OBLIGACIONES PROPTER REM (REALES O AMBUATORIAS)

Hdez. Gil, seala que este tipo de obligaciones representan un rgimen

especial que se manifiesta vinculando la obligacin con la titularidad de una
finca, de tal forma que el sujeto pasivo de la obligacin es el titular de la finca
en cada momento, si cambia la titularidad, resulta obligado el nuevo titular de
la misma.
3 Posturas Doctrinarias:
1. Sostiene que son autnticos derechos reales ya que graban
directamente la cosa y solo mediatamente a la persona, que se halla en
determinada relacin con ella.

2. Entiende que la esencia de esta figura choca con la estructura propia del
derecho real calificndolo de un simple derecho de crdito u oblaciones
de hacer, imponindose como tal al dueo de las cosas.

3. Debe considerrsele como derechos complejos por su doble naturaleza

real y obligacional.

OBLIGACIONES CONJUNTIVAS O ACUMULATIVAS

Son aquellas en las que existen una gran cantidad de objetos contenidos en la
prestacin, el deudor para liberarse de la obligacin debe entregar todos los
objetos a los cuales se refiere la obligacin.
Su elemento caracterstico es la conjuncin Y
Su contenido puede ser homogneo de contenido heterogneo:
Contenido homogneo.- se refiere a que todas las prestaciones por cumplir son
de la misma naturaleza, entrega de varias cosas, realizar varias conductas, o
abstenerse de varias conductas.
Contenido heterogneo.- Se refiere a que el contenido de las diversas
prestaciones es de distinta cualidad dar + realizar determinada conducta+
abstenerse de alguna conducta.
Por lo tanto el cumplimiento de la obligacin se actualiza al momento en que
se cumple con todas las conductas requeridas, s solo se cumple con alguna
(s) de ellas (s) no se considera como liberado al deudor de la obligacin, por lo
que el acreedor tendr derecho a las consecuencias emergen del
incumplimiento de la obligacin, que sern el reclamo de los daos y perjuicios
por el hecho ilcito o del cumplimiento forzado de la obligacin o bien la
rescisin del contrato.
En este tipo de obligaciones no existe posibilidad de eleccin.

OBLIGACIONES ALTERNATIVAS
Se caracteriza por tener una prestacin doble o mltiple, pero es solo una
relacin nica obligatoria, este tipo de obligaciones no solo se refiere a cosas
sino puede tambin referirse a conductas.
En las obligaciones alternativas existen varios objetos sobe los cuales el deudor
se obliga a cumplir determinada prestacin, quedando liberado el deudor
cuando realiza alguna de ellas.
Su elemento caracterstico es la conjuncin O.

LA ELECCION EN LAS OBLIGACIONES ALTERNATIVAS Y SUS EFECTOS:

La eleccin le corresponde al deudor.

Los efectos de la eleccin son los siguientes:
La leccin se produce al momento en que la decisin es comunicada a la otra
parte La eleccin no produce efecto sino hasta que fuere notificada

CONSECUENCIAS JURIDICAS

La obligacin queda con un solo objeto, pierde la caracterstica de alternativa.

Si se trata de una obligacin traslativa de dominio de cosa cierta, se produce
la transferencia de la propiedad de la cosa elegida.
Segn el principio La cosa perece para su dueo, los riesgos de su perdida a
partir de la eleccin queda a cargo del adquirente.
Si los objetos de la obligacin se pierden sin culpa del deudor se har la
siguiente distincin:
I.- Si e hubiere hecho ya la eleccin o la designacin de la cosa, la perdida ser
por cuenta del acreedor.
II.- Si la eleccin no se hubiere hecho, el contrato quedara sin efecto.
 IMPOSIBILIDAD DE EJECUCION O PRDIDA DE LA COSA OBJETO DE A
OBLIGACIN ALTERNATIVA POR CASO FORTUITO O CULPA DE ALGUNA
DE LAS PARTES
3 PRINCIPIOS RATIO IURIS:
1.- En toda obligacin alternativa el deudor deber entregar una de las varias
prestaciones a que est obligado y con esto se libera, dicha designacin pude
ser a su eleccin o a eleccin del acreedor.
2.- Si alguna prestacin resulta imposible de ejecucin por caso fortuito se
aplica el principio de la Teora de los Riesgos Nadie est obligado a lo
imposible, La cosa perece ara su dueo.
3.-La aplicacin de los principios de la teora de los hechos ilcitos, seala que
el responsable del dao es el que incurri en culpa, por lo anterior lo daos y
perjuicios compensatorios sustituyen a la prestacin que no pudo ser pagada
en naturaleza; la indemnizacin de daos y perjuicios es el cumplimiento por
equivalente, ya que toman el lugar de la prestacin que se debi pagar en
naturaleza.

EFECTOS SI LA PRDIDA OCURRE ANTES DE EFECTUADA LA ELECCION:

1.- La imposibilidad de la eleccin por caso fortuito es excluyente de

responsabilidad, el deudor quedar liberado si ambas prestaciones son
inejecutables a resulta de la fuerza mayor.
2.-S solamente una de las prestaciones en alternativa se torna de imposible
ejecucin por caso fortuito, el deudor deber forzosamente cumplir con la otra
en la cual se concentra la obligacin, en este supuesto desaparece la
alternativa.
3.- S una o ambas prestaciones se torna e imposible ejecucin por culpa de
alguna de las partes, sta es responsable de l. Se habr de distinguir:
Si el derecho de eleccin corresponde al inocente de la prdida:

Siendo el acreedor podr escoger entre la prestacin posible y la

indemnizacin por la inejecucin de la imposible o entre la
indemnizacin por cualquiera de las dos.
Si la eleccin es del deudor puede pedir que se le libere de la prestacin.
Si la facultad de elegir la tuviera el propio culpable y este es el acreedor,
se dar por satisfecho con la prestacin perdida, si el culpable es el
deudor podr entregar la cosa restante, en todo caso el culpable
indemniza el ao ajeno.

