Poursuite(s) no(s) diverses

DPARTEMENT DE LA JUSTICE,
DE LA SECURITE ET DE LA CULTURE
OFFICE DES POURSUITES

Affaire traite par :

Rossier Yves-Alain
Ligne directe : 032.889.71.50

Etat descriptif et tat des charges

Suivant l'annexe aux conditions de vente dposes le 15 avril 2015.

Pour l'(les) immeuble(s) appartenant :

Date et lieu de l'enchre le vendredi 12 juin 2015 14h00, avenue Lopold-Robert 10, La
me
Chaux-de-Fonds, grande salle du Tribunal au 2 tage

I. DESCRIPTION ET ESTIMATION DE(S) L'IMMEUBLE(S) ET DES ACCESSOIRES

Cadastre : Chzard-Saint-Martin
Dsignation du bien-fonds vendre :
Bien-fonds no 2671 Plan folio 105, LE SEU
Jardin (825 m2), accs, place (68 m2)
Habitation No. De construction 505, Chemin de la Marnire 3 (100 m2)

Total surface 993 m2

Estimations :
Cadastrale 2012 CHF 302'000.00
De l'expert 2014 CHF 600'000.00

Font partie intgrante de l'immeuble mis en vente les accessoires immobiliers au sens des
articles 644, al.2 CC et 11 ORFI.

Droit du bien-fonds no 2671

16649.1 D. Limitation de hauteur de construction ; FS : 2893, 3366, 3426, 3427, 3428,

3429, 3430, 3431, 3432, 3433, 3434
15.10.1963 Rq. 262

CH-2300 LA CHAUX-DE-FONDS AV. L.-ROBERT 63 CASE POSTALE 1204

TL. 032 889 61 16 FAX 032 889 60 46 WWW.NE.CH\VENTESIMMOBILIERES
II. ETAT DES CHARGES

A. Crances garanties par gage immobilier

No Crancier et titre de la crance Dtail de la Montant total A dlguer A payer

crance de la crance l'adjudicataire en espces

Droit de gage privilgi

1. tablissement cantonal
d'assurance et de prvention,
2002 Neuchtel

Capital 231.55
Intrts dus au jour de la vente 26.65 258.20 258.20

Prime ECAP 2013

Hypothque lgale selon LAB et
art. 56

2.
Dpartement de la justice, de la
scurit et des finances, Service
des contributions, Office de
perception, rue du Muse 1, 2001
Neuchtel

Impt cantonal et communal direct

2013 375.90
Impt cantonal et communal direct
2014 375.90 751.80 751.80

Objet du gage
Hypothque lgale selon l'art. 247
LCDir du 21 mars 2000 sans
inscription au sens des art. 836 CC
et 99 de la loi cantonale
concernant l'introduction du code
civil suisse du 22 mars 1910

Droit de gage conventionnel

3.
Banque Cantonale Neuchteloise,
Avenue Lopold-Robert 44, 2301
La Chaux-de-Fonds

Prt hypothcaire No C
3523.75.06

250'000.00
Capital
Intrts du 31.12.2014 au
2'812.50
12.06.2015
8'531.25 261'343.75 261'343.75
Indemnit pour rupture de taux fixe

GI_161
 Objet du gage
Rang 1
CHF 300'000. -- Francs suisses
trois zro 00/100
Cdule au porteur N 62.1969
Crancier P : BANQUE
CANTONALE NEUCHATELOISE,
sige Neuchtel

Taux d'intrt maximum 6.00 %

25.06.1969 Rq. G374

4. Saisies immobilires

Etat de Neuchtel, Service de la

scurit civile et militaire, Office du
contentieux gnral, rue du Muse
1, 2001 Neuchtel

Taxe d'exemption 2010 Pte no.

21222332

Capital 540.00
Intrts arrts au 05.04.2012 15.25
Intrts dus au jour de la vente 51.60
Frais de la procdure de
5. recouvrement 5'252.45 5'859.30
5'859.30

Etat de Neuchtel, Service de la

scurit civile et militaire, Office du
contentieux gnral, rue du Muse
1, 2001 Neuchtel 1

Taxe d'exemption 2011 Pte no.

