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I. DISPOSICIONES GENERALES
Artculo 1. El presente Reglamento regula las condiciones a las cuales tendr que ajustarse el
uso de la red de alcantarillado sanitario, y sus obras e instalaciones complementarias en el
municipio de Sant Llus.
- Por conexin de servicio: conducto subterrneo instalado bajo la va pblica que sirve para
transportar las aguas residuales desde un edificio o una finca hasta el alcantarillado pblico.
- Por punto de impulsin: instalacin donde las aguas residuales son elevadas a una cota
superior.
Artculo 4.
1. Los edificios existentes y los que se construyan en fincas con fachadas delante de las cuales
exista alcantarillado pblico tendrn que verter las aguas residuales a travs de la
correspondiente conexin de servicio, siempre que estas aguas tengan las condiciones
fisicoqumicas exigidas en este Reglamento.
b) Por el Ayuntamiento: como obra municipal, de acuerdo con las disposiciones legales
vigentes. En el supuesto a) el alcantarillado pasar a ser propiedad municipal con todos los
derechos inherentes a esta al ser recibida por el Ayuntamiento la urbanizacin o sus servicios.
Correspondern a la Administracin municipal la conservacin, el mantenimiento y la
explotacin del alcantarillado de propiedad municipal.
Artculo 7.
2.- Cualquier elemento de evacuacin de las aguas residuales tendr que quedar forzosamente
en una cota superior a la de la tapa del pozo de registro de la red ms prxima a la conexin
del servicio, y/o alternativamente se tendr que disear algn elemento que impida los
retornos no deseados en los casos que se produzcan momentneamente entradas en carga en
la red.
Artculo 8.
2. Podr autorizarse el desguace de diversos edificios a travs de una sola conexin de servicio,
si tcnicamente fuera necesario.
Artculo 9.
a) Que el afluente previsto tenga las condiciones fisicoqumicas que se especifiquen en este
Reglamento.
b) Que la instalacin de desguace del edificio se ajuste a lo que prev el artculo siguiente.
Artculo 10.
1. La instalacin de desguace interior hasta el pozo de bloqueo tendr que llevarse a cabo por
la persona propietaria, que se tendr que ajustar a lo que disponen las normas tecnolgicas de
la vivienda y las ordenanzas municipales de la construccin. De una manera especial, se
tendrn que asegurar de la ventilacin area y el aislamiento sifnico de los bajantes,
independientemente del efecto sifn que se produzca en el pozo de bloqueo.
4. Las instalaciones de tratamiento previo a las cuales se refieren los puntos 2 y 3 de este
artculo podrn ser inspeccionadas en cualquier momento por el personal del Ayuntamiento, o
en quien delegue la autoridad municipal. En el caso que se observara que el funcionamiento es
deficiente se tendran que aplicar las sanciones que se indican en los posteriores artculos de
estas ordenanzas, sin perjuicio que, al mismo tiempo, se d notificacin a las autoridades
sanitarias competentes con la finalidad de aplicar otras indemnizaciones o sanciones previstas
en la legislacin vigente.
Artculo 11. Siempre que sea posible se procurar que las conexiones de servicio se unan a la
red en un pozo de registro. Esto ser preceptivo en los casos de construccin de hoteles,
industrias, locales pblicos, edificios de ms de 12 viviendas y cualquier otro que, a juicio de
los servicios tcnicos del Ayuntamiento, as lo requiera por sus especiales caractersticas.
Si no existiera ningn pozo de registro delante del punto donde se ha de efectuar la conexin
de servicio y este fuera preceptivo, se tendra que construir al lado de la conexin del servicio,
a cargo de la persona propietaria sin que esta adquiriera ningn derecho.
Artculo 12. El Ayuntamiento, al variar la disposicin de las vas pblicas o al efectuar obras de
pavimentacin, podr modificar el trazado, el punto de vertido, la disposicin, etc., de las
conexiones de servicio, conservando siempre las mismas condiciones de vertido del edificio.
Estas obras irn a cargo del Ayuntamiento pero la persona propietaria no podr reclamar
ninguna indemnizacin.
Artculo 13.
2. En ningn caso podr exigir al Ayuntamiento ninguna responsabilidad por el hecho que a
travs del sumidero de desguace puedan penetrar en una finca particular aguas procedentes
del alcantarillado pblico.
Artculo 14.
1. Con carcter general queda totalmente prohibido que las aguas residuales del inmueble
hayan pasado por la fosa sptica o pozo negro, previamente a su vertido en la red de
alcantarillado.