EFECTOS DE LA PRDIDA DESPUES DE EFECTUADA LA ELECCIN:

1.- Si se pierde por caso fortuito o por culpa propia su dueo sufre la perdida (si
el bien es especifico el dueo es el adquirente, si era genrico, seguir siendo
el enajenante).
2.- Si se pierde por culpa ajena el responsable debe indemnizar de todo su
valor al dueo.

OBLIGACIONES ALTERNATIVAS DE ORIGEN LEGAL:

TESTAMENTO.- Al ser la voluntad del testador atribuirle la facultad de eleccin

al legatario o a un tercero.
DISPOSICION DE LA LEY.- Se encuentran sealadas para casos especficos por
ministerio de ley.
REPARACION DEL DAO.- El autor de un hecho ilcito debe reparar el dao a
eleccin de la vctima por indemnizacin en efectivo o mediante el
restablecimiento de la situacin anterior a l.

OBLIGACIONES SIMPLES
Son aquellas en las que la relacin jurdica entre acreedor y deudor.
OBLIGACIONES RECIPROCAS BILATERALES O SINALAGMATICAS
Es una relacin jurdica entre acreedor y deudor donde cada sujeto es a la vez
deudor y acreedor en relacin con su contra parte, por su naturaleza tienen
una doble relacin jurdica existiendo dos obligaciones diversas, una de la
otra.
El deber reciproco de las mismas no necesariamente debe ser igual solo basta
la reciprocidad entre s con un mismo nexo causal, si faltara este nexo
estaramos hablando de dos obligaciones diversas con diversas fuentes y no de
dos obligaciones nacidas de una misma fuente.

Efectos de la obligacin reciproca:

1.- necesidad de cumplimiento simultaneo.- lo anterior no significa que su

cumplimiento deba ser simultaneo, a lo que se refiere la simultaneidad de la
obligacin es a que no puede el acreedor de una obligacin reciproca exigir al
deudor su cumplimiento, sin que el haya cumplido o cumpla u ofrezca cumplir
la otra obligacin reciproca de la que es deudor.
Si el acreedor en las condiciones antes descritas exige el cumplimiento de la
obligacin, el deudor podr excepcionare a su accin mediante la excepcin de
incumplimiento contractual.
2.- Compensacin en caso de mora.- A efecto de lo anterior resulta importante
sealar que en las obligaciones reciprocas ninguno de los obligados incurre en
mora si el otro no cumple o se allana a cumplir debidamente lo que le
corresponde.
Dicho lo anterior en las obligaciones reciprocas en el caso de que se pacte el
cumplimiento de una de las partes primero y el de la otra despus, en este
caso el perjudicad con el primer incumplimiento tiene derecho y accin para
reclamar a la otra parte su cumplimiento.
Existe mora del acreedor cuando: El retraso en el cumplimiento del deudor se
debe a la concurrencia de una accin u omisin del acreedor que impide que el
deudor pueda cumplir a su debido tiempo.

El deudor est en mora:

1. Cuando no ha cumplido la obligacin dentro del trmino estipulado,

salvo que la ley o el contrato exijan que el acreedor deba requerir
primero al deudor el cumplimiento para constituirlo en mora.

2. Cuando la deuda debi de ser dada o ejecutada dentro de cierto tiempo,

por haberse fijado un trmino o sealado un plazo para ello, y el deudor
lo ha dejado pasar sin darla o ejecutarla.

3. En todo caso, es necesario que la causa del retraso en el cumplimiento

pueda ser imputada a la accin u omisin voluntaria o negligente del
deudor, sin concurrir mora del acreedor, caso fortuito ni fuerza mayor.

Su iniciacin se produce:

a) En las obligaciones a plazo suspensivo, a partir de su vencimiento

b) En las obligaciones sin plazo suspensivo. Si es obligacin de dar, la mora

comienza (en el Derecho mexicano) despus de 30 das de la interpelacin al
deudor. Si es de hacer, comienza a partir del momento en que el acreedor
exige su cumplimiento, y haya transcurrido un tiempo razonable y prudente
para el cumplimiento de la obligacin.

Si bien las consecuencias concretas de la mora en una obligacin dependern

de lo pactado, y del tipo de obligacin, son habituales las siguientes
consecuencias:

1. Supone un incumplimiento contractual, que podra acarrear

una rescisin si el contrato es de tracto sucesivo y la mora tiene cierta
gravedad.
 2. Es habitual que se obligue al deudor a indemnizar con el pago de
intereses de mora, inters legal de dinero, tambin cabe reclamar otros
daos y perjuicios provocados por el incumplimiento, que se han de
acreditar.

Si la obligacin es de hacer y el deudor se constituye en mora, el acreedor

podr pedir, junto con la indemnizacin de la mora, a eleccin suya:

I. La ejecucin por parte del deudor de lo convenido.

II. Que se le autorice a l mismo para hacerlo ejecutar a un tercero a

expensas del deudor.

