Resumiao Juridico Sy an Rey (exten ye na csc 0 emma pr Inte eaprssamente que. vendedor continue {sarong como inguin). «) Reesio temporal ~ odes mae o tempo do ‘ua postr com ode seus antecssoes wos ces come PARA A TEORIA CLASSICA, 0 DIREITO CLASSIFICR-SE EM: 1a one pesos. anda de suytos: | 1, Rear data eno Roman os cas yA: oa ‘oes un saa 2) Posto: dvs 2 objeto: sonore ura psig do doo: (eater nao ae) 5. Pinna bdo. vor pad 4 No trade: modes tres onto en B. toes: soo pa ines ca ota ‘omens conta ua part, fxeoaes ene ‘Quem pode adquire Quem pretene 04 sou reprosetants legal (pss futores eGurdores) ou eonveneional indo), f Teresi, sem mandst,deperdendo Je ratieaga0 (eestor de negocios). tei 1 Faeldae de propor ages pssessras itet- te) A oui olan os SVYiplese iis sents) A aus de pdr & bre lat: O tegen ba 64 fers 2. Objeto: sempre una ena (corpea ou income). ‘3. Pico bis: reas de dito pic. J Taatvdade: xpéces prevstas epressarere eel (numer lus} "|B. Violades esado poce ingessar com acd ania quom dtr 3 cosa. i propiedade Direito das coisas ‘Conjunto de normas que regem as relagdes juries encores aes ens crporeos nels moves) fu incorpreos (eos auras, propredade fuse {rl susestiveis de propia, Abrange agus, ‘exerci, conseragane per de pode sobre cs bs, Contetido Those 2 Diretos reais 2) Proprledsde 1) Diets reais sobre cosa aheka ‘Gozo; enfcus,superii, servi, usaf tovao ehabitagio, 1 Garant: pene, hipotca,anirese e aie- an « Dirt real de aquisgo:compromiso ire trtiel de vend, «+ Toterese soils cncesio de aso especial pr firs de moran econcssdo de deo real doo (ns. 1196 41227) "Exerccio pleno ou no de alguns dos poderesine- rene 8 prope: ut, gra of ner ¢ ivindicar fa exterioiasio da propidade, st ‘ode fat protegia pla let para eviar&viglncla ‘tnseguar pa socal Novas concepts do aor Sntased tango socal da posse. Teorias AUSubjetiva (Sevigny) — Poder de se disor ses ‘mente do emt com inten de 110 para ste de ‘Bindode terecion Elsmentos: Material (corpus pods co sobre eosa ow fssiisie fe ctor ess cou « Fnengao (oni damn va rcs pra slGrexewsr sobre ode de ppm 2 Objetva inring)~ Basta oclemento tail (com [disposed Tce on possibiade de exeeer 0 nase eas. Atengio ‘O'Brasitadotou a tort ebjetiva, embora do forma parca, apresentando-se com uma rel {locate psson cos, tendo em isa um Secloccondmin dest, Detencio (Fimo de posse) ‘Decree de suri de dependncia ecnimica ou «evel desabortnago em ela cra pessoa (oe Scio dest, zlaor de pret) deta tem p= ‘as posse mara, no pode inoca as afd pas ‘a sao de peso ou flr epee me ‘lca ta ndindspose nem cole dio Fundamento 1 dus possessions (posse formal) - Pesca so nstala, “stoma mane epic, no imbvel,independen emente de qualquer tia ‘Jus posiden (pose causal) — Ha um ttl sift ‘ando a pose (ek: usta, contrat de locos), Classificacio 1. Direta (imediata) — Bxercia por quem detém mmatealmente a coisa (ex posse creda polo proprctaro). 2. Hire (media) — Exereida por meio de ow tra pessoa (ex: propritario que Tem 8 Posse por ‘melo do ingulio) Ha duns posses pala!) Dossuldor indie (ropricuo ou Woeador: cede ‘uso do bem), b)possudoe die (ingllino 0 Tecate: eecbeo bom em vitae do conta) Sta” Mansae paces, publica e contin. sea ‘ovicion Thusta ~ Adquitde com vsios: 48) Violenca: Forgas ou moral (esbulho) 1) Clandestnidade: i esondida, i oclas 6) Procaredade!sbiso de conan ex cats qo devolve bem a ial do eno) Ohservagto Mesto ius, posse pode se defend, exeoto coma aguele de quem se 'os-f¢~Possuior ignor os vicos que the impe-