2. Con carcter general, queda totalmente prohibido verter directamente o indirectamente a
la red de alcantarillado cualquier de los siguientes productos:
a) Aguas pluviales de cualquier procedencia (a los edificios que estn conectados a la red de
alcantarillado con anterioridad a la aprobacin de este reglamento, dispondrn de un periodo
de tiempo, a fijar por el Ayuntamiento, para adaptarse a la nueva reglamentacin.
b) Cualquier slido, lquido o gas, inflamable o explosivo, txico o venenoso, ya sea puro o
mezclado con otros residuos, en cantidad que pueda constituir un peligro para el personal
encargado de la limpieza y conservacin de la red o pueda ocasionar alguna molestia pblica.
c) Cualquier producto que tenga alguna propiedad corrosiva o que resulte, de alguna forma,
especialmente perjudicial para los materiales con la que est construida la red de
alcantarillado, o para el equipo o personal encargado de la limpieza y conservacin.
f) Substancias que aparecen, del punto 1 al 5, a la Relacin I de sustancias del anexo al Ttulo
III Del Reglamento del Dominio Pblico Hidrulico, de 11 de Abril de 1986.
g) Cualquier sustancia que aparezca a la Relacin II de sustancias del anexo al Ttulo III del
Reglamento del Dominio Pblico Hidrulico, de 11 de Abril de 1986, exceptuando los
compuestos que aparezcan en este artculo, por los cuales se tendrn que respetar los lmites
establecidos.
27. Vertidos compuestos por grasas, aceites vegetales, si exceden los 100 ppm medidos como
grasa total.
30. Vertidos con cenizas, tierras, fango, paja, virutas, trapos, metales, plumas, residuos
animales, pelos, vsceras, sangre, basura, envases, plsticos, etc., enteros o triturados.
Artculo 15. Las prescripciones del artculo precedente se refiere especialmente a las
instalaciones industriales, de servicio, de almacenes o comercios a gran escala; y son de
aplicacin a las instalaciones de viviendas solo en caso de vertidos continuados, no
espordicos o accidentales capaces de causar perjuicios a las instalaciones de la red o de
dificultar el tratamiento y la depuracin de las aguas residuales.
Artculo 16. Sin perjuicio de las sanciones y responsabilidad, si atae, cualquier vertido al
alcantarillado pblico que tenga alguna de las caractersticas definidas en el artculo 13 y que
pueda causar efectos perniciosos a las obras de fbrica del alcantarillado y de las instalaciones
anejas, peligro para el personal de la red o alguna molestia pblica, dar lugar al hecho que la
Administracin municipal adopte alguna o algunas de las siguientes medidas:
a) Prohibir totalmente el vertido cuando se trate de materiales no corregibles a travs del
oportuno tratamiento.
d) Exigir el pago anticipado de los costes adicionales que exijan la proteccin de las obras de
fbrica e instalacin del personal.
Artculo 17.
2. Los aparatos de registro, medida, control y toma de muestras exigidas tendrn que situarse
en un lugar accesible y seguro, previamente sealado en los planos del proyecto.
Artculo 18. Los daos y perjuicios que puedan derivarse de un vertido prohibido definido en el
artculo 14 sern imputados totalmente al causante de este.
Artculo 19. Los anlisis y pruebas para comprobar las caractersticas de los vertidos se
efectuaran de acuerdo con los mtodos estndar adoptados por los servicios tcnicos
municipales.
Artculo 20. Sin perjuicio del cumplimiento del que disponen los artculos 13 y 15, en relacin
con las caractersticas y el tratamiento particular de los vertidos, el Ayuntamiento podr
proceder a la instalacin de estaciones para el servicio de depuracin y tratamiento general de
estos la prestacin de los cuales podr dar lugar a la imposicin de las correspondientes
exacciones.
V. DE LA INSPECCIN
Artculo 21.-
2. La misma inspeccin tambin podr acceder a las propiedades privadas sobre las cuales el
Ayuntamiento mantenga alguna servidumbre de paso de aguas, por tratarse de sobrantes de
va pblica procedentes de antiguos torrentes. Los propietarios de estas fincas tendrn que
mantener siempre expedita la entrada a los puntos de acceso del alcantarillado.
Artculo 22.
1. En todos los actos de inspeccin, los funcionarios encargados tendrn que llevar y exhibir el
documento que los acredite para esta prctica.
