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L'objectif de ce document est de fournir des donnes chiffres sur le risque li un achat pour un primo accdant en haut de
La comparaison est faite entre un achat sur x annes (puis revente) versus une location de x annes pour un bien quivalent
Les gains/pertes tiennent compte de l'amortissement du bien, de la baisse/hausse ventuelle (+30% -30%)
Les donnes relatives une baisse ventuelle sont fournies titre indicatif

Hypothses :
- Montant des charges quivalentes [non spcifis]
- Montant de la taxe habitation quivalente [non spcifie]
- Montant du loyer calcul sur la base d'un

Liens intressants :
http://www.bulle-immobiliere.org
http://www.universimmo.com/forum/forum.asp?FORUM_ID=75

Historique des versions

v1.3
Mise jour des taux avec les donnes actuelles
Rajout des mentions "revente anticipe" ou "revente aprs terme" et mj du calcul aprs terme
Prise en compte du calcul aprs terme

v1.2
Correspondance variation courants / constants
Nouvel onglet pour comprendre le rle de l'inflation et la diffrence entre courants et constants

V1.1
Modification du taux : de 3,9%
Modification du ratio (passage de 200
Comptabilisation du delta (mensualit-loyer) et des intrts
Ajout du capital disponible du locataire

v1.0
Cette version intgre l'inflation
 4/10/2008
v1.3
asi77
http://asi77.free.fr

L'objectif de ce document est de fournir des donnes chiffres sur le risque li un achat pour un primo accdant en haut de cycle (vra
La comparaison est faite entre un achat sur x annes (puis revente) versus une location de x annes pour un bien quivalent
Les gains/pertes tiennent compte de l'amortissement du bien, de la baisse/hausse ventuelle (+30% -30%) et de l'inflation
Les donnes relatives une baisse ventuelle sont fournies titre indicatif

Hypothses :
- Montant des charges quivalentes [non spcifis]
- Montant de la taxe habitation quivalente [non spcifie]
- Montant du loyer calcul sur la base d'un ratio de 225 ( ratio = mt acquisition / mt loyer) [ modifier suivant l'environnement]

Liens intressants :
http://www.bulle-immobiliere.org
http://www.universimmo.com/forum/forum.asp?FORUM_ID=75

Historique des versions

Mise jour des taux avec les donnes actuelles

Rajout des mentions "revente anticipe" ou "revente aprs terme" et mj du calcul aprs terme
Prise en compte du calcul aprs terme

Correspondance variation courants / constants

Nouvel onglet pour comprendre le rle de l'inflation et la diffrence entre courants et constants

Modification du taux : de 3,9% 3,75% (pour le taux sur 25 ans)

Modification du ratio (passage de 200 225) [le loyer hors charge tait excessif]
Comptabilisation du delta (mensualit-loyer) et des intrts
Ajout du capital disponible du locataire

Cette version intgre l'inflation

cycle (vraisemblablement 2007)
Inflation et choix conomiques
Source wikipedia : http://fr.wikipedia.org/wiki/Inflation#Inflation_et_choix_.C3.A9conomiques
L'inflation agit directement sur la qualit des investissements. Un exemple permet de saisir le problme.

Alain, Bertrand et Claude investissent 100 000 (peu importe l'unit) dans un bien (par exemple une maison), dont ils se serven

Consquences de l'inflation
Valeur Valeur de Valeur de
d'achat revente inflation revente
Individu
(monnaie (monnaie (taux) (monnaie
courante) courante) constante)
Alain 100,000 90,000 -20% 112,500
Bertrand 100,000 102,000 2% 100,000
Claude 100,000 110,000 10% 95,455

Le calcul naf compare les valeurs en monnaie courante, sans tenir compte de l'inflation. Il semble alors que Claude a fait la m

Dans cet exemple, l'inflation ne touche pas la qualit du service : en achetant une maison, Alain, Bertrand et Claude ont tout tr

Ce phnomne appel illusion montaire a eu des effets conomiques considrables dans l'histoire. En effet, pendant la plus

