FUNCIONES DEL INGENIERO RESIDENTE EN LA

CONSTRUCCIN
Quin es el Ingeniero Residente?
El Ingeniero Residente es el Representante Tcnico del Ejecutor de la Obra (Contratista). Debe ser un
Profesional de la Ingeniera (o Arquitectura), con los conocimientos tcnicos mnimos necesarios para
velar por la adecuada ejecucin de la obra en concordancia con los Planos de Proyecto, con las
normas Tcnicas de Construccin vigentes, con la Planificacin estipulada para la ejecucin y, en
general, con las condiciones acordadas legalmente con el Contratante de la obra en cuestin.

Por lo general, el Trabajo de Ingeniero Residente es asignado a profesionales con nula o mnima
experiencia (recin graduados), pero lo ideal es que ste posea un nivel medio de conocimientos,
que le permita sobrellevar los mltiples tipos de problemas que surgen en cualquier obra.

En ocasiones, dependiendo de las condiciones contractuales entre el Contratista y el Ingeniero

Residente, ste puede inclusive hasta ocuparse de las actividades de Planificacin preliminar de la
obra y, tambin, de la fase de licitacin, con miras a lograr un conocimiento general del objetivo y
condiciones tcnico-econmicas de la obra a acometer.

Cules son las Caractersticas Mnimas (personales)

con las que debe Contar el Ingeniero Residente de
una Obra?

En trminos generales el Ingeniero Residente es una combinacin entre un Gerente de Obra, un

Ingeniero Inspector, un encargado de seguridad y un maestro de obra (o jefe de obra), entre otras
ocupaciones. Por lo tanto, adems de una experiencia media, es necesario que posea una serie de
cualidades personales que le permitan sobrellevar los variados aspectos de una obra, por lo que el
Ingeniero Residente debe:
 Poseer la capacidad de diferenciar cules son las tareas o actividades que tienen prioridad
dentro de una obra. Tengamos en cuenta que, pese a que toda obra debe contar con una
adecuada planificacin (terica la mayora de las veces), surgirn eventualidades que tienen que
ser resueltas en el momento, sin darnos tiempo de recurrir al referido plan o a asesoras externas
para darle una solucin.

Contar con una visin General de los potenciales problemas existentes en cualquier
obra, los cuales van desde la procura de materiales hasta las interrelaciones personales, y estar
preparado (fsica y mentalmente) para atenderlos de forma imprevista de la manera adecuada.

Poseer autoridad y capacidad de liderazgo (as como el respeto por parte de sus
subalternos) para asegurar que se cumplen de forma estricta las condiciones de
seguridad, calidad de materiales, de ejecucin y los tiempos de ejecucin (rendimiento)
en las diversas tareas de la obra. Con sto estamos refirindonos a una persona con capacidad de
motivar al equipo de trabajo antes que provocar problemas adicionales por ser intransigente o
arbitrario.

Tener los criterios mnimos para estar en capacidad de ser la contraparte del Ingeniero
Inspector el cual, en muchos casos, suele ser un Ingeniero con cierta experiencia y el cual
impone niveles de exigencia sobre la ejecucin de la obra que deben ser tomados en cuenta de la
forma ms prctica posible.

Estar en capacidad de reconocer sus limitaciones (tcnicas y/o personales) e informar a sus
superiores de la necesidad de contratar asesores en reas especficas, que complementen su labor
como Ingeniero Residente de la obra.

Cules son las Funciones del Ingeniero Residente

de una Obra?
Como se dijo en la introduccin al presente artculo, las Funciones del Ingeniero Residente no estn,
por lo general, definidas de forma expresa, salvo lo que pueda estar referido en las mismas
condiciones de contratacin de la obra las cuales, por cierto, suelen ser poco especficas (generales).

Con miras a darle un poco ms de detalle al asunto, hemos agrupado las Funciones del
Ingeniero Residente de acuerdo a los Tipos de problemas que encontramos en las obras, en el
entendido que estamos destacando slo las funciones u obligaciones de mayor significancia, en
nuestro criterio:

Funciones del Ingeniero Residente en el rea Administrativa de

la Obra
El rea Administrativa de una obra es quiz la que mayor variedad de problemas ofrece al Ingeniero
Residente, en primer lugar porque suelen escaparse de los alcances del conocimiento tcnico con los
que l cuenta (administracin financiera, leyes, etc.) y, en segundo lugar, porque es el rea que
involucra al aspecto laboral y de interrelacin con personas el cual, por supuesto, es sumamente
complejo para la mayora.