III. Que el deudor la indemnice de los prejuicios resultantes de la infraccin

del pico (mora)

3.- Facultad de resolucin de la obligacin reciproca por incumplimiento de la

obligacin conexa.

Es la facultad que tiene una de las partes en un contrato bilateral, de pedir

terminacin del mismo y en consecuencia ser liberada de su obligacin, si la
otra parte no cumple a su vez con la suya; y pedir la restitucin de las
prestaciones que hubiere cumplido.

OBLIGACIONES DE MEDIOS Y DE RESULTADOS

Las Obligaciones, se clasifican de acuerdo con la ndole del contenido de la

prestacin, son de resultado o de medios.

En las obligaciones de resultado el deudor se compromete al cumplimiento de

determinado objetivo, asegurando al acreedor el logro de la consecuencia o
resultado tenido en miras al contratar. El deudor promete ejecutar un acto
determinado, positivo o negativo.

Las obligaciones de medios se refieren solamente a la conducta que el deudor

deber observar en condiciones y direccin determinadas.

Las obligaciones de resultados y de medios difieren en su objetivo y finalidad,

ya que en un contrato de medios solo se obliga al deudor a actuar con
prudencia, de manera diligente y responsable sin importar su resultado,
mientras que en las obligaciones de resultado, la norma o contrato obliga al
deudor, a cumplir su prestacin, en este caso es indispensable que el resultado
se cumpla, en las obligaciones de medios es ms difcil comprobar si existe o
no una responsabilidad civil, ya que en las de resultados, es ms simple
verificar si se logr o no el resultado.

FUENTE DE LAS OBLIGACIONES

Con el trmino fuentes se pretende designar el origen de donde nacen lo
derechos que dan lugar a las obligaciones.
Existen dos tipos de fuentes:
*Contractuales *Extracontractuales

De igual forma segn los romanos las fuentes de las obligaciones son:

Contratos.- Es el concurso de voluntades (consensus) que creaba un

vnculo (iurisvinculo) si se actuaba de acuerdo con
la formalidad prescrita a la causa civilis.
Cuasicontratos.- Los cuasicontratos se parecen a los contratos como
manifestaciones lcitas de voluntad que producen efectos jurdicos, pero
se distinguen por no existir en ellos, acuerdo de voluntades. Hay una
manifestacin de voluntad nica. En las Institutas de Justiniano se
reconocan los siguientes casos de cusicontratos: la gestin de
negocios, la tutela y la curatela, la comunidad incidental, el legado, y el
pago de lo indebido.
 Delitos.- Son los actos ilcitos (contrarios a la ley) cometidos
con dolo que dan derecho a la vctima a requerir del victimario la
reparacin del perjuicio ocasionado.
Cuasidelitos.- Son los hechos ilcitos cometidos con culpa.
Ley.- Conjunto de normas jurdicas positivas, emanadas del proceso
legislativo que tiene como finalidad regular o sancionar conductas actos
o hechos de la sociedad.

Segn Julian Bonecase las fuentes de las obligaciones sern

Actos jurdicos y la Ley

Hechos jurdicos y la Ley

Art. 1067.- Son fuentes generales de las obligaciones los actos y hechos a los
que la ley de carcter jurdico, regulados por el CCEZ.
Segn el Cdigo Civil del Estado de Zacatecas un contrato es.- Un convenio
que produce o transfiere obligaciones derechos art. 1069, entendiendo por
convenio segn el numeral 1068 el acuerdo de dos o ms personas para crear,
transferir, modificar, conservar o extinguir obligaciones.

ACTO JURIDICO.- Es la manifestacin de la voluntad encaminada a

producir consecuencias de derecho solo puede ser realizado por el
hombre.
HECHO JURIDICO.- Es un acontecimiento de la naturaleza o del hombre
del que se derivan consecuencias jurdicas.

ELEMENTOS DEL ACTO JURIDICO

ESECIALES

Consentimiento (voluntad) Fsica

Posibilidad en el Objeto
Jurdicamente

Solemnidad

VALIDEZ

Capacidad
Ausencia de vicios en la voluntad de las partes
Formalidad
Licitud
 Consentimiento.- Es el acuerdo que se da entre las partes a travs de la
declaracin de la voluntad.
Teora de la autonoma de la voluntad.- Se reduce pues a la posibilidad que
tienen los individuos para obligarse libremente mediante la celebracin de
actos jurdicos cuyo contenido no es contrario a las normas de inters pblico,
las buenas costumbres y derechos de terceros. Lo que no est prohibido est
permitido.
PRINCIPIO DE LEGALIDAD DEL DERECHO PBLICO
ORTIZ URQUIDI Seala que Opuestamente al principio de libertad de accin
limitada del derecho privado, existe el de legalidad del derecho pblico que se
enuncia diciendo que el Estado y sus rganos solo pueden hacer lo que la ley
les permite.
El consentimiento es pues un acto complejo formado por la integracin de dos
voluntades que conciertan dos quereres, se renen y constituyen una voluntad
comn.

COMO SE FORMA EL CONSENTIMIENTO

Se requieren dos emisiones de la voluntad sucesivas:

La oferta y la aceptacin forman el consentimiento al aceptare lisa y
llanamente la oferta.

IMPORTANCIA DE LA INTEGRACION DEL CONSENTIMIENTO

Resulta de suma importancia la determinacin del momento en que se logra el

acuerdo de voluntaes, ya que a partir de este momento surge el
consentimiento, nace el contrato y ste produce sus efectos legales. Toda vez
que antes de su conformacin no hay contrato ni obligacin, solo mantener la
propuesta.

EXTERIORIZACION DEL CONSENTIMIENTO

La exteriorizacin se refiere directamente a la comunicacin entre las partes

contratantes, la cual puede ser de manera expresa o tacita
Expresa la manifestacin que se da debe ser por escrito, de palabra o con
signos inequvocos Articulo 1083 CCPZ
Tacita.- Se exterioriza por una conducta que autorice inferir de ella la voluntad
negocial o intencin de contratar, por lo tanto la exteriorizacin tacita proviene
de la actitud o conducta que revela intencin de contratar. Articulo 1083 CCPZ.
 EFECTO JURIDICO DEL SILENCIO

Por silencio puede entenderse como una abstencin de hablar o de exteriorizar

la voluntad.
Segn Planiol y Ripert El silencio presenta un significado equivoco y por
mucho que se deseche el formulismo el consentimiento necesariamente ha de
demostrarse
Lo anterior resulta de suma importancia para efectos jurdicos toda vez que si
ante una propuesta contractual el receptor de la misma solo se mantiene en
silencio, no puede considerarse como que derivado de esa falta de
pronunciamiento implique una aceptacin, por l que en este orden de ideas de
lo anterior resultara que no existe contrato.
No obstante existen actos que parecieran integrarse por efecto del silencio,
ms no es el silencio, sino los hechos que lo acompaan los que demuestran la
voluntad del negociante.
El silencio nicamente puede producir efectos cuando la oferta e que se trate
no implique una aceptacin expresa.

LA OFERTA Y SUS REQUISITOS:

Es una declaracin de la voluntad unilateral, lo anterior no implica que

forzosamente tenga que ser de una sola persona, sino la manifestacin de una
voluntad jurdica, por lo tanto varias personas pueden emitir una sola y
coincidente manifestacin de la voluntad, la cual seguir siendo unilateral si su
sentido es el mismo.
Es una voluntad negocial o propuesta para la celebracion de un negocio
jurdico con propsito de engendrar derechos y obligacines.
Esta manifestacin de voluntad debe tener caractersticas del contrato que se
pretende celebrar, ya que no se considerara como una oferta en un sentido
jurdico si se omiten datos necesarios para dar a conocer la especie de acto
que se propone y las condiciones para contratar.
La oferta pues se dirige a otra persona que es quien la debe recibir y
complementar para asi integrar el acuerdo de voluntades o consentimiento,
por ello se dice que es recepticia. La persona a la que se dirige puede ser
determinada indeterminada.
Ahora bien puede darse el caso en que el destinatario de la oferta se halle en
comunicacin inmediata con el proponente, en este caso estamos frente a un
contrato entre presentes si se encuentran en el mismo sitio o encontrndose
distantes pueden conversar y discutir de manera inmediata las condiciones.
Pero puede darse el caso en que los contratantes no se encuentren en el
mismo sitio sino que la comunicacin que exista entre ellos sea mediata, en
este caso se estara ante un contrato entre no presentes.
Derecho lo anterior es necesario menciona las formas en que segn la doctrina
puede darse el consentimiento entre aquellos que no estn presentes.
Teoras de la formacin del consentimiento entre no presentes:
Teora de la declaracin.- Establece que el consentimiento se forma
cuando el destinatario de la oferta (aceptante) declara en cualquier
forma aceptar la oferta.
Teora de la expedicin- Seala que el consentimiento se configura la
momento de que el destinatario de la oferta contesta al proponente y
expide su carta por correo o remite su respuesta telegrfica.
Teora de la recepcin.- Enuncia que el consentimiento se forma al
momento en que el proponente recibe en su domicilio o buzn la
respuesta del aceptante.
Teora de la informacin.- Prescribe que el consentimiento se
configura cuando el proponente se informa de la respuesta que contiene
la aceptacin.

DURACION O VIGENCIA DE LA OFERTA

La oferta o propuesta para contratar no puede ser perpetua, lo cual significa

que tendr un periodo de vigencia, el cual se determinara de la siguiente
manera:
1.- Si la oferta tiene plazo o trmino inserto en ella, se prolongara por el lapso
previsto. Art. 1084 C.C.E.Z.
2- Si se trata de una oferta sin plazo se deber hacer una subdistincin es decir
si la oferta se realiza entre presentes o no presentes.
En el caso de los presentes la aceptacin deber ser inmediata. 1085 C.C.E.Z.
En el caso de los no presentes se deber estar a un tiempo razonable para
mantener la oferta al respecto. Art. 1086 C.C.E.Z.

MUERTE DEL OFERENTE

La oferta se extingue si muere el proponente antes de que sea aceptada, a

menos que el momento de la aceptacin el aceptante ignore el hecho, los
herederos quedan obligaos a sostener el contrato. Art. 1089 C.C.E.Z.
 EFECTOS AUTONOMOS DE LA OFERTA
Obliga a su autor a mantener su propuesta durante los plazos
convencional o legalmente fijados.

RETRACTACIN DE LA OFERTA:

La aceptacin til deber ocurrir durante la vida de la oferta, solo entonces

habr consentimiento y contrato.
Si la propuesta fuera retira ates de la aceptacin o antes de que el
destinatario conociera la oferta no habra contrato. Art. 1088 C.C.E.Z
La aceptacin tambin puede ser retirada, haciendo llegar al proponente
la retractacin antes que la aceptacin. Art. 1088 C.C.E.Z

EL CONSENTIMIENTO EN CONTRATOS DE ADHESION

Esta clase de contratos se caracteriza por que solo una de las partes
contratantes establece las condiciones bajo las cuales se va a efectuar el acto,
la otra parte se concreta nicamente a aceptar o rechazar la oferta.
Contratos de adhesin con intervencin del Estado
Con la finalidad de regular determinadas materias o reas especficas cuya
intervencin le corresponde al Estado. Este interviene para determinar ciertas
conductas fijadas por la administracin pblica, esto implica un trnsito del
contrato de adhesin de lo privado a lo pblico y por ende del derecho civil al
derecho administrativo.
Siendo as segn Gutirrez Gonzlez, sigue tratndose de un acto jurdico por
tratarse de una manifestacin exterior de voluntad tendiente a producir
consecuencias de derecho, pero es una institucin porque se genera en la
manera y trminos establecidos ineludiblemente por la ley u otras normas
obligatorias emitidas por la autoridad pblica.

EL OBJETO COMO ELEMENTO ESENCIAL DEL CONTRATO

El objeto de todo contrato es el objeto de la obligacin creada por l.
El contrato tendr tantos objetos como obligaciones haya engendrado.

*DAR *HACER *NO HACER

Ahora bien el contrato adems de consistir en lo anterior debe reunir ciertas
caractersticas como son: ser fsica y jurdicamente posible, por objeto
fsicamente posible se entender que el mismo se encuentre dentro del orden
de las leyes de la naturaleza. La imposibilidad fsica del contrato produce la
inexistencia del contrato.
Por objeto jurdicamente posible ha de entenderse que el mismo est permitido
por virtud de una norma jurdica, este deber ser determinado o determinable
(genero, especie e individuo) y adems deber encontrarse dentro el
comercio. Pudiera darse el caso de que siendo fsicamente posible el objeto
fuera incomerciable o inalienable.

SOLEMNIDAD COMO ELEMENTO ESECIAL DEL ACTO JURIDICO.

Se entiende a la solemnidad como la manera particular de realizar de realizar
el acto jurdico, por lo que si falta esa forma RITUAL de celebracin el acto
jurdico NO llega a existir. Lo anterior se traduce. En que la solemnidad
complementa al acto como elemento necesario para su creacin.

DIFERENCIAS ENTRE ACTO SOLEMNE Y FORMAL

El acto solemne implica el rito de creacin lo que los romanos llamaban
SOLEMNITATEM CAUSA.

El acto formal implica la forma que se traduce en la prueba del acto lo

que los romanos llamaban PROBATIONEM CAUSA.

ELEMENTOS DE VALIDEZ DEL ACTO JURIDICO

Son los elementos necesarios para que el acto jurdico se perfeccione y
produzca efectos jurdicos plenos.
Formalidad
Ausencia de vicios en la voluntad de las partes
Licitud
 Capacidad

Formalidad como elemento de validez del acto jurdico.- Implica la

manera en que se exterioriza la voluntad segn Von Ihering La forma es para
los actos jurdicos, lo que la acuacin para la moneda
La forma tiende a preservar un medio de prueba de la realizacin del acto, su
falta no impide la creacin del acto pero si implica una causa de nulidad del
mismo.
Siendo as la forma de exteriorizacin se clasifica dependiendo del tipo de
contrato que interesa, en este orden de ideas si se trata de un contrato
consensual, los mismos son vlidos en la forma en que se exteriorice la
voluntad.
Si se trata de contratos formales su validez depender de si a exteriorizacin
de la voluntad se plasma de la manera sealada por la ley.
Ausencia de vicios en la voluntad de las partes
Lo anterior implica que la voluntad de las partes como resultado de una
determinacin real y espontneamente decidida.
Si la voluntad proviene de una creencia equivocada ser un error, si ha sido
obtenida a base de engaos ser dolo, si ha sido arrancada con amenazas
ser violencia o temor, en estos casos ser una voluntad viciada y provoca la
nulidad en el contrato, ya que el agente manifiesta su intencin de celebrar el
acto jurdico, solo porque su decisin ha sido desviada por causas extraas, las
cuales de no haberse presentado no hubieran dado lugar a la celebracin del
contrato, toda vez que proyecta su voluntad hacia un fin que no desea en
realidad.

Error y su clasificacin

Por error puede entenderse de manera general una concepcin equivocada o

falso de la realidad, es una creencia que no es conforme con la realidad, el
error sufrido por el autor de un acto jurdico vicia su voluntad y provoca la
nulidad del acto, pero no todo error produce esta nulidad sino solamente aquel
que es de trascendencia para el derecho.
Por lo tanto existen errores que no tienen repercusin alguna sobre la vida del
contrato y otros que provocan la nulidad del mismo al viciar la voluntad.
Clasificacin del error por sus consecuencias:
Error indiferente.- No ejerce influencia alguna sobre el acto, recae solo en
circunstancias accidentales o motivos personales secretos que no trascienden
a la celebracin del acto, por lo cual es indiferente para la vida de dicho
negocio. (Error de calculo)
Error nulidad.- Es aquel que vicia la voluntad y produce la nulidad del acto
jurdico, en nuestro derecho es aquel que recae sobre l motivo o fin
determinante de la voluntad del agente.
Error obstculo.- Impide la reunin de las dos voluntades, produciendo
inexistencia del contrato por que recae en un aspecto tan importante y
trascendente para la volicin que impide la formacin del acuerdo de
voluntades de los contratantes y obstaculiza la integracin del consentimiento.
(error en la cosa misma).
Clases de error por la materia sobre la cual recaen:

Error de hecho.- La equivocacin se refiere a circunstancias fcticas o

de hecho.
Error de derecho.- La equivocacin versa sobre sobre a existencia,
alcance o interpretacin de las normas jurdicas.
Clasificacin del error por la manera en que se genera:
Simple o fortuito.- Surge y se mantiene espontneamente por aquel que lo
padece, nadie ha intervenido para provocarlo o mantenerlo o disimularlo.
Inducido o calificado.- Ha sido provocado y mantenido activamente por
artificios ajenos (generalmente de quien tiene inters en explotarlo) por lo que
se habla de dolo, si es disimulado por el beneficio del error ajeno es mala fe.

Error vicio de la voluntad.- Es aquel que recae sobre la substancia de la coa

materia del contrato o sobre la persona en ciertos casos, en el derecho
mexicano el legislador dispone que el error que vicia el contrato es aquel que
rene los siguientes requisitos:
1.- Recae sobre el motivo determinante de voluntad de cualquiera de los 2
contratantes.
2.- El motivo trascienda exteriormente; esto es que sea objetivado y sea
comprobable.

Motivo determinante.- En todo acto de voluntad ha sido decidido en

consideracin de un cumulo de motivos o consideraciones para su eleccin,
existiendo cierta jerarqua entre ellos, siendo unos secundarios y otros
determinantes: estos son los motivos sin los cuales el acto no se habra
concertado. El legislador supone que entre ellos uno es el principal o
determinante de la voluntad y el motor principal de la causa decisiva del
contrato.
El error que recaiga sobre aquello que fue el motivo determinante del contrato
es el que anula el contrato.
Exteriorizacin del motivo determinante.- Se refiere a que es
indispensable la exteriorizacin de ese motivo, que exista una evidencia
objetiva del mvil principal de obrar o fin cuya consideracin decidi la
celebracin del contrato.
DOLO Y MALA FE
Se entiende por dolo en el contrato cualquier sugestin o artificio que se
emplee para inducir o mantener en el error a cualquiera de las partes
contratantes. El dolo es activo
Mala fe es la disimulacin del error de uno de los contratantes una vez
conocido. Es una conducta pasiva
Tanto el dolo como la mala fe producen nulidad relativa de contrato. Toda vez
que lo que se sanciona adems del error es la conducta ilcita del agente.
Dolo bueno.- El dolo bueno no vicia el contrato, consiste en exageraciones
evidentes que se efectan para la recomendacin de algn objeto o servicios,
es una reponderacin excesiva que no entraa engao alguno.
Dolo reciproco.- Se presenta cuando ambas parte utilizan artificios o
engaos que vician la voluntad, en este caso ninguna de las partes podr alegr
la nulidad del acto o reclamar indemnizaciones, en este caso ninguna de las
partes merece la proteccin de la ley por la comisin de un hecho ilcito.
VIOLENCIA O TEMOR
Hay violencia cuando se emplea la fuerza fsica o amenaza que importe peligro
en perder algn bien jurdico tutelado por el derecho.
Dolo y violencia como hechos ilcitos, se les considera as toda vez que adems
de implicar un vicio en la voluntad tambin constituyen inmorales e ilcitos por
parte del autor de tales maniobras, la cual tiene tambin otra sancin que es la
reparacin de daos y perjuicios que se causen a razn de la comisin de estos
hechos ilcitos.
Requisitos de violencia como vicio de voluntad:
Debe ser determinante: Es decir que la violencia haya sido la causa que
indujo a aceptar la celebracin del contrato.
Debe ser injusta: El apercibimiento o advertencia que se haga a otro sobre
las posibles consecuencias legales de su conducta, sobre el uso de vas e
derecho para forzarlo a realizar cierto acto o sobre los perjuicios que puede
sufrir no constituye violencia; tampoco lo es el error reverencial, que el que
consiste en el deseo de no querer desagradar a personas a las que le debe
respeto o sumisin.
Diferencias entre dolo y violencia cuando provienen e tercera
personas:
El dolo de un tercero no anula el contrato siempre y cuando el contratante que
se beneficie ignore los artificios empleados.
La violencia procedente de tercero invalida el acto, ya sea que la conozca o no
el contratante favorecido, toda vez que la violencia es un acto ilcito de mayor
gravedad que el dolo, ya que la voluntad presionada expresada con ausencia
de libertad es menos eficaz, siendo este el vicio caracterizado por la violencia.

Lesin
Consiste en la desproporcin exagerada de las prestaciones que las pates se
deben recprocamente por el acto jurdico, lo cual implica la notoria
equivalencia entre lo que una parte da y la otra obtiene quedando lesionado en
su patrimonio aquel que la sufre.
Formas de concebir a la lesin
Lesin objetiva.- Implica la desproporcin excesiva de cierta tasa legal o el
desequilibrio sobre pasado de un lmite legal.
Lesin objetiva-subjetiva.- Implica la desproporcin proveniente de la
explotacin de ciertas circunstancias provenientes de la vctima (debilidad,
inexperiencia, incultura, miseria extrema)
Resulta fundamental aclarar que toda vez que el elemento primordial de la
lesin es la desproporcin esta debe venir como ya se indic de alguna
caracterstica propia de quien la sufre, es por ellos que la doctrina alemana
suiza, polaca y mexicana consideran que en ningn caso puede separarse el
elemento objetivo del subjetivo que caracterizan a la lesin.
Adems de lo anterior es necesario sealar de igual forma que la desproporcin
entre prestaciones debe ser coetnea, lo anterior significa que debe ser
contemporneo al momento de celebrar el contrato, toda vez que los
desajustes posteriores a la celebracin no originan una causa para la nulidad.
Sancin del contrato celebrado con vicios de voluntad
La presencia de cualquier vicio de la voluntad o de lesin en la formacin del
contrato producen la nulidad relativa del mismo, toda vez que la voluntad
exenta de vicios es un requisito de validez del acto jurdico, por lo que los vicos
que la afecten no impedirn que el acto exista pero provocan su ineficacia, la
cual:
Solo podr ser invocada por la parte que haya sufrido ese vicio de voluntad

Podr convalidarse por confirmacin cuando haya desaparecido el vicio

Puede convalidarse por prescripcin de la accin que proceda en contra
del vicio
Permite que el acto jurdico produzca sus efectos.

LICITUD EN EL OBJETO Y EL MOTIVO O FIN

La ley exige que el objeto y el motivo o fin sean lcitos, esto es, por objeto del
contrato ha de entenderse la conducta del deudor es decir aquello a lo que se
obliga; mientras que el motivo o fin es el propsito que lo induce a su
celebracin es decir por lo que se obliga.
Por lo tanto para que el contrato se valido es indispensable que tanto a lo que
se oblig el deudor como el porqu de su proceder sean lcitos e decir no sean
contrarios a lo dispuesto por las leyes de inters pbico, por ello un contrato
contradictorio a lo que dicen las leyes no habr de tener validez, ser nulo.
Cuando un sujeto crea un acto un contrato, una declaracin unilateral de
voluntad o cualquier otro acto jurdico que se oponga a lo prescrito por la noma
general obligatoria, dicho acto no surtir efecto jurdico alguno por que nunca
podr prevalecer por encima del mandato de la ley, toda vez que en un choque
producido entre el acto jurdico y la Ley de inters pblico, siempre saldr
triunfante esta pues la oposicin e resuelve en el sentido de negar efectos al
acto jurdico, al cual se califica de ilcito por ser contrario a las normas de orden
pblico, o las buenas costumbres (de observancia obligatoria para los
particulares por prescripcin legal).
En este orden de ideas los fines perseguidos por los contratantes matizan y
dan sentido al acto, para calificarlo y estimlalo concedindole validez o
proscribirlo privndolo de efectos de derecho siendo nulos los actos jurdicos
con un motivo o fin ilcito.
En resumen el contenido de la prestacin y la intensin que anima a os
contratantes no deben conculcar las reglas jurdicas sustentadoras del oren y la
paz d dela comunidad n ofender la moralidad de esta.
Siendo as el motivo o fin determinante es la razn decisiva determinante de la
celebracin de un acto que ser diferente en cada caso.

OBJETIVACION DEL MOTIVO O FIN DETERMINANTE

Implica la exteriorizacin del motivo determinante puede ocurrir de dos

maneras:
1.- Se declare al momento de celebrar el acto.
2.- Porque se infiera de hechos conocidos (por presunciones)

OBLIGACIONES CAUSALES Y ABSTRACTAS

Normalmente las obligaciones son causales en razn de que la obligacin
depende de la existencia de una causa jurdica que la justifique.
Por excepcin el derecho ha reconocido una especie de obligaciones no
causales por cuanto existen y vales sin dependencia de la causa que las
origino, obligaciones que se abstraen de dicha causa, por lo cual han sido
llamadas obligaciones abstractas, esto no significan que no tengan causa (en
realidad toda obligacin tiene una causa, pues el obrar sin motivo y fines que
conseguir solo puede ser obra de un loco), sino que la causa no importa la
eficacia ni la vigilancia de la obligacin.
Entre tales obligaciones abstractas figuran las consagradas en los ttulos de
crdito. El pagare o el cheque, por ejemplo una vez librados deben ser pagados
tengan o no una causa jurdica que justifique su emisin. Se puede afirmar lo
mismo de los ttulos civiles a la orden y al portador.
Por lo tanto puede decirse que la obligacin abstracta se desprende de su
causa pero no implica la evasin del incumplimiento de la misma por parte del
deudor.

CAPACIDAD
Para que el acto jurdico valga y se perfeccione se requiere que el agente o
agentes sean capaces, entendiendo por tal la aptitud para ser titular de
derechos y obligaciones y para ejercitarlos.

Clases de capacidad : *goce * ejercicio

Capacidad de goce.- Es un atributo de la personalidad y es poseda por todos

los hmbres sin excepcin.
Hay incapacidad de goce cuando un derecho concedido a la generalidad de las
personas, les es negado a cierta categora de ellas o a determinada persona.
Capacidad de ejercicio.- Es la aptitud que tiene un sujeto para ejercitar o
hacer valer por s mismo el ejercicio de sus derechos.
La incapacidad de ejercicio puede darse en los siguientes casos:
minoridad, locura, adiccin a las drogas o bebidas embriagantes o la falta de
posibilidad de comunicar su voluntad.
INTERDICCION.- Se declara en aquellos casos en que aun ostentando una
mayora de edad una persona muestra signos de alguna otra causa para vetar
el ejercicio de sus derechos a travs de la declaracin de interdiccin.
(INCAPACIDAD DE EJERCICIO)
INCAPACIDAD Y FALTA D ELEGITIMACION PAA OBRAR.-
La legitimacin es la especfica posicin de un sujeto respecto de ciertos bienes
o intereses, por la que su declaracin de voluntad puede ser operante respecto
de estos.
SANCION DE LA INCAPACIDAD
La sancin de la incapacidad de goce no es la misma que la incapacidad de
ejercicio ya que la primera tutela intereses generales, mientras que la segunda
intereses particulares, por tanto la nulidad que genera una y otra es diversa, ya
que la incapacidad de goce se sanciona con la nulidad ms severa (absoluta),
la incapacidad de ejercicio se sanciona con la nulidad relativa.
 RERESENTACION.- Es una figura jurdica que consiste en que los actos
celebrados por una persona llamada representante repercutan y surtan
efectos jurdicos en la esfera jurdico-econmica de otro sujeto llamado
representado, como si este ultimo los hubiera realizado y no afectan
para nada la esfera de derechos del representante el cual queda ajeno a
la relacin de Derecho engendrada por su accin.

CLASES DE REPRESENTACION POR SU ORIGEN:

LEGAL.- Es la instituida por la ley.

VOLUNTARIA.-Se establece por la voluntad contractual.
JUDICIAL.- Se determina por la autoridad judicial
OFICIOSA.- La determina el hecho jurdico voluntario.

LA REPRESENTACION VOLUNTARIA Y LAS CLASES DE MANDATO:

ESPECIAL.- Para cualquier acto especficamente sealado, se confiere para

actos limitados con facultades restringidas, cualquier acto ejecutado ajeno al
encomendado no puede ser ejecutado acarreando por tanto la nulidad del
mismo.

GENERAL.- Para la realizacin de todos los actos de administracin o

negocios diversos, el representante tiene facultades de obrar por cuanta y a
nombre del representado en cualquier acto que encuadre en la especie de
negocios que comprende el poder.
La ley distingue tres clases de mandato general:
Para actos de administracin
Para actos de dominio
Para pleitos y cobranzas. (cobranzas y contiendas judiciales)

Reglas para los mandatos generales:

1.- Pueden ser limitados
2.- puede ser amplsimo si comprende las tres clases de mandato antes
descritas.

DISTINCION ENTRE LOS MANDATOS GENERALES (ACTO DE

ADMINISTRACION Y ACTO DE DOMINIO)
 EN EL PATRIMONIO COMUN
ACTO DE ADMINISTRACION.- Es aquel que tiende al incremento patrimonial
incrementndolo, conservndolo, y propiciando la rendicin de frutos: pagar
impuestos, reparaciones, siembra de tierras etc.
ACTO DE DOMINIO.- Entraa la disposicin, desprendimiento del bien o de los
bienes del patrimonio encomendado: venta, donacin etc.
EN EL PATRIMONIO COMERCIAL

ACTO DE ADMINISTRACION.- El acto de administracin cambia en referencia

al patrimonio comn y el del comerciante en este caso comprende adems
actos de sustitucin unos bienes por otros para obtener dinero: venta de bienes
para adquisicin de nuevos bienes o mercaderas.
ACTO DE DOMINIO.- Solo la enajenacin total del patrimonio o la renuncia
gratuita de derechos implicara un acto de dominio.
EN EL PATRIMONIO EN LIQUIDACION
El quebrado o concursado est destinado a ser enajenado para desinteresar a
los acreedores o satisfacer a los socios administrarlo es enajenarlo.
MANDATO SIN REPRESENTACION.- El mandato produce la representacin,
sin embargo el mandatario puede optar libremente entre:
1. Realizar actos a nombre y por cuenta del mandante
2. Realizar actos a nombre propio (aunque en realidad siempre ser por
cuenta del mandante)
Esta ltima posibilidad puede ser vedada o impedida por el mandante.

CONTRATO CONSIGO MISMO

Es una concepcin extrema pero lgica de la representacin conduce a admitir
la posibilidad de que un mismo sujeto, representante de varias personas y
porta voz de sus voluntades celebre un contrato por si solo, representando a
ambas partes o bien por su propia cuenta (de una parte) y representando a su
mandante (por otra parte)

EXPLICACION DE LOS EFECTOS DE LA REPRESENTACION

La razn jurdica de los efectos de la representacin se advierten a travs de la
explicacin tcnica de la representacin la cual consiste en que la
representacin es una ficcin, ya que el representante es un enviado o
nuncio del representado, constituyendo un acto de cooperacin de
ambos en el que se da una sustitucin de voluntades. La anterior
explicacin tcnica se deriva del anlisis de las siguientes teoras:
Teora de la ficcin.- Esta teora clsica es sustentada por Pothier, Lurent y
Planiol entre otros; sostiene que el que acta en realidad es el representante,
pero el legislador finge que quien ejecuta los actos es el representado. Por ello
surten efectos en el mbito de sus derechos e intereses.
Teora del nuncio.- Establece que el representante es un simple enviado,
mensajero o nuncio del representad; siendo nicamente un porta voz de su
voluntad y es por ello que las consecuencias del acto repercuten en la esfera
econmica jurdica de este (Savigny).
Teora de la cooperacin de voluntades.- Establece que en el acto de un
representante colaboran tanto la voluntad de ste, como la del representado
(Mitteis)
Teora de la sustitucin.- Establece que la voluntad del representado viene a
ser sustituida realmente por la del representante. Los efectos del acto se
producen para aquel, porque as lo autoriza o impone la ley (Borja Soriano).