5.7.Costurile prelucrrilor mecanice pentru piesele nsuite ca fiind rebut din vina
vnztorului vor fi suportate de vnztor.
Art.5.8. Piesele rebutate vor fi nlocuite la interval de 7 (apte) zile de la constatarea
rebutului, fara o alt notificare din partea cumprtorului.
Art.5.9. Vnztorul nu raspunde pentru deficienele aprute ca urmare a stocrii
necorespunztoare a produsului la cumprtor.
Art.5.10. Cheltuielile efectuate cu nlocuirea mrfurilor constatate cu ocazia recepiei ca
fiind lips, deteriorate sau necorespunztoare calitativ se suport de catre vnztor.
Art5.11. Refuzul unor mrfuri nu-l scutete pe cumprtor de obligaia de a plti
mrfurile pe care nu le refuz .

VI.

TERMENUL DE LIVRARE I EXPEDIEREA PRODUSELOR

Art.1. Livrarea produselor se va face dupa primirea comenzii ferme in decurs de 3 zile.
Pentru fiecare comand ferm n parte vnztorul va trimite o Confirmare de Comanda.
Art.2. Semifabricatele turnate vor fi livrate tratate termic n stare turnat sau prelucrate
mecanic.
Art.3. Semifabricatele forjate vor fi livrate n stare brut forjat - recopt sau prelucrate
mecanic.
Art.4. Livrrile se pot face i parial dup un grafic agreat de ambele pri.
Art.5. Ridicarea i transportul produselor vor fi asigurate de ctre vnztor. Acesta va
ridica produsele utiliznd mijloace corespunztoare de transport i raspunde pentru lipsurile
cantitative si defeciunile produse cu ocazia transportului.
Art.6. ntocmirea formelor de expediere cade n sarcina vnztorului.
Art.7. Produsele vndute vor fi nsoite de :
- certificat de calitate sau declaraie de conformitate
- factur fiscal
- aviz de expediie
66

VII. GARANII

Art.7.1. Perioada de garanie este de 12 ( dousprezece ) luni de la data livrrii.


Art.7.2.Vnztorul garanteaz contra eviciunii i a viciilor ascunse ale mrfurilor.

VIII. OBLIGAIILE PRILOR CONTRACTANTE

Art.8.1. Vnztorul se oblig:


- s predea produsele n condiiile stipulate n prezentul contract.
- s transmit proprietatea mrfii ctre cumprtor
Art.8.2. Cumprtorul se oblig :
- s plteasc vnztorului preul n condiiile stabilite n prezentul contract
- s ia n primire produsele vndute conform clauzelor prezentului contract.
- s depoziteze i utilizeze corespunzator produsele

IX. RSPUNDERE CONTRACTUAL . PENALITI

Art.9.1. Vnztorul nu raspunde pentru deficienele aprute ca urmare a rebutrii


produselor de ctre cumprtor sau din alte cauze neimputabile vnztorului.
Art.9.2. Pentru neexecutarea n tot sau n parte a obligaiilor contractuale sau pentru
executarea necorespunztoare a obligaiilor prevzute n contract, prile datoreaz dauneinterese n condiiile clauzei penale.
Art.9.3. Dac vnztorul din vina lui ntrzie livrarea produselor, va plti penalitai de
ntrziere n cuantum de 0,15 % din valoarea produsului nelivrat pentru fiecare zi de ntrziere.
Art.9.4. Dac cumprtorul din vina lui ntrzie plata produselor, va plti penaliti n
cuantum de 0,15 % din suma datorat pentru fiecare zi de ntrziere.
Art.9.5. Acordul scris al cumprtorului pentru decalarea termenului de livrare face
inoperante clauzele de penalitate.
67

X.

MODIFICAREA I REZILIEREA CONTRACTULUI

Art.10.1. Prezentul contract se poate modifica prin negociere i acord bilateral,


concretizate ntr-un act adiional, semnat de ambele pri i va constitui anex a prezentului
contract.
Art.10.2. n cazul n care cumprtorul renuna total sau parial la obiectul
contractului, acesta se oblig a prelua i achita cheltuielile generate de derularea contractului
pn n momentul renunrii.
Art.10.3. Prezentul contract se va suspenda de plin drept n toate cazurile de fort
major care impun acest lucru.
Art.10.4. Ambele pri i rezerv dreptul de a rezilia prezentul contract pe baza unei
notificri scrise,n situaia n care cealalt parte refuz sau nu-i ndeplinete obligaiile asumate
n acest contract.
Art.10.5. Partea care iniiaz rezilierea contractului este obligat s notifice n scris
celeilalte pri intenia sa, cu cel puin 15 zile calendaristice nainte de data la care dorete s
rezilieze contractul.
Art.10.6. Notificrile de la art.4. nu vor exonera nici una din pri de obligaiile i
rspunderile rezultate din acest contract, asumate pna la data efectiv a rezilierii.
XI.