Les volutions de l'inflation peuvent ainsi crer des distorsions conomiques

entre emprunteurs et pargnants: lorsque les engagements long terme sont pris sur une certaine base d'inflation implicite,
au niveau de la croissance : les consommateurs pauvres et surtout les entreprises sont structurellement dbiteurs, de sorte

Enfin, les humains raisonnent et tiennent compte de tout cela, en sorte qu'ils finissent par donner une importance considrable
e maison), dont ils se servent pendant un an, puis revendent. Supposons que les conditions conomiques soient diffrentes pour les trois in

alors que Claude a fait la meilleure affaire. Mais cela ne tient pas compte du fait que, cause de l'inflation (ou, dans le cas d'Alain, de la d

Bertrand et Claude ont tout trois t logs. Mais l'inflation peut toucher aussi cet aspect des choses : si la maison a t loue prix fixe, l'inf

re. En effet, pendant la plus grande partie de l'histoire, l'inflation est reste inconnue (non pas qu'elle n'existait pas, mais qu'elle n'tait pas

ine base d'inflation implicite, une augmentation de l'inflation va avantager les emprunteurs au dtriment des prteurs, essentiellement des
ellement dbiteurs, de sorte que l'acclration de l'inflation a un effet bnfique, court terme, sur la croissance (cela stimule la consomma

une importance considrables aux anticipations (ce qu'ils croient, voire ce qu'ils pensent que les autres croient) de l'inflation future. C'est to
nt diffrentes pour les trois individus (zone montaire, poque), le taux d'inflation est donc diffrent.

, dans le cas d'Alain, de la dflation), ces trois personnes ne pourront pas acheter la mme chose avec la mme quantit de monnaie : Alai

n a t loue prix fixe, l'inflation change la valeur de ce loyer (elle le rduit, tandis que la dflation l'accrot).

pas, mais qu'elle n'tait pas mesure ni prise en compte) et la coutume tait de fixer les loyers en monnaie fixe et pour longtemps (parfois m

teurs, essentiellement des pargnants en bout de chane, alors qu'une rduction de l'inflation fera l'inverse.
e (cela stimule la consommation et l'investissement productif). Outre qu'il est possible (c'est un point trs controvers) que le cot long ter

de l'inflation future. C'est tout particulirement le cas dans les priodes d'hyper-inflation, lorsque la mfiance s'installe et se dveloppe, de
e quantit de monnaie : Alain pourra acheter plus, Bertrand et Claude moins. Pour gommer cet effet, il faut raisonner en monnaie constante

et pour longtemps (parfois mme perptuit). Les gouvernements, en faisant chuter la valeur de la monnaie pour leur besoins fiscaux, on

vers) que le cot long terme soit suprieur (la comparaison internationale donne des indices dans ce sens), ce phnomne ne peut se p

installe et se dveloppe, de sorte que les acteurs, anticipant une dvaluation acclre, exigent des augmentations de revenus qui nourriss
onner en monnaie constante, en dduisant l'inflation, et il apparat alors que la meilleure affaire a t faite par Alain.

pour leur besoins fiscaux, ont aussi transform des loyers normaux (par exemple 1 sou ) en loyers ridicules, pour le plus grand bnfice

ce phnomne ne peut se produire lorsque l'indexation des engagements est faite correctement.

ions de revenus qui nourrissent l'hyper-inflation et valident les anticipations les plus pessimistes.
pour le plus grand bnfice des tenanciers et la ruine des possdants (gnralement les nobles), avec toutes les consquences sociales.
es consquences sociales. d'autres priodes plus rares et plus courtes, en restaurant la valeur de la monnaie, ils ont au contraire suscit
e, ils ont au contraire suscit des meutes et mme des rvoltes, un loyer raisonnable se transformant en charge ruineuse.
ge ruineuse.
Exemple de simulation achat puis revente versus location (v1.3 - 10/4/2008) auteur : asi77

