Resoluciones de Jefatural 2017 MDT

Gerencia de Rentas
Sub Gerencia Fiscalizacin

Tributaria
RESOLUCIN JEFATURAL N -2015-SGFT/MDT
El Tambo; 14 de Enero 2014

VISTO:
El Expediente N 035-2014 de fecha 30 de Diciembre de 2014,

El Informe N 066-2014-MDT/GR-SGFT-JAJL.
CONSIDERANDO;
Que, el contribuyente SUC. GUERRA OSORES ASCANIO, representada por la

Sra. MICAELA GUERRA LAZO, en calidad de representante de la Sucesin; mediante
Ex. N 031-2014, de fecha 30 de diciembre de 2014, solicita el cambio del 50%
Zona Urbana (7804.50 m2) y el 50% Zona Rural (0.78045 ha), alegando que; de
acuerdo al plano que adjunta, el predio se ubica en el Anexo de Urpaycancha, y
que se encuentra en los lmites de la rea urbana y rural; por lo que se exige se
corrija la determinacin de la deuda del Impuesto Predial en el Sistema.
Que, el Artculo N 2, Literal 20 de la Constitucin Poltica del Estado

contempla el Derecho de peticin, por el cual toda persona puede formular peticin
individual o colectiva, por escrito ante la autoridad competente, la misma que est
obligada a dar al interesado una respuesta tambin por escrito dentro de los plazos
legales y bajo responsabilidad.
Que, el asunto materia de controversia, se centra en determinar si, el predio

ubicado en el Pje. Los Jardines - Anexo de Urpaycancha, tiene la calidad de urbano o
rustico y si los aranceles aplicados para a la determinacin de sus valores son
correctos.
Que, el Art. 8 de la Ley de Tributacin Municipal aprobados por el Decreto

Legislativo N 776, seala que el Impuesto predial grava el valor de los predio
urbanos y rsticos.
Que, el numeral 1) del literal d) del Artculo 73 de la Ley N 27972,

establece que las Municipalidades, en atencin a su condicin de Municipalidades
Provincial o Distrital, asumen las competencias y ejercen las funciones especficas o
compartidas en las materias siguientes: Organizacin del Espacio Fsico Uso del
Suelo en: 1.1 Zonificacin, 1.2 Catastro Urbano y Rural, 1.3 Habilitacin Urbana, 1.4
Saneamiento Fsico Legal de asentamientos humanos, 1.5 Acondicionamiento
Territorial, 1.6 Renovacin Urbana, 1.7 Infraestructura urbana o rural bsica, 1.8
Vialidad, 1.9 Patrimonio histrico, cultural y paisajstico;
Que, el Artculo 74 de la acotada Ley establece que Las Municipalidades

ejercen, de manera exclusiva o compartida, una funcin promotora, normativa y
reguladora, as como las de ejecucin y de fiscalizacin y control, en las materias de
su competencia, conforme a la presente Ley y la Ley de Bases de la
Descentralizacin
Que, al respecto el Tribunal Fiscal mediante Resolucin N 04804-5-2002, ha

establecido que si bien en la legalizacin existen conceptos no necesariamente
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unvocos de predio urbano y rustico, cabe preferirse el concepto recogido por las
normas del reglamento Nacional m de Tasaciones del Per que estn dirigidas a
valorizar los predios sobre la base de sus caractersticas o uso, independientemente
del cumplimiento de las formalidades del caso.
Que, aplicando es orden de ideas; la Sub Gerencia de Fiscalizacin
Tributaria, en mrito al Art. 59 del TUO de Cdigo Tributario aprobado por Decreto
Supremo N 133-2014-EF y con el objeto de atender la solicitud instaurada por la
recurrente llevo a cabo la verificacin del predio en el anexo de Urpaycancha,
emitindose el Informe N 031-2014-MDT/GR-SGFT-CHMFE, con fecha 30 de
Diciembre del 2014, llegando a las siguientes conclusiones:
Que, as las cosas, se puede evidenciar en los documentos adjuntados,

como son: plano arancelario, plano de Desarrollo Urbano y plano de ubicacin y
localizacin, el predio, est en los lmites de la Zona Urbana y la Zona Rural, as
tambin en la verificacin y constatacin del predio est dedicado al uso agrcola.
Que, en el Informe N 031-2014-MDT/GR-SGFT-CHMFE, de fecha 30 de

diciembre de 2014 presentado por el Mensurador Fidel Elmer Chirinos Marn
argumenta, la identificacin del predio que se encuentran registralmente calificados
como urbano en zonas rural, sobre un lote matriz indiviso de zonas urbanas u rural
y que por dicha condicin requieren el cambio de uso de 50% rustico (0.78045 ha) y
50% urbano (7804.50 m2), permitiendo incorporarlos a la base de datos.
Que, en ejercicio de las facultades conferidas en el numeral 3) del artculo

74 de la Ley N 27444 Ley de Procedimiento Administrativo General y la cuarta
disposicin Complementaria del Ttulo VII del Reglamento de Organizacin y
Funciones aprobado mediante Ordenanza Municipal N 032-2007-MDT/CM, en
concordante con los Art. 20 y 43 de la Ley Orgnica de Municipalidades - Ley No.
27972, por los fundamentos expuestos en el considerando:
SE RESUELVE:
ARTICULO PRIMERO.- Declarar PROCEDENTE, la solicitud presentada por

la recurrente MICAELA GUERRA LAZO, en representacin de la SUC. GUERRA
OSORES ASCANIO, mediante Exp. N 495-2014, de fecha 18 de diciembre del 2014,
con lo cual solicita el cambio del 50% urbano y 50% rural.
ARTICULO SEGUNDO.- RESTITUIR A LA CONDICION DE PREDIO EN

50% URBANO (7804.50 M2) Y 50% RURAL (0.78045 Ha), el terreno con cdigo
de predio N P0062007, ubicado en el Pje. Los Jardines Anexo de Urpaycancha
Distrito de El Tambo, para el ao fiscal 2015. Asimismo realizar la correcta
determinacin dl Impuesto Predial para el ao fiscal 2015, aplicndose los valores
oficiales para predios urbanos y rurales.
ARTICULO TERCERO.- NOTIFICAR, la presente resolucin a la interesada

para su conocimiento y fines pertinentes y las dems Unidades Orgnicas que
tengan injerencia en la presente.
REGSTRESE, COMUNQUESE Y CUMPLASE

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VISTO:
El Expediente N 6755-2014 de fecha 16 de Junio de 2014,
El Informe N 079-2014-MDT/GR-SGFT-JAJL.
Acta de Inspeccin del 07 de julio 2014
Informe N 052-2014-MDT/GRT-SGFT-JAJL del 10 de julio de 2014
Memorndum N 057-2014-MDT/GRT-SGFT del 16 de julio 2014
CONSIDERANDO;

Que, en ejercicio y aplicacin de la mencionada normatividad, el

administrado solicita el cambio de zonificacin de predio urbano a rustico del
terreno ubicado en la Calle Las Begonias S/N del anexo de Incho - El Tambo, a razn
de ostentar que dicho bien pertenece a la zona rural, y que adjunta como prueba el
Certificado de Registrado de Declaracin de Predio Rural, expedido por la Direccin
Regional de Agricultura del Gobierno Regional de Junn.

urbanos y rsticos, y considera predios a los terrenos, incluyendo los terrenos
ganados al mar, a los ros y a otros espejos de agua, as como las edificaciones e
instalaciones fijas y permanentes que constituyan partes integrantes de dichos
predios, que no pudieran ser separados sin alterar, deteriorar o destruir la
edificacin.

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normas del reglamento Nacional m de Tasaciones del Per que estn dirigidas a
valorizar los predios sobre la base de sus caractersticas o uso, independientemente
del cumplimiento de las formalidades del caso.
Que, aplicando es orden de ideas; la Sub Gerencia de Fiscalizacin
Tributaria, en mrito al Art. 59 del TUO de Cdigo Tributario aprobado por Decreto
Supremo N 133-2014-EF y con el objeto de atender la solicitud instaurada por el
recurrente llevo a cabo la verificacin del predio en el anexo de Incho, emitindose
el Informe N 079-2014-MDT/GR-SGFT-JAJL, con fecha 02 de Diciembre del 2014,
llegando a las siguientes conclusiones:
Que, as las cosas, se puede evidenciar en los documentos adjuntados,

como son: plano arancelario, plano de Desarrollo Urbano y plano de ubicacin y
localizacin, el predio, est en los lmites de la Zona Urbana y la Zona Rural, as
tambin en la verificacin y constatacin del predio est dedicado al uso agrcola.
Que, en el Informe N 079-2014-MDT/GR-SGFT-JAJL, de fecha 02 de

diciembre de 2014 presentado por el Arq. Jefferson Alfredo Juregui Lezama, donde
seala que el terreno inspeccionado se ubica dentro de los lmites de la expansin
urbana (zona no rural) Zonificacin R4-A (compatible con usos residenciales),
segn el Plan de Desarrollo Urbano 2006 2011, aprobado por Ordenanza Municipal
N 310-MPH/CM de fecha 17 de octubre de 2006, el cual colinda por un lado con la
Urbanizacin la Molina El Tambo que se encuentra legalmente habilitada, y cuneta
con todos los servicios bsicos, y por otro lado con construcciones rusticas que
cuentan con energa elctrica provisional, sin sistema de alcantarillado ni red de
agua potable, siendo el uso de dicho bien el de terreno sin construir, con un rea no
mayor a 9Ha, por cuanto la referida propiedad constituye ser terreno rustico en
zona de expansin urbana.

SE RESUELVE:

el recurrente ALEJANDRO PABLO CARDENAS GUTIERREZ, mediante Exp. N 6755-
2014.
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ARTICULO SEGUNDO.- DISPONER, que la Sub Gerencia de Administracin

Tributaria, restituya la condicin de predio urbano a rustico, respecto al
terreno sin construir situado en la calle La s Begonias S/N del Anexo de Incho - El
Tambo para el ao 2014, el cual se encuentra registrado en el SiS Tambo a nombre
del contribuyente Crdenas Gutirrez Alejandro Pablo y esposa, bajo el cdigo de
Contribuyente N 00006083.
ARTICULO TERCERO.- DISPONER, que la Sub Gerencia de Cobranza, que

deje sin efecto la obligacin tributaria del Impuesto Predial del ejercicio 2014,
siendo extensivo para el Reintegro del Impuesto Predial del ao 2014, girado bajo el
cdigo de contribuyente sealando en el prrafo precedente, de acuerdo a lo
previsto por el numeral 2 del Artculo 109 del TUO del Cdigo tributario, conforme
al detalle siguiente:
TIPO Y N DE VALOR DETALLE TRIMESTRE AO

LIQ. N 0000000451627662 Impuesto Predial 2-3-4 2014
LIQ. N 0000000451627662 Reintegro IP 2-3-4 2014
ARTICULO CUARTO.- DISPONER, que la Sub Gerencia de Cobranza,

(reeliquide) las obligaciones tributaria del Impuesto Predial para el ao 2014 (dejada
sin efecto), respecto a la propiedad ubicada en el Pje. Ciro Alegra N 110- El Tambo
en la condicin de Predio Urbano y al terreno sin construir situado en la Calle Las
Begonias S/N del Anexo de Incho -* El Tambo en la condicin de Predio Rustico.
ARTICULO TERCERO.- NOTIFICAR, la presente resolucin a la interesada


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VISTO:
El Expediente N 8372-2014 de fecha 23 de Julio de 2014,

El Informe Tcnico N 002-2014-MDT/GR-SGFT.
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Acta de Inspeccin del 17 de abril 2013

Informe N 084-2014-MDT/GRT-SGFT-JAJL del 23 de diciembre de 2014
CONSIDERANDO;


individual o colectiva, por escrito ante la autoridad competente, la misma que esta
Que, la Sub Gerencia de Fiscalizacin Tributaria en la facultad que le confiere

el TO del Cdigo Tributario aprobado por D. S. N 133-2013, ha emitido el siguiente
valor:
Ordenes Pago N 02-001-003938-14, N 02-001-004004-14 y N
02-001-004054-14, Impuesto Predial.
Resolucin de Determinacin N 02-002-000764-14, Parque y

Jardines.
Que, el recurrente solicita la anulacin de los Reintegros de los aos 2010,
2011 y 2012 determinados en las rdenes de Pago Resolucin de Determinacin,
basado en:
I. Que se ha acotado reintegros retroactivos por Impuesto Predial

y Parque y Jardines, referido a los periodos 2010, 2011 y 2012.
Que, as pasaremos a analizar el punto en controversia para finalmente

concluir en el pronunciamiento de fondo.
I) DETERMINACION RETROACTIVA:
Que, al respecto la prohibicin de determinacin retroactiva de los

tributos est establecido reiteradas Jurisprudencias del Tribunal Fiscal
(vase: Resoluciones Ns 9085-3-2004, 226-6-2004, 5449-2-2005, 06267-2-2005
entre otros), esto debi a que la inspeccin ocular de los predios, solo otorga
certeza respecto a la situacin de estos a la fecha que se realiza tal diligencia, y no
hacia atrs.
Que, La Administrada adjunta documentos (Anexos 3, 4, 5, 6 y 7) que

demuestran que su persona realiz en su oportunidad el Aumento de Valor de su
predio, el cual consta de dos pisos de material noble y de encuentra ubicado en La
Calle la Merced N 781 Anexo Batanyacu. Del mismo modo aclara que efecto el
pago del Impuesto Predial y Arbitrios Municipales de los aos 2010, 2011 y 2012 en
el plazo legal establecido.
Que del anlisis de los registros del SiS Tambo y legajo de la contribuyente
que obra en los Archivos de la Gerencia de Rentas, se observa que si bien es cierto
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la Administrada ejecut de manera oportuna el Aumento de Valor y los pagos por

concepto de Impuesto Predial y Arbitrios Municipales de los aos 2010, 2011 y 2012
correspondiente a su propiedad; omiti declarar en el Aumento de Valor antes
mencionado que su predio tiene la condicin de Predio Urbano mas no la condicin
de Predio Rustico.
SE RESUELVE:

el recurrente MONTES SANABRIA CARMEN, mediante Exp. N 8372-2014.
ARTICULO SEGUNDO.- ANULAR, la deuda por concepto de Reintegro del

Impuesto Predial de los aos 2010, 2011 y 2012.
ARTICULO TERCERO.- REVOCAR, en calidad de baja del sistema S&S

Tambo, la deuda siguiente:

OP N 02-001-004054-14 Impuesto Predial Costa Procesal 1-2-3-4 2010
RD N 02-002-000764-14 Parque y Jardines 1-2-3-4 2010
Parque y Jardines,
RD N 02-002-000764-14 Recojo de RR.SS y 1-2-3-4 2012
Serenazgo.
ARTICULO CUARTO.- ORDENAR, una nueva inspeccin al predio de la

seora Montes Sanabria ubicado en la Calle La Merced N 781 Cdra. 7- Anexo
Batanyacu El Tambo- Huancayo, respecto a la construccin del predio,
caractersticas, metraje y valores fsicos de la construccin del mismo.
ARTICULO QUINTO.- EMITIR, las Resoluciones de Determinacin y la Multa

correspondiente de ser el caso, de acuerdo al resultado del proceso de la nueva
Fiscalizacin.
ARTICULO QUINTO.- NOTIFICAR, la presente resolucin a la interesada


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VISTO:
Visto el Informe N 038-2014-MDT/GR-SGFT-JFJ, de fecha 22 de diciembre de
2014, referente a la solicitud presentada de cambio de uso de Predio Urbano a Predio
Rural presentada por el administrado EDGAR MARIN HOSPINA, identificado con DNI
N 19917798, y con domicilio en la Av. 26 de Julio N 4290 - El Tambo - Huancayo.
CONSIDERANDO;


administrado solicita el cambio de zonificacin de predio urbano a rustico de los tres
terrenos ubicados en la Av. 26 de Julio Cdra. 42 Anexo de Saos Chaupi - El
Tambo, a razn de ostentar que dichos bienes corresponden a la zona rural, y que
adjunta como prueba el plano de Desarrollo Urbano del Distrito d El Tambo.

urbanos y rsticos, y se considera predios a los terrenos, incluyendo los terrenos
edificacin.


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Que, en el Captulo A, Artculo III.A.01 del Reglamento Nacional de

Tasaciones, establece que: Para los efectos de este reglamento se considera predio
rstico a los terrenos ubicados en zona rural dedicados a uso agrcola, pecuario,
forestal y de proteccin y a los eriazos susceptibles de destinarse a dichos usos que
no hayan sido habilitados como urbanos ni estn comprendidos dentro de los
lmites de expansin urbana.
Forman parte del predio rstico, la tierra, el agua y su ecosistema,
as como las construcciones e instalaciones fijas y permanentes que
existan en l.
Los terrenos rsticos ubicados en zona de expansin urbana e islas

rsticas, se valuarn conforme a lo establecido en el captulo J del
presente ttulo.
Que, en el Captulo J, Artculo III.J.65 del Reglamento Nacional de

Tasaciones, establece que Se denomina isla rstica a aquel terreno rstico no
mayor de 9 hectreas sin habilitar, circundada por zonas habilitadas que
mantiene su condicin legal de rstico y es un lote nico.

normas del Reglamento Nacional Tasaciones del Per que estn dirigidas a valorizar
los predios sobre la base de sus caractersticas o uso, independientemente del
cumplimiento de las formalidades del caso.
Que, en ese orden; la Sub Gerencia de Fiscalizacin Tributaria, en mrito al

Art. 59 del TUO de Cdigo Tributario aprobado por Decreto Supremo N 133-2013-EF
y con el objeto de atender la solicitud instaurada por el recurrente llevo a cabo la
verificacin de los tres (03) predios ubicados en la Av. 26 de Julio Cdra. 42, en el
anexo de Saos Chaupi, emitindose el Informe N 038-2014-MDT/GR-SGFT-JFJ, con
fecha 22 de Diciembre del 2014, llegando a la conclusin:
Los terrenos inspeccionados se ubican fuera de la expansin urbana (Zona
Urbana), segn el Plan de Desarrollo Urbano 2006 2011, aprobado por Ordenanza
Municipal N 310-MPH/CM de fecha 17 de octubre de 2006, el cual los terrenos no
cuentan con habilitacin urbana, ni con todos los servicios bsicos, y por otro lado
la construccin solo cuenta con energa elctrica provisional, sin sistema de
alcantarillado, ni red de agua potable, siendo el uso de dichos terrenos rsticos.
Que, as, se puede evidenciar en los documentos adjuntados, como son:

plano arancelario y plano de Desarrollo Urbano, los predios, estn en las afueras
del lmite de la Zona Urbana, as tambin en la verificacin y constatacin del
predio est dedicado al uso agrcola.
Que, en el Articulo N 108 Numeral 2), del TUO Cdigo Tributario, que en su
letra dice: Despus de la notificacin, la Administracin Tributaria slo podr
revocar, modificar, sustituir o complementar sus actos en el siguiente caso:
2. Cuando la Administracin detecte que se han presentado
circunstancias posteriores a su emisin que demuestran su improcedencia
()

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SE RESUELVE:

el recurrente MARIN HOSPINA EDGAR, mediante Exp. N 0062-2014, Cambio de
zonificacin de predio de Urbano a Rural.
ARTICULO SEGUNDO.- RESTITUIR, la condicin de predio Urbano a

Rustico, respecto a los terrenos situados en la Av. 26 de Julio Cdra. 42 del Anexo de
Saos Chaupi - El Tambo, registrado a nombre del contribuyente Marn Gutirrez
Manuel y Esposa, bajo el cdigo de Contribuyente N 00015754.
ARTICULO TERCERO.- REVOCAR, la deuda por concepto del Impuesto

Predial y Arbitrios comprendido a los periodos 2013 y 2014 de acuerdo al Artculo N
108 Numeral 2), del TUO Cdigo Tributario; detallado a continuacin:
RD N 03-002-000295-14 Impuesto Predial Costa Procesal 1-2-3-4 2013

Barrio de Vas,
Parque y Jardines,
RD N 02-002-006568-14 1-2-3-4 2013
Recojo de RR.SS y
Serenazgo.
LIQ. 0000000451662283 Barridos de Vas 1-2-3-4 2014
LIQ. 0000000451662284 Parque y Jardines 1-2-3-4 2014
RD N 02-002-006568-14 Serenazgo 1-2-3-4 2014
LIQ. 0000000451662286 Recojo de RRSS 1-2-3-4 2014
ARTICULO CUARTO.- REFORMULAR, la obligacin tributaria del Impuesto

Predial, de acuerdo a la condicin de Predio Rustico de los periodos 2013, 2014 y
2015.
ARTICULO QUINTO.- NOTIFICAR, la presente resolucin al interesado para

su conocimiento y fines pertinentes y a las dems Sub Gerencias que tengan
injerencia en la presente.

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El Tambo; 11 de Marzo 2015
VISTO:
Visto el Informe N 024-2015-MDT/GR-SGFT-FCV, de fecha 06 de marzo de
2015, referente a la solicitud presentada de cambio de uso de Predio Urbano a
Predio Rural presentada por la administrada GABINA MARCELINA GUTIERREZ
ANTIALON, identificada con DNI N 19917310, y con domicilio en el Pje. Caridad
N 210 La Esperanza - El Tambo - Huancayo.
CONSIDERANDO;


terrenos ubicados en el Pje. Santa Fe Anexo la Esperanza - El Tambo, a razn
de ostentar que dicho bien corresponden a la zona rural, y que adjunta como
prueba el plano de Desarrollo Urbano del Distrito d El Tambo.

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edificacin.


Descentralizacin

existan en l.

presente ttulo.

Tasaciones, establece que; Se denomina isla rstica a aquel terreno rstico
no mayor de 9 hectreas sin habilitar, circundada por zonas habilitadas
que mantiene su condicin legal de rstico y es un lote nico.


y con el objeto de atender la solicitud instaurada por la recurrente llevo a cabo la
verificacin del predio ubicados en el Pje. Santa Fe S/N, en el anexo de La
Esperanza, emitindose el Informe N 024-2015-MDT/GR-SGFT-FCV, de fecha 06 de
Marzo del 2015, llegando a la conclusin:
a).- Que el Terreno ubicado en el anexo de la Esperanza - El Tambo con
cdigo de predio N P0053671, es predio rstico en zonas de
expansin urbana, puesto que se encuentra dentro los lmites de la
expansin urbana, no se encuentra circundados por zonas habilitadas
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para ser considerado como tal y destinan su uso a la actividad de

Ganadera y Agrcola y para la valuacin reglamentaria del terreno
rustico en zona de expansin urbana; segn el Captulo J, Artculo
III.J.65, del Reglamento Nacional de Tasaciones detalla el
procedimiento para determinar dicha valuacin y que por su ubicacin.

Que, el Articulo N 107 del Cdigo Tributario aprobado por Decreto

Supremo N 133-2013-EF establece:
Los actos de la Administracin Tributaria podrn ser revocados,
modificados o sustituidos por otros, antes de su notificacin.
circunstancias posteriores a su emisin que demuestran su
improcedencia ()
Que, el Articulo N 109 inciso 2) del Cdigo Tributario aprobado por Decreto
Supremo N 133-2013-EF establece; "Los actos de la Administracin Tributaria son
nulos en los casos siguientes:
2) Los dictados prescindiendo totalmente del proce dimiento legal
establecido, o que sean contrarios a la ley o norma con rango
inferior;
SE RESUELVE:

el recurrente GABINA MARCELINA GUTIERREZ ANTIALON, mediante Exp. N
0516-2015, Cambio de zonificacin de predio de Urbano a Rural.

Rustico, respecto al terreno situado en el Pje. Santa Fe S/N del Anexo de La
Esperanza - El Tambo, registrado a nombre del contribuyente Gabina Marcelina
Gutirrez Antialon, bajo el cdigo de Contribuyente N 00012369.
ARTICULO TERCERO.- REVOCAR, la deuda por Reintegros por concepto

del Impuesto Predial y Arbitrios comprendido a los periodos 2011, 2012 y 2014 de
acuerdo al Artculo N 107 prrafo 1) y al Artculo N 108 numeral 2), del TUO
Cdigo Tributario; detallado a continuacin:
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TRIMEST MONT
TIPO Y N DE VALOR DETALLE AO
RE O
LIQ. Impuesto Predial
1-2-3-4 2011 781.35
0000000451096150 (Reintegro)
RD N 02-002- Parque y Jardines, Recojo
1-2-3-4 2011 71.14
012081-14 de RR.SS y Serenazgo.
OP N 02-001- Impuesto Predial
1-2-3-4 2012 739.20
019197-14 (Reintegro)
Barridos de Vas, Parque y
RD N 02-002-
Jardines, Recojo de RR.SS 1-2-3-4 2012 108.81
012081-14
y Serenazgo.
LIQ. Impuesto Predial
1-2-3-4 2014 58.01
0000000451649073 (Reintegro)

Predial, de acuerdo a la condicin de Predio Rustico del periodo 2015.

RESOLUCIN JEFATURAL N 006-2015-SGFT-GR/MDT
VISTO:
El Expediente N 2046-2014, de fecha 19 de febrero de 2014, referente a la
restitucin de uso de Predio Urbano a Predio Rural presentada por el administrado
LUIS ALBERTO TORRES GARAY, en representacin de RODOLFO SALA GIURFA
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e identificado con DNI N 19922998, y con domicilio legal Jr. Abancay N 588 -
San Carlos - Huancayo.
Informe Tcnico N 007-2015-SGFT-GR/MDT
CONSIDERANDO;


terrenos ubicados en el Anexo de la Mejorada - El Tambo, a razn de ostentar
que dicho bien corresponden a la zona rural, y que adjunta como prueba el plano de
Desarrollo Urbano del Distrito d El Tambo.

edificacin.


Descentralizacin

existan en l.
Gerencia de Rentas

Tributaria

presente ttulo.



verificacin del predio ubicados en el Anexo de la Mejorada, emitindose el Informe
Tcnico N 007-2015-SGFT-GR/MDT de fecha 16 de Febrero del 2015, llegando a la
conclusin:
a).- Que los Terrenos ubicados en el anexo de la Mejorada - El Tambo
con cdigo de predio N P0057082, cdigo de predio N
P0057081 y cdigo de predio N P0057079 es predio rstico en
zonas de expansin urbana, puesto que se encuentra dentro los lmites
de la expansin urbana, no se encuentra circundados por zonas
habilitadas para ser considerado como tal y destinan su uso a la
actividad de Ganadera y Agrcola y para la valuacin reglamentaria
del terreno rustico en zona de expansin urbana; segn el Captulo J,
Artculo III.J.65, del Reglamento Nacional de Tasaciones detalla el


improcedencia ()
inferior;
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Tributaria

SE RESUELVE:
ARTICULO PRIMERO.- Declarar FUNDADO, la solicitud presentada por el

recurrente LUIS ALBERTO TORRES GARAY, mediante Exp. N 2046-2014, Cambio
de zonificacin de predio de Urbano a Rural.

Rustico, respecto a los terrenos situados en el Anexo de La Mejorada - El Tambo, con
cdigo de Predio N P0057082, Cdigo de Predio N P0057081 y Cdigo de Predio
N P0057079 registrado a nombre del contribuyente Rodolfo Sala Giurfa, bajo el
cdigo de Contribuyente N 00025195.

del Impuesto Predial y Arbitrios comprendido a los periodos 2012, 2013 y 2014 de
acuerdo al Artculo N 107 prrafo 1) y al Artculo N 108 numeral 2), del TUO
TRIMES
TRE
OP N 02-001-014687-
12
LIQ.
Impuesto Predial (Reintegro) 1-2-3-4 2012
0000000451306012
OP N 02-001-021709-
12
RD N 02-002-000013-
13
RD N 02-002-000012-
13
RD N 02-002-005574-
12
LIQ. Parque y Jardines, Recojo de RR.SS
1-2-3-4 2012
0000000451397960 y Serenazgo.
LIQ.
0000000451397993
LIQ.
0000000451397995
LIQ.
0000000451397994
Gerencia de Rentas

Tributaria
OP N 02-001-000060-
13
OP N 02-001-005350-
13
Impuesto Predial 1-2-3-4 2013
OP N 02-001-017068-
13
OP N 02-001-028094-
13
RD N 02-002-000005-
1-2-3-4 2013
14
LIQ.
0000000451508123
RD N 02-002-010515- Barridos de Vas, Parque y Jardines,
1-2-3-4 2013
13 Recojo de RR.SS y Serenazgo.
RD N 02-002-002923-
14
OP N 02-001-003851-
14
OP N 02-001-004204-
14
OP N 02-001-011970-
14
OP N 02-001-013943-
14
LIQ.
Resolucin de Multa 1 2014
0000000451833138
LIQ.
0000000451697241
LIQ.
0000000451697242
LIQ.
0000000451697246
LIQ.
0000000451697247
LIQ.
0000000451697243
LIQ.
0000000451697245 Barridos de Vas, Parque y Jardines,
1-2-3-4 2014
LIQ. Recojo de RR.SS y Serenazgo.
0000000451697249
LIQ.
0000000451697248
LIQ.
0000000451697244
RD N 02-002-000005-
14
RD N 02-002-009655-
14
RD N 02-002-002923-
14
Gerencia de Rentas

Tributaria



Gerencia de Rentas

Tributaria

VISTO:
restitucin de uso de Predio Urbano a Predio Rural presentada por la administrada
MARTINA MARCELINA RAMOS PAUCARCHUCO DE VELASQUEZ, identificada
con DNI N 19856058, y con domicilio en el Prolongacin Rosario N 800 El
Tambo - Huancayo.
Informe N 055-2014-MDT/GR-SGFT-JAJL
Informe Tcnico N 007-2015-SGFT-GR/MDT
CONSIDERANDO;


administrado solicita el cambio de zonificacin de predio urbano a rustico de sus
terrenos ubicados en el Anexo de Batanayacu - El Tambo, a razn de ostentar
que dicho bien corresponden a la zona rural, y que adjunta como prueba el plano de
Desarrollo Urbano del Distrito d El Tambo.

edificacin.


