PODERES NOTARIALES

Un poder es un documento pblico autorizado por un notario que

permite a una persona o empresa designar a otra como su
representante para que acte en su nombre en determinados actos
jurdicos, de modo que el representante deber acreditar su cualidad de
apoderado mediante la exhibicin de la copia autorizada del poder. El
poder notarial es vinculante, o lo que es lo mismo, lo que haga el
apoderado mostrando el poder a un tercero vincular a quien otorg el
mismo.

El poder puede ser:

General: para actos de administracin, como trmites en una
Municipalidad para acogerse a una amnista tributaria, cobrar
pensiones, etc.
Especial: para actos de disposicin o gravamen, como vender o
hipotecar una propiedad. En este caso, el poder debe contar por
Escritura Pblica precisando los detalles de la representacin.

MODALIDADES DEL PODER

El artculo 145 del Cdigo Civil seala que el acto jurdico puede ser
realizado mediante representante. Ahora bien, para acreditar ante terceros
la existencia de un poder, se exige que ste se otorgue ante un Notario
Pblico, pudiendo el poderdante adoptar tres modalidades formales:
a) Poder por escritura pblica.
b) Poder fuera de registro.
c) Poder por carta con firma legalizada.
Debemos precisar que no existe actualmente una norma vigente que seale
un plazo de duracin mxima de los poderes, pues estos, por regla son
por naturaleza indeterminados, hasta que se proceda a su revocacin
efectiva, salvo para el caso de los poderes que han formalizado
mediante carta con firma legalizadanotarialmente que s establece
excepcionalmente una duracin limitada, pues la Ley de Notariado, Decreto
Legislativo N 1049 (28/06/2008), seala en su artculo 120 que la carta
con firma legalizada tiene una validez de tres (3) meses para efectos de
determinados actos jurdicos.
Entonces, la vigencia de los poderes siempre es de duracin indeterminada,
salvo que el propio poderdante seale un plazo de duracin mxima o
cuando la ley seale uno expresamente. En esta ltima situacin nos
encontraremos slo cuando el poder es otorgado mediante carta con firma
legalizada notarialmente para efecto del cobro de remuneraciones laborales
y pensiones, siendo el plazo de vigencia de tres (3) meses.
PODER POR ESCRITURA PUBLICA

El Poder por Escritura Pblica sirve para que un apoderado realice en

representacin suya diversos trmites que requieren de un Poder formal y
no solamente un Poder Fuera de Registro. Se otorga Poder por Escritura
Pblica para: divorcio, alquileres, compra y venta de inmuebles (casas,
terrenos, etc.), regularizacin de inmueble, anticipo de herencia, donacin,
sucesin intestada (cuando el difunto no dej Testamento), alimentos,
reconocimiento de sentencia extranjera, rectificacin de la partida de
nacimiento, matrimonio o defuncin, tenencia de menor, matrimonio a
distancia, apertura y cobro de cuenta en banco, Tarjeta MULTIRED
MAGNETIZADA, constitucin de empresas, revocatoria de poder, ampliacin
de poder, reconocimiento de maternidad o paternidad, prestamos,
hipotecas, renuncia a la ciudadania peruana, procesos judiciales varios.

PODER NOTARIAL FUERA DE REGISTRO

El poder fuera del registro se utiliza para gestiones que involucren pagos de
entre la mitad de una UIT y tres UIT. Este documento se emplea para
procedimientos administrativos y cobro de remuneraciones. Tambin incluye
procedimientos penales por faltas

PODER POR CARTA CON FIRMA LEGALIZADA

Es un instrumento ms limitado que el anterior, ya que slo se puede

utilizar para delegar facultades de simple representacin. est referido a los
procedimientos que involucran cantidades menores a la mitad de
una UIT. Se concede la potestad para procesos simples. Por ejemplo, para
que cobre el alquiler de una casa o solicite algn servicio como agua o luz.

DIFERENCIA ENTRE CARTA PODER Y PODER NOTARIAL

El poder notarial es un documento mediante el que una persona jurdica,

individuo o empresa, delegan en otra su derecho a actuar ante
determinadas materias, asuntos o situaciones. Los poderes notariales se
puede utilizar para un periodo de tiempo especfico o de forma
indeterminada. El poder notarial es revocable.
La carta poder es un documento privado, debe ir suscrito por dos testigos
y guarda apariencia de carta informal, su formalidad es menor con respecto
al poder notarial. Con esta carta poder una persona puede obrar en
representacin de otra.

[RESPONSABILIDAD DEL NOTARIO EN EL EJERCICIO DE SU FUNCION]

Por el incumplimiento de sus funciones el notario tiene responsabilidad:

Administrativa

Civil

Penal

RESPONSABILIDAD ADMINISTRATIVA
Por incumplimiento de:
- Decreto Legislativo N 1049.
- Normas conexas y reglamentarias.
- Decisiones dictadas por el Consejo del Notariado y el Colegio de
Notarios respectivo.

RESPONSABILIDAD CIVIL
Se genera cuando como consecuencia del incumplimiento de sus funciones,
por dolo o culpa, causa daos a las partes o a terceros.
La responsabilidad civil del notario puede ser:
A. Contractual:
Supuestos:
- Incumplimiento de una obligacin o ejecucin de la misma de manera
parcial, tarda o defectuosa.
- Actuacin dolosa o culposa del notario.
- Existencia de dao.
Relacin causal entre el dao y el incumplimiento.
- Dolo: Quien deliberadamente no ejecuta la obligacin.
- Culpa inexcusable: Quien por negligencia grave no ejecuta la
obligacin.
Culpa leve: Cuando se omite al diligencia ordinaria exigida por la naturaleza
de la obligacin y que corresponde a las circunstancias de las personas,
tiempo y lugar.
- Se presume la culpa leve.

B. Extracontractual:

- Se produce por los daos generados a terceros.

- Se requiere:
- dolo o culpa del notario.
- Existencia de dao.
- Relacion causal.

RESPONSABILIDAD PENAL
Se produce responsabiliad penal del notario cuando incurre de manera
dolosa en una conducta tipificada en la legislacin penal como delito: delito
contra la fe pblica.