Achat Location
Montant du bien (hors frais) 150,000 Mt du loyer (hors charges) 630
Dure prt (anne) 15 Augmentation annuelle loyer 2.0%
Taux prt 4.40%
Taux Assurance Dcs Invalidit (~0,35%) 0.35% Ratio estim (calcul du loyer) 238
Montant frais agence (ex : 4 % mt acquisition) 6,000
Montant frais notaire (~7% montant bien) 10,500
Montant travaux ( valuer) 25,000
Montant caution/hypothque (~ 2% prt) 3,908
Montant pnalits remboursement anticip 0
Montant apport personnel 0 Apport personnel plac 0
Montant taxe foncire (annuelle) 650 Taux placement 4.5%
Taux annuel revalorisation taxe foncire (ex 4%) 3%
Montant mensualit (calcul) 1,542
Revente au bout de (anne) 7 Dure loyer 7
Cot achat (hors taxe fonciere) 129,518 Cot total loyer 56,226
Cot total taxe foncire 4,981 Interts (mensualit-loyer) 10,895
Capital restant d 121,021 Apport plac (avec intrts) 0
Capital amorti du prt 74,387
Economie de loyer 0 Capital disponible 89,168
Inflation annuelle (estimation) 2.0%

Le tableau ne tient pas compte des charges d'entretien du

logement qui incombe au propritaire.

Dure = 7 ans
A la revente, la variation Variation en Capital du
Gain
du prix vente est de euro Achat Location propritaire la
vente/location
( en euro courant) constant revente
60% 39.3% 29,811 GAGNANT PERDANT 118,979
20% 4.5% -30,189 PERDANT GAGNANT 58,979
10% -4.2% -45,189 PERDANT GAGNANT 43,979
0% -12.9% -60,189 PERDANT GAGNANT 28,979
-10% -21.6% -75,189 PERDANT GAGNANT 13,979
-20% -30.4% -90,189 PERDANT GAGNANT -1,021
-40% -47.8% -120,189 PERDANT GAGNANT -31,021

(merci avmian & slash33 pour leur contribution)

en rouge : montant rembourser la banque
(malgr la vente)

Dans ce cas, la vente ne couvre pas le capital

restant d la banque : vous tes en "Negative
Equity" !

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 Dfinition des chances Montant et Taux
Date dbloquage fonds 10/1/2006 Montant emprunt
JxTamm v2.40 Priodicit Mensuel Taux annuel initial
Dure (en anne) 15 Type de taux
mode d'emploi sur : (et/ou en mois)
www.cbanque.com
Montant chance fixe
Diffr
Nb d'chance diffr Frais Fixe (ADI) / ech
Dblocage initial Frais variable (en %CRD)
Remboursement capital constant

Opration Tableau d'amortissement

Reste
Capital Nouveau Nb Nouvelle N sur
Nouveau Taux rembours d'chance chance Frais opration ch initial
-195,408.16 Dblocage initial 0
1 180
2 179
3 178
4 177
5 176
6 175
7 174
8 173
9 172
10 171
11 170
12 169
13 168
14 167
15 166
16 165
17 164
18 163
19 162
20 161
21 160
22 159
23 158
24 157
25 156
26 155
27 154
28 153
29 152
30 151
31 150
32 149
33 148
34 147
35 146
36 145
37 144
38 143
39 142
40 141
41 140
42 139
43 138
44 137
45 136
46 135
47 134
48 133
49 132
50 131
51 130
52 129
53 128
54 127
55 126
56 125
57 124
58 123
59 122
60 121
61 120
62 119
63 118
64 117
65 116
66 115
67 114
68 113
69 112
70 111
71 110
72 109
73 108
74 107
75 106
76 105
77 104
78 103
79 102
80 101
81 100
82 99
83 98
84 97
85 96
86 95
87 94
88 93
89 92
90 91
91 90
 92 89
93 88
94 87
95 86
96 85
97 84
98 83
99 82
100 81
101 80
102 79
103 78
104 77
105 76
106 75
107 74
108 73
109 72
110 71
111 70
112 69
113 68
114 67
115 66
116 65
117 64
118 63
119 62
120 61
121 60
122 59
123 58
124 57
125 56
126 55
127 54
128 53
129 52
130 51
131 50
132 49
133 48
134 47
135 46
136 45
137 44
138 43
139 42
140 41
141 40
142 39
143 38
144 37
145 36
146 35
147 34
148 33
149 32
150 31
151 30
152 29
153 28
154 27
155 26
156 25
157 24
158 23
159 22
160 21
161 20
162 19
163 18
164 17
165 16
166 15
167 14
168 13
169 12
170 11
171 10
172 9
173 8
174 7
175 6
176 5
177 4
178 3
179 2
180 1
 Rcapitulatif
Montant emprunt 195,408.16 Date dernire chance 10/1/2021
Taux annuel initial 4.400% Nombre chances 180
Type de taux Proportionnel Total Intrts 71,872.52
Total Capital 195,408.16
Montant chance fixe 1,484.89 Total Frais 10,258.20