CAZUL DE FORT MAJOR

Art.11.1. Fora major exonereaz de rspundere prile, n cazul neexecutrii pariale


sau totale a obligaiilor asumate prin prezentul contract.
Prin fora major se nelege un eveniment independent de voina prilor, imprevizibil
i insurmontabil, aprut dup ncheierea contractului i care mpiedic prile s execute total sau
parial obligaiile asumate.
Partea care invoc fora major are obligaia s o aduc la cunostin celeilalte pri, n
scris, n maximum 5 ( cinci ) zile de la apariie, iar dovada forei majore, mpreun cu avertizarea
asupra efectelor i ntinderii posibile a forei majore se va comunica n maximum 15
( cincisprezece ) zile de la apariie.
68

Data de referina este dat tampilei potei de expediere. Dovada va fi certificat de


Camera de Comer i Industrie a Romniei.
Partea care invoca fora major are obligaia s aduc la cunotin celeilalte pri
ncetarea cauzei acesteia n maximum 15 ( cincisprezece ) zile de la ncetare.
Daca aceste mprejurri i consecinele lor dureaz mai mult de 6 luni , fiecare partener
poate renuna la executarea contractului pe mai departe. In acest caz, nici una din pri nu are
dreptul de a cere despgubiri la cealalt parte, dar ele au ndatorirea de a-i onora toate obligaiile
pna la aceast dat.
XII. LITIGII

Art.12.1. Litigiile care se vor nate din prezentul contract , inclusiv cele referitoare la
validitatea, interpretarea, executarea sau desfiinarea lui vor fi soluionate pe cale amiabil.
Art.12.2 Dac prile nu vor ajunge la o nelegere amiabil , atunci litigiile vor fi
naintate spre soluionare tribunalului arbitral, conform regulilor de procedur aplicabile
arbitrajului comercial ad-hoc, organizat de Camera de Comer i Industrie a Romniei.
XIII. CLAUZE SPECIALE ALE CONTRACTULUI
Art.13.1. Vnztorul se obliga s nu transmit altei pri detaliile tehnologice i de
fabricaie pentru realizarea produsului. Acestea sunt proprietatea cumprtorului.
Art.13.2. Vnztorul si cumprtorul nu vor divulga unei tere pri date asupra
contractului.
Art.13.3. Ambele parti se obliga sa anunte in termen de 10 ( zece ) zile orice modificare
a adresei sediului, formei de organizare, a contului bancar, situata in care este supus supravegherii
financiare speciale si a starii de insolvabilitate prevazute de Legea nr.64/1995 privind procedura
reorganizarii si lichidarii juridice.
XIV. DATA INTRARII N VIGOARE A CONTRACTULUI
69

Art.14.1. Prezentul contract a fost ntocmit n dou exemplare i este valabil pna la
data de 31.12.2013.
Art.14.2. Prezentul contract intra n vigoare de la data semnrii sale de ctre ultima
parte.

Data semnarii :
12.01.2012

VNZTOR

CUMPRTOR

SC CEAHLU SA

S.C. SEMNTOAREA SA

DIRECTOR GENERAL

DIRECTOR GENERAL

Ing. Liviu Avram

Ing. Dorin Barb

DIRECTOR ECONOMIC

DIRECTOR ECONOMIC

Ec. Ema Popescu

Ec. Elena Marin

70

Bibliografie

Stanciu D. Crpenaru, Drept comercial romn, Editura ALL BECK Bucureti 2001
Stanciu D. Crpenaru, Tratat de drept comercial romn, Ed. Universul Juridic, Bucureti
2009
Francisc Deak, Tratat de drept civil Contracte speciale, vol. I, Ed. Universul Juridic,
Bucuresti, 2006
Francisc Deak, Drept civil, Contracte special, Tipografia Universitii Bucureti, 1978
St. D. Crpenaru, L. Stnciulescu, V. Neme, Contracte civile i comerciale, Bucureti,
Edit. Hamangiu, 2009;
S. Angheni, M. Volonciu, C. Stoica, Drept comercial, Edit. CH Beck, Bucureti, 2008;
I.L. Georgescu, , Drept comercial roman. Teoria generala a obligatiilor comerciale.
Probele. Contractul de vanzare-cumparare comerciala, Ed. Lumina Lex, Bucuresti, 1994
M.B. Cantacuzino, , Elementele dreptului civil, Editura Cartea Romaneasc, Bucureti,
1921
Gh. Beleiu, Drept civil romn, editia a XI-a, Ed. Universul Juridic, Bucuresti, 2007
I.N. Finescu, Curs de drept comercial, vol. I, Bucuresti, 1929
C. Stnescu; C. Brsan, , Drept civil. Teoria generala a obligatiilor, Ed. All, Bucuresti,
1992
C. Petrescu-Ercea, Curs de drept comercial, vol. III, Cluj Napoca, 1946
I. Zinveliu, Contractele civile, instrumente de satisfacere a intereselor cetenilor,
Editura Dacia, Cluj-Napoca, 1978
T. Stelian, Drept Comercial, vol. III, Bucuresti, 1916
Belu Magdo Mona Lisa, Contracte comerciale, tradiionale i moderne, Tribuna
Economic, Bucureti, 1996

