NTMPINARE

Domnule/Doamn preedinte,

Subsemnatul/Subsemnata....Vasile Maria , avnd domiciliul/reedina/sediul n Resita

, str./bld. Rodnei ... , nr. .....3. , bl. ..3... , sc. 1..... , et. 3...... , ap. ..7..... , sector ....... ,
jude ...Caras-Severin.... , cod numeric personal/cod unic de nregistrare/cod de identificare fiscal
2771202115188 , numr de nmatriculare n registrul comerului/numr de nscriere n
registrul persoanelor juridice ..., cont bancar............, adres electronic . , numr de
telefon 0755432231. , numr de fax 0255/222876 , i domiciliul ales n
Resita , str./bld. Rodnei.. , nr. ..3.... , bl. ...3.. , sc. ....1. , et. ...3... ,
ap. ...7.... , sector ....... , jude ....Caras- Severin........................, prt n cererea de chemare n judecat ce
formeaz obiectul dosarului nr.5034/3/2012 , aflat pe rolul instantei Judecatoria Resita. ,
introdus de reclamantul (a) Badea Andrei .., avnd domiciliul/reedina/sediul n..... Resita , str./bld.
Zarandului , nr. ...5... , bl. ..5... , sc. 1..... , et. ..3.... , ap. .7...... , sector ....... , jude .....CarasSeverin............. , cod numeric personal/cod unic de nregistrare/cod de identificare fiscal 176114155 ,
numr de nmatriculare n registrul comerului/numr de nscriere n registrul persoanelor juridice........, cont
bancar . , adres electronic . , numr de telefon 0756778876. , si
reclamantul ....Badea Ion........ , domiciliat in Reia,..... str. Rodnei, nr. 3 , bl. 3 ,
sc. 1, et. 3, ap. 7 ,
jude Cara Severin
, numr de fax 0255/222876, prin ..avocat , n calitate de
reprezentant ., depun prezenta ntmpinare, n conformitate cu dispoziiile art. 205 i urm. din Codul de
procedur civil mpotriva cererii de chemare n judecat mai sus menionate, pentru ca prin hotrrea pe care o
vei pronuna s dispunei respingerea cererii i obligarea reclamantului la plata cheltuielilor de judecat
pentru urmatoarele motive ...
Motivele ntmpinrii sunt urmtoarele:
n fapt, situaia relatat de reclamant prin aciune nu corespunde realitii ntruct prin aciunea civil
inregistrat pe rolul acestei instane, reclamantul Badea Andrei si reclamantul Badea Ion au solicitat in
contradictoriu cu subsemnatul si cu Cristea Cristian , in calitate de pri , radierea ipotecii instituite asupra
imobilului proprietatea acestora nscris in CF nr 10834 Reia, nr. top 233922/9 n suprafa construita de 49,05
mp. i instituirea (transferul) acestei ipoteci in CF nr. 123 4555 Reia, nr. top 222888/8 proprietatea prtului
Cristea Cristian . De asemenea reclamanii au solicitat anularea formelor de executare silita intocmite de Badea
Andrei contra acestora dupa anularea inscripiei ipotecare i suspendarea executrii silite pana la soluionarea
cauzei. ,
n drept, neleg s:
- s invoc urmtoarele excepii procesuale:
- .excepia inadmisibilitii aciunii civile formulate de reclamani conform prevederilor 112
alin. 4 C. proc. civ. , avand n vedere lipsa motivelor de fapt si de drept pe care se intemeiaz aciunea
i care constituie fundamenul in raportul juridic dedus judecii ,
Graie principiului disponibilitii ce guverneaza procesul civil , reclamantul este cel care
fixeaz obiectul si limitele actiunii, in scopul satisfacerii preteniilor sale, motiv pentru care reclamanii
trebuie sa arate motivele de fapt si de drept pe care ii intemeiaza cererea de chemare in judecata,
deoarece soluionarea cauzei nu poate fi facuta decat in raport cu motivele de fapt si de drept date
aciunii.
Natura juridica i calificarea cererii de chemare in judecat se face potrivit strii de fapt si
temeiul juridic- temeiul de drept- invocat de reclamant.
Ori, atta timp ct reclamanii nu i-au justificat si motivat cererea formulat, aciunea
formulat de acetia este inadmisibil deoarece nu este suficient motivat in fapt si n drept pentru a
ngdui o calificare legala corect.

