UNIVERSIDAD TCNICA DE MACHALA

UNIDAD ACADMICA DE CIENCIAS EMPRESARIALES

CARRERA DE CONTABILIDAD Y AUDITORA
ELABORACIN Y EVALUACIN DE PROYECTOS
NOMBRE: Gissella Esther Armijos Romero
CURSO: Octavo Nivel PARALELO: A SECCIN: Diurna
FECHA: Mircoles, 07 de Diciembre del 2016.
TEMA: 3.3 Estructuracin del capital operativo. 3.3.2. Factores o fuerzas determinantes. 3.3.3
Localizacin y marco jurdico.
OBJETIVO: Elegir los factores determinantes del proyecto, localizacin y marco jurdico mediante la
utilizacin de estrategias y tcnicas para la seleccin de elementos coherentes al objeto social que demande
la operatividad del proyecto.
RESUMEN DE CLASE N 2
Es util para la presentacin
Proveedor
formal de las cotizaciones.

Se utiliza en el clculo de la
Precio
inversin inicial.

Dato que se usa para

Dimensiones determinar la distribucin de la
planta

De el depende el nmero de
Capacidad
mquinas que se adquiera

Algunos equipos realizan

operaciones y procesos en
Son una serie de Flexibilidad ciertos rangos y provocan en el
factores a tomar en material cambios fsicos,
cuenta cuando llega el qumicos.
momento de decidir
sobre la compra de Es til para calcular el costo de
maquinaria o equipo Mano de Obra la mano de obra directa y el
FACTORES O necesaria nivel de capacitacin que se
FUERZAS requiere.
DETERMINANTES
Costo de Para calcular el costo anual de
mantenimiento mantenimiento

Consumo de energa
Sirve para calcular este tipo de
elctrica, otro tipo o
costos
ambas.
Se refiere a que algunos
Infraestructura
equipos requieren alguna
necesaria
infraestructura especial.

Hay mquinas que requieren

Equipos auxiliares aire a presin, agua fra o
caliente.

Se verifica si se incluye en el
Costo de instalacin
precio original y a cuanto
y puesta en marcha
asciende.
Existencia de Hay equipos cuyas refacciones
refacciones en el slo pueden obtenerse
pas importndolas
 LOCALIZACIN DE UN
PROYECTO

La localizacin ptima de
un proyecto es la que
contribuye an mayor
medida a que se logre la
mayor tasa de rentabilidad
sobre el capital.

SE DEBE: OBJETIVO LOCALIZACIN CASO

Analizar cul Proyectos as como Analizar la

Es lograr una El flete de materia
es el sitio industriales y para: macro y
competencia prima desde
idneo mineros micro
basada en Guayaquil hasta
menores estn localizacin Machala cuesta
Minimizando costos de predetermina Carrateras del proyecto $590,00 por tn
costos transporte y dos a la mtrica y por km
rapidez del utilizacin recorrido
de recursos Macro Local
Facilidades servicio. Agua potable zona del pas
naturales
de acceso Electricidad El mercado de
Micro local productos
Facilidades aspectos terminados existe
de recursos particulares slo en Machala.
El flete cuesta
Equipos, $708 por tn.
servicios
pblicos
Produccin de
1. Medios y costos del mangoro con 10 tn
transporte de materia prma se
produce 6 tn de
2.Disponibilidad de la mano producto
de obra teriminado
3.Cercana de las fuentes de
abastecimiento Guayaquil:
4.Factores ambientales 708tn/km x 60 x
213 km
5.Costo y disponibilidad de Machala 590tn/km
terrenos x 10x 213
km
FACTORES A
6.Topografa de suelos
CONSIDERAR
Conviene en
Gauayaquil
7.Estructura impositiva legal

8.Disponibilidad de aguas,
energs y otros

9.Comunicaciones a. Factores Clima, comunicaciones,

geogrficos contaminacin
10.Desprenderse de desechos b.Factores Planes y estrategias de
institucionales desarrollo
Otros Factores Nivel de servicios,
c. Factores
escuelas, hospitales,
Sociales
centros recreativos
costos de insumos, mano
d. Factores
de obra, infraestructura,
econmicos
cercana a los mercados.
 Es todo reglamento leyes en general que regula una actividad tambin es un conjunto de
disposiciones, acuerdo que se debe apegar a una dependencia o entidad en ejercicio de sus
funcionesque tiene encomendado.
MARCO JURDICO

Tambin le llamamos Marco Jurdico, compromiso, derechos y obligaciones contradas con

nuestros socios, proveedores, clientes y personal es decir sus colaboradores.

Constitucin

Tratados y convenios internaciones

Leyes organicas

Leyes
En toda nacin existe una constitucin o
su equivalente que rige los actos tanto en Decretos
el gobierno en el poder como de las
instituciones y los individuos.
Resoluciones ministeriales

Estatutos

Reglamentos

Instructivos

ASPECTOS Pueden ser una serie de

MARCO LEGAL cdigos como: Fiscal,
LEGALES sanitario, civil y penal

Todo proyecto por muy

rentable que sea antes de
ponerse en marcha debe El proyecto de acuerdo a
Existen una serie de
acatar disposiciones su actividad determina si
reglamentos de carcter
jurdicas vigentes, es una empresa comercia,
local o regional
empezando con la industrial, turstica, etc.
constitucin jurdica de la
empresa.
 Legislacin sanitaria sobre los permisos que deben obtenerse, la
forma de presentacin del producto, sobre todo en el caso de los
alimentos

Elaboracin y funcionamientos de contratos con proveedores y

a.- MERCADO clientes

Permisos de vialidad y sanitarios para el trasporte del producto

Estudios de posesin y vigencia de bienes raices

Litigios, prohibicin, contaminacin ambiental, uso intensivo de

agua en determinadas zonas

Apoyos fiscales por medio de exencin de impuestos, a cambio de

b.- LOCALIZACIN ubicarse en determinada zona

Gastos notariales, transferencias, inscripcin en registro pblico de

la propiedad y el comercio

Determinacin de los honorarios de los especialistas o

profesionales que efecten todos los trmites necesarios

Transferencia de tecnologa
ASPECTOS
LEGALES Compra de marcas y patentes, pago de regalas
C.- ESTUDIO
TCNICO
Aranceles y permisos necesarios en caso de que se importe alguna
maquinaria o materia prima

Leyes contractuales, en caso de que se requieran servicios externos

Leyes que regulan la contratacin del personal sindicalizado y de

confianza pago de utilidades al finalizar el ejercicio
d.-
Prestacin sociales a los trabajadores, vacaciones, incentivos,
ADMINISTRACIN seguridad social, fondos de reserva, aporte patronal, etc.
Y ORGANIZACIN
Leyes sobre seguridad industrial mnima y obligaciones patronales
en caso de accidentes de trabajo

La ley del impuesto sobre la renta rige lo concerniente a:

tratamiento fiscal sobre depreciacin y amortizacin, mtodo fiscal
para la valuacin de inventarios, p+erdidas o ganancias de
operacin, cuentas incobrables, impuestos por pagar, ganancias
e.- ASPECTO retenidas, etc.
FINANCIERO Y
CONTABLE Si la empresa adquiere un prstamo de alguna institucin
crediticia, hay que conocer las leyes bancarias y de las
instituciones de crdito, as como las obligaciones contractuales
que de ellos se deriven