71

V. Babiuc, Riscurile contractuale n vnzarea comercial internaional, Editura


tiinific i Enciclopedic, Bucureti, 1982.
D. Patriche, Gh. Pistol, Gh. Albu, Carmen Costea, Cristina Bucur, Protecia
consumatorilor, Bucureti, 1998.
Corneliu Turianu, Curs de drept civil, Contracte speciale, Editura Fundaiei Romnia de
Mine, 2001
E.Safta-Romano, Contracte civile, Editura Grafix, Iai, 1993.
D. Chiric, Drept civil, Contracte speciale, Editura Cordial, Cluj-Napoca, 1994
Viorel Gin - Drept comercial romn. vol. I Introducere n dreptul comercial romn.
Fapte de comer, Editura Universitaria Craiova, 2003, pag. 113
Teodor Smbrian - Drept roman Principii, instituii i teste celebre, Editura ansa
S.R.L., Bucureti 1994,
Ion Dogaru, Teodor Smbrian, Pompil Drghici - Drept civil roman tratat, vol. III,
Editura Europa, Craiova 1997,
Viorel s. Gin - Drept comercial romn. vol. I Introducere n dreptul comercial
romn. Fapte de comer, Editura Universitaria Craiova, 2003,
Fota Constatntin Comert exterior teorie i practica Editura Alma Craiova, 1997
R. I.Motica., Moiu F., Contractul de vnzare cumprare, Ed. Lumina Lex, Bucureti,
2001
R. I Motica., Elemente de drept.Drept civil, Ed. Universitas, Timioara, 1998
D., Chiric , Drept civil. Contracte speciale, Ed. Lumina Lex, Bucureti, 1998,
Belu Magda Mona-Lisa, Contracte comerciale, Ed. Tribuna Economic, Bucureti, 1996
V. Ptulea, Turianu C., Curs de drept comercial romn, Ed. All Back, Bucureti, 1999
F.Deac, S. D. Crpenaru, Contractele civile i comerciale, Ed. Lumina Lex, Bucureti,
1993
Vonica Romul Petru, Dreptul contractelor comerciale, Ed. Holding Reporter, Bucureti,
1999
Francisc Deak - Tratat de drept civil. Contracte speciale, Editura Actami, Bucureti,
1999.
Ion Turculeanu Contracte speciale. Succesiuni, Editura Themis, Craiova, 2002.
Stanciu D. Crpenaru - Drept comercial romn, Editura ALL BACK, 2001.
72

Ion Dogaru, Sevastian Cercel, Dan Claudiu Dnior - ntreinerea n contextul


drepturilor fundamentale, Editura Themis, Craiova, 2001.
Constantin Stnescu, Corneliu Brsan - Drept civil. Teoria general a obligaiilor,
Editura ALL BACK, Bucureti, 2000.
Vasile Ptulea, Corneliu Turianu - Garaniile de executare a obligaiilor comerciale,
Editura Scripta, Bucureti, 1994.
Romulus Petru Vonica - Drept comercial parte general, Editura Lumina Lex, 2000.
C. Hamangiu, Rosetti-Balanescu, Al. Baicoianu, Tratat de drept civil, vol II, Editura
Nationala Bucuresti, 1929.
A. Sitaru, Dreptul comertului international, Editura Actami, Bucuresti, 1995
PRACTICA JUDICIARA
1.
1.
2.
3.
4.
5.

Codul Comercial Adnotat, Ed. C.H. Beck, Bucuresti, 2009


Culegere de decizii ale Tribunalului Suprem, 1955
Culegere de decizii ale Tribunalului Suprem, 1973
Culegere de decizii ale Tribunalului Suprem, 1974,
Culegere de decizii ale Tribunalului Suprem, 1978
Curtea de Apel Bucuresti, Culegere de practica judiciara in materie comerciala

2007, vol. I si II, Ed. Wolters Kluwer, 2008


6.
Pandectele Romane, 1923-2008
7.
Practica judiciara in materie comerciala. Jurisprudenta comerciala a Inaltei Curti
de Casatie, curtilor de apel si tribunalelor, 1916-1947, vol. I si II, Ed. Lumina Lex,
Bucuresti, 1991
8.
Probleme de drept din Deciziile Curtii Supreme de Justitie, 1990-1992, Ed.
Orizonturi, Bucuresti, 1993
9.
Repertoriu de practica judiciara in materie civila, 1975-1980, Ed. Stiintifica si
Enciclopedica, Bucuresti, 1982
10. Tribunalul Bucuresti. Culegere de practica judiciara in materie comerciala, 19901998, Ed. All Beck, Bucuresti, 1999
11. Trbunalul Suprem, dec. Nr. 1774/1956, in Culegere de decizii 1956,
12. Ordonanta Guvernului nr. 12/1993 privind acizitiile public;Regulamentul privind
organizarea licitatiilor pentru achzitii publice de bunuri ;i de servicii
13. Supra nr. 46,Supra nr.55
14. Revista romana de drept nr. 10/1981.
15. T.S. sect. dec. nr..858/1983, in Revista romana de drept, nr. 5/1984
16. T.S. sect. dec. nr..183/1973, in culegere de decizii ale Tribunalului Suprem,1978

73