CONTRATO PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE USO Y

POSESION DE LOTE DE TERRENO

Conste por el presente documento uno de transferencia de uso y posesin de un lote de

terreno que otorgan de una parte ROGELIO ALVARADO CAMONES, peruano identificado
con DNI N 40050308 soltera domiciliada en la Av. Central Mz. 46 Lt. B-1 N 322 A
Parque Porcino Zona VIII Distrito de Ventanilla - Callao a quien en adelante se le llamara
LA TRANSFERENTE y de la otra parte FILIMON SAUCEDO SOTO , Peruano identificado
con DNI N 25854981 y la Sra. MARA ELIZABETH CASTILLO SAAVEDRA con DNI N
40037145 ambos domiciliados en la Av. Arequipa N 322 Mz. 46 Lt. B-1-A , a quien en
adelante se le llamaran LA ADQUIRIENTE en los trminos y condiciones siguientes:

PRIMERO.- LA TRANSFERENTE, declara ser nica y exclusiva posesionara del lote de

terreno ubicado en la Av. Central y Arequipa N 322 Mz. 46 Lt. B-1 ubicado en la Zona
VIII. del distrito de Ventanilla Provincia Constitucional del Callao Departamento de Lima
que tiene un rea total de 1,000 M2

La parte TRANSFERENTE acredita su derecho de posesionara mediante constancia de

posesin EXP N de fecha otorgado por la
municipalidad Provincia del Callao y firmado por el gerente general de asentamientos
Humanos Dr. Daniel Alberto Bellido Moy, y ratificado con la certificacin de la constancia de
posesin con fecha 19/08/20l(f firmada por el gerente de habilitacin urbana Sr. Jos Del
Castillo Paz el nmero de constancia de posesin es 006703, el recibo de la copia
certificada es el 00198786 de fecha 19/08/2016

SEGUNDO.- Por el presente documento LA TRANSFERENTE cede del total de metraje

que es 2,421 m2 de terreno de manera irrevocable y perpetua a favor de LA
ADQUIRIENTE el lote de terreno descrito en la primera clausula, teniendo una frontera LA
ADQUIRIENTE de 12 metros y medio de frontera y teniendo como vecino a la derecha a la
vivienda asignada con la UC. 008228 LA ADQUIRIENTE y para regularizar su pago en la
Municipalidad seria asignndole la letra A, a su nuevo domicilio que sera para los pagos y
la inscripcin Lt. 504-Ay UC. 008316-A.
Los linderos quedaran de la siguiente manera:
Por el frente 12.50 metros lineales colinda con la calle H
que si existiera alguna diferencia de mayor o menor valor que por el momento no perciben
se hacen mutua gracia y reciproca donacin renunciando de antemano a cualquier accin
legal para anular el presente contrato.

QUINTO.- La presente transferencia comprende sus aires suelos, entradas y salidas

costumbres, construcciones servidumbres y todo lo que de hecho y poder derecho le
pudiera corresponder.
SEXTO.- LA ADQUIRIENTE se compromete a realizar los trmites y gestiones de
saneamiento del terreno y todos aquellos pagos que se genera por adquirir la posesin
como son el impuesto predial, arbitrios ante la municipalidad Distrital y Provincial
correspondientes a partir de las presente firmas asimismo LA ADQUIRIENTE deber
inscribirse en la Municipalidad correspondiente en adelante por haber sido otorgado en uso
y posesin a su favor el terreno descrito en la primera clausula.

SEPTIMO.- LA TRANSFERENTE declara que sobre el terreno no pesa hipoteca carga

medida judicial ni extrajudicial que limite su libre disposicin de dominio obligndose al
saneamiento por eviccin.

OCTAVO.- LA ADQUIRIENTE a partir de las firmas del presente contrato est facultada a
tomar posesin del terreno material del presente documento.

NOVENO.- LA TRANSFERENTE cede la posesin del referido lote de terreno y renuncia a

su calidad de posesionara y de todo derecho de dicho lote.

DECIMO.- Se deja constancia que el presente contrato es uno de transferencia de uso y

posesin por lo que LA ADQUIRIENTE asume los derechos de poseedora con los
atributos de la propiedad de conformidad con lo estipulado por el cdigo civil.

DECIMO PRIMERO.- Las partes dejan constancia que el presente acto es transferencia de
posesin por lo que nos remitimos a todo los dispuesto sobre posesin relevando de
cualquier responsabilidad a la notara que certifica nuestras firmas.

DECIMO SEGUNDO.- La parte transferente se compromete a regularizar la presente

transferencia si fuere el caso mediante escritura pblica y/o cualquier otro documento
adicional a efectos de formalizar la propiedad a nombre de la adquiriente.
Para dar mayor legalidad a los referidos acuerdos legalizan sus firmas ante notario pblico
el veintisis de agosto del dos mil diecisis.