Artculo 154.

- Residente de Obra
Debe contarse con un profesional colegiado, como residente de la obra el cual puede ser ingeniero
o arquitecto, con no menos de (2) aos de experiencia en la especialidad. Por su sola designacin,
el residente representa al contratista como responsable tcnico de la obra, no estando facultado a
pactar modificaciones al contrato.

Artculo 155.- Clases de Adelantos

1. Directos, los que en ningn caso exceden en conjunto el diez por ciento (10%) del monto del
contrato original.
2. Para materiales o insumos, los que en conjunto no deben superar el veinte por ciento (20%) del
monto del contrato original

Artculo 156.- Entrega del Adelanto Directo

El contratista dentro de los (8) das siguientes a la suscripcin del contrato, puede solicitar
formalmente la entrega del mismo, adjuntando a su solicitud la garanta y el comprobante de pago
correspondiente, vencido dicho plazo no procede la solicitud. La Entidad debe entregar el monto
solicitado dentro de los (7) das contados a partir del da siguiente de recibida la documentacin.

Artculo 157.- Adelanto para materiales e insumos

Las solicitudes de adelantos para materiales o insumos deben realizarse una vez iniciado el plazo
de ejecucin contractual, teniendo en consideracin el calendario de adquisicin de materiales o
insumos presentado por el contratista y los plazos establecidos en los documentos del
procedimiento de seleccin para entregar dichos adelantos.

Artculo 158.- Amortizacin de Adelantos

La amortizacin del adelanto directo se realiza mediante descuentos proporcionales en cada una
de las valorizaciones de obra.

Artculo 159.- Inspector o Supervisor de Obras

Queda prohibida la existencia de ambos en una misma obra. El inspector es designado por la
Entidad, mientras que el supervisor es una persona natural o jurdica especialmente contratada
para dicho fin. En el caso de ser una persona jurdica, esta designa a una persona natural como
supervisor permanente en la obra.

Artculo 160.- Funciones del Inspector o Supervisor

Es el responsable de velar por la correcta ejecucin tcnica, econmica y administrativa de la obra
y del cumplimiento del contrato. Est facultado para ordenar el retiro de cualquier subcontratista o
trabajador por incapacidad que, a su juicio, perjudiquen la buena marcha de la obra; para rechazar
y ordenar el retiro de materiales o equipos por mala calidad o por el incumplimiento de las
especificaciones tcnicas; y para disponer cualquier medida generada por una emergencia.

Artculo 161.- Obligaciones del contratista de obra en caso de atraso en la finalizacin de la

obra
En caso de atrasos por causas imputables al contratista, lo que genera un mayor costo, el
contratista ejecutor de la obra asume el pago del monto correspondiente por los servicios
indicados, el que se hace efectivo deduciendo dicho monto de la liquidacin del contrato de
ejecucin de obra. Durante la ejecucin de la obra dicho costo es asumido por la Entidad.

Artculo 162.- Obligacin del contratista de ejecutar el contrato con el personal ofertado
Es responsabilidad del contratista ejecutar su prestacin con el plantel profesional ofertado.
En caso el contratista considere necesaria la participacin de profesionales adicionales al plantel
tcnico ofertado, debe anotarse tal ocurrencia en el cuaderno de obra e informarse por escrito a la
Entidad el alcance de sus funciones, a efectos que esta pueda supervisar la efectiva participacin
de tales profesionales.

Artculo 163.- Cuaderno de Obra

En la fecha de entrega del terreno, el contratista entrega y abre el cuaderno de obra, el mismo que
debe encontrarse legalizado y es firmado en todas sus pginas por el inspector o supervisor, segn
corresponda, y por el residente, a fin de evitar su adulteracin. Concluida la ejecucin y recibida la
obra, el original queda en poder de la Entidad.

Artculo 164.- Anotacin de ocurrencias

En el cuaderno de obra se anotan los hechos relevantes que ocurran durante la ejecucin de esta,
firmando al pie de cada anotacin el inspector o supervisor o el residente. El cuaderno de obra es
cerrado por el inspector o supervisor cuando la obra haya sido recibida definitivamente por la
Entidad.

Artculo 165.- Consultas sobre ocurrencias en la obra

Se dirigen al inspector o supervisor. Las consultas cuando por su naturaleza, en opinin del
inspector o supervisor, no requieran de la opinin del proyectista, son absueltas por estos dentro
del plazo mximo de (5) das siguientes de anotadas las mismas.

Artculo 166.- Valorizaciones y Metrados

Las valorizaciones tienen el carcter de pagos a cuenta y son elaboradas el ltimo da de cada
perodo previsto en las Bases, por el inspector o supervisor y el contratista. En el caso de las obras
contratadas bajo el sistema de precios unitarios, durante la ejecucin de la obra, las valorizaciones
se formulan en funcin de los metrados ejecutados con los precios unitarios ofertados, agregando
separadamente los montos proporcionales de gastos generales y utilidad ofertados por el
contratista; a este monto se agrega, de ser el caso, el porcentaje de IGV.