Gerencia de Rentas

Tributaria

Descentralizacin

existan en l.

presente ttulo.



verificacin del predio ubicados en el Anexo de Batanyacu, emitindose el Informe
Tcnico N 006-2015-SGFT-GR/MDT de fecha 16 de Febrero del 2015, llegando a la
conclusin:
a).- Que el Terreno ubicado en el Jr. Rosario N 800 - Cdra. 08 - Anexo de
Batanyacu El Tambo, este cuenta con un rea de 2167.26 m2
(equivalente a 0.21 Ha) no siendo mayor a 9 Ha, en la cual existen
edificaciones de material noble de 2 pisos y otra seccin de 2 pisos material
rustico destinado a uso entre otros de casa habitacin, donde tambin
parte del terreno se desarrolla actividades de agricultura del propietario,
en tal sentido el predio se encuentra dentro de los lmites de la zona urbana
segn el Plan de desarrollo Urbano 2006 2011, aprobado por Ordenanza
Municipal N 310-MPH/CM,
por esta razn dicho predio con Cdigo de Predio N P0060559 constituye
ser considera como predio rustico, en zonas de expansin urbana, puesto
que se encuentra dentro los lmites de la expansin urbana, no se encuentra
circundados por zonas habilitadas para ser considerado como tal y destinan
su uso a la actividad de Agrcola y para la valuacin reglamentaria del
terreno rustico en zona de expansin urbana; segn el Captulo J, Artculo
b).- Que el Terreno ubicado en el Jr. Rosario N 537 - Anexo de Batanyacu El
Tambo, este cuenta con un rea de 120.00 m2, est destinado a su uso de
Gerencia de Rentas

Tributaria
(casa Habitacin), en la cual existen edificaciones de material noble de 2

pisos.
c).- Que ahora bien, respecto a la valuacin del terreno situado en Batanyacu
N 01 Anexo de Batanyacu con 0.097 Ha, en la cual no existe edificacin
alguna, siendo su uso agrcola, es rustico en zona de expansin urbana, para
la valuacin reglamentaria del terreno rustico en zona de expansin urbana;
segn el Captulo J, Artculo III.J.65, del Reglamento Nacional de
Tasaciones detalla el procedimiento para determinar dicha valuacin. y que
por su ubicacin.


improcedencia ()
inferior;

SE RESUELVE:
ARTICULO PRIMERO.- Declarar FUNDADO, la solicitud presentada por la

recurrente MARTINA MARCELINA RAMOS PAUCARCHUCO DE VELASQUEZ,
mediante Exp. N 1497-2014, Cambio de zonificacin de predio de Urbano a Rural.

Rustico, respecto a los terrenos situados en el Anexo de Batanyacu - El Tambo, con
cdigo de Predio N P0060599 y Cdigo de Predio N P0047418 registrado a
nombre del contribuyente Martina Marcelina Ramos Paucarchuco de
Velasquez, bajo el cdigo de Contribuyente N 00022510.
Gerencia de Rentas

Tributaria

del Impuesto Predial y Arbitrios comprendido a los periodos 2013 y 2014 de acuerdo
al Artculo N 107 prrafo 1) y al Artculo N 108 numeral 2), del TUO Cdigo
Tributario; detallado a continuacin:
TRIMES
TRE
OP N 02-001-011201-
13
RD N 03-002-000432-
14
RD N 02-002-004660- Barrido de Vias, Parque y Jardines,
1-2-3-4 2013
14 Recojo de RR.SS y Serenazgo.
OP N 01-001-011700-
14
OP N 01-001-004227-
14
OP N 02-001-013962-
14
LIQ.
0000000451687340
LIQ.
0000000451687341
LIQ.
0000000451687342 Barridos de Vas, Parque y Jardines,
1-2-3-4 2014
LIQ. Recojo de RR.SS y Serenazgo.
0000000451687343
LIQ.
0000000451687344
RD N 02-002-004660-
14


su conocimiento y fines pertinentes y la Sub Gerencia Administracin y a la Sub
Gerencia de Cobranza que tienen injerencia en la presente.

Gerencia de Rentas

Tributaria
El Tambo; 09 de Abril 2015

VISTO:
El Expediente N 736-2015, de fecha 31 de marzo de 2015, referente a la
restitucin de uso de Predio Urbano a Predio Rural y Recurso de Reclamacin contra
el Reintegro del 2014, presentada por la administrada ISABEL TORRES SALAZAR,
Gerencia de Rentas

Tributaria
identificada con DNI N 19820209, y con domicilio en el Prolongacin Trujillo N

1500 El Tambo - Huancayo.
Informe Tcnico N 011-2015-JRV-SGFT-GR/MDT
CONSIDERANDO;

Que, en ejercicio y aplicacin de la mencionada normatividad, la
administrada solicita el cambio de zonificacin de predio urbano a rustico de su
terreno ubicado en el Anexo de Incho - El Tambo, a razn de ostentar que dicho
bien corresponden a la zona rural.
edificacin.
Descentralizacin
existan en l.
presente ttulo.

Gerencia de Rentas

Tributaria

y con el objeto de atender la solicitud instaurada por la recurrente se llev a cabo la
verificacin al predio ubicado en el Anexo de Incho, llegando a la conclusin:
a).- Que el Terreno ubicado en el Anexo de Incho El Tambo, con cdigo de
predio N P0064486, este cuenta con un rea de 2719.57 m2 (equivalente
a 0.2719 Ha), es un predio rstico en zonas de expansin rural, puesto que
se encuentra fuera de los lmites de la expansin urbana, no se encuentra
circundados por zonas habilitadas para ser considerados como tal y destinan
su uso a la actividad de Ganadera y Agrcola y para la valuacin
reglamentaria del terreno rustico en zona de expansin urbana; segn el
Captulo J, Artculo III.J.65, del Reglamento Nacional de Tasaciones
detalla el procedimiento para determinar dicha valuacin y que por su
ubicacin.

plano arancelario y Autorizacin del Ministerio de Agricultura, plano de Desarrollo
Urbano, los predios, estn en las afueras del lmite de la Zona Urbana, as tambin
en la verificacin y constatacin del predio est dedicado al uso agrcola.

improcedencia ()
inferior;

Gerencia de Rentas

Tributaria
SE RESUELVE:

recurrente ISABEL TORRES SALAZAR, mediante Exp. N 736-2015, Cambio de

Rustico, respecto al terreno situado en el Anexo de Incho - El Tambo, con cdigo
de Predio N P0064486 registrado a nombre del contribuyente Isabel Torres
Salazar, bajo el cdigo de Contribuyente N 00105514.

del Impuesto Predial y Arbitrios comprendido al periodo 2014 de acuerdo al Artculo
N 107 prrafo 1) y al Artculo N 108 numeral 2), del TUO Cdigo Tributario;
detallado a continuacin:
TRIMES
TRE
LIQ.
0000000451746634
LIQ.
0000000451779493
1-2-3-4 2014
0000000451779492 y Serenazgo.
LIQ.
0000000451779494


su conocimiento y fines pertinentes y a la Sub Gerencia Administracin y a la Sub
Gerencia de Cobranza que tengan injerencia en la presente.

Gerencia de Rentas

Tributaria
VISTO:
restitucin de uso de Predio Urbano a Predio Rural y Recurso de Reclamacin contra
el Reintegro del 2014, presentada por el administrado JOSE ROSARIO RAMOS
TORRES, identificada con DNI N 19913128, y con domicilio en el Prolongacin
Trujillo N 1500 El Tambo - Huancayo.
CONSIDERANDO;


administrada solicita el cambio de zonificacin de predio urbano a rustico de su
terreno ubicado en el Anexo de Incho - El Tambo, a razn de ostentar que dicho

edificacin.
Gerencia de Rentas

Tributaria


Descentralizacin

existan en l.
presente ttulo.



verificacin al predio ubicado en el Anexo de Incho, llegando a la conclusin:
a).- Que el Terreno ubicado en el Anexo de Incho El Tambo, con cdigo de
predio N P0064488, este cuenta con un rea de 3637.00 m2 (equivalente
a 0.3637 Ha), es un predio rstico en zonas de expansin rural, puesto que
se encuentra fuera de los lmites de la expansin urbana, no se encuentra
circundados por zonas habilitadas para ser considerados como tal y destinan
su uso a la actividad de Ganadera y Agrcola y para la valuacin
reglamentaria del terreno rustico en zona de expansin urbana; segn el
Captulo J, Artculo III.J.65, del Reglamento Nacional de Tasaciones
detalla el procedimiento para determinar dicha valuacin y que por su
ubicacin.
Gerencia de Rentas

Tributaria


improcedencia ()
inferior;

SE RESUELVE:

recurrente JOSE ROSARIO RAMOS TORRES, mediante Exp. N 735-2015, Cambio

Rustico, respecto al terreno situado en el Anexo de Incho - El Tambo, con cdigo
de Predio N P0064488 registrado a nombre del contribuyente Jos Rosario
Ramos Torres, bajo el cdigo de Contribuyente N 00022703.

TRIMES
TRE
LIQ.
0000000451688023
Gerencia de Rentas

Tributaria


Gerencia de Cobranza que tengan injerencia en la presente.
VISTO:
El Expediente N 739-2015, de fecha 31 de marzo de 2015, referente al
cambio de uso de Predio Urbano a Predio Rural, presentada por la administrada
MARIBEL CARDENAS ZURITA, identificada con DNI N 20027523, y con
domicilio en el Jr. Jorge Chvez N 230 El Tambo - Huancayo.
CONSIDERANDO;


administrada solicita el cambio de zonificacin de predio urbano a rustico de sus
terrenos ubicados en el Anexo de Incho - El Tambo, a razn de ostentar que
dicho bien corresponden a la zona rural.
Gerencia de Rentas

Tributaria

edificacin.


Descentralizacin

existan en l.
presente ttulo.



verificacin a los predios ubicados en el Anexo de Incho, llegando a la conclusin:
a).- Que los Terrenos ubicados en el Anexo de Incho El Tambo, con Cdigo
de Predio N P0050080 y Cdigo de Predio N P0051545, son predios
Gerencia de Rentas

Tributaria
rstico en zonas de expansin rural, puesto que se encuentra fuera de los

lmites de la expansin urbana, no se encuentra circundados por zonas
habilitadas para ser considerados como tal y estn destinadas a la actividad
de Ganadera y Agrcola y para la valuacin reglamentaria del terreno
rustico en zona de expansin urbana; segn el Captulo J, Artculo


SE RESUELVE:

recurrente MARIBEL CARDENAS ZURITA, mediante Exp. N 739-2015, Cambio de
ARTICULO SEGUNDO.- CAMBIAR, la condicin de predio Urbano a Rustico,

respecto al terreno situado en el Anexo de Incho - El Tambo, con cdigo de Predio
N P0050080 Y cdigo de Predio N P0051545, registrado a nombre del
contribuyente Maribel Crdenas Zurita y Hermano, bajo el cdigo de
ARTICULO TERCERO.- REFORMULAR, la obligacin tributaria del Impuesto

Predial, de acuerdo a la condicin de Predio Rustico para el periodo 2015.

Gerencia de Cobranza que tienen injerencia en la presente.

Gerencia de Rentas

Tributaria
El Tambo; 26 de Mayo 2015
VISTO:
El Expediente N 142-2015, de fecha 23 de abril de 2015, referente a la
restitucin de uso de Predio Urbano a Predio Rural, presentada por la administrada
TEOFILA RODRIGUEZ DE PEINADO, identificada con DNI N 19890532, y con
domicilio en la Av. Torre Tagle N 115 Chilca - Huancayo.
CONSIDERANDO;

Gerencia de Rentas

Tributaria
administrada solicita el cambio de zonificacin de predio urbano a rustico de sus
terrenos ubicados en el Anexo de Aza - El Tambo, a razn de ostentar que dicho
edificacin.
Descentralizacin
existan en l.
presente ttulo.

verificacin a los predios ubicados en el Anexo de Aza, llegando a la conclusin:
Gerencia de Rentas

Tributaria
a).- Que los Terrenos ubicados en el Anexo de Aza El Tambo, con cdigo de
predio N P0026419, cdigo de predio N P0026423, cdigo de
predio N P0066380, y cdigo de predio N P0066381, estos terrenos
cuenta con un rea aproximada de 5300.00 m2 (equivalente a 0.5300 Ha),
son predios rsticos en zonas de expansin rural, puesto que se encuentra
fuera de los lmites de la expansin urbana, no se encuentra circundados por
zonas habilitadas para ser considerados como tal y destinan su uso a la
actividad de Ganadera y Agrcola y para la valuacin reglamentaria del
terreno rustico en zona de expansin urbana; segn el Captulo J, Artculo


improcedencia ()
inferior;

SE RESUELVE:

recurrente TEOFILA RODRIGUEZ DE PEINADO, mediante Exp. N 142-2015,
Cambio de zonificacin de predio de Urbano a Rural.

Rustico, respecto al terreno situado en el Anexo de Aza - El Tambo, con cdigo de
predio N P0026419, cdigo de predio N P0026423, cdigo de predio N
P0066380, y cdigo de predio N P0066381, registrado a nombre del
Gerencia de Rentas

Tributaria
contribuyente Tefila Rodrguez de Peinado, bajo el cdigo de Contribuyente N

0023848.

TRIMES
TRE
LIQ.
0000000451973853
ARTICULO CUARTO.- NOTIFICAR, la presente resolucin al interesado para

Gerencia de Cobranza que tienen injerencia a la presente.
El Tambo; 02 de Junio 2015

Gerencia de Rentas

Tributaria
VISTO:
anulacin de la deuda de Arbitrios Municipales del 2013 y 2014, presentada por la
administrada HERMELINDA MIRANDA SEGURA, identificada con DNI N
19847641, y con domicilio en el Jr. Moquegua N 100 - El Tambo - Huancayo.

Informe N 025-2015-LBC-SGFT-GR/MDT
CONSIDERANDO;

Que, el artculo 74 de la Constitucin Poltica del Estado en concordancia

con el inc. 4 Del Artculo 195 del mismo cuerpo legal y el artculo 60 del Texto nico
Ordenado de la Ley de Tributacin Municipal aprobado por D. S. N 156-2004-EF;
establece que los tributos se crean, modifican, exoneran o derogan exclusivamente
por ley otorgando autonoma a los Gobiernos Locales para crear, modificar y
suprimir contribuciones y tasas, o exonerar de stas, dentro de su jurisdiccin, y
con los lmites que seala la ley.
Que, el Articulo N 61 del Cdigo Tributario aprobado por Decreto Supremo

N 133-2013-EF establece: FISCALIZACIN O VERIFICACIN DE LA
OBLIGACIN TRIBUTARIA EFECTUADA POR EL DEUDOR TRIBUTARIO
La determinacin de la obligacin tributaria efectuada por el deudor
tributario est sujeta a fiscalizacin o verificacin por la Administracin
Tributaria, la que podr modificarla cuando constate la omisin o inexactitud
en la informacin proporcionada, emitiendo la Resolucin de Determinacin,
Orden de Pago o Resolucin de Multa.

N 133-2013-EF establece: FACULTAD DE FISCALIZACIN:
La facultad de fiscalizacin de la Administracin Tributaria se ejerce en
forma discrecional, de acuerdo a lo establecido en el ltimo prrafo de la
Norma IV del Ttulo Preliminar.
El ejercicio de la funcin fiscalizadora incluye la ins peccin, investigacin y
el control del cumplimiento de obligaciones tributarias, incluso de aquellos
sujetos que gocen de inafectacin.
Que, en el presente caso, a la contribuyente se le inicio el proceso de

fiscalizacin el da 20 de setiembre del 2013 (conforme al Orden de Fiscalizacin N
03 018-3188-2013-SGFT-GR/MDT) y se culmin el 23 de setiembre de 2013, fecha
en que se emiti el Resultado de Inspeccin y el reintegro de los Arbitrios
Municipales a BASE PRESUNTA, que ahora son materia Recurso de Reclamacin,
por una supuesta fabrica que nunca existi, la cual solo es un almacn.
Gerencia de Rentas

Tributaria
Que Acotar a BASE PRESUNTA, ha sido materia de pronunciamiento por el

Tribunal Fiscal que en muchas de sus Resoluciones ha sabido manifestar y rechazar
esta prctica; que en el caso, la fiscalizacin se estableci de manera presuntiva el
valor de los arbitrios del predio ubicado en la Av. Huancavelica N 2874, porque no
se le permiti efectuar la inspeccin correspondiente;
Que en el caso de autos, la Administracin Tributaria no ha precisado en cul
de los supuestos del aludido artculo 64 se ampara a efectos de llevar
acabo la determinacin sobre base presunta; asimismo, tampoco precisa la
base legal del procedimiento de presuncin aplicado, respecto de lo
cual debe tenerse en cuenta que de acuerdo con el criterio establecido en
reiteradas resoluciones de este Tribunal, tales como las Ns. 1261-5-
97, 1-3-99, 97-3-99 y 283-1-2001, al aplicarse un procedimiento de
presuncin, ste debe estar contenido en alguna norma legal, no pudiendo
ser creado por la Administracin Tributaria;
Que en ese sentido, al no acreditarse en autos la existencia de algn
supuesto habilitante para efectuar determinacin sobre base presunta;
y, adicionalmente, advertirse que el procedimiento de presuncin
aplicado no se encuentra sustentado en norma alguna; esta instancia
tambin deber dejar sin efecto la acotacin efectuada portal concepto
(RTF N 06219-3-2002 del 25.11.2002); en tal sentido no procede acotar
el referido reintegro del periodo 2013 y 2014 y/o aos anteriores.
Que, puesto que la administracin puso en conocimiento la deuda a base

presunta al contribuyente como dice tcitamente en los Artculos precedentes, el
reintegro de los Arbitrios del ao 2013 y 2014 que no fueron vlidamente emitidas.
Que, Acotar retroactivamente, adems, ha sido tambin materia de

pronunciamiento por el Tribunal Fiscal que en muchas de sus Resoluciones
ha sabido manifestar y rechazar esta prctica como se aprecia del siguiente
extracto: ...si bien es facultad de la Administracin Tributaria efectuar
fiscalizaciones sobre los predios de los administrados, los resultados de
dicha verificacin o fiscalizacin no deben ser utilizados para determinar
las condiciones que posea el predio con fecha anterior a la realizacin de
la inspeccin (...) toda vez que ello implicara afirmar que las condiciones
verificadas en la citada inspeccin se hubieran configurado antes del 1 de
enero de dicho ao, fecha establecida por ley para determinar la situacin
jurdica del contribuyente y de sus predios... (RTF N 07257-2-2005 del
28.11.2005); en tal sentido no procede acotar el referido reintegro del periodo
2013 y 2014 a base presunta, conforme a lo establecido en las Jurisprudencia
mencionadas.
letra dice: Despus de la notificacin, la Administracin Tributaria slo
podr revocar, modificar, sustituir o complementar sus actos en el
siguiente caso:
improcedencia ()
inferior;
Gerencia de Rentas

Tributaria

SE RESUELVE:

recurrente HERMELINDA MIRANDA SEGURA, mediante Exp. N 044-2015,
anulacin de cobro de arbitrios de 2013 y 2014.
ARTICULO SEGUNDO.- RESTITUIR, el uso de predio, de Fabrica a Almacn,

del predio ubicado en la Av. Huancavelica N 2874, con cdigo de predio N
P0036182, registrado a nombre del contribuyente Hermelinda Miranda Segura,
bajo el cdigo de Contribuyente N 0018027.
ARTICULO TERCERO.- REVOCAR, la deuda por Reintegros por concepto de

Arbitrios comprendido al periodo 2013 y 2014 de acuerdo al Artculo N 107 prrafo
1) y al Artculo N 108 numeral 2), del TUO Cdigo Tributario; detallado a
continuacin:
TRIMES
TRE
RD N 02-002-012505-
13 Parque y Jardines, Recojo de RR.SS
1-2-3-4 2013
RD N 02-002-000246- y Serenazgo.
14
RD N 02-002-000246-
14 RD N 02-002-
006759-14 RD N 02-
002-009492-14
LIQ.
1-2-3-4 2014
LIQ. y Serenazgo.
0000000451670637
LIQ.
0000000451670638
LIQ.
0000000451670639
ARTICULO CUARTO.- NOTIFICAR, la presente resolucin al interesado para

Gerencia de Cobranza y Cobranza Coactiva que tienen injerencia a la presente.

Gerencia de Rentas

Tributaria
VISTO:
El Expediente N 1028-2015, de fecha 06 de mayo de 2015, referente a la
DIONISIA CATAO CRISOSTOMO, identificada con DNI N 199914404, y con
domicilio en la Calle Cayetano Quiroz N 455 El Tambo - Huancayo.
CONSIDERANDO;

legales y bajo responsabilidad.|


Gerencia de Rentas

Tributaria
en la informacin proporcionada, emitiendo la Reso lucin de Determinacin,


La facultad de fiscalizacin de la Administracin Tributaria se ejerce en forma
discrecional, de acuerdo a lo establecido en el ltimo prrafo de la Norma IV
del Ttulo Preliminar.
El ejercicio de la funcin fiscalizadora incluye la ins peccin, investigacin y el
control del cumplimiento de obligaciones tributarias, incluso de aquellos

administrada solicita el cambio de zonificacin de predio urbano a rustico del
terreno ubicado en el Anexo de Saos Chico - El Tambo, a razn de ostentar que
dicho bien corresponden a la zona rural.

edificacin.


Descentralizacin

Tasaciones, establece que: PARA LOS EFECTOS DE ESTE REGLAMENTO SE
CONSIDERA PREDIO RSTICO A LOS TERRENOS UBICADOS EN ZONA RURAL
DEDICADOS A USO AGRCOLA, PECUARIO, FORESTAL Y DE PROTECCIN Y A
LOS ERIAZOS SUSCEPTIBLES DE DESTINARSE A DICHOS USOS QUE NO
HAYAN SIDO HABILITADOS COMO URBANOS NI ESTN COMPRENDIDOS
DENTRO DE LOS LMITES DE EXPANSIN URBANA.
FORMAN PARTE DEL PREDIO RSTICO, LA TIERRA, EL AGUA Y SU
ECOSISTEMA, AS COMO LAS CONSTRUCCIONES E INSTALACIONES
FIJAS Y PERMANENTES QUE EXISTAN EN L.
Gerencia de Rentas

Tributaria
LOS TERRENOS RSTICOS UBICADOS EN ZONA DE EXPANSIN

URBANA E ISLAS RSTICAS, SE VALUARN CONFORME A LO
ESTABLECIDO EN EL CAPTULO J DEL PRESENTE TTULO.


verificacin del predio ubicado en el Anexo de Saos Chico, llegando a la
conclusin:
a).- Que el Terreno ubicado en el Anexo de Saos Chico El Tambo, con
cdigo de predio N P0062303, este terreno cuenta con un rea
aproximada de 4814.00 m2 (equivalente a 0.481400 Ha), es Predio Rural
en zonas de expansin rural, puesto que se encuentra fuera de los lmites de
la expansin urbana, no se encuentra circundados por zonas habilitadas para
ser considerados como tal y destinan su uso a la actividad de Agrcola y
para la valuacin reglamentaria del terreno rustico en zona de expansin
urbana; segn el Captulo J, Artculo III.J.65, del Reglamento Nacional
de Tasaciones detalla el procedimiento para determinar dicha valuacin y
que por su ubicacin.

plano arancelario, Titulo del PETT y plano de Desarrollo Urbano, el predio, est en
las afueras del lmite de la Zona Urbana, como consta tambin en la verificacin y
constatacin del predio est dedicado al uso agrcola.
2. CUANDO LA ADMINISTRACIN DETECTE QUE SE HAN PRESENTADO
CIRCUNSTANCIAS POSTERIORES A SU EMISIN QUE DEMUESTRAN SU
IMPROCEDENCIA ()
2) LOS DICTADOS PRESCINDIENDO TOTALMENTE DEL PROCE-
DIMIENTO LEGAL ESTABLECIDO, O QUE SEAN CONTRARIOS A LA LEY
O NORMA CON RANGO INFERIOR;

SE RESUELVE:
Gerencia de Rentas

Tributaria

recurrente DIONISIA CATAO CRISOSTOMO, mediante Exp. N 1028-2015,
ARTICULO SEGUNDO.- RESTITUIR, la condicin de Predio Urbano a

Predio Rustico, respecto al terreno situado en el Anexo de Saos Chico - El Tambo,
con cdigo de predio N P0062303, registrado a nombre del contribuyente
Dionisia Catao Crisstomo, bajo el cdigo de Contribuyente N 00005070.

del Impuesto Predial comprendido al periodo 204 y 2015 de acuerdo al Artculo N
108 numeral 2), del TUO Cdigo Tributario; detallado a continuacin:
TRIMES
TRE
OP N 02-001-002828-
14
OP N 02-001-005539-
14
OP N 02-001-010016-
14
OP N 02-001-015225-
14
OP N 02-001-000407-
15
LIQ.
0000000452004480



Gerencia de Rentas

Tributaria
VISTO:
El Expediente N 1266-2015, de fecha 29 de mayo de 2015, referente a la
restitucin de uso de Predio Urbano a Predio Rural, presentada por el administrado
CHARLES LEONARDO QUISPE CRSITOBAL, identificada con DNI N 40418942,
en representacin de la SUC. QUISPE ARIAS FORTUNATO; y con domicilio en la
Av. Circunvalacin N 1196 El Tambo - Huancayo.
CONSIDERANDO;

Gerencia de Rentas

Tributaria




terreno ubicado en el Anexo de Saos Grande - El Tambo, a razn de ostentar
que dicho bien corresponden a la zona rural.

edificacin.

Gerencia de Rentas

Tributaria

Descentralizacin


Tasaciones, establece que SE DENOMINA ISLA RSTICA A AQUEL TERRENO
RSTICO NO MAYOR DE 9 HECTREAS SIN HABILITAR, CIRCUNDADA POR
ZONAS HABILITADAS QUE MANTIENE SU CONDICIN LEGAL DE RSTICO Y
ES UN LOTE NICO.


verificacin del predio ubicado en el Anexo de Saos Grande, llegando a la
conclusin:
a).- Que el Terreno ubicado en el Anexo de Saos Grande El Tambo,

este cuenta con un rea de 3580.00 m2 (equivalente a 0.35800 Ha) no
siendo mayor a 9 Ha, en la cual en una pequea parte existe una
edificacin de material noble de 2 pisos destinado a uso entre otros de
casa habitacin, y en la mayor parte del terreno se desarrolla
actividades de agricultura del propietario, en tal sentido el predio se
encuentra dentro de los lmites de la zona urbana segn el Plan de
desarrollo Urbano 2006 2011, aprobado por Ordenanza Municipal N
310-MPH/CM,
por esta razn dicho predio con Cdigo de Predio N P0062984
constituye ser considera como predio Rural, dado que por su
naturaleza se encuentra destinado a uso de Agrcola y conforme lo
establece el Captulo J, Artculo III.J.65 del Reglamento Nacional
de Tasaciones, detalla el procedimiento para determinar dicha
valuacin, y que por su ubicacin.
Gerencia de Rentas

Tributaria

plano arancelario, fotos y plano de Desarrollo Urbano, el predio est en las afueras
del lmite de la Zona Urbana, como consta tambin en la verificacin y constatacin
del predio est dedicado al uso agrcola.
IMPROCEDENCIA ()

SE RESUELVE:

recurrente CHARLES LEONARDO QUISPE CRSITOBAL, en representacin de la
SUC. QUISPE ARIAS FORTUNATO, mediante Exp. N 1266-2015, Cambio de

Predio Rustico, respecto al terreno situado en el Anexo de Saos Grande - El
Tambo, con cdigo de predio N P0062984, de los periodos 2013 y 2014
registrado a nombre de la Suc. Quispe Arias Fortunato, bajo el cdigo de

del Impuesto Predial comprendido al periodo 2013, 2014 y 2015 de acuerdo al
Artculo N 108 numeral 2), del TUO Cdigo Tributario; detallado a
continuacin:
TRIMES
TRE
RD N 03-002-000414-
Impuesto Predial (Reintegros) 1-2-3-4 2013
14
RD N 02-002-002984- Parque y Jardines, Recojo de RR.SS

1-2-3-4 2013
14 y Serenazgo.
Gerencia de Rentas

Tributaria
OP N 02-001-003696-
14
OP N 02-001-004431-
14
OP N 02-001-011597-
14
OP N 02-001-014158-
14
RD N 02-002-002984-
14
LIQ.
0000000451683701
1-2-3-4 2014
0000000451683702 y Serenazgo.
LIQ.
0000000451683703
LIQ.
0000000451683704
OP N 02-001-000714-
15
LIQ.
0000000451994457
LIQ.
0000000452699583
LIQ.
1-2-3-4 2015
LIQ. y Serenazgo.
0000000452699585
LIQ.
0000000452699586


su conocimiento y fines pertinentes y a la Sub Gerencia Administracin, a la Sub

Gerencia de Rentas

Tributaria
VISTO:
OLGA EUGENIA ANGULO GUITIERREZ, identificada con DNI N 19924559; y
con domicilio en la Av. Jorge Chvez N 196 El Tambo - Huancayo.

Informe Tcnico N 021-2015-DIEA-SGFT-GR/MDT
CONSIDERANDO;



terreno ubicado en el Anexo de Umuto - El Tambo, a razn de ostentar que
dichos bienes corresponden a la zona rural.

edificacin.