As, podramos dividir a los Problemas Administrativos en varios renglones, cada uno con las
siguientes caractersticas:

Problemas de Planificacin. La principal preocupacin del Ingeniero Residente, actuando como

Gerente de la Obra, es garantizar que las fechas estipuladas en la Planificacin de la obra
se cumplan segn lo previsto, pero es inevitable que se presenten retrasos, bien sea por
ausencia de personal, por situaciones imprevistas (clima, falta de materiales, etc.), entre otros.

Problemas de Gerencia del Personal. Aqu aparece la combinacin de dos sub-problemas, por
as decir: los asociados a la organizacin, relacionados principalmente con una inadecuada
distribucin de asignaciones al personal, lo cual conllevar a retrasos y a problemas adicionales;
y los asociados al manejo del Personal, los cuales involucran situaciones tales como la
adecuada seleccin del trabajador para determinada tarea, la falta de rendimiento en la ejecucin
del trabajo, aseguramiento de las condiciones de higiene y seguridad y conflictos personales entre
los trabajadores (y entre los trabajadores y sus superiores), entre otros.

Problemas de Almacenamiento. Toda obra debe contar con los depsitos o almacenes
requeridos para contener en el sitio lo materiales y equipos necesarios para cumplir con los
tiempos previstos en la Planificacin. Pero las fallas en la solicitud de materiales, retrasos en los
tiempos de entrega, la escasez de ciertos insumos, el inadecuado almacenamiento y proteccin de
materiales como los agregados para el concreto (lo cual puede llevar a su contaminacin),
inadecuado control en el uso de los materiales en depsito (exceso de desperdicio), el extravo o
dao de equipos y/o materiales, son, entre muchos ms, algunos de los problemas que las
Funciones del Ingeniero Residente deben cubrir en esta rea.

Problemas Legales. El Ingeniero Residente tendr que lidiar, en cierta medida, con problemas
dentro del mbito legal tales como los relacionados con el aspecto laboral del personal en obra, la
tramitacin de servidumbres de paso o la afectacin de propiedades en las cercanas (o por el
paso) de la obra, lo cual puede dar origen a reclamaciones por parte de las personas afectadas,
 multas por incumplimiento de leyes o de tramitacin de permisos ante los organismos
involucrados con el tipo de trabajo, entre otros.

Entonces, de acuerdo a los diversos problemas en el mbito Administrativo, algunas de las

Funciones del Ingeniero Residente sern:

Conocer en su totalidad los alcances del Contrato de obra.

Mantener y custodiar en Obra los documentos que sean requeridos durante la ejecucin (Planos,
Actas, Memorias, Especificaciones, Comunicaciones, etc.). Asegurndose que, en todo momento, se
cuente en la obra con los permisos necesarios para poder acometerla bien sea solicitndoselos
al Ingeniero Inspector (o al ente Contratante) o al mismo Contratista en los lapsos apropiados.
Asimismo, en esta parte, las Funciones del Ingeniero Residente se deben centrar en la revisin de los
Planos de Proyecto as como las cantidades de obra de forma tal de informar, de ser el caso, a
Contratista y Contratante de las anomalas detectadas.

Mantener la adecuada comunicacin con el representante del Contratante en la Obra

(Ingeniero Inspector), elaborando las actas y solicitudes requeridas por las condiciones de
contratacin aplicables. El Ingeniero Residente debe dar respuesta, dentro de los tiempos previstos
legalmente, a cualquier observacin o solicitud que el Ingeniero inspector realice en relacin con las
actividades de la obra.

Cumplir con el trmite, control, facturacin y seguimiento de las valuaciones de obra

ejecutada, siempre en funcin del flujo de caja previsto por el Contratista en la planificacin.

Velar por el cumplimiento estricto de las normas de higiene y seguridad laboral en la obra.

Llevar y Actualizar la Planificacin de la obra, informando a tiempo a sus superiores de situaciones

tales como: requerimiento de material, equipos y personal, retrasos en la ejecucin, gastos no
previstos, pagos a subcontratistas y personal, entre otros.

Llevar, conjuntamente con el Ingeniero Inspector, el Libro o Bitcora de la obra, en el cual se

indiquen las novedades da a da del seguimiento de la obra.

Coordinar y supervisar la realizacin de los planos de Construccin o definitivos de la obra, as

como la elaboracin de los presupuestos modificados si fuera el caso.

Supervisar la Calidad de los Materiales y Equipos a utilizar en la obra, asegurndose de su

adecuado almacenamiento y control de uso. En caso de que el material o equipo no sea idneo para los
trabajos a realizar se debern rechazar por parte del ingeniero Residente.

Asegurarse que el Personal contratado para la obra cumple con las condiciones
requeridas no slo desde el punto de vista de la calificacin para la ejecucin del trabajo sino desde el
punto de vista legal. Asegurndose por el estricto cumplimiento de las normas laborales respectivas.

