CONTRACT DE INCHIRIERE

Incheiat azi ____________

ntre subsemnaii:

1. __________________________________ domiciliat() n _______________________,

str.______________________, nr. _______, sc _____ ap. _____, posesor a B.I/C.I. seria ___________ nr.
_________________ eliberat de _________________ la data de ______________ n calitate de proprietar a
imobilului situat la adresa ____________________ _____________________

si
2. _________________________ domiciliat() n______________, str. _________________, nr _____ posesor a
B.I./C.I. seria_____ nr. _________ eliberat de ______________________ la data de ____________ n calitate de
chiria.

Primul n calitate de proprietar nchiriez, iar al doilea n calitate de chiria iau n chirie imobilul situat la adresa
___________________________________________________ compus din
____________________________________________________________________.
1. Termenul de nchiriere este de la data de ____________ pn la data de ______________ cu posibilitate de
prelungire prin acordul ambelor pri fr modificarea condiiilor din prezentul contract
2.Chiria lunara este de _______________ .Plata se face in ______ a fiecarei luni, in numerar sau in contul bancar
_____________________________________________.
3. Prile au convenit astfel: chiriaul sa plteasc proprietarului suma de __________ cu titlul de garanie pentru
plata cheltuielilor ce cad n sarcina chiriaului i care privesc imobilul ce face obiectul prezentului contract.
Proprietarul se oblig ca la ncetarea raporturilor dintre pri, raporturi ce rezult sau sunt consecina prezentului
contract de nchiriere, s restituie chiriaului aceasta suma de bani.
4. n momentul ncheierii contractului s-a pltit de ctre chiria suma de _______ reprezentnd chiria pentru luna
_________________.
5. Rezilierea contractului se face prin acordul ambelor pri nainte de termen sau cu un preaviz de 30 zile
calendaristice. n situaia n care oricare din pri nu respect aceste condiii va plti celeilalte pri despgubiri .
6. OBLIGAIILE CHIRIAULUI:
- chiriaul se oblig s foloseasc bunul nchiriat conform destinaiei sale, sa nu tulbure linitea proprietilor vecini
prin folosina sa.
- va preda imobilul la finalul perioadei de locaiune n condiiile iniiale prelurii lui.
- nu va subinchiria imobilul.
- s plteasc la timp cheltuielile de folosina a imobilului (apa, gaz, electricitate, etc).
- s respecte normele de prevenire a incendiilor, i s ntrein bunurile n folosin exclusiv, (instalaii de apa, gaz
metan, mobilier- frigider i dulap).
- s pstreze curenia i s respecte normele de igiena n interiorul imobilului.
- s restituie imobilul la data expirrii contractului sau la rezilierea acestuia nainte de termen n condiiile
prezentului contract.
- s despgubeasc proprietarul de eventualele daune produse imobilului sau a bunurilor din interiorul acestuia din
folosina sa.
- s nu schimbe destinaia imobilului din destinaia de locuina.
7. OBLIGAIILE PROPRIETARULUI:
- proprietarul se oblig s predea imobilul la data stabilita n contract n stare de folosina
- proprietarul se oblig s asigure locatorului imobilul potrivit destinaiei pentru care a fost nchiriat
- garanteaz chiriaului mpotriva viciilor ascunse ale imobilului

Predarea imobilului ctre chiria se va face cel mai trziu la data de .________________
Prezentul contract conine dou pagini i s-a ncheiat n trei exemplare astzi ___________ fiecare parte intrnd n
posesia unui exemplar din contract, si un exemplar se depune la Administratia Financiara Bistrita.

PROPRIETAR CHIRIAS