Gerencia de Rentas

Tributaria

Descentralizacin


ES UN LOTE NICO.


verificacin de los predios ubicados en el Anexo de Umuto, llegando a la
conclusin:
a).- Que los Terrenos ubicados en el Anexo de Umuto El Tambo, estas
cuentan con un rea de 2916.75 m2 (equivalente a 0.291675 Ha) y un
rea de 3700.00 m2 (equivalente a 0.37000 Ha) no siendo mayor a 9 Ha,
en la cual en el total de los dos terrenos se desarrolla actividades de
agricultura de la propietaria, en tal sentido el predio se encuentra dentro
de los lmites de la zona urbana segn el Plan de desarrollo Urbano 2006
2011, aprobado por Ordenanza Municipal N 310-MPH/CM,
Por esta razn dichos predio con Cdigo de Predio N P0064241 y
Cdigo de Predio N P0064242; constituyen ser considerados como
Predios Rural, dado que por su naturaleza y se encuentran destinados
a uso de Agrcola y conforme lo establece el Captulo J, Artculo
Gerencia de Rentas

Tributaria
III.J.65 del Reglamento Nacional de Tasaciones, detalla el

procedimiento para determinar dicha valuacin, y que por su ubicacin.

plano arancelario, fotos, Escritura Pblica y plano de Desarrollo Urbano, los predio
est en los lmites de la Zona Urbana, como consta tambin en la verificacin y
constatacin del predio est dedicado al uso agrcola.
IMPROCEDENCIA ()

SE RESUELVE:

recurrente OLGA E. ANGULO GUITIERREZ; mediante Exp. N 065-2015, Cambio

Predio Rustico, respecto a los terrenos situados en el Anexo de Umuto - El Tambo,
con cdigo de predio N P0064241 y Cdigo de Predio N P0064242; del
periodos 2014 registrado a nombre de Olga Eugenia Angulo Gutirrez del
Pilco, bajo el cdigo de Contribuyente N 001666407.
ARTICULO TERCERO.- REVOCAR, la deuda por concepto del Impuesto

Predial comprendido al periodo 2015 de acuerdo al Artculo N 108 numeral 2),
del TUO Cdigo Tributario; detallado a continuacin:
TRIMES
TRE
OP N 02-001-000405-
15
LIQ.
0000000451991212
Gerencia de Rentas

Tributaria


VISTO:
El Expediente N 917-2015, de fecha 27 de abril de 2015, referente al
recurso de reclamacin y restitucin de uso de Predio Urbano a Predio Rural,
presentada por la administrada FANNY LOURDES TENICELA MENDOZA,
identificada con DNI N 43101470; y con domicilio en la Av. Mariscal Castilla N
Informe N 034-2015-FCV-SGFT-GR/MDT
CONSIDERANDO;



terreno ubicado en el Anexo de Saos Grande - El Tambo, a razn de ostentar
que dicho bien corresponden a la zona rural.
Gerencia de Rentas

Tributaria

edificacin.


Descentralizacin



ES UN LOTE NICO.


verificacin del predio ubicado en el Anexo de Saos Grande, llegando a la
conclusin:
Gerencia de Rentas

Tributaria

este cuenta con un rea de 4603.91 m2 (equivalente a 0.460391 Ha) no
siendo mayor a 9 Ha, en la cual en el total del terreno se desarrolla
310-MPH/CM,
por esta razn dicho predio con Cdigo de Predio N P0064930
constituye ser considera como predio Rural, dado que por su

plano arancelario, fotos y plano de Desarrollo Urbano, el predio est en las afueras
del lmite de la Zona Urbana, como consta tambin en la verificacin y constatacin
del predio est dedicado al uso agrcola.
IMPROCEDENCIA ()

SE RESUELVE:

recurrente FANNY LOURDES TENICELA MENDOZA, mediante Exp. N 917-2015,
Recurso de Reclamacin y Cambio de zonificacin de predio de Urbano a Rural.

Predio Rustico, respecto al terreno situado en el Anexo de Saos Grande - El
Tambo, CON CDIGO DE PREDIO N P0064930, de los periodos 2013, 2014 y
2015 registrado a nombre de Tenicela Mendoza Fanny Lourdes Y hermanos,

del Impuesto Predial comprendido al periodo 2013, 2014 y 2015 de acuerdo al
Gerencia de Rentas

Tributaria

continuacin:
TRIMES
TRE
OP N 02-001-013696-
14
OP N 02-001-014926-
14
OP N 02-001-000060-
15
LIQ.
0000000451991392

Predial, de acuerdo a la condicin de Predio Rustico de los periodos 2013, 2014 y
2015.

RESOLUCIN JEFATURAL N 022-2015-MDT/GR/SGFT
El Tambo; 06 de Agosto del 2015

VISTO:
El Memorndum N 0294-2015-MDT/GR, de fecha 30 de junio de 2015,
referente a la realizacin de inspeccin del predio de la administrada MICALEA
GUERRA LAZO, en representacin de la SUC. GUERRA OSORES ASCANIO, e
identificada con DNI N 19993614; y con domicilio en el Pje. Los Jardines N
Informe Tcnico N 025-2015-MDT/GR/SGFT-JCRV

Informe N 042-2015-MDT/GR/SGFT-LMBCH
CONSIDERANDO;
Gerencia de Rentas

Tributaria
Que, el Artculo N 2, Literal 20 de la Constitucin Poltica del Estado contempla el

Derecho de peticin, por el cual toda persona puede formular peticin individual o
colectiva, por escrito ante la autoridad competente, la misma que est obligada a
dar al interesado una respuesta tambin por escrito dentro de los plazos legales y
bajo responsabilidad.|
Que, el artculo 74 de la Constitucin Poltica del Estado en concordancia con el

inc. 4 Del Artculo 195 del mismo cuerpo legal y el artculo 60 del Texto nico
Que, el Articulo N 61 del Cdigo Tributario aprobado por Decreto Supremo N 133-
2013-EF establece: FISCALIZACIN O VERIFICACIN DE LA OBLIGACIN
TRIBUTARIA EFECTUADA POR EL DEUDOR TRIBUTARIO
2013-EF establece: FACULTAD DE FISCALIZACIN:
Que, en ejercicio y aplicacin de la mencionada normatividad, el administrado

solicita el cambio de zonificacin de predio urbano a rural del terreno ubicado en el
Anexo de Urpaycancha - El Tambo, a razn de ostentar que dicho bien
corresponden a la zona rural.

edificacin.
Que, el numeral 1) del literal d) del Artculo 73 de la Ley N 27972, establece que
las Municipalidades, en atencin a su condicin de Municipalidades Provincial o
Distrital, asumen las competencias y ejercen las funciones especficas o
Gerencia de Rentas

Tributaria
Que, el Artculo 74 de la acotada Ley establece que Las Municipalidades ejercen,

de manera exclusiva o compartida, una funcin promotora, normativa y reguladora,
as como las de ejecucin y de fiscalizacin y control, en las materias de su
competencia, conforme a la presente Ley y la Ley de Bases de la Descentralizacin
Que, en el Captulo A, Artculo II.A.02 del Reglamento Nacional de Tasaciones,

establece que: Considerase terreno urbano al que est situado en centro poblado y
se destine a vivienda, comercio, industria o cualquier otro fin urbano; as como los
terrenos sin edificar, siempre que cuenten con los servicios generales propios del
centro poblado y los que tengan terminadas y recibidas sus obras de habilitacin
urbana, estn o no habilitadas legalmente.
Que, en el Captulo A, Artculo III.A.01 del Reglamento Nacional de Tasaciones,

establece que: Para los efectos de este reglamento se considera predio rstico a
los terrenos ubicados en zona rural dedicados a uso agrcola, pecuario,
forestal y de proteccin y a los eriazos susceptibles de destinarse a dichos usos
que no hayan sido habilitados como urbanos ni estn comprendidos dentro de los
Que, en el Captulo J, Artculo III.J.65 del Reglamento Nacional de Tasaciones,

establece que SE DENOMINA ISLA RSTICA A AQUEL TERRENO RSTICO NO
MAYOR DE 9 HECTREAS SIN HABILITAR, CIRCUNDADA POR ZONAS
HABILITADAS QUE MANTIENE SU CONDICIN LEGAL DE RSTICO Y ES UN
LOTE NICO.

Que, en ese orden; la Sub Gerencia de Fiscalizacin Tributaria, en mrito al Art. 59

del TUO de Cdigo Tributario aprobado por Decreto Supremo N 133-2013-EF y con
el objeto de atender la solicitud instaurada por el recurrente se llev a cabo la
verificacin del predio ubicado en el Anexo de Urpaycancha, con fecha 21 de julio
del 2015, llegando a la conclusin:
a).- Que el Terreno ubicado en el Anexo de Urpaycancha El Tambo, este
cuenta con un rea de 13456.88.00 m2 (equivalente a 1.345688 Ha) no
edificacin de material rustico de 2 pisos destinado a uso entre otros de
310-MPH/CM,
Gerencia de Rentas

Tributaria
por esta razn dicho predio con Cdigo de Predio N P0062007 y N

P0067248 constituyen ser considerados como predio Rural, dado que
por su naturaleza se encuentra destinado a uso de Agrcola y conforme
lo establece el Captulo J, Artculo III.J.65 del Reglamento
Nacional de Tasaciones, detalla el procedimiento para determinar
dicha valuacin, y que por su ubicacin.
Que, en ejercicio de las facultades conferidas en el numeral 3) del artculo 74 de la

Ley N 27444 Ley de Procedimiento Administrativo General y la cuarta disposicin
Complementaria del Ttulo VII del Reglamento de Organizacin y Funciones
aprobado mediante Ordenanza Municipal N 032-2007-MDT/CM, en concordante con
los Art. 20 y 43 de la Ley Orgnica de Municipalidades - Ley No. 27972, por los
fundamentos expuestos en el considerando:
SE RESUELVE:

recurrente MICALEA GUERRA LAZO, en representacin de la SUC. GUERRA
OSORES ASCANIO, mediante Expediente N 035-2014, sobre Cambio de
ARTICULO SEGUNDO.- RESTITUIR, la condicin de Predio Urbano a Predio

Rustico, respecto al terreno situado en el Anexo de Urpaycancha - El Tambo, CON
CDIGO DE PREDIOS N P0062007 y N P0067248, para el periodo 2015
registrado a nombre de SUC. GUERRA OSORES ASCANIO, bajo el cdigo de

ARTICULO QUINTO.- NOTIFICAR, la presente resolucin al interesado para su

conocimiento y fines pertinentes y a la Sub Gerencia Administracin, a la Sub
El Tambo; 19 de Agosto del 2015

Gerencia de Rentas

Tributaria
VISTO:
El Informe N 037-2015-MDT/GR/SGFT-RGPQ, de fecha 11 de agosto de 2015,
referente al Cambio de Zonificacin de Urbano a Rural de acuerdo a la realizacin
de inspeccin del predio del administrado MAXIMO HILARIO POMA TORRES, e
identificada con DNI N 25645297; y con domicilio en el Anexo de Incho Cdra.
CONSIDERANDO;



Anexo de Incho - El Tambo, a razn de ostentar que dicho bien corresponden a la
zona rural.

edificacin.

Gerencia de Rentas

Tributaria




LOTE NICO.


verificacin del predio ubicado en el Anexo de Incho, con fecha 07 de agosto del
2015, llegando a la conclusin:
a).- Que el Terreno ubicado en el Anexo de Incho El Tambo, este cuenta
con un rea de 2,441.00 m2 (equivalente a 0.24410 Ha) no siendo
mayor a 9 Ha, en la cual no existe ninguna edificacin, y en la totalidad
de terreno se desarrolla actividades de agricultura del propietario, en tal
sentido el predio se encuentra fuera de los lmites de la zona urbana
segn el Plan de desarrollo Urbano 2006 2011, aprobado por
Ordenanza Municipal N 310-MPH/CM,
Por esta razn dicho predio con Cdigo de Predio N P0041304
constituye ser considerado como Predio Rural, dado que por su

Gerencia de Rentas

Tributaria

SE RESUELVE:

recurrente MAXIMO HILARIO TORRES, mediante Expediente N 1901-2014, sobre

Rustico, respecto al terreno situado en el Anexo de Incho - El Tambo, CON
CDIGO DE PREDIO N P0041304, para el periodo 2015 registrado a nombre
de MAXIMO HILARIO POMA TORRES, bajo el cdigo de Contribuyente N
00070310.


conocimiento y fines pertinentes y a la Sub Gerencia Administracin, a la Sub

Gerencia de Rentas

Tributaria
El Tambo; 11 de Setiembre 2015
VISTO:
El Expediente N 3277-2015, de fecha 17 de agosto de 2015, referente al
recurso de reclamacin y restitucin de uso de Predio Urbano a Predio Rural,
presentada por la administrada HILDA PAUCAR BERNAOLA, identificada con DNI
N 19924405; y con domicilio en la Calle San Cristbal N 801 El Tambo -
Huancayo.
CONSIDERANDO;


Gerencia de Rentas

Tributaria
Que, en ejercicio y aplicacin de la mencionada normatividad, la administrada

solicita el cambio de zonificacin de predio urbano a rustico del terreno ubicado en
el Anexo de Urpaycancha - El Tambo, a razn de ostentar que dicho bien

edificacin.


establece que: PARA LOS EFECTOS DE ESTE REGLAMENTO SE CONSIDERA
PREDIO RSTICO A LOS TERRENOS UBICADOS EN ZONA RURAL DEDICADOS
A USO AGRCOLA, PECUARIO, FORESTAL Y DE PROTECCIN Y A LOS
ERIAZOS SUSCEPTIBLES DE DESTINARSE A DICHOS USOS QUE NO HAYAN
SIDO HABILITADOS COMO URBANOS NI ESTN COMPRENDIDOS DENTRO DE
LOS LMITES DE EXPANSIN URBANA.


LOTE NICO.

Gerencia de Rentas

Tributaria


el objeto de atender la solicitud instaurada por la recurrente se llev a cabo la
verificacin del predio ubicado en el Anexo de Urpaycancha, llegando a la
conclusin:
cuenta con un rea de 6480.00 m2 (equivalente a 0.64800 Ha) no siendo
mayor a 9 Ha, en la cual en el total del terreno se desarrolla actividades de
agricultura de la propietaria, en tal sentido el predio se encuentra dentro de
los lmites de la zona urbana y la zona rural, segn el Plan de desarrollo
Urbano 2006 2011, aprobado por Ordenanza Municipal N 310-MPH/CM.
Por esta razn dicho predio con Cdigo de Predio N P0061900 constituye
ser considera como predio Rural, dado que por su naturaleza se encuentra
destinado a uso de Agrcola y conforme lo establece el Captulo J, Artculo
III.J.65 del Reglamento Nacional de Tasaciones, detalla el
Que, as, se puede evidenciar en los documentos adjuntados, como son: plano
arancelario, fotos y plano de Desarrollo Urbano, el predio est en las afueras del
lmite de la Zona Urbana, como consta tambin en la verificacin y constatacin del
Que, en el Articulo N 108 Numeral 2), del TUO Cdigo Tributario, que en su letra
dice: Despus de la notificacin, la Administracin Tributaria slo podr revocar,
modificar, sustituir o complementar sus actos en el siguiente caso:
IMPROCEDENCIA ()

SE RESUELVE:

recurrente HILDA PAUCAR BERNAOLA, mediante Expediente N 3277-2015,
Recurso de Reclamacin y Cambio de zonificacin de predio de Urbano a Rural.

Gerencia de Rentas

Tributaria
CDIGO DE PREDIO N P0061900, de los periodos 2013, 2014 y 2015

registrado a nombre de Paucar Bernaola Hilda, bajo el cdigo de Contribuyente
N 00020984.
ARTICULO TERCERO.- REVOCAR, la deuda por concepto del Impuesto Predial

comprendido al periodo 2013, 2014 y 2015 de acuerdo al Artculo N 108
numeral 2), del TUO Cdigo Tributario; detallado a continuacin:
TRIMES
TRE
OP N 02-001-017887-
13
Impuesto Predial
OP N 02-001-026300- 1-2-3-4 2013
Impuesto Predial por(Reintegro)
13 RD N 03-002-
000404-14
RD N 02-002-011508-
13 Barridos, RR.SS., Parques y
1-2-3-4 2013
RD N 02-002-006981- Jardines, Serenazgo.
14
OP N 02-001-005781-
14
OP N 02-001-011538-
14
OP N 02-001-015487-
14
RD N 02-002-006981-
14
LIQ.
000000451681678
LIQ. Barridos, RR.SS., Parques y
1-2-3-4 2014
000000451681679 Jardines, Serenazgo.
LIQ.
000000451681680
LIQ.
000000451681681
OP N 02-001-000304-
15
OP N 02-001-009219-
15
OP N 02-001-016520-
15
LIQ.
000000451974123
LIQ. Barridos, RR.SS., Parques y 1-2-3-4 2015
000000452698006 Jardines, Serenazgo.
LIQ.
000000452698007
LIQ.
000000452698008
LIQ.
Gerencia de Rentas

Tributaria
000000452698009
ARTICULO CUARTO.- REFORMULAR, la obligacin tributaria del Impuesto Predial,

de acuerdo a la condicin de Predio Rustico de los periodos, 2014 y 2015.
ARTICULO QUINTO.- CUMPLIR, con la obligacin tributaria una vez dado

cumplimiento a la presente resolucin.
ARTICULO SEXTO.- NOTIFICAR, la presente resolucin al interesado para su

conocimiento y fines pertinentes y a la Sub Gerencia Administracin Tributaria, a la
Sub Gerencia de Cobranza y Cobranza Coactiva que tienen injerencia a la presente.
El Tambo; 16 de Setiembre 2015
VISTO:
El Expediente N 6246-2015, de fecha 31 de agosto de 2015, referente al
recurso de reclamacin y nulidad contra las Resoluciones de Determinacin por los
Arbitrios Municipales, presentada por el administrado LUIS ALBERTO AYLAS DE
LA SOTA, identificada con DNI N 20057050; y con domicilio en la Av.
Universitaria N 1292 AA.HH. San Pedro El Tambo - Huancayo.
Gerencia de Rentas

Tributaria
CONSIDERANDO;


Que, en el presente caso, al contribuyente se le inicio el proceso de fiscalizacin el

da 11 de febrero del 2014 (conforme al Orden de Fiscalizacin N 120-2014-
MDT/GR/SGFT) y se culmin el 17 de febrero de 2014, fecha en que se emiti el
Resultado de Inspeccin y el reintegro, que ahora son materia Recurso de
Reclamacin,
Que, EL TRIBUNAL FISCAL que considera que la determinacin del valor del
predio respecto del impuesto predial luego de una inspeccin tiene
efectos a partir del 01 de enero del ao siguiente a dicho hecho; Que en
muchas de sus Resoluciones ha sabido manifestar y rechazar esta prctica como se
aprecia del siguiente extracto: ...MEDIANTE LA RESOLUCIN N 06592-11-
2013, EL TRIBUNAL FISCAL ESTABLECE COMO JURISPRUDENCIA DE
OBSERVANCIA OBLIGATORIA QUE LOS RESULTADOS DE LA VERIFICACIN O
FISCALIZACIN DE UN PREDIO, PARA EFECTO DEL IMPUESTO PREDIAL, NO
DEBEN SER UTILIZADOS PARA DETERMINAR LAS CONDICIONES QUE STE
POSEA ANTES DE LA REALIZACIN DE LA INSPECCIN, TODA VEZ QUE
Gerencia de Rentas

Tributaria
ELLO IMPLICARA AFIRMAR QUE TALES CONDICIONES SE CONFIGURARON

ANTES DEL 1 DE ENERO DE DICHO AO, FECHA FIJADA POR LEY DE DICHO
IMPUESTO PARA DETERMINAR LA SITUACIN JURDICA DEL
CONTRIBUYENTE Y DE SUS PREDIOS; en tal sentido no procede acotar el
referido reintegro para el periodo 2014 y/o aos anteriores, sino para el ao
prximo conforme a lo expuesto.
Que, no se ha notificados los valores como establece el Artculo 104 del cdigo
tributario, FORMAS DE NOTIFICACION:
La Notificacin de los actos administrativos se realiza r, indistintamente, por
cualquiera de los encisos a), b), c), d), e), f) y g).
Que, las Notificaciones surtirn efecto al da hbil siguiente de su recepcin, como

lo establece el artculo 106 prrafo primero del cdigo citado, pues que no
habiendo sido notificado estos valores quedan nulos.
Que, en el Articulo N 108 Numeral 2), del TUO Cdigo Tributario, establece que:
Despus de la notificacin, la Administracin Tributaria slo podr revocar,
improcedencia ()
Que, en el Articulo N 109 inciso 2) del Cdigo Tributario aprobado por Decreto
inferior;
Que, RTF N 10224-4-2008 De acuerdo con lo dispuesto por el inciso a) del

artculo 104 del Texto nico Ordenado del Cdigo Tributario, aprobado por Decreto
Supremo N 135-99-EF, modificado por el Decreto Legislativo N 981, es vlida la
notificacin de los actos administrativos cuando en la constancia de la negativa a
la recepcin se consigna adicionalmente que se fij un ceduln en el domicilio
fiscal.
Que, RTF N 09868-2-2007 Es nula la notificacin cuando existen situaciones

que restan fehaciencia al acto de notificacin, como es la notificacin mediante
ceduln por encontrarse cerrado cuando en la misma fecha el destinatario recibi
diversas notificaciones incluso de entidades pblicas.
Que, puesto que la administracin no puso en conocimiento la deuda al

contribuyente como dice tcitamente en los Artculos y jurisprudencias
precedentes, los valores de Arbitrios Municipales quedan nulos.
Que, por lo tanto, el rubro de la limpieza pblica involucra el recojo de residuos
slidos y el barrido de calles. En el primer punto la municipalidad considera el
criterio de la "frecuencia de barrido de vas. Y adicionalmente emplea el criterio de
metros lineales por frontis, por lo que divide al Distrito de El Tambo en 3 zonas y
define 20, servicios, como: servicios profesionales, venta de vehculos, servicio de
taller, consultorio de servicio mdico, mercados, puestos de mercado, discotecas,
night club, peas, casinos, tragamonedasentre otros, sin embargo no se
encuentra aquellos establecimientos como los CAMPOS DEPORTIVOS, ya
que no son construcciones fijas, sino son desarmables, la cual se debera
Gerencia de Rentas

Tributaria
recalcular los montos los Arbitrios Municipales, con otra categora, tal como se
calcul para el periodo 2015 (Saln de Recepciones y Otros).

SE RESUELVE:

recurrente LUIS ALBERTO AYLAS DE LA SOTA, mediante Expediente N 6246-
2015, Recurso de Reclamacin contra las RDs de los Arbitrios Municipales.
ARTICULO SEGUNDO.- RESTITUIR, la condicin del Uso del Predio de los

Arbitrios Municipales, respecto al predio ubicado en Av. Universitaria N 1292 -
El Tambo, CON CDIGO DE PREDIO N P0002472, del periodo 2014 registrado
a nombre de Aylas de la Sota Luis Alberto, bajo el cdigo de Contribuyente N
00002257.
ARTICULO TERCERO.- REVOCAR, la deuda por concepto de Arbitrios Municipales

comprendido al periodo 2014 de acuerdo al Artculo N 108 numeral 2), del TUO
TRIMES
TRE
RD N 02-002-001325-
14
RD N 02-002-005689-
14
RD N 02-002-009098-
14
LIQ. Barridos, RR.SS., Parques, Jardines
1-2-3-4 2014
000000451612779 y Serenazgo.
LIQ.
000000451773181
LIQ.
000000451773182
LIQ.
000000451773183
ARTICULO CUARTO.- REFORMULAR, la obligacin tributaria de Arbitrio Municipal,

de acuerdo a la condicin de uso de Predio (Saln de recepciones y Otros) del
periodo, 2014.
ARTICULO QUINTO.- CUMPLIR, con la obligacin tributaria una vez dado el

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Tributaria

El Tambo; 07 de Octubre de 2015

VISTO:
El Expediente N 1485-2015, de fecha 17 de junio de 2015, referente a la
solicitud de restitucin de uso de Predio Urbano a Predio Rural, presentada por la
administrada CASTAEDA VIUDA DE ANTIALON MARTINA, identificada con DNI
N 08913126; y con domicilio en el Circuito Huaytapallana N 578 El Tambo -
Huancayo.
Informe N 028-2015-MDT/GR/SGFT-JCRV
Informe N 076-2015-MDT/GR/SGFT-DIEA
CONSIDERANDO;


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Tributaria

el Anexo de Aza - El Tambo, a razn de ostentar que dicho bien corresponden a la
zona rural.

edificacin.



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Tributaria

LOTE NICO.


verificacin del predio ubicado en el Anexo de Aza, llegando a la conclusin:
a).- Que el Terreno ubicado en el Anexo de Aza El Tambo, cuenta con un
en la cual en una pequea parte existe una edificacin de material noble
de un (1) piso destinado a uso entre otros de casa habitacin, y en la
mayor parte del terreno se desarrolla actividades de agricultura del
propietario, en tal sentido el predio se encuentra dentro de los lmites de
la zona urbana segn el Plan de desarrollo Urbano 2006 2011,
aprobado por Ordenanza Municipal N 310-MPH/CM,
Por esta razn dicho predio con Cdigo de Predio N P0062361,
constituye ser considerado como predio Rural, dado que por su
naturaleza que se encuentra destinado a uso de Agrcola y conforme lo
IMPROCEDENCIA ()

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Tributaria
SE RESUELVE:

recurrente CASTAEDA VUIDA DE ANTIALON MARTINA, mediante Expediente
N 1485-2015, Recurso de Reclamacin y Cambio de zonificacin de predio de
Urbano a Rural.

Rustico, respecto al terreno situado en el Anexo de Aza - El Tambo, CON CDIGO
DE PREDIO N P0062361, del periodo 2015 registrado a nombre de Castaeda
Viuda de Antialon, bajo el cdigo de Contribuyente N 00006726.

TRIMES
TRE
OP N 02-001-000180-
15
OP N 02-001-016290- Impuesto Predial (Reintegro) 1-2-3-4 2015
15 LIQ.
000000452000395

de acuerdo a la condicin de Predio Rustico del periodo, 2015.



Gerencia de Rentas

Tributaria
El Tambo; 14 de Diciembre 2015
VISTO:
Visto el Informe N 033-MDT/GR/SGFT/JRV de fecha 10 de diciembre 2015 y el
Expediente N 20102-2015, de fecha 26 de noviembre de 2015, referente a la solicitud
de verificacin de predio, presentado por la administrada QUISPE ECHABANTEZ
ISIDORO, y con domicilio en el Pje. Campos N 162 - El Tambo - Huancayo.
Informe N 035-2015-MDT/GR/SGFT/JRV
ANLISIS Y BASE LEGAL:

colectiva, por escrito ante la autoridad competente, la misma que est obligada a dar
al interesado una respuesta tambin por escrito dentro de los plazos legales y bajo
responsabilidad.
Que, el artculo 74 de la Constitucin Poltica del Estado en concordancia con el inc.