2013023882

Capital 540.00
Intrts arrts au 25.02.2013 11.95
Frais de sommation et
moluments de recouvrement 30.00
Intrts dus au jour de la vente 37.15
6.
Frais de la procdure de
recouvrement 193.00 812.10
812.10
Etat de Neuchtel, office des
impts immobiliers et de
succession, Office du contentieux
gnral, rue du Muse 1, 2001
Neuchtel 1

Facture No 2100898687 du
17.05.2013 Pte no. 2013066753

GI_161
 Capital 2'390.00
Frais de sommation et
moluments de recouvrement 45.00
7. Intrts dus au jour de la vente 474.05
Frais de la procdure de
recouvrement 283.20 3'192.25
3'192.25
Etat de Neuchtel, Amendes et
frais judiciaires Ordonnances,
Office du contentieux gnral, rue
du Muse 1, 2001 Neuchtel 1

Ord. pn. PGCHX B/687 du

16.08.2012 Pte no. 2013022502

Capital 100.00
Frais de sommation et
8. moluments de recouvrement 50.00
Frais de la procdure de
recouvrement 163.60 313.60
313.60

Etat de Neuchtel, Amendes et

frais judiciaires Ordonnances,
Office du contentieux gnral, rue
du Muse 1, 2001 Neuchtel 1

Ord. pn. PGNE F/6266 du

25.04.2012 Pte no. 21240049

Capital 350.00
9. Frais de sommation et
moluments de recouvrement 20.00
Frais de la procdure de
recouvrement 228.40 598.40
598.40

Etat de Neuchtel, amendes et

frais judiciaires Epsipour, Office
du contentieux gnral, rue du
Muse 1, 2001 Neuchtel 1

Ordonnance pnale administrative

OPAN 1003053 du 26.03.2013
Pte no. 2014022068

10. Capital 360.00

Frais de sommation et
moluments de recouvrement 50.00
Frais de la procdure de
recouvrement 165.00 575.00
575.00
Etat de Neuchtel, Amendes et
frais judiciaires Ordonnances,
Office du contentieux gnral, rue
du Muse 1, 2001 Neuchtel 1

GI_161
 Ord. pn. PGNE B/2079 du
30.04.2013 Pte no. 2013078871
11.
Capital 650.00
Frais de sommation et
moluments de recouvrement 50.00
Frais de la procdure de
recouvrement 204.35 904.35

904.35
Etat de Neuchtel, Amendes et
frais judiciaires Ordonnances,
Office du contentieux gnral, rue
du Muse 1, 2001 Neuchtel 1

Ord. pn. PGNE A/1837 du

19.04.2013 Pte no. 2013078870

12. Capital 210.00

Frais de sommation et
moluments de recouvrement 50.00
Frais de la procdure de
recouvrement 169.40 429.40

429.40

Etat de Neuchtel et commune de

Les Geneveys-sur-Coffrane, Office
du contentieux gnral, rue du
Muse 1, 2001 Neuchtel 1

Impt cantonal et communal,

prestation en capital 2012 Pte
no. 2013053620

Capital 1'033.50
13. Intrts cds 32.70
Frais de sommation et
moluments de recouvrement 45.00
Intrts dus au jour de la vente 98.80
Frais de la procdure de
recouvrement 234.40 1'444.40

1'444.40

Etat de Neuchtel et commune de

Les Geneveys-sur-Coffrane, Office
du contentieux gnral, rue du
Muse 1, 2001 Neuchtel 1
Impt cantonal et communal 2011
Pte no. 2013023880

14. Capital 931.00

Intrts cds 115.60
Frais de sommation et
moluments de recouvrement 45.00
Intrts dus au jour de la vente 212.75
Frais de la procdure de
recouvrement 224.15 1'528.50

1'528.50

GI_161
 Confdration Suisse et Etat de
Neuchtel, Office du contentieux
gnral, rue du Muse 1, 2001
Neuchtel 1

Impt fdral direct 2011 Pte no.