‘eco pianaaticio redo que se tna dono deobino). + Venu do objeto do peor quando permite so cntato adja jaca ‘Renting do pen 6 produits de extn do peor produ efeitos de. ide averbadeo eancamen do regis, Erin da respetna pov Wipoteca ats. 1.473 1505) ie el de garatia qe rvs coisa psten- ene ao dvedor fers eta ve, Sem tramps de posse, citrndo ao cedor eo de ven jucabnentesesgurde {escbimcmo preteen des er artes + Credorhipotecério Quam empresa od: ntsc ere et grand fla i teen be + Devedor hipotecante~ Que rexsde oa tho oftece um bm somo arta do Prgarent cc zone "ives (enemas, casts, apaanenis) ¢ seus erin des qu cm les om oy Jumo ato: benftontsec) Txluam se esc + Domi det (propiedad) ¢ dominio ft aay et). « Esrains dere 3 Recaro natumis,inkpendntmente do dele onse ache + Dir deo expec! pra is de mora, dirt rea dest propenta operas aniston ¢,Navios geronvesembora bens mii) 2. Caractriiae 2 Conta nceasi (divi &o principal) © Indiv subsite sada gue pga pare da iv. © devedor contin pose do em ner da, exereendo todos of dtr, acs 6 epee os fates Ela salon lu Sule confi ao eer pss ctsh «© publickdade (je critical gos ‘\"baaiaabange oy teormentos ‘esis, nats o aia (cones plantas). Pode sir os bots move {ps como mires por desinagso do prop. trio (ex ana. instrument ag Poss sempre ire jure gua er que aja gulag das parts 4 4 subspotcen = Ua bem pod ubshipoteea ~ Um mesmo, bem pode ser arevado de varias hipolecas bE necesiio ffovo registro, co dsvedor deve revelara xls tencia de amerior No ¢admtidn se no alo A prineiahipteeshower prbigso expres Se do gue se fom cuts. Meso harendo bluratade de hippest ine ho srt prejcica, po gon do diet de prefertncla” Aina su s\segunda pesca ‘enga ates vse ered no ps sxe giant nfo veneera primeira Seo devedor Shifem inoivenci, anda gue no veneda's Pm hipoeca, ede nl 8 exeeugao Eoleiva conta ser Mesmo ness ipo © stor priming tom preerncia no ecb iment dese eed. Hod oor que alot das ites soma sj superior sco valor ao bem Nese cao, a quanta que eacede ¢ ‘odds gua om elotens farce (Ss rar Foe ead 9) Stor emo fai ee a ie (rq aot ests Jo anc oe San Nutone Stare in 2m lag ao deve Co pss ds oe in forse abs wae ur Serco + fairest, nda gaiga ‘ilo ms gna te pes onda? pe ‘licen ie nace bomen commit cao ins yam rash so rete hale ge omerag db wn forge dwn ck we daa Peet spate Fi ra ren nebo bona fates} bea 7. rg Np cmecona ‘Seite o pum ge msn esc abo tain de Wo nc dan cig Saws ners ups enn Se reap pumas mo aia ‘Sat a toga a esr defi a adja ompulséra em caso de ecsa do vere iPartes ‘+ Promitentecomprador — Quem se obign a po- gar prego e satsfarerasconiigbes etude ‘+ Promitente-endedor Quem reeeb odin roc tom a obrgagao de eansenio imovel 2. Caracteriatica Assemelia-se ao conta pin’ tat (acta de comrahendo), ois seu restitado € ‘adiar a transferéncia da propriedade do bom a ‘que'9 prego soja pago. Or conta, por eave ‘nei, oportunidad ou fala de alg documento, hc efi, de fmedito o conta dln, sdimplemento #°Seo promitent-compradoratrasro pagamento das prestages, pode 9 vendedor consttalo emt mora, pletcando reseito contatua,curloda om rltegrato depose 1 Sco promtent-vendedor se recusaaentegar 0 imovel ou a autorgaraescriura definitva, poe ‘ comrade proper aio espectia, noticand ' vendedor a The outgar 3 exerts no rz be dea dias. Se nese prazo nas alegar, 0 jotz ‘ajudeara oimovel 20 requerente ‘A Lei 11.481/07, votada para regulaizacio funda de interes socal om imovers da Uniso contemplando programas habitacionaisvotados 3 Dopulacto de bat renda, acrescemou dol novos ‘irltos reals, Copcasio deus epecalpaa fn do moraia era dct pn sn ee vio nina no aio 8 mada rt 6 CD) [pleases fae de ropes Ut, thers ‘Seo de mar edn dscns on Eisvespruseinnimae covets Mie, a rsp ea nr m sicses el caetih amar aes ss sprit Canin do Rage te vc Concessio de direito real de uso "arnbe ooree por ato ainistaive vnculado a0 oder Pbliso, sobre imal de propredade ds Unie. (ato devert ‘ser lovado a0 Carinae Registro do Tmnoves para gue 6 direite se consti. plenameme ‘Avconoctodo do dito exclsivo da Sorta do Patrimonio da Unite Barros, Fischer & Associados Resumao Juridico PETS cont or rors en forma, avec nome fia ‘brs sobs roto Cus Bre Pens tia ¢ Ko Poco Suite pecs rece mean nae SEER cn mrt re pert ESCA L ny Roorieaein iets te Ge eager ‘sco tess par Barts Fcher& Assocamos da Enea sean Oa TOS paces tn res soon ° wn) 11589!