4 Del Artculo 195 del mismo cuerpo legal y el artculo 60 del Texto nico Ordenado de
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Tributaria
la Ley de Tributacin Municipal aprobado por D. S. N 156-2004-EF; establece que los

tributos se crean, modifican, exoneran o derogan exclusivamente por ley otorgando
autonoma a los Gobiernos Locales para crear, modificar y suprimir contribuciones y
tasas, o exonerar de stas, dentro de su jurisdiccin, y con los lmites que seala la
ley.
Que, el recurrente solicita la inspeccin de su predio por motivos que le estn

considerando como concreto armado, basado en:
I. Que desde el 2010 le han acotado el pago del Impuesto Predial de

los periodos 2010 al 2015, aduciendo que su construccin de
cuatro (4) pisos es de concreto armado, de su predio ubicado en el
Pje. Campos N 162.
Que, as pasaremos a analizar el punto en controversia para finalmente concluir en el

pronunciamiento de fondo
Que el recurrente afirma que no procede que la Administracin toma como base para
emitir las rdenes de Pago que la edificacin es de muros de concreto armado y el
techo aligerado, del predio ubicado en el Pje Campos N 162, ya que dicho predio fue
edificado muros de ladrillo, columnas con vigas de amarre y el techo aligerado, esto es,
con posterioridad al periodo acotado, ni que considerar como criterio para determinar
la deuda, lo que no ha sido demostrado.
Que el asunto materia de controversia consiste en establecer si la orden de pago se

encuentra arreglada a ley.
Que el numeral 2) del artculo 60 del Texto nico Ordenado del Cdigo Tributario,
aprobado por Decreto Supremo N 133-2013-EF, establece que la determinacin de la
obligacin tributaria se inicia por la Administracin Tributaria, por propia iniciativa o
denuncia por terceros.
Que segn el artculo 75 del anotado cdigo, concluido el proceso de fiscalizacin o

verificacin, la Administracin emitir la correspondiente resolucin de determinacin,
resolucin de multa u orden de pago, si fuera el caso.
Que el artculo 8 de la Ley de Tributacin Municipal, aprobada por Decreto Legislativo

N 776, seala que el Impuesto Predial grava el valor de los predios urbanos y
rsticos.
Que el artculo 10 de la mencionada ley, dispone que el carcter de sujeto del

Impuesto Predial se atribuye con arreglo a la situacin jurdica configurada al 1 de
enero del ao al que corresponde la obligacin tributaria.
Gerencia de Rentas

Tributaria
Que en el presente caso, resulta necesario determinar nuevo valor del Impuesto
Predial del 2014, mediante los resultados obtenidos en la inspeccin realizada por la
Administracin el 30 de noviembre de 2015 cuyos resultados fueron actualizados a la
fecha.
Despus de la notificacin, la Administracin Tributaria slo podr revocar, modificar,
sustituir o complementar sus actos en el siguiente caso:

improcedencia ()
Que, el Articulo N 109 inciso 2) del Cdigo Tributario aprobado por Decreto Supremo
N 133-2013-EF establece; "Los actos de la Administracin Tributaria son nulos en los
casos siguientes:

inferior;
Que, en ejercicio de las facultades conferidas en el numeral 3) del artculo 74 de la Ley

N 27444 Ley de Procedimiento Administrativo General y la cuarta disposicin
Complementaria del Ttulo VII del Reglamento de Organizacin y Funciones aprobado
mediante Ordenanza Municipal N 032-2007-MDT/CM, en concordante con los Art.
20 y 43 de la Ley Orgnica de Municipalidades - Ley No. 27972, por los fundamentos
expuestos en el considerando:
SE RESUELVE:
ARTICULO PRIMERO.- Declarar LA NULIDAD DE LA DEUDA, de la solicitud

presentada por el recurrente QUISPE ECHABANTEZ ISIDORO, mediante Exp. N
20102-2015.
ARTICULO SEGUNDO.- REVOCAR, la deuda del Impuesto Predial comprendido al

periodo, 2014 y 2015 de acuerdo al Artculo N 107 prrafo 1) y al Artculo N 108
TRIMESTR
TIPO Y N DE VALOR DETALLE AO MONTO
E
1559.9
OP N 02-001-005605-15 Impuesto Predial 1-2-3-4 2014
1
Impuesto Predial
LIQ. 0000000451980061 1-2-3-4 2015 81.40
(Reintegro)
Gerencia de Rentas

Tributaria
LIQ. 0000000452699806 Recojo de RR.SS 1-2-3-4 2015 14.85
ARTICULO TERCERO.- REFORMULAR, la obligacin tributaria del Impuesto Predial,

de acuerdo al Resultado de Inspeccin del Expediente N 22102-2015 del periodo
2014.
ARTICULO CUARTO.- CUMPLIR, con la obligacin tributaria una vez dado



Gerencia de Rentas

Tributaria
VISTO:
Visto el Expediente N 21518-2015, de fecha 24 de noviembre 2015, , referente
a la restitucin de uso de Predio Urbano a Predio Rural, presentada por la
administrada CARMELA CORDERO CHAHUA, identificada con DNI N 19810860;
y con domicilio en el Pje. Antonio Razuri N 260 Pio Pata - El Tambo -
Huancayo.

responsabilidad.

ley.
Gerencia de Rentas

Tributaria
La determinacin de la obligacin tributaria efectuada por el deudor tributario
est sujeta a fiscalizacin o verificacin por la Administracin Tributaria, la
que podr modificarla cuando constate la omisin o inexactitud en la
informacin proporcionada, emitiendo la Resolucin de Determinacin, Orden
de Pago o Resolucin de Multa.
Que, en ejercicio y aplicacin de la mencionada normatividad, el administrado solicita

el cambio de zonificacin de predio urbano a rural del terreno ubicado en el Anexo de
Aza - El Tambo, a razn de ostentar que dicho bien corresponden a la zona rural.
Que, el Art. 8 de la Ley de Tributacin Municipal aprobados por el Decreto Legislativo

N 776, seala que el Impuesto predial grava el valor de los predio urbanos y rsticos,
y se considera predios a los terrenos, incluyendo los terrenos ganados al mar, a los
ros y a otros espejos de agua, as como las edificaciones e instalaciones fijas y
permanentes que constituyan partes integrantes de dichos predios, que no pudieran
ser separados sin alterar, deteriorar o destruir la edificacin.
Que, el numeral 1) del literal d) del Artculo 73 de la Ley N 27972, establece que las
Municipalidades, en atencin a su condicin de Municipalidades Provincial o Distrital,
asumen las competencias y ejercen las funciones especficas o compartidas en las
materias siguientes: Organizacin del Espacio Fsico Uso del Suelo en: 1.1
Zonificacin, 1.2 Catastro Urbano y Rural, 1.3 Habilitacin Urbana, 1.4 Saneamiento
Fsico Legal de asentamientos humanos, 1.5 Acondicionamiento Territorial, 1.6
Renovacin Urbana, 1.7 Infraestructura urbana o rural bsica, 1.8 Vialidad, 1.9
Patrimonio histrico, cultural y paisajstico;
Que, el Artculo 74 de la acotada Ley establece que Las Municipalidades ejercen, de

manera exclusiva o compartida, una funcin promotora, normativa y reguladora, as
como las de ejecucin y de fiscalizacin y control, en las materias de su competencia,
conforme a la presente Ley y la Ley de Bases de la Descentralizacin

Gerencia de Rentas

Tributaria
establece que: Considerase terreno urbano al que est situado en centro poblado y se
destine a vivienda, comercio, industria o cualquier otro fin urbano; as como los

establece que: Para los efectos de este reglamento se considera predio rstico a los
terrenos ubicados en zona rural dedicados a uso agrcola, pecuario, forestal y
de proteccin y a los eriazos susceptibles de destinarse a dichos usos que no hayan sido
habilitados como urbanos ni estn comprendidos dentro de los lmites de expansin
urbana.
Forman parte del Predio Rstico, la tierra, el agua y su ecosistema, as
como las construcciones e instalaciones fijas y permanentes que existan
en l.


del TUO de Cdigo Tributario aprobado por Decreto Supremo N 133-2013-EF y con el
objeto de atender la solicitud instaurada por el recurrente se llev a cabo la
verificacin del predio ubicado en el Anexo de Aza, con fecha 26 de noviembre del

en la cual en todo el terreno se desarrolla actividades de agricultura del
propietario, en tal sentido el predio se encuentra fuera de los lmites de la
zona urbana segn el Plan de desarrollo Urbano 2006 2011, aprobado
por Ordenanza Municipal N 310-MPH/CM,
b).- Por esta razn dicho predio con Cdigo de Predio N P0061732,
establece el Captulo J, Artculo III.J.65 del Reglamento Nacional de
Tasaciones, detalla el procedimiento para determinar dicha valuacin, y
SE RESUELVE:

recurrente CARMELA CORDERO CHAHUA, mediante Expediente N 21518-2015,
de Cambio de zonificacin de predio de Urbano a Rural.
Gerencia de Rentas

Tributaria

DE PREDIO N P0061732, de los periodos 2009, 2010, 2011, 2012, 2014 y
2015 registrado a nombre de Cordero Chahua Carmela, bajo el cdigo de

comprendido al periodo 2009, 2010, 2011, 2012, 2014 y 2015, de acuerdo al
continuacin:
TRIMES
TRE
LIQ.
Impuesto Predial por(Reintegro) 1-2-3-4 2009
000000446363257
OP N 02-001-014827-
13
LIQ. 00000045196909 Parques y Jardines. 1-2-3-4 2010
OP N 02-001-014854-
13
OP N 02-001-014884-
13
OP N 02-001-008336-
14
OP N 02-001-010197-
Impuesto Predial 2-3-4 2014
14
OP N 02-001-017994-
14
LIQ.
000000451631153
LIQ.
000000451631154 Barridos, RR.SS., Parques y
1-2-3-4 2014
LIQ. Jardines, Serenazgo.
000000451631155
LIQ.
000000451642778
OP N 02-001-018923-
15
LIQ.
000000451991830

de acuerdo a la condicin de Predio Rustico de los periodos, 2009, 2010, 2011,
2012, 2014 y 2015.

Gerencia de Rentas

Tributaria

VISTO:
Visto el Expediente N 1385-2015, de fecha 10 de junio de 2015, referente a la
restitucin de uso de Predio Urbano a Predio Rural, presentado por el administrado
FRANCISCO JULIO PAUCARCHUCO PAUCARCHUCO, identificada con DNI N
19916079; y con domicilio en el Pje. Los Retamales N 412 - 414 - El Tambo -
Huancayo.

responsabilidad.

ley.
Gerencia de Rentas

Tributaria

el cambio de zonificacin de predio urbano a rural del terreno ubicado en el Pje. Los
Retamales N 412 - El Tambo, a razn de ostentar que dicho bien corresponden a la
zona rural.



establece que: Considerase terreno urbano al que est situado en la zona urbana y/o
centro poblado y se destine a vivienda, comercio, industria o cualquier otro fin urbano;
as como los terrenos sin edificar, siempre que cuenten con los servicios generales
propios del centro poblado y los que tengan terminadas y recibidas sus obras de
habilitacin urbana, estn o no habilitadas legalmente.

urbana.
en l.

Gerencia de Rentas

Tributaria

verificacin del predio ubicado en el Pje. Los Retamales N 412 - El Tambo, con
fecha 26 de agosto del 2015, llegando a la conclusin:
a).- Que el Terreno ubicado en el Pje. Los Retamales N 412 - El Tambo,

cuenta con un rea de 3026.45 m2, en la cual cuenta con todos los
servicios bsicos como (Luz, Agua y Desage), tambin existe edificaciones
de material noble de un (1) piso de 72.00 m2, destinado a uso entre casa
habitacin y comercio, en tal sentido el predio se encuentra dentro de la
constituye siendo como Predio Urbano, dado que por su naturaleza que
se encuentra destinado a la zona urbana.
SE RESUELVE:
ARTICULO PRIMERO.- Declarar INFUNDADO, la solicitud presentada por la

recurrente FRANCISCO JULIO PAUCARCHUCO PAUCARCHUCO, mediante
Expediente N 1385-2015, de Cambio de zonificacin de predio de Urbano a Rural.
ARTICULO SEGUNDO.- CUMPLIR, con la obligacin tributaria una vez dado

ARTICULO TERCERO.- NOTIFICAR, la presente resolucin al interesado para su


Gerencia de Rentas

Tributaria
VISTO:
Visto el Informe N 027-2015-JJNC/GR/MDT, de fecha 19 de noviembre 2015,
referente al pronunciamiento sobre la restitucin de uso de Predio Urbano a Predio
Rural de los periodos 2013 y 2014, presentada por la administrada MICAELA
GUERRA LAZO, en representacin de la SUC. GUERRA OSOSRES ASCANIO, e
identificada con DNI N 19993614; y con domicilio en el Pje. Los Jardines N
412 Pio Pata - El Tambo - Huancayo.
Informe N 698-2015-MDT/GR/SGAT
Expediente N 11071-2015

Gerencia de Rentas

Tributaria

responsabilidad.

ley.


edificacin.

Gerencia de Rentas

Tributaria




LOTE NICO.


verificacin del predio ubicado en el Anexo de Urpaycancha, con fecha 21 de julio
cuenta con un rea de 13456.88.00 m2 (equivalente a 1.345688 Ha) no
edificacin de material rustico de 2 pisos destinado a uso entre otros de
310-MPH/CM,
por esta razn dicho predio con Cdigo de Predio N P0062007 y N
P0067248 constituyen ser considerados como predio Rural, dado que
por su naturaleza se encuentra destinado a uso de Agrcola y conforme
lo establece el Captulo J, Artculo III.J.65 del Reglamento
Nacional de Tasaciones, detalla el procedimiento para determinar
dicha valuacin, y que por su ubicacin.
Gerencia de Rentas

Tributaria

SE RESUELVE:

recurrente MICALEA GUERRA LAZO, en representacin de la SUC. GUERRA
OSORES ASCANIO, mediante Expediente N 11071-2015, sobre Cambio de

CDIGO DE PREDIO N P0062007, de los periodos 2013 y 2014 registrado a
nombre de Suc. Guerra Osores Ascanio, bajo el cdigo de Contribuyente N
00028348.

comprendido al periodo 2013 y 2014, de acuerdo al Artculo N 108 numeral 2),
TRIMES
TRE
RD N 03-002-000544-
14
LIQ.
000000451519747
OP N 02-001-009283-
14
OP N 02-001-000178-
14
OP N 02-001-009283-
14
OP N 02-001-012255-
14
OP N 02-001-018923-
14
LIQ.
000000451708717


Gerencia de Rentas

Tributaria

VISTO:
Visto el Expediente N 14458-2015, de fecha 13 de octubre 2015, referente a la

solicitud de verificacin de predio, presentado por el administrado MENDEZ LIZARBE
MIGUEL ANGEL, y con domicilio en la Av. Ferrocarril N 3927 - El Tambo -
Huancayo.
Informe Tcnico N 036-2015-MDT/GR/SGAT-JCRV

responsabilidad.

ley.
Que, el recurrente solicita la inspeccin de su predio por motivos que le estn

considerando una construccin de dos (2) pisos, 1er. Piso de 467.13 m2 y el 2do. Piso
de 394.14 m2, basado en:
I. Que desde el 2006 le han acotado el pago del Impuesto Predial de

dos (2) pisos, 1er. Piso de 467.13 m2 y el 2do. Piso de 394.14 m2,
de su predio ubicado en la Av. Ferrocarril N 3927.
Gerencia de Rentas

Tributaria

pronunciamiento de fondo.
emitir las rdenes de Pago que la edificacin dos (2) pisos, 1er. Piso de 467.13 m2 y el
2do. Piso de 394.14 m2, del predio ubicado en el Pje Campos N 162, ya que dicho
predio fue edificado de esta manera:
1 (A) PISO MATERIAL LADRILLO 2006 137.35 C F H F F H F

1 (B) PISO MATERIAL LADRILLO 2006 85.28 C C G F F F F
2 (B) PISO MATERIAL LADRILLO 2006 99.77 C C G F F H F
1 C PISO MATERIAL LADRILLO 2006 68.85 C C G F F F F
Que, esto es, con posterioridad a los periodos acotados, ni que considerar como
criterio para determinar la deuda, lo que no ha sido demostrado.



rsticos.

Predial del 2014 y 2015, mediante los resultados obtenidos en la inspeccin realizada
por la Administracin el 20 de octubre de 2015 cuyos resultados fueron actualizados a
la fecha.
Gerencia de Rentas

Tributaria
improcedencia ()
casos siguientes:

inferior;

SE RESUELVE:
ARTICULO PRIMERO.- Declarar LA NULIDAD DE LA DEUDA, de la solicitud

presentada por el recurrente MENDEZ LIZARBE MIGUEL ANGEL, mediante Exp. N
14458-2015.
ARTICULO SEGUNDO.- REVOCAR, la deuda del Impuesto Predial comprendido al

periodo, 2013, 2014 y 2015 de acuerdo al Artculo N 107 prrafo 1) y al Artculo N
TRIMESTR
TIPO Y N DE VALOR DETALLE AO MONTO
E
OP N 02-001-005801-13
1394.7
3
OP N 02-001-027620-13
OP N 02-001-003544-14
OP N 02-001-004607-14 2417.0
OP N 02-001-011046-14 9
OP N 02-001-014327-14
Gerencia de Rentas

Tributaria
OP N 02-001-000253-15
OP N 02-001-009035-15 2460.2
OP N 02-001-016470-15 5
OP N 02-001-023959-15

de acuerdo al Resultado de Inspeccin del Expediente N 14458-2015 del periodo
2013, 2014 y 2015.



Gerencia de Rentas

Tributaria
VISTO:
Visto el Expediente N 23452-2015, de fecha 26 de noviembre de 2015,
referente a la restitucin de uso de Predio Urbano a Predio Rural, presentado por el
administrado FEDERICO ALFREDO FLORES CERRON, identificada con DNI N
19848665; y con domicilio en el Jr. Piura N 667 - Huancayo.
Informe Tcnico N 035-2015-MDT/GR/SGFT-JCRV.

Informe N 083-2015-MDT/GR/SGFT-LMBCH.

responsabilidad.

la Ley de Tributacin Municipal aprobado por D. S. N 156-2004-EF; establece que
los tributos se crean, modifican, exoneran o derogan exclusivamente por ley otorgando
ley.
Gerencia de Rentas

Tributaria


Umuto - El Tambo, a razn de ostentar que dicho bien corresponden a la zona rural.




urbana.
Gerencia de Rentas

Tributaria

en l.


verificacin del predio ubicado en el Anexo de Umuto, con fecha 02 de diciembre del
a).- Que el Terreno ubicado en el Anexo de Umuto El Tambo, cuenta con un


SE RESUELVE:

recurrente FEDERICO ALFREDO FLORES CERRON, mediante Expediente N
23452-2015, sobre Cambio de zonificacin de predio de Urbano a Rural.

Rustico, respecto al terreno situado en el Anexo de Umuto - El Tambo, CON
CDIGO DE PREDIO N P0010442, de los periodos 2011, 2012, 2013, 2014 y
2015 registrado a nombre de Federico Alfredo Flores Cerrn, bajo el cdigo de
Gerencia de Rentas

Tributaria

comprendido al periodo 2011, 2012, 2013, 2014 y 2015, de acuerdo al Artculo N
TRIMES
TRE
OP N 02-001-000674-
11
OP N 02-001-004701-
11
OP N 02-001-010104-
12
OP N 02-001-005701-
12
OP N 02-001-015696-
12
OP N 02-001-019852-
12
LIQ.
Barrido de Vas 1-2-3-4 2012
000000451246110
OP N 02-001-000475-
13
OP N 02-001-006978-
13
OP N 02-001-015772-
13
OP N 02-001-026378-
13
LIQ.
000000451451566
OP N 02-001-002699-
14
OP N 02-001-005711-
14
OP N 02-001-010451-
14
OP N 02-001-015414-
14
LIQ.
000000451638845
OP N 02-001-000369-
15
OP N 02-001-016353-
15
OP N 02-001-023360-
15
LIQ. 0000004526774 Barrido de Vas 1-2-3-4 2015
Gerencia de Rentas

Tributaria

de acuerdo a la condicin de Predio Rustico de los periodos, 2011, 2012, 2013, 2014
y 2015.



Gerencia de Rentas

Tributaria
VISTO:
referente a la anulacin de Las RDsrestitucin de uso de Predio Urbano a Predio
Rural, presentado por el administrado FEDERICO ALFREDO FLORES CERRON,
identificada con DNI N 19848665; y con domicilio en el Jr. Piura N 667 -
Huancayo.


responsabilidad.

ley.
Gerencia de Rentas

Tributaria


Umuto - El Tambo, a razn de ostentar que dicho bien corresponden a la zona rural.



Gerencia de Rentas

Tributaria

urbana.
en l.


verificacin del predio ubicado en el Anexo de Umuto, con fecha 02 de diciembre del
a).- Que el Terreno ubicado en el Anexo de Umuto El Tambo, cuenta con un


SE RESUELVE:
Gerencia de Rentas

Tributaria


CDIGO DE PREDIO N P0010442, de los periodos 2011, 2012, 2013, 2014 y
2015 registrado a nombre de Federico Alfredo Flores Cerrn, bajo el cdigo de

comprendido al periodo 2011, 2012, 2013, 2014 y 2015, de acuerdo al Artculo N
TRIMES
TRE
OP N 02-001-000674-
11
OP N 02-001-004701-
11
OP N 02-001-010104-
12
OP N 02-001-005701-
12
OP N 02-001-015696-
12
OP N 02-001-019852-
12
LIQ.
000000451246110
OP N 02-001-000475-
13
OP N 02-001-006978-
13
OP N 02-001-015772-
13
OP N 02-001-026378-
13
LIQ.
000000451451566
OP N 02-001-002699-
14
OP N 02-001-005711-
14
OP N 02-001-010451-
14
OP N 02-001-015414-
14
LIQ.
000000451638845
Gerencia de Rentas

Tributaria
OP N 02-001-000369-
15
OP N 02-001-016353-
15
OP N 02-001-023360-
15

de acuerdo a la condicin de Predio Rustico de los periodos, 2011, 2012, 2013, 2014
y 2015.



Gerencia de Rentas

Tributaria
VISTO:
Visto el Expediente N 24397-2015, de fecha 09 de diciembre de 2015,
referente a la Restitucin de uso de Predio Urbano a Predio Rural, presentado por el
administrado DAVID LAZO CERRON, identificada con DNI N 40375178; y con
domicilio en Prolongacin Trujillo N 938 - Huancayo.

responsabilidad.

ley.
Gerencia de Rentas

Tributaria

Incho - El Tambo, a razn de ostentar que dicho bien corresponden a la zona rural.




Gerencia de Rentas

Tributaria

urbana.
en l.


verificacin del predio ubicado en el Anexo de Incho, con fecha 02 de diciembre del
a).- Que el Terreno ubicado en el Anexo de Incho El Tambo, cuenta con un

en la cual en todo el terreno se encuentra ubicado en la zona rural segn
el Plan de desarrollo Urbano 2006 2011, aprobado por Ordenanza
naturaleza que se encuentra destinado y/o ubicado en la zona Agrcola y
conforme lo establece el Captulo J, Artculo III.J.65 del Reglamento
Nacional de Tasaciones, detalla el procedimiento para determinar dicha

SE RESUELVE:
ARTICULO PRIMERO.- Declarar FUNDADO, la solicitud presentada por la recurrente

DAVID LAZO CERRON, mediante Expediente N 24397-2015, sobre Cambio de
Gerencia de Rentas

Tributaria

Rustico, respecto al terreno situado en el Anexo de Incho - El Tambo, CON CDIGO
DE PREDIO N P0015703, de los periodos 2013, 2014 y 2015 registrado a nombre
de David Lazo Cerrn, bajo el cdigo de Contribuyente N 00014670.

comprendido al periodo 2013, 2014 y 2015, de acuerdo al Artculo N 108 numeral
2), del TUO Cdigo Tributario; detallado a continuacin:
TRIMESTR
E
LIQ. 000000451469053
LIQ. 000000451469054 Barridos, RR.SS., Parques y
1-2-3-4 2013
LIQ. 000000451469055 Jardines, Serenazgo.
LIQ. 000000451469056
OP N 02-001-009515-14
OP N 02-001-019164-14
LIQ. 000000451658222
1-2-3-4 2014
LIQ. 000000451658225
OP N 02-001-010486-15
OP N 02-001-023811-15
LIQ. 000000452680113
1-2-3-4 2015
LIQ. 000000452680116




Gerencia de Rentas

Tributaria
RESOLUCIN JEFATURAL N -2015-MDT/GR/SGFT
VISTO:
El Expediente N 6289-2015 de fecha 31 de agosto de 2015, sobre Recurso de
Reconsideracin contra la deudas del impuesto predial calculada a Base Presunta,
presentada por el Sr. MARTIN JESUS GAMERO PACHECO, identificada con DNI N
20010544; en representacin del Sr. ENRIQUE ABEL TORRES PEINADO Y
HERMANOS, y con domicilio en Prolg. Junn N 2780 El Tambo Huancayo.

responsabilidad.

ley.
Que, el recurrente solicita la reconsideracin de las deudas del Impuesto predial del
2008 al 2009 basado en:
a) Que se ha acotado el impuesto predial, por una fiscalizacin a Base

Presunta del 2007 y que genero una exuberante deuda desde el
2008 al 2014.
Que de acuerdo a lo expuesto, corresponde a esta sub Gerencia de Fiscalizacin

Tributaria emitir un Informe Tcnico respecto al Recurso de Reconsideracin;

Gerencia de Rentas

Tributaria
I) DETERMINACION A BASE PRESUNTA DESDE EL 2007:
Que en lo que respecta a la determinacin efectuada sobre base presunta, advirtase

que de acuerdo con lo dispuesto en el artculo 63 del Texto nico Ordenado del
Cdigo Tributario aprobado por el Decreto Supremo N 133-2013-EF, durante el
periodo de prescripcin, la Administracin Tributaria se encuentra facultada a
determinar la obligacin tributaria sobre base cierta.
Que Acotar a BASE PRESUNTA, ha sido materia de pronunciamiento por el Tribunal

Fiscal que en muchas de sus Resoluciones ha sabido manifestar y rechazar esta
prctica; que en el caso, la fiscalizacin se estableci de manera presuntiva el valor del
predio ubicado en Prolg. Junn N 2780, porque no se le permiti efectuar la
inspeccin correspondiente;
Que en el caso de autos, la Administracin Tributaria no ha precisado en cul de los

supuestos del aludido artculo 64 se ampara a efectos de llevar acabo la
determinacin sobre base presunta; asimismo, tampoco precisa la base legal del
procedimiento de presuncin aplicado, respecto de lo cual debe tenerse en cuenta
que de acuerdo con el criterio establecido en reiteradas resoluciones de este
Tribunal, tales como las Ns. 1261-5-97, 1-3-99, 97-3-99 y 283-1-2001, al
aplicarse un procedimiento de presuncin, ste debe estar contenido en alguna norma
legal, no pudiendo ser creado por la Administracin Tributaria;
Que en ese sentido, no acreditarse en autos la existencia de algn supuesto

habilitante para efectuar determinacin sobre base presunta; y, adicionalmente,
advertirse que el procedimiento de presuncin aplicado no se encuentra
sustentado en norma alguna; esta instancia tambin deber dejar sin efecto la
acotacin efectuada portal concepto (RTF N 06219-3-2002 del 25.11.2002); en tal
sentido no debi proceder la actualizacin de la Base Imponible del impuesto predial
desde el 2007 hasta el 2014 y/o aos sucesivos.
Que, as en el presente caso, no se puede cobrar el Impuesto Predial a Base Presunta

desde el 2007 al 2014, por motivos que nunca se obtuvo con certeza la actualizacin
del predio por los fiscalizadores que no se ajustaron a las garantas del debido
procedimiento administrativo, hace necesario incurr a una va distinta a la del
amparo, donde puedan efectuarse todas las actuaciones probatorias necesarias para
confirmar, o no, si en esa actuacin fiscalizadora se produjo la vulneracin de los
derechos invocados por el recurrente; por lo que resulta aplicable el artculo 5.2 del
Cdigo Procesal Constitucional.
2013-EF establece:

Gerencia de Rentas

Tributaria

improcedencia ()

establecido, o que sean contrarios a la ley o norma con rango inferior;

SE RESUELVE:
ARTICULO PRIMERO.- Declarar FUNDADO, la solicitud presentada por el recurrente

MARTIN JESUS GAMERO PACHECO; en representacin del Sr. ENRIQUE ABEL
TORRES PEINADO Y HERMANOS, mediante Expediente N 6289-2015, sobre
Reconsideracin de la Deuda del Impuesto Predial emitida a BASE PRESUNTA.
ARTICULO SEGUNDO.- REVOCAR, la deuda por concepto del Impuesto Predial

comprendido al periodo 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012 y 2013, de acuerdo al
Artculo N 107 y Articulo 108 numeral 2), del TUO Cdigo Tributario; detallado
a continuacin:
TRIMESTR
E
OP N 02-001-000095-08
OP N 02-001-000041-09
OP N 02-001-000888-09
OP N 02-001-010873-09
Gerencia de Rentas

Tributaria
OP N 02-001-002665-10
OP N 02-001-006215-10
OP N 02-001-007904-10
OP N 02-001-009703-10
OP N 02-001-001343-11
OP N 02-001-002657-11
OP N 02-001-005367-11
OP N 02-001-011989-12
OP N 02-001-000877-12
OP N 02-001-005556-12
OP N 02-001-015208-12
OP N 02-001-021055-12
OP N 02-001-000413-13
OP N 02-001-011119-13
OP N 02-001-017488-13
OP N 02-001-021685-13

de acuerdo al Resultado de Inspeccin N 281-2011-MDT/GR/SGFT de fecha 15 de
junio de 2011, de los periodos, 20008, 2009, 2010, 2011, 2012 y 2013.


VISTO:
El Expediente N 24397-2015 de fecha 02 de diciembre de 2015, sobre
Recalculo del pago del impuesto predial calculada por dos (2) predios, presentada por
Gerencia de Rentas

Tributaria
el Sr. PALACIOS NUEZ HUGO GERMAN, identificada con DNI N 20084178; y con
domicilio en el Pje. Santa Rosa N 192 El Tambo Huancayo.
Informe Tcnico N 038-2015-MDT/GR/SGFT/JCRV
Informe N 036-2015-MDT/GR/SGFT-JRV

responsabilidad.

ley.
Que, el recurrente solicita la anulacin de las rdenes de Pago N 02-0012-0114772-

13, N 02-0012-005151-13, N 02-0012-014705-13, N 02-0012-018055-13, N 02-
0012-022108-13, N 02-0012-009095-14, N 02-0012-018747-14, N 02-0012-
008530-15, basado en:
I. Que se ha acotado el pago del Impuesto Predial de los periodos

2011, 2012, 2013 y 2014 por Dos predios Tanto del Predio Ubicado
en el Jr. Chiclayo N 130 y del predio Ubicado en la Calle Las
Morenas S/N Mz. H Lte. 21.

emitir las rdenes de Pago impugnada, el predio ubicado en el Jr. Chiclayo N 130, ya
que dicho predio no existe, nunca le perteneci a dicho contribuyente, con
posterioridad al periodo acotado, ni que considerar como criterio para determinar la
deuda, lo que no ha sido demostrado.
Gerencia de Rentas

Tributaria



rsticos.

Predial, mediante los resultados obtenidos en la inspeccin realizada por la
Administracin el 09 de diciembre de 2015 cuyos resultados fueron confirmados que
el predio ubicado en el Jr. Chiclayo N 130, no le pertenece al recurrente, esto en los
periodos materia de acotacin.
2013-EF establece:


improcedencia ()
Gerencia de Rentas

Tributaria


SE RESUELVE:
ARTICULO PRIMERO.- Declarar la ANULACION, de la deuda emitida por dos predios;

la solicitud presentada por el recurrente PALACIOS NUEZ HUGO GERMAN,
mediante Expediente N 24397-2015, sobre Reconsideracin de la Deuda del Impuesto
Predial emitida a dos predios.
ARTICULO SEGUNDO.- REVOCAR, la deuda por concepto del Impuesto Predial y

Arbitrios Municipales, comprendido al periodo 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012,
2013 y 2014, de acuerdo al Artculo N 107 y Articulo 108 numeral 2), del TUO
TRIMESTR
E
OP N 02-001-001809-10
Parques y Jardines, Limpieza

RD N 02-002-004356-10 1-2-3-4 2007
Pblica.
OP N 02-001-001809-10
LIQ. 0000000450966487 Impuesto Predial 1-2-3-4 2010

Gerencia de Rentas

Tributaria
LIQ. 0000000451487208 Barrido de Vas. 1-2-3-4 2013
LIQ. 0000000451676326 Barrido de Vas. 1-2-3-4 2014

con un solo predio ubicado en La calle La Morenas S/N Cdra. 01 Mz. H Lte. 21, de los
periodos, 2014 y 2015.


VISTO:
El Expediente N 21822-2015 de fecha 25 de noviembre de 2015, sobre la
anulacin de la RDs generados por los Arbitrios Municipales, presentada por el Sr.
WALTER SAMUEL BALDEON ALVAREZ, identificada con DNI N 07201919; y con
domicilio en el Jr. Nemesio Raez N 1891 El Tambo Huancayo.