Artculo 167.- Reajustes

Cuando se conozcan los ndices Unificados de Precios que se deben aplicar, se calcula el monto
definitivo de los reajustes que le corresponden y se pagan con la valorizacin ms cercana
posterior o en la liquidacin final sin reconocimiento de intereses

Artculo 168.- Discrepancias respecto de valorizaciones o metrados

Estas se resuelven en la liquidacin del contrato, sin perjuicio del cobro de la parte no
controvertida. Si la valorizacin de la parte en discusin representa un monto igual o superior al
(5%) del contrato actualizado, la parte interesada puede someter dicha controversia a conciliacin.
El inicio del respectivo medio de solucin de controversias no implica la suspensin del contrato ni
el incumplimiento de las obligaciones de las partes.

Artculo 169.- Causales de ampliacin de plazo

1. Atrasos y/o paralizaciones por causas no atribuibles al contratista.
2. Cuando es necesario un plazo adicional para la ejecucin de la prestacin adicional de obra.
3. Cuando es necesario un plazo adicional para la ejecucin de los mayores metrados que no
provengan de variaciones del expediente tcnico de obra, en contratos a precios unitarios.

Artculo 170.- Procedimiento de ampliacin de plazo

El contratista, por intermedio de su residente debe anotar en el cuaderno de obra, el inicio y el final
de las circunstancias que a su criterio determinen ampliacin de plazo. Dentro de los quince (15)
das siguientes, el contratista o su representante legal solicita, cuantifica y sustenta su solicitud de
ampliacin de plazo ante el inspector o supervisor.

Artculo 171.- Efectos de la modificacin del plazo contractual

Las ampliaciones de plazo en los contratos de obra dan lugar al pago de mayores costos directos y
los gastos generales variables, ambos directamente vinculados con dichas ampliaciones.

Artculo 172.- Pago de costos y gastos generales

Una vez que se haya aprobado la ampliacin de plazo se formula una valorizacin de costos y
gastos generales variables para su pago, la cual debe ser presentada por el residente al inspector
o supervisor; en un plazo mximo de (15) das

Artculo 173.- Demoras injustificadas en la ejecucin de la Obra

Cuando el monto de la valorizacin acumulada ejecutada a una fecha determinada sea menor al
(80%) del monto de la valorizacin acumulada programada, el inspector o supervisor ordena al
contratista que presente, dentro de los (7) das, un nuevo calendario que contemple la aceleracin
de los trabajos, de modo que se garantice el cumplimiento de la obra dentro del plazo previsto,
anotando tal hecho en el cuaderno de obra.

Artculo 174.- Intervencin Econmica de la Obra

La Entidad puede, de oficio o a solicitud de parte, intervenir econmicamente la obra en caso
fortuito, fuerza mayor o por incumplimiento de las estipulaciones contractuales que a su juicio no
permitan la terminacin de los trabajos.

Artculo 175.- Prestaciones adicionales de obras menores o iguales al quince por ciento
(15%)
Solo procede la ejecucin de prestaciones adicionales de obra cuando previamente se cuente con
la certificacin de crdito presupuestario o previsin presupuestal y la resolucin del Titular de la
Entidad y en los casos en que sus montos, restndole los presupuestos deductivos vinculados, no
excedan el quince por ciento (15%) del monto del contrato original.

Artculo 176.- Prestaciones adicionales de obras mayores al quince por ciento (15%)
Las prestaciones adicionales de obras cuyos montos, restndole los presupuestos deductivos
vinculados, superen el quince por ciento (15%) del monto del contrato original, luego de ser
aprobadas por el Titular de la Entidad, requieren previamente, para su ejecucin y pago, la
autorizacin expresa de la Contralora General de la Repblica.

Artculo 177.- Resolucin del Contrato de Obras

La resolucin del contrato de obra determina la inmediata paralizacin de la misma, salvo los casos
en que, estrictamente por razones de seguridad o disposiciones reglamentarias de construccin, no
sea posible

Artculo 178.- Recepcin de la Obra y plazos

1. En la fecha de la culminacin de la obra, el residente anota tal hecho en el cuaderno de
obras y solicita la recepcin de la misma.
2. De existir observaciones, estas se consignan en un Acta o Pliego de Observaciones y no
se recibe la obra. De haberse subsanado las observaciones a conformidad del comit de
recepcin, se suscribe el Acta de Recepcin de Obra.
3. En caso el contratista o el comit de recepcin no estuviese conforme con las
observaciones o la subsanacin, anota la discrepancia en el acta respectiva.
4. Est permitida la recepcin parcial de secciones terminadas de las obras, cuando ello se
hubiera previsto expresamente en las Bases