Funciones del Ingeniero Residente en el rea Tcnica de la

Obra
Aqu ya los problemas son ms fciles de resolver para los Ingenieros Residentes dado que estn
relacionados de forma directa con las reas cubiertas por la profesin y, adems, involucran
generalmente a la normativa relacionada con el tipo de obra, lo cual facilita enormemente las
Funciones del Ingeniero Residente.

Los Problemas en el rea Tcnica de la obra tambin los podremos dividir en varios grupos a saber:

Problemas de Calidad. Este tipo de problemas abarca no slo la calidad de los materiales
utilizados como componentes en la obra sino tambin la calidad misma de los elementos
resultantes. Quizs la parte ms sencilla es la de garantizar la calidad de los materiales,
asegurndose de contar con un proveedor certificado, pero la parte de asegurar la calidad de los
 componentes construidos, por ejemplo la resistencia del concreto u hormign armado, es una
labor que requiere de estrictos controles durante su dosificacin y vaciado.

Problemas Constructivos. El establecimiento del adecuado sistema constructivo garantizar la

ejecucin de la obra en los tiempos previstos y a la vez disminuir los riesgos laborales en la
construccin. Entre los problemas constructivos pueden incluirse no slo los que puedan
generarse a partir de la inadecuada seleccin del sistema a utilizar, sino tambin las fallas o
deterioro de los elementos construidos por falta de proteccin o, de ser el caso, de la falta del
adecuado mantenimiento durante la terminacin de la obra.

Problemas con Los Planos y las Especificaciones de Proyecto. Un problema comn, en

relacin con los planos de proyecto, es su insuficiencia en trminos de detalles especficos para la
adecuada construccin o, tambin, a inconsistencias en cuanto a los materiales o especificaciones
a utilizar. En cuanto a las especificaciones podra darse el caso de que no existan, que estn
desactualizadas o que simplemente las existentes no sean consistentes con las caractersticas del
tipo de obra.

As, las Funciones del Ingeniero Residente en esta rea sern las siguientes:

Asegurarse que los materiales que ingresan a la obra satisfacen las

Especificaciones respectivas y que el suplidor de estos materiales est adecuadamente certificado
por los organismos o institutos correspondientes. Adicionalmente, asegurarse que en la obra se cuenta
con los espacios adecuados para el correcto almacenamiento de los materiales.

Mantener un estricto control en la calidad de ejecucin y dosificacin en las labores como

compactacin y excavacin, trabajos con concreto u hormign y, en general, en aquellas tareas que
involucren cierto nivel de complejidad en la elaboracin y colocacin del componente de la obra.

Prever y ordenar los ensayos de materiales y pruebas de resistencia de los elementos que sean
pertinentes, en funcin del tipo y de la normativa del sector.

Ordenar la suspensin del componente de la obra que no se est ejecutando de acuerdo a lo

indicado en los planos de proyecto o que no estn en conformidad con las especificaciones y
normas tcnicas respectivas. De ser el caso, el Ingeniero Residente ordenar su demolicin, previo
informe al Ingeniero Inspector.
 Definir el Sistema Constructivo ms adecuado para el tipo de tareas a ejecutar en la obra.
Aqu las Funciones del Ingeniero Residente se debern enfocar en seguir las recomendaciones que da
la buena prctica as como a garantizar que las condiciones de higiene y seguridad estn dadas para el
personal.

Garantizar que los elementos terminados dentro de la obra no sufrirn deterioro por factores
tales como: el trnsito no previsto de vehculos y maquinarias, la falta de proteccin o por el
inadecuado mantenimiento mientras se finaliza la obra.

Comprender a cabalidad la informacin contenida en los planos, memoria descriptiva y

especificaciones del proyecto, de forma tal de prever la necesidad de generar aclaratorias a los
proyectistas y garantizar as la correcta ejecucin de los componentes de la obra.

Conocer y comprender los alcances de las Especificaciones y Normas Tcnicas vigentes y que
estn relacionadas con el Tipo de Obra a ejecutar.

Asegurarse que los rendimientos de ejecucin de las tareas en la obra se mantienen dentro
de las variaciones mximas aceptables, de forma tal de prever las modificaciones necesarias.

Como vemos, no son pocos los problemas que el Ingeniero Residente tiene que afrontar cuando se
encarga de una obra, en todo caso es importante que este profesional sepa a cabalidad cules son
sus Funciones de forma tal que sepa en dnde estn los lmites de su desempeo, garantizando as
no entorpecer las labores de otros profesionales dentro de la obra.