Gerencia de Rentas

Tributaria
responsabilidad.

ley.
est sujeta a fiscalizacin o verificacin por la Administracin Tributaria, la que
podr modificarla cuando constate la omisin o inexactitud en la informacin
proporcionada, emitiendo la Resolucin de Determinacin, Orden de Pago o
Resolucin de Multa.
Que, en el presente caso, al contribuyente se le inicio el proceso de fiscalizacin el da

06 de febrero del 2014 (conforme al Orden de Fiscalizacin N 060-2014-
MDT/GR/SGFT) y se culmin el 29 de febrero de 2014, fecha en que se emiti el
Resultado de Inspeccin y el reintegro, que ahora son materia Recurso de
Reclamacin,
Que, cabe precisar, que la ordenanza aprobada por el concejo municipal no se ajusta a
los parmetros legales y tcnicos, en razn que vulnera la Ley de Tributacin
Municipal, las Resoluciones del Tribunal Constitucional (TC) y del Tribunal Fiscal
(organismo que pertenece al Ministerio de Economa y Finanzas), adems perjudica el
derecho de propiedad de los contribuyentes.
Que, conforme se tiene no existe informe tcnico ni la estructura de costos, a pesar

que el TC ordena una publicacin integral, debido que constituye un elemento esencial
del tributo. Ello significa responder a la necesidad de hacer transparente la
determinacin de los arbitrios y permitir que la ciudadana conozca los costos que
justifica el incremento del monto que cancelar por el servicio.

slidos y el barrido de calles. En el primer punto la municipalidad considera el criterio
de la "frecuencia de barrido de vas. Y adicionalmente emplea el criterio de metros
lineales por frontis, por lo que divide al Distrito de El Tambo en 3 zonas y define 20,
servicios, como: servicios profesionales, venta de vehculos, servicio de taller,
consultorio de servicio mdico, mercados, puestos de mercado, discotecas, night club,
Gerencia de Rentas

Tributaria
peas, casinos, tragamonedasentre otros, sin embargo aquellos establecimientos

como los CONSULTORIO DE SERVICIO MEDICO, no puede ser considerados como
HOSPITALE Y/O CLINICA para el cobro de los arbitrios municipales, ya que sus
usos no son iguales, por la cual se debera recalcular los montos los Arbitrios
Municipales, con otra categora, tal como se calcul para el periodo 2015
(Consultorio Mdico).
Que, RTF N 10224-4-2008 De acuerdo con lo dispuesto por el inciso a) del artculo
104 del Texto nico Ordenado del Cdigo Tributario, aprobado por Decreto Supremo
N 135-99-EF, modificado por el Decreto Legislativo N 981, es vlida la notificacin
de los actos administrativos cuando en la constancia de la negativa a la recepcin se
consigna adicionalmente que se fij un ceduln en el domicilio fiscal.
Que, RTF N 09868-2-2007 Es nula la notificacin cuando existen situaciones que

restan fehaciencia al acto de notificacin, como es la notificacin mediante ceduln
por encontrarse cerrado cuando en la misma fecha el destinatario recibi diversas
notificaciones incluso de entidades pblicas.
Que, puesto que la administracin no puso en conocimiento la deuda al contribuyente

como dice tcitamente en los Artculos y jurisprudencias precedentes, los valores de
Arbitrios Municipales quedan nulos.
2013-EF establece:


improcedencia ()


Gerencia de Rentas

Tributaria

SE RESUELVE:
ARTICULO PRIMERO.- Declarar FUNDADO, la solicitud presentada por el recurrente

WALTER SAMUEL BALDEON ALVAREZ;, mediante Expediente N 21822-2015, sobre
Reconsideracin de la Deuda de Los Arbitrios Municipales.
ARTICULO SEGUNDO.- REVOCAR, la deuda por concepto de los Arbitrios

Municipales, comprendido al periodo 2014, de acuerdo al Artculo N 107 y Articulo
TRIMESTR
E
RD N 02-002-001384-14
RD N 02-002-005695-14 Serenazgo, Parques y
1-2-3-4 2014
RD N 02-002-009100-14 Jardines, Recogo de RR. SS.
LIQ. 0000000451624738
ARTICULO TERCERO.- REFORMULAR, la obligacin tributaria de los Arbitrios

Municipales con el Uso de Predio de (Consultorio de Servicios mdicos y similares),
del periodo, 2014.



Gerencia de Rentas

Tributaria
VISTO:
El Informe N 039-2015 de fecha 23 de noviembre de 2015, sobre el Recurso de
Reconsideracin contra la Ordenes de Pago del Impuesto Predial del periodo 2012,
2013, 2014 y 2015, presentada por el Sr. SAUI HUANCA FELIX, identificado con
DNI N 20007932; y con domicilio en la Av. Mariscal Castilla N 1279 - El Tambo
Huancayo.

responsabilidad.

ley.
Que, el recurrente solicita la anulacin de las Ordenes de Pago N 02-001-001435-12,

N 02-001-005449-12, N 02-001-014827-12, N 02-001-021830-12, N 02-001-
002973-13, N 02-001-006357-13, N 02-001-027046-13, N 02-001-003127-14, , N
02-001-005137-14, N 02-001-012038-14, N 02-001-014832-14, N 02-001-000675-
15, N 02-001-009407-15, N 02-001-017221-15 basado en:
Gerencia de Rentas

Tributaria

2012, 2013, 2014 y 2015 por el predio Ubicado en la Av. Mariscal
Castilla 1279 de 413.39 m2, con una construccin de material
noble y material rustico.

emitir las rdenes de Pago impugnada, el predio ubicado en la Av. Mariscal Castilla N
1279 Int., ya que dicho predio fue transferido con Minuta de Compra Venta de fecha
25 de marzo 1995, 22 de setiembre de 2009, quedando solo con una rea de 120.00
m2 y terreno sin construir, esto es, con posterioridad al periodo acotado, ni que
considerar como criterio para determinar la deuda, lo que no ha sido demostrado.



rsticos.

Administracin el 26 de octubre de 2015 cuyos resultados fueron confirmados el 26 de
octubre de 2015, que no se haba realizado el respectivo descargo hasta la fecha
mencionada, acreditado que el predio ubicado en la Av. Mariscal Castilla Int. N 1279
le pertenece al recurrente, esto en los periodos materia de acotacin.
Gerencia de Rentas

Tributaria
2013-EF establece:


improcedencia ()
casos siguientes:
2) Los dictados prescindiendo totalmente del procedimiento legal



SE RESUELVE:
ARTICULO PRIMERO.- Declarar la NULIDAD, a solicitud presentada por el

recurrente SAUI HUANCA FELIX; sobre Reconsideracin de la Deuda del Impuesto
Predial emitida por los periodos 2012, 2013, 2014 y 2015.
ARTICULO SEGUNDO.- REVOCAR, la deuda por concepto del Impuesto Predial y los
Arbitrios Municipales, comprendido al periodo 2012, 2013, 2014 y 2015, de acuerdo
al Artculo N 107 y Articulo 108 numeral 2), del TUO Cdigo Tributario;
Gerencia de Rentas

Tributaria
TRIMESTR
E
OP N 02-001-001435-12
OP N 02-001-005449-12
OP N 02-001-014827-12
OP N 02-001-021830-12
RD N 02-002-001015-13
LIQ. 0000000451308813 Barrido de Vas, Parque y
LIQ. 0000000451308814 Jardines, Serenazgo, Recojo 1-2-3-4 2012
LIQ. 0000000451308815 de RR. SS.
LIQ. 0000000451308816
OP N 02-001-002973-13
OP N 02-001-027046-13
RD N 02-002-010471-13 Barrido de Vas, Parque y

RD N 02-002-003277-13 Jardines, Serenazgo, Recojo 1-2-3-4 2013
de RR. SS.
OP N 02-002-003127-14
OP N 02-002-005137-14
OP N 02-002-012038-14
OP N 02-002-014832-14
RD N 02-002-003277-14
Barrido de Vas, Parque y
LIQ. 0000000451699863
Jardines, Serenazgo, Recojo 1-2-3-4 2014
LIQ. 0000000451699864
de RR. SS.
LIQ. 0000000451699866
OP N 02-001-000675-15
OP N 02-001-009407-15 Impuesto Predial 1-2-3 2015
OP N 02-001-017221-15
ARTICULO TERCERO.- REFORMULAR, la obligacin tributaria del Impuesto Predial

y los Arbitrios Municipales como Terreno Sin construir y con metraje de 120.00
m2, de los periodo, 2012, 2013, 2014 y 2015.



Gerencia de Rentas

Tributaria
VISTO:
El Expediente N 27628-2015 de fecha 29 de diciembre de 2015, sobre Recurso
de Reclamacin contra la Resolucin de Determinacin por reintegro del impuesto
predial del periodo 2010, a Base Presunta, presentada por la Sra. AMES VDA. DE
CONDOR CARMEN, identificado con DNI N 19926064;, y con domicilio en el Jr.
Santa Isabel N 1785 El Tambo Huancayo.

responsabilidad.

ley.
Que, el recurrente solicita la reclamacin contra las deudas del Impuesto predial del
2010 al 2015 basado en:
a) Que se ha acotado el impuesto predial, por una fiscalizacin a Base

Presunta del 2010 y que genero una exuberante deuda desde el
2010 al 2015.
Que de acuerdo a lo expuesto, corresponde a esta sub Gerencia de Fiscalizacin

Tributaria emitir un Informe Tcnico respecto al Recurso de Reclamacin;

I) DETERMINACION A BASE PRESUNTA DESDE EL 2007:

Gerencia de Rentas

Tributaria
Que en lo que respecta a la determinacin efectuada sobre base presunta, advirtase

que de acuerdo con lo dispuesto en el artculo 63 del Texto nico Ordenado del
Cdigo Tributario aprobado por el Decreto Supremo N 133-2013-EF, durante el
periodo de prescripcin, la Administracin Tributaria se encuentra facultada a
determinar la obligacin tributaria sobre base cierta.
Que Acotar a BASE PRESUNTA, ha sido materia de pronunciamiento por el Tribunal

Fiscal que en muchas de sus Resoluciones ha sabido manifestar y rechazar esta
prctica; que en el caso, la fiscalizacin se estableci de manera presuntiva el valor del
predio ubicado en el Jr. Santa Isabel N 1785, porque no se le permiti efectuar la
inspeccin correspondiente;

determinacin sobre base presunta; asimismo, tampoco precisa la base legal del
procedimiento de presuncin aplicado, respecto de lo cual debe tenerse en cuenta
que de acuerdo con el criterio establecido en reiteradas resoluciones de este
Tribunal, tales como las Ns. 1261-5-97, 1-3-99, 97-3-99 y 283-1-2001, al
aplicarse un procedimiento de presuncin, ste debe estar contenido en alguna norma
legal, no pudiendo ser creado por la Administracin Tributaria;
Que en ese sentido, no acreditarse en autos la existencia de algn supuesto

habilitante para efectuar determinacin sobre base presunta; y, adicionalmente,
advertirse que el procedimiento de presuncin aplicado no se encuentra
sustentado en norma alguna esta instancia tambin deber dejar sin efecto la
acotacin efectuada portal concepto (RTF N 06219-3-2002 del 25.11.2002); en tal
sentido no debi proceder la actualizacin de la Base Imponible del impuesto predial
desde el 2010 hasta el 2015 y/o aos sucesivos.
Que, as en el presente caso, no se puede cobrar el Impuesto Predial a Base Presunta

desde el 2010 al 2015, por motivos que nunca se obtuvo con certeza la actualizacin
del predio por los fiscalizadores que no se ajustaron a las garantas del debido
procedimiento administrativo, hace necesario incurr a una va distinta a la del
amparo, donde puedan efectuarse todas las actuaciones probatorias necesarias para
confirmar, o no, si en esa actuacin fiscalizadora se produjo la vulneracin de los
derechos invocados por el recurrente; por lo que resulta aplicable el artculo 5.2 del
Cdigo Procesal Constitucional.
2013-EF establece:

Gerencia de Rentas

Tributaria

improcedencia ()


SE RESUELVE:
ARTICULO PRIMERO.- Declarar FUNDADO, la solicitud presentada por la recurrente

AMES VDA. DE CONDOR CARMEN; mediante Expediente N 27628-2015, sobre
Reconsideracin de la Deuda del Impuesto Predial emitida a BASE PRESUNTA.
ARTICULO SEGUNDO.- REVOCAR, la deuda por concepto del Impuesto Predial y los
Arbitrios Municipales, comprendido al periodo 2010, 2011, 2012, 2013, 2014 y 2015,
de acuerdo al Artculo N 107 y Articulo 108 numeral 2), del TUO Cdigo
TRIMESTR
E
RD N 03-002-000768-10
LIQ. 0000000450913303
OP N 02-001-003041-11
Gerencia de Rentas

Tributaria
OP N 02-001-000025-12
OP N 02-001-019213-12
OP N 02-001-001436-13
OP N 02-001-009377-13
OP N 02-001-015353-13
OP N 02-001-023652-13
OP N 02-001-001119-14
OP N 02-001-011577-14
OP N 02-001-002953-15
OP N 02-001-018185-15 Impuesto Predial 1-2-3 2015
OP N 02-001-022568-15
ARTICULO TERCERO.- REFORMULAR, la obligacin tributaria del Impuesto Predial

y los Arbitrios Municipales como una Construccin de 1 Piso MATERIAL NOBLE DE
159.86 m2 con categoras CCEFFF y una construccin de 1 PISO MATERIAL
RUSTICO DE 40.80m2 con categoras EFGGGGG, de los periodo, 2010, 2011, 2012,
2013, 2014 y 2015.


VISTO:
El Informe Tecnico N 0001-2016-MDT/GR/SGFT, de fecha 05 de enero de 2016,
referente a la Anulacin de las deudas por Arbitrios Municipales, presentado por la
administrada MARIA DEL CARMEN QUISPE CHAVEZ, identificada con DNI N
12456451454, y en representacin de la SUC. CHAVEZ PIZARRO VDA. DE
QUISPE NORA, y con domicilio en el Jr. Rosembeg N 144 - El Tambo -
Huancayo.
Gerencia de Rentas

Tributaria
Informe N 031-2015-MDT/GR/SGFT-JCRV.

bajo responsabilidad.


Que, en el presente caso, al contribuyente se le hiso una verificacin el da 08 de

setiembre del 2015 (conforme a la Resultado de Inspeccin de Expediente N 6197-
2015) del predio ubicado en Pje. Hsares N 179 y se culmin el 08 de setiembre
de 2015, fecha en que se emiti el Resultado de Inspeccin, que ahora son materia
Recurso de Reclamacin,
Que, cabe precisar, que la ordenanza aprobada por el concejo municipal no se

ajusta a los parmetros legales y tcnicos, en razn que vulnera la Ley de
Tributacin Municipal, las Resoluciones del Tribunal Constitucional (TC) y del Tribunal
Fiscal (organismo que pertenece al Ministerio de Economa y Finanzas), adems
perjudica el derecho de propiedad de los contribuyentes.
Gerencia de Rentas

Tributaria
Que, segn Ordenanza Municipal N 123-2011, seala en absoluto aquellos Terrenos

Sin Construir, SOLO PAGAN POR BARRIDO DE VAS, como expresa tcitamente
en el Artculo 11 inciso b), Artculo 19 prrafo primero y Artculo 24 prrafo
primero, conforme a ley, por tales hechos la Administracin debe anular dichos
cobros de los Arbitrios Municipales (Recojo de Residuos Slidos, Parque, Jardines y
Serenazgo), que fueron emitidos errneamente.

slidos y el barrido de calles. En el primer punto la municipalidad considera el
criterio de la "frecuencia de barrido de vas. Y adicionalmente emplea el criterio de
metros lineales por frontis, por lo que divide al Distrito de El Tambo en 3 zonas y
define 20, servicios, como: servicios profesionales, venta de vehculos, servicio de
taller, consultorio de servicio mdico, mercados, puestos de mercado, discotecas,
night club, peas, casinos, tragamonedasentre otros, sin embargo aquellos
predios como los TERRENOS SIN CONSTRUIR, no puede ser considerados
como CONSTRUIDOS para el cobro de los arbitrios municipales, ya que sus
usos no son iguales, por la cual se debera recalcular los montos los Arbitrios
Municipales, como Terreno Sin Construir, en tal sentido el cobro debera ser solo por
Barrido de Vas para el periodo 2014 y 2015.
Que, el Articulo N 107 del Cdigo Tributario aprobado por Decreto Supremo N
133-2013-EF establece:

improcedencia ()

inferior;
Gerencia de Rentas

Tributaria

SE RESUELVE:

recurrente MARIA DEL CARMEN QUISPE CHAVEZ, en representacin de la SUC.
CHAVEZ PIZARRO VDA. DE QUISPE NORA; mediante Expediente N 6197-2015,
sobre anulacin de las deudas de los Arbitrios Municipales.
ARTICULO SEGUNDO.- REVOCAR, la deuda por concepto de los Arbitrios

Municipales, comprendido al periodo 2014 y 2015, de acuerdo al Artculo N 107 y
Artculo 108 numeral 2), del TUO Cdigo Tributario; detallado a continuacin:

RD N 02-002-005008-14
RD N 02-002-006063-14
RD N 02-002-009240-14 Parques y Jardines,
1-2-3-4 2014
LIQ. 0000000451633969 Serenazgo, Recojo de RRSS.
LIQ. 0000000451633970
LIQ. 0000000451643404
ARTICULO TERCERO.- CUMPLIR, con la obligacin tributaria una vez dado

ARTICULO CUARTO.- NOTIFICAR, la presente resolucin al interesado para su


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Tributaria
El Tambo; 20 de Enero de 2016

VISTO:
El Expediente N 15623-2015, de fecha 20 de octubre de 2015, referente a la
solicitud de anulacin de deuda del impuesto predial del periodo 2014 por
HILDA CATALEINA ANTIALON CASTAEDA con DNI N 08913126 en
representacin de CASTAEDA VIUDA DE ANTIALON MARTINA; y con domicilio
en el Circuito Huaytapallana N 578 El Tambo - Huancayo.
Informe N 004-2016-MDT/GR/SGAT
CONSIDERANDO;


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Tributaria


el Anexo de Aza - El Tambo, a razn de ostentar que dicho bien corresponden a la
zona rural.

edificacin.




LOTE NICO.

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Tributaria

verificacin del predio ubicado en el Anexo de Aza, llegando a la conclusin:
en la cual en una pequea parte existe una edificacin de material noble
de un (1) piso destinado a uso entre otros de casa habitacin, y en la
mayor parte del terreno se desarrolla actividades de agricultura del
propietario, en tal sentido el predio se encuentra dentro de los lmites de
la zona urbana segn el Plan de desarrollo Urbano 2006 2011,
aprobado por Ordenanza Municipal N 310-MPH/CM,
Por esta razn dicho predio con Cdigo de Predio N P0062361,
IMPROCEDENCIA ()

SE RESUELVE:

recurrente CASTAEDA VUIDA DE ANTIALON MARTINA, mediante Expediente
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Tributaria
N 15623-2015, anulacin de deuda y Cambio de zonificacin de predio de Urbano a

Rural.

DE PREDIO N P0062361, del periodo 2013 y 2014 registrado a nombre de
Castaeda Viuda de Antialon Martina, bajo el cdigo de Contribuyente N
00006726.

TIPO Y N DE TRIMEST
DETALLE AO
VALOR RE
OP N 02-001-
Impuesto Predial 4 2014
021683-15


VISTO:
administrado FEDERICO ALFREDO FLORES CERRON, identificada con DNI N
19848665; y con domicilio en el Jr. Piura N 667 - Huancayo.

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Tributaria



Anexo de Umuto - El Tambo, a razn de ostentar que dicho bien corresponden a
la zona rural.

edificacin.
Gerencia de Rentas

Tributaria



Forman parte del Predio Rstico, la tierra, el agua y su ecosistema,
existan en l.


verificacin del predio ubicado en el Anexo de Umuto, con fecha 02 de diciembre
a).- Que el Terreno ubicado en el Anexo de Umuto El Tambo, cuenta con
un rea de 6262.50 m2 (equivalente a 0.6262500 Ha) no siendo mayor a
9 Ha, en la cual en todo el terreno se desarrolla actividades de
agricultura del propietario, en tal sentido el predio se encuentra fuera de
los lmites de la zona urbana segn el Plan de desarrollo Urbano 2006

Gerencia de Rentas

Tributaria

SE RESUELVE:


CDIGO DE PREDIO N P0010442, de los periodos 2008, 2009, y 2010
registrado a nombre de Federico Alfredo Flores Cerrn, bajo el cdigo de

comprendido al periodo 2008, 2009, y 2010, de acuerdo al Artculo N 108
TIPO Y N DE TRIMEST
DETALLE AO
VALOR RE
OP N 02-001-
000321-08
OP N 02-001-
001851-09
OP N 02-001-
002284-09
OP N 02-001-
009962-09
OP N 02-001-
003464-10
OP N 02-001-
008922-10
LIQ.
Parques y Jardines 1-2-3-4 2010
0000000451019332

de acuerdo a la condicin de Predio Rustico de los periodos, 2008, 2009, y 2010.



Gerencia de Rentas

Tributaria
El Tambo; 05 de Febrero 2016
VISTO:
administrado ALVARADO QUITO ARMANDO, identificada con DNI N 41140155;
y con domicilio en el Pje. Los Cipreses S/N - Anexo de Cullpa Alta - El Tambo
- Huancayo.


Gerencia de Rentas

Tributaria


Anexo de Cullpa Alta - El Tambo, a razn de ostentar que dicho bien

edificacin.



Gerencia de Rentas

Tributaria

existan en l.


verificacin del predio ubicado en el Anexo de Cullpa Alta, con fecha 20 de
diciembre del 2015, llegando a la conclusin:
a).- Que el Terreno ubicado en el Anexo de Cullpa Alta El Tambo,
cuenta con un rea de 300.00 m2 (equivalente a 0.03000 Ha) no siendo
mayor a 9 Ha, en la cual en todo el terreno se desarrolla actividades de

SE RESUELVE:

recurrente ALVARADO QUITO ARMANDO, mediante Expediente N 18476-2015,
sobre Cambio de zonificacin de predio de Urbano a Rural.

Rustico, respecto al terreno situado en el Anexo de Cullpa Alta - El Tambo, CON
CDIGO DE PREDIO N P0001214, de los periodos 2006, 2007, 2008, 2009,
2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015 y 2016 registrado a nombre de Alvarado
Quito Armando, bajo el cdigo de Contribuyente N 00001141.

comprendido a los periodos 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014,
2015 y 2016, de acuerdo al Artculo N 108 numeral 2), del TUO Cdigo
Gerencia de Rentas

Tributaria
TRIMEST
RE
OP N 02-001-011612-
10
OP N 02-001-006869-
11
LIQ.
0000000000004318
LIQ.
0000000446368432
LIQ.
0000000450913150
RD N 02-002-010153-
Parque y Jardines 1-2-3-4 2010
14
OP N 02-001-006351-
15
RD N 02-002-010153-
Limpieza Publica 1-2-3-4 2011
14
OP N 02-001-003652-
15
RD N 02-002-010153-
14
OP N 02-001-003653-
15
LIQ.
0000000451573409
OP N 02-001-003654-
15
LIQ.
0000000451609665
LIQ.
0000000451988621
LIQ.
0000000452790249

2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015 y 2016.



Gerencia de Rentas

Tributaria
VISTO:
Visto el Expediente N 24299-2015, de fecha 07 de diciembre de 2015,
referente a la restitucin de uso de Predio Urbano a Predio Rural, presentado por la
Gerencia de Rentas

Tributaria
administrada BERNAOLA POMA ESTELA GRACIELA, identificada con DNI N

19923212; y con domicilio en Prolg. Trujillo - El Tambo - Huancayo.



zona rural.

edificacin.
Gerencia de Rentas

Tributaria



existan en l.


verificacin del predio ubicado en el Anexo de Incho, con fecha 20 de diciembre
a).- Que el Terreno ubicado en el Anexo de Incho El Tambo, cuenta con
b) Que el Terreno ubicado en el Anexo de Incho El Tambo, cuenta con
Gerencia de Rentas

Tributaria
c).- Por esta razn dichos predios con Cdigo de Predio N P0061946 y
Cdigo de Predio N P0061947, constituyen ser considerados como
predios Rurales, dado que por su naturaleza, ya que se encuentra
destinado a uso de Agrcola y conforme lo establece el Captulo J,
Artculo III.J.65 del Reglamento Nacional de Tasaciones, detalla el

SE RESUELVE:

recurrente BERNAOLA POMA ESTELA GRACIELA, mediante Expediente N

Rustico, respecto a los terrenos situado en el Anexo de Incho - El Tambo, CON
CDIGO DE PREDIO N P006946 y CON CDIGO DE PREDIO N P0061947, de
los periodos 2015 y 2016 registrado a nombre de Estela Graciela Bernaola
Poma, bajo el cdigo de Contribuyente N 00004270.

comprendido a los periodos 2015 y 2016, de acuerdo al Artculo N 108 numeral
TRIMEST
RE
LIQ.
0000000452007597
LIQ.
Recogo de RRSS, (Reintegro) 1-2-3-4 2015
0000000452651778
LIQ.
0000000452792636
LIQ.
0000000452844439
LIQ. Recogo de RRSS, Parque y
1-2-3-4 2016
0000000452844440 Jardines y Serenazgo
LIQ.
0000000452844441

Gerencia de Rentas

Tributaria


VISTO:
referente a la anulacin del impuesto predial del 2015, presentado por el
administrado ALVAREZ FLORES ANTONIO, identificada con DNI N 20885063; y
con domicilio en Prolg. Bolognesi N 1442 - El Tambo - Huancayo.


Gerencia de Rentas

Tributaria

Que en lo que respecta a la determinacin efectuada un reintegro del impuesto

predial del 2015, del predio ubicado en el Circuito los Herodes N 171, sin
advirtase que el predio fue adquirido el 28 de marzo del 2015 de acuerdo a la
Minuta de Compra Venta realizado en la notaria Ciro Glvez, en tal sentido todo
modificacin del predio tendra vigencia para este periodo del 2016 tal como sita el
artculo 10 de la Ley de Tributacin Municipal, dispone que el carcter de sujeto del

SE RESUELVE:

recurrente ALVAREZ FLORES ANTONIO, mediante Expediente N 22097-2015,
sobre anulacin de deuda del impuesto predial del 2015 reintegro.

comprendido a los periodos 2015, de acuerdo al Artculo N 108 numeral 2), del
TUO Cdigo Tributario; detallado a continuacin:
Gerencia de Rentas

Tributaria
TRIMEST
RE
RD N 02-002-000692-
15
LIQ.
0000000452770740
LIQ.
0000000452770741
Jardines, Serenazgo, Recojo de 1-2-3-4 2015
LIQ.
RR. SS.
0000000452770742
LIQ.
0000000452770743



VISTO:
WILFREDO L. OSPINA SOTELO, en representacin de la Empresa OSPINA SAC,
identificado con DNI N 19880354; y con domicilio en la Av. Mariscal Castilla N
1675 - El Tambo - Huancayo
El Informe Tcnico N 0006-2016-MDT/GR/SGFT-JCRV.

Gerencia de Rentas

Tributaria



Anexo de La Esperanza - El Tambo, a razn de ostentar que dicho bien

edificacin.

Gerencia de Rentas

Tributaria


existan en l.

establece que:
SE DENOMINA ISLA RSTICA A AQUEL TERRENO RSTICO NO MAYOR

DE 9 HECTREAS SIN HABILITAR, CIRCUNDADA POR ZONAS
HABILITADAS QUE MANTIENE SU CONDICIN LEGAL DE RSTICO Y ES
UN LOTE NICO.


el objeto de atender la solicitud instaurada por el recurrente, se llev a cabo la
verificacin del predio ubicado en el Anexo de La Esperanza, con fecha 20 de
febrero del 2016 mediante Resultado de Inspeccin del Expediente N 35712-2016,
llegando a la conclusin:
a).- Que el Terreno ubicado en el Anexo de La Esperanza El Tambo,

cuenta con un rea de 13,377.67 m2 (equivalente a 1.33776 Ha) no
siendo mayor a 9 Ha, en la cual en todo el terreno se desarrolla
310-MPH/CM, la cual no cuenta con los servicios bsicos, ni se encuentra
habilitada
b) Por esta razn dicho predio con Cdigo de Predio N P0051894,
constituyen ser considerado como predio Rural, dado que por su
naturaleza, ya que se encuentra destinado a uso de Agrcola y conforme
lo establece el Captulo J, Artculo III.J.65 del Reglamento Nacional

Gerencia de Rentas

Tributaria
SE RESUELVE:

recurrente WILFREDO L. OSPINA SOTELO, en representacin de la Empresa
OSPINA SAC, mediante Expediente N 35712-2016, sobre Cambio de zonificacin
de predio de Urbano a Predio Rural.
ARTICULO SEGUNDO.- CAMBIAR, la condicin de Predio Urbano a Predio

Rustico, respecto al terreno situado en la Av. 26 de Julio S/N en el Anexo de La
Esperanza - El Tambo, CON CDIGO DE PREDIO N P0051894, del periodo
2016 registrado a nombre de la Empresa OSPINA SAC, bajo el cdigo de

comprendido al periodo 2016, de acuerdo al Artculo N 108 numeral 2), del
TRIMEST
RE
LIQ.
0000000452805078

de acuerdo a la condicin de Predio Rustico del periodo, 2016.


Sub Gerencia de Cobranza, que tienen injerencia a la presente.

Gerencia de Rentas

Tributaria
VISTO:
El Expediente N 29616-2016, de fecha 12 de enero de 2016, referente a la
restitucin de uso de Predio Urbano a Predio Rural, presentado por la administrada
POMA CANCHUMANI IRMA LUZ, , identificada con DNI N 20040114; y con
domicilio en la Av. Huancayo S/N Cochas Chico - El Tambo - Huancayo


Gerencia de Rentas

Tributaria


Anexo de Cochas Chico - El Tambo, a razn de ostentar que dicho bien

edificacin.



existan en l.