In materia dreptului procesual civil partea are dreptul sa hotrasc cu privire la exercitarea
aciunii, s fixeze limitele, n care va avea loc judecata, att din punct de vedere al obiectului, ct si al
persoanelor ntre care se stabilesc raporturile juridice procesuale, judectorul fiind inut s respecte
cadrul procesual trasat de pri.
Pe de alt parte ins, verificnd coninutul aciunii introductive, raportat la capetele de cerere si
la motivarea formulat de reclamani, nu se poate decat presupune ca aciunea este o contestaie la
executare mpotriva unor forme de executare viitoare sau o aciune civila de radiere a ipotecii.
-solicitm respingerea ca inadmisibil a actiunii reclamanilor de radiere a ipotecii instituite
asupra imobilului proprietatea acestora , pentru nerespectarea condiiei formularii cererii prealabile de
reexaminare
mpotriva oricrui act de executare se poate face contestatie. Din interpretarea acestui text legal
rezulta ca promovarea unei contestaii la executare este conditionata de demararea procedurii
execuionale concretizata in existenta unu act de executare.
Va rog sa constatati faptul ca, n cauz, reclamanii solicit anularea si suspendarea unor forme
de executare viitoare, care vor lua natere dup anularea inscripiei ipotecare, ori, o asemenea solicitare
este inadmisibil atta timp ct nu s-a pornit executarea silit i nu s-a ndeplinit nici un act de
executare.
- ridicm excepia de netimbrare
V rugm s punei in vedere reclamanilor s timbreze cererea promovat la valoare, avand in
vedere capetele de cerere formulate , iar pentru petitul privind suspendarea executrii silite pna la
soluionarea cauzei, va rugm sa punei n vedere reclamanilor s depun o cauiune in cuantumul fixat
de instan.
- solicitm respingerea ca inadmisibil a aciunii reclamanilor de radiere a ipotecii instituite
asupra imobilului proprietatea acestora, pentru nerespectarea condiiei formulrii cererii prealabile de
reexaminare.
Procedura de radiere a ipotecii este reglementat de Legea nr. 7/1996 modif. care la art. 47
stabilete ca cererea de radiere a ipotecii se depune la birourile teritoriale ale A.N.C.P.I Prin art.50 alin.
2 s-a prevzut posibilitatea persoanelor interesate sa formuleze cerere de reexaminare impotriva
incheierii de admitere sau de respingere a unei cereri de nscriere n cartea funciara, cerere care se
soluioneaza prin incheiere de ctre registratorul-ef. mprejurarea ca art. 50 alin. 2 din Legea nr. 7/1996
contine o norma dispozitiva, n sensul c persoanele pot formula cerere de reexaminare, nu inseamna ca
persoanele respective pot opta intre a formula cerere de reexaminare impotriva incheierii de admitere
sau de respingere a cererii de nscriere sau a formula plngere adresat direct instanei.
n spe suntem in fata unei proceduri prealabile obligatorii si nu facultative, procedura in lips
careia plangerea adresata direct instantei urmeaza s fie respins ca inadmisibil.
Procedura prevazut de art. 50 alin. 2 din Legea nr 7/1996 este obligatorie si constituie o
conditie de exercitare a dreptului la actiune, respectiv a dreptului de a formula plangere in privinta
modului de solutionare a cererilor de inscriere in cartea funciara i prin urmare, nendeplinirea acesteia
atrage inadmisibilitatea plngerii adresate direct instantei de judecat.
Martorii propui spre a fi audiai sunt urmtorii:
- dl./dna. ....Dasclu Costel ....... , domiciliat n Reia , str./bld.
Guti.. , nr. .7..... , bl. ..7... , sc. ..1... , et. ..3.... , ap. .....7.. , sector ....... , jude ..Cara
Severin...., adres electronic . , numr de telefon 0753 299 877. ,
numr de fax 0255 /222 555.;
- dl./dna. .......Dumitru Angela ..................... , domiciliat n Reia , str./bld.
Almaj.. , nr. ...6... , bl. .6.... , sc. .1.... , et. ...2... , ap. .5...... , sector ....... , jude ...Cara
Severin.................... , adres electronic . , numr de telefon 0754 444 323
. , numr de fax 0255/222 123 .
Depun prezenta ntmpinare i copii, certificate de subsemnatul/subsemnata pentru conformitate cu
originalul, de pe nscrisurile mai sus menionate pe care neleg s le folosesc ca probe n proces, n ....2....
exemplare, dintre care unul pentru instan i care urmeaz a fi comunicat(e) reclamantului/reclamanilor.

Data ...2.12.2012

Semntura prtului...

Domnului/Doamnei preedinte a(l) .......................................................................