Frais Fixe (ADI) / ech 56.99 Cot total crdit 277,538.88

Frais variable (en %CRD) 0.000%
mboursement capital constant

au d'amortissement

Date Capital restant Intrts Capital Montant Total

chance d pays rembours des Frais pay
10/1/2006 0.00 -195,408.16 -195,408.16
11/1/2006 195,408.16 716.50 768.39 56.99 1,541.88
12/1/2006 194,639.77 713.68 771.21 56.99 1,541.88
1/1/2007 193,868.56 710.85 774.04 56.99 1,541.88
2/1/2007 193,094.52 708.01 776.88 56.99 1,541.88
3/1/2007 192,317.64 705.16 779.73 56.99 1,541.88
4/1/2007 191,537.91 702.31 782.58 56.99 1,541.88
5/1/2007 190,755.33 699.44 785.45 56.99 1,541.88
6/1/2007 189,969.88 696.56 788.33 56.99 1,541.88
7/1/2007 189,181.55 693.67 791.22 56.99 1,541.88
8/1/2007 188,390.33 690.76 794.13 56.99 1,541.88
9/1/2007 187,596.20 687.85 797.04 56.99 1,541.88
10/1/2007 186,799.16 684.93 799.96 56.99 1,541.88
11/1/2007 185,999.20 682.00 802.89 56.99 1,541.88
12/1/2007 185,196.31 679.05 805.84 56.99 1,541.88
1/1/2008 184,390.47 676.10 808.79 56.99 1,541.88
2/1/2008 183,581.68 673.13 811.76 56.99 1,541.88
3/1/2008 182,769.92 670.16 814.73 56.99 1,541.88
4/1/2008 181,955.19 667.17 817.72 56.99 1,541.88
5/1/2008 181,137.47 664.17 820.72 56.99 1,541.88
6/1/2008 180,316.75 661.16 823.73 56.99 1,541.88
7/1/2008 179,493.02 658.14 826.75 56.99 1,541.88
8/1/2008 178,666.27 655.11 829.78 56.99 1,541.88
9/1/2008 177,836.49 652.07 832.82 56.99 1,541.88
10/1/2008 177,003.67 649.01 835.88 56.99 1,541.88
11/1/2008 176,167.79 645.95 838.94 56.99 1,541.88
12/1/2008 175,328.85 642.87 842.02 56.99 1,541.88
1/1/2009 174,486.83 639.79 845.10 56.99 1,541.88
2/1/2009 173,641.73 636.69 848.20 56.99 1,541.88
3/1/2009 172,793.53 633.58 851.31 56.99 1,541.88
4/1/2009 171,942.22 630.45 854.44 56.99 1,541.88
5/1/2009 171,087.78 627.32 857.57 56.99 1,541.88
6/1/2009 170,230.21 624.18 860.71 56.99 1,541.88
7/1/2009 169,369.50 621.02 863.87 56.99 1,541.88
8/1/2009 168,505.63 617.85 867.04 56.99 1,541.88
9/1/2009 167,638.59 614.67 870.22 56.99 1,541.88
10/1/2009 166,768.37 611.48 873.41 56.99 1,541.88
11/1/2009 165,894.96 608.28 876.61 56.99 1,541.88
12/1/2009 165,018.35 605.07 879.82 56.99 1,541.88
1/1/2010 164,138.53 601.84 883.05 56.99 1,541.88
2/1/2010 163,255.48 598.60 886.29 56.99 1,541.88
3/1/2010 162,369.19 595.35 889.54 56.99 1,541.88
4/1/2010 161,479.65 592.09 892.80 56.99 1,541.88