Gerencia de Rentas

Tributaria


verificacin del predio ubicado en el Anexo de Cochas Chico, con fecha 18 de
enero del 2016 mediante Resultado de Inspeccin del Expediente N 29616-
a).- Que el Terreno ubicado en el Anexo de Cochas Chico El Tambo,

cuenta con un rea de 988.50 m2 (equivalente a 0.0988500 Ha) no
encuentra fuera de los lmites de la zona urbana segn el Plan de
310-MPH/CM,

SE RESUELVE:
ARTICULO PRIMERO.- Declarar FUNDADO, la solicitud presentada por lA

recurrente POMA CANCHUMANI IRMA LUZ, mediante Expediente N 29616-2016,
sobre Cambio de zonificacin de predio de Urbano a Predio Rural.
ARTICULO SEGUNDO.- RESTITUIR la condicin de Predio Urbano a Predio

Rustico, respecto al terreno situado en la Av. Huancayo S/N en el Anexo de Cochas
Chico - El Tambo, CON CDIGO DE PREDIO N P0070070, de los periodo 2010,
2011, 2012, 2013, 2014 y 2016 registrado a nombre de Poma Canchumani
Irma Luz, bajo el cdigo de Contribuyente N 000192372.

TIPO Y N DE VALOR DETALLE TRIMEST AO

Gerencia de Rentas

Tributaria
RE
LIQ.
0000000452789144
LIQ.
0000000452789145
LIQ.
0000000452789146
LIQ.
0000000452789147
LIQ.
0000000452789148
LIQ.
0000000452789150

2013, 2014 y 2016.



VISTO:
El Expediente N 949-2015, de fecha 24 de abril de 2016, al Recurso de
Reclamacin contra la RD N 03-002-000294-15 por reintegro del ao 2014 del
Impuesto Predial, presentado por la administrada GALLARDO SUCO EPIFANIA
JESUS, con DNI N 20415932 y con domicilio en la Av. Progreso N 327 - El
Tambo - Huancayo
Gerencia de Rentas

Tributaria


Que, el recurrente solicita la anulacin de la Resolucin de Determinacin N 03-

002-000319-15 basado en:
I. No se ha respetado el plazo de fiscalizacin de un (1) ao

conforme lo establece el artculo 62-A del TUO del Cdigo
Tributario (en adelante Cdigo).
II. Que se ha acotado reintegros retroactivos por impuesto predial,

referido al 2014.
Que, as pasaremos a analizar cada punto en controversia para finalmente concluir

en el pronunciamiento de fondo
Que el recurrente afirma que no procede que la Administracin toma como base
para emitir la Resolucin de Determinacin impugnada, la inspeccin ocular el 19
de junio del 2014, esto es, con posterioridad al periodo acotado, ni que considerar
como criterio para determinar la antigedad de sus construcciones e instalaciones,
lo que no ha sido demostrado.
Que el asunto materia de controversia consiste en establecer si la resolucin de

determinacin se encuentra arreglada a ley.
aprobado por Decreto Supremo N 133-2013-EF, establece que la determinacin de
la obligacin tributaria se inicia por la Administracin Tributaria, por propia iniciativa
o denuncia por terceros.

verificacin, la Administracin emitir la correspondiente resolucin de
determinacin, resolucin de multa u orden de pago, dentro del plazo establecido
por cdigo tributario, si fuera el caso.
Gerencia de Rentas

Tributaria
Que el artculo 8 de la Ley de Tributacin Municipal, aprobada por Decreto

Legislativo N 776, seala que el Impuesto Predial grava el valor de los predios
urbanos y rsticos.

Que en el presente caso, resulta necesario determinar si mediante los resultados

obtenidos en la inspeccin realizada por la Administracin el 16 de junio de 2014
cuyos resultados fueron confirmados el 22 de octubre de 2015, que dieron lugar al
valor impugnado, la cual no se pudo acreditar que las diferencias detectadas
existan al 1 de enero del 2013, esto en el periodo materia de acotacin.
Que sobre el particular, se han identificado pronunciamientos del Tribunal Fiscal que
al partir del ao 2008, en las Resoluciones Ns 9085-3-2004, 226-6-2004, 5449-2-
2005, 06267-2-2005 entre otros), esto debi a que la inspeccin ocular de los
predios, solo otorga certeza respecto a la situacin de estos a la fecha que se
realiza tal diligencia, y no hacia atrs.
Que, conformidad con el procedimiento correspondiente, mediante Acuerdo de

Reunin de Sala Plena 2013-15 del 15 de abril del 2013, se estableci lo siguiente :
El criterio referido a que los resultados de la verificacin o fiscalizacin de un
predio, para efecto del Impuesto Predial, no deben ser utilizados para determinar
las condiciones que este posea antes de la realizacin de la inspeccin, toda vez
que ello implicara afirma que tales condiciones se configuraron antes del 1 de
enero de dicho ao, fecha fijada por la ley de dicho impuesto para determinar la
situacin jurdica del contribuyente y de sus predios es recurrente, conforme con
lo establecido por el artculo 154 del Texto nico Ordenado del Cdigo Tributario.
improcedencia ()
2) Los dictados prescindiendo totalmente del proce dimiento
legal establecido, o que sean contrarios a la ley o norma con
rango inferior;

Gerencia de Rentas

Tributaria
SE RESUELVE:
ARTICULO PRIMERO.- Declarar FUNDADO, el Recurso de Reclamacin presentada

por la recurrente EPIFANIA JESUS GALLARDO SUCO, mediante Expediente N
949-2015, sobre el reintegro del impuesto predial del periodo 2014.
ARTICULO SEGUNDO.- REVOCAR, la deuda por concepto Reintegro del Impuesto

Predial comprendido al periodo 2014, de acuerdo al Artculo N 108 numeral 2),
TRIMEST
RE
RD N 03-002-000294-
15


Gerencia de Rentas

Tributaria

VISTO:
El Expediente N 1267-2015, de fecha 16 de noviembre de 2015, al Recurso de
anulacin contra la deuda del impuesto predial del ao 2015 del Impuesto Predial,
presentado por el administrado HURTADO VIDELA ROBERTO, con DNI N
19856644, y con domicilio en el Jr. Julio C Tello N 624 - El Tambo - Huancayo


Gerencia de Rentas

Tributaria

Que en lo que respecta a la determinacin efectuada al pago del impuesto predial

del 2015, del predio ubicado en el Jr. Julio C. Tello N 624, sin advirtase que el
predio se encuentra como Terreno Sin Construir, en tal sentido la emisin del pago
del impuesto predial debi ser como terreno sin construir y no con construccin.
improcedencia ()
inferior;

SE RESUELVE:
ARTICULO PRIMERO.- Declarar FUNDADO, el Recurso de Nulidad presentada por

el recurrente HURTADO VIDELA ROBERTO, mediante Expediente N 1267-2015,
sobre la deuda del impuesto predial del periodo 2015.

TRIMEST
RE
OP N 02-001-021310-
15
LIQ.
0000000452003246
Gerencia de Rentas

Tributaria
RD N 02-002-000679-
15
LIQ.
0000000452766605
Parques y Jardines, Serenazgo,
LIQ.
Recojo de RRSS y Barrido de 1-2-3-4 2015
0000000452766606
Vas
LIQ.
0000000452766607
LIQ.
0000000452766608

Predial y Arbitrios Municipales, de acuerdo a la condicin de Terreno sin Construir
del periodo, 2015.



Gerencia de Rentas

Tributaria
VISTO:
El Expediente N 35080-2016, de fecha 15 de febrero de 2016, sobre el Recurso de
Reclamacin contra la RD N 03-002-000625-15 del impuesto predial del ao 2014,
presentado por el administrado SOTO MUCHA JOSE DIDI, con DNI N 19870562,
y con domicilio en la Av. Mariscal Castilla N 2120 - El Tambo - Huancayo



002-000625-15 basado en:


referido al 2014.

para emitir la Resolucin de Determinacin impugnada, la inspeccin ocular el 05
de junio del 2014, esto es, con posterioridad al periodo acotado, ni que considerar
como criterio para determinar la antigedad de sus construcciones e instalaciones,
lo que no ha sido demostrado.

Gerencia de Rentas

Tributaria


determinacin, resolucin de multa u orden de pago, si fuera el caso.

urbanos y rsticos.


obtenidos en la inspeccin realizada por la Administracin el 05 de junio de 2014
cuyos resultados fueron confirmados el 22 de octubre de 2015, que dieron lugar al
valor impugnado, se ha acreditado que las diferencias detectadas existan al 1 de
enero del 2013, esto en el periodo materia de acotacin.

improcedencia ()
rango inferior;
Gerencia de Rentas

Tributaria

SE RESUELVE:

por el recurrente SOTO MUCHA JOSE DIDI, mediante Expediente N 35080-2016,
sobre el reintegro del Impuesto Predial del periodo 2014.
ARTICULO SEGUNDO.- REVOCAR, la deuda por reintegro del Impuesto Predial

TRIMEST
RE
RD N 03-002-000625-
15



Gerencia de Rentas

Tributaria

VISTO:
El Expediente N 35512-2016, de fecha 16 de febrero de 2016, sobre el Recurso de
presentado por el administrado ORELLANA MENDOZA EUGENIO EMILIO, con
DNI N 19913461, y con domicilio en el Jr. Nemesio Raez N 2554 - El Tambo -
Huancayo


Gerencia de Rentas

Tributaria


002-000625-15 basado en:
I. Que se ha acotado reintegros retroactivos por impuesto predial,
referido al periodo 2014 de un predio que fue adquirido en el
mismo ao.
para emitir la Resolucin de Determinacin impugnada, la inspeccin ocular del 09
de setiembre del 2014 a Base cierta del predio ubicado en el Jr. Nemesio Raez N
2354, puesto que dicho predio fue adquirido a ttulo de Divisin y Particin de fecha
09 de agosto de 2014 ante la notaria Ciro Glvez Herrera, esto es, con posterioridad
al periodo acotado, ni que considerar como criterio para determinar la subvaluacin
de sus construcciones e instalaciones, lo que ha sido demostrado.


verificacin, la Administracin emitir la correspondiente Resolucin de
Determinacin, resolucin de multa u orden de pago, si fuera el caso.

urbanos y rsticos.


obtenidos en la inspeccin a base cierta, realizada por la Administracin de fecha
09 de setiembre del 2014 del predio ubicado en el Jr. Nemesio Raez N 2354, cuyos
resultados fueron confirmados el 22 de octubre del 2015, que dieron lugar al valor
impugnado, la cual la administracin tenia acreditado que el predio fue adquirido
recin en el mismo ao en que se realiz la fiscalizacin, esto en el periodo materia
de acotacin.
Gerencia de Rentas

Tributaria

Los actos de la Administracin Tributaria podrn ser
revocados, modificados o sustituidos por otros, antes de su
notificacin.
improcedencia ()
rango inferior;

SE RESUELVE:

por el recurrente ORELLANA MENDOZA EUGENIO EMILIO, mediante Expediente
N 35512-2016, sobre el reintegro del Impuesto Predial del periodo 2014.
Gerencia de Rentas

Tributaria

TRIMEST
RE
RD N 03-002-000530-
15



Gerencia de Rentas

Tributaria
VISTO:
PALOMINO MONTEROLA ANGEL, identificado con DNI N 19812584; y con
domicilio en el Pje. Vctor Carrin S/N Cochas Chico - El Tambo - Huancayo


Gerencia de Rentas

Tributaria


Sector Agua de las Vrgenes - El Tambo, a razn de ostentar que dicho bien

edificacin.

competencia, conforme a la presente Ley de Bases de la Descentralizacin


existan en l.

Gerencia de Rentas

Tributaria

verificacin del predio ubicado en el Sector de las Aguas de las Vrgenes, con
fecha 08 de marzo del 2016 mediante Resultado de Inspeccin del Expediente N
39195-2016, llegando a la conclusin:
a).- Que el Terreno ubicado en el Sector de Aguas de las Vrgenes El
Tambo, cuenta con un rea de 6,503.70 m2 (equivalente a 0.65037 Ha)
no siendo mayor a 9 Ha, en la cual en todo el terreno se desarrolla
310-MPH/CM, la cual no cuenta con los servicios bsicos, ni se encuentra
habilitada

SE RESUELVE:
recurrente PALOMINO MONTEROLA ANGEL, mediante Expediente N 39195-
2016, sobre Cambio de zonificacin de predio de Urbano a Predio Rural.

Rustico, respecto al terreno situado en la Av. Jos Carlos Maritegui S/N en el
Sector Agua de la Vrgenes - El Tambo, CON CDIGO DE PREDIO N P0069964,
de los periodo 2015 y 2016 registrado a nombre de Palomino Monterola ngel,

comprendido a los periodos 20015 y 2016, de acuerdo al Artculo N 108
TRIMEST
RE
LIQ.
0000000451973954
LIQ.
0000000452804591
Gerencia de Rentas

Tributaria

de acuerdo a la condicin de Predio Rustico de los periodos, 2015 y 2016 del predio
situado en la Av. Jos Carlos Maritegui S/N en el Sector Agua de la Vrgenes.



VISTO:
MUCHA MONTES EDILBERTO JAIME, identificado con DNI N 19804246; y con
domicilio en el Jr. Salazar Bondy N 312 Cochas Chico - El Tambo -
Huancayo

Gerencia de Rentas

Tributaria



zona rural.

edificacin.
Gerencia de Rentas

Tributaria



existan en l.


verificacin del predio ubicado en el Anexo de Incho, con fecha 08 de marzo del
2016 mediante Resultado de Inspeccin del Expediente N 37018-2016,
un rea de 4,956.00 m2 (equivalente a 0.4956 Ha) no siendo mayor a 9
Ha, en la cual en todo el terreno se desarrolla actividades de agricultura
del propietario, en tal sentido el predio se encuentra fuera de los lmites
de la zona urbana segn el Plan de desarrollo Urbano 2006 2011,
aprobado por Ordenanza Municipal N 310-2006-MPH/CM, la cual no
cuenta con los servicios bsicos, ni se encuentra habilitada

Gerencia de Rentas

Tributaria

SE RESUELVE:
recurrente MUCHA MONTES EDILBERTO JAIME, mediante Expediente N 37018-

CDIGO DE PREDIO N P0067981, de los periodo 2015 y 2016 registrado a
nombre de Palomino Monterola ngel, bajo el cdigo de Contribuyente N
00017940.

TRIMEST
RE
LIQ.
0000000452803162

de acuerdo a la condicin de Predio Rustico del periodo, 2016 del predio situado en
el Anexo de Incho.



Gerencia de Rentas

Tributaria
VISTO:
El Expediente N 33710-2016 de fecha 02 de febrero de 2016, sobre Recalculo
del pago del impuesto predial calculada por dos (2) predios, presentada por el Sr.
PALACIOS NUEZ HUGO GERMAN, identificado con DNI N 20084178; y con
domicilio en el Pje. Santa Rosa N 192 El Tambo Huancayo.
Informe N 036-2015-MDT/GR/SGFT-JRV

responsabilidad.

ley.
Gerencia de Rentas

Tributaria
Que, el recurrente solicita la anulacin de las rdenes de Pago N 2005-004999, N

02-001-007331-08, N 02-001-005658-09, N 02-001-006015, basado en:

2002, 2003, 2004, 2005, 2006 y 2012 por el predio Ubicado en el
Jr. Chiclayo N 130.

emitir las rdenes de Pago impugnada, el predio ubicado en el Jr. Chiclayo N 130, ya
que dicho predio no existe, nunca le perteneci a dicho contribuyente, con
posterioridad al periodo acotado, ni que considerar como criterio para determinar la
deuda, lo que no ha sido demostrado.



rsticos.

Administracin el 09 de diciembre de 2015 cuyos resultados fueron confirmados que
el predio ubicado en el Jr. Chiclayo N 130, no le pertenece al recurrente, esto en los
periodos materia de acotacin.
Gerencia de Rentas

Tributaria
2013-EF establece:


improcedencia ()


SE RESUELVE:
ARTICULO PRIMERO.- Declarar la ANULACION, de la deuda del impuesto predial;

segn la solicitud presentada por el recurrente PALACIOS NUEZ HUGO GERMAN,
mediante Expediente N 33710-2016, sobre Reconsideracin de la Deuda del Impuesto
Predial emitida a dos predios.
ARTICULO SEGUNDO.- REVOCAR, la deuda por concepto del Impuesto Predial y

Arbitrios Municipales, comprendido al periodo 2002, 2003, 2004, 2005, 2006 y 2012,
de acuerdo al Artculo N 107 y Articulo 108 numeral 2), del TUO Cdigo
TRIMESTR
E
Gerencia de Rentas

Tributaria
OP N 2005-004999 Impuesto Predial 1-2-3-4 2002
OP N 2005-004999 Impuesto Predial 1-2-3-4 2003
LIQ. 0000000000419019 Limpieza Publica, Parque y

1-2-3-4 2005
LIQ. 0000000000419022 Jardines
OP N 01-001-006015 Impuesto Predial 1-2-3-4 2006
Limpieza Publica, Parque y

RD N 02-002-004356-10 1-2-3-4 2006
Jardines
RD N 02-002-002887-13 Barrido de Vas. 1-2-3-4 2012



Gerencia de Rentas

Tributaria

VISTO:
El Expediente N 17364-2015, de fecha 29 de octubre de 2015, sobre el Recurso de
presentado por el administrado BALDEON ALVAREZ WALTER SAMUEL, con DNI
N 07201919, y con domicilio en el Jr. Huaytapallana N 125 - El Tambo -
Huancayo



002-000227-15 basado en:

referido al periodo 2014.

para emitir la Resolucin de Determinacin impugnada, la inspeccin ocular del 28
de enero del 2014 a Base Cierta del predio ubicado en el Jr. Huaytapallana N 125,
esto es, con posterioridad al periodo acotado, ni que considerar como criterio para
determinar la antigedad de sus construcciones e instalaciones, lo que no ha sido
demostrado.
Gerencia de Rentas

Tributaria



urbanos y rsticos.


28 de enero del 2014 del predio ubicado en el Jr. Huaytapallana N 125, cuyos
resultados fueron confirmados el 22 de octubre del 2015, que dieron lugar al valor
impugnado, la cual no se ha acreditado que las diferencias detectadas existan al 1
de enero del 2013, esto en el periodo materia de acotacin.

notificacin.
Gerencia de Rentas

Tributaria

improcedencia ()

rango inferior;

SE RESUELVE:

por el recurrente BALDEON ALVAREZ WALTER SAMUEL, mediante Expediente N
17364-2015, sobre el reintegro del Impuesto Predial del periodo 2014.

TRIMEST
RE
RD N 03-002-000227-
15



Gerencia de Rentas

Tributaria
VISTO:
JESUS ALIAGA RAUL BERNARDO, identificado con DNI N 19921887; y con
domicilio en Prolg. Cajatambo N 314 Anexo de Urpaycancha - El Tambo -
Huancayo
El Informe Tcnico N 001-2016-MDT/GR/SGFT-RPQ.

El Informe N 006-2016-MDT/GR/SGFT-JFJ.

Gerencia de Rentas

Tributaria



edificacin.
Gerencia de Rentas

Tributaria



existan en l.


verificacin del predio ubicado en el Anexo de Urpaycancha, con fecha 15 de
febrero del 2016 mediante Resultado de Inspeccin del Expediente N 34483-
a).- Que el Terreno ubicado en el Anexo de Urpaycanha El Tambo,
310-2006-MPH/CM, la cual no cuenta con los servicios bsicos, ni se
encuentra habilitada

Gerencia de Rentas

Tributaria
SE RESUELVE:
recurrente JESUS ALIAGA RAUL BERNARDO, mediante Expediente N 34483-

CDIGO DE PREDIO N P0064989, del periodo 2016 registrado a nombre de
Jess Aliaga Ral Bernardo, bajo el cdigo de Contribuyente N 00013279.

TRIMEST
RE
LIQ.
Impuesto Predial 3-4 2016
0000000452799552

de acuerdo a la condicin de Predio Rustico del periodo, 2016 del predio situado Jr.
San Cristbal S/N en el Anexo de Urpaycancha.



Gerencia de Rentas

Tributaria

VISTO:
PABLO VENTURA CASTILLO, identificado con DNI N 20082926; y con domicilio
en la Av. Circunvalacin N 268 - El Tambo - Huancayo
El Informe Tcnico N 014-2016 M-MDT/GR/SGFT-JCRV.


Gerencia de Rentas

Tributaria


zona rural.

edificacin.


terrenos ubicados en zona rural dedicados a uso agrcola, pecuario, forestal y de
proteccin y a los eriazos susceptibles de destinarse a dichos usos que no hayan
sido habilitados como urbanos ni estn comprendidos dentro de los lmites de
expansin urbana.
Forman parte del predio rstico, la tierra, el agua y su ecosistema, as como
las construcciones e instalaciones fijas y permanentes que existan en l.
presente ttulo.

establece que Se denomina isla rstica a aquel terreno rstico no mayor de
9 hectreas sin habilitar, circundada por zonas habilitadas que mantiene
su condicin legal de rstico y es un lote nico.

Gerencia de Rentas

Tributaria

verificacin del predio ubicado en el Anexo de Incho, con fecha 09 de marzo del
un rea de 1,179.00 m2 (equivalente a 0.11790 Ha) no siendo mayor a 9
Ha, en la cual en todo el terreno se desarrolla actividades de agricultura
del propietario, en tal sentido el predio se encuentra fuera de los lmites
de la zona urbana segn el Plan de desarrollo Urbano 2006 2011,
aprobado por Ordenanza Municipal N 310-2006-MPH/CM, la cual no
cuenta con los servicios bsicos, ni se encuentra habilitada

SE RESUELVE:
recurrente PABLO VENTURA CASTILLO, mediante Expediente N 38202-2016,

Pablo Ventura Castillo, bajo el cdigo de Contribuyente N 00029410.
ARTICULO TERCERO.- REVOCAR, la deuda por concepto del Impuesto Predial y

Arbitrio Municipales comprendido al periodo 2016, de acuerdo al Artculo N 108
TRIMEST
RE
LIQ.
Impuesto Predial 2-3-4 2016
0000000452812308
LIQ. Barrido (Cod. De Predio
1-2-3-4 2016
0000000452914537 P0041815)
Gerencia de Rentas

Tributaria

de acuerdo a la condicin de Predio Rustico del periodo, 2016 del predio situado en
el Anexo de Incho.



VISTO:
El Expediente N 30486-2016, de fecha 18 de enero de 2016, referente a la
restitucin de uso de Predio Urbano a Predio Rural, presentado por la administrada
SALOME MARTICORENA FELIA LUCILA, identificado con DNI N 20098802; y
con domicilio en el Pje. Marticorena S/N - El Tambo - Huancayo

El Informe N 007-2016-MDT/GR/SGFT-ALEO
El Informe N 018-2016 M-MDT/GR/SGFT-LMBCH
Gerencia de Rentas

Tributaria


TRIBUTARIA EFECTUADA POR EL DEUDOR TRIBUTARIO.

Anexo de Saos Grande - El Tambo, a razn de ostentar que dicho bien

edificacin.
Gerencia de Rentas

Tributaria

competencia, conforme a la presente Ley de Bases de la Descentralizacin.

expansin urbana.
presente ttulo.


verificacin del predio ubicado en el Anexo de Saos Grande, con fecha 04 de
febrero del 2016 mediante Resultado de Inspeccin del Expediente N 30486-
encuentra habilitada.

Gerencia de Rentas

Tributaria

SE RESUELVE:
recurrente FELIA LUCILA SALOME MARTICORENA, mediante Expediente N
30486-2016, sobre Cambio de zonificacin de predio de Urbano a Predio Rural.

Rustico, respecto al terreno situado en el Anexo de Saos Grande - El Tambo, CON
Felia Lucila Salome Marticorena, bajo el cdigo de Contribuyente N
000151871.

Arbitrio Municipales comprendido a los periodos 2015 y 2016, de acuerdo al
continuacin:
TRIMEST
RE
LIQ.
0000000451979347
LIQ.
0000000452760133
LIQ.
0000000452826306
LIQ.
0000000452954230

situado en el Anexo de Saos Grande.



Gerencia de Rentas

Tributaria

VISTO:
anulacin de la deuda del impuesto predial del periodo 2014, presentado por el
administrado LAGOS ESPINEL AUGUSTO, identificado con DNI N 03828410; y
con domicilio en el Jr. Nemesio Raez S/N - El Tambo - Huancayo



002-000625-15 basado en:
I. Que se ha acotado el cobro del impuesto predial, referido al
periodo 2014 de por dos construcciones.

para emitir la Orden de Pago, la construccin de 80.00 m2 que o existe, por tales
Gerencia de Rentas

Tributaria
hechos se realiz la inspeccin ocular en el mes setiembre del 2015 a Base cierta
del predio ubicado en el Jr. Nemesio Raez S/N, puesto que en dicho predio solo
existe una construccin de un (01) piso de material noble de 80.00 m2, esto es,
con posterioridad al periodo acotado, ni que considerar como criterio para
determinar la deuda del impuesto predial del 2014.


Determinacin, resolucin de multa u Orden de Pago, si fuera el caso.

urbanos y rsticos.


30 de setiembre del 2015 del predio ubicado en el Jr. Nemesio Raez S/N, cuyos
resultados fueron confirmados que solo existe una construccin de un (01) piso de
material noble de 80.00 m2, la cual la administracin tenia acreditado que el predio
fue construido en el 2013, esto en el periodo materia de acotacin.
notificacin.
improcedencia ()
Gerencia de Rentas

Tributaria
rango inferior;

SE RESUELVE:

recurrente AUGUSTO LAGO ESPINEL, mediante Expediente N 40505-2016, sobre
anulacin de la deuda del impuesto predial del periodo 2014.

comprendido a los periodos 2014, de acuerdo al Artculo N 108 numeral 2), del
TRIMEST
RE
OP N 02-001-002703-
14
OP N 02-001-010799-
14
OP N 02-001-005705-
14
OP N 02-001-015409-
14

Predial, de acuerdo a una sola construccin de 80.00 m2 del periodo, 2014 del
predio situado en el Jr. Nemesio Raez S/N con cdigo de predio P0036696.


Sub Gerencia de Cobranza, u a la oficina de Cobranza Coactiva, que tienen
injerencia a la presente.

Gerencia de Rentas

Tributaria

VISTO:
El Expediente N 39103-2016 de fecha 07 de marzo de 2016, sobre la recurso de
nulidad de la deuda del Impuesto Predial por reintegro de los periodos 2003, 2004,
2005 y 2006, presentada por el Sr. TORRES CRISOSTOMO WALDERI JAIME,
Gerencia de Rentas

Tributaria
identificado con DNI N 20670687; y con domicilio en el Jr. Manuel Pinto N 221
El Tambo Huancayo.



033403, Resolucin de Determinacin N 366551-2004, Resolucin de
Determinacin N 2005-139790 y la Resolucin de Multa N 000472-2006 basado
en:

periodo 2003, 2004, 2005 y 2006 de por reintegros.
II. Que no han sido notificado los valores de acuerdo a ley,

para emitir las Resoluciones de Determinacin impugnadas, las inspecciones
oculares de los aos 2003, 2004, 2005 y 2006 a Base Cierta del predio ubicado en
el Jr. Ricardo Menndez S/N Cdra. 14, esto es, con posterioridad al periodo acotado,
ni que considerar como criterio para determinar la antigedad de sus
construcciones e instalaciones, lo que no ha sido demostrado.

Gerencia de Rentas

Tributaria


urbanos y rsticos.


obtenidos en la inspeccin a base cierta, realizada por la Administracin al predio
ubicado en el Jr. Ricardo Menndez S/N Cdra. 14, cuyos resultados fueron
confirmados las Resoluciones de Determinacin, que dieron lugar a los valores
impugnados, la cual no se ha acreditado que las diferencias detectadas existan,
esto en el periodo materia de acotacin.

Que, asimismo; las mencionadas Resoluciones de Determinacin nunca fueron

notificadas al contribuyente, tal como lo prescribe el Art. 104 inciso F del
Texto nico Ordenado del Cdigo Tributario sobre las formas de notificacin
prescribe:
f) Cuando en el domicilio fiscal no hubiera persona capaz alguna o

estuviera cerrado, se fijar un Ceduln en dicho domicilio. Los
documentos a notificarse se dejarn en sobre cerrado, bajo la
puerta, en el domicilio fiscal.
El acuse de la notificacin por Ceduln deber contener, como
mnimo:
(i) Apellidos y nombres, denominacin o razn social

del deudor tributario.
(ii) Nmero de RUC del deudor tributario o nmero

del documento de identificacin que corresponda.
(iii) Nmero de documento que se notifica.
(iv) Fecha en que se realiza la notificacin.
(v) Direccin del domicilio fiscal donde se realiza la

notificacin.
Gerencia de Rentas

Tributaria
(vi) Nmero de Ceduln.
(vii) El motivo por el cual se utiliza esta forma de

notificacin.
Ntese que esta normatividad prescribe tcitamente SE FIJARA

UN CEDULON y como se puede apreciar en este caso no se dej
ningn tipo de ceduln ni el valor impugnado, con el agravante
del incumplimiento de muchos de los requisitos en la notificacin,
tal como se puede apreciar en los valores.
notificacin.

improcedencia ()
Supremo N 133-2013-EF establece; "Los actos de la Administracin Tributaria
son nulos en los casos siguientes:
rango inferior;

SE RESUELVE:

recurrente TORRES CRISOSTOMO WALDERI JAIME, mediante Expediente N
39103-2016, sobre anulacin de la deuda del impuesto predial por reintegro de los
periodos 2003, 2004, 2005 y 2006.
ARTICULO SEGUNDO.- REVOCAR, las deudas por concepto del Impuesto Predial
comprendido a los periodos 2003, 2004, 2005 y 2006, de acuerdo al Artculo N
TRIMEST
RE
Gerencia de Rentas

Tributaria
RD N 2003-033403
RD N 2003-033404
RD N 2003-033405
RD N 2003-033406
RD N
00000000000366551
RD N 2005-139790
RD N 2005-139791
RD N 2005-139792
RD N 2005-139793
RM N 2006-000472 Multa Tributaria 1 2006


Sub Gerencia de Cobranza, u a la oficina de Cobranza Coactiva, que tienen
VISTO:
Visto el Expediente N 26248-2015, de fecha 18 de diciembre de 2015, referente a
la Restitucin de uso del predio de Zona Urbana a Zona Rural, presentado por la
administrado HUAROC HUAMANI EDWIN, identificado con DNI N 23222883; y
con domicilio en la Av. Los lamos N 103 - El Tambo - Huancayo.
Informe N 005-2016-MDT/GR/SGFT-ALEO

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Tributaria


solicita el cambio de zonificacin de predio urbano a rural del terreno ubicado en la
Av. Los lamos N 103 - El Tambo, a razn de ostentar que dicho bien

edificacin.


establece que: Considerase terreno urbano al que est situado en la zona urbana
y/o centro poblado y se destine a vivienda, comercio, industria o cualquier otro fin
urbano; as como los terrenos sin edificar, siempre que cuenten con los servicios
generales propios del centro poblado y los que tengan terminadas y recibidas sus
obras de habilitacin urbana, estn o no habilitadas legalmente.

