UNIVERSIDAD PRIVADA DEL NORTE

FACULTAD DE INGENIERA
CARRERA DE INGENIERA CIVIL

TRABAJO DE INVESTIGACIN:
ANLISIS Y EVALUACIN DEL CUMPLIMIENTO DEL REGLAMENTO NACIONAL DE
EDIFICACIONES (RNE) Y NORMAS CONEXAS AL DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE
CAJAMARCA
1. CURSO: GESTIN DE CALIDAD Y SEGURIDAD
2. CLASE: 22022211
3. OBJETIVO: Analizar y evaluar el cumplimiento que indica el Reglamento Nacional de
Edificaciones en lo referido a Habilitaciones Urbanas y Edificaciones, as como el cumplimiento
de la legislacin complementaria sobre regulacin de habilitaciones urbanas y edificaciones
(Ley N 29090 y su Reglamento DS 028-2008-VIVIENDA), tomadas en cuenta para el
planeamiento urbano en la ciudad de Cajamarca.
4. FECHA DE PRESENTACIN: Viernes 27 de enero de 2017, en horas de clase.
5. EVALUACIN: Consistir en la presentacin y exposicin del trabajo.
6. CONSIDERACIONES PARA EL DESARROLLO DEL TRABAJO:
El trabajo estar divido en tres partes, siendo las siguientes:
i.

Parte I: Desarrollo urbano y catastro. Del link de desarrollo urbano y catastro.

- Del plano de zonificacin y uso de suelo, analizar si la zonificacin est acorde a lo
estipulado en el RNE, en el Ttulo II, Captulo II.1 Tipos de habilitaciones, as como en la
norma GH.020, especialmente la habilitacin urbana residencial y comercial proyectada
a partir de la va de evitamiento o circunvalacin hacia la zona de expansin.
- De acuerdo al RNE analizar el Cuadro de Compatibilidad de Usos que tiene vigente la
Municipalidad Provincial de Cajamarca (MPC), si se ajusta a los usos, a las reas de
estructuracin y la respectiva zonificacin tipificada.
- Del cuadro resumen de normas generales de edificaciones para la ciudad de Cajamarca,
analizar en base al RNE si la zonificacin presentada cumple con los parmetros tcnicos
de habilitacin, tales como: uso predominante, nivel de servicio, densidad neta,
coeficiente de edificacin, lotes, alturas, reas libres, retiros, estacionamientos, etc.

- Del plano de Esquema Vial, segn las vas que se detallan all (Vas de evitamiento,
arteriales, colectoras de calles y avenidas), verificar si el dimensionamiento es el que se
presenta en el RNE, y sobre ello, identificar dentro del casco urbano de la ciudad de
Cajamarca, un tipo de va y evaluarla para ver si cumple con lo indicado en el plano vial y
el RNE. Presentar un ejemplo por cada tipo de va (Ejemplo: Tomamos la cuadra 15 de la
avenida San Martn, y segn el plano definimos que tipo de vas es, y sobre ello
chequeamos si es que se ha cumplido el dimensionamiento que indica el detalle del
plano vial, y a la vez si este dimensionamiento tambin est acorde con el RNE).
- Del plano de lotizaciones informales, indagar cules de ellos a la fecha ya se han
formalizado y cuentan con autorizacin municipal.
ii.

Parte II: Licencias de edificacin y su legislacin

- Del link de licencias de edificacin, analizar y exponer los requisitos de los siguientes
procedimientos:
a. Cerco perimtrico.
b. Licencia de Edificacin Modalidad "A" - Aprobacin Automtica con firma de
Profesionales.
c. Licencia de Edificacin Modalidad "B" - Con firma de Profesionales Responsables.
d. Licencia de Edificacin Modalidad "C" - Aprobacin con Evaluacin previa del
Proyecto por Comisin Tcnica.
e. Licencia de Edificacin Modalidad "D" - Aprobacin con Evaluacin previa Comisin
Tcnica.
f. Licencia de construccin en vas de regularizacin.
- Sobre la parte de legislacin en el tema de regulacin de habilitaciones urbanas y
edificaciones, indicar que leyes existen actualmente, reglamentacin, modificaciones,
etc, indicar los dispositivos legales.

iii.

Parte III: Control urbano y catastro

- Del link de control urbano y catastro, analizar y exponer los parmetros normativos y
tcnicos de los siguientes protocolos:
a. Presentar una sntesis del informe del rea de fiscalizacin del rea de control urbano
y catastro.
b. Uso y aprovechamiento particular de bienes de dominio pblico con voladizos sobre
va pblica.
c. Contrato profesional para elaboracin proyecto edificacin.
d. Infracciones cometidas por los profesionales de la ingeniera y arquitectura.
e. Infracciones ms graves y comunes en la construccin de edificaciones.
f. La regularizacin de edificaciones no permite legalizar voladizos usurpando va
pblica.
g. Impedimento para emisin de conformidad de obra o finalizacin de obra formato
A3.
h. Control urbano de la ciudad de Cajamarca afiche A3.
i. Responsabilidad administrativa civil y penal.

- De cada una de las partes y en las que corresponda, se plantearn ejemplos tomados de
diferentes puntos de la ciudad de Cajamarca, adjuntando reporte fotogrfico, medidas,
localizacin, etc.
7. ESTRUCTURA DEL INFORME:
a. Portada
b. Introduccin
c. Objetivos
d. Desarrollo del trabajo de investigacin (Segn lo detallado en el punto 6)
e. Conclusiones
f. Recomendaciones
g. Propuestas de mejora
h. Referencias bibliogrficas
i. Anexos
8. FUENTE DE INFORMACIN:
a. Pgina oficial de la Municipalidad Provincial de Cajamarca:
URL: http://www.municaj.gob.pe
LINK: Oficinas/ Desarrollo territorial

CONFORMACIN DE GRUPOS:
COD
ALUM
709784
712641
709225
703428
710309
709665
707265
706063
710403
709704
707021
704837
703640
709129
705644
710917
710519
705637
711032
706942
709674
708784

APELLIDOS Y NOMBRES
ALCANTARA CHAVEZ, PIERRE
CULQUI ARMAS, ROBERTO FRANCO
MANTILLA COTRINA, CRISTIAN ALEXANDER
NEUMANN CABRERA, GIOVANNI EDUARDO
SOTO RAICO, EDELMIRA ELIZABETH
YDROGO LOZANO, MIGUEL ANGEL
ESTRADA ZELADA, WILMER
LLANOS CHUQUIRUNA, EDGAR JHONY
LOBATO CHAVEZ, NEISER MANUEL
MARQUINA VERASTICO, FLOR LILIANA
OLIVA CABANILLAS, FRANCIS GUILLERMO
SALAZAR ESTRADA, MARIANELA DE FTIMA
CERVANTES CHILON, JOSUE DAVID
GUTIERREZ LLALLE, RONALD MIGUEL
LLANOS CHIMBOR, LUIS GUILLERMO
NINA GALVEZ, MARIA DEL PILAR
OROZ MERINO, LUIS ANDRES
FERNANDEZ SANDOVAL, CESAR MICHEL
INFANTE CHIPILE, DENIS
MARIN VIGO, HERBERT
RIOS ALVARADO, BRENNER FRANCIS
TACILLA ALAYA, WILSON ELOY

GRUPO
1
1
1
1
1
1
2
2
2
2
2
2
3
3
3
3
3
4
4
4
4
4