VI. INFRACCIONES
d) Los daos a la red de alcantarillado, obras e instalaciones de toda clase, ya sean causados
maliciosamente o por negligencia.
f) Cualquier otro incumplimiento del que disponen los precedentes del presente Reglamento.
3. En los supuestos del apartado d) y e) del artculo anterior, las personas a quienes fuese
imputable el incumplimiento.
VII. SANCIONES
Artculo 25.
1. La infraccin descrita en el artculo 23.a) dar lugar a la imposicin de una sancin
continuada, en tanto que no se produzca la conexin a la red, consistente en una multa
trimestral por un importe de 50 euros.
3. La reparacin y la reposicin tendrn que ejecutarse por el infractor dentro del trmino que
a este efecto le seale la Administracin o, por esta misma y a cargo de este, por
incumplimiento de trminos otorgados. Tambin se proceder a la ejecucin subsidiaria por la
Administracin cuando, habindose que ejecutar la obra por el infractor, este no la lleve a
cabo dentro del periodo que se le hubiera indicado.
Artculo 26.
F = 1 + [ (DQO-800)/1600 + (SS-500)/100 ] x k
Sin perjuicio de la aplicacin del factor F, en el caso de presencia de metales en las aguas
residuales vertidas en la red de alcantarillado, se aplicar tambin un factor de correccin
Cmetal, funcin de la concentracin de cada uno de los metales que aparecen en el artculo 14
del presente Reglamento.
El factor de correccin Cmetal, se aplicar por cada metal solo cuando la concentracin de
cada metal que se encuentra en el afluente [M]real, habiendo sustrado la incertidumbre de
medida asociada al ensayo U, sea superior al valor lmite de concentracin [M]lmite, es decir,
cuando [M]real U >[M]lmite.
Los factores de correccin F y Cmetal, se aplicarn directamente sobre la tarifa municipal por
prestacin del servicio de alcantarillado vigente, tanto sobre la cuota de servicio como sobre la
cuota proporcional por m3 de agua consumida, de la siguiente manera:
En el caso de que el factor F sea aplicable por ser inferior a la unidad, la expresin ser la
siguiente:
1. Sin que la multa resultante exceda los lmites establecidos en el artculo 59 del Real Decreto
legislativo 781/1986, de 18 de abril (texto refundido de las disposiciones legales vigentes en
materia de rgimen local), en relacin al artculo 21 k De la Ley 7/85, de 2 de abril, reguladora
de las bases de rgimen local.
Artculo 27.
1. Adems de las sanciones descritas en el artculo 26, la autoridad municipal podr imponer
multas de hasta un mximo autorizado por la legislacin vigente en los casos en que se
incumpla lo indicado en el artculo 10, sin perjuicio de la obligacin del causante de abonar los
costes que se produzcan por reponer el funcionamiento de la estacin depuradora a su estado
original.
Artculo 28.
b) Ordenar al infractor que, en el plazo que se seale, presente la solicitud de licencia ajustada
a los trminos de este Reglamento.
c) Ordenar al infractor que, en el plazo que al efecto se seale, haga las rectificaciones
necesarias a las obras e instalaciones realizadas, a fin de ajustarlas a las condiciones de la
licencia o a las disposiciones de este Reglamento.
d) Ordenar al infractor que, en el plazo que se seale, proceda a la reparacin de los daos, a
la reposicin de las obras e instalaciones a su estado anterior o a la demolicin de lo
indebidamente construido o instalado.
e) Disponer la reparacin, la reposicin o la demolicin de las obras e instalaciones
mencionadas por la Brigada municipal o a travs de la correspondiente contracta, a cargo, si es
el caso, del infractor.
f) Impedir los usos indebidos para los cuales no se hubiera obtenido licencia, o que no se
ajustara a sus condiciones y a las disposiciones de este Reglamento.
2. Los trminos a los cuales hacen referencia los apartados b), c) y d) del prrafo anterior sern
prudencialmente fijados atendiendo al que sea objeto de la orden.
Artculo 29. En caso de incumplimiento de las rdenes a las cuales hacen referencia los
apartados a), b), c), d) y f), del prrafo 1 del artculo anterior y sin perjuicio de adopcin de
medidas para que se ejecuten subsidiariamente, podrn imponerse multas coercitivas
reiterables por lapsus de tiempo suficientes para el cumplimiento del ordenante.
Artculo 30.
DISPOSICIN FINAL.-
Diligencia de Secretara para hacer constar que el presente Reglamento fue publicado
ntegramente en el BOIB nm. 147, de da 08.10.09.