Gerencia de Rentas

Tributaria

existan en l.


verificacin segn Resultado de Inspeccin del Expediente N 2648-2015 de
fecha 28 de diciembre del 2015, del predio ubicado en la Av. Los lamos N 103 -
El Tambo, llegando a la conclusin:
a).- Que el Terreno ubicado en el Anexo de Saos Chaupi El Tambo con

cdigo de Predio P0067443, cuenta con un rea de 200.00 m2
(equivalente a 0.02000 Ha) no siendo mayor a 9 Ha, en la cual el terreno
se encuentra fuera de la zona urbana, en tal sentido el predio se
Por esta razn dichos predio constituyen ser considerado como predio
Rural, dado que por su naturaleza, ya que se encuentra dentro de la
zona Agrcola y conforme lo establece el Captulo J, Artculo III.J.65
del Reglamento Nacional de Tasaciones, detalla el procedimiento
para determinar dicha valuacin, y que por su ubicacin.

SE RESUELVE:

recurrente Sr. HUAROC HUAMANI EDWIN, mediante Expediente N 26248-2016,

Rustico, respecto a los terrenos situados en el Anexo de Saos Chaupi - El Tambo,
CON CDIGO DE PREDIO N (P0068082), del periodo 2015 2016 registrado a
Gerencia de Rentas

Tributaria
nombre de Huaroc Huamani Edwin, bajo el cdigo de Contribuyente N

00013096.

continuacin:
TRIMEST
RE
LIQ.
0000000451979114
LIQ. Impuesto Predial (Reintegro) 1-2-3-4 2015
0000000452768696
LIQ.
0000000452773778
LIQ.
Recojo de RRSS, Barridos de
0000000452773779
Vas, Serenazgo y Parques y 1-2-3-4 2015
LIQ.
Jardines
0000000452773780
LIQ.
0000000452773781
OP N 02-001-003519-
16
LIQ.
0000000452799423
LIQ.
0000000452868808
LIQ.
Recojo de RRSS, Barridos de
0000000452868806
Vas, Serenazgo y Parques y 1-2-3-4 2016
LIQ.
Jardines
0000000452868805
LIQ.
0000000452868807

situado en el Anexo de Saos Chaupi, con cdigo de predio (P0068082).



Gerencia de Rentas

Tributaria
VISTO:
El Expediente N 20608-2015 de fecha 18 de noviembre de 2015, sobre la Solicitud
de cumplimiento de las Resoluciones de Gerencia y anulacin de la deuda del
Impuesto Predial de los periodos 2012, 2013, 2014, 2015 y 2016, presentada por la
Sra. LILA EMIRA VALENTIN SALVATIERRA, en representacin de su Finada
madre MELTA LUZMILA SALVATIERRA PAREDES; e identificada con DNI N
20010210; y con domicilio en el Jr. Julio C. Tello N 352 El Tambo
Huancayo.


Que, el recurrente solicita la anulacin de las deudas del Impuesto Predial de los
periodos 2012, 2013, 2014, 2015 y 2016 basado en:
Gerencia de Rentas

Tributaria
I. Que se ha acotado la deuda del impuesto predial, referido de los

periodos 2012, 2013, 2014, 2015 y 2016, a nombre de MELTA
LUZMILA SALVATIERRA PAREDES, la cual dicho predio fue
transferidos a ttulo de Sucesin Intestada a LILA EMIRA
VALENTIN SALVATIERRA como Heredera Universal, la cual
viene pagando su impuesto predial.
Que, as pasaremos a analizar el punto en controversia para finalmente concluir en
el pronunciamiento de fondo
para emitir las deudas del Impuesto Predial impugnadas, las declaraciones juradas
de los aos 2011 del predio ubicado en el Jr. Julio C. Tello N 352, puesto que dicho
predio fue adquirido a ttulo de Sucesin Intestada de fecha 30 de abril del 2001
ante la notaria Ciro Glvez Herrera, a nombre de la recurrente LILA EMIRA
VALENTIN SALVATIERRA, como su nica y universal heredera, con anterioridad a
los periodos acotados al anterior propietaria, lo que ha sido demostrado.
Que el asunto materia de controversia consiste en establecer si las ordenes de Pago

se encuentra arreglada a ley.


urbanos y rsticos.


16 de febrero del 2016 del predio ubicado en el Jr. Julio C. Tello N 352, cuyos
resultados fueron confirmados mediante Resultado de Inspeccin del
Expediente N 20608-2016, que el predio pertenece a LILA EMIRA VALENTIN
SALVATIERRA.
notificacin.
Gerencia de Rentas

Tributaria

improcedencia ()

SE RESUELVE:

recurrente Sra. LILA EMIRA VALENTIN SALVATIERRA, en representacin de su
Finada madre MELTA LUZMILA SALVATIERRA PAREDES, mediante Expediente N
20608-2015, sobre anulacin de la deuda del impuesto predial de los periodos
2012, 2013, 2014, 2015 y 2016.
ARTICULO SEGUNDO.- REVOCAR, las deudas por concepto del Impuesto Predial
comprendido a los periodos 2012, 2013, 2014, 2015 y 2016, de acuerdo al Artculo
N 108 numeral 2), del TUO Cdigo Tributario; registrado a nombre de Melta
Luzmila Salvatierra Paredes, bajo el cdigo de Contribuyente N 00025635;
TRIMEST
RE
OP N 02-001-013122-
13
RD N 02-002-003675-
Jardines, Serenazgo y Recojo de 1-2-3-4 2012
13
RRSS
OP N 02-001-024808-
13
RD N 02-002-013273-
14
RD N 02-002-001535-
RRSS
14
Gerencia de Rentas

Tributaria
OP N 02-001-001827-
14
OP N 02-001-012018-
14
RD N 02-002-001535-
14
RD N 02-002-009664-
14
RRSS
LIQ.
0000000451698886
OP N 02-001-024898-
15
OP N 02-001-009398-
15
RD N 02-002-000507-
15
LIQ.
0000000452711130
LIQ.
0000000452711131
RRSS
LIQ.
0000000452711132
LIQ.
0000000452711133
LIQ.
0000000452809360
LIQ.
0000000452904096
LIQ.
0000000452904097
LIQ.
RRSS
0000000452904098
LIQ.
0000000452904099


Sub Gerencia de Cobranza, y a la oficina de Cobranza Coactiva, que tienen

Gerencia de Rentas

Tributaria
VISTO:
El Expediente N 36077-2016 de fecha 18 de febrero de 2016, referente a la
restitucin de uso de Predio Urbano a Predio Rural, presentado por el administrado,
Sr. POMA ENRIQUEZ RENE ESTEBAN; e identificado con DNI N 19924030; y
con domicilio en el Jr. Manchego Muoz N 446 El Tambo Huancayo.


Gerencia de Rentas

Tributaria

solicita el cambio de zonificacin de predio urbano a rural de los terrenos ubicados
en el Anexo de Incho - El Tambo, a razn de ostentar que dicho bien

edificacin.


expansin urbana.
presente ttulo.

Gerencia de Rentas

Tributaria


verificacin de los predios ubicados en el Anexo de Incho, con fecha 14 de marzo
del 2016 mediante Resultado de Inspeccin del Expediente N 36077-2016,
a).- Que el Terreno ubicado en el Anexo de Incho El Tambo con cdigo
de Predio P0066343, cuenta con un rea de 2,077.93 m2
(equivalente a 0.207793 Ha) no siendo mayor a 9 Ha, en la cual en todo
el terreno se desarrolla actividades de agricultura del propietario, en tal
sentido el predio se encuentra dentro de los lmites de la zona urbana
Ordenanza Municipal N 310-2006-MPH/CM, la cual no cuenta con los
servicios bsicos, ni se encuentra habilitada.
b).- Que el Terreno ubicado en el Anexo de Incho El Tambo con cdigo
(equivalente a 0.17860 Ha) no siendo mayor a 9 Ha, en la cual en todo el
terreno se desarrolla actividades de agricultura del propietario, en tal
c).- Que el Terreno ubicado en el Anexo de Incho El Tambo con cdigo
Rural, dado que por su naturaleza, ya que se encuentra destinado a
uso de Agrcola y conforme lo establece el Captulo J, Artculo III.J.65
d).- Y que el terreno ubicado en Prolongacin Trujillo N 1179 El
Tambo con cdigo de Predio P0066346, cuenta con un rea de
2,045.49 m2, se encuentra ubicado en la misma prolongacin Trujillo y
cuenta con todos los servicios bsicos, en tal sentido el predio se
310-2006-MPH/CM, la cual cuenta con los servicios bsicos, y se

Gerencia de Rentas

Tributaria
SE RESUELVE:
ARTICULO PRIMERO.- Declarar FUNDADO EN PARTE, la solicitud presentada por

el recurrente Sr. POMA ENRIQUEZ RENE ESTEBAN, mediante Expediente N

Rustico, respecto a los terrenos situados en el Anexo de Incho - El Tambo, CON
CDIGO DE PREDIO N (P0066343, P0066344, P0066345), del periodo 2016
registrado a nombre de Poma Enrique Rene Esteban y Hnos., bajo el cdigo de

Arbitrio Municipales comprendido a los periodos 2016, de acuerdo al Artculo N
TRIMEST
RE
OP N 02-001-000091-
16
LIQ.
0000000452829326

de acuerdo a la condicin de Predio Rustico del periodo, 2016 de los predios
situados en el Anexo de Incho, con cdigo de predio (P0066343, P0066344,
P0066345).



Gerencia de Rentas

Tributaria
VISTO:
Visto el Expediente N 50967-2016, de fecha 12 de mayo de 2016, referente a la
Restitucin de uso del predio de Zona Urbana a Zona Rural, presentado por el
administrado LAZO CERRON WILI, con DNI N 4146898, y con domicilio en la
Calle Real N 310 - El Tambo - Huancayo.



zona rural.

Gerencia de Rentas

Tributaria

edificacin.


expansin urbana.
presente ttulo.


verificacin de los predios ubicados en el Anexo de Incho, con fecha 16 de mayo
de Predio P0067443, cuenta con un rea de 204.00 m2 (equivalente
a 0.02040 Ha) no siendo mayor a 9 Ha, en la cual en todo el terreno se
desarrolla actividades de agricultura del propietario, en tal sentido el
predio se encuentra fuera de los lmites de la zona urbana segn el Plan
de desarrollo Urbano 2006 2011, aprobado por Ordenanza Municipal N
Gerencia de Rentas

Tributaria
Rural, dado que por su naturaleza, ya que se encuentra dentro de la
zona Agrcola y conforme lo establece el Captulo J, Artculo III.J.65

SE RESUELVE:

recurrente Sr. LAZO CERRON WILI, mediante Expediente N 50967-2016, sobre
Cambio de zonificacin de predio de Urbano a Predio Rural.

Rustico, respecto a los terrenos situados en el Anexo de Incho - El Tambo, CON
CDIGO DE PREDIO N (P0067443), del periodo 2015 2016 registrado a
nombre de Lazo Cerrn Wili, bajo el cdigo de Contribuyente N 00079928.

continuacin:
TRIMEST
RE
RD N 03-002-000079-
15
RD N 03-002-001134-
15
LIQ.
0000000452768695
LIQ. Recojo de RRSS, Serenazgo y
1-2-3-4 2015
0000000452768696 Parques y Jardines
LIQ.
0000000452768697
OP N 02-001-001059-
16
LIQ.
0000000452818633
LIQ. Recojo de RRSS, Serenazgo y 1-2-3-4 2016
LIQ.
0000000452934744
Gerencia de Rentas

Tributaria
LIQ.
0000000452934745

situado en el Anexo de Incho, con cdigo de predio (P00667433).


VISTO:
Visto el Expediente N 51779-2016, de fecha 17 de mayo de 2016, referente a la
Restitucin de uso del predio de Zona Urbana a Zona Rural, presentado por la
administrada GONZALES LEON HERLINDA, con DNI N 19931954, y con domicilio
en Prolongacin Trujillo N 1117 - El Tambo - Huancayo.

Gerencia de Rentas

Tributaria



zona rural.

edificacin.
Gerencia de Rentas

Tributaria


expansin urbana.
presente ttulo.


verificacin de los predios ubicados en el Anexo de Incho, con fecha 21 de mayo
predio se encuentra dentro de los lmites de la zona urbana segn el
Plan de desarrollo Urbano 2006 2011, aprobado por Ordenanza
Municipal N 310-2006-MPH/CM, la cual no cuenta con los servicios
bsicos, ni se encuentra habilitada.

Gerencia de Rentas

Tributaria

SE RESUELVE:

recurrente Sra. HERLINDA GONZALES LEON, mediante Expediente N 51779-

CDIGO DE PREDIO N (P0060812), de los periodos 2015 y 2016 registrado a
nombre de Gonzales Len Herlinda, bajo el cdigo de Contribuyente N
00011381.

continuacin:
TRIMEST
RE
OP N 02-001-001269-
15
OP N 02-001-008864-
15
OP N 02-001-018950-
15
OP N 02-001-023510-
15
OP N 02-001-000196-
16
LIQ.
0000000452798058
LIQ.
0000000452863913
LIQ. Recojo de RRSS, Serenazgo y
1-2-3-4 2016
LIQ.
0000000452863915

situado en el Anexo de Incho, con cdigo de predio (P0060812).

Gerencia de Rentas

Tributaria

VISTO:
Visto el Expediente N 47475-2016, de fecha 22 de abril de 2016, referente a la
Restitucin de uso del predio de Zona Urbana a Zona Rural, presentado por el
administrada SALOME MARTICORENA ELEONORA, con DNI N 19924856, y con
domicilio en la Av. 8 de Octubre S/N - Saos Grande - El Tambo - Huancayo.


Gerencia de Rentas

Tributaria

Anexo de Saos Grande - El Tambo, a razn de ostentar que dicho bien

edificacin.


expansin urbana.
Gerencia de Rentas

Tributaria

presente ttulo.



verificacin de los predios ubicados en el Saos Grande, con fecha 04 de mayo del
a).- Que el Terreno ubicado en el Anexo de Saos Grande El Tambo

con cdigo de Predio P0059840, cuenta con un rea de 1779.30 m2
(equivalente a 0.17793 Ha), en la cual en todo el terreno se desarrolla
actividades de agricultura de la propietaria, en tal sentido el predio se
Por esta razn dichos predio constituyen ser considerado como Predio

SE RESUELVE:

recurrente Sra. SALOME MARTICORENA ELEONORA, mediante Expediente N

Rustico, respecto a los terrenos situados en el Anexo de Saos Grande - El Tambo,
CON CDIGO DE PREDIO N (P0059840), del periodo 2014, 2015 y 2016
Gerencia de Rentas

Tributaria
registrado a nombre de Salome Marticorena Eleonora, bajo el cdigo de


Arbitrio Municipales comprendido a los periodos 2014, 2015 y 2016, de acuerdo al
continuacin:
TRIMEST
RE
OP N 02-001-014002-
14
OP N 02-001-026371-
15
LIQ.
0000000452826307

de acuerdo a la condicin de Predio Rustico de los periodos, 2014, 2015 y 2016 del
predio situado en el Anexo de Saos Grande, con cdigo de predio (P0059840).



Gerencia de Rentas

Tributaria
El Tambo; 16 de Agosto 2016
VISTO:
Visto el Expediente N 48575-2016, de fecha 28 de abril de 2016, referente a la
administrada APOLINARIA TICSE VDA. DE GASPAR, con DNI N 19941191, y con
domicilio en la Av. 13 de Noviembre N 987 - El Tambo - Huancayo.


Gerencia de Rentas

Tributaria


edificacin.


expansin urbana.
presente ttulo.


verificacin de los predios ubicados en el Anexo de Incho, con fecha 08 de junio
Gerencia de Rentas

Tributaria

a).- Que el Terreno ubicado en el Anexo de Incho; con cdigo de Predio
P0064646, cuenta con un rea de 28,045.00 m2 (equivalente a 2.80450
Ha) no siendo mayor a 9 Ha, en la cual en todo el terreno se desarrolla
b).- Que el Terreno ubicado en el Anexo de Incho; con cdigo de Predio
actividades de agricultura del propietario, la cual dicho predio se
c).- Que el Terreno ubicado en el Anexo de Incho; con cdigo de Predio
d).- Que el Terreno ubicado en el Anexo de Incho; con cdigo de Predio
Por esta razn dichos predios constituyen ser considerados como predio
Rural, dado que por su naturaleza, ya que se encuentran destinados a

SE RESUELVE:

recurrente Sra APOLINARIA TICSE VDA. DE GASPAR, mediante Expediente N
Gerencia de Rentas

Tributaria

CON CDIGOS DE PREDIOS N (P0064646, P0064647, P0064648 y
P0064649), del periodo 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015 y
2016 registrado a nombre de Apolinaria Ticse Vda. de Gaspar, bajo el cdigo de

Arbitrio Municipales comprendido a los periodos 2008, 2009, 2010, 2011, 2012,
2013, 2014, 2015 y 2016, de acuerdo al Artculo N 108 numeral 2), del TUO
TRIMEST
RE
OP N 02-001-013862-
14
OP N 02-001-013861-
14
OP N 02-001-013860-
14
LIQ.
0000000451780831
LIQ.
0000000451780846
LIQ.
0000000451780856
LIQ.
0000000451780888
OP N 02-001-013859-
14
OP N 02-001-013858-
14
LIQ.
0000000451780834
OP N 02-001-013857-
14
LIQ.
0000000451780836
LIQ.
0000000451780847
LIQ.
0000000451780857
LIQ.
0000000451780889
OP N 02-001-004315-
14
Gerencia de Rentas

Tributaria
LIQ.
0000000451780848
LIQ.
0000000451780858
LIQ.
0000000451780866
LIQ.
0000000451780890
OP N 02-001-000034-
15
OP N 02-001-009456-
15
OP N 02-001-016257-
15
OP N 02-001-025053-
15
LIQ.
0000000452716120
OP N 02-001-000034-
16
LIQ.
0000000452810740
LIQ.
0000000452909058

2011, 2012, 2013, 2014, 2015 y 2016 de los predios situados en el Anexo de Incho,
con cdigos de predios (P0064646, P0064647, P0064648 y P0064649).


Sub Gerencia de Cobranza y a la Oficina de Cobranza Coactiva, que tienen

Gerencia de Rentas

Tributaria
El Tambo; 16 de Agosto 2016
VISTO:
Visto el Expediente N 31669-2016, de fecha 25 de enero de 2016, a la anulacin de
del reintegro de los arbitrios municipales del periodo 2015, presentado por la
administrada ESTELA GUILLEN DE CHUCHON, con DNI N 20097253 y con
domicilio en el Pje. Las Perlas N 120 - El Tambo - Huancayo.


Que, en el presente caso, al contribuyente se le inicio el proceso de fiscalizacin el

da 19 de abril del 2015 (conforme al Orden de Fiscalizacin N 503-2015-
MDT/GR/SGFT) y se culmin el 23 de abril de 2015, fecha en que se emiti el
Resultado de Inspeccin y el reintegro exagerando, que ahora son materia Recurso
de Reclamacin,
para cobrar doble el pago de los arbitrios municipales del periodo 2015 que fueron
debidamente cancelados, esto es, con posterioridad al periodo acotado, ni que
Gerencia de Rentas

Tributaria
considerar como criterio para determinar un reintegro por sus construcciones e

instalaciones, lo que no ha sido demostrado.
Que el asunto materia de controversia consiste en establecer si los montos

generado por los arbitrios municipales del 2015; se encuentran arreglada a ley.

determinacin, resolucin de multa u orden de pago, si fuera el caso.

urbanos y rsticos.

obtenidos en la inspeccin realizada por la Administracin el 22 de abril de 2015
cuyos resultados fueron confirmados el 23 de abril de 2015, por lo que el pago del
arbitrio fue cancelado el 24 de abril del 2015 con numero de recibo 001-231951, la
cual le cobran por una direccin de Paraje Yauris, lo que no es su predio, ya que el
predio est ubicado en el Paje Las Perlas N 120 Asociacin de Vivienda
Diamantes.
improcedencia ()
rango inferior;

Gerencia de Rentas

Tributaria
SE RESUELVE:

recurrente Sra. ESTELA GUILLEN DE CHUCHON, mediante Expediente N 31669-
2016, sobre la anulacin de la deuda de reintegros de los arbitrios municipales del
periodo 2015.
ARTICULO SEGUNDO.- REVOCAR, la deuda por concepto de Arbitrios Municipales

TRIMEST
RE
LIQ.
0000000452772478
LIQ.
0000000452772496 Barrido de Vas, Recojo de RRSS
1-2-3-4 2015
LIQ. Parques y Jardines y Serenazgo
0000000452772497
LIQ.
0000000452772498


El Tambo; 06 de Setiembre del 2016
VISTO:
Visto el Expediente N 64614-2016, de fecha 04 de agosto de 2016, referente a la
administrada ELEONORA PRUDENCIA SALOME MARTICORENA, en
representacin de FLORIAN ANTONIO SALOME MARTICORENA, y con DNI N
19924856, y con domicilio en la Av. Mariscal Castilla N 281 - Pilcomayo -
Huancayo.
Gerencia de Rentas

Tributaria




edificacin.
Gerencia de Rentas

Tributaria


expansin urbana.
presente ttulo.


verificacin de los predios ubicados en el Anexo de Incho, con fecha 08 de junio
a).- Que el Terreno ubicado en el Anexo de Incho; con cdigo de Predio
b).- Que el Terreno ubicado en el Anexo de Incho; con cdigo de Predio
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Tributaria

c).- Que el Terreno ubicado en el Anexo de Incho; con cdigo de Predio
d).- Que el Terreno ubicado en el Anexo de Incho; con cdigo de Predio
Por esta razn dichos predios constituyen ser considerados como predio
Rural, dado que por su naturaleza, ya que se encuentran destinados a

SE RESUELVE:

recurrente Sra APOLINARIA TICSE VDA. DE GASPAR, mediante Expediente N

CON CDIGOS DE PREDIOS N (P0064646, P0064647, P0064648 y
P0064649), del periodo 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015 y
2016 registrado a nombre de Apolinaria Ticse Vda. de Gaspar, bajo el cdigo de

Arbitrio Municipales comprendido a los periodos 2008, 2009, 2010, 2011, 2012,
2013, 2014, 2015 y 2016, de acuerdo al Artculo N 108 numeral 2), del TUO
TIPO Y N DE VALOR DETALLE TRIMEST AO

Gerencia de Rentas

Tributaria
RE
OP N 02-001-013862-
14
OP N 02-001-013861-
14
OP N 02-001-013860-
14
LIQ.
0000000451780831
LIQ.
0000000451780846
LIQ.
0000000451780856
LIQ.
0000000451780888
OP N 02-001-013859-
14
OP N 02-001-013858-
14
LIQ.
0000000451780834
OP N 02-001-013857-
14
LIQ.
0000000451780836
LIQ.
0000000451780847
LIQ.
0000000451780857
LIQ.
0000000451780889
OP N 02-001-004315-
14
LIQ.
0000000451780848
LIQ.
0000000451780858
LIQ.
0000000451780866
LIQ.
0000000451780890
OP N 02-001-000034- Impuesto Predial 1-2-3-4 2015
15
OP N 02-001-009456-
15
OP N 02-001-016257-
15
Gerencia de Rentas

Tributaria
OP N 02-001-025053-
15
LIQ.
0000000452716120
OP N 02-001-000034-
16
LIQ.
0000000452810740
LIQ.
0000000452909058

2011, 2012, 2013, 2014, 2015 y 2016 de los predios situados en el Anexo de Incho,
con cdigos de predios (P0064646, P0064647, P0064648 y P0064649).


El Tambo; 04 de Octubre del 2016
VISTO:
Visto el Expediente N 71345-2016 de fecha 17 de setiembre de 2016, sobre
nulidad de la deuda del Impuesto Predial por los periodos 2015 y 2016, presentada
Gerencia de Rentas

Tributaria
por el Sr. GUZMAN ZACARIAS DENNIS, identificado con DNI N 20693954; y con
domicilio en la Calle Huaytapallana N 706 El Tambo Huancayo.


Que, el recurrente solicita la nulidad de las rdenes de Pago, basado en:

periodo 2015, y 2016 de por la inspeccin realizada a Base
Presunta del ao 2013.
II. Que han emitido valores del impuesto predial sin acuerdo a
ley,

para emitir las deudas del impuesto predial de los periodos 2015 y 2016, las
inspecciones ocular de fecha 18 de abril del 2013 a Base Presunta, del predio
ubicado en la Calle Huaytapallana N 706, esto es, con posterioridad al periodo
acotado, ni que considerar como criterio para determinar la antigedad de sus
Que el asunto materia de controversia consiste en establecer si las rdenes de pago


Gerencia de Rentas

Tributaria

urbanos y rsticos.


obtenidos en la inspeccin a base presunta, realizada el da 18 de abril del 2013 por
la Administracin al predio ubicado en la Calle Huaytapallana N 706, cuyos
resultados fueron confirmados las Resoluciones de Determinacin, que dieron lugar
al clculo del impuesto predial de los aos 2015 y 2016 y los valores impugnados, la
cual no se ha acreditado que las diferencias detectadas existan, esto en el periodo
materia de acotacin.

Que, adems acotar a BASE PRESUNTA, ha sido materia de pronunciamiento por

el Tribunal Fiscal que en muchas de sus Resoluciones ha sabido manifestar y
rechazar esta prctica; que en el caso, la fiscalizacin se estableci de manera
presuntiva el valor del predio ubicado en el Jr. Las Planicies N 349, porque no se le
permiti efectuar la inspeccin correspondiente;

determinacin sobre base presunta; asimismo, tampoco precisa la base legal
del procedimiento de presuncin aplicado, respecto de lo cual debe tenerse en
cuenta que de acuerdo con el criterio establecido en reiteradas resoluciones de
este Tribunal, tales como las Ns. 1261-5-97, 1-3-99, 97-3-99 y 283-1-2001,
al aplicarse un procedimiento de presuncin, ste debe estar contenido en alguna
norma legal, no pudiendo ser creado por la Administracin Tributaria;
Que en ese sentido, al no acreditarse en autos la existencia de algn supuesto
habilitante para efectuar determinacin sobre base presunta; y,
adicionalmente, advertirse que el procedimiento de presuncin aplicado no
se encuentra sustentado en norma alguna; esta instancia tambin deber
dejar sin efecto la acotacin efectuada portal concepto (RTF N 06219-3-2002
del 25.11.2002); en tal sentido no procede acotar el referido reintegro del periodo
2013 y/o aos sucesivos.
Gerencia de Rentas

Tributaria

improcedencia ()

rango inferior;

SE RESUELVE:
ARTICULO PRIMERO.- Declarar la NULIDAD, de la deuda del impuesto predial del

recurrente Sr. GUZMAN ZACARIA DENNIS mediante Expediente N 71345-2016.

comprendido a los periodos 2015 y 2016, registrado a nombre de Dennis Guzmn
Zacaras, bajo el cdigo de Contribuyente N 000087489, de acuerdo al
continuacin:
TRIMEST
RE
OP N 02-001-000170-
15
OP N 02-001-009740-
15
OP N 02-001-016397-
15
OP N 02-001-025885-
15
OP N 02-001-010056-
16
LIQ.
0000000452819257
ARTICULO TERECERO.- REFORMULAR, la obligacin tributaria del Impuesto

Predial, de acuerdo a lo actualizado en el sistema de rentas, de los periodos, 2015 y
2016 del predio situado en el Jr. Huaytapallana N 706, con cdigo de predio
(P0045014).
Gerencia de Rentas

Tributaria


VISTO:
Visto el Expediente N 71347-2016 de fecha 17 de setiembre de 2016, sobre
nulidad de la deuda del Impuesto Predial por los periodos 2015 y 2016, presentada
por la Sra. IRRAZABAL URRUCHI GLORIA, identificado con DNI N 19992541; y
con domicilio en la Calle Huaytapallana N 712 El Tambo Huancayo.

Gerencia de Rentas

Tributaria

Que, el recurrente solicita la nulidad de las rdenes de Pago, basado en:

periodo 2015, y 2016 de un metraje que no es acorde a la
realidad.
II. Que han emitido valores del impuesto predial con metrajes
que no existen,

Que el recurrente afirma que no procede que la Administracin haya emitido las
deudas del impuesto predial de los periodos 2015 y 2016, con metraje que no es
acorde a la realidad, del predio ubicado en la Calle Huaytapallana N 712, esto es,
con posterioridad al periodo acotado.



urbanos y rsticos.