2013023881
52.70
Capital 0.40
Intrts cds
Frais de sommation et 30.00
moluments de recouvrement 3.60
Intrts dus au jour de la vente
Frais de la procdure de 149.10 235.80
recouvrement
235.80

Total au jour de la vente 278'246.85

GI_161
B. Autres charges (servitudes, droits personnels annots, restrictions du droit d'aliner,
inscriptions provisoires)
No Dsignation des fonds Nature du droit et date de Rang
dominants, de leurs propritaires sa constitution
et des autres ayant droit

Mentions :
Nant

Servitudes et charges
foncires :
16615 Ch. Deux cbles
tlphoniques souterrains
parallles
Au profit de SWISSCOM
(SUISSE) SA, sige Ittingen
21.03.1951 Rq. 42, 07.01.1998
Rq. 10

16649.1 D. Limitation de hauteur

de construction ; FS : 2893,
3366, 3426, 3427, 3428, 3429,
3430, 3431, 3432, 3433, 3434
15.10.1963 Rq. 262

Annotations :
1320 Restriction du droit d'aliner
Saisie dfinitive du 3 juillet 2013
(frais et intrts rservs) Valeur
: 21'607.15, au profit de ETAT
DE NEUCHATEL Office des
poursuites
09.07.2013 Rq. 724

1339 Restriction du droit d'aliner

Saisie dfinitive du 13 aot 2013
(frais et intrts rservs) Valeur
: 110'583.85, au profit de ETAT
DE NEUCHATEL Office des
poursuites
23.09.2013 Rq. 1035

1356 Restriction du droit d'aliner

Saisie dfinitive du 18 septembre
2013 (frais et tintrts rservs)
Valeur : 10'439. --, au profit de
ETAT DE NEUCHATEL Office
des poursuites
04.11.2013 Rq. 1225

1371 Restriction du droit d'aliner

Saisie dfinitive du 22 octobre
2013 (frais et intrts rservs)
Valeur : 11'304.10, au profit de
ETAT DE NEUCHATEL Office
des poursuites
02.12.2013 Rq. 1335

1383 Restriction du droit d'aliner

Saisie dfinitive du 9 dcembre
2013 Valeur : 2'649.95, au profit
de ETAT DE NEUCHATEL Office

GI_161
 des poursuites
23.01.2014 Rq. 60

1406 Restriction du droit d'aliner

Saisie dfinitive du 14 janvier
2014 Valeur : 1'551.60, au profit
de ETAT DE NEUCHATEL Office
des poursuites
20.03.2014 Rq. 262

1422 Restriction du droit d'aliner

Saisie dfinitive du 7 avril 2014
(frais et intrts rservs) Valeur
: 43'619.85, au profit de ETAT
DE NEUCHATEL Office des
poursuites
22.05.2014 Rq. 469

1435 Restriction du droit d'aliner

Saisie dfinitive du 2 juin 2014
(frais et intrts rservs) Valeur
: 1'672.15, au profit de ETAT DE
NEUCHATEL Office des
poursuites
10.07.2014 Rq. 654

1451 Restriction du droit d'aliner

Saisie dfinitive du 4 aot 2014
Valeur : 59'447.05, au profit de
ETAT DE NEUCHATEL Office
des poursuites
19.09.2014 Rq. 864

1452 Restriction du droit d'aliner

Saisie dfinitive du 4 aot 2014
Valeur : 6'008.50, au profit de
ETAT DE NEUCHATEL Office
des poursuites
19.09.2014 Rq. 865

1495 Restriction du droit d'aliner

Saisie dfinitive du 15 dcembre
2014 (intrts et frais ultrieurs
rservs) Valeur : 6'413.35, au
profit de ETAT DE NEUCHATEL
Office des poursuites
17.02.2015 Rq. 180

OFFICE DES POURSUITES

La Chaux-de-Fonds, le 27 mars 2015

GI_161
Attestation
Le prsent tat des charges a fait l'objet d'une contestation durant le dlai de son dpt.

Le prsent tat des charges n'a pas fait l'objet d'une contestation durant le dlai de son
dpt.

OFFICE DES POURSUITES

La Chaux-de-Fonds, le

Annexes : ment

GI_161
DPARTEMENT DE LA JUSTICE,
DE LA SECURITE ET DE LA CULTURE
OFFICE DES POURSUITES

CH-2300 LA CHAUX-DE-FONDS AV. L.-ROBERT 63 CASE POSTALE 1204

TL. 032 889 61 16 FAX 032 889 60 46 WWW.NE.CH\VENTESIMMOBILIERES