5/1/2010 160,586.85 588.82 896.07 56.99 1,541.88
6/1/2010 159,690.78 585.53 899.36 56.99 1,541.88
7/1/2010 158,791.42 582.24 902.65 56.99 1,541.88
8/1/2010 157,888.77 578.93 905.96 56.99 1,541.88
9/1/2010 156,982.81 575.60 909.29 56.99 1,541.88
10/1/2010 156,073.52 572.27 912.62 56.99 1,541.88
11/1/2010 155,160.90 568.92 915.97 56.99 1,541.88
12/1/2010 154,244.93 565.56 919.33 56.99 1,541.88
1/1/2011 153,325.60 562.19 922.70 56.99 1,541.88
2/1/2011 152,402.90 558.81 926.08 56.99 1,541.88
3/1/2011 151,476.82 555.42 929.47 56.99 1,541.88
4/1/2011 150,547.35 552.01 932.88 56.99 1,541.88
5/1/2011 149,614.47 548.59 936.30 56.99 1,541.88
6/1/2011 148,678.17 545.15 939.74 56.99 1,541.88
7/1/2011 147,738.43 541.71 943.18 56.99 1,541.88
8/1/2011 146,795.25 538.25 946.64 56.99 1,541.88
9/1/2011 145,848.61 534.78 950.11 56.99 1,541.88
10/1/2011 144,898.50 531.29 953.60 56.99 1,541.88
11/1/2011 143,944.90 527.80 957.09 56.99 1,541.88
12/1/2011 142,987.81 524.29 960.60 56.99 1,541.88
1/1/2012 142,027.21 520.77 964.12 56.99 1,541.88
2/1/2012 141,063.09 517.23 967.66 56.99 1,541.88
3/1/2012 140,095.43 513.68 971.21 56.99 1,541.88
4/1/2012 139,124.22 510.12 974.77 56.99 1,541.88
5/1/2012 138,149.45 506.55 978.34 56.99 1,541.88
6/1/2012 137,171.11 502.96 981.93 56.99 1,541.88
7/1/2012 136,189.18 499.36 985.53 56.99 1,541.88
8/1/2012 135,203.65 495.75 989.14 56.99 1,541.88
9/1/2012 134,214.51 492.12 992.77 56.99 1,541.88
10/1/2012 133,221.74 488.48 996.41 56.99 1,541.88
11/1/2012 132,225.33 484.83 1,000.06 56.99 1,541.88
12/1/2012 131,225.27 481.16 1,003.73 56.99 1,541.88
1/1/2013 130,221.54 477.48 1,007.41 56.99 1,541.88
2/1/2013 129,214.13 473.79 1,011.10 56.99 1,541.88
3/1/2013 128,203.03 470.08 1,014.81 56.99 1,541.88
4/1/2013 127,188.22 466.36 1,018.53 56.99 1,541.88
5/1/2013 126,169.69 462.62 1,022.27 56.99 1,541.88
6/1/2013 125,147.42 458.87 1,026.02 56.99 1,541.88
7/1/2013 124,121.40 455.11 1,029.78 56.99 1,541.88
8/1/2013 123,091.62 451.34 1,033.55 56.99 1,541.88
9/1/2013 122,058.07 447.55 1,037.34 56.99 1,541.88
10/1/2013 121,020.73 443.74 1,041.15 56.99 1,541.88
11/1/2013 119,979.58 439.93 1,044.96 56.99 1,541.88
12/1/2013 118,934.62 436.09 1,048.80 56.99 1,541.88
1/1/2014 117,885.82 432.25 1,052.64 56.99 1,541.88
2/1/2014 116,833.18 428.39 1,056.50 56.99 1,541.88
