Marketing Internacional

Archivo para Tarea 5

Caso gerencial del Marketing Internacional

En funcin de lo realizado e investigado en la Tarea 3, realice una Matriz de Perfil Competitivo

MPC y evale los pases propuestos bajo los mismos parmetros establecidos (la matriz MPC puede
encontrarla en el libro de Administracin Estratgica de Fred David -
http://app.ute.edu.ec/content/3936-367-1-1-4-1/CON-ESTRATEGICA-%20FRED
%20DAVID.pdf ).
Posteriormente realice una matriz de criterios ponderados basndose en la Tabla 8.3 del libro de
texto (Captulo 8), proseguir con la matriz de clasificacin de mercados / pases presentado en la
Tabla 8.4, y termine concluyendo la mejor opcin para internacionalizar operaciones (Figura 8.12).
Realice una pequea presentacin a gerencia general donde sustente su decisin (pas escogido). La
presentacin debe ser escrita en este mismo documento y no superar la pgina de extensin.
Es necesario mencionar que el captulo 8 es la base para realizar esta tarea.
Informe a Gerencia General:
El presente informe trata de dar a conocer las razones por las que Espaa es un pas muy importante
para invertir. El 15% de los inversores europeos han situado a Espaa como destino favorito de
inversin, solo por detrs de Reino Unido, que ha sido elegido por un 31%, segn un estudio de la
consultora de servicios inmobiliarios CBRE.
De esta manera se observa cmo el cambio de ciclo en la economa espaola tiene su reflejo entre la
opinin de los inversores inmobiliarios, que han situado al pas, por primera vez, al mismo nivel
que Alemania. De este modo, en 2015 se consolidar la tendencia inversora del ejercicio anterior,
cuando se superaron los 10.000 millones de inversin en Espaa.
El principal motivo de esta tendencia positiva ha sido que la demanda ha dejado de concentrarse
solo en producto prime en las principales ciudades y ha pasado a un marco ms amplio. La
diversificacin hacia nuevas ubicaciones y productos alternativos hace posible que esta tendencia se
mantenga, subrayan expertos de CBRE.
Como parte de esta estrategia de diversificacin, el 32% de los inversores ha puesto su inters en la
deuda inmobiliaria, que se ha consolidado como el sector alternativo ms popular. Este ha
alcanzado un volumen de 49.000 millones de euros en 2014, frente a los 10.000 millones del ao
2012. Por detrs, se sitan las residencias de estudiantes, con el 27%, y los sectores de ocio y salud,
con el 17% cada uno.
Otra de las conclusiones de este informe es que Madrid permanece en segunda posicin en lo que a
ciudades se refiere, solo por detrs de Londres y por delante de Pars, Berln y Miln, mientras que
Barcelona se sita en el undcimo puesto.
Por otro lado, las perspectivas econmicas positivas hacen que se incremente la diversificacin, de
modo que las ciudades fuera de los diez primeros puestos del ranking han pasado de concentrar el
9% de respuestas en el ao 2013, al 19% en 2015.