Que en el presente caso, resulta necesario determinar si los valores emitidos estn
acorde a la ley por la Administracin al predio ubicado en la Calle Huaytapallana N
712, cuyos metraje de la construccin es de 400.00 m2 y no de 60.00 m2, como
dice en la declaracin jurada del impuesto predial del 2015 y 2016, que dieron lugar
el cobro excesivo del impuesto predial de dichos aos y los valores impugnados, la
cual se ha acreditado que los metrajes son exageradas, esto en los periodos
materia de acotacin.
Gerencia de Rentas

Tributaria

improcedencia ()

rango inferior;

SE RESUELVE:
ARTICULO PRIMERO.- Declarar la NULIDAD, de la deuda del impuesto predial de
la recurrente Sra. IRRAZABAL URRUCHI GLORIA mediante Expediente N
71347-2016.

comprendido a los periodos 2015 y 2016, registrado a nombre de Gloria Irrazabal
Urruchi , bajo el cdigo de Contribuyente N 00175931, de acuerdo al Artculo
N 108 numeral 2), del TUO Cdigo Tributario; detallado a continuacin:
TRIMEST
RE
OP N 02-001-000203-
15
OP N 02-001-009954-
15
OP N 02-001-016423-
15
OP N 02-001-026532-
15
OP N 02-001-010073-
16
LIQ.
0000000452829483

Gerencia de Rentas

Tributaria
2016 del predio situado en el Jr. Huaytapallana N 712, con cdigo de predio
(P0066714).


VISTO:
El Expediente N 72965-2016 de fecha 28 de setiembre de 2016, sobre nulidad de
la deuda del Impuesto Predial del periodo 2016, presentada por la Sra. ORDOEZ
CARPIO DE ENRIQUEZ MARIA, identificado con DNI N 19915135; y con
domicilio en la Av. Manchego Muoz N 352 El Tambo Huancayo.


Que, el recurrente solicita la nulidad de las rdenes de Pago, del periodo 2016
basado en:

periodo 2016 por el estado de conservacin muy bueno, la
cual que no es acorde a la realidad.
II. Que han emitido valor del impuesto por la construccin con
estado de conservacin muy bueno.
Gerencia de Rentas

Tributaria

Que el recurrente afirma que no procede que la Administracin haya emitido las
deudas del impuesto predial del periodo 2016, ya que el estado de conservacin de
la construccin es regular y no muy bueno, y que no fue acotado acorde a la
realidad, del predio ubicado en la Av. Manchego Muoz N 352, esto es, con
posterioridad al periodo acotado.



urbanos y rsticos.

Que en el presente caso, resulta necesario determinar si los valores emitidos estn
acorde a la ley por la Administracin al predio ubicado en la Av. Manchego Muoz
N 352, cuya construccin su estado de conservacin es de regular y no muy
bueno, no como dice en la declaracin jurada del impuesto predial del 2016, que
dieron lugar el cobro excesivo del impuesto predial de dicho ao y los valores
impugnados, la cual se ha acreditado que los la antigedad de la construccin es de
este ao, esto en el periodo materia de acotacin.
Gerencia de Rentas

Tributaria

improcedencia ()

rango inferior;

SE RESUELVE:
la recurrente Sra. ORDOEZ CARPIO DE ENRIQUEZ MARIA mediante
Expediente N 72965-2016.

comprendido al periodo 2016, registrado a nombre de Mara Ordoez Carpio de
Enrquez , bajo el cdigo de Contribuyente N 00018671 de acuerdo al Artculo
N 108 numeral 2), del TUO Cdigo Tributario; detallado a continuacin:
TRIMEST
RE
OP N 02-001-003749-
16
OP N 02-001-010009-
16

Predial, de acuerdo a lo actualizado en el sistema de rentas, del periodo, 2016 del
predio situado en la Av. Manchego Muoz N 352, de los 8 predios.


Gerencia de Rentas

Tributaria
VISTO:
El Expediente N 73093-2016 de fecha 29 de setiembre de 2016, sobre nulidad de
la deuda del Impuesto Predial por los periodos 2014, 2015 y 2016, presentada por la
Sra. FERNANDEZ CANCHANYA MARIA, identificada con DNI N 19910500; y
con domicilio en el Jr. Ricardo Palma N 1020 El Tambo Huancayo.
Informe Tcnico N 030-2016-MDT/GR/SGFT

Gerencia de Rentas

Tributaria

Que, el recurrente solicita la nulidad de la RD N 03-002-000287-15, la OP N 02-

001-000102-15, la OP N 02-001-008794-15, la OP N 02-001-016331-15 y la OP N
02-001-0099611-16, basado en:

periodo 2014, 2015, y 2016 de por la inspeccin realizada a
Base Presunta del ao 2013.
II. Que han emitido valores del impuesto predial sin acorde a la
ley,

para emitir las deudas del impuesto predial de los periodos 2014, 2015 y 2016, la
inspeccin ocular de fecha 02 de setiembre del 2013 a Base Presunta, del predio
ubicado en el Jr. Ricardo Palma N 1020, esto es, con posterioridad al periodo
acotado, ni que considerar como criterio para determinar la antigedad de sus

y las Resoluciones de Determinacin se encuentra arreglada a ley.


urbanos y rsticos.
Gerencia de Rentas

Tributaria


obtenidos en la inspeccin a base presunta, realizada el da 02 de setiembre del
2013 por la Administracin al predio ubicado en el Jr. Ricardo Palma N 1020, cuyos
resultados fueron confirmados las Resoluciones de Determinacin y en las Ordenes
de Pago, que dieron lugar al clculo del impuesto predial de los aos 2014, 2015 y
2016 y los valores impugnados, la cual no se ha acreditado que las diferencias
detectadas existan, esto en el periodo materia de acotacin.

Que, adems acotar a BASE PRESUNTA, ha sido materia de pronunciamiento por

el Tribunal Fiscal que en muchas de sus Resoluciones ha sabido manifestar y
rechazar esta prctica; que en el caso, la fiscalizacin se estableci de manera
presuntiva el valor del predio ubicado en el Jr. Ricardo Palma N 1020, porque no se
le permiti efectuar la inspeccin correspondiente;

determinacin sobre base presunta; asimismo, tampoco precisa la base legal
del procedimiento de presuncin aplicado, respecto de lo cual debe tenerse en
cuenta que de acuerdo con el criterio establecido en reiteradas resoluciones de
este Tribunal, tales como las Ns. 1261-5-97, 1-3-99, 97-3-99 y 283-1-2001,
al aplicarse un procedimiento de presuncin, ste debe estar contenido en alguna
norma legal, no pudiendo ser creado por la Administracin Tributaria;
Que en ese sentido, al no acreditarse en autos la existencia de algn supuesto

habilitante para efectuar determinacin sobre base presunta; y,
adicionalmente, advertirse que el procedimiento de presuncin aplicado no
se encuentra sustentado en norma alguna; esta instancia tambin deber
dejar sin efecto la acotacin efectuada portal concepto (RTF N 06219-3-2002
del 25.11.2002); en tal sentido no procede acotar el referido reintegro del periodo
2013 y/o aos sucesivos.

improcedencia ()
Gerencia de Rentas

Tributaria

rango inferior;

SE RESUELVE:
la recurrente Sra. FERNANDEZ CANCHANYA MARIA mediante Expediente N
73093-2016.

comprendido a los periodos 2014, 2015 y 2016, registrado a nombre de Fernndez
Canchanya Mara, bajo el cdigo de Contribuyente N 00009474, de acuerdo al
continuacin:
TRIMEST
RE
RD N 03-002-000287-
15
OP N 02-001-000102-
15
OP N 02-001-008794-
15
OP N 02-001-016331-
15
OP N 02-001-023322-
15
OP N 02-001-009961-
16
LIQ.
0000000452796610

2016 del predio situado en el Jr. Ricardo Palma N 1020, con cdigo de predio
(P0033801).

Gerencia de Rentas

Tributaria

VISTO:
Visto el Informe N 013-2016-MDT/GR/SGFT-ALEO, de fecha 11 de abril de 2016,
referente a sus notificacin de las Resoluciones de Determinacin, las cuales no
fueron notificados por tener errores.
Que, el Artculo 110 del TUO del Cdigo Tributario, establece que la administracin,
en cualquier estado del procedimiento administrativo, podr declarar de oficio la
Nulidad de los actos que hayan dictado o de su notificacin, en los casos que
corresponda, con arreglo a este cdigo, siempre que sobre ellos no hubiera recado
resolucin definitiva del Tribunal Fiscal o Poder Judicial, y que los deudores
tributarios plantearan la nulidad de los actos mediante el procedimiento
contencioso tributario a que se refiere el Ttulo III del Libro Tercero, o mediante
reclamacin prevista en el artculo 163 del referido cdigo, segn corresponda;
Gerencia de Rentas

Tributaria
Que, as mismo, el numeral 2) del artculo 109 del citado cdigo, dispone que son
nulos los actos de la administracin dictados prescindiendo totalmente del
procedimiento legal establecido, o que sean contrarios a la Ley o norma con rango
inferior;
Que, el inciso a) del artculo 104 del Cdigo Tributario, sustituido por Decreto
Legislativo N 981, seala que las notificaciones de los actos administrativos se
realizan por correo certificado o por mensajera en el domicilio fiscal, con acuse de
recibo o certificacin de la negativa a la recepcin, efectuada por el encargado de la
diligencia, agregando adems que el acuse de recibo deber contener, como
mnimo, los siguientes requisitos: (i) Apellido y nombres, denominacin o razn
social del deudor tributario; (ii) Nmero de RUC, del deudor tributario o nmero de
su documento de identidad; (iii) Numero del documento que se notifica; (iv) Nombre
de la Persona que recibe la notificacin, as como su firma o la constancia de la
negativa; y, (v) la fecha en que se realiza la notificacin;
Que, en ese sentido, el artculo 77 del referido cdigo, establece que; La

Resolucin de Determinacin ser formulada por escrito y expresara: 1. El Deudor
tributario, 2. El Tributo y el periodo al que corresponde, 3. Base Imponible, 4. La
Tasa, 5. La cuanta del tributo y sus intereses, 6. Los Motivos determinantes del
reparo u observacin, cuando se rectifique la declaracin tributaria, 7. Los
fundamentos que la amparen ();
Que, en el Articulo N 107, del TUO Cdigo Tributario, establece que: Los actos de
la Administracin Tributaria podrn ser revocados, modificados o
sustituidos por otros, antes de su notificacin.;
Que, de acuerdo con el inciso 1 del artculo 10 de la Ley N 27444, la

contravencin a la constitucin a las leyes o a las normas reglamentarias constituye
un vicio del acto administrativo, que causa su nulidad de pleno derecho;
Que, el numeral 202.1 del artculo 202 de dicha ley establece que, en cualquiera
de los casos enumerados en el artculo 10 de dicha norma, puede declarase de
oficio la nulidad de los actos administrativos, aun cuando hayan quedado firmes;
Que, el numeral 202.2 del citado artculo, modificado por el Decreto Legislativo N
1029, establece que la nulidad de oficio solo puede ser declarada por el funcionario
jerrquico superiora al que expidi el acto que se invalida; precisando que, cuando
no sea posible pronunciarse sobre el fondo del asunto, se dispondr la reposicin
del procedimiento al momento en que el vicio se produjo;
Que, la facultad para declarar la nulidad de oficio de los actos administrativos
prescribe al ao, contado a partir de la fecha en que hayan quedado consentidos,
segn el numeral 202.3 del artculo antes mencionado;

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rango inferior;

SE RESUELVE:
los recurrentes, mediante el Informe Tcnico N 026-2016-MDT/GR/SGFT-JCRV.

comprendido a los periodos 2016, registrado a nombre de los contribuyentes a
continuacin detallamos, de acuerdo al Artculo N 108 numeral 2), del TUO
Cdigo Tributario;
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Tributaria
ARTICULO TERECERO.- CUMPLIR, con la obligacin tributaria una vez dado


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VISTO:
Visto el Expediente N 73014-2016, de fecha 28 de setiembre de 2016, referente a
la Restitucin de uso del predio de Zona Urbana a Zona Rural, presentado por el
administrado PASCUAL JULIO PEREZ PALOMINO, con DNI N 07333154, y con
domicilio en el Jr. Yauyos S/N El Tambo - Huancayo.
Informe Tcnico N 002-2016-MDT/GR/SGFT-ALEO


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Tributaria


en el Paraje Agua las Vrgenes - El Tambo, a razn de ostentar que dichos
bienes corresponden a la zona rural.

edificacin.


expansin urbana.
presente ttulo.

Gerencia de Rentas

Tributaria


verificacin de los predios ubicados en el Paraje Agua las Vrgenes, con fecha 29
de setiembre del 2016 mediante Resultado de Inspeccin del Expediente N
a).- Que el Terreno ubicado en el Paraje Agua las Vrgenes El Tambo
con cdigo de Predio P0062525, cuenta con un rea de 1242.25 m2
b).- Que el Terreno ubicado en el Paraje Agua las Vrgenes El Tambo
con cdigo de Predio P0066850, cuenta con un rea de 1,226.19 m2
Por esta razn dichos predios constituyen ser considerado como predio

SE RESUELVE:

recurrente Sr. PASCUAL JULIO PEREZ PALOMINO, mediante Expediente N

Rustico, respecto a los terrenos situados en el Paraje Agua las Vrgenes - El Tambo,
CON CDIGOS DE PREDIOS N (P0062525 y P0066850), del periodo 2015 y
2016 registrado a nombre de Pascual Julio Prez Palomino, bajo el cdigo de

Gerencia de Rentas

Tributaria

continuacin:
TRIMEST
RE
LIQ.
0000000452696567
Barrios de Vas 1-2-3-4 2015
LIQ.
0000000452696572
OP N 02-001-010780-
16
OP N 02-001-020069-
16
LIQ.
0000000452889395
LIQ.
0000000452889396

de acuerdo a la condicin de Predio Rustico de los periodos, 2015 y 2016 de los
predios situados en el Paraje Agua las Vrgenes, con cdigos de predios (P0062525
y P0066850).



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Tributaria
VISTO:
Visto el Expediente N 40410-2016, de fecha 14 de marzo de 2016, referente a la
administrada ARANA TOVAR CLAUDIA, con DNI N 988001822, y con domicilio en
la Av. 31 de Octubre N 1283 El Tambo - Huancayo.




en el Anexo de Aza - El Tambo, a razn de ostentar que dichos bienes

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Tributaria

edificacin.


expansin urbana.
presente ttulo.


verificacin de los predios ubicados en el Anexo de Aza, con fecha 21 de marzo
a).- Que el Terreno ubicado en el Anexo de Aza El Tambo con cdigo
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Tributaria
b).- Que el Terreno ubicado en el Anexo de Aza El Tambo con cdigo

Por esta razn dichos predios constituyen ser considerado como predio

SE RESUELVE:

recurrente Sra. ARANA TOVAR CLAUDIA, mediante Expediente N 40410-2016,

Rustico, respecto a los terrenos situados en el Anexo de Aza - El Tambo, CON
CDIGOS DE PREDIOS N (P0063744 y P0063746), del periodo 2017
registrado a nombre de Claudia Arana Tovar, bajo el cdigo de Contribuyente
N 000050076.

TRIMEST
RE
LIQ.
0000000453627659

de acuerdo a la condicin de Predio Rustico del periodo, 2017 de los predios
situados en el Anexo de Aza, con cdigos de predios (P0063744 y P0063746).

Gerencia de Rentas

Tributaria

VISTO:
Visto el Expediente N 78007-2016, de fecha 03 de noviembre de 2016, referente a
administrado LLANCO ARANA WILLIAM ALDO, con DNI N 19899910, y con
domicilio en el Jr. San Cristbal N 660 El Tambo - Huancayo.



Gerencia de Rentas

Tributaria


edificacin.


expansin urbana.
Gerencia de Rentas

Tributaria

presente ttulo.


verificacin de los predios ubicados en el Anexo de Aza, con fecha 9 de noviembre
a).- Que el Terreno ubicado en Anexo de Aza El Tambo con cdigo de

Predio P0062158, cuenta con un rea de 1,917.00 m2 (equivalente a
0.19170 Ha) no siendo mayor a 9 Ha, en la cual en todo el terreno se
desarrolla actividades de agricultura de la propietaria, en tal sentido el
Por esta razn dicho predio es considerado como predio Rural, dado
que por su naturaleza, ya que se encuentra destinado a uso de Agrcola
y conforme lo establece el Captulo J, Artculo III.J.65 del
Reglamento Nacional de Tasaciones, detalla el procedimiento para
determinar dicha valuacin, y que por su ubicacin.

SE RESUELVE:

recurrente Sr. LLANCO ARANA WILLIAM ALDO, mediante Expediente N 78007-

Rustico, respecto al terreno situado en el Anexo de Aza - El Tambo, CON CDIGOS
DE PREDIOS N (P0062158), del periodo 2015, 2016 y 2017 registrado a
Gerencia de Rentas

Tributaria
nombre de William Aldo Llanco Arana Tovar, bajo el cdigo de Contribuyente

N 000064328.

TRIMEST
RE
OP N 02-001-021298-
15
LIQ.
0000000451974047
LIQ.
0000000452817040
LIQ.
0000000453629304

de acuerdo a la condicin de Predio Rustico de los periodos, 2015, 2016 y 2017 de
los predios situados en el Anexo de Aza, con cdigo de predio (P0062158).


Sub Gerencia de Cobranza, y la Oficina de Cobranza Coactiva que tienen injerencia
a la presente.

Gerencia de Rentas

Tributaria
VISTO:
Visto el Expediente N 53668-2016, de fecha 27 de mayo de 2016, referente al
Cambio de uso del predio de Zona Urbana a Zona Rural, presentado por el
administrado RODRIGUEZ SAUI TITO TEOBALDO, con DNI N 20039106, y con
domicilio en la Av. Progreso S/N - Anexo de Aza - El Tambo - Huancayo.




Gerencia de Rentas

Tributaria

edificacin.


expansin urbana.
presente ttulo.


verificacin de los predios ubicados en el Anexo de Aza, con fecha 9 de noviembre
a).- Que el Terreno ubicado en Anexo de Aza El Tambo con cdigo de

Predio P0062158, cuenta con un rea de 1,917.00 m2 (equivalente a
0.19170 Ha) no siendo mayor a 9 Ha, en la cual en todo el terreno se
desarrolla actividades de agricultura de la propietaria, en tal sentido el
Gerencia de Rentas

Tributaria


SE RESUELVE:

recurrente Sr. LLANCO ARANA WILLIAM ALDO, mediante Expediente N 78007-

Rustico, respecto al terreno situado en el Anexo de Aza - El Tambo, CON CDIGOS
DE PREDIOS N (P0062158), del periodo 2015, 2016 y 2017 registrado a
nombre de William Aldo Llanco Arana, bajo el cdigo de Contribuyente N
000064328.

TRIMEST
RE
OP N 02-001-021298-
15
LIQ.
0000000451974047
LIQ.
0000000452817040
LIQ.
0000000453629304

de acuerdo a la condicin de Predio Rustico de los periodos, 2015, 2016 y 2017 de
los predios situados en el Anexo de Aza, con cdigo de predio (P0062158).

Gerencia de Rentas

Tributaria

a la presente.
VISTO:
Visto el Expediente N 53668-2016, de fecha 27 de mayo de 2016, referente al
administrado RODRIGUEZ SAUI TITO TEOBALDO, con DNI N 20039106, y con
domicilio en la Av. Progreso N 1371 - El Tambo - Huancayo.


Gerencia de Rentas

Tributaria


en la Av. Progreso N 1371 - El Tambo, a razn de ostentar que dichos bienes

edificacin.


expansin urbana.
presente ttulo.

Gerencia de Rentas

Tributaria


verificacin de los predios ubicados en la Av. Progreso N 1371 El Tambo, con
fecha 10 de noviembre del 2016, llegando a la conclusin:
a).- Que el Terreno ubicado en la Av. Progreso N 1371 El Tambo con

cdigo de Predio P0062035, cuenta con un rea de 101.36 m2; en la
cual cuenta con todos los servicios bsicos como (Luz, Agua y Desage),
tambin existe edificaciones de material noble de dos (2) piso; 1er Piso
de 84.00 m2, y Azotea de 33.00 m2 y estn destinado a uso entre casa
habitacin, en tal sentido el predio se encuentra dentro de la zona
urbana segn el Plan de desarrollo Urbano 2006 2011, aprobado por
Ordenanza Municipal N 310-MPH/CM,
constituye siendo Predio Urbano, dado que por su naturaleza que se
encuentra destinado a la zona urbana.

SE RESUELVE:
ARTICULO PRIMERO.- Declarar INFUNDADO, la solicitud presentada por el

recurrente Sr. RODRIGUEZ SAUI TITO TEOBALDO, mediante Expediente N


conocimiento y fines pertinentes, a la Sub Gerencia Administracin Tributaria, y a la

Gerencia de Rentas

Tributaria
VISTO:
Visto el Expediente N 83915-2016, de fecha 14 de diciembre de 2016, referente a
administrada WONG CARHUALLANQUI ROSA LUZ, con DNI N 19829762, y con
domicilio en el Pje. San Agustn N 104 Tres Esquinas - El Tambo -
Huancayo.



en el Anexo de Saos Grande - El Tambo, a razn de ostentar que dichos bienes

Gerencia de Rentas

Tributaria

edificacin.


expansin urbana.
presente ttulo.


verificacin de los predios ubicados en el Anexo de Saos Grande, con fecha 22
de diciembre del 2016 mediante Resultado de Inspeccin del Expediente N
a).- Que el Terreno ubicado en Anexo de Saos Grande El Tambo con
cdigo de Predio P0072019, cuenta con un rea de 4,752.61 m2
el terreno se desarrolla actividades de agricultura de la propietaria, en
tal sentido el predio se encuentra fuera de los lmites de la zona urbana
Gerencia de Rentas

Tributaria

SE RESUELVE:

recurrente Sr. WONG CARHUALLANQUI ROSA LUZ, mediante Expediente N
83915-2016, sobre la restitucin de zonificacin de predio de Urbano a Predio
Rural.

Rustico, respecto al terreno situado en el Anexo de Saos Grande - El Tambo, CON
CDIGO DE PREDIO N (P0072019), del periodo 2016 y 2017 registrado a
nombre de Rosa Luz Wong Carhuallanqui, bajo el cdigo de Contribuyente N
000030531.

comprendido a los periodos 2016 y 2017, de acuerdo al Artculo N 108 numeral
TRIMEST
RE
RD N 02-002-001680-
16
LIQ.
0000000452813227
LIQ.
0000000453799404
LIQ.
0000000453902694

de acuerdo a la condicin de Predio Rustico de los periodos, 2016 y 2017 de los
predios situados en el Anexo de Saos Grande, con cdigo de predio (P0072019).

Gerencia de Rentas

Tributaria

a la presente.
El Tambo; 02 de Marzo del 2017
VISTO:
Visto el Expediente N 91860-2017, de fecha 06 de febrero de 2017, referente al

administrado NESTOR AMADOR SALOME CASTAEDA, con DNI N 19911081, y
con domicilio en el Pje. San Roque N 139 - El Tambo - Huancayo.


Gerencia de Rentas

Tributaria



en el Pje. San Roque N 139 y Jr. Inca Ripac Cdra. 1 - El Tambo, a razn de
ostentar que dichos bienes corresponden a la zona rural.

edificacin.


expansin urbana.
presente ttulo.

Gerencia de Rentas

Tributaria



verificacin de los predios ubicados en el Pje. San Roque N 139 y Jr. Inca Ripac
Cdra. 1, con fecha 15 de febrero del 2017 mediante Resultado de Inspeccin
del Expediente N 121-2017, llegando a la conclusin:
a).- Que el Terreno ubicado en el Pje. San Roque N 139 El Tambo con
cdigo de Predio P0058359, cuenta con un rea de 277.59 m2; en la
cual cuenta con todos los servicios bsicos como (Luz, Agua y Desage),
tambin existe edificaciones de material noble de un (1) piso; de 52.55
m2, y una construccin de material rustico de des pisos y estn
destinado a uso de casa habitacin, las cuales el predio se encuentra
dentro de la zona urbana segn el Plan de desarrollo Urbano 2006
b).- Que el Terreno ubicado en el Jr. Inca Ripac S/N Cdra. 1 El Tambo
con cdigo de Predio P0057995, cuenta con un rea de 2500.00 m2;
en la cual el terreno se encuentra ubicado en una zona habilitada, que
cuenta con todos los servicios bsicos como (Luz, Agua y Desage), las
cuales el predio se encuentra dentro de la zona urbana segn el Plan
de desarrollo Urbano 2006 2011, aprobado por Ordenanza
c).- Por esta razn dichos predios con Cdigo de Predio N P0058359 y
Cdigo de Predio N P0057995, constituyen siendo Predios
Urbanos, dado que por su naturaleza que se encuentra destinado a la
zona urbana.

SE RESUELVE:
ARTICULO PRIMERO.- Declarar INFUNDADO, la solicitud presentada por el

recurrente Sr. NESTOR AMADOR SALOME CASTAEDA, mediante Expediente N

Gerencia de Rentas

Tributaria

conocimiento y fines pertinentes, a la Sub Gerencia Administracin Tributaria, y a la

Resoluciones de Jefatural 2017 MDT

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Gerencia de Rentas

Sub Gerencia Fiscalizacin

RESOLUCIN JEFATURAL N -2015-SGFT/MDT

El Tambo; 14 de Enero 2014

El Expediente N 035-2014 de fecha 30 de Diciembre de 2014,

Que, el contribuyente SUC. GUERRA OSORES ASCANIO, representada por la

Que, el Artculo N 2, Literal 20 de la Constitucin Poltica del Estado

Que, el asunto materia de controversia, se centra en determinar si, el predio

Que, el Art. 8 de la Ley de Tributacin Municipal aprobados por el Decreto

Que, el numeral 1) del literal d) del Artculo 73 de la Ley N 27972,

Que, el Artculo 74 de la acotada Ley establece que Las Municipalidades

Que, al respecto el Tribunal Fiscal mediante Resolucin N 04804-5-2002, ha

Sub Gerencia Fiscalizacin

Que, as las cosas, se puede evidenciar en los documentos adjuntados,

Que, en el Informe N 031-2014-MDT/GR-SGFT-CHMFE, de fecha 30 de

Que, en ejercicio de las facultades conferidas en el numeral 3) del artculo

ARTICULO PRIMERO.- Declarar PROCEDENTE, la solicitud presentada por

ARTICULO SEGUNDO.- RESTITUIR A LA CONDICION DE PREDIO EN

ARTICULO TERCERO.- NOTIFICAR, la presente resolucin a la interesada

REGSTRESE, COMUNQUESE Y CUMPLASE

Sub Gerencia Fiscalizacin

RESOLUCIN JEFATURAL N -2015-SGFT-GR/MDT

El Tambo; 14 de Enero 2015

Que, el Artculo N 2, Literal 20 de la Constitucin Poltica del Estado

Que, en ejercicio y aplicacin de la mencionada normatividad, el

Que, el Art. 8 de la Ley de Tributacin Municipal aprobados por el Decreto

Que, el numeral 1) del literal d) del Artculo 73 de la Ley N 27972,

Sub Gerencia Fiscalizacin

Que, el Artculo 74 de la acotada Ley establece que Las Municipalidades

Que, al respecto el Tribunal Fiscal mediante Resolucin N 04804-5-2002, ha

Que, as las cosas, se puede evidenciar en los documentos adjuntados,

Que, en el Informe N 079-2014-MDT/GR-SGFT-JAJL, de fecha 02 de

Que, en ejercicio de las facultades conferidas en el numeral 3) del artculo

ARTICULO PRIMERO.- Declarar PROCEDENTE, la solicitud presentada por

Sub Gerencia Fiscalizacin

ARTICULO SEGUNDO.- DISPONER, que la Sub Gerencia de Administracin

ARTICULO TERCERO.- DISPONER, que la Sub Gerencia de Cobranza, que

TIPO Y N DE VALOR DETALLE TRIMESTRE AO

ARTICULO CUARTO.- DISPONER, que la Sub Gerencia de Cobranza,

ARTICULO TERCERO.- NOTIFICAR, la presente resolucin a la interesada

REGSTRESE, COMUNQUESE Y CUMPLASE

Sub Gerencia Fiscalizacin

RESOLUCIN JEFATURAL N -2015-SGFT-GR/MDT

El Tambo; 14 de Enero 2015

El Expediente N 8372-2014 de fecha 23 de Julio de 2014,

Sub Gerencia Fiscalizacin

Acta de Inspeccin del 17 de abril 2013

Que, el Artculo N 2, Literal 20 de la Constitucin Poltica del Estado

Que, el Artculo N 2, Literal 20 de la Constitucin Poltica del Estado

Que, la Sub Gerencia de Fiscalizacin Tributaria en la facultad que le confiere

Resolucin de Determinacin N 02-002-000764-14, Parque y

I. Que se ha acotado reintegros retroactivos por Impuesto Predial

Que, as pasaremos a analizar el punto en controversia para finalmente

Que, al respecto la prohibicin de determinacin retroactiva de los

Que, La Administrada adjunta documentos (Anexos 3, 4, 5, 6 y 7) que

Sub Gerencia Fiscalizacin

la Administrada ejecut de manera oportuna el Aumento de Valor y los pagos por

ARTICULO PRIMERO.- Declarar PROCEDENTE, la solicitud presentada por

ARTICULO SEGUNDO.- ANULAR, la deuda por concepto de Reintegro del

ARTICULO TERCERO.- REVOCAR, en calidad de baja del sistema S&S

TIPO Y N DE VALOR DETALLE TRIMESTRE AO

ARTICULO CUARTO.- ORDENAR, una nueva inspeccin al predio de la

ARTICULO QUINTO.- EMITIR, las Resoluciones de Determinacin y la Multa

ARTICULO QUINTO.- NOTIFICAR, la presente resolucin a la interesada