CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento privado, el contrato de arrendamiento, que se firma

por duplicado, celebrado entre la Sra. BETTY CORONADO MARINAS, identificada con
DNI N 25685546 Domiciliada en la Mz I LT 28 de la cooperativa de empleados civiles
de la marina COOPEMMAR, primera etapa, Ventanilla, a quien en adelante se le
denominara EL ARRENDADOR, y, de otra parte Don (a)
....Identificada con
D.N.I N ., con domicilio en .............
.....telfono.a quien adelante
se le denominara EL ARRENDATARIO, en los trminos y condiciones siguientes:

PRIMERO.- EL ARRENDADOR es propietario del inmueble ubicado, en la MZ I Lt 28 ,

COOPEMMAR, primera etapa del distrito de VENTANILLA- CALLAO.

SEGUNDO.- Por medio del siguiente documento EL ARRENDADOR da en

ARRENDAMIENTO a favor del ARRENDATARIO, y este alquila para s, parte del
inmueble descrito en la clusula primera, ubicado en el primer piso del mismo, con un
rea aproximada de ..

TERCERO.- El inmueble se entrega con todo aquello que de hecho y/o derecho le
corresponde, debiendo de ser dedicado nica y exclusivamente por el ARRENDATARIO
para el servicio de ,
quedando prohibido otro uso distinto bajo pena de disolucin de este contrato. Queda
expresamente prohibido al ARRENDATARIO ceder, traspasar o subarrendar el inmueble
materia del presente contrato.

CUARTO.- El plazo de este CONTRATO es de DOCE MESES. Siendo obligatoriamente

los tres primeros meses forzosos para ambas partes. El inicio de este contrato se
computa desde el da .

QUINTO.- La merced conductiva quede comn acuerdo pactan ambas partes es

de, que no incluyen los pagos por el
servicio de agua potable y energa elctrica ; suma que ser pagada cada 30 das a
partir del presente CONTRATO ,sin excepcin ni prorroga de ninguna clase.

Con la suscripcin del presente contrato se hace entrega del pago del primer mes de
arrendamiento. Si la renta no fuera/pagada en el plazo establecido EL ARRENDATARIO
sin necesidad de requerimiento ni intimacin previa judicial o extrajudicial, podr
RESOLVER el presente contrato, sin perjuicio de que EL ARRENDATARIO que ha
incurrido en mora deber abonar los intereses que seala la ley.

SEXTO.- Al vencimiento del plazo sealado en este contrato EL ARRENDATARIO se

obliga a desocupar el inmueble y a devolverlo AL ARRENDADOR sin necesidad de aviso
o notificacin previa.

SPTIMO.- Si EL ARRENDATARIO no gestiona oportunamente un nuevo contrato,

antes del vencimiento del presente contrato, y continuara ocupando el inmueble, EL
ARRENDADOR tiene la facultad de proceder al desalojo extrajudicial sin perjuicio de las
acciones que confiere la ley AL ARRENDADOR para obtener la desocupacin del
Inmueble y el pago de la suma de dinero que por concepto de penalidades o rentas se
hubieran devengado.
OCTAVO.- La falta de pago de un (01) mes de renta conforme a la modalidad descrita
en el contrato, dar lugar a la RESOLUCIN del mismo, as como la desocupacin del
inmueble adems del pago adeudado y las moras pertinentes.

NOVENO,- EL ARRENDATARIO declara que recibe el inmueble en condiciones de uso,

con sus instalaciones elctricas, red de agua y desag funcionando y habilitadas,
obligndose a devolverlas en las mismas condiciones en las que la recibe.

DECIMO.- Toda mejora que se pretenda introducir en el inmueble ser con e!

consentimiento de la ARRENDADORA y sin ninguna obligacin en el pago por parte de
la misma, a excepcin de las mejoras necesarias previamente consensuadas entre las
partes. Al trmino del contrato EL ARRENDATARIO podr retirar los elementos
decorativos, de seguridad y los que haya instalado para el mejor y natural
funcionamiento de su giro social, siempre que no dae el inmueble.

DECIMO PRIMERA.- EL ARRENDATARIO se obliga a conservar el inmueble en buen

estado y apariencia, EL ARRENDATARIO es responsable por los daos ocasionados
por el o terceras personas relacionadas a su entorno. De producirse algn dao o
perjuicio el inmueble dado en ARRENDAMIENTO, estos se cubrirn con la suma
entregada en garanta conforme a lo establecido en la clausula dcimo tercera, sin
perjuicio de la indemnizacin que pudiera corresponder de haberse ocasionado daos
y/o perjuicios mayores.

DECIMO SEGUNDA.- Se establece como clausula penal la suma de tres meses de

arrendamiento si EL ARRENDATARIO contina ocupando el inmueble al trmino del
contrato o incumpliera con lo establecido en el mismo.

DECIMO TERCERA.- EL ARRENDATARIO entrega AL ARRENDADOR la suma de

por concepto de garanta, suma que no devengara
intereses y que ser devuelto previa las deducciones pertinentes, una vez haya sido
entregado el inmueble a satisfaccin del ARRENDADOR, LA GARANTIA NO SE
USARA COMO MENSUALIDAD.

DECIMO CUARTO.- EL ARRENDATARIO deber facilitar la inspeccin del inmueble

durante la vigencia del presente contrato cada vez que LA ARRENDADORA se lo
solicite.

DECIMO QUINTO.- Las partes declaran que para los casos de diferendo en la
interpretacin y/o ejecucin del presente contrato se sometern a la competencia de los
juzgados del distrito de ventanilla, renunciando a cualquiera otro fuero.

Ventanilla,..

__________________________ ___________________________
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO