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Tijuana
Ingeniera Industrial
Proyecto final
Integrantes:
1. Introduccion............................................................................................................ 3
1.1. Antecedentes................................................................................................... 3
1.2 Evaluacion de la idea:....................................................................................... 3
1.3 Planteamiento del problema........................................................................... 15
1.2 Politicas........................................................................................................... 15
1.4 Objetivos......................................................................................................... 16
1.5 Valores............................................................................................................. 16
1.6 Mision y vision................................................................................................. 17
2. Estudio de Mercado.............................................................................................. 18
2.1 Caractersticas del servicio.............................................................................. 18
2.2 Analisis de la demanda................................................................................... 20
2.3 Analisis de oferta............................................................................................. 24
2.4 Anlisis de precios.......................................................................................... 25
2.5 Anlisis de Comercializacin........................................................................... 25
2.6 Conclusion....................................................................................................... 29
3. Estudio Tecnico..................................................................................................... 31
3.1 Especificaciones del servicio...........................................................................31
3.2 Procedimiento para proporcionar el servicio...................................................37
3.3 Materia prima.................................................................................................. 38
3.4 Localizacion..................................................................................................... 39
3.6 Instalaciones y equipo..................................................................................... 41
3.7 Conclusion....................................................................................................... 44
4. Estudio administrativo.......................................................................................... 45
4.1 Constitucion jurdica de la empresa................................................................45
4.2 Tramites........................................................................................................... 46
4.3 Organizacin................................................................................................... 51
5. Anlisis
Financiero
..60
6. Estudio
ambiental
.67
Referencias
.75
1. INTRODUCCIN
1.1.Antecedentes
Los criterios, tcnicas y metodologas para formular, preparar y evaluar proyectos
de creacin de nuevas empresas se formalizaron por primera vez en 1958, a lo
largo de este tiempo se ha producido un enorme cambio en la manera de estudiar
los proyectos de inversin, sin embargo el concepto central sigue siendo el mismo,
la medicin cuantitativa de los costos y beneficios de un proyecto comercial, a
travs del estudio de la informacin recopilada de manera sistemtica.
De acuerdo con los ltimos censos econmicos del INEGI las microempresas en
Mxico, las unidades econmicas totalizan a nivel nacional 5 millones 144,056
unidades, de las cuales 99.8% emplea a menos de 250 trabajadores. Esto significa
que existen alrededor de 5 millones 41,175 micro, pequeas y medianas empresas.
De stas, 4 millones 886,853 son microempresas que cuentan con menos de 10
trabajadores. O sea que del total de empresas del pas, 95% es microempresa.
Como puede observarse, Mxico es un pas de microempresas, con todo lo que eso
conlleva. Aunque esto sea desalentador, lo peor que se puede hacer es cruzarse de
brazos, se deben canalizar ms recursos para apoyarlas, transformarlas y hacerlas
crecer (Gonzalez, 2011).
Por su parte hoy son cada vez ms las personas preocupadas por su bienestar y
belleza. Tanto, que en Mxico participan en la industria ms de 80,000 empresas
que en conjunto suman ventas mensuales por $1,200 millones. Roco Muriedas,
Directora de la Cmara Mexicana de la Industria del Embellecimiento Fsico
(CAMIEF), asegura que la utilidad que generan estos negocios es del 50%,
descontando gastos directos e indirectos. (Rocha, 2011)
DEBILIDADES AMENAZAS
Instalaciones abastecidas Competencia del mismo rubro
inadecuadamente comercial
Poca atraccin hacia los clientes Falta de atencin a la publicidad
del negocio
Mala distribucin del
establecimiento
Objetivos
Objetivo general
Identificar e impulsar estrategia que ayude a mejorar el servicio que presta la
microempresa CONSTRUCCIONES Y RENTAS EL QUIUBOLE ubicado en Tijuana a
travs del anlisis de una propuesta que se adecue al giro de la empresa.
Objetivos especficos
Identificar las necesidades de nuevos clientes
satisfacer de manera oportuna las necesidades del clientes
frecuentes
mejorar los elementos de difusin con los que cuenta el negocio.
o Residuos peligrosos
o Manifiesto como generador de residuos peligrosos
o Asesora para diseo y seguimiento de bitcora de movimientos de
almacn, bitcora mensual de generacin
o Programa de capacitacin para el personal encargado de manejo de
residuos peligrosos
o Asesora para diseo de almacn
o Nmero de Registro Ambiental (NRA)
Comisin Nacional de Agua:
o Solicitudes de concesin de extraccin de materiales ptreos y agua
o Permisos de infiltracin a suelo y subsuelo
Otros:
o Asesora en ISO 14001
o Industria limpia y Empresa segura
Evaluacin de la idea
La idea se va a analizar a travs de un anlisis FODA, el cual se fundamenta en
cuatro perspectivas:
Fortalezas Oportunidades
Personal capacitado Capacitacin continua
Conocimientos tecnolgicos Sustentabilidad de procesos
Reputacin Tecnologas verdes
Networking Eficiencia energtica
Identidad corporativa Conciencia ambiental
Conocimiento del marco jurdico Anlisis costo beneficio
Experiencia
Mercado en crecimiento
Debilidades Amenazas
Restricciones metodolgicas Competencia
Falta de capital de inversin Falta de aceptacin de nuevos
Resistencia a cambio servicios
Error humano Inconciencia ambiental
BOUTIQUE DE CHOCOLATE
La palabra cacao procede de la azteca "cacahuatl". Segn la leyenda, el cacao era
el rbol ms bello del paraso de los aztecas, que le atribuan mltiples virtudes,
calmar el hambre y la sed, proporcionar la sabidura universal y curar las
enfermedades.
Se sabe que los primeros rboles del cacao crecan de forma natural a la sombra de
las selvas tropicales en las cuencas del Amazonas y del Orinoco, hace ya unos 4000
aos. Los mayas empezaron a cultivarlo hace ms de 2500 aos.
El cacao simbolizaba para los mayas vigor fsico y longevidad, lo usaban como
medicina siendo recetado por sus mdicos como relajante, como estimulante y
como reconstituyente. La manteca del cacao se usaba como pomada para curar
heridas.
Fueron los mayas los que crearon un brebaje amargo llamado "chocolha" hecho de
semillas de cacao, que solo podan consumir nobles y reyes. Se describa diversas
En 1502 Cristbal Coln recibi, como ofrenda de bienvenida, armas, telas y sacos
de unas habas oscuras que, en la sociedad azteca, servan a la vez de moneda y de
producto de consumo. Aunque fue Hernn Corts quien envi el primer cargamento
de cacao a Espaa en 1524.
A pesar del secretismo, el chocolate lleg a otros pases, a Francia uno de los
primeros, gracias a la boda entre la Mara Teresa de Espaa y Luis XIV el Rey Sol, ya
que esta era muy aficionada a esta bebida.
El primer libro donde se habla del chocolate, data del 1631 y fue escrito por un
mdico cirujano de cija provincia de Sevilla, donde se hace referencia a otro libro
anterior y, en el que se daba la frmula para un medicamento hecho principalmente
con chocolate.
En 1644 fue ordenado por la Corte de Madrid y sus alcaldes que, nadie, ni tienda ni
en domicilio ni en parte alguna pueda vender chocolate como bebida para evitar as
que fuese tomado en cualquier sitio y en cualquier momento por la gente, ya que se
haba convertido en una bebida muy popular, obligando de esta manera a ser
vendido como pastillas y ser consumido solo en domicilios.
En 1.657 un francs residente en Londres inaugur "The Coffee Mill and Tobacco
Roll", tienda en la cual se vendieron las primeras pastillas solidas de chocolate, para
preparar la bebida en el pas. Se hizo tan popular el chocolate que el gobierno
marco un impuesto que lo grab hasta 1853, le daba al chocolate un precio
equivalente a de su peso en oro.
En Suiza se comenz a fabricar chocolate a mediados del siglo XIX y fueron Daniel
Peter con aos de investigacin y, Henry Nestl quien ideo la mezcla de leche
condensada azucarada con cacao, quienes dieron la fama al chocolate Suizo.
Los principales productores son tambin los mayores exportadores, con excepcin
de Brasil y Malasia cuyo consumo interno absorbe la mayor parte de su produccin.
En Amrica Latina, por ejemplo, las exportaciones de cacao de Repblica
Dominicana superan a las de Brasil.
Mxico, a pesar de sus condiciones climticas para ser uno de los principales
productores de cacao en el mundo no lo es, la Fundacin Cacao Mxico busca
incrementar la produccin de cacao en el pas y hacer de Mxico uno de los
principales pases productores de cacao a nivel mundial. La fundacin busca
mejorar la calidad del cacao, mejorando al mismo tiempo las condiciones de vida de
los campesinos y elevando su calidad de vida.
Evaluacin de la idea
La idea del negocio consiste en crear una boutique de chocolate que se encargara
de crear a partir de este producto obtenido del cacao, figuras de chocolate de todo
tipo y para cualquier ocasin. Para ello es necesario especificar, tanto las
caractersticas benficas del chocolate como del negocio en s.
Fortalezas Oportunidades
Producto altamente demandado Crecimiento a nivel local
Facilidad de adquirir moldes Expansin a nivel nacional
Gran diversidad de figuras Ser uno de los mayores competidores
Gran demanda en fechas especiales en la industria del chocolate
Debilidades Amenazas
Falta de una buena ubicacin comercial Competencia
Requerimiento de personal Mala administracin
especializado en la elaboracin de
figuras de chocolate
Las boutiques de chocolate estn de moda en todo el mundo, pues no slo lo ofrecen
como dulce, sino en diferentes presentaciones que tienen como base el cacao:
cosmticos, jabones y champ, velas e inciensos, infusiones, condimentos, pinturas
y esculturas, jarrones y mermeladas, por mencionar algunos.
Objetivos
Corto plazo
Darnos a conocer en el mercado local en Tijuana
Posicionarnos como una de la mejor boutique de chocolate en Baja California
Largo plazo
Posicionarnos como una de la mejor boutique en Mxico
Expandirnos a nivel nacional y en todo Latinoamrica
Misin
Deleitar al mximo los paladares de nuestros clientes, ofrecindoles chocolates en
diferentes formas y presentaciones, con un delicioso sabor y una buena calidad de
en el servicio, as mismo ofreciendo nuestros productos para las mejores ocasiones
brindndoles excelentes momentos de felicidad.
Visin
Ser lderes en el negocio de boutiques de chocolate a nivel mundial, ofreciendo los
mejores productos en base al chocolate, deleitando hasta el ms exquisito paladar,
brindando un excelente servicio y muchos momentos de felicidad.
1.2 Polticas
POLTICA DE CALIDAD
En Solenopsis S.C. mantenemos un firme compromiso con la calidad a fin de
satisfacer plenamente las necesidades de todos nuestros clientes al ofrecerles,
servicios especializados de asesora ambiental y asesora industrial. La aplicacin
de nuestro sistema de Gestin de Calidad nos permite mejorar de manera continua
nuestro desempeo, cumpliendo as con los objetivos de calidad que nos
planteamos. Ofreciendo un servicio con valor agregado a nuestros clientes,
excediendo las expectativas de los mismos, apegados a los valores que nos
planteamos como empresa.
POLTICA AMBIENTAL
En Solenopsis S.C., nos comprometemos a la prevencin de la contaminacin y
conservacin del Medio Ambiente, empleando materiales que reduzcan el impacto
ambiental y buscando alternativas sustentables, evaluar y controlar los aspectos
ambientales en nuestros procesos. Cumplir con los requisitos legales, la legislacin
ambiental y mejorar continuamente nuestro rendimiento ecolgico. Desarrollar
todas las actividades dentro de un marco de proteccin ambiental, en el que se
fomente la conservacin del entorno en aquellas reas donde se desarrollen
nuestras actividades, el consumo racional de recursos naturales, la gestin eficiente
de los residuos y la prevencin de la contaminacin.
1.4 Objetivos
GENERAL
Evaluar la rentabilidad del proyecto de inversin de creacin de una consultora
ambiental, utilizando metodologas y herramientas de formulacin y evaluacin de
proyectos.
ESPECFICOS
Comenzar a tener presencia en el mercado, siguiendo tcnicas de mercadeo
que permitirn dar a conocer a los clientes los servicios, valores y estndares
bajo los que se ofrecen los servicios.
Mantener la compaa en operacin.
Participacin en el mercado de un 5% a 15%.
Tener un crecimiento sostenible.
Participacin en ferias y exposiciones industriales.
Expandir los servicios a asesora legal en materia ambiental.
1.5 Valores
Servicio al consumidor
Excelencia
Innovacin
Integridad
Trabajo en equipo
Liderazgo
Proyeccin a la comunidad
Sinergia
Sustentabilidad
Desarrollo humano
MISIN:
La misin de Solenopsis, S.C. es proporcionar servicios de asesora ambiental y
laboral de calidad a empresas que lo requieran, ayudando al crecimiento industrial
sostenible en el del estado.
VISIN:
Ser lderes del negocio con cobertura a nivel estatal mediante la satisfaccin de las
necesidades y expectativas de los clientes, ofreciendo servicios de alta calidad.
2. ESTUDIO DE MERCADO
En este captulo se realizara el estudio de mercado para cuantificar de
manera clara, los consumidores que habrn de adquirir el servicio que se piensa
vender, dentro de un periodo de tiempo definido, as como el precio al cual
ofertaremos los servicios. Se definirn las especificaciones del producto y canales
de distribucin y comercializacin, as como determinar la oferta actual en el
mercado.
Servicios ambientales
Elaboracin, anlisis e ingreso de estudios requeridos por dependencias regulatorias
en materia de medio ambiente, entre estos servicios se encuentran:
Servicios en sustentabilidad
Debido al creciente compromiso de las empresas con la Responsabilidad Ambiental,
el cumplimiento normativo al que estn sujetas, en algunos casos, compromisos de
cumplimiento con aseguradoras, polticas de corporativos y la demanda de la
sociedad, entre estos trmites y estudios se encuentran:
Otros servicios
Trmites y asesora.
HIPTESIS
Existe una demanda insatisfecha de servicios de asesora ambiental, de higiene y
seguridad y sustentabilidad en sectores econmicos primarios, secundarios y
terciarios en el rea de Baja California.
PREGUNTAS DE INVESTIGACIN:
En este anlisis de demanda se pretenden responder 3 preguntas que nos
permitirn concluir si existe demanda potencial y el pronstico de crecimiento a
futuro de la empresa:
SELECCIN DE LA POBLACIN
El mercado potencial ser regional, focalizndonos en unidades econmicas del
sector secundario y otras unidades econmicas del sector primario y terciario que
por su caracterstica (regulaciones, requisitos normativos, impactos ambientales,
produccin, etc.) solicitaran nuestros servicios y se encuentren en el estado de Baja
California.
El anlisis anterior dio como resultado un total de 1958 Unidades Economas que
tienen la posibilidad de requerir los servicios (Figura 1).
a anual
Manifestacin de Ambiental 1 Ante Secretaria de Proteccin
Impacto Ambiental del Ambiente, solo una vez
Licencia de Ambiental 1 Ante Secretaria de Proteccin
Emisiones a la del Ambiente, solo una vez
Atmosfera
Revalidacin de Ambiental 1 Ante Secretaria de Proteccin
Licencia de del Ambiente, 1 vez, anual
Emisiones a la
Atmosfera
Licencia de Ambiental 1 Entidad Receptora de
Descarga de Aguas descarga o dependencia
Residuales encargada del cuerpo
receptor, solo una vez
Revalidacin de Ambiental 1 Entidad Receptora de
Licencia de descarga o dependencia
Emisiones a la encargada del cuerpo
Atmosfera receptor, 1 vez, anual
Estudio de Higiene y 0.5 Secretaria del Trabajo y
Iluminacin Seguridad Previsin Social, 1 vez cada
dos aos
Estudio de Ruido Higiene y 0.5 Secretaria del Trabajo y
Seguridad Previsin Social, 1 vez cada
dos aos
Evaluacin de Higiene y 0.25 Secretaria del Trabajo y
contaminantes en Seguridad Previsin Social, plan de 4
ambiente laboral aos
Tomando en cuenta cada cuando se tienen que hacer los registros, revalidaciones y
evaluaciones, y tomando en cuenta el tiempo del servicio de ms duracin (4 aos),
se puede concluir que en un periodo de 4 aos, por empresa, se puede realizar un
mximo de 14 servicios, lo que nos dara como resultado 3.5 servicios anuales, lo
que multiplicado por la cantidad total de Unidades Econmicas nos dara un total de
6853 servicios anuales. Dentro de l plan a 1 ao de la empresa, se pretende llegar
a tener un 2.5% de participacin en el mercado regional, lo que nos da un total de
171.32 servicios anuales.
CRECIMIENTO DE LA DEMANDA
En el 2015 se registr un incremento del 11.4%, ubicndose en el sexto lugar
nacional, as como el sector de la minera con un 60.4%, lo que representa una
apertura de 173.03 Unidades Econmicas, lo que representa un incremento
potencial de 605.5 tramites anuales para estos sectores, lo que representa una
cantidad mayor que el porcentaje que se pretende tener de mercado.
En ciertos tipos de trmites que no se consideran comunes, pero que pudiesen ser
realizados por Solenopsis S.C., los costos se incrementan, como lo son en los
PROMOCIN
A continuacin se describirn las tcnicas de promocin que se pretenden utilizar,
aprovechando medios cibernticos disponibles, as como contacto directo con los
clientes.
2.6 Conclusin
Existe un mercado potencial tomando en cuenta la obligatoriedad de los trmites y
servicios que se tienen que realizar por las empresas, a partir del resultado de 3.5
servicios anuales solicitados por empresa a lo largo de 4 aos, lo que multiplicado
por la cantidad total de Unidades Econmicas nos dara un total de 6853 servicios
anuales. Dentro del plan a 1 ao de la empresa, se pretende llegar a tener un 2.5%
de participacin en el mercado regional, lo que nos da un total de 171.32 servicios
anuales. Tambin teniendo en cuenta el crecimiento del sector que conforma la
3. ESTUDIO TCNICO
3.4 Localizacin
De manera general se seleccion a la ciudad de Tijuana para la ubicacin de
empresa, debido a que cuenta con las siguientes caractersticas que permiten ser
un punto estratgico en la actividad industrial y empresarial en Baja California y en
Mxico:
Ubicacin 1. Centro Comercial Plaza Otay, superficie de 160 m 2, plafn rgido, 125
cajones de estacionamiento en el centro comercial, centro de carga, sanitarios y
acceso a vialidades importantes, como lo son el Gato Bronco y el Blvd. Industrial, el
costo de la renta es de $ 1680 m.n. semanales.
disponibilidad de servicios
Ubicacin en relacin con parques industriales
Costo
Capacidad de adecuacin a nuestras necesidades
INSTRUMENTACIN Y EQUIPO:
A continuacin se enlista el equipo necesario para la realizacin de los servicios que
se van a proporcionar, al final de este captulo se anexaran las hojas tcnicas de
cada instrumento.
2 Archiveros
11 Sillas para oficina
3 Sillas en sala de espera
1 Dispensador de agua
2 Arneses para trabajo en alturas
1 Pizarrn blanco
1 Refrigerador
2 Radios de onda corta
1 Cmara fotogrfica
CONSUMIBLES
Consumibles proyectados para los 3 primeros meses de funcionamiento.
SERVICIOS
Agua
Luz
Internet
Drenaje
Telfono
PROVEEDORES
Tambin se necesitan proveedores especializados para el anlisis de muestras de
laboratorio, para tal motivo se utilizaran los laboratorios autorizados por las
dependencias correspondientes, pero estos se resolvern para cada caso particular.
3.7 Conclusin
Se trat de optimizar las instalaciones, la ubicacin y el proceso para proporcionar
los servicios, lo cual nos permite tener flexibilidad y adaptabilidad a los diferentes
requerimientos de la empresa, el costo mayor es por equipo.
4. ESTUDIO ADMINISTRATIVO
4.2 Tramites
Para el proyecto se requieren los siguientes trmites:
inscripcin solicita los siguientes datos: razn social, nombre comercial, domicilio,
giro, nombre del representante legal, nmeros de telfono, fecha de inicio de
operaciones, nmero de personas que laboran, capital aproximado y copia de
Registro Federal de Contribuyente (RFC). En algunas ocasiones los promotores
visitan los establecimientos para realizar el cobro y entregar el engomado. Su costo
anual se determina de la siguiente forma: Tarifas para la industria:
Este tipo de tramite lo puede realizar el titular del negocio o representante con
carta poder simple, firmada por 2 testigos con copia de sus identificaciones y del
apoderado legal.
4.3 Organizacin
La organizacin estar conformada por el siguiente personal:
2 tcnicos de apoyo
1 auxiliar administrativo
Bajo este arreglo, los asesores pueden asignar trabajos a los tcnicos, siempre y
cuando sea programado, y equivalente entre los dos tcnicos, tambin ser de
acuerdo a actitudes y aptitudes.
DESCRIPCIN DE PUESTOS:
A continuacin de describirn los puestos que se mencionaron anteriormente en el
organigrama, realizado en base a las necesidades de la empresa, y los aspectos que
Capacidades:
Capacidades:
Manejo de computadora.
Capacidad de seguir procedimientos.
Proactivos.
Manejo de idioma ingles en un 60%.
Capacitacin en toma de muestras.
Capacidades:
capacidades:
EDUCACIN:
Bachillerato terminado o tcnico EXPERIENCIA:
ambiental.
Mnimo 3 aos en cargos similares.
Vincular y dar operatividad a proyectos y programas emanados con seguridad e higiene ambiental y
laboral.
DETALLE DE FUNCIONES:
Ser el representante legal de la empresa.
EDUCACIN:
Ingeniera Industrial, Ambiental, Qumica, o EXPERIENCIA:
CAPACIDADES :
EDUCACIN: EXPERIENCIA:
Bachillerato terminado o trunco. Mnimo 3 aos en
cargos similares.
4.4 Conclusin
El organigrama y las posiciones requeridas se idearon para satisfacer las
necesidades de la empresa en formacin, as como para ofrecer oportunidades de
crecimiento y desarrollo del personal
5. ANALISIS FINANCIERO
5.1 Estructura de las inversiones y presupuesto de
inversin.
Dentro de la estructura de inversiones se fijan las diferentes inversiones que se
requieren para llevar a cabo dicho proyecto, las cuales son integrados por la
inversin fija, inversin diferida y capital de trabajo. Una vez establecidas las
cantidades monetarias que se requieren para cada una de las inversiones,
podemos obtener la inversin inicial que se requerimos, para poder iniciar nuestro
proyecto.
Inversin fija
A continuacin se muestran las diferentes clases de inversin fija dentro de la
empresa Solenopsis, S.C.:
Adems a las tres clases establecidas en las tablas anteriormente, se agrega unas
clases ms (terrenas e inmuebles) que se muestra en la siguiente tabla dndonos
un total de una inversin fija de $713,876.00 pesos:
INVERSION DEFIRIDA
Una vez evaluados los precios de Licencias y permisos no establece que la cantidad
total de inversin diferida es de $28,011.74 pesos.
Capital de trabajo
De acuerdo a que la empresa Solenopsis, S.C. brinda un servicio de consultora
ambiental, no se requiere de una materia prima en especfico, siendo las principales
inversiones las que se muestran en la siguiente tabla:
Inversin inicial
inversin fija $713,876.00
inversin diferida $28,011.74
capital de $936,000.0
trabajo(sueldos) 0
$1,677,88
total 7.74
TMAR
Participacin Inters
Socios 25% 10% 2.47%
Crdito Refaccionario 10% 7.0% 0.68%
Crdito de Avo 42% 8.0% 3.36%
Gobierno Federal 24% 8.0% 1.92%
Suma 100% TMAR 8.43%
Ao 1 2 3 4 5
Descripcin
$
Ingresos $ 4,250,000 $ 4,596,375 $ 4,970,980 5,376,114 $ 5
Nmero Valor de
Tipo de Valor de Vida de Salvamento
inversin adquisici til aos
n deprec.
$ $
336,000.0 168,000.0
Terrenos 0 10 5 0
$ $
253,800.0 126,900.0
Maquinaria y equipos 0 10 5 0
Mobiliario y equipo de $ $
oficina 95,176.00 10 5 47,588.00
$ $
Sistemas de cmputo 28,900.00 3 5 -
$ $
713,876.0 342,488.0
Total 0 0
A
o Inversin FNE (Edo. Res) Pago de crd F. N.E.
0 -$ 1,677,888 -$ 1,677,888
1 $ 2,080,946 327287.35 $ 2,408,233
145567.83
2 $ 2,280,429 1 $ 2,425,997
139167.83
3 $ 2,497,114 1 $ 2,636,282
132767.83
4 $ 2,732,432 1 $ 2,865,199
126367.83
5 $ 342,488 $ 2,987,930 1 $ 3,456,786
$8,351,189
Valor Presente Neto .96
5.5Conclusiones
En base al estudio del anlisis Financiero realizado, podemos determinar que
nuestro proyecto es rentable debido a que se cumple la condicin de que el
proyecto es aceptable, si la TIRTMAR. En nuestro caso el resultado es que la TIR
tiene un Valor de 146% siendo mayor a la TMAR de 8.43%
6. ESTUDIO AMBIENTAL
La importancia de una interaccin est relacionada con lo significativa que sta sea,
o con una evaluacin de las consecuencias probables del impacto previsto. La
escala de la importancia tambin vara de 1 a 10, en la que 10 representa una
interaccin muy importante y uno representa poca importancia.
Indicadores de impacto
Los componentes ambientales que se tomaron en cuenta para observar las
afectaciones generadas durante la operacin del proyecto son los siguientes:
MEDIO
M Caracterstica bioclimtica, parmetros
E Componentes, presencia de emisiones
Litologa, riesgos geolgico, estabilidad
D INERTE
Unidades morfolgicas, pendientes
MEDIO COMPONENTES
M Clima Caracterstica bioclimtica,
E parmetros
D INERTE Calidad del Aire Componentes, presencia de
I emisiones
Geologa Litologa, riesgos geolgico,
O
estabilidad
Geomorfologa Unidades morfolgicas, pendientes
F Hidrologa Rgimen de los cursos, calidad agua
superficial superficial
S Hidrologa Rgimen hdrico subsuelo, calidad
I subterrnea agua subterrnea
C Edafologa Calidad de los suelos,
O BITICO erosionabilidad
Vegetacin Especies de inters, formaciones
Fauna Especies de inters, hbitat
Ecosistemas Tipos de sistemas, reas de inters
PAISAJE Paisaje Unidades paisajsticas, calidad,
visibilidad
Calidad de vida Condiciones ambientales de la
calidad de vida
MEDIO Reaccin social Grupos de opinin
Socio economa Demografa, especializacin
SOCIOECONMICO
econmica, empleo
Aprovechamiento Usos productivos del suelo
de recursos
Patrimonio cultural Arqueolgico, histrico, cultural
Criterios de evaluacin
Crticos: aquellos cuya magnitud es superior al umbral aceptable. Produce la
prdida permanente de la calidad de las condiciones ambientales, sin posible
recuperacin, incluso con la adopcin de medidas protectoras o mitigacin.
(ecologistas, asociaciones, etc.), siendo los menos importantes los que suscitan
indiferencia.
INTENSIDAD ABREVIACIN
Duracin P (permanente)
Tl (temporal de larga duracin)
Tc (temporal de corta duracin)
Recuperabilidad Rc (recuperables)
Rv (Reversibles)
Ir (Irreversibles)
Sinergia S (sinrgicos)
Acumulacin A (acumulativos)
Certeza C (certeza)
P (probables)
Pp (poco probables)
Opinin social Os (de gran preocupacin social)
Una vez identificados los impactos de mayor peso se evaluaron tomando como base
el valor del impacto as como su magnitud e intensidad de acuerdo a los rangos de
valoracin establecidos. Valores que son reflejados en la siguiente tabla.
Impactos residuales
El desarrollo del presente proyecto no generara impactos residuales.
REFERENCIAS
1. http://www3.inegi.org.mx/sistemas/mapa/denue/default.aspx
2. http://www.bajacalifornia.gob.mx/sedeco/estadisticas/directorios/maquiladora
sTijuana.pdf
3. http://www.investinbaja.gob.mx/es/perfil/ciudades/tijuana
4. http://www.spabc.gob.mx/
5. Laboratorio Ambiental Sigma S. de R.L. de C.V.
6. Ecological S.C.
7. Secretaria de Proteccin al Ambiente
8. Marco Normativo de la Secretaria del Trabajo y Previsin Social