3/1/2014 115,776.68 424.51 1,060.38 56.99 1,541.88
4/1/2014 114,716.30 420.63 1,064.26 56.99 1,541.88
5/1/2014 113,652.04 416.72 1,068.17 56.99 1,541.88
 6/1/2014 112,583.87 412.81 1,072.08 56.99 1,541.88
7/1/2014 111,511.79 408.88 1,076.01 56.99 1,541.88
8/1/2014 110,435.78 404.93 1,079.96 56.99 1,541.88
9/1/2014 109,355.82 400.97 1,083.92 56.99 1,541.88
10/1/2014 108,271.90 397.00 1,087.89 56.99 1,541.88
11/1/2014 107,184.01 393.01 1,091.88 56.99 1,541.88
12/1/2014 106,092.13 389.00 1,095.89 56.99 1,541.88
1/1/2015 104,996.24 384.99 1,099.90 56.99 1,541.88
2/1/2015 103,896.34 380.95 1,103.94 56.99 1,541.88
3/1/2015 102,792.40 376.91 1,107.98 56.99 1,541.88
4/1/2015 101,684.42 372.84 1,112.05 56.99 1,541.88
5/1/2015 100,572.37 368.77 1,116.12 56.99 1,541.88
6/1/2015 99,456.25 364.67 1,120.22 56.99 1,541.88
7/1/2015 98,336.03 360.57 1,124.32 56.99 1,541.88
8/1/2015 97,211.71 356.44 1,128.45 56.99 1,541.88
9/1/2015 96,083.26 352.31 1,132.58 56.99 1,541.88
10/1/2015 94,950.68 348.15 1,136.74 56.99 1,541.88
11/1/2015 93,813.94 343.98 1,140.91 56.99 1,541.88
12/1/2015 92,673.03 339.80 1,145.09 56.99 1,541.88
1/1/2016 91,527.94 335.60 1,149.29 56.99 1,541.88
2/1/2016 90,378.65 331.39 1,153.50 56.99 1,541.88
3/1/2016 89,225.15 327.16 1,157.73 56.99 1,541.88
4/1/2016 88,067.42 322.91 1,161.98 56.99 1,541.88
5/1/2016 86,905.44 318.65 1,166.24 56.99 1,541.88
6/1/2016 85,739.20 314.38 1,170.51 56.99 1,541.88
7/1/2016 84,568.69 310.09 1,174.80 56.99 1,541.88
8/1/2016 83,393.89 305.78 1,179.11 56.99 1,541.88
9/1/2016 82,214.78 301.45 1,183.44 56.99 1,541.88
10/1/2016 81,031.34 297.11 1,187.78 56.99 1,541.88
11/1/2016 79,843.56 292.76 1,192.13 56.99 1,541.88
12/1/2016 78,651.43 288.39 1,196.50 56.99 1,541.88
1/1/2017 77,454.93 284.00 1,200.89 56.99 1,541.88
2/1/2017 76,254.04 279.60 1,205.29 56.99 1,541.88
3/1/2017 75,048.75 275.18 1,209.71 56.99 1,541.88
4/1/2017 73,839.04 270.74 1,214.15 56.99 1,541.88
5/1/2017 72,624.89 266.29 1,218.60 56.99 1,541.88
6/1/2017 71,406.29 261.82 1,223.07 56.99 1,541.88
7/1/2017 70,183.22 257.34 1,227.55 56.99 1,541.88
8/1/2017 68,955.67 252.84 1,232.05 56.99 1,541.88
9/1/2017 67,723.62 248.32 1,236.57 56.99 1,541.88
10/1/2017 66,487.05 243.79 1,241.10 56.99 1,541.88
11/1/2017 65,245.95 239.24 1,245.65 56.99 1,541.88
12/1/2017 64,000.30 234.67 1,250.22 56.99 1,541.88
1/1/2018 62,750.08 230.08 1,254.81 56.99 1,541.88
2/1/2018 61,495.27 225.48 1,259.41 56.99 1,541.88
3/1/2018 60,235.86 220.86 1,264.03 56.99 1,541.88
4/1/2018 58,971.83 216.23 1,268.66 56.99 1,541.88
5/1/2018 57,703.17 211.58 1,273.31 56.99 1,541.88
6/1/2018 56,429.86 206.91 1,277.98 56.99 1,541.88
7/1/2018 55,151.88 202.22 1,282.67 56.99 1,541.88
8/1/2018 53,869.21 197.52 1,287.37 56.99 1,541.88
9/1/2018 52,581.84 192.80 1,292.09 56.99 1,541.88
10/1/2018 51,289.75 188.06 1,296.83 56.99 1,541.88
11/1/2018 49,992.92 183.31 1,301.58 56.99 1,541.88
12/1/2018 48,691.34 178.53 1,306.36 56.99 1,541.88
1/1/2019 47,384.98 173.74 1,311.15 56.99 1,541.88
2/1/2019 46,073.83 168.94 1,315.95 56.99 1,541.88
3/1/2019 44,757.88 164.11 1,320.78 56.99 1,541.88
4/1/2019 43,437.10 159.27 1,325.62 56.99 1,541.88
5/1/2019 42,111.48 154.41 1,330.48 56.99 1,541.88
6/1/2019 40,781.00 149.53 1,335.36 56.99 1,541.88
7/1/2019 39,445.64 144.63 1,340.26 56.99 1,541.88
8/1/2019 38,105.38 139.72 1,345.17 56.99 1,541.88
9/1/2019 36,760.21 134.79 1,350.10 56.99 1,541.88
10/1/2019 35,410.11 129.84 1,355.05 56.99 1,541.88
11/1/2019 34,055.06 124.87 1,360.02 56.99 1,541.88
12/1/2019 32,695.04 119.88 1,365.01 56.99 1,541.88
1/1/2020 31,330.03 114.88 1,370.01 56.99 1,541.88
2/1/2020 29,960.02 109.85 1,375.04 56.99 1,541.88
3/1/2020 28,584.98 104.81 1,380.08 56.99 1,541.88
4/1/2020 27,204.90 99.75 1,385.14 56.99 1,541.88
5/1/2020 25,819.76 94.67 1,390.22 56.99 1,541.88
6/1/2020 24,429.54 89.57 1,395.32 56.99 1,541.88
7/1/2020 23,034.22 84.46 1,400.43 56.99 1,541.88
8/1/2020 21,633.79 79.32 1,405.57 56.99 1,541.88
9/1/2020 20,228.22 74.17 1,410.72 56.99 1,541.88
10/1/2020 18,817.50 69.00 1,415.89 56.99 1,541.88
11/1/2020 17,401.61 63.81 1,421.08 56.99 1,541.88
12/1/2020 15,980.53 58.60 1,426.29 56.99 1,541.88
1/1/2021 14,554.24 53.37 1,431.52 56.99 1,541.88
2/1/2021 13,122.72 48.12 1,436.77 56.99 1,541.88
3/1/2021 11,685.95 42.85 1,442.04 56.99 1,541.88
4/1/2021 10,243.91 37.56 1,447.33 56.99 1,541.88
5/1/2021 8,796.58 32.25 1,452.64 56.99 1,541.88
6/1/2021 7,343.94 26.93 1,457.96 56.99 1,541.88
7/1/2021 5,885.98 21.58 1,463.31 56.99 1,541.88
8/1/2021 4,422.67 16.22 1,468.67 56.99 1,541.88
9/1/2021 2,954.00 10.83 1,474.06 56.99 1,541.88
10/1/2021 1,479.94 5.43 1,479